BAU info Ausgabe Juni/Juli 2013 - BSS&M Real Estate AG

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BAU info Ausgabe Juni/Juli 2013 - BSS&M Real Estate AG

Das aktuelle Bau-Fachmagazin

www.bauinfomagazin.ch

6/7-2013 | 19. Jahrgang | CHF 9.50 | € 5.50

Hotelbau, Spitäler, Altersheime


50 BAU info 6/7-2013 |

überbauung Brunnmatt, Cham

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überbauung Brunnmatt, Cham | BAU info 6/7-2013 51

Überbauung «Brunnmatt» in

Cham – Punkten durch Vielfalt

Die Überbauung Brunnmatt liegt direkt am Autobahnanschluss

Cham. Die multifunktionale Überbauung wurde

innerhalb von zwei Jahren vom Zürcher Projektentwicklungsunternehmen

BSS&M Real Estate AG realisiert. Das

neue Geschäftshaus beherbergt Verkaufsflächen, Büros

und ein Hotel. Der grösste Mieter, das SwissEver Hotel,

öffnete am 4. April seine Tore.

Die Überbauung liegt 1,5 km vom Ortszentrum Cham und vom Zugersee

entfernt, unmittelbar beim Autobahnanschluss im Ortsteil Lindencham.

Drei viergeschossige Gebäude gruppieren sich U-förmig

um einen Innenhof, über den die einzelnen Gebäudeflügel erschlossen

werden. In der darunterliegenden Einstellhalle stehen Gästen

und Kunden 90 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

SwissEver Hotel Zug

Brunnmatt 6 | 6330 Zug-Cham

T. 041 525 41 41 | F. 041 525 41 42

info@swissever.com | www.swissever.com

Stöckli Outdoor Sports

Brunnmatt 4 | 6330 Cham

T. 041 783 86 00 | F. 041 783 86 03

info@stoeckli.ch | www.stoeckli.ch

Bauherrschaft BSS&M Real Estate AG | General-Guisan-Quai 30 | 8002 Zürich | T. 044 289 50 36 | F. 044 289 50 35 | info@bssundm.ch | www.bssundm.ch

Architekten weberreinhardt Generalplaner AG | Bleicherweg 5 | 8001 Zürich | T. 044 226 58 58 | F. 044 226 58 59 | info@webereinhardt

www.webereinhardt.com

BKS Architekten AG | Architekturbüro | Kleeweg 17 | PF 14 | 3303 Jegenstorf | T. 031 356 77 77 | F. 031 356 77 78 | info@bks-architekten.ch

www.bks-architekten.ch

Innenarchitekt Stöckli Annen Architektur AG | Dip. Architekten ETH/SIA | Chli Ebnet 1 | 6403 Küssnacht am Rigi | T. 041 850 30 52 | F. 041 850 68 52

info@annenarchitektur.ch | www.annenarchitektur.ch

Bauleitung Rhyner Baumanagement | Projekt-Bauleitungen | Tödiblick 91 | 8762 Schwändi b. Schwanden | T. 055 644 35 40 | F. 055 644 35 41

fridolin.rhyner@r-bm.ch | www.r-bm.ch

DIMA&Partner AG | Gewerbezentrum Holenstein | 8750 Glarus | T. 055 646 80 00 | F. 055 646 80 08 | info@dima-partner.ch | www.dima-partner.ch


52 BAU info 6/7-2013 |

überbauung Brunnmatt, Cham

Anderhub Alfons

Mühlegasse 12a | 6340 Baar

T. 041 760 44 26 | F. 041 760 44 28

alfons@anderhub.net | www.anderhub.net

Bauherrenvertreter, Bauherrschaft

blemo ag

Bubikonerstrasse 45A | 8635 Dürnten

T. 055 240 42 21 | F. 055 240 43 12

info@blemo.ch | www.blemo.ch

Ausführung der Fassadenbekleidung in Metall

Einmaliger Nutzungsmix

Die Fassaden wurden nach aussen mit hinterlüftetem Sinusblech

aus Aluminium verkleidet, die Fassaden zum Innenhof sind verputzt.

In Duktus und Materialisierung schliesst sich die Überbauung nahtlos

an die bestehende Bebauung der anliegenden Parzellen an. Für

Realisierung und Bauleitung war die Dima & Partner AG aus Glarus

federführend, die das Projekt mit einem Investitionsvolumen von gut

45 Millionen Franken realisiert hat.

Einmalig für die Region ist der unterschiedliche Nutzungsmix aus

Verkaufsflächen, Büros und Hotel: Das Businesshaus beinhaltet

insgesamt über 9 000 m 2 Büro-, Verkaufs- und Hotelflächen. Die

Dienstleistungsgebäude sind ausgestattet mit einem flexiblen Konstruktionsraster

und erlauben eine individuelle Grundrisseinteilung.

«Wir freuen uns, einen solch gelungenen Bau der Zürcher Architekten

Webereinhardt Generalplaner AG in der boomenden Region Innerschweiz

umgesetzt zu haben», sagt Danilo Menegotto, CEO der

BSS&M Real Estate AG.

Büwe Tiefbau AG

Zollweid 8 | 6331 Hünenberg

T. 041 785 70 10 | F. 041 785 70 25

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Ausführung der Gärtnerarbeiten

Gysi AG

Zugerstrasse 30 | 6340 Baar

T. 041 761 41 41 | F. 041 761 71 00

info@gysi.ch | www.gysi.ch

Ausführung der Sanitär- und Heizungsanlagen

Infrasafe AG

Luzernerstrasse 88a | 6014 Luzern

T. 041 250 60 50 | F. 041 250 60 55

info@infrasafe.ch | www.infrasafe.ch

Ausführung der Brandabschottungen

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Kälte & Klima AG

Obernauerstrasse 58 | 6012 Obernau-Kriens

T. 041 320 55 37

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Spezialist Gewerbekälte und Klimatisierungen jeglicher Art

PS Metall AG

Zaunweg 13 | 8754 Netstal

T.055 640 92 00 | F. 055 640 92 01

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Ausführung der Schlosser und Stahlbauarbeiten

Wickart AG

Artherstrasse 27 | 6301 Zug

T. 041 726 40 20 | F. 041 726 40 31

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Ausführung der Sanitärinstallationen


überbauung Brunnmatt, Cham | BAU info 6/7-2013 53

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54 BAU info 6/7-2013 |

überbauung Brunnmatt, Cham

Erfüllung eines Gemeindetraums

Das 3-Sterne-Superior-Hotel mit 4-Sterne Standard erstreckt sich

über die Obergeschosse aller drei Gebäudeflügel. Es verfügt über

84 Zimmer, ein Restaurant sowie 46 Suiten, mehrere Seminarräume

und einen Fitnessraum. Das «Swiss Chalet»-Restaurant mit 90 Sitzplätzen

kocht traditionelle Schweizer Gerichte; diese werden mit viel

Liebe zum Detail zubreiteten und sorgen für Freude und Geselligkeit.

An warmen Tagen bietet die Terrasse ein tolles Esserlebnis unter freiem

Himmel. Und den Schlummertrunk genehmigt man sich an der

Lobby Bar.

Für Gäste, die länger in Zug verweilen, hat das SwissEver Hotel Long-

Stay-Suiten und -Appartements zu bieten, die mehrere Wochen oder

Monate gemietet werden können. Diese sind besonders attraktiv

für Geschäftsleute. Das neue Chamer Hotel wird das Bettendefizit

der Region lindern und für ihre Aufwertung als Touristendestination

sorgen. Bis vor Kurzem konnten die Gäste hier nämlich nur noch im

Lorze-Hotel oder im «Bahnhöfli» übernachten. Mit der neuen Gaststätte

gehe ein Traum der Gemeinde in Erfüllung, sagt Gemeindepräsident

Bruno Werder.

Synergie der Sportgeschäfte

Die Überbauung gliedert sich perfekt in das Quartier ein, das sich

bereits als Sportkompetenzzentrum etabliert hat. Auf 1 300 m 2 Ladenfläche,

verteilt auf zwei Etagen, bietet der Ski- und Bikehersteller

Stöckli Outdoor Sports seine Waren an und komplettiert somit das

Angebot für Sportbegeisterte neben den dort ansässigen bekannten

Brands wie «Golfers Paradise» oder dem seit 2001 in Cham

beheimateten Adidas Outlet Store. In naher Zukunft werden weitere

Geschäfte einziehen.


üBERBAuuNG BruNNMATT, CHAM | BAU info 6/7-2013 55

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I N N E N A U S B A U T E N

Als erster Sporthändler schweizweit bietet Stöckli Outdoor Sports in

Cham das Bootfitting von Ertl-Renz an: Mittels modernster Scantechnologie

werden die Füsse des Kunden vermessen und in ein 3D-Computer-Modell

umgewandelt. Mit diesen Daten werden dann perfekt

passende Skischuhe geformt, mit denen Fussbrennen und Druckstellen

der Vergangenheit angehören – und die Kraftübertragung auf

den Ski um einiges verbessert wird. Die Scantechnologie wird auch

genutzt, um optimal passende Trekking- und Laufschuhe zu formen.

Der spezielle Nutzungsmix der Überbauung scheint zu funktionieren.

Denn laut René Lang, Filialleiter von Stöckli Outdoor Sports, sind die

Geschäfte sehr zufrieden. Durch den Synergieeffekt mit den benachbarten

Geschäften werde die Kundenfrequenz deutlich belebt: Sowohl

der Adidas Outlet Store als auch das «Golfers Paradise» sorgen

dafür, dass Kunden nicht nur in ein Geschäft gehen, sondern auch

nebenan das Angebot sichten. Zusätzlich locken Gratisparkplätze

vor dem Laden und in der Tiefgarage.

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