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WOBAU report 

Ausgabe 16 | 2013 

Fokus-Thema: 

Schimmelpilze 

in Innenräumen 

Fassadenschutz 

Die nächste Generation 

der NQG-Fassadenfarben 

Barrierefreiheit 

Ansprechende Gestaltung 

und gute Wahrnehmbarkeit 

Fassadendämmung 

Neue Hochleistungsdämmplatte 

ermöglicht neue Gestaltungen

WOBAU report Ausgabe 16 | 2013 

2

Editorial 

Schimmelpilze in Innenräumen 

Schimmelpilze sind für die Wohnungswirtschaft ein leidiger Dauerbrenner mit erheblichem 

Kostenpotenzial im Sanierungsfall. In unserem Fokus-Thema „Schimmelpilze in Innenräumen“ 

informieren wir Sie im Detail über Fakten, Ursachen und Vorgehensweisen. 

Unter dem Namen „Ansichtssache“ haben wir im aktuellen Heft eine neue Rubrik aufgenommen. 

An dieser Stelle nehmen künftig Fachjournalisten zu aktuellen Themen Stellung. 

In den letzten Wochen und Monaten gab es wiederholt Schlagzeilen rund um das Thema 

„Brandschutz“. Über die tendenziell negative und einseitige Berichterstattung hat sich 

unser Gastkommentator Ronny Meyer seine Gedanken gemacht. 

Auch in dieser Ausgabe möchten wir Ihnen einige Produkte mit Mehrwert für den Einsatz 

im Wohnungsbau vorstellen. Wir berichten über die nächste Generation der neuen NQG- 

Fassadenfarben ebenso wie über die „Glatte Wand“, eine gestalterische Forderung vieler 

Bauherren und Architekten. Neue, moderne Glasgewebe überzeugen mit extremer Stabilität 

– und bieten zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. 

Der Ruf nach „Dämmstoffstärkenreduzierung“ wird durch die geplanten Verschärfungen 

der EnEV immer lauter. Die Hochleistungsdämmplatte „S 024“ ist schlank im Aufbau und 

eröffnet gestalterische Freiräume – mit allen Systemvorteilen der Marke Caparol. 

Das gestalterische Thema „Visuelle Barrierefreiheit“ in Innenräumen beschäftigt sich mit 

dem Wandel von Farbsichtigkeit und Sichtfeld im Alter. Bei den anstehenden demografi 

schen Veränderungen ist der Einsatz von Farbakzenten und Helligkeitskontrasten ein 

wichtiger Gestaltungsgrundsatz, der bei Planungen berücksichtigt werden sollte. 

Wir wünschen Ihnen eine unterhaltsame und informative Lektüre. 

ppa. 

Falk Böhm (Prokurist) 

3


Inhaltsverzeichnis 


Wichtiges Basiswissen rund um Schimmelpilze 

6 

Erhöhte Feuchtigkeit und Ursachen 

Konstruktive und nutzerbedingte Ursachen 

14 

Richtiges Lüften und Heizen 

Wie feuchte Luft effizient abgeleitet wird 

22 

Spezielle Verfahren zur Vermeidung von Pilzbefall 

Vor- und Nachteile unterschiedlicher Dämmungen 

28 

Möglichkeiten der Dokumentation bei Schimmelpilzen 

Schimmelbefall systematisch dokumentieren 

32 

Fachgerechte Sanierung und Oberflächenvorbehandlung 

Schutzmaßnahmen treffen, Vorgehensweise bei Anstrichen 

36 

4

Inhalt 

Gut gedämmt: Die Wohnungsgenossenschaft Göttingen steht auf Wärmedämmung von Caparol. 

„Wirksam und sicher“ 

Dr. Thomas Brenner über Schimmel, Biozide und Antischimmelprodukte 

39 

Ansichtssache: Eine bequeme Unwahrheit 

Gastkommentar von Ronny Meyer 

40 

Perfekter Fassadenschutz durch NQG-Technologie 

Die nächste Generation der Nano-Quarz-Gitter-Fassadenfarben 

42 

Visuelle Barrierefreiheit 

Ansprechende Gestaltungen und gute Wahrnehmbarkeit 

44 

Glatte Wände mit System 

Im Trend: Strukturlose Wände – und wie man sie erreicht 

48 

Schlanker dämmen, weniger heizen – S 024 

Neue Hochleistungsdämmplatten für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten 

50 

Glasgewebe der Zukunft 

Natürlich, modern und so stabil wie nie zuvor 

52 

5


Schimmelpilze 

in Innenräumen 

Schimmelpilze sind allgegenwärtig vorhandene Mikroorganismen, die für das Funktionieren 

der natürlichen Umwelt absolut unverzichtbar sind. Sie halten, zusammen 

mit anderen Mikroorganismen und Kleinstlebewesen, die globalen Stoffkreisläufe am 

Laufen, zersetzen tote Materie und sorgen so für die erneute Bereitstellung von Nährstoffen 

für andere Lebewesen. Die Eigenschaft, organische Materie abzubauen, bewirkt 

aber auch, dass Pilze in bestimmten Situationen unerwünschte Effekte zeigen. Einer 

dieser Effekte ist das Wachstum in Innenräumen, welches massive Probleme für die 

Bewohner bedeuten kann. 

Biologische Grundlagen 

Um einen Eindruck zu bekommen, was Pilze 

überhaupt sind, soll zunächst kurz auf 

die biologischen Grundlagen der Pilzkunde 

(Mykologie) eingegangen werden. 

Was sind Pilze? 

Pilze sind einzellige (Hefen) oder mehrzellige 

(filamentöse Pilze) eukaryotische Organismen, 

sie besitzen also einen echten 

Zellkern und abgegrenzte Zellorganellen. 

Pilze sind kohlenstoffheterotroph, d. h., sie 

benötigen eine organische Kohlenstoffquelle 

und weisen ein nur wenig differenziertes 

Gewebe (Thallus) auf. Pilze treten in vielfältigen 

Erscheinungsformen auf. Grundsätzlich 

bestehen sie aus Zellfäden (Hyphen), 

die sich zu einem Geflecht (Mycel) zusammenlagern. 

Viele Pilze bilden Fruchtkörper, 

in denen die Sporenbildung stattfindet. 

Sie weisen in mindestens einem Lebensabschnitt 

Zellwände und Sporen als Dauer- 

bzw. Verbreitungsorgane auf. Nach der Art 

ihrer Lebensweise können Pilze in saprobische 

Destruenten und biotrophe Symbionten 

bzw. Parasiten unterteilt werden. Zur 

Unterscheidung wird weiter unten einiges 

gesagt. 

Die Nahrung wird durch nach außen abgegebene 

Enzyme außerhalb der Zelle vorverarbeitet 

und in gelöster Form absorbiert 

(Exoverdauer). Normalerweise sind Pilze 

aerob, einige sind zur Gärung fähig (z. B. 

Hefen). 

Schema einer eukaryotischen Zelle Pilzbefall an Wänden Sporenbildung 

6


Schimmelpilze: In Innenräumen unerwünscht. 

Unterscheidung von 

anderen Organismen 

Pilze unterscheiden sich so stark von anderen 

Organismen, dass sie ein eigenes Organismenreich 

(Fungi) darstellen. 

Pilze können sehr weit ausgedehnte Größen 

und Volumina aufweisen. Mikromyceten 

sind nur wenige μm groß, während Großpilze 

bis zu mehrere km 2 einnehmen können 

(Hallimasch in den USA). Im Unterschied 

zu Pflanzen weisen Pilze eine heterotrophe 

Lebensweise auf, d. h., sie sind nicht zur 

Photosynthese fähig. Ihre Zellwände bestehen 

aus Chitin, der verwendete Kohlenhydratspeicher 

ist Glycogen und nicht die 

von Pflanzen verwendete Stärke. Von den 

allermeisten Tieren unterscheiden sich Pilze 

durch den Besitz von Zellwänden und 

Vakuolen sowie einer extrazellulären Verdauung. 

Die Unterschiede zu Prokaryoten (Bakterien, 

Archaeen) bestehen im Besitz eines 

echten Zellkerns und Zellorganellen. Nach 

molekulargenetischen Daten sind Pilze stärker 

mit Tieren verwandt als mit Pflanzen 

oder Prokaryoten. 

Lebensleistungen 

Grundlegende Voraussetzungen für das 

Wachstum jeglicher Organismen sind Wasser, 

Nährstoffe und Spurenelemente. Dies 

gilt natürlich auch für Pilze. Dabei werden 

gemäß der Einteilung in saprobische 

(Destruenten) und biotrophe (Symbionten, 

Parasiten) Formen folgende grundlegende 

Leistungen erbracht. 

Destruenten 

Durch den Abbau toten organischen Materials 

werden in organischem Material 

gebundene Nährstoffe freigesetzt, die dann 

anderen Organismen wieder für ihr Wachstum 

zur Verfügung stehen. Dadurch stellen 

Pilze im Zusammenspiel mit anderen 

Mikroorganismen sicher, dass keine Akkumulation 

organischer Substanz und damit 

Verarmung von Nährstoffen ein weiteres 

Wachstum be- oder verhindert. Einige die - 

ser Destruenten sind in der Lage, Substanzen 

abzubauen, die andere Organismen nicht 

oder nur wesentlich schlechter abbauen 

können (Lignin, Keratin). Zudem werden 

etliche Pilze aufgrund ihrer Abbauleistungen 

zur Herstellung verschiedener Produkte 

(Penicillin, Lebensmittelproduktion etc.) 

verwendet. 

Symbionten 

Viele Pilze bilden lebenswichtige Beziehungen 

mit Algen oder Cyanobakterien 

in Flechten und mit vielen Pflanzen in der 

Mykorrhiza. Durch diese Symbiose sind 

Flechten in Habitaten lebensfähig, die von 

den einzelnen Partnern allein nicht besie- 

7


delt werden könnten. Bei der Mykorrhiza 

handelt es sich um die enge Verbindung von 

Pflanzenwurzeln mit den Hyphen eines Pilzpartners. 

Die Pflanzen profitieren von dem 

sehr feinen Mycel in Form einer verbesserten 

Wasser- und Mineralstoffaufnahme, 

während der Pilz mit von der Pflanze produzierten 

Nährstoffen versorgt wird. Sowohl 

bei den Flechten als auch bei der Mykorrhiza 

sind viele dieser Beziehungen ohne den 

Pilzpartner nicht lebensfähig. 

Parasiten 

Wie bei anderen Organismengruppen auch 

sind viele Pilze in der Lage, in und an den 

unterschiedlichsten Organismen zu leben. 

Während einige Pilze obligat, also ausschließlich 

parasitär leben (z. B. Dermatophyten 

[Hautpilze], Mutterkorn etc.), sind 

andere auch zu einer nichtparasitären Lebensweise 

in der Lage. Diese fakultativen 

Parasiten verursachen z. B. opportunistische 

Infektionen in immungeschwächten 

Menschen (Aspergillose, Candidose). Einhergehend 

mit der parasitären Lebensweise 

wurden komplexe Überlebensstrategien 

entwickelt, die es den Pilzen ermöglichen, 

in einer so feindlichen Umgebung wie einem 

anderen Organismus zu überleben. 

Rolle in den natürlichen 

Kreisläufen 

Klassifizierung 

Zurzeit sind ca. 100.000 Arten von Pilzen 

bekannt, vermutet werden aber über eine 

Million verschiedene Arten. Die Taxonomie 

der Pilze ist sehr komplex und befindet 

sich zurzeit in der Überarbeitung. Es werden 

fünf Großgruppen unterschieden, von 

denen die zwei wichtigsten die Ascomycetes 

(Schlauchpilze) und Basidiomycetes (Ständerpilze) 

sind. 

Ascomycetes 

Bei den Schlauchpilzen geschieht die Sporenbildung 

in Fruchtkörpern, sogenannten 

Ascomata, in denen im Allgemeinen acht 

oder eine Vielzahl von acht Sporen gebildet 

werden. Neben vielen Mikropilzen sind 

auch einige große, bekannte Pilze Ascomyceten, 

z. B. Morcheln oder Trüffeln. 

Basidiomycetes 

Bei den Basidiomycetes werden die Sporen 

auf kleinen Ständern (Basidien) gebildet, 

die in einer Vielzahl in den allermeisten 

Fällen in einem mehr oder weniger großen 

Fruchtkörper enthalten sind. Hieraus 

werden sie dann durch Wind, Wasser oder 

Tiere verbreitet. Die meisten der bekannten 

Speisepilze wie Steinpilz oder Pfifferling 

sind Basidiomyceten. Es finden sich aber 

auch bedeutende Schadpilze wie Rost- oder 

Brandpilze. 

Basidie mit Basidiosporen 

Konidienträger mit Konidien von Aspergillus 

Ascus mit acht Ascosporen 

Durch ihre Rolle als Destruenten leisten 

Pilze einen bedeutenden Beitrag zur Aufrechterhaltung 

der globalen Stoffkreisläufe. 

Dabei wird von anderen Organismen aufgebaute 

organische Materie von Pilzen im 

Zusammenspiel mit anderen Mikroorganismen 

in seine Bestandteile zerlegt und als 

Nahrung verwertet. Die dabei freigesetzten 

Stoffe werden wiederum von anderen Organismen 

weiterverwertet. Vor allem im 

Kohlenstoff- und Stickstoffkreislauf sind 

Pilze wichtige Partner. 

Schimmelpilze 

Im Gegensatz zu den oben angesprochenen 

Gruppen ist „Schimmelpilz“ kein systematischer 

Begriff, der eine biologische 

Verwandtschaft widerspiegelt. Vielmehr 

handelt es sich um eine Formeneinteilung, 

in der verschiedene Pilze aufgrund ihres 

Wachstums zusammengefasst werden. 

In den meisten Fällen handelt es sich bei 

Schimmelpilzen um die asexuellen Formen 

von Ascomyceten. Die Sporenbildung 

erfolgt hier nicht in einem Ascus, sondern 

offen auf sogenannten Konidienträgern. 

Flechte 

Hautpilz 

8


Schimmelpilze zeichnen sich durch ein faseriges, 

flockiges oder staubartiges Wachstum 

in den verschiedensten Farben (weißlich, 

grau, bläulich grün, gelblich, rötlich, 

bräunlich, schwärzlich) auf Substrat-Oberflächen 

aus. 

Ursachen 

Voraussetzungen für 

Pilzwachstum 

Um die Ursachen für ein Schimmelpilzwachstum 

zu ermitteln, ist die Kenntnis 

der Voraussetzungen für ein Pilzwachstum 

wichtig. Dabei ist neben verschiedenen 

physikalisch-chemischen Parametern auch 

die Herkunft der für ein Wachstum wichtigsten 

Einflussgrößen bedeutsam. Die wichtigsten 

Parameter sind: 

• Feuchtigkeit des Substrats 

• Temperatur 

• pH-Wert 

• Vorhandensein von Nährstoffen 

Feuchtigkeit 

Für ein Wachstum ist das Vorhandensein 

von Wasser grundlegende Voraussetzung. 

Dabei sind hohe Luftfeuchtigkeit und die 

Wasseraktivität, definiert durch den a w 

- 

Wert des Substrats, wichtig. Sie liegt minimal 

bei 0,8 – 0,85, allerdings können 

trockentolerante Pilze auch bei geringeren 

a w 

-Werten gedeihen. 

Die Sporenkeimung und das normale Mycelwachstum 

benötigen meist geringere 

Wasseraktivitäten als spezielle Stoffwechselleistungen. 

Vorgänge wie Mycotoxinbildung 

oder Sporulation (Bildung von 

Sporen) erfordern meist einen höheren a w 

- 

Wert. 

Temperatur 

Pilze sind im Allgemeinen in Hinsicht auf 

die Temperatur mesophil. Dies bedeutet, 

sie bevorzugen mittlere Temperaturen, sind 

aber auch in der Lage, einen weiten Temperaturbereich 

zu tolerieren. 

Mycelwachstum tritt bei einigen Arten 

schon bei 0° C auf, für die meisten allerdings 

sind 25 – 30° C optimal. Wie bei 

niedrigen Temperaturen sind einige Pilze 

auch in der Lage bei über 30° C zu leben, 

maximal werden 30 – 40° C toleriert. 

Dauerorgane wie Sporen und Konidien 

sind hingegen temperaturtoleranter, d. h., 

sie halten auch tiefere oder höhere Temperaturen 

aus, wobei meist mehr eine Kälteals 

Hitzetoleranz besteht. 

Ein Zusammenhang zwischen a w 

-Wert 

und Temperatur zeigt sich bei der Sporenkeimung. 

Bei Optimaltemperatur ist der 

ein Auskeimen erlaubende a w 

-Bereich am 

größten. Liegt die Temperatur außerhalb 

des Optimums, sind höhere a w 

-Werte erforderlich. 

pH-Wert 

Der für die meisten Pilze optimale pH-Wert 

des Substrats liegt zwischen 4,5 und 6,5, 

also im leicht sauren Bereich. Maximalwerte 

bis 8 bzw. 2 können erreicht werden. 

Viele Pilze sind in der Lage, eine Änderung 

des Substrat-pH-Werts durch Ausscheidung 

bestimmter Substanzen zu erreichen. 

Dadurch ist eine Anpassung des SubstratpH-Wertes 

an die jeweiligen Bedürfnisse 

in gewissem Umfang möglich. Ein saurer 

pH-Wert unterdrückt zudem ein Bakterienwachstum, 

da diese eher den alkalischen 

Bereich bevorzugen. 

Verschiedene Stoffwechselfunktionen weisen 

unterschiedliche pH-Wert-Optima auf. 

So benötigt z. B. eine Mycotoxinproduktion 

einen anderen Wert als das normale Hyphenwachstum. 

Licht 

Für die meisten Pilze ist keine Beeinflussung 

des Wachstums durch Licht festzustellen. 

Akuter Pilzbefall: Probeentnahme und Analyse der Pilzart. 

9


Im Fokus: Schimmelbefall ist in Mietwohnungen häufiger anzutreffen als bei Eigentumswohnungen oder Privathäusern. 

Bei einigen Schimmelpilzen jedoch kann bei 

Bestrahlung v. a. mit UV-Licht eine verstärkte 

Konidienproduktion auftreten. Vor allem die 

sogenannten Schwärzepilze (Demaciaceae) 

sind dafür bekannt. Auch eine Anreicherung 

an Pigmenten ist beobachtet worden. 

Sauerstoff 

Pilze stellen meist nur geringe Ansprüche an 

den Sauerstoffgehalt der Luft, einige sind 

sogar in der Lage, bei sauerstofffreier Atmosphäre 

auszukeimen. Andere wiederum 

brauchen geringe Spuren von Sauerstoff, 

um z. B. auskeimen zu können. Bedeutsam 

ist die Fähigkeit mancher Pilze (v. a. der Hefen), 

ihren Stoffwechsel auf Gärung umzustellen. 

Daraus resultieren viele Anwendungen 

für den menschlichen Gebrauch (Bier, 

Brot). Ein steigender Kohlendioxid-Gehalt 

der Luft hemmt das Wachstum vieler Pilze, 

manche können dann auf Gärung umstellen, 

einige werden allerdings auch in ihrem 

Wachstum völlig unterdrückt (v. a. bei 

gleichzeitig reduziertem Sauerstoffgehalt). 

Nährstoffe 

Von Pilzen können fast alle natürlich vorkommenden 

Kohlenstoffverbindungen 

verwertet werden, von denen viele auch 

in Baustoffen vorhanden sind. Erschlossen 

werden diese über Exoenzyme, die vom 

Pilz produziert und nach außen abgegeben 

werden. Dort bauen sie das Substrat ab und 

überführen die Nährstoffe in eine gelöste 

Form. Diese löslichen Abbauprodukte werden 

dann in die Zelle aufgenommen und 

dort weiterverarbeitet. 

Im Innenraum werden hauptsächlich cellulosehaltige 

Materialien wie Tapeten, Farben 

und Leim angegriffen, aber auch mineralische 

Bestandteile können abgebaut werden 

(Säure- und Chelatbildung). 

Herkunft des Wassers, der 

Sporen und der Nährstoffe 

Herkunft des Wassers 

Da Wasser das entscheidende Kriterium für 

ein Pilzwachstum ist, ist die Frage nach der 

Herkunft sehr wichtig. Nachfolgend sind 

kurz die wichtigsten Quellen für Wasser im 

Innenraum angegeben. Falsches Lüftungsverhalten, 

vor allem nach Umbaumaßnahmen, 

wenn die Außenhülle des Hauses 

dichter ist als vorher (Fenster, Türen), ist 

eine der Ursachen: Der nun zu geringe Luftwechsel 

führt zu erhöhter Luftfeuchtigkeit. 

Bauliche Mängel, wie Kälte- oder Wärmebrücken 

oder auch eine schlechte Dämmung, 

führen zu Kondensatbildung, d. h. 

der Bildung von freiem Wasser an den Wänden. 

Auch eine ungünstige Ausstattung der 

Räume wie zu dicht an der Wand stehende 

Schränke behindert den Luftwechsel und 

kann zu Kondensation führen. 

Leitungsschäden, bei denen Wasser ins 

Mauerwerk eindringt, können ebenfalls zu 

Pilzbefall führen. Vor allem bei nur kleinen 

Leckagen ist dies besonders kritisch, da die 

Durchfeuchtung lange unbemerkt bleiben 

kann. Äußere Einflüsse wie Überschwemmungen 

oder Löschmaßnahmen oder auch 

eine undichte Außenhülle (Dach, Drainage) 

sowie das Wasser, welches durch die normalen 

Lebensgewohnheiten wie Benutzung 

von Bad und Dusche oder das Vorhandensein 

von Topfpflanzen in die Raumluft gelangt, 

können zu Feuchteschäden führen. 

Herkunft der Sporen/Konidien 

Bei der Herkunft der Sporen kann zwischen 

externen und internen Quellen unterschieden 

werden. 

Wichtige externe Quellen sind die direkte 

Umgebung des Gebäudes (Feld, Wald, Wiese, 

anthropogene Quellen wie Kompostierungsanlagen 

etc.) sowie die grundlegenden 

Unterschiede im Sporengehalt der Außenluft 

durch den normalen Wechsel der Jahreszeiten. 

Hinzu kommen der Eintrag ins 

Haus durch Kleidung oder andere ins Haus 

gebrachte Gegenstände. 

Als interne Quellen sind vor allem Blumentöpfe, 

Gewächshäuser, Wintergärten, Haustiere 

(Fell, Fäkalien, Käfige etc.), Staub, 

Müll, Klimaanlagen und Luftbefeuchter zu 

nennen. 

10


Herkunft der Nährstoffe 

Eine Vielzahl organischen Materials ist biologisch 

abbaubar und kann von Pilzen potenziell 

besiedelt werden. Aufgrund dessen 

stellen Tapeten, Farben, biologischer Abfall 

(Biotonne), Holz und allgemein alles, was 

organischen Ursprungs ist, potenzielle Nahrungsquellen 

für Pilze dar. 

Neben der Fähigkeit zur Nährstoffgewinnung 

direkt aus dem Substrat muss zusätzlich 

die Möglichkeit des reinen Aufwuchses 

auf eine Oberfläche ohne eine solche Nährstoffgewinnung 

aus dem Substrat beachtet 

werden. Die benötigten Nährstoffe werden 

dann luftgetragen von außen (Staub, Fettsäuren 

etc. aus der Küche) zugeführt. 

Bewertung des 

Schimmelbewuchses 

Methoden zur Feststellung 

Die betroffene Stelle wird mit einem geeigneten 

Kulturmedium abgedrückt, dabei 

wird alles, was dort liegt, aufgenommen. 

Die Probe wird anschließend bebrütet, um 

vermehrungsfähige Sporen/Konidien sowie 

vorhandenes Mycel zum Wachsen anzuregen. 

Totes Material wird zwar mit auf das 

Abklatschmedium übertragen, kann aber 

aufgrund des fehlenden Wachstums nicht 

erfasst werden. Nach der Bebrütung ist die 

Bestimmung der Organismen möglich, erfordert 

aber Sachkenntnis, vor allem wenn 

auf Artniveau bestimmt werden soll. 

Nachteile dieser Methode sind eventuell 

unzureichende Wachstumsbedingungen, 

die Verwendung ungeeigneter Nährmedien 

oder die Bevorzugung bestimmter Spezies 

aufgrund unterschiedlicher Wachstumsgeschwindigkeiten. 

Durch Auswahl bestimmter 

Nährmedien kann hier ein Ausgleich 

erfolgen. 

Klebefilm-Präparat 

Die betreffende Stelle wird mit einem Stück 

Klebefilm abgedrückt, der anschließend 

auf einen Objektträger aufgeklebt wird. 

Bei anschließender Betrachtung unter dem 

Mikroskop sind Pilzbestandteile wie Mycel 

oder Sporen/Konidien meist gut zu erkennen. 

Durch die Bewertung direkt unter dem 

Mikroskop wird auch nicht mehr vermehrungsfähiges 

Material erfasst und bewertet, 

allerdings ergibt sich keine Kenntnis über 

die Lebensfähigkeit der beobachteten Bestandteile. 

Eine Bestimmung ist zudem nur 

schlecht möglich. Aufgrund der hochvariablen 

Bedingungen auf dem Substrat sind 

oft keine typischen Pilzstrukturen erkennbar, 

die eine Bestimmung ermöglichen oder 

erleichtern. Aufgrund dessen ist dafür sehr 

viel Sachkenntnis nötig. 

Suspendierung einer Materialprobe 

Von befallenen Stellen werden mit sterilem 

Besteck Proben abgenommen und steril 

verpackt. Diese Proben werden dann unter 

sterilen Bedingungen zerkleinert und 

homogenisiert sowie in geeigneter Pufferlösung 

suspendiert und geschüttelt. Das 

dadurch gewonnene Eluat wird anschließend 

auf geeigneten Medien ausplattiert 

und bebrütet. Aufgrund der Kenntnis über 

die Menge bzw. Fläche des Probenmaterials 

sind Angaben als Konzentration/g oder m 2 

möglich, d. h., es ergeben sich quantitative 

Aussagen. 

Da bei der Probennahme alles lebensfähige 

Material erfasst wird, wird bei der Bebrütung 

auch alles wachsen, was auf der Probe 

lebensfähig war. Dazu gehören auch nur 

aufliegende Sporen, die eventuell nicht zum 

Befall beigetragen haben. 

Deshalb wird eine Referenzprobe benötigt, 

um zu unterscheiden, ob die in der Suspension 

auftretenden Pilze auch den Schaden 

verursachen. 

Luftkeimmessung 

Bei einer Luftkeimmessung werden nur in 

der Luft befindliche Sporen/Konidien erfasst. 

Dadurch ergibt sich eine erhebliche 

Variationsbreite im mykologischen Befund, 

die abhängig von Standort, Luftbewegung, 

Flugfähigkeit der Sporen, relativer Feuchtigkeit 

und Sporulationszustand der Schadensstelle 

ist. Für seriöse Aussagen, inwieweit die 

Luftkeimmessung einen Befall widerspiegelt, 

ist der Vergleich mit der Außenluft-Keimzahl 

nötig. Bei signifikantem Übersteigen der Innenraumkonzentration 

an Pilzsporen ist von 

einem Befall auszugehen. Trotzdem kann 

auch trotz eines unauffälligen Befundes ein 

Pilzschaden im Innenraum vorliegen. 

Probleme 

Bei der Bewertung von Pilzschäden ist das 

Erkennen unsichtbarer Schäden das größte 

Problem. Sichtbare Schäden sind meist 

eindeutig zu erkennen. Schwierig wird es, 

wenn folgende unklare, Probleme bereitende 

Situationen vorliegen. 

Geruch ohne Befall 

Es sind Gerüche festgestellt worden, allerdings 

sind die Schadensbereiche nicht offen 

erkennbar. Die eigentliche Quelle des Geruchs 

ist nicht bekannt, durch geeignete Methoden 

ist eine Eingrenzung der Gerüche möglich. 

Feuchtigkeit ohne sichtbaren Befall 

Sind feuchte Stellen im Innenraum erkennbar, 

ist die Erfassung der Ausdehnung auf und im 

Material sehr wichtig. Vor allem ist auf versteckten 

Befall zu testen, um auszuschließen, 

dass sich der Pilz unbemerkt weiter ausgebreitet 

hat. Essenziell sind die Beseitigung der 

Feuchtigkeitsquelle und der Austausch der 

durchfeuchteten Stellen. 

Bauliche Mängel 

ohne sichtbaren Befall 

Da die Mängel Wasserbelastungen verursachen 

können (Kondensation, Leckagen), ist 

11

eine Bewertung sinnvoll. Erforderlich für 

eine solche Bewertung sind bauphysikalische 

Kenntnisse und ausreichende Erfahrungen. 

Zur Absicherung ist es sinnvoll, entsprechende 

Untersuchungen bauphysikalischer und 

mykologischer Natur durchzuführen. Dabei 

ist auch auf versteckten Befall zu testen. 

Gesundheitliche Beschwerden 

ohne sichtbaren Befall oder 

Feuchtigkeit 

Bei unklaren Beschwerden der Bewohner 

sollte durch einen Mediziner abgeklärt werden, 

ob die Beschwerden durch Pilze verursacht 

werden. Ursache solcher Beschwerden 

kann nicht nur das untersuchte Objekt 

sein, sondern auch andere Außenluft quellen 

oder Gebäude (Arbeitsplatz, Schule). 

Lösungsansätze 

MVOC-Messungen 

Auch durch die Erfassung von mikrobiellen 

organischen luftgetragenen Substanzen 

(MVOC) werden nur Geruchsstoffe und 

ihre Konzentrationen erfasst. Eine exakte 

Lokalisation der Schadensstelle ist damit 

ebenfalls nicht möglich. Wie bei dem Einsatz 

eines Schimmelspürhundes sind weitere 

Untersuchungen nötig. 

Öffnen verdächtiger Stellen 

Dies stellt die sicherste Methode dar, einen 

versteckten Schaden aufzuspüren. Allerdings 

ist sie auch die aufwendigste und teuerste 

Methode. Hat man einen begründeten 

Verdacht auf einen möglichen versteckten 

Schaden, so ist das Öffnen trotzdem die geeignetste 

Methode. 

Entsprechende Materialuntersuchungen 

durchführen 

Zur Absicherung eines Pilzbefalls ist die 

Untersuchung verdächtigen Materials sowohl 

vor Ort als auch durch Probennahme 

wichtig. Dabei sollten Tests auf Feuchtigkeitsgehalt 

und mikrobiellen Befall immer 

durchgeführt werden. 

Toxikologische Bewertung 

Für eine toxikologische Bewertung ist die 

Artbestimmung des den Befall verursachenden 

Schimmelpilzes nötig, um Aussagen 

über das Gefährdungspotenzial machen zu 

können. Eine solche Artbestimmung erfordert 

sehr viel Erfahrung, so dass dazu nur 

Spezialisten in der Lage sind. 

Nach einer Bestimmung können dann allgemeine 

Aussagen zu möglichen Gefährdungen 

durch Mykotoxinbildung, MVOC etc. bei bestimmten 

Arten wie z. B. Aspergillus fumigatus, 

Stachybotrys chartarum gemacht werden. 

Eine detaillierte Bewertung ist allerdings 

einem Arzt mit mykologischen Kenntnissen 

vorbehalten. 

Bei Beseitigung des Schimmelschadens ist 

ab einer bestimmten Schadensgröße eine 

Gefährdungsbeurteilung nach Biostoffverordnung 

sinnvoll, um Auswirkungen auf 

die Umgebung abschätzen zu können. 

Dazu zählt ebenfalls, die Nutzer aufzuklären 

und geeignete Schutzmaßnahmen je 

nach Größe der Befallsstelle zu ergreifen. 

Dokumentation 

und Erfolgskontrolle 

Checklisten 

Gefährdungsbeurteilung 

Eine Gefährdungsbeurteilung nach Biostoffverordnung 

und Sicherheitsaspekten 

ist vor einer Sanierung durchzuführen. 

12


Möglichkeiten 

Schimmelpilze sicher erkennen 

Während und direkt 

nach Sanierung 

Nach der Beseitigung großer Schäden oder 

in finanziell bzw. technisch unsicheren Fällen 

(unklare Befallslage, finanziell bedingte 

reduzierte bzw. eingeschränkte Sanierung) 

sollte eine Erfolgskontrolle sehr zeitnah 

erfolgen, um eventuell Nachbesserungen 

durchführen zu können. 

Nach längerer Zeit 

Bei technischen Umbaumaßnahmen, die 

sich auf die Bauphysik auswirken, sollte 

eine gewisse Zeit vergehen, damit die neuen 

Verhältnisse Auswirkungen zeigen können. 

Auch wenn die vorherrschende Witterung 

ungeeignet für Kontrollmaßnahmen ist 

(Winter), sollte gewartet werden, bis bessere 

Bedingungen für die Durchführung des 

Tests gegeben sind. 

Luftkeimmessung 

Wurden vor der Sanierung zuerst nicht 

sichtbare Schadensstellen entdeckt, ist 

zur Erfassung nicht entdeckter Nester die 

Durchführung von Luftkeimmessungen 

auch schon während der Sanierung sinnvoll. 

Nach einer Sanierung kann damit eine 

Überprüfung zur fachgerechten Ursachenbehebung 

durchgeführt werden. 

Schritt 1: Probe entnehmen. 

Schritt 2: Probe in Schale legen. 

Bei Sanierung durch Entfernen 

und Desinfektion der befallenen 

Bereiche 

Werden befallene Bereiche teilentfernt oder 

durch Desinfektionsmaßnahmen behandelt, 

so ist die Überprüfung mittels Abklatsch 

und/oder direkter mikroskopischer 

Kontrolle eventuell auch im Tiefenbereich 

sinnvoll. Damit kann ermittelt werden, ob 

tote Pilzmaterie entfernt wurde. • 

Schritt 3: Probe sicher verschließen. 

Schritt 4: Probe an ein Labor wie das Dr. Robert-Murjahn-Institut 

zur Bestimmung einschicken. 

13


Erhöhte Feuchtigkeit 

und Ursachen 

Der Ausdruck Feuchtigkeit kennzeichnet die Anwesenheit von Wasser in einer Substanz 

oder einem Gas. Befindet sich die Feuchtigkeit an der Oberfläche eines Stoffes, so 

spricht man von Nässe, Kondensat oder Adsorption. Gasförmige Feuchtigkeit wird im 

Allgemeinen als Luftfeuchtigkeit und im Verbund mit flüssigem Wasser als Dunst, Nebel 

oder Nassdampf bezeichnet. In Gebäuden kann sich Feuchtigkeit an unterschiedlichen 

Stellen und aus unterschiedlichen Gründen bilden und am oder im Bauteil zur Schimmelbildung 

führen. Ein unbewohntes, dichtes Haus ist trocken. Feuchtigkeit dringt immer 

nur dann ein, wenn die Gebäudehülle undicht ist oder im Haus selbst Feuchtigkeit 

erzeugt wird. 

Die Ursachen von Feuchtigkeit lassen sich 

in zwei wesentliche Gruppen einteilen: 

Konstruktive und 

nutzerbedingte Ursachen 

Häufig liegt die Ursache in einer Kombination 

dieser beiden Faktoren. 

Bei konstruktiven Ursachen handelt es sich 

um Gebäudeschwachstellen, die aufgrund 

von mangelnder Ausführung bzw. Planung 

(z. B. fehlende Drainage) oder in Form von 

Verschleiß (z. B. Rohrbruch) einen Feuchtigkeitseinfall 

im oder am Gebäude ermöglichen. 

Nutzerbedingte Ursachen basieren auf einem 

bewussten oder unbewussten Fehlverhalten 

des Raumnutzers. Dazu gehören 

unter anderem das Lüftungsverhalten und 

die Art der Möblierung. 

In folgender Auflistung sind die häufigsten 

Ursachen für Feuchtigkeit und deren Entstehung 

dargestellt. 

Konstruktive Ursachen 

Unzureichender 

Wärmeschutz der 

Außenwände 

Bei schwach gedämmten Gebäuden kann 

die relative Luftfeuchtigkeit unmittelbar 

an der kühlen Wandoberfläche weit höher 

sein als im Raum selbst. Das hängt 

mit der kühlen Luftschicht an der Bauteiloberfläche 

zusammen. Eine Oberflächentemperatur 

unterhalb von 12,6° C 

gilt als besonders kritisch. Dieser Wert 

findet sich auch in der DIN 4108-2 Mindestanforderungen 

an den Wärmeschutz. 

Gelingt es trotz Heizung nicht, diese Temperatur 

zu halten, ist die Wand schlecht 

gedämmt. Wandbildner oder Baustoffe, 

die in Abhängigkeit von ihrer Stärke eine 

hohe Wärmeleitfähigkeit bzw. einen hohen 

Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) 

aufweisen, bewirken in kalten Jahreszeiten 

bei hohen Temperaturdifferenzen zwischen 

Innen- und Außenluft einen erhöhten Wärmedurchgang. 

So können die Wände bei 

kalten Außentemperaturen, trotz hohem 

Heizaufwand im Innenbereich, die Wärme 

nicht speichern und geben sie nach außen 

ab. Dies hat zur Folge, dass die Oberfläche 

in diesen Bereichen eine deutlich geringere 

Temperatur aufweist als die Raumluft. 

Bedingt durch die Temperaturunterschiede 

zwischen der Baustoffoberfläche und der 

Raumluft kann es zu erhöhter Luftfeuchtigkeit 

(> 80 Prozent) an der Wandoberfläche 

kommen. Im Extremfall wird es innerhalb 

der betroffenen Stellen zum Kondenswasseranfall 

kommen. Dies wiederum bildet 

14


Ursache für Schimmelbefall: Feuchtigkeit. 

die Grundlage für Schimmelpilzwachstum. 

In solchen Fällen kann die Schimmelpilzbildung 

u. a. durch das Anbringen einer ausreichend 

dimensionierten Wärmedämmung 

verhindert werden. 

Wärmebrücken 

Einer der Gründe für die Anreicherung von 

Tauwasser an Außenwänden können Wärmebrücken 

sein. Dabei handelt es sich um 

Bereiche von Außenbauteilen, die einen 

geringeren Wärmedurchgangswiderstand 

aufweisen als die restliche Wandoberfläche. 

Hierbei kann es aufgrund von Temperaturdifferenzen 

zwischen Raumluft und 

Objekttemperatur zu Tauwasserbildung 

kommen. Man unterscheidet grundsätzlich 

zwischen konstruktiven und geometrischen 

Wärmebrücken: 

Konstruktive Wärmebrücken 

sind Bereiche bei Außenbauteilen, die einen 

geringeren Wärmedurchgangswiderstand 

aufweisen als angrenzende Bereiche. So verhält 

es sich zum Beispiel bei Betondecken, 

die in das Mauerwerk der Außenwand eingebaut 

sind. Hier erfolgt eine höhere Wärmeabgabe 

im Bereich der Decke bzw. des 

Fußbodens. 

Geometrische Wärmebrücken 

sind z. B. Außenecken, Vorsprünge in der 

Fassade und bei Flachdächern. Hier ist 

einer kleinen Innenoberfläche eine große 

wärmeabgebende äußere Oberfläche gegenübergestellt. 

Dass über diese relativ kleine 

Fläche viel Wärmeenergie zur kalten Außenluft 

transportiert wird, führt dazu, dass 

Wärmebrücken an der inneren Oberfläche 

eine wesentlich geringere Temperatur aufweisen 

als die angrenzenden Bauteile. Somit 

kann sich an der Bauteiloberfläche Tauwasser 

(Kondenswasser) bilden. Hinzu kommt, 

dass die Luftzirkulation im Eckbereich eingeschränkt 

ist. Dies hat zur Folge, dass die 

Oberfläche in diesem Eckbereich eine geringere 

Temperatur aufweist als die restliche 

Wandoberfläche. Warme Raumluft, die 

in diesem Bereich abkühlt, kondensiert an 

der Oberfläche. In der Praxis trifft man oft 

auf Kombinationen aus konstruktiven und 

geometrischen Wärmebrücken, wie z. B. bei 

auskragenden Balkonplatten. 

Neubaufeuchte 

Baustoffe, die beim Errichten eines Gebäudes 

verwendet wurden, bringen erhebliche 

Mengen an Wasser in den Bau. Ob Estrich, 

Mauermörtel, Verputzmaterial oder Beton, 

all diese Baustoffe werden mit Wasser angemischt 

und verbaut. Die Abgabe der Feuchtigkeit 

erfolgt dann über die Ausdunstung 

und kann in Abhängigkeit von Heizverhalten 

und Diffusionsdichte der Konstruktion 

15


Wärmebrücken: Geometrische Wärmebrücken führen häufig zu Schimmelbildung in Eckbereichen. 

bis zu drei Jahre und mehr andauern. Bei 

Neu baufeuchte kommt es oft zu einer 

Dop pelbelastung. Zum einen durch die 

Feuchtigkeit, die die Bewohner täglich 

zwangsläufig erzeugen (Atmung, Kochen, 

Duschen, Waschen, Wäschetrocknen, Pflanzen, 

Aquarien etc.), und zum anderen durch 

die verbaute Feuchtigkeit, die nur allmählich, 

je nach Aufnahmefähigkeit der Luft 

und Verdunstungsfähigkeit der Oberflächen, 

herausgelüftet werden kann. Mit dem 

Einsetzen der Heizperiode kommt dann 

für viele die Konfrontation mit hoher Luftfeuchtigkeit, 

beschlagenen Scheiben, feuchten 

Ecken und schließlich Schimmel. 

Während der Winterzeit kann allerdings 

eine äußerst wirksame Entfeuchtung des 

Gebäudes vorgenommen werden, vorausgesetzt 

man kennt die Regeln der Physik 

und des wirksamen Lüftens. 

Fehlende oder defekte 

Luftdichtung 

Viele Bauschäden sind auf eine undichte 

Gebäudehülle zurückzuführen. Mängel 

in der Luftdichtung durch z. B. fehlende 

oder mangelhafte Verklebungen von 

Dampfbremsfolien oder undichte Fugen 

führen, bedingt durch einen erhöhten Luftaustausch, 

nicht nur zu einem höheren 

Energieverbrauch, sondern auch zu einem 

Tauwasseranfall an Baustoffoberflächen. 

Die durch Leckagen entweichende warme 

Luft führt eine große Menge Feuchtigkeit 

mit sich, die auf dem Weg nach draußen 

an der abgekühlten angrenzenden Baustoffoberfläche 

kondensiert. Die Oberfläche 

durchnässt mit der Zeit und bildet 

einen Nährboden für Mikroorganismen. 

Leckagen können bei einer Wetterlage mit 

niedrigen Temperaturen häufig durch Infrarotthermographie 

lokalisiert und im günstigsten 

Fall durch geeignete Maßnahmen 

abgedichtet werden. 

Fehlende oder defekte 

Abdichtungen 

Ein Gebäude ist im erdberührenden Bereich 

permanenter Feuchtigkeitsbelastung 

durch Bodenfeuchtigkeit und aufsteigendes 

Sicker- oder Grundwasser ausgesetzt. Sind 

die Gebäudemauern nicht sorgfältig abgedichtet 

oder ist die verfügbare Abdichtung 

defekt, so kann das Wasser ungehindert in 

das Mauerwerk eindringen und dort große 

Schäden verursachen. Eine der schädigen- 

den Auswirkungen des Wassers hat ihre 

Ursache in der Kapillarität der Baustoffe. 

Durch die kapillare Saugwirkung kann ein 

Baustoff das Wasser mehrere Meter weit 

in das Gebäudeinnere transportieren und 

innerhalb der Räume verteilen. Aufsteigen 

kann Feuchtigkeit im Mauerwerk allerdings 

nur dann, wenn die Baustoffe porös 

vernetzt sind, wie z. B. Ziegel. Dies ist jedoch 

bei fast allen Baustoffen der Fall. So 

kann ein einfacher Ziegel bis zu 30 Prozent 

seines Eigengewichtes an Wasser aufnehmen. 

Die Ursache der Feuchtigkeitszufuhr 

muss hier durch einen Fachmann ermittelt 

werden, so dass ursachengerecht saniert 

werden kann. 

Pressfeuchtigkeit 

Durch Rohrleitungsbrüche oder verstopfte 

Drainagerohre, Dachrinnen etc. wird das 

Wasser nach und nach in das Mauerwerk 

gepresst. Die Feuchtigkeit breitet sich durch 

die kapillare Wirkung innerhalb der Mauer 

und Bodenplatte aus und stellt ein akutes 

Risiko der Schimmelpilzbildung dar. Hier 

sollte die undichte Stelle so schnell wie 

möglich lokalisiert und fachmännisch abgedichtet 

werden. 

16


Kein Schimmel: Liegen keine konstruktiven oder nutzerbedingten Ursachen für Feuchtigkeit vor, hat Schimmel keine Chance. 

Hangwasser 

Steht ein Gebäude an einem Hang und verfügt 

über keine wasserableitenden Vorrichtungen, 

so kann sich bei größeren Niederschlägen 

das herabfließende Regenwasser 

an der Hausmauer stauen und in das Mauerwerk 

eindringen. Bei der Planung solcher 

Gebäude sind wasserableitende Systeme zu 

berücksichtigen. 

Ungedämmte 

Kaltwasserleitungen 

Ungedämmte Kaltwasserleitungen findet 

man in der Regel in alten Gebäuden. Früher 

wurden die Wasserleitungen ohne weitere 

dämmende Maßnahmen überputzt oder zugebaut. 

Dies hatte zur Folge, dass die überliegende 

Putzschicht im Gegensatz zu der 

restlichen Putzfläche stark abkühlte. Durch 

den hohen Temperaturunterschied zwischen 

der kalten Putzfläche und der Raumluft 

entsteht Kondenswasser, das sich innerhalb 

des Putzgefüges und an der Putzoberfläche 

verteilt und anreichert. Wird das anfallende 

Wasser nicht durch Abtrocknen abgeführt, 

so kann es innerhalb der betroffenen Stellen 

zur Schimmelpilzbildung kommen. Bei moderneren 

Gebäuden ist diese Gefahr nicht 

gegeben, da die Rohrleitungen während der 

Einbauphase mit dämmenden Werkstoffen 

versehen werden. Sind die Leitungen jedoch 

alt, nicht gedämmt und fördern die Kondenswasserbildung, 

so besteht die Möglichkeit 

einer nachträglichen Isolierung der 

Leitung. Hierbei ist allerdings das Freilegen 

der Rohre notwendig. 

Niederschlagsfeuchte 

Bei einem mangelnden oder fehlenden 

Oberflächenschutz der Fassade kann die 

Niederschlagsfeuchte ungehindert in das 

Mauerwerksgefüge eindringen. Dies geschieht 

insbesondere bei starkem Schlagregen 

an der Wetterseite der Fassade. Nimmt 

das Mauerwerk über einen längeren Zeitraum 

mehr Feuchtigkeit auf als abgegeben 

werden kann, so kann dies zu zahlreichen 

Schäden führen. Dabei kann die Feuchtigkeit 

das Mauerwerk durch die Kapillare der 

Baustoffe durchdringen und sich an den Innenwänden 

ausbreiten. Selbst wenn das 

Wasser die Innenräume nie erreicht, erhöht 

eine feuchte Fassade grundsätzlich die Gefahr 

der Schimmelpilzbildung. Dringt Wasser 

ins Mauerwerk ein, sinkt die Wärmedämm- 

und Speicherfähigkeit der Fassade. 

Bedingt dadurch entsteht ein unzureichender 

Wärmeschutz der Außenwände, was zu 

erhöhter Luftfeuchtigkeit und/oder Kondenswasseranfall 

an der Innenwandoberfläche 

führen kann. Um das Mauerwerksgefüge 

vor Niederschlägen zu schützen, muss 

ein geeignetes Oberflächenschutzsystem 

angebracht werden. Hierbei kann bereits 

ein Fassadenanstrich ausreichenden Schutz 

bieten. Im Idealfall sollten dazu Fassadenfarben 

eingesetzt werden, die über einen geringen 

w-Wert verfügen. Zusätzlich können 

konstruktive Maßnahmen, wie Verlängerung 

des Dachüberstandes, Abhilfe schaffen. 

Selbst bei einem ausreichenden Wasserschutz 

der Fassade kann Feuchtigkeit durch 

unterschiedliche Schwachstellen wie Risse 

oder undichte Fugen und Anschlüsse in das 

Mauerwerk eindringen. Diese Schwachstellen 

müssen sorgfältig abgedichtet bzw. beseitigt 

werden. 

Hygroskopische Feuchte 

durch Bausalze 

Sind im Mauerwerk Bausalze in einer erhöhten 

Konzentration vorhanden, wie es 

oft in Kellerräumen älterer Gebäude der 

Fall ist, so können diese, wie die meisten 

Salze, hygroskopisch reagieren. Hygrosko- 

17


Mangelnde Fassadenbeschichtung: Der Verzicht auf eine wasserabweisende Fassadenbeschichtung kann ursächlich für Schimmel im Innenbereich sein. 

pie bezeichnet die Eigenschaft, Feuchtigkeit 

aus der Umgebung zu binden und einzulagern. 

Dieses Verhalten kann dazu führen, 

dass sich Feuchtigkeit aus der Raumluft 

im Mauerwerk anreichert und zahlreiche 

Schäden verursacht. Zur Sanierungsplanung 

sind Kenntnisse über Höhe und Art 

der Salzbelastung nötig. Je nach Schadenssituation 

kann ein Sanierputz, der eine hohe 

Salzspeicherfähigkeit aufweist, als flankierende 

oder einzelne Maßnahme gemäß 

WTA-Merkblatt „Sanierputz“ eingesetzt 

werden. Eine technische Beratung wird in 

diesem Fall dringend empfohlen. 

Tauwasseranfall bei 

Innendämmung 

Eine Innendämmung führt bei niedrigen 

Außentemperaturen zur Absenkung der 

Temperatur von Außenwänden. Hierdurch 

kann die Temperatur hinter dem Dämmstoff 

unter den Taupunkt der Raumluft sinken. 

Wasserdampfdiffusion oder Luftkonvektion 

aus dem Wohnraum führen dann zu 

einer Feuchteerhöhung und im schlimmsten 

Fall zur Schimmelpilzbildung in diesem Bereich. 

Das Gefährliche daran ist, dass der 

Schimmelpilz häufig nicht bemerkt wird, da 

er sich hinter der Dämmschicht ausbreitet 

und lediglich seine Sporen in die Raumluft 

abgibt. Um Luftkonvektion zu verhindern, 

muss der gesamte Wandaufbau luftdicht 

ausgeführt werden. Hohlräume z. B. zwischen 

Innendämmung und Außenwand 

sind stets zu vermeiden. Zusätzlich muss 

die Auswahl der Wärmedämmung sowie 

des gesamten Konstruktionsaufbaus dem 

hydrothermischen Verhalten des Bauwerks 

angepasst werden. Entsprechende Fachberater 

sollten hinzugezogen werden. 

Defekte Terrassen- und 

Balkonanschlüsse 

Sind die Terrassen- bzw. Balkonanschlüsse 

nicht oder falsch abgedichtet worden, so 

kann Schlagregen, Oberflächenwasser und 

Spritzwasser ungehindert in den Baukörper 

eindringen. 

Nutzungsänderung 

der Räume 

Wird die Nutzung eines Raumes stark verändert, 

so sollte unter Berücksichtigung der 

bauphysikalischen Faktoren eine entsprechende 

bauliche Veränderung vorgenommen 

werden. Wenn z. B. eine schlecht isolierte 

Scheune zu einer Wohnung umgebaut 

wird, kann es passieren, dass sich aufgrund 

unzureichender Dämmwirkung der Wand 

Kondensfeuchte bildet. Dies geschieht auf- 

18


grund der Temperaturdifferenzen zwischen 

Raum- und Außenluft. Solange das Gebäude 

als Scheune genutzt wurde, waren die 

Temperaturunterschiede nicht besonders 

hoch, dadurch war auch die Gefahr der 

Kondensbildung kaum gegeben. Schimmel 

kann auch im Zusammenhang mit der 

Nutzungsänderung auftreten, wenn eine 

undichte Gebäudehülle plötzlich durch 

Umbaumaßnahmen abgedichtet wird, das 

Lüftungsverhalten jedoch nicht intensiviert 

wird. Durch diese Handlung ist der übliche 

Luftaustausch nicht mehr gewährleistet. 

Somit kann sich die Feuchtigkeit innerhalb 

der Raumluft anreichern. 

Nutzerbedingte Ursachen 

Mangelnde Luftzirkulation 

hinter Einrichtungsgegenständen 

Solange die Außenwand ungedämmt und 

kalt ist, muss sie von innen gut belüftet 

werden. Durch Lüften wird die anfallende 

Feuchtigkeit von der Wand abgeführt. 

Wichtig hierbei ist auch die Erwärmung 

der Wandflächen durch Konvektion und/ 

oder Strahlungsaustausch im Raum. Hierdurch 

kann der Temperaturunterschied 

zwischen der Wandoberfläche und der 

Raumluft gering gehalten werden. Um den 

Feuchtigkeitsanfall von ungedämmten Außenwänden 

dauerhaft zu verhindern, dürfen 

die Flächen nicht verstellt oder verbaut 

werden. Große Einrichtungsgegenstände 

wie Kleiderschränke, aber auch schwere 

Vorhänge können eine wärmedämmende 

Eigenschaft aufweisen und somit die Erwärmung 

der Wandflächen behindern. 

Hinter einem Möbelstück ist in der Heizperiode 

die Außenwand immer kälter als 

die unmöblierte Wand. Bedingt dadurch 

tritt an der Oberfläche der Außenwand 

hinter einem Möbelstück eine vergleichsweise 

höhere relative Feuchtigkeit auf. Zusätzlich 

wird die Belüftung der Wandfläche 

negativ beeinträchtigt, so dass anfallende 

Feuchtigkeit nicht abgeführt werden kann. 

Bedingt durch diese Faktoren steigt das Risiko 

von Schimmelbefall. Derselbe Effekt 

kann auch bei ungedämmten Böden mit 

kalter Oberflächentemperatur auftreten. 

Um die Gefahr der Schimmelpilzbildung zu 

minimieren, besteht die Möglichkeit wär- 

medämmender Maßnahmen an der Außenwand. 

Diese vorbeugenden Sanierungsmethoden 

sind allerdings aus wirtschaftlichen 

Gründen nicht immer realisierbar. 

Feuchtigkeitsanfall 

aufgrund von Wasserschäden 

Wasserschäden entstehen entweder durch 

Naturkatastrophen wie z. B. Hochwasser 

oder durch Schäden an Wasserleitungen 

wie z. B. Wasserrohrbruch, aber auch 

durch den Einsatz von Löschwasser der 

Feuerwehr. In jedem dieser Fälle dringt das 

Wasser ungewollt in das Gebäude ein und 

bewirkt dort Schäden. Durch den ständigen 

Wasserkontakt können die Baustoffe im 

Wand- und Bodenbereich hohe Mengen an 

Wasser aufnehmen und in ihrem Porengefüge 

einlagern. Wird die Feuchtigkeit nicht 

rechtzeitig abgeführt, so kann es in diesen 

Bereichen zu Schimmelpilzbildung kommen. 

Nach einem Wasserschaden sollte das 

Gebäude vor der weiteren Nutzung bzw. 

Sanierung grundsätzlich durch geeignete 

Verfahren ausgetrocknet werden. Wird ein 

Information 

Bei der Möblierung von Innenräumen sind folgende 

Faktoren zu beachten: 

• Möbel sollten nicht an gefährdete Außenwände und besonders nicht an Außenecken gestellt werden. 

• Ist eine Möblierung der gefährdeten Außenwände dennoch erwünscht, sollte ein Mindestabstand zur Außenwand 

von mindestens 10 cm eingehalten werden. 

• Hinter großen Möbeln sollte eine vertikale Zirkulation der Raumluft ermöglicht werden 

(Schränke auf Füße stellen, nicht raumhoch). 

• In kritischen Fällen sollte eine Beheizung dieser Flächen überlegt werden (z. B. Wandheizung). 

19


Neubaufeuchte: Schlechte Wetterverhältnisse beim Neubau wirken begünstigend. 

Feuchteschaden nicht erkannt und behoben, 

droht versteckter Schimmelbefall unter 

Bodenbelägen oder anderen Verkleidungen. 

Wird der Wasserschaden durch Hochwasser 

oder Leckage einer Abwasserableitung 

verursacht, müssen auch gesundheitliche 

Gefährdungen z. B. aufgrund der mikrobiologischen 

Belastung des Abwassers in 

Erwägung gezogen werden. Die häufigsten 

Ursachen für Leitungswasserschäden können 

sein: 

• Rohrbruch 

• Schadhafte Geschirrspül-/ 

Waschmaschinen und deren 

Zu- und Ableitungen 

• Schadhafte Dichtungen, Ventile, 

Verschraubungen 

• Offenlassen von Hähnen, 

Ventilen 

• Frostschäden 

Bei Wasserschäden handelt es sich in der 

Regel um Havarie. Dies ist nicht immer 

konstruktiv bedingt. 

Unzureichende Lüftung 

Alle Innenräume, die von Menschen genutzt 

werden, müssen auch zur Vermeidung 

von hoher Raumluftfeuchtigkeit 

ausreichend gelüftet werden. Dazu ist es 

erforderlich, dass die vorhandenen Fenster 

zu Lüftungszwecken geöffnet werden 

können. Der notwendige Luftaustausch 

ist von der Raumgröße und vor allem von 

der Belegungsdichte abhängig. Somit kann 

hier kein allgemeingültiger Wert angegeben 

werden. Zur Feuchteabfuhr ist gegebenenfalls 

durch eine tägliche Fensterlüftung eine 

mittlere Luftwechselrate von mindestens 

0,5 – 1,0 h-1 sinnvoll, wobei die Lüftung 

möglichst über den Tag verteilt erfolgen 

sollte. Wird über einen längeren Zeitraum 

kein Luftaustausch vorgenommen, so kann 

sich die Raumluftfeuchtigkeit kontinuierlich 

erhöhen und zu einem erhöhten Risiko 

von Schimmelpilzwachstum in Bereichen 

von Wand-, Decken- und Bodenoberfläche 

führen. In schlecht gelüfteten Räumen wird 

vor allem über Wärmebrücken der Kondenswasseranfall 

schneller erfolgen. 

Zusätzliche Maßnahmen zur Erhöhung der 

Außenluftrate können sein: 

• Einbau dezentraler bzw. zentraler Abluftanlagen 

bzw. -geräte oder Abluftsowie 

Zuluftgeräte bzw. -anlagen mit 

geeigneten Nachströmungsmöglichkeiten 

für die Außenluft. 

• Eine ausreichende Nachlaufzeit der 

Ventilatoren in innen liegenden Räumen 

ist mit geeigneten Mitteln sicherzustellen. 

(Bei Sanierungsmaßnahmen 

sollte besonders darauf geachtet 

werden, dass Zuluftöffnungen vorhanden 

sind.) 

Unzureichendes Heizen 

Schlafzimmer und auch selten bewohnte 

Räume (wie Gästezimmer) dürfen, wenn 

sie nicht separat gelüftet werden, nicht ganz 

auskühlen. Sie sollten nicht bzw. möglichst 

wenig indirekt über andere Räume mitbeheizt 

werden, da sonst durch die einströmende 

warme Luft auch Feuchte einströmt, 

die sich an kalten Oberflächen niederschlägt. 

Empfehlenswert ist ein gleichmäßiges 

Heizen aller Räume. Eine höhere 

Zimmertemperatur sorgt für niedrigere 

Raumluftfeuchten und höhere Oberflächentemperaturen. 

Eine Anhebung der Raumtemperatur 

kann deshalb sehr wirkungsvoll 

Schimmelpilzwachstum vermeiden helfen. 

20


Richtig lüften: Bei ausreichendem Luftaustausch hat Schimmel keine Chance. 

Zu hohe Raumluftfeuchtigkeit 

Lüftung der 

Kellerräume 

Die Bewohner eines Hauses sind rege an der 

Feuchtigkeitsproduktion ihrer Umgebung 

beteiligt. Durch viele der alltäglichen Aktivitäten, 

die in einem Haushalt verrichtet 

werden, wird Feuchtigkeit an die Raumluft 

abgegeben. Dabei kann bei unzureichender 

Lüftung die relative Luftfeuchtigkeit die 

kritische Grenze von 80 Prozent bei weitem 

übersteigen. 

Die Tabelle 1 auf Seite 24 gibt einen Überblick 

darüber, wie viel Wasser in einem 

durchschnittlichen Haushalt erzeugt wird. 

Anhand der Tabelle wird ersichtlich, welche 

Mengen an Feuchtigkeit täglich in die 

Raumluft abgegeben werden können. Um 

die Feuchtigkeit aus der Raumluft wieder 

abzuführen, bedarf es einer regelmäßigen 

Lüftung. In feuchtegefährdeten Wohnungen 

sollte zusätzlich auf unnötige Feuchtequellen 

wie z. B. Springbrunnen oder Zimmerpflanzen 

mit starkem Durst verzichtet 

werden. 

Kellerräume und nicht gedämmte Souterrainwohnungen 

sollten in der warmen 

Jahreszeit tagsüber nicht gelüftet werden. 

Hierbei besteht das Risiko, dass die einströmende 

warme und feuchte Luft sich an 

den kühlen Oberflächen der Kellerwände 

ausbreitet und kondensiert. Um die Gefahr 

der Kondenswasserbildung zu minimieren, 

ist es sinnvoll, die betroffenen Räume frühmorgens 

oder in der Nacht mit kalter Außenluft 

zu lüften. • 

Schimmelgefahr in Kellerräumen: Im Sommer nachts lüften. 

21


Richtiges Lüften 

und Heizen 

Zu vorbeugenden Maßnahmen gegen Schimmelpilzbefall gehört unter anderem richtiges 

Lüften und Heizen. Es gilt mittlerweile als sicher, dass das Heizungs- und Lüftungsverhalten 

einen bedeutenden Einfluss auf die Entstehung von Schimmelpilz hat. 

Die Bewohner eines Hauses sind ständig an 

der Feuchtigkeitsproduktion und somit an 

der Erhöhung der Luftfeuchtigkeit innerhalb 

ihrer Umgebung beteiligt. Wie in der 

Tabelle 1 (siehe Seite 24) aufgeführt, wird 

durch viele der alltäglichen Aktivitäten, 

die im Haushalt verrichtet werden, Feuchtigkeit 

bewusst oder unbewusst erzeugt 

und an die Raumluft abgegeben. Wird die 

feuchte und verbrauchte Luft nicht regelmäßig 

durch kältere Frischluft mit geringem 

Wasserdampfgehalt ausgetauscht, so 

kann es zur Entstehung von Schimmelpilz 

innerhalb der Räumlichkeiten kommen. 

Die Möglichkeit, durch Lüftung Feuchtigkeit 

aus dem Raum zu entfernen, beruht 

darauf, dass Luft, abhängig von der Temperatur, 

unterschiedliche Mengen Wasserdampf 

aufnehmen kann. In der Tabelle 2 

(siehe Seite 24) ist dies beispielhaft für einige 

Temperaturen dargestellt. 

Wie man aus der Tabelle ersehen kann, 

nimmt der maximal mögliche Wassergehalt 

mit der Temperatur stark zu. Warme Luft 

enthält bei gleicher relativer Feuchte viel 

mehr Wasser als kalte Luft. Demnach enthält 

kalte Außenluft im Winter wenig Wasser, 

auch wenn ihre relative Feuchte hoch 

ist. Kalte Außenluft, die beim Lüften in den 

Innenraum gelangt, nimmt beim Erwärmen 

Feuchtigkeit auf, die mit der erwärmten 

Luft wieder nach außen abgeführt wird. 

Bei kalter Außenluft kann im Innenraum – 

selbst bei Regenwetter – durch Lüftung eine 

Austrocknung erzielt werden. Je kälter die 

Luft ist, desto mehr Wasser kann sie beim 

Erwärmen aufnehmen. Daher kann im 

Winter durch Lüften mit kalter Außenluft 

mehr Feuchtigkeit aus einem Raum entfernt 

werden als im Sommer. Luft ist also 

in der Lage, mehr Wasser aufzunehmen, 

wenn sie erwärmt wird. Dies kann ausgenutzt 

werden, um Feuchtigkeit durch Luft- 

austausch aus einem Raum abzuführen. 

Wird zum Beispiel wasserdampfgesättigte 

(100 Prozent relative Luftfeuchtigkeit) Außenluft 

mit einer Temperatur von +5° C in 

einer erwärmten Temperatur von +20° C 

und einer relativen Feuchte von 60 Prozent 

wieder hinausbefördert, dann werden je m 3 

Luft 10,5 – 7,0 = 3,5 g Wasser (siehe Seite 

24) nach außen transportiert. Hier besteht 

die Möglichkeit, durch intelligentes Lüften 

der Raumluft überflüssige Feuchtigkeit 

effizient zu entziehen. 

In früheren Jahren waren einfache Türen 

und Holzfenster in den Häusern verbaut. 

Diese Bauelemente waren oft undicht und 

ließen eine hohe Luftwechselrate innerhalb 

der Räumlichkeiten zu. Diese Form 

von Luftwechsel wird als Fugenlüftung 

bezeichnet. Dabei dienen undichte Fenster 

und Türen sowie Spalten, Löcher und Risse 

im Baukörper als Austauschöffnung einer 

aufgrund von Druck- und/oder Tempera- 

22


Lüften, aber richtig: Feuchte Luft muss nach außen abgeleitet werden. 

turunterschieden ausgelösten Strömung 

zwischen innen und außen. Durch dieses 

Phänomen wurde in undichten Gebäuden 

die feuchte und verbrauchte Raumluft permanent 

durch frische, kältere Außenluft 

ausgetauscht. Somit war eine permanente 

Lüftung gewährleistet. Fugenlüftung hat 

allerdings viele Nachteile. Sie ist in vielen 

Fällen verantwortlich für Zugluft, schlechten 

Schallschutz und unkontrollierbare 

Wärmeverluste. Der unkontrollierte Lüftungseffekt 

kann im Winter dazu führen, 

dass warme, feuchte Raumluft durch Öffnungen 

von innen nach außen durchströmt 

und sich dabei abkühlt. An der kalten Außenoberfläche 

fällt Tauwasser aus und befeuchtet 

den Baustoff, so dass Schimmelpilze 

wachsen können. 

Bei heutigem Baustandard muss eine Dichtheit 

der Gebäudehülle aus Energiespargründen 

gewährleistet sein. Die Standards 

dafür sind unter anderem in der EnEV und 

in der DIN EN 12 207-1 festgelegt. 

Demnach ist eine hohe Luftwechselrate 

modernerer Gebäude durch die Fugenlüftung 

nicht mehr gewährleistet; gleichzeitig 

reduziert sich der Luftaustausch zwischen 

Innenräumen und Außenluft dramatisch. 

Infolgedessen kann die relative Luftfeuchtigkeit 

der Innenräume ansteigen, was in 

vielen Fällen zur Bildung von Schimmelpilzen 

und Feuchteschäden führt. Nicht 

zuletzt dadurch ist aus hygienischer Sicht 

ein Luftwechsel innerhalb von Räumen 

zwingend erforderlich. Durch welche Art 

und Mittel der erforderliche Luftwechsel 

gewährleistet wird, spielt keine Rolle: Im 

Zusammenhang mit Schimmel ist es nur 

wichtig, dass die feuchte Luft regelmäßig 

durch ausreichende Mengen trockener Luft 

ersetzt wird. Dabei wird ein Luftwechsel 

von mindestens 0,5 – 1,0 h-1 bei normaler 

Wohnraumnutzung für sinnvoll erachtet. 

Das heißt, dass die Raumluft durchschnittlich 

0,5- bis 1-mal pro Stunde ausgewechselt 

werden sollte. 

Stoß- und Querlüftung 

Sind im Gebäude keine mechanischen Lüftungsanlagen 

installiert, die für einen regelmäßigen 

und ausreichenden Luftaustausch 

sorgen, so ist das richtige Lüftungsverhalten 

der Raumnutzer von entscheidender Bedeutung. 

Die intelligenteste Art zu lüften 

ist die sogenannte Stoßlüftung – bei weit 

geöffnetem Fenster und möglichst auch 

mit Durchzug von einem Fenster zum anderen 

quer durch die ganze Wohnung. Das 

Thermostatventil sollte natürlich zuvor heruntergeregelt 

werden, damit nicht unnötig 

Wärme verloren geht. In der kalten Jahres- 

23


zeit reichen ca. fünf Minuten für den Luftaustausch, 

im Hochsommer sollten es eher 

25 Minuten sein. Je kälter die Außentemperatur, 

desto kürzer kann die Lüftungszeit 

sein. Dabei sollte die Stoßlüftung bei kalten 

Außentemperaturen nicht zu lange dauern. 

Es ist wichtig zu vermeiden, dass Möbel 

und Wände abkühlen. Hierbei wäre eine 

schnelle Erwärmung der Raumluft nicht 

mehr gewährleistet. Unterschiedliche Lüftungszeiten 

im Laufe eines Jahres hängen 

davon ab, wie hoch die Luftfeuchtigkeit in 

der Außenluft ist. Wie oft eine Stoßlüftung 

am Tag durchgeführt werden soll, lässt sich 

allerdings pauschal schwer sagen: Dazu sind 

die individuellen Bedingungen wie Größe 

der Fenster, Lage der Wohnung usw. zu 

unterschiedlich. Grundsätzlich besteht die 

Möglichkeit, vorhandene Luftfeuchtigkeit 

mit Hilfe eines Hygrometers zu kontrollieren. 

Wird ein zu hoher Wert angezeigt, ist 

dies ein deutliches Indiz dafür, dass gelüftet 

werden sollte. Der optimale Wert behaglicher 

und bauschadensfreier Raumluftfeuchte 

liegt bei 35 bis 60 Prozent relativer Luftfeuchte. 

Aufgrund von Erfahrungswerten 

sollte ein Raum mindestens 3- bis 4-mal 

täglich durch Stoßlüftung in möglichst großen 

und gleichmäßigen Abständen gelüftet 

werden, nach Möglichkeit im 6-stündigen 

Intervall. Bei Bedarf, zum Beispiel nach 

dem Duschen oder Kochen, ist es empfehlenswert 

das Fenster zusätzlich zu öffnen. 

So wird viel Wasserdampf entfernt, bevor 

er sich irgendwo niederschlägt. Gezieltes 

Lüften größerer Wasserdampfmengen kann 

dabei durch das mehrmalige Kurzlüften der 

betroffenen Räume erfolgen. Die trockene 

Außenluft wird durch kurzes Stoßlüften 

dem Raum zugeführt und erwärmt, dadurch 

kann die Luft Feuchtigkeit aufnehmen. Ist 

die erwärmte Raumluft mit Feuchtigkeit 

gesättigt, so wird sie wiederum im erneuten 

Stoßlüften durch frische Luft ausgetauscht. 

Dieser Vorgang kann so lange erfolgen, bis 

die überflüssige Feuchtigkeit dem Raum 

entzogen wurde. Die Türen sollten während 

dieser Vorgänge möglichst geschlossen bleiben, 

damit sich der Wasserdampf nicht in 

der gesamten Wohnung ausbreiten kann. 

Lüftung durch 

Kippstellung der Fenster 

Der Raumnutzer sollte das Stoßlüften in 

seinem Tagesablauf fest integrieren. Soweit 

es seine Anwesenheit ermöglicht, sind 

ideale Lüftungszeiten morgens nach dem 

Aufstehen, mittags nach dem Essen, nachmittags 

zur Kaffeezeit und abends vor dem 

Zubettgehen. In der Praxis lässt sich ein 

solches Lüftungsverhalten nur sehr schwer 

realisieren. Nicht zuletzt dadurch ist die 

Dauerlüftung durch Kippstellung der Fenster 

eine beliebte Art zu lüften. Dauerlüften 

ist allerdings wenig effizient und wenn 

überhaupt nur in der warmen Jahreszeit zu 

empfehlen. In der kalten Jahreszeit führt 

die Kippstellung zu einem Auskühlen der 

Außenwände. Während die Frischluft in einige 

Wohnbereiche kaum vordringt, kühlen 

Wand-, Boden- und Deckenflächen in Fensternähe 

bedenklich aus. An kühlen Wänden 

kann sich Kondensfeuchte bilden, die auf 

Dauer die Schimmelbildung begünstigt. Zudem 

geht zu viel Heizenergie verloren. Im 

Winter sollte also auf das Lüften in Kippstellung 

generell verzichtet werden. 

Tabelle 1 Tabelle 2 

Aktivitäten Wasserabgabe an die Luft 

Duschen 

ca. 1,5 Liter pro Person 

Wannenbad 

ca. 1,0 Liter pro Person 

Wäschetrocknen 

1,0 – 1,5 Liter 

Kochen 

0,4 – 0,8 Liter pro Mahlzeit 

Zimmerpflanzen 

0,5 – 1,0 Liter pro Tag 

Freie Wasseroberflächen 0,9 – 1,2 Liter pro m 3 und Tag 

Mensch (Schlafphase) ca. 1,0 Liter pro Person 

Mensch (Atmung) 

ca. 0,1 Liter pro Stunde 

Die Oberflächenfeuchte an Außenwänden ist abhängig von der 

Belegungszahl, der Wohnungsgröße und der Raumtemperatur. 

Raumluft- Relative Feuchte in % 

temperatur 

°C 40 60 80 100 

– 5 1,2 1,8 2,4 3,0 

0 2,0 3,0 4,0 5,0 

+ 5 2,8 4,2 5,6 7,0 

+ 10 3,8 5,7 7,6 9,5 

+ 15 5,2 7,8 10,4 13,0 

+ 20 7,0 10,5 14,0 17,5 

Wassergehalt in g/m 3 trockener Luft (gerundete Werte) 

24


Lüftung der Kellerräume 

Bei der Lüftung von Kellerräumen und 

nicht gedämmten Souterrainwohnungen 

sollte darauf geachtet werden, dass in der 

warmen Jahreszeit tagsüber nicht gelüftet 

wird. Wenn an schwülen Sommertagen 

tagsüber das Fenster eines kühlen Kellers 

geöffnet bleibt, besteht das Risiko, dass 

die einströmende warme und feuchte Luft 

sich an den kühlen Oberflächen der Kellerwände 

ausbreitet und kondensiert. Um 

die Gefahr der Kondenswasserbildung zu 

minimieren, ist es sinnvoll, die betroffenen 

Räume frühmorgens oder in der Nacht mit 

kalter Außenluft zu lüften. 

Mechanische 

Lüftungsanlagen 

Neben der klassischen Lüftungsmethode 

durch Öffnen der Fenster und Türen gewinnen 

zentrale Lüftungs-, Klimaanlagen 

und spezielle Erdwärmetauscher immer 

mehr an Bedeutung. Dabei handelt es sich 

um mechanische Lüftungsanlagen, die insbesondere 

bei Niedrigenergie- oder Passivhäusern 

zum Einsatz kommen. Die mechanische 

Lüftung mittels Abluftanlagen 

funktioniert durch Absaugen der belasteten 

und verbrauchten Luft aus den klassischen 

Ablufträumen wie Küche, Bad und WC – 

also überall dort, wo sich am häufigsten 

Feuchtigkeit und Gerüche bilden. Diese 

Raumluft wird über Kanäle durch Ventilatoren 

nach draußen befördert. Die frische 

Luft strömt durch Öffnungen in den Wohnraum, 

verteilt sich dort und kann anschließend 

wieder als Abluft abgeführt werden. 

Der Nachteil einfacher Lüftungsanlagen 

liegt darin, dass Wärme aus dem Rauminneren 

entweicht und dadurch höhere Heizkosten 

entstehen. Optimiert werden die 

Lüftungsanlagen in diesem Zusammenhang 

durch den Einsatz von Wärmetauschern, die 

eine Wärmerückgewinnung ermöglichen. 

Durch eine derartige Anlage kann eine 

Reduzierung der Lüftungswärmeverluste 

gegenüber einer reinen Abluftanlage erzielt 

werden. Beim Zu- und Abluftsystem mit einem 

Wärmetauscher strömt Frischluft nicht 

direkt von außen in die Räume. Zuvor wird 

über das Lüftungsgerät aus der Abluft die 

Wärme zurückgewonnen und der Zuluft 

zugeführt. Frische und vorgewärmte Luft 

gelangt dann über Zuluftventile direkt in 

den Wohn- und Schlafbereich. Der Vorteil 

von raumlufttechnischen Anlagen besteht 

in dem garantierten Mindestluftaustausch, 

unabhängig von der Witterung und dem 

Lüftungsverhalten des Raumnutzers. Können 

wegen Abwesenheit der Bewohner die 

Fenster einer Wohnung nicht mehrmals täglich 

geöffnet werden, so sorgen die Anlagen 

für ausreichenden Austausch der Raumluft. 

Gefahren durch mechanische 

Lüftungsanlagen 

Mechanische Lüftungsanlagen können bei 

fehlerhafter Konstruktion und ungenügender 

Wartung leicht zu gefährlichen Sporenschleudern 

werden und damit zum einen 

das Gesundheitsrisiko der Gebäudenutzer 

erhöhen. Zum anderen steigt durch erhöhte 

Sporenkonzentration das Risiko der Schimmelpilzbildung 

innerhalb der Räumlichkeiten. 

Bei Klimaanlagen kann die unsachgemäße 

Verlegung des Kondensatschlauchs, 

durch den eine Menge Wasser laufen kann, 

ein ausgeprägtes Schimmelpilzproblem verursachen. 

Eine Gefahrenquelle stellen darüber 

hinaus die Filter der Geräte dar. Werden 

Filter nicht regelmäßig ausgetauscht bzw. 

gereinigt, sind mikrobielle Verkeimung und 

Schimmelbefall nur eine Frage der Zeit. 

Als Fazit lässt sich dennoch sagen, dass 

mechanische Lüftungsanlagen bei sorgfältiger 

Installation und Wartung eine gute 

Alternative zum klassischen Lüften darstellen. 

Sie ermöglichen den erforderlichen 

Luftaustausch in Unabhängigkeit vom 

Lüftungsverhalten des Raumnutzers. Voraussetzungen 

sind der fachgerechte Einbau 

und eine regelmäßige Wartung der Anlagen. 

Richtiges Heizen 

Das richtige Heizen hat einen großen Einfluss 

auf die Entstehung von Feuchtigkeit 

und die damit verbundene Schimmelpilzbildung 

in Innenräumen. Zum einen kann 

die erwärmte Luft mehr Feuchtigkeit aufnehmen, 

zum anderen wird die Gefahr von 

Kondenswasserbildung an warmen Außenwänden 

minimiert. 

Um viel Feuchtigkeit aus der Wohnung zu 

befördern, muss die Luft ausreichend warm 

sein. Nur dann ist sie in der Lage, größere 

Mengen an Wasser aufzunehmen. Solange 

beim Lüften die einströmende kalte Luft 

nicht erwärmt wird, hat sie kein Potenzial, 

Feuchtigkeit aufzunehmen. Empfehlenswert 

sind Raumtemperaturen um 20° C, 

in Bad und Wohnzimmer etwas mehr und 

im Schlafzimmer etwas weniger. Wichtig 

ist dabei, dass alle Räume ausreichend und 

vor allem kontinuierlich geheizt werden. In 

allen Räumen sollte die Heizung schwach 

eingeschaltet ständig im Betrieb sein. Diese 

Vorgehensweise ist deutlich effektiver als 

die Unart vieler Raumnutzer, erst nach 

Feierabend kräftig die Zentralheizung aufzudrehen 

und vor dem Zubettgehen wieder 

herunterzuregeln. Hierdurch kann die 

Raumluft zwar für eine gewisse Zeit auf 

erträgliche Temperaturen erwärmt werden, 

die Wand-, Boden- und Deckenflächen, die 

während des Tages und der Nacht auskühlen, 

bleiben jedoch zu kalt und erhöhen 

somit die Gefahr der Bildung von Kondensfeuchte. 

Zusätzlich werden, durch das 

beschriebene Heizverhalten, das Behaglichkeitsklima 

der Räume negativ beeinflusst 

und die Heizkosten erhöht. 

Kühle Räume sollten nicht mit der Luft 

wärmerer Räume beheizt werden, wie das 

25

oft in Schlafzimmern oder Gästezimmern 

der Fall ist, dadurch gelangt nicht nur Wärme, 

sondern auch Feuchte in den kühlen 

Raum. Die relative Luftfeuchtigkeit steigt 

und erleichtert das Wachstum von Schimmelpilz. 

Der Temperaturunterschied zwischen 

benachbarten Räumen ist möglichst 

gering zu halten, kühle Räume sollten 

also auch mit dem Heizkörper temperiert 

werden. Dabei ist es generell wichtig, die 

Wärmeabgabe der Heizkörper nicht durch 

Verkleidungen, Vorhänge oder Gardinen 

zu behindern. Ansonsten kann die Wärme 

nicht im vollen Umfang an die Raumluft 

abgegeben werden, die gewünschte Temperatur 

wird somit in ungünstigen Fällen 

nicht erreicht. 

Nicht nur das richtige Heizverhalten kann 

für schimmelfreie Räume entscheidend 

sein, auch das eingesetzte Heizverfahren 

kann den Feuchtigkeitsanfall und damit 

den Schimmelbefall beeinflussen. Es gibt 

zurzeit unterschiedliche Arten von Heizungen 

bzw. Heizsystemen. Die am häufigsten 

eingesetzte Heizmethode nutzt Heizkörper 

oder Nachtspeicher und basiert auf Wärmekonvektion. 

Dabei strömt die Luft an der 

erwärmten Heizkörperoberfläche vorbei, 

nimmt die Wärmeenergie auf und gibt diese 

an kalten Stellen wieder ab. Konvektion 

wird also durch eine Strömung hervorgerufen, 

die Teilchen befördert. Der Teilchentransport 

erfolgt durch den Ausgleich der 

räumlichen Temperaturunterschiede. 

Das heißt, dass die Luft infolge der durch 

Temperaturänderungen hervorgerufenen 

Dichtenunterschiede sich im Raum bewegen 

kann. Die Raumluft wird erwärmt, 

dehnt sich dabei aus und steigt nach oben. 

Dort angelangt kühlt sie sich ab, zieht sich 

dabei wieder zusammen und sinkt ab, um 

unten erneut erwärmt zu werden. Bedingt 

durch diesen Wärmetransport, strömt die 

erwärmte Luft an den Wänden und anderen 

Gegenständen vorbei und gibt ihre Energie 

bzw. Wärme dort ab. Voraussetzung für die 

Wärmeübertragung durch Konvektion ist, 

dass die Oberflächen von erwärmter Luft 

erfasst werden. Oft ist es jedoch der Fall, 

dass die zirkulierende Luft, aufgrund der 

Bauwerksgeometrie, nicht alle Oberflächen 

der Räume erreicht. Dies ist häufig in Eckbereichen 

der Fall. Somit bleiben die betroffenen 

Flächen kalt und neigen dadurch zur 

Bildung von Kondensfeuchte. 

Die Wärme kann nicht nur durch Konvektion, 

sondern auch durch Strahlung übertragen 

werden. Bei der Strahlungsheizung 

wird die Wärmeenergie durch Wärmestrahlung 

direkt übertragen. Hierbei ist also kein 

Stoff als Träger erforderlich. Körper können 

aufgrund ihrer Eigentemperatur elektromagnetische 

Wellen aussenden, die als 

Wärmestrahlung (Temperaturstrahlung) in 

Erscheinung treten. Die Strahlungsenergie, 

die auf Oberflächen auftrifft, wird von diesen 

absorbiert und in Wärme umgewandelt. 

Das heißt, die Wärme entsteht erst dann, 

wenn die Strahlung von einer Oberfläche 

aufgenommen wird. 

Die Raumluft wird durch die Strahlung direkt 

nicht aufgeheizt. Mit diesem Prinzip 

lassen sich Oberflächen, auch in entlegensten 

Eckbereichen, unabhängig von der Konvektion 

erwärmen. 

Dabei ist jedoch zu bedenken, dass Wandbereiche 

beispielsweise hinter einem Schrank 

keinen Einfluss durch die Strahlung erfahren. 

Untersuchungen haben gezeigt, dass die 

Oberflächentemperatur in den Ecken durch 

die Wärmestrahlung um bis zu 4 K höher 

sein kann als durch die reine Wärmekonvektion. 

Dies wirkt sich entscheidend auf 

die Oberflächenfeuchte aus. Der Übergang 

von der Strahlungsheizung zur Konvektionsheizung 

ist fließend, da eine Strahlungsheizung 

über die warmen Bauteile auch die 

Luft erwärmt und eine Konvektionsheizung 

auch Wärmestrahlung abgibt. Wärmestrahlung 

kann durch unterschiedliche Heizmethoden 

erzeugt werden, dazu gehören unter 

26


anderem elektrische Hochtemperaturstrahler 

und gasbetriebene Industrieheizstrahler. 

Zu Strahlungsheizkörpern zählen auch Decken-, 

Fußboden- und Wandheizsysteme. 

Strahlungsheizkörper benötigen aufgrund 

ihres Funktionsprinzips eine wesentlich 

größere raumseitige Abstrahlfläche als 

ein Konvektionsheizkörper. Sie können in 

raumbegrenzende Bauteile integriert oder 

als flache Bauelemente auf Wand oder Decke 

appliziert sein. 

Folgende Heizmethoden 

basieren auf Wärmestrahlung 

und werden am häufigsten 

eingesetzt: 

Deckenstrahlungsheizung 

Eine Deckenstrahlungsheizung ist eine 

Warmwasserheizung, deren Heizrohre unter 

der Decke befestigt und mit Aluminiumplatten 

verkleidet sind. Auf diese wird die 

Wärme von den Rohren mittels Wärmeleitung 

übertragen und durch Wärmestrahlung 

nach unten in den Raum abgegeben. 

Deckenstrahlungsheizung wird hauptsächlich 

in hohen Räumen eingesetzt, wenn 

Heizkörper stören oder für diese kein Platz 

vorhanden ist oder wenn in großen Hallen 

lokale Erwärmungen notwendig sind. 

Deckenstrahlungsheizungen sind für Menschen 

in niedrigen Räumen ungeeignet, da 

die Erwärmung in Kopfhöhe als unangenehm 

empfunden wird. Die Erwärmung 

durch Deckenheizung basiert auf der Wärmestrahlung, 

die sich auf eine große Fläche 

verteilt. 

Fußbodenheizung 

Die Fußbodenheizung gehört zur Gruppe 

der Flächenheizungen. Ein wesentlicher 

Vorteil dieses Heizsystems ist die Behaglichkeit. 

Ein weiterer Vorteil ist die architektonische 

Freiheit der Raumgestaltung. Dazu 

kommen noch die hygienischen Aspekte einer 

Fußbodenheizung. Staubaufwirbelung 

findet kaum statt. Durch die gleichmäßige Luft. Die Luftzufuhr wird teilweise direkt 

Flächenwärme werden zudem das Wachstum 

der Hausstaubmilbe und die Schim- 

dem Raum entzogen. 

melpilzbildung verhindert. 

Bedingt dadurch kann sich die Luftwechselrate 

um bis zu 1,0 h-1 erhöhen und somit 

Wandheizung 

die relative Feuchte im Raum reduzieren. 

Bei der Wandheizung handelt es sich ebenfalls 

um eine Flächenheizung. Sie sorgt für auf, wenn die Feuerstätte nicht in Betrieb 

Dieser Effekt tritt selbstverständlich nicht 

eine Erwärmung des Raumes durch Wärmeabgabe 

der Wände mit einem relativ dass der Raum kontinuierlich warm gehal- 

ist. Wichtig ist in diesem Zusammenhang, 

hohen Strahlungsanteil. Dieses Heizsystem ten werden sollte. Da dies bei dieser Heizmethode 

durch die Abwesenheit der Raum- 

kann gezielt in kalte Außenwände eingebaut 

werden, um die Oberflächentemperatur 

zu erhöhen und somit den Anfall von kann, empfiehlt sich die Installation einer 

nutzer nicht immer gewährleistet werden 

Kondensfeuchte zu verhindern. 

zusätzlichen Raumheizung. • 

Einzelfeuerstätten 

Eine hocheffiziente Art, Strahlungswärme 

zu verbreiten, kann durch sogenannte 

Einzelfeuerstätten erfolgen. Dabei handelt 

es sich um Feuerquellen, die im Raum aktiv 

sind, wie z. B. Kachelöfen oder Kaminöfen. 

Die heiße Außenoberfläche einer Einzelfeuerstätte 

führt infolge von Strahlungsaustausch 

zu höheren Temperaturen an 

den Wand-, Decken- und Bodenoberflächen 

und erzeugt ein behagliches Raumklima. 

Es ist unbestritten, dass durch diese Heizmethode 

die Schimmelpilzbildung stark reduziert 

oder sogar verhindert werden kann. 

Dabei spielt nicht nur die Wärmestrahlung 

eine wichtige Rolle. Einzelfeuerstätten benötigen 

infolge der Verbrennungsvorgänge 

Fazit 

Durch das richtige Lüftungs- und Heizverhalten kann der Raumnutzer einen 

entscheidenden Einfluss auf die Schimmelpilzbildung nehmen. Er kann dadurch 

nutzungsbedingte Ursachen der Feuchtigkeitsbildung verhindern und 

in bestimmten Fällen baulich bedingte Ursachen positiv beeinflussen. Eine 

Kombination aus richtigem Lüften und Heizen kann die Schimmelbildung in 

Innenräumen verhindern. Voraussetzung dafür ist das Verständnis für physikalische 

Einflussfaktoren und Disziplin in Bezug auf das Wohnverhalten. 

27


Spezielle Verfahren zur 

Vermeidung von Pilzbefall 

Viele unterschiedliche Verfahren werden heute im Bereich der Schimmelpilzsanierung 

angeboten. Hier stellt sich sicherlich die Frage, wo die Vor- und auch die Nachteile der 

einzelnen Systeme liegen. In diesem Beitrag geht es ausschließlich um eine Innenanwendung, 

da häufig an bestehenden Gebäuden aus Kostengründen oder aufgrund von 

Anforderungen des Denkmalschutzes eine sinnvolle Außen- oder Kerndämmung nicht 

ausgeführt werden kann. 

Bevor Maßnahmen zur zukünftigen Vermeidung 

von Schimmelpilzbildung aufgrund 

von Feuchte im Innenbereich getroffen 

werden, muss geklärt werden, woher 

diese Feuchtigkeit stammt. Aufsteigende, 

drückende oder eindringende Feuchtigkeit 

kann durchs Mauerwerk nach innen geleitet 

werden, aber auch Leckagen wie Rohrundichtigkeiten 

oder auch Überschwemmungen 

können ursächlich für Feuchtigkeit 

sein. Diese Ursachen müssen zuerst durch 

geeignete Maßnahmen wie horizontale oder 

vertikale Abdichtungsmaßnahmen, wasserabweisende 

Beschichtungen bei eindringender 

Feuchte durchs Mauerwerk, Behebung 

der Leckage und schnelle und fachgerechte 

Trocknung vorbereitet werden. Notwendige 

Trocknungsmaßnahmen sollten kurzfristig 

nach Erkennen eines Feuchteschadens 

durchgeführt werden. Dadurch wird 

den Schimmelpilzen vor der Auskeimung 

schon die entscheidende Lebensgrundlage 

entzogen. Zu späte Trocknung kann zur 

Verbreitung von entstandenen Schimmelpilzbestandteilen 

führen. Dies ist durch 

die Auswahl der Trocknungsanlagen unbedingt 

zu vermeiden. 

Calciumsilikatplatten 

Calciumsilikatplatten werden vermehrt 

für die Innenanwendung angeboten. Diese 

Platten werden aus einem Gemisch aus 

Kalk, Feinsand, Zellstoff und Wasser unter 

hohem Wasserdampfdruck über mehrere 

Stunden hinweg gehärtet. Durch ihre offenporige 

Struktur verfügen sie über eine 

hohe kapillare Saugfähigkeit, eine große 

Wasseraufnahme, eine kapillare Verteilung 

innerhalb der Platte und wärmedämmende 

Eigenschaften. Diese Platten werden im 

Handel auch als „Klimaplatten“ angeboten 

und als nachträgliche Innendämmung 

eingebaut. Aufgrund der Wärmeleitfähigkeit 

des Untergrundes (Wand und Decke) 

muss eine Innendämmung auch angrenzende 

Bauteile einbeziehen, soll es nicht an 

angrenzenden Bauteilen zur Kondenswasserbildung 

kommen. Als Ergänzung werden 

häufig Dämmkeile für benachbarte 

Decken- und Wandflächen angeboten, die 

diese entstehenden Wärmebrücken abmildern. 

Jedoch müssen auch Bodenbereiche 

und Außenwandflächen in anderen Geschossen 

beachtet werden. 

Der Vorteil dieser Platten ist die große Speichermöglichkeit 

von Wasser. Hierdurch 

wird sich bildendes Kondensat von der 

Oberfläche in die Platte geleitet. Steht später 

ausreichende Zeit zum Austrocknen zur 

Verfügung, wird dem Pilz auf Dauer die notwendige 

Feuchtigkeit entzogen. Daneben 

sind diese Platten auch über eine gewisse 

Lebensdauer hochalkalisch und bieten dem 

Pilz damit ein lebensfeindliches Umfeld. 

Beschichtet werden diese Platten mit sehr 

offenporigen und sorptionsfreundlichen 

Werkstoffen, wie sie Dispersions-Silikatfar- 

28


Pilzbefall: Welche Produkte und Maßnahmen helfen? 

ben im Innenbereich bieten. Eine Dampfsperre 

ist bei Vermeidung von Hohlstellen 

im Allgemeinen (bei vollflächiger Verklebung) 

nicht notwendig. 

Aufgrund des niedrigen Wasserdampfdiffusionswiderstandes 

und der sehr hohen Kapillarität 

ergeben sich jedoch auch Nachteile. 

So kann Feuchtigkeit in Dampfform 

in Hohlstellen hinter die Platten gelangen. 

In diesen Bereichen kann ein Schimmelpilzwachstum 

entstehen. Deshalb ist es 

unbedingt notwendig, dass diese Platten 

ohne jegliche Hohlräume bündig mit der 

Wand verbunden werden. Bei Altbauten 

ist dieses häufig aufgrund der vorhandenen 

Unebenheiten der Außenwand nicht 

möglich. In diesem Fall muss die Wand 

vorher durch einen geeigneten Unterputz 

ebenflächig vorgearbeitet werden. Die 

hohe Kapillarität birgt weitere Gefahren. 

Sollte Feuchtigkeit über die Außenwand 

z. B. durch Durchfeuchtung oder aufsteigende 

Feuchtigkeit vorhanden sein, wird 

die Kapillarität diese wie „ein Schwamm“ 

in die Platte aufnehmen und durchfeuchten. 

Damit wird die wärmedämmende Eigenschaft 

und Oberflächentrockenheit eingeschränkt, 

und der Schimmel kann auch 

auf der Calciumsilikatplatte wachsen. Hier 

muss durch flankierende Maßnahmen wie 

Vertikalabdichtungen innen oder außen 

und eventuell horizontale Abdichtungen 

der Kontakt der Platten mit Feuchtigkeit 

unterbunden werden. 

Wichtig ist daher auch, dass diese Platten 

die Möglichkeit zum Austrocknen erhalten. 

Ansonsten wird im Laufe der Zeit die Platte 

durchfeuchtet und die positiven Effekte 

werden wie oben beschrieben aufgehoben. 

Ohne eine ausreichende Lüftung funktionieren 

diese Systeme nicht. Ein weiterer 

Nachteil ist der oftmals damit einhergehende 

Raumverlust aufgrund der notwendigen 

Plattendicke. 

Gipsplatten mit Dämmkern 

Gipsplatten (früher Gipskartonplatten), die 

mit einer Dämmschicht aus Polystyrol an 

der Rückseite ausgerüstet sind, bewirken 

auch eine Erhöhung der Oberflächentemperatur. 

Bei nicht vollflächiger Verklebung 

mit der Außenwand besteht jedoch auch 

hier die Gefahr der Kondensatbildung an 

der kälteren Außenwand. Anschlussprobleme 

an angrenzende Bauteile erhöhen hier 

das Risiko. 

Als Vorteil ist die Speichermöglichkeit von 

kurzfristigen „Feuchtespitzen“ zu sehen, 

die dann jedoch durch ausreichende Lüftung 

ausgetrocknet werden müssen. 

29


Nachträgliche Innendämmung 

durch Mineralwolle oder Zellulosedämmmaterial 

Hier wird die Oberflächentemperatur 

erhöht, bei Hohlräumen innerhalb des 

Dämmmaterials bleibt jedoch die Gefahr 

der Durchfeuchtung aufgrund der niedrigen 

Außenwandtemperatur bestehen. 

Durchfeuchtete Dämmmaterialien beinhalten 

häufig ein starkes Pilzwachstum. 

Schimmelsporen belasten dabei erheblich 

den Innenraum und damit die Bewohner. 

Wärmedämmputze 

Als Wärmedämmputze werden mineralische 

Putze mit speziellen Zuschlagstoffen 

wie expandiertes Polystyrol, Blähperlite 

oder Blähglimmer bezeichnet. Durch die 

schlechte Wärmeleitung des Zuschlagstoffes 

wird die Oberflächentemperatur bei 

einer Innenanwendung erhöht. Die Putze 

werden mit einer Wärmeleitfähigkeit von 

0,070 – 0,1, teilweise bis 0,2 W/mK angeboten. 

Der Wärmedämmputz wird als Unterputz 

in Schichtdicken bis zu 8 cm (eventuell 

zweilagig) aufgebracht. Anschließend 

wird nach ausreichender Trocknung (1 Tag 

je 5 mm Schichtdicke; jedoch mindestens 

7 Tage) ein Oberputz aufgetragen. Die 

Oberputze übernehmen die Wasserabweisung 

und Belastbarkeit, sind aber deutlich 

härter als die Wärmedämmputze und müssen 

eine Mindestschichtdicke aufweisen, 

ansonsten neigen sie zur Rissbildung. Auch 

müssen, wie oben schon besprochen, aufgrund 

der veränderten Wärmeleitfähigkeit 

des Untergrundes die angrenzenden Bauteile 

in die Planung miteinbezogen werden. 

Die Putze sind kapillar leitfähig, vermindern 

jedoch die Austrocknung von Mauerwerk. 

Die Verarbeitung ist relativ aufwendig. 

Beschichtet werden sie im Innenbereich 

mit Dispersions-Silikatfarbe. 

Kalkputze 

Kalkputze wirken aufgrund der hohen Alkalität 

und der höheren Sorptionsfähigkeit. 

Der Vorteil dieser Putze ist, dass sie sich anders 

als Calciumsilikatplatten aufgrund der 

Putzeigenschaften größeren Unebenheiten 

der Wand anpassen können. 

Der Nachteil ist, dass die Temperatur der 

Oberfläche nicht beeinflusst wird. Dadurch 

kann auch hier ausreichend Feuchtigkeit 

entstehen. Daneben wird die Alkalität solcher 

Putze im Laufe der Zeit durch Aufnahme 

von CO 2 

deutlich reduziert (Carbonatisierung). 

Auch reicht eine geringe 

Verschmutzung durch Staubablagerung 

als Lebensgrundlage eines Schimmelpilzes. 

Kalkputze können auch mit Dispersions- 

Silikatfarben beschichtet werden. 

Lehmputze 

Lehmputze bestehen aus Ton, Schluff und 

Sand. Da hier auch organische Bestandteile 

enthalten sind, ist Lehmputz bei hoher 

Feuchteeinwirkung kein geeigneter Putz 

bei Schimmelpilzbefall. Der Vorteil dieses 

Putzes liegt jedoch in einer kurzzeitigen 

Speichermöglichkeit von Feuchtigkeitsspitzen 

aufgrund der Sorptionsfreundlichkeit 

dieses Materials. Daher kann dieser 

Putz das Raumklima positiv beeinflussen. 

Jedoch muss eine ausreichende Austrock- 

nung über Lüftung gewährleistet sein. 

Auch diese Putze passen sich den Unebenheiten 

des Untergrundes an. Lehmputze 

sollten mit Dispersions-Silikatfarben überarbeitet 

werden. 

Kalk-Lehm-Putze 

Durch Zugabe von Lehm soll die Feuchtespeicherfähigkeit 

und die Wärmeleitfähigkeit 

von Kalkputzen heruntergesetzt 

werden. Gegenüber einem Lehmputz ist 

eine höhere Alkalität gegeben. Jedoch verhält 

sich dieser Putz eher wie ein Kalk- als 

ein Lehmputz. 

Sanierputze 

Sanierputze werden bei Feuchteeinwirkung 

aus dem Untergrund, manchmal mit flankierenden 

Maßnahmen wie eine Horizontaloder 

Vertikalabdichtung, eingesetzt. Hierbei 

wird der Umstand genutzt, dass diese Putze 

ein hohes Porenvolumen aufweisen, in dem 

die Feuchtigkeit an die Umgebungsluft verdunsten 

kann, ohne an die Oberfläche der 

Putze zu gelangen. Hierdurch kann ein 

Schimmelbefall häufig vermieden werden. 

Gerade in Kellergeschossen, in denen solche 

Putze oft eingesetzt werden, ist jedoch eine 

ausreichende Lüftung Grundvoraussetzung 

für das Gelingen der Maßnahmen. Bei unzureichender 

Lüftung werden die Poren mit 

Wasser gesättigt, und es kommt doch wieder 

zu Oberflächenfeuchte, wodurch Schimmelpilze 

wachsen können. Die hohe Anfangsalkalität 

wirkt der Bildung von Schimmelpilz 

eine Zeit lang entgegen. Für die Vermeidung 

von Oberflächenkondensat sind diese Putze 

nicht ausgelegt. 

Feuchtraumputze: Hohes Speichervermögen von Oberflächen – hier im Test. 

30


Feuchtraumputze 

Im Gegensatz zu Sanierputzen, die eine 

relativ hoch wasserabweisende Oberfläche 

aufweisen, wirken Feuchtraum- oder 

Schimmelsanierputze durch eine hydrophile, 

d. h. feuchteaufnehmende Oberfläche. 

Diese Putze besitzen ein hohes Speichervermögen 

von Oberflächenfeuchte, indem 

die Feuchte in das Kapillarsystem des Putzes 

gespeichert wird. Hierzu werden diese 

Putze mit einem Porenvolumen von ca. 

80 Prozent ausgestattet. Daneben besitzen 

diese Putze eine sehr hohe Alkalität von bis 

zu pH-Wert 13, die jedoch im Laufe der 

Zeit ebenfalls abgebaut wird. Der Vorteil 

dieser Putze gegenüber den Calciumsilikatplatten 

ist die Anpassung an die Unebenheiten 

des Untergrundes und die geringe 

Einbautiefe. Der Nachteil ist die geringe 

Erhöhung der Wärmedämmeigenschaft der 

Wand, wodurch das Oberflächenkondensat 

nicht verringert wird. Eine ausreichende 

Lüftung muss deshalb gegeben sein. Diese 

Putze werden auch mit Dispersions-Silikatfarben 

beschichtet. 

Putze mit PCM 

Putze mit PCM (Phase Changing Materials) 

sind Putze, die mit einem Wachs ausgestattete 

Hohlkugeln enthalten. Dieses Wachs 

wird bei hoher Temperatur erweichen 

und dabei Energie in Form von Wärme 

speichern. Kühlt die Umgebung ab, wird 

das Wachs unter Abgabe der gespeicherten 

Wärme wieder hart. Der Temperaturbereich, 

bei dem das Wachs erweicht und 

wieder erhärtet, kann dabei beeinflusst werden. 

Dadurch sollen Spitzen einer Temperaturerhöhung 

bzw. -erniedrigung vermieden 

werden. Diese Putze werden jedoch alleine 

noch keine ausreichende Oberflächenerwärmung 

gewährleisten können und sind 

erst in der Erprobungsphase. 

Bauteiltemperierung durch Wandflächenheizungen 

bzw. Heizmatten 

Eine Erhöhung der Oberflächentemperatur 

bewirkt eine verminderte Oberflächenkondensatbildung. 

Diese Erhöhung kann 

auch durch Zufuhr von Wärme erreicht 

werden. Deshalb werden auch Wandflächenheizungen 

angeboten, die jedoch eine 

zusätzliche Energiezufuhr bedingen. Gegen 

Schimmelbildung wirken solche baulichen 

Lösungen jedoch sehr gut. Hierzu werden 

entsprechende Heizmatten in den Putz eingebaut, 

und über eine Regeltechnik wird 

eine Wandoberflächentemperatur von z. B. 

15° C vorgegeben. 

Sockelheizung 

Sockelheizungen wirken ähnlich wie Wandflächenheizungen. 

Über das Rohrsystem 

einer Warmwasserheizung bzw. eine Elektroheizung 

im Fußsockelbereich steigt 

warme Luft an der Wandfläche empor und 

erwärmt diese. Die Wandflächen sollten ungestört 

sein und eine adäquate Luftzirkulation 

gewährleisten. Das Mobiliar muss also 

mit entsprechendem Abstand vor der Wand 

stehen. 

Mikrohohlkugeln 

Über den Einsatz von Mikrohohlkugeln 

wird versucht, die Oberflächentemperatur 

zu erhöhen. Dies soll durch die enthalten- 

den Gase bzw. ein Vakuum innerhalb der 

Kugeln bewirkt werden. Jedoch sind Mikrohohlkugeln 

bei der geringen Schichtdicke 

von wenigen hundert Mikrometern nachweislich 

nicht in der Lage, eine ausreichende 

Oberflächentemperaturerhöhung zu erreichen. 

Antikondensatfarben 

Aufgrund der enthaltenen Füllstoffe wird 

eine große Anlagerungsfläche für Wassermoleküle 

über das Porengefüge erzielt. Diese 

Farben sollen bei zweimaligem Auftrag 

eine Auftragsmenge von 0,8 – 1,2 kg/m 3 

erreichen. Daher wird diese Beschichtung 

eine gewisse Struktur aufweisen, die eventuell 

mit einer Erbslochwalze strukturiert 

und optisch angepasst werden muss. 

Aufgrund der großen Verdunstungsfläche 

(1 mm/m 3 Auftragsstärke sollen 12.000 m 3 

Oberfläche ergeben) können Feuchtespitzen 

aufgefangen und bei trockener Luft wieder 

abgegeben werden. Dadurch soll eine zu 

hohe Raumluftfeuchte und Kondensatbildung 

vermieden werden. Einsatzgebiet sind 

mineralische Untergründe wie Putz, Beton, 

Porenbeton, Ziegel und Calciumsilikat, 

grundierte Metallflächen, tragfähige Mineral-, 

Dispersions- und Alkydharzfarben. • 

Feuchtequellen: Vor der Sanierung beseitigen. 

Feuchtigkeit vermeiden: Vertikalabdichtung sorgt für trockenes Mauerwerk. 

31


Möglichkeiten der Dokumentation 

bei Schimmelpilzen 

Checklisten und Gefährdungsbeurteilungen erleichtern die systematische Begehung 

und Vorgehensweise bei Schimmelpilzbefall. Hier können vor allem die Fragebögen aus 

dem Bericht des Landesgesundheitsamts (LGA) Baden-Württemberg „Schimmelpilze in 

Innenräumen – Nachweis, Bewertung, Qualitätsmanagement“ und die „Gefährdungsbeurteilung 

bei Tätigkeiten mit biologischen Arbeitsstoffen bei der Gebäudesanierung“ 

entsprechend der Handlungsempfehlung zur Gefährdungsbeurteilung nach der Biostoffverordnung 

(BioStoffV) der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG Bau) 

herangezogen werden. 

Die Fragebögen des LGA (Kurzfragebogen 

bezüglich einer möglichen Exposition, ärztlicher 

Fragebogen, Fragebogen zur Pilzuntersuchung, 

Fragebogen zur Wohnungsbegehung, 

Begehungsprotokoll – biologische 

Schadstoffe in belasteten Innenräumen) 

sind beispielhafte Vordrucke, die jedoch 

eine sehr umfangreiche und detaillierte 

Herangehensweise an die Problematik des 

Schimmelbefalls in Innenräumen gestattet. 

Gerade bei einer Ortsbegehung kommt es 

auf die richtige und systematische Herangehensweise 

an. Dabei dürfen keine relevanten 

Daten und Fakten vergessen werden. 

Im Rahmen der Ortsbesichtigung sind die 

möglichen Ursachen für eine Schimmelpilzbelastung 

und deren bauphysikalische 

und baubiologische Ursachen abzuklären. 

Dazu gehören die Bestimmung der relativen 

Luftfeuchte, der Luftaustauschrate, der 

feuchten Wände bzw. Materialien, Temperaturdifferenzen 

innerhalb der Wohnung 

und im Tagesverlauf, die Feststellung möglicher 

Wärmebrücken, der Luftdichtigkeit 

von Anschlussdetails, der Möblierung, Belegungsdichte, 

des Umfangs des Schimmelpilzbewuchses 

und der möglichen Belastung 

usw. Dies alles ist in einem Begehungsprotokoll 

festzuhalten. Sinnvollerweise sollten 

bildliche Darstellungen dieses ergänzen und 

untermauern. 

Für die Ursachenermittlung sollten mindestens 

einwöchige Langzeitmessungen der 

relativen Luftfeuchte und der Temperatur 

mit Hilfe elektronischer Sensoren erfolgen. 

Als erster Eindruck der in der letzten Zeit 

vorherrschenden relativen Feuchte kann die 

Holzfeuchte von unbehandeltem Holz, z. B. 

Rückseiten von Holzfußleisten, Unterseiten 

von Holztischplatten usw., herangezogen 

werden. Die dort gemessene Holzfeuchte 

bei gleichzeitig gemessener Raumtemperatur 

lässt sich über eine entsprechende Tabelle 

für Holz (z. B. Fichte) ablesen und der ent- 

sprechenden relativen Luftfeuchte der letzten 

Tage zuordnen. So gewinnt man einen objektiven 

Eindruck von diesen Verhältnissen. 

Zudem sollten in dem Begehungsprotokoll 

zumindest folgende Angaben 

über die Wohnung bzw. deren 

Umgebung festgehalten werden: 

• Wohnung allgemein, Lage und Größe, 

Alter, bauliche Besonderheiten, Baumaterialien, 

Unterkellerung ja oder nein, 

Wärmedämmung?, Art der Fenster, Umgebung 

des Hauses (ländlich, Ortsrand 

usw.), Bebauungsdichte, Umgebung 

(Kompost/ Mist, emittierende Betriebe 

wie Kompostierung, Landwirtschaft usw.) 

• Bewohner allgemein, Haustiere (Aquarium?) 

• Reinigungsgewohnheiten, Müllentsor gung 

(Lagerung der vollen Mülltüten /Gelber 

Sack z. B. auf dem Balkon, in der Wohnung 

usw.), Sammeln von Biomüll in der 

Wohnung 

32


Gut dokumentieren: Feuchtemessung im Innenbereich. 

• Heizungs- und Lüftungsverhalten 

• Angaben zu früherem/aktuellem Auftreten 

von Feuchte- bzw. Schimmelpilzproblemen 

und bisher erfolgten Maßnahmen 

• Sichtbare Schimmelpilz- und Feuchteflecken 

bzw. Feuchteschäden 

• Ausstattung der Wohnung (Topfpflanzen, 

Fußbodenbelag, raumlufttechnische 

Anlagen, Luftbefeuchter usw.) 

• Geruch, Art und Intensität 

Quellen 

Außerdem sollte durch die Begehung abgeklärt 

werden, ob eine oder mehrere Quellen 

für eine Schimmelpilzbelastung vorliegen: 

• Feuchte Materialien wie z. B. Mauerwerk, 

Holz, Fachwerk, Fensterrahmen, 

Dämmmaterialien, Tapeten, Möbel, Matratzen, 

Papier, zurückliegende Feuchteschäden, 

Flachdach 

• Dämmmaterialien auf Zellulosebasis 

• Fugen, z. B. Silikonfugen in Feuchtebereichen 

• Verkeimte Klimaanlagen, Luftbefeuchter, 

Zimmerspringbrunnen 

• Topferde von Zimmerpflanzen, Hydrokulturen 

• Verdorbene Lebensmittel, Tierfutter 

• Unsachgemäße Lagerung von Abfällen 

im Wohnungsbereich 

• Fäkalien von Tieren (z. B. Vögel, Streu im 

Tierkäfig, Katzenklo) 

• Gewächshaus in Verbindung mit der 

Wohnung 

• Wintergarten 

Um die Belastung durch den Schimmelpilzbefall 

und dessen Ursache abzuklären, können 

folgende bauphysikalische Messverfahren, 

je nach Fragestellung, hilfreich sein: 

• Luftfeuchtigkeit und Temperatur über 

einen entsprechenden Datenlogger 

• Feuchtigkeit in Hohlräumen über o. g. 

Datenlogger oder Endoskop bzw. 

Feuchtefühler 

• Wärmebrücken durch Infrarotthermometer 

oder Thermographie 

• Luft- und Windundichtigkeiten über 

Blower-Door-Messung 

• Aufsteigende Feuchte über Salzbestimmung 

oder elektronische Baufeuchtemessgeräte 

oder gravimetrische Materialfeuchtebestimmung 

• Luftwechsel über ein Tracergas (Messung 

der Abbaurate eines Markierungsgases) 

• Undichte Gebäudehülle mit einem elek - 

tronischen Baufeuchtemessgerät 

• Leitungswasserschäden mit einem elektronischen 

Baufeuchtemessgerät oder 

mit Thermographie 

33

Bei der Tracergasmessung (auch als Spurengasmessung 

oder Indikatorgasmessung 

bezeichnet) wird die Raumluft oder ein 

Luftstrom mit einer geringen Menge des 

Tracergases angereichert. Infolge der Verdünnung 

dieses Gases kann durch Messung 

des Konzentrationsabfalls der im Raum 

wirksame Volumenstrom bzw. ein Leckagevolumenstrom 

berechnet werden. Die vielfältigen 

Anwendungsmöglichkeiten dieser 

Messmethode gestatten unter anderem die 

Messung des Wirkungsgrades einer Lüftungsanlage. 

Das Indikatorverfahren zur 

Be stimmung des Luftwechsels in Gebäuden 

ist in der DIN EN ISO 12 569 detailliert 

beschrieben. Als Tracergase werden heute 

dank hochempfindlicher Gasanalysatoren 

nur geringste Gasmengen verwendet, die 

keinerlei physiologische Wirkung auf den 

Menschen haben. 

In den Checklisten können auch die Art 

und die genaue Vorgehensweise der eingesetzten 

Probeentnahmeverfahren (Materialprobe, 

Abklatschprobe, Klebebandabrisspräparat, 

Luftkeimmessung, Staubprobe, 

MVOC-Messung) genau festgehalten 

werden. 

Durch die genannten Checklisten ist eine 

gründliche Untersuchung gewährleistet, 

wobei man keine relevanten Daten vernachlässigt 

bzw. bei einer späteren Überprüfung 

des festgestellten Befundes gewährleistet, 

dass nachvollzogen werden kann, welcher 

Befund vorlag. 

Erstellung einer Gefährdungsbeurteilung 

nach 

BG Bau 

Entsprechend der Biostoffverordnung 

(BioStoffV) ist bei dem Umgang mit biologischen 

Arbeitsstoffen eine Gefährdungsbeurteilung 

zu erstellen, die die genaue 

Vorgehensweise und die notwendigen 

persönlichen, technischen bzw. baulichen 

Schutzmaßnahmen festlegt. 

Dabei handelt es sich bei der Beseitigung eines 

Schimmelpilzbefalls nach der BioStoffV 

um eine nicht gezielte Tätigkeit, das heißt, 

die Tätigkeit ist nicht darauf ausgerichtet, 

gezielt mit biologischen Stoffen zu hantieren, 

wie dieses z. B. in Laboren der Fall ist. 

Die Gesundheitsgefährdung wird in vier 

Schutzstufen eingeteilt, die anhand der 

möglichen Staub- und damit Sporeneinwirkung 

und deren zeitlicher Dauereinwirkung 

unterschieden werden. 

Die Schutzstufe „keine besondere Gefährdung“ 

liegt vor, wenn kein sichtbarer Staub 

in der Luft vorhanden ist, keine Mobilisierung 

von Pilzsporen z. B. durch die gewählte 

Vorgehensweise zu erwarten ist und 

durch die Tätigkeit keine Staubent wicklung 

eintritt. 

Bei dieser Schutzstufe sind die „Allgemeinen 

Hygienemaßnahmen; Mindestanforderungen“ 

entsprechend der TRBA (Technische 

Regeln für biologische Arbeitsstoffe) 

500 zu beachten. Zum Beispiel sind nach 

der Arbeit und vor Pausen die Hände zu 

reinigen. Essen, Trinken, Rauchen und 

Schnupfen sowie der Gebrauch von Kosmetika 

sind bei den Tätigkeiten mit biologischen 

Arbeitsstoffen generell zu untersagen. 

Die Schutzstufe „Gefährdungsklasse 1“ 

liegt vor, wenn eine mäßige Freisetzung von 

Staub und Sporen für nicht länger als zwei 

Stunden zu erwarten ist. 

Neben den Maßnahmen zur Schutzstufe 

„keine besondere Gefährdung“ sind hier 

technische Maßnahmen zur Staub- und 

Aerosolminimierung zu ergreifen, wie 

Sprühextraktionsverfahren, integrierte Absaugvorrichtungen 

an Maschinen und 

Geräten, Befeuchten von befallenen Tapeten 

vor der Entfernung, Auftragen von 

34


Sporenbindern beim Abschlagen von Putz, 

Befeuchten von schimmelpilzbefallenem 

Teppichboden, Absaugen von locker anhaftendem 

Schimmelpilzbefall vor Abtragung 

der Oberfläche usw. Nicht zu 

empfehlen sind Dampfstrahlen, Trockenstrahlen 

und Abbürsten. 

Zur Reinigung des Arbeitsbereiches müssen 

Industriesauger mit Filter der Staubklasse 

H nach DIN EN 60 335-2-69 eingesetzt 

werden. Es muss eine betriebliche Unterweisung 

stattfinden sowie eine Abdeckung 

bzw. Wegräumung von Mobiliar, Böden 

usw., die im direkten Umfeld liegen, jedoch 

noch nicht befallen sind. 

Als persönliche Schutzausrüstung sind 

ein P2-Atemschutzfilter, ein Augenschutz, 

Einwegschutzkleidung der Kategorie III, 

Typ 5, Handschuhe aus Nitril- bzw. Butylkautschuk 

und abwaschbares Schuhwerk 

zu tragen. Die Schutzkleidung muss in 

einem getrennten Raum angelegt werden. 

Bei der Schutzstufe „Gefährdungsklasse 2“, 

die eintritt, wenn entsprechend der „Gefährdungsklasse 

1“ länger als zwei Stunden 

gearbeitet wird, sind neben den bei 

„Gefährdungsklasse 1“ notwendigen Maßnahmen 

eine technische Be- und Entlüftung 

des sogenannten Schwarzbereiches (Bereich 

z. B. der Raum des Befalls) und eine 

Schwarz-Weiß-Trennung des befallenen Bereichs 

z. B. durch Abdichtung des Zuganges 

notwendig. 

Bei der persönlichen Schutzausrüstung ist 

eine Atemschutzmaske nach TM2P oder 

TH2P anzulegen. Die Schutzstufe „Gefährdungsklasse 

3“ tritt bei stark staubintensiven 

Arbeitsverfahren ein. Dabei sind eine 

Schwarz-Weiß-Trennung über eine Einoder 

Mehrkammerschleuse z. B. von der Fa. 

Zipwall und Be- und Entlüftungsverfahren 

anzuwenden, wobei die Luftabfuhr keine 

Gefährdung von Dritten, z. B. Nachbarn, 

ergeben darf. Bei der persönlichen Schutzausrüstung 

ist eine Vollmaske nach TM3P 

zu tragen. 

Für die Aufstellung der Gefährdungsbeurteilung 

und die Bereitstellung der entsprechenden 

Schutzausrüstungen ist der 

Arbeitgeber verantwortlich. Als Vorsorgeuntersuchung 

nach der BG Bau ist entsprechend 

G26 (Tätigkeiten unter Atemschutz) 

zu handeln. Daneben sind auch eine arbeitsmedizinische 

Vorsorgeuntersuchung 

zu Atemwegserkrankungen, Hautbelastungen, 

insbesondere durch Feuchtearbeit, 

sowie bei Kontakt mit fäkalhaltigem 

Abwasser mögliche Infektionsgefahren zu 

berücksichtigen. In dem eingangs beschriebenen 

Merkblatt der BG Bau sind darüber 

hinaus Anhänge zu „Anforderungen und 

Anwendungen der BioStoffV bezüglich der 

Gefährdungsbeurteilung“, die beispielhafte 

Auflistung einzelner Tätigkeiten und die 

dabei zu erwartende Sporenkonzentration, 

ein „Hygiene- und Hautschutzplan“, eine 

„Muster-Betriebsanweisung“, eine „Muster-Gefährdungsbeurteilung“, 

eine Auflistung 

der „Schutzmaßnahmen, abhängig 

von der Gefährdungsklasse“ enthalten und 

im Glossar bestimmte Fachbegriffe erklärt. 

Zudem ist eine Auflistung der zu beachtenden 

einschlägigen Vorschriften und Regeln 

zusammengestellt. 

Anhand der aufgezählten Checklisten und 

Anhänge ist eine umfangreiche und erschöpfende 

Beurteilung der Ursachen und 

Gefahren sicherlich leichter möglich als in 

freier Herangehensweise. 

Handwerksbetriebe, die häufiger Schimmelpilzsanierungen 

durchführen bzw. in 

Bereichen mit einem erhöhten Flächenbefall 

oder mit Pilzen, die ein erhöhtes 

Risiko für die Gesundheit der Verarbeiter 

ergeben, arbeiten, sollten sich über 

entsprechende Fortbildungsmaßnahmen 

zur Sachkunde im Umgang mit der Sanierung 

von Schimmelpilzbefall erarbeiten. 

Nur durch Wissen ist eine fachgerechte 

Behandlung mit dem entsprechenden Erfolgssoll, 

welches jedes Fachunternehmen 

gewährleisten muss, gegeben. • 

Auf Nummer sicher gehen: Bei Schimmelbefall sind qualifizierte Fachbetriebe gefragt. 

35


Fachgerechte Sanierung und 

Oberflächenvorbehandlung 

Neben den baulichen und persönlichen Schutzmaßnahmen, die vor Aufnahme der 

Arbeiten zu planen und über entsprechende Handlungsanweisungen und Unterweisungen 

an das ausführende Personal weiterzugeben sind, müssen darüber hinaus natürlich 

noch weitere Bedingungen berücksichtigt werden. 

Die baulichen Maßnahmen nach den 

Schutzstufen Gefährdungsklasse 1 – 3 zielen 

darauf ab, eine mögliche Sporenbelastung 

der Umgebung, der Bewohner, Anlieger und 

natürlich der Ausführer selbst so gering wie 

möglich zu halten. Ist dieses nicht möglich, 

sind durch entsprechende Abschottungen 

zumindest die nicht betroffenen Teile, das 

heißt z. B. Treppenhäuser, Flure, Nachbarwohnungen 

oder -gebäude, zu schützen. 

Bei Schimmelbefall, der von Stuckateuroder 

Malerfachbetrieben behoben werden 

kann, wird selten die Umgebung der 

belasteten Gebäude beeinträchtigt. Es 

gibt jedoch Gebäude, die z. B. neben einem 

Schimmelbefall weitere gravierende 

Mängel aufweisen, so dass diese Gebäude 

abgerissen werden müssen, wodurch natürlich 

eine entsprechende Sporen- und 

Mycelfreisetzung erfolgen kann. Hier kann 

eine Abschottung bis zur Einhausung eines 

solchen Gebäudes führen. Aufgrund der 

gewöhnlichen Tätigkeit von Stuckateuren 

und Malern werden die meisten Schimmelpilzbehebungen 

auf den Innenraum 

beschränkt bleiben. Jedoch muss auch in 

diesen Bereichen darauf geachtet werden, 

dass die Sporen- und Mycelfreisetzung auf 

den schon belasteten Bereich beschränkt 

wird. Alle Anstrengungen müssen hierauf 

gerichtet sein. 

Minderung der Staubbelastungen 

Grundsätzlich gibt es bei der Bearbeitung 

von Schimmelpilzbefall zahlreiche Möglichkeiten, 

die Staubentwicklung herabzusetzen. 

Hier sind z. B. Feuchthalten bei 

Stemmarbeiten, staubbindende Maßnahmen 

wie Abkleben mit Schutzfolien bei der 

Entfernung von Gipsplatten oder Einweichen 

von Tapeten mittels Kleisterwasser 

usw. möglich. Sollte die Staubentwicklung 

durch diese Maßnahmen nicht ausgeschlossen 

sein, müssen zuerst technische Lösungen 

wie die Absaugung am Gerät bis hin zu 

Raumluftabsaugungen angewendet werden. 

Bei diesen Arbeiten ist unbedingt darauf zu 

achten, dass die abgeführte belastete Luft 

nicht z. B. die Wohnung oberhalb belastet. 

Ist auch trotz Absauganlagen mit einer erhöhten 

Staubentwicklung zu rechnen, sind 

zusätzliche Schutzmaßnahmen wie die Abschottung 

der betroffenen Räume auszuführen. 

Zum Beispiel reicht es schon aus, die 

Tür des Raumes staubdicht abzuschotten. 

Hier stellt sich jedoch die Frage des Zuganges 

zum Raum. Sollte dieser von außen möglich 

sein, muss die Belastung der anderen 

Wohnungen z. B. durch Schließen von Fenstern 

dieser Wohnungen ausgeschlossen sein. 

Erst wenn die oben stehenden Maßnahmen 

alleine nicht ausreichen, wird man über ein 

Schleusensystem nachdenken. Hier wird 

z. B. ein von der Fa. Gauxcon angebotenes 

36

Fachgerechte Sanierung und Oberflächenvorbehandlung 

Unerlässlich bei der Sanierung: Sporenbildung in anderen Bereichen minimieren. 

System aus Teleskopstangen und entsprechenden 

Folien benutzt (nähere Informationen 

unter http://www.zipwall.de), um eine 

entsprechende Abschottung aufzubauen, 

die über einen separaten, zu schließenden 

Zugang, z. B. über einen Folienzugang mit 

Reißverschluss, zu begehen ist. 

Neben den erwähnten Maßnahmen sind 

natürlich auch in dem befallenen und zu 

schützenden Bereich mögliche Einbauten 

oder andere Gegenstände staubdicht abzudecken. 

Dazu werden diese Gegenstände 

mit einer zweiten Folie zusätzlich bedeckt, 

die nach der Schimmelpilzbehandlung vorsichtig 

entfernt wird. Die unterste Folie 

wird erst nach vollständiger Beendigung 

der Arbeiten entfernt. So vermeidet man, 

dass Sporen unnötig an diese Gegenstände 

gelangen. 

Natürlich müssen auch die zu entfernenden 

Baumaterialien berücksichtigt werden. So 

sollten die Abfälle sofort nach Beendigung 

der Entfernung entsorgt werden. Dieses 

muss auch ohne Staubbelastung der Umgebung 

erfolgen. Die Materialien sind in entsprechend 

zu verschließenden Behältnissen, 

z. B. in festen Plastiksäcken, zu entsorgen. 

Sollte eine Schwarz-Weiß-Trennung notwendig 

sein, müssen die Materialien vor 

Ort in Säcke eingefüllt werden, diese im 

Weißbereich zusätzlich in dort gelagerten, 

sauberen Plastiksäcken gesteckt werden, 

damit anhaftende Sporen der ersten Säcke 

nicht verteilt werden. Äußerste Sauberkeit 

sollte hier das Gebot sein. 

Bevor die befallenen Flächen weiterbehandelt 

werden, sollten die Bereiche ausreichend 

gereinigt werden. Hierzu müssen die 

Stellen zur Unterstützung der Reinigung mit 

entsprechenden Mitteln behandelt werden. 

Nach erfolgreicher Behandlung müssen 

nicht behandelte Flächen und Gegenstän- 

de gereinigt werden. Diese Endreinigung 

sollte immer mit in die Sanierungsplanung 

aufgenommen werden, da nur eine gründliche 

Beseitigung aller möglichen Sporen 

und Mycele einen vorzeitigen Neubefall 

vermeiden kann. Hierzu kann z. B. auch 

der Einsatz von sogenannten Nebelgeräten 

möglich werden. Diese vernebeln Substanzen, 

die häufig geringe Mengen an Wasserstoffperoxid 

enthalten. Gerade wenn viele 

Objekte wie z. B. Aktenordner usw. in einem 

Raum lagern, kann eine Vernebelung 

die einzige Möglichkeit einer ausreichenden 

Sporenvernichtung sein. Entsprechende 

Sicherheitsmaßnahmen nach Angabe der 

Hersteller sind zu beachten. 

Eine umfangreiche Sanierung eines Schimmelpilzbefalls 

sollte mit einer Erfolgskontrolle 

enden. Hierbei haben sich Abklatschproben 

und Luftkeimmessungen bewährt. 

Daneben kann eine Erfolgskontrolle sicherlich 

nach einer gewissen Zeit, z. B. nach ei- 

37


nem halben Jahr, wiederholt werden. Dabei 

muss aber die natürliche Hintergrundbelastung, 

die sich nach einer gewissen Zeit auch 

auf den sanierten Flächen wieder einstellt, 

berücksichtigt werden. Nur Flächen, deren 

Belastung deutlich über der üblichen Hintergrundbelastung 

liegt, können als erneut 

befallen gelten. 

Vorgehensweise bei 

rein anstrichtechnischer 

Behebung 

Grundsätzlich ist zuerst zu prüfen, ob eine 

anstrichtechnische Maßnahme zu einem 

entsprechenden Erfolg führen kann. Bei 

baulichen Mängeln sind diese vorab zu 

beheben. Sind die Mängel auf nutzerbedingtem 

Einfluss zurückzuführen, sollten 

diese mit den Bewohnern besprochen und 

entsprechende Maßnahmen zur zukünftigen 

Vermeidung vereinbart werden. Hierzu 

kann z. B. der Einsatz eines Hygrometers 

zur Bestimmung des Zeitpunktes einer notwendigen 

Lüftung gehören. Allerdings sind 

hierbei Grenzen gesetzt, da die Bewohner, 

meistens Mieter, auch in die Lage versetzt 

sein müssen, ausreichend zu lüften. Gerade 

Berufstätigen kann ein zu häufiges natürliches 

Lüften nicht zugemutet werden, wodurch 

eine personenunabhängige Lüftung 

über mechanische Lüftungsmöglichkeiten 

notwendig werden kann. 

Eine anstrichtechnische Sanierung eines 

Schimmelpilzbefalls kann nur dann in Erwägung 

gezogen werden, wenn notwendige 

Veränderungen aus anderen Erwägungen 

heraus, wie z. B. Geldmangel, hoher baulicher 

Aufwand, kurzzeitige Lösung usw., 

nicht realisiert werden sollen. Dadurch 

beschränkt sich die rein anstrichtechnische 

Lösung auf einen Grenzbereich. 

Neben den schon beschriebenen Schutzmaßnahmen, 

die auch bei einer anstrichtechnischen 

Lösung einzuhalten sind (wobei 

es sich hier um die Gefährdungsklasse 

„keine besondere Gefährdung“ bzw. 1 oder 

2, je nach Zeitaufwand, handeln wird), 

muss der Untergrund zuerst gründlich gereinigt 

werden. Dieses geschieht durch Nassreinigung 

der betroffenen Stellen, eventuell 

unter Zuhilfenahme von haushaltsüblichen 

Reinigungsmitteln. Anschließend sollte die 

Fläche abtrocknen und mit einer Tensidlösung 

wie Capatox bzw. FungiGrund gereinigt 

werden. FungiGrund festigt dabei 

gleichzeitig einen leicht sandenden Untergrund 

bzw. stellt die Saugfähigkeit des Untergrundes 

für den nachfolgenden Anstrich 

ein. Diese Lösungen müssen über Nacht 

einwirken, damit eine Tiefenwirkung an der 

Oberfläche gewährleistet wird. 

Sofern aufgrund einer veränderten Ausgangssituation 

des Mangels wie Aufbringung 

einer Außendämmung, Beseitigung 

eines Rohrschadens usw. die bisherige 

Feuchtebelastung ausgeschlossen ist und 

der Untergrund ausreichend ausgetrocknet 

ist, kann als Beschichtung jede übliche Innenfarbe 

eingesetzt werden. Bei geringem 

Befall reicht häufig auch die natürliche Alkalität 

von Dispersions-Silikatfarben aus, 

um den Schimmelbefall zeitlich begrenzt 

zu vermeiden. Gerade etwas höher gefüllte 

Produkte wie unser Produkt Sylitol-Minera 

werden hier eingesetzt, wodurch neben der 

hohen Alkalität am Anfang des Lebenszyklus 

der Beschichtung auch die Sorptionsfähigkeit 

erhöht wird. 

Bei größerem Befall sollten spezielle Beschichtungen 

mit Wirkstoffen eingesetzt 

werden. Die gering wasserlöslichen Wirkstoffe 

lösen sich in der Oberflächenfeuchte 

z. B. des Kondensats und werden durch 

die Sporen aufgenommen. Somit wird ein 

Neubefall temporär verhindert. Die Dauer 

des temporären Schutzes hängt mit der auftretenden 

Feuchtebelastung und der Sporenmenge 

zusammen, erlaubt jedoch einen 

deutlich längeren Schutzzeitraum als alle 

anderen Beschichtungen unter denselben 

Bedingungen. • 

Sanieren mit System: Schimmelbefall fachgerecht entfernen, vorbehandeln und mit einer Antischimmelfarbe beschichten. 

38

Im Gespräch mit Dr. Thomas Brenner 

„Wirksam und sicher“ 

Dr. Thomas Brenner, Caparol Produktmanager Farben und Putze, 

über Schimmel, Biozide und Antischimmelprodukte 

Wobau report: Herr Dr. Brenner, Schimmel 

in Mietwohnungen ist ein Thema, das 

Wohnungsbaugesellschaften immer mehr 

beschäftigt. 

Dr. Brenner: Ja, diesen Trend beobachten 

wir auch. Mietwohnungen werden von 

einigen Mietern doch etwas nachlässiger 

„bewohnt“ als Eigentumswohnungen oder 

das eigene Haus. Da kommt es eher vor, 

dass beispielsweise nach dem Schlafen, 

Duschen oder Kochen nicht ausreichend 

gelüftet wird. Oder dass Wäsche in der 

Wohnung getrocknet wird. Zudem sind 

unsere Wohnungen generell durch eine 

bessere Isolierverglasung immer „dichter“ 

geworden, da kann kaum noch Feuchtigkeit 

entweichen. Bekanntlich ist ja immer 

ein Zuviel an Feuchtigkeit die Ursache für 

Schimmelbefall, unabhängig davon, ob die 

Feuchtigkeit bauphysikalische oder nutzerbedingte 

Ursachen hat. Auf trockenen 

Wänden wächst kein Schimmel. Bei Schimmel 

ist nicht die Beschichtung das Problem, 

sondern die Feuchtigkeit. 

Wobau report: Was haben Sie als Hersteller 

denn im Produktportfolio, wenn es 

um Schimmel & Co. geht? 

Dr. Brenner: Ganz sicherlich ist eine fachgerecht 

aufgebrachte Fassadendämmung 

ein guter Weg, um Schimmelbefall zu vermeiden. 

Durch die wärmeren Wandoberflächen 

schlägt sich weniger Wasserdampf 

an den Innenwänden nieder. Denn wie gesagt: 

Feuchte Wände sind die Ursache für 

Schimmel. 

Eine weitere prophylaktische und auch 

biozidfreie Maßnahme ist der Einsatz von 

silikatischen Produkten. Hier ist insbesondere 

die Kombination unseres Matador 

Feinputzes mit einer Silikatfarbe wie Sylitol 

Bio-Innenfarbe oder Sylitol-LithoSil zu 

empfehlen. Matador Feinputz ist feuchtigkeitsregulierend: 

Er kann bis zu einem gewissen 

Grad Wasser speichern und später 

wieder abgeben. Da der Putz und die beiden 

Innenfarben silikatisch sind, verfügen 

sie über eine natürliche Alkalität: In einer 

solchen Umgebung mit hohem pH-Wert ist 

Schimmelbefall signifikant geringer. 

Wobau report: Wie sieht es mit biozidhaltigen 

Produkten aus? In manchen Teilen 

der Öffentlichkeit werden diese Produkte 

ja kritisch gesehen. 

Dr. Brenner: Das sollte man schon etwas 

differenziert betrachten. Die 1998 

in Kraft getretene Biozid-Richtlinie (RL 

98/8/EG), die ab 1. September 2013 durch 

die Biozid-Verordnung No. 528/2012 abgelöst 

wird, reguliert europaweit das Inverkehrbringen 

und die Verwendung von 

Biozidprodukten. Diese Verordnung regelt 

also auch die Wirkstoffe, die in Schimmelschutzfarben 

zur Anwendung kommen. 

Dieselben Wirkstoffe finden übrigens breite 

Anwendung in Produkten des täglichen 

Gebrauchs wie z. B. in Hygieneprodukten 

wie Schuppenshampoos, Feuchttüchern 

oder Deos. 

Wobau report: Welche biozidhaltigen 

Produkte gegen Schimmel hat Caparol im 

Einsatz? 

Dr. Brenner: Biozidhaltige Produkte kommen 

prinzipiell erst zum Tragen, wenn das 

Kind in den Brunnen gefallen ist, wenn 

also Pilzbefall vorliegt. Hier haben wir mit 

Capatox, einer verarbeitungsfertigen Mikrobiozid-Lösung 

zur Vorbehandlung von 

Schimmelbefall und unseren drei hochwertigen 

Antischimmelfarben Indeko-W, 

Fungitex-W und Malerit-W ein effektives 

und sicheres Angebot im Programm. 

Wobau report: Können Sie uns zu diesen 

Produkten auch Detailinformationen geben? 

Dr. Brenner: Aber gerne. Capatox 

beispielsweise ist ein mildes Desinfektionsmittel, 

dessen Hauptwirkstoff BAC 

beispielsweise in vielen Kosmetika und 

Medizinprodukten und sogar in Augentropfen 

Verwendung findet. Indeko-W und 

Fungitex-W erfüllen die strengen Bundesumweltamt-Kriterien 

des Ausschusses zur 

gesundheitlichen Bewertung von Bauprodukten 

(AgBB), d. h., die Verwendung unserer 

Schimmelschutzfarben ist unbedenklich 

und durch entsprechende Prüfgutachten 

abgesichert. Die Wirksamkeit unserer Antischimmelfarben 

ist durch ein Prüfungszeugnis 

der „Amtlichen Materialprüfungsanstalt 

Bremen“ bestätigt. Fungitex-W entspricht 

darüber hinaus den strengen Anforderungen 

der Verordnung für Lebensmittelhygiene. 

Und Indeko-W hat als Testsieger ein 

„Sehr gut“ hinsichtlich der Wirksamkeit 

und ein „Gut“ als Gesamtbewertung von 

der Stiftung Warentest bekommen. In Summe 

können wir also festhalten: 

Unsere Produkte sind nachgewiesenermaßen 

wirksam, und sie sind sicher. Bei vorschriftsmäßiger 

Anwendung gibt es keine 

Gefährdung für den Verarbeiter und natürlich 

auch nicht für die Bewohner. 

39


Ansichtssache: 

Eine bequeme Unwahrheit 

Warum wir uns Unsinn zur Wärmedämmung einreden lassen 

Hatten Sie schon mal so richtig Zahnschmerzen? Na klar, 

jeder hatte schon mal richtig Zahnschmerzen. Und dann 

auf dem Zahnarztstuhl war der Schmerz wie weggeblasen. 

Wenn dann der Doktor noch sagt, dass er nichts finden 

könne und er nicht wisse, was er da behandeln soll, dann 

freuen wir uns: „Noch mal glimpflich davongekommen.“ 

Heute bleibt der fiese Bohrer ausgeschaltet. Die Horror- 

Schmerznacht war wohl doch nur Einbildung. Oder? Wir 

glauben, was wir glauben wollen, weil es für den Moment 

für uns das Einfachste ist. 

Im Falle der Fernsehdokumentationen „Wahnsinn Wärmedämmung“ 

und „Wärmedämmung – der Wahnsinn 

geht weiter“, die in den Jahren 2011 und 2012 zu spektakulären 

Bildern von brennenden Fassaden betonten, 

dass eine Fassadendämmung ein Brandbeschleuniger 

sei, ging es offenkundig um quotenbringende Szenen 

und Schlagzeilen – und nicht um Aufklärung. Die Fälle 

von Fassadenbränden sollen hier nicht verharmlost 

werden. Es geht vielmehr um eine richtige Beleuchtung 

von Fakten. 

Wenn im Fernsehen völlig verwahrloste Häuser renoviert 

werden, Pleiteköche ihre Restaurants retten wollen oder 

– nun ja – gedämmte Fassaden brennen, dann kann sich 

der Zuschauer sehr gut selbst auf einer imaginären Skala 

so einstufen, dass sein persönlicher Wert weit oberhalb 

des Gezeigten liegt: „Mein Haus ist nicht verwahrlost, 

ich habe kein Pleiteunternehmen und meine Fassade kann 

nicht brennen, weil sie nicht gedämmt ist.“ Man geht 

auch an diesem Abend mit einem guten Gefühl schlafen. 

So soll es sein. 

Solche Schock-Reportagen sind für den Zuschauer aber 

nur dann unschädlich, wenn sie einen reinen Unterhaltungswert 

haben wie Alfred-Hitchcock-Filme oder die 

gruselige US-TV-Serie „Criminal Minds“. Sobald aber 

ein Beitrag in der Zeitung oder im Fernsehen – wie im 

Falle der Reportagen über die Brandgefahr gedämmter 

Fassaden – als „Information“ kommuniziert wird, 

muss sichergestellt sein, dass diese Information richtig 

und frei von eigenen Interessen ist. Ein eigenes Interesse 

kann es schon sein, dass der TV-Redakteur mit einer 

hohen Quote seine eigene Stellung innerhalb der Redaktion 

festigen möchte. Die Währung beim Fernsehen 

ist nun mal die Quote. 

Ein kleiner Test kann schon Aufschluss geben: Einen 

kleinen, handelsüblichen Gasbrenner, wie man ihn beispielsweise 

zum Löten einer Kupferregenrinne nimmt, 

hält man auf ein Stück Polystyrol. Ergebnis: Da brennt 

nichts. Das Styropor löst sich auf und verdampft stinkend. 

Dass die Löt-Flamme nicht die Hitze hat, die 

beim Brand eines Hauses entstehen kann, ist bekannt. 

Dennoch darf man bei Fassadendämmplatten nicht 

von „Brandbeschleuniger“ sprechen. Doch genau das 

ist passiert und schürte Angst und Unsicherheit. Polemik 

statt Aufklärung. Die Diskussion um die energetische 

Gebäudemodernisierung, die ohnehin nicht immer 

sachlich geführt wird, ist durch die Brand-Dokumentationen 

weiter emotionalisiert worden: „An vielen Wänden 

tickt eine Zeitbombe.“ Wer solche Sätze in einer 

scheinbar seriös aufgemachten Reportage ausspricht, 

legt bewusst den Zuschauer oder Leser aufs Kreuz. Das 

ist nicht nett. 

Zwei Fakten, die helfen sollen, die Diskussion künftig 

sachlich zu führen: Über sechs Millionen Wohngebäude 

sind in Deutschland mit Polystyrolplatten gedämmt. 

Es ist unseriös von „erhöhter Brandgefahr“ zu sprechen, 

wenn es in einem Zehn-Jahres-Zeitraum gerade 

mal zu Schadensfällen im niedrigen zweistelligen Be- 

40

Ansichtssache. Gastkommentar von Ronny Meyer 

reich kommt. Auf der anderen Seite profitieren aktuell 

weit über 20 Millionen Menschen von den Vorteilen 

einer Fassadendämmung: Energieeinsparung, Behaglichkeit, 

Wertsteigerung des Hauses. 

Von allein kann kein Wärmedämm-Verbundsystem in 

Brand geraten. Es muss immer eine sogenannte externe 

Zündquelle vorhanden sein. 

Die Brand-Reportagen haben sich wie ein Lauffeuer 

übers Land verbreitet. Unsicherheit an allen Fronten. 

Selbst Fachleute wissen manchmal nicht, wie sie zur 

Sachlichkeit zurückfinden, wenn die Emotionen hochkochen. 

Sicherlich kann nicht oft genug betont werden, 

dass jeder einzelne Wohnhausbrand dramatisch ist. 

Wie oft aber werden schadhafte Autos in fünfstelligen 

Stückzahlen wegen defekter Bremsen oder Airbags zurückgerufen? 

Ständig brechen Lebensmittelskandale 

über uns herein, die ganz Europa betreffen. Klimawandel, 

Eurokrise. Alles wirklich dramatische Dinge, die 

viele Menschen inzwischen fast kalt lassen. Vor diesem 

Hintergrund dürften die Brandfälle gedämmter Häuser 

im Mini-Promille-Bereich doch kein wirklicher Aufreger 

sein. Sie sind es aber doch. Erstaunlich. 

Es ist irgendwie wie beim Zahnarzt. Wir lieben bequeme 

Unwahrheiten. Heute wird am Zahn nicht herumgebohrt. 

Gott sei Dank. Fassaden können brennen? 

Viele sagen: „Jeder wird verstehen, dass ich meine 

Fassade genau deshalb nicht dämmen werde. Keine 

Handwerker, kein Schmutz, alles gut.“ Die letzte Heizkostennachzahlung 

ist vergessen. Genau wie der Zahnschmerz. 

Doch beides kommt mit Sicherheit wieder. 

Zumindest gegen die Heizkostennachzahlungen kann 

man aber dauerhaft etwas machen: zum Beispiel die 

Fassade dämmen. 

Für mich sind die Beiträge über die wenigen Schadensfälle 

von Wärmedämm-Verbundsystemen ein Werbefilm 

für und nicht gegen Wärmedämmung aus Polystyrol. 

Ich habe nun auch aus dieser Sicht die Gewissheit, dass 

die Entscheidung, mein Haus mit Polystyrol-Dämmplatten 

zu dämmen, richtig war. Nicht nur, dass ich sehr 

viel Energie spare und meinen Teil zum Klimaschutz 

beitrage, nicht nur, dass ich seit der Dämmmaßnahme 

in einem sehr behaglichen Haus wohne, in dem ich auch 

nach intensiver Suche keinen Schimmel finden kann. 

Zusätzlich weiß ich auch, dass die neuerdings oftmals 

hochgekochte Diskussion um die „Brandgefährlichkeit“ 

von Dämmplatten tatsächlich Stimmungsmache 

von Einzelnen ist. 

Denn das perfekte Produkt, das zu 100 Prozent fehlerfrei 

ist, gibt es einfach nicht. Oder andersherum: Wenn 

es dieses Produkt geben würde, wäre es so teuer, dass es 

niemand kaufen könnte. Das heißt im Umkehrschluss: 

Wenn eine 45-Minuten-Reportage über die Gefährlichkeit 

von Wärmedämmung immer wieder dieselben, wenigen 

Schäden zeigt und nur zwei oder drei Architekten 

zu Wort kommen lässt, dann heißt das im Klartext, 

dass bei einer Wärmedämmung die Fehlerquote fast bei 

null liegt. Das ist ein 1-A-Zertifikat. 

Noch eines: Es gibt immer wieder die Behauptung, 

Wärmedämmung würde sich nicht rechnen. Das sagen 

aber nur Leute, die noch nie nachgerechnet haben. Es 

ist für eine aufgeklärte Welt unglaublich, dass man einem 

der wenigen Produkte, das sich tatsächlich rechnet, 

nachsagt, es würde sich nicht rechnen. Auch das ist 

eine bequeme Unwahrheit. Nicht handeln ist eben nun 

mal bequemer als handeln. Die Folgen des Nichthandelns 

betreffen mich ja erst morgen. Und bis dahin ist 

es noch ein weiter Weg. Vorsorge geht anders. • 

Gastkommentar von Ronny Meyer 

Der Dipl.-Ing. Ronny Meyer, 1963 in Darmstadt geboren, ist seit 1992 

selbstständiger Bauingenieur. Als Buchautor, Journalist, Fachreferent und 

Fernsehmoderator berichtet Meyer schwerpunktmäßig über die Themen 

energiesparendes Bauen und Modernisieren. Meyer hat bislang über 800 

Fachvorträge gehalten und 17 Bücher geschrieben. Im Fernsehen ist er 

bekannt durch Sendungen in ARD, hr, NDR, BR, Pro 7 und Kabel 1. 

41


Perfekter Fassadenschutz 

durch NQG-Technologie 

Seit sechs Jahren setzt die Nano-Quarz-Gitter Technologie (NQG) von Caparol Maßstäbe 

beim Fassadenschutz. Jetzt ist die neue Generation der NQG-Farben da: Durch 

eine konsequente Weiterentwicklung werden nun selbst Problemfelder wie Emulgatorläufer 

und Schreibeffekt an der Fassade erfolgreich gemeistert. 

Perfekter Fassadenschutz bedeutet für 

Caparol langanhaltende Sauberkeit, hohe 

Farbtonbeständigkeit und Brillanz, aber 

auch die Minimierung des Schreibeffektes 

sowie die Reduktion von Emulgatorauswaschungen. 

Viele dieser Anforderungen 

kann der Farbenhersteller schon längst 

garantieren, besonders seit der Entwicklung 

der Nano-Quarz-Gitter Technologie 

(NQG-Technologie) und der Einführung 

der Caparol Premium-Fassadenfarben 

ThermoSan, AmphiSilan und Sylitol-NQG. 

NQG-Produkte vereinen schon immer die 

Vorzüge von Siliconharzfarben und Silikatfarben. 

Besonders hervorzuheben ist dabei 

deren geringe Verschmutzungsneigung, 

die Farbtonbeständigkeit und Brillanz, die 

Caparol durch die Kombination der neuartigen 

NQG-Farbtechnologie mit den 

Farbtonblöcken Fassade A1 und Fassade 

A1 CONCEPT erstklassig gelungen ist. Sie 

basiert auf der konsequenten Anwendung 

rein anorganischer, also farbstabiler Pigmente. 

Bei der maschinellen Abtönung über 

ColorExpress-Tönanlagen lässt das breite 

Spektrum von Pigmentpasten keine Gestaltungswünsche 

offen. Mehrjährige Freibewitterungen 

zeigen neben einer deutlichen 

Reduktion der Anschmutzneigung von Fassadenfarben 

mit NQG-Technologie einen 

optimalen Schutz vor Algen- und Pilzbefall. 

„Die NQG-Technologie kann als Quantensprung 

in der Entwicklung der Fassadenfarben 

bezeichnet werden. Sie steht für einen 

rundum perfekten Fassadenschutz“, weiß 

Dr. Thomas Brenner, Caparol Produktmanager 

Farben und Putze. 

Durchbruch beim 

Schreibeffekt 

Mit den jüngsten Entwicklungen ist Caparol 

nun auch der Durchbruch im Hinblick 

auf die Reduzierung des „Schreibeffekts“ 

an der Fassade gelungen. Damit werden 

Kratzer und mechanische Beschädigungen 

in der Beschichtung bezeichnet, die sich 

als helle Spuren abzeichnen. Ein solcher 

optischer Mangel wird besonders bei den 

dunklen und intensiven Trendfarbtönen 

deutlich sichtbar. Durch eine mechanische 

Belastung werden die Farbpigmente auf der 

Oberfläche beiseitegeschoben – die hellen 

Füllstoffe aus dem Beschichtungsmaterial 

treten zutage. Will man den Schreibeffekt 

verhindern, so muss man bei einer matten, 

farbintensiven Beschichtung die Kratzfestigkeit 

deutlich erhöhen. Caparol ist das bei 

den Innenfarben mit PremiumColor schon 

sehr erfolgreich gelungen, doch das Prinzip 

ließ sich nicht einfach eins zu eins auf die 

Fassade übertragen. „An der Fassade wiederum 

bot die Nano-Quarz-Gitter Technologie 

eine hervorragende Plattform. Die 

harten Silikatteilchen verbessern in Kombination 

mit weiteren silikatischen und 

quarzitischen Füllstoffen entscheidend die 

42

Perfekter Fassadenschutz durch NQG-Technologie 

Farbtonbeständig und farbbrillant: Die vollflächige Beschichtung der fensterlosen Giebelwände leitet die Farbgebung jedes Hauses in der Moskauer Straße in 

Halle mit einem Paukenschlag ein. Gefordert waren Werkstoffe, die über ein Höchstmaß an Farbtonstabilität verfügen. Caparol NQG-Farben erfüllen diesen Anspruch. 

Härte der Beschichtung und sorgen für eine 

optimale Einbindung der verwendeten organischen 

Pigmente, so dass wir besonders 

stabile und langlebige Farbtöne erhielten“, 

erläutert Dr. Brenner. 

Emulgatorläufern 

keine Chance 

Sie stabilisieren das Gefüge der unterschiedlichen 

Inhaltsstoffe und Komponenten wie 

Hilfs- und Füllstoffe, Bindemittel, Pigmente 

etc. und sorgen dafür, dass sich nicht mischbare 

Substanzen wie Pigmente und wässrige 

Komponenten miteinander verbinden 

lassen. „Durch die Verwendung einer neuen 

Generation von Emulgatoren, die in das 

Nano-Quarz-Gitter optimal eingebunden 

werden, ist es uns gelungen, die Gefahr der 

Auswaschung von oberflächenaktiven Substanzen 

stark zu minimieren“, freut sich Dr. 

Brenner. Dieser Effekt ist besonders vorteilhaft 

bei farbintensiven Beschichtungen, die 

in der Malerpraxis ein erhöhtes Risiko für 

Emulgatorläufer aufweisen. • 

Außer der deutlichen Verbesserung des 

Schreibeffektes konnten die Caparol Entwickler 

mit Hilfe der NQG-Technologie 

auch die Resistenz ihrer Premium-Fassadenbeschichtungen 

gegen Emulgatorläuferspuren 

entscheidend verbessern. Die 

unansehnlichen weißen oder zum Teil auch 

dunklen Streifen an der Fassade bilden sich 

durch die Auswaschung der Emulgatoren, 

etwa bei ungünstigen Trocknungs- und 

Witterungsbedingungen wie bei kühlem 

und feuchtem Wetter. Dispersionsfarben 

enthalten grundsätzlich Emulgatoren. 

Fazit 

„Auf der Grundlage der NQG-Technologie konnten wir ThermoSan, Amphi- 

Silan und Sylitol-NQG entscheidend weiterentwickeln. Außer den bekannten, 

hervorragenden Eigenschaften wie langanhaltende Sauberkeit, hohe Farbtonbeständigkeit 

und Brillanz bieten die NQG-Premium-Fassadenbeschichtungen 

nun zudem einen optimalen Schutz vor Schreibeffekt und vor Emulgatorauswaschungen“, 

so Dr. Brenner. 

43



Der Begriff Barrierefreiheit ist allgemein geläufig. Die meisten Menschen assoziieren damit, 

dass ein Gebäude auch für Rollstuhlfahrer leicht zugänglich ist. Doch Barrierefreiheit 

umfasst wesentlich mehr. Den Einklang von ansprechender Gestaltung und guter 

Wahrnehmbarkeit. 

Barrierefreiheit betrifft 

auch die visuelle Wahrnehmung 

Im barrierefreien Wohnungsbau, bei Sanierung 

oder im Neubau, werden Gebäude 

und Wohnungen so geplant, dass sie für 

alle Menschen – ungeachtet ihres Alters 

und ihrer Gesundheit – einfach zu nutzen 

sind und eine selbstständige Lebensführung 

ermöglichen. Für alte Menschen bedeutet 

dies, möglichst lange eigenständig wohnen 

zu können. Für Familien sind optimale Bewegungsflächen 

vorhanden, und verschiedene 

Formen von Behinderung werden 

durch bauliche Anpassungen berücksichtigt. 

Dass Barrierefreiheit auch die visuelle 

Wahrnehmung betrifft, dringt in den letzten 

Jahren vermehrt ins Bewusstsein. 

Die bekannten DIN-Normen 18 040-1 für 

barrierefreies Planen und Bauen von Außenanlagen 

und 18 040-2 für barrierefreie 

Planung und Ausstattung von Wohnungen 

und Wohngebäuden sind bauaufsichtlich 

eingeführt und damit verbindlich zu beachten. 

Die DIN 32 975 ist eine notwendige 

Ergänzung dazu, die auf Initiative von Verbänden 

Sehbehinderter entstanden ist und 

im Jahr 2009 herausgegeben wurde. Sie regelt 

die Gestaltung visueller Informationen 

im öffentlichen Raum. Visuelle Barrierefreiheit 

unterscheidet zwischen drei Anwendungsfeldern: 

Warnung vor Gefahren, Entscheidungshilfen 

und Leitfunktionen. Für 

die Kennzeichnung von Schrift- und Bildzeichen 

wird ein höherer Kontrastabstand 

vorgegeben als für alle anderen Informationsträger. 

An dieser Stelle wird nur auf die 

Kontraste für räumliche Differenzierungen 

und Leitsysteme eingegangen. 

Farbakzente und Helligkeitskontraste 

helfen 

Menschen mit Sehbehinderungen werden in 

Deutschland nicht erfasst. Es gibt Schätzungen, 

die aktuell von etwa zwei Millionen 

ausgehen – durch die weiter steigende Lebenserwartung 

mit zunehmender Tendenz. 

Farbgestaltung im öffentlichen, halböffentlichen 

und privaten Raum kann Menschen 

mit Seheinschränkungen Hilfestellungen 

bieten, indem Raumelemente, die für Orientierung 

und Sicherheit wichtig sind, durch 

höhere Kontraste hervorgehoben werden. 

Ein Beispiel: Veränderungen im Bodenbelag 

mit Höhenunterschieden wie Stufen und 

Schrägen sind Gefahrenquellen, wenn sie 

nicht wahrgenommen werden. Farbliche 

Kennzeichnungen am Boden mit hohem 

Helligkeitsunterschied sind daher hilfreich 

und geben seheingeschränkten Menschen 

Orientierung. 

44


Visuelle Barrierefreiheit in Gemeinschaftsbereichen: Die Erkennbarkeit einzelner Raumelemente wie Wand, Boden oder Mobiliar sollte durch ausreichenden 

Kontrast gewährleistet werden. 

Architektonische Elemente wie Handläufe, 

Fahrstuhlzugänge, Türen und Informationsbereiche 

sollten ebenfalls deutlich sichtbar 

sein. Barrierefreie Helligkeitskontraste 

zu angrenzenden Flächen geben Orientierung. 

Durch leuchtende Akzenttöne lässt 

sich Aufmerksamkeit ansprechen, die zur 

Orientierung beiträgt. 

Beispielsweise kann der Anmeldebereich 

einer Arztpraxis durch Farbe und Beleuchtung 

hervorgehoben sein, so dass sich Patienten 

beim Betreten wie von selbst in 

diese Richtung bewegen. Stufen in einem 

Treppenhaus sind farblich differenziert in 

Setzstufe und Trittstufe, der Handlauf sitzt 

gut sichtbar vor der Wand. Beides dient 

dem Gefühl von Bewegungssicherheit. 

Farbakzente ziehen Aufmerksamkeit auf 

sich und Helligkeitskontraste definieren 

Raumverhältnisse. Beides kombiniert wirkt 

bewegungslenkend und unterstützt visuelle 

Wahrnehmung und Orientierung. Farbakzente 

ohne Helligkeitskontraste zur Umgebung 

sind bei Seheinschränkungen keine 

ausreichende Hilfestellung. 

Kontrastabstände 

berechnen und festlegen 

Nach der DIN 32 975 können Farbkontraste 

für barrierefreie Raumgestaltung definiert 

werden. Für die Unterscheidbarkeit 

von Einrichtungsgegenständen bzw. architektonischer 

Bauelemente von ihrem Umfeld 

sind Helligkeitskontraste von größter 

Bedeutung. Barrierefreie Kontraste lassen 

sich mit der Kontrastformel nach Michelson 

ermitteln. Hiermit wird der relative 

Leuchtdichteunterschied zwischen zwei 

Farbtönen errechnet. Die Leuchtdichte beschreibt 

den Helligkeitseindruck, den das 

Auge von einer Fläche hat. Sie ist abhängig 

vom Farbton, der Oberflächeneigenschaft 

und der Beleuchtungsstärke. 

Der als barrierefrei geltende Kontrastabstand 

kann auch über den Hellbezugswert 

(HBW) von Farbtönen ermittelt werden 

(bei gleicher Oberfläche). Für die Anwendbarkeit 

der Michelson-Formel muss der 

HBW ≥ 8 und < 90 sein. Die Kontrastformel 

nach Michelson lässt sich in folgende 

Faustformel übertragen: Der HBW eines 

Farbtons wird bei dunklen Farbtönen mit 

2,34 multipliziert oder bei hellen Nuancen 

durch 2,34 dividiert. Farbtöne mit einem 

HBW zwischen 19 und 38 lassen sich sowohl 

mit einem dunkleren Farbton als auch 

mit einem helleren barrierefrei kombinieren. 

Das Ergebnis definiert das „Kontrastminimum“. 

Beispiel: Ein Farbton hat den 

HBW 77. Dieser dividiert durch 2,34 ergibt 

gerundet den HBW 33. Ein dazu barrierefreier 

Kontrastton muss also einen HBW 

von 33 oder kleiner haben. 

45

Farbkontraste prüfen 

und gezielt einsetzen 

Die Kontrastberechnung kann hilfreich sein, 

um Farbkontraste zu prüfen und gezielt einzusetzen. 

Um auf räumliche Bedingungen 

aufmerksam zu machen – wie etwa den Ansatz 

von Treppenstufen, Türen und Eingänge, 

Hindernisse im Raum wie Säulen, Handläufe, 

Mobiliar oder auch räumliche Dimensionen, 

muss man nicht immer mit extremen Helligkeitskontrasten 

arbeiten. Der Einsatz von 

Gelb mit Schwarz/Anthrazit beispielsweise 

ist für Orientierungssysteme oder räumliche 

Differenzierungen eher ungeeignet. Plakative 

Wirkungen mit sehr hohen Helligkeitskontrasten 

können in vielen Fällen vermieden 

werden. Barrierefreie Kontraste sollten der 

Architektur angepasst sein und sich in das 

Gestaltungsprinzip einfügen. Gute Erkennbarkeit 

durch Barrierefreiheit – auch bei 

wechselnden Lichtverhältnissen – kann in jede 

gegebene Raumsituation angenehm eingebunden 

werden. 

Sie kann nüchtern funktional sein, harmonisch 

wohnlich, rustikal ländlich oder elegant 

hochwertig: Ansprechende Gestaltung und 

gute Wahrnehmbarkeit sind keine Gegensätze. 

Tipps für den Umgang mit 

Kontrasten 

• Kontraste an vorhandene Farbgebung / 

Architektur anpassen. Zu jedem Farbton 

lassen sich barrierefreie Farbkombinationen 

entwickeln. 

• Rot und Grün eignen sich nicht unbedingt 

für Orientierungssysteme, weil viele 

Menschen an Rot-Grün-Sehschwäche 

leiden (8 Prozent der Männer, 0,5 Prozent 

der Frauen) und diese Farben bei gleicher 

Helligkeit und Intensität nicht auseinanderhalten 

können. 

• Überprüfen, ob sich der Farb- und 

Oberflächeneindruck bei unterschiedlichen 

Lichtverhältnissen verändert. Bleibt 

die Kontrastwahrnehmung im Tageslichtverlauf 

ausreichend? Wie wirken die 

eingesetzten Kontraste im verwendeten 

Kunstlicht? 

• Nicht alle Kontraste im Raum müssen 

barrierefrei sein. Jedoch sollten für 

die Orientierung wichtige Bauelemente 

visuell barrierefrei gestaltet sein – 

neben weichen wohnlichen Kontrasten 

im Gesamtkonzept. • 

Anmerkung 

Die DIN 32 975 ist ein Fachtext, der Vorgaben zur visuellen Umweltgestaltung 

macht. Die Thematik ist sehr komplex und auch – bezogen auf die Umsetzung 

in der Praxis – noch in der Entwicklung begriffen. Weil die Bedeutung 

barrierefreier Planung und Gestaltung zunimmt, wird sie hier ansatzweise 

dargestellt. 

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Seniorenheim Rauenberg: Die Frontwand leuchtet orange, Türen und Bodenbelag sind von den Wandflächen gut unterscheidbar. 

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Glatte Wände 

mit System 

Glatte, strukturlose Wände im Innenraum liegen im Trend. Viele Kunden wünschen sich 

makellose Wandflächen, wie sie sie von industriellen Beschichtungen wie den Lackoberflächen 

ihrer Wohnzimmermöbel kennen. 

Das Erzielen einer solchen Oberfläche ist 

nur in der Kombination aus Untergrundbehandlung 

und einer abgestimmten hochwertigen 

Innenfarbe zu bewerkstelligen. 

Für das Fachhandwerk hält Caparol mit 

der Produkt-Kombination aus Akkord- 

Leichtspachtel, Capaver AkkordVlies Z150 

K, der stumpfmatten Innenfarbe Capa- 

MaXX und dem neuen Caparol FeinRoller 

eine perfekt aufeinander abgestimmte Systemlösung 

bereit. 

„Glatt sieht zwar einfach aus, ist es aber 

nicht. Strukturlose Oberflächen verzeihen 

keine Fehler, denn je nach Lichteinfall können 

noch so kleine Ungleichmäßigkeiten in 

der Oberfläche auffallen und wahrgenommen 

werden“, weiß Rudolf Kolb von der 

Caparol Technik. Moderne, großflächige, 

raumhohe Fensterflächen werfen häufig 

ein gnadenloses Streiflicht auf die Wandflächen. 

Unter derart extremen Streiflichtbedingungen 

lassen sich absolut strukturfreie 

Oberflächen in der Regel nur mit 

Spritzapplikation realisieren. Wer jedoch 

die entscheidenden Voraussetzungen beachtet, 

kann auch mit dem Caparol FeinRoller 

einwandfreie Ergebnisse erzielen. 

Der Weg zur glatten 

Oberfläche 

Der erste Schritt zur glatten Oberfläche ist 

immer eine gewissenhafte Untergrundvorbereitung. 

Für einen ebenen, strukturfreien, 

glatten Untergrund sorgt eine einheitliche 

Spachtelung mit AkkordLeichtspachtel und 

anschließender Verklebung der Oberfläche 

mit Capaver AkkordVlies Z150 K. Das 

wasserdampfdurchlässige, unbeschichtete 

Zellstoff-Polyester-Vlies ist die optimale 

Basis für glatte Wände, da es eine lange Offenzeit 

sowie einheitliche Saugfähigkeit für 

den nachfolgenden Anstrich bietet und sich 

rationell verarbeiten lässt. 

Stimmt der Untergrund, geht es um die 

Wahl der richtigen Beschichtung und des 

passenden Werkzeugs. Caparol hat schon 

vor Jahren auf den Trend zu glatten Oberflächen 

reagiert und die hochdeckende, 

stumpfmatte Innenfarbe CapaMaXX entwickelt, 

die durch ihre optimalen Verarbeitungseigenschaften 

den besonderen Anforderungen 

auf glatten Oberflächen gerecht 

wird. Die emissionsminimierte und lösemittelfreie 

Farbe zeichnet sich durch eine lange 

Offenzeit und eine absolut tuchmatte Oberfläche 

aus. Denn je matter die Farbe, desto 

weniger werden Rollansätze und Verarbeitungsspuren 

sichtbar. Der Auftrag und das 

Nachlegen erfolgen dabei idealerweise mit 

der feinen Mittelflorwalze Caparol Fein- 

Roller. Bei großen Flächen bietet es sich an, 

die erforderliche Farbmenge zunächst mit 

einer langflorigen Walze aufzubringen und 

zu verteilen. Ein zweiter Mitarbeiter sollte 

dann sofort das nasse Material mit dem Caparol 

FeinRoller so nachrollen, dass keine 

48

Glatte Wände mit System 

Voll im Trend: Fühlbar glatte Wände. 

Untergrundvorbereitung: Die einheitliche Spachtelung mit AkkordLeichtspachtel bildet die Basis für glatte Wände. 

Materialüberlappungen sichtbar werden. 

Das Ergebnis sind wunderbar glatte Wände, 

die auf lange Sicht begeistern. • 

Fazit 

Mit der Systemlösung aus AkkordLeichtspachtel, Capaver AkkordVlies Z150 K, 

der hochdeckenden, stumpfmatten Innenfarbe CapaMaXX und dem Caparol 

FeinRoller geht der Fachmann auf Nummer sicher, wenn es um perfekt glatte, 

strukturarme Wände geht. 

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Schlanker dämmen, 

weniger heizen – S 024 

Schlanker dämmen, weniger heizen, mehr Geld sparen – diese Aussicht kommt nicht 

nur in der Wohnungswirtschaft bestens an. Eine Fassadendämmung, die schlank im 

Wandaufbau ist, erhöht zudem den gestalterischen Freiraum. Gleichzeitig kann oftmals 

auf die teure Verlängerung von Dachüberständen, Eindeckungen und Fensterbänken 

verzichtet werden: Es geht auch ohne aufwendige und teure Detailumplanungen, wie 

die neue Hochleistungsdämmplatte S 024 von Caparol beweist. 

Die Dalmatiner-Fassadendämmplatte S 024 

ist ein Energieeinsparpaket der Extraklasse. 

Mit nur zehn Zentimetern Dicke dämmt 

die innovative Kombination eines verdichteten 

PU-Dämmkerns mit beidseitiger Dalmatiner-Oberfläche 

mindestens so effizient 

wie 14 Zentimeter oder noch dickere herkömmliche 

Platten. 

Außen Dalmatiner, dazwischen 

Hochleistungs-PU 

Eingekleidet in einen eleganten, grau-weiß 

gesprenkelten Dalmatiner-Mantel aus EPS, 

sorgt die innovative Materialkombination 

für bemerkenswerte 30 Prozent mehr 

Dämmleistung an der Fassade. Trotzdem 

reicht die reduzierte Plattendicke aus, um 

auf Mauerwerk die EnEV-Anforderungen 

zu erfüllen und den gesetzlich festgelegten 

Außenwand-U-Wert von 0,24 W/m²K mit 

zehn Zentimetern sicher zu erzielen. 

Herkömmliche reine PU- und Phenolharzplatten 

sind wenig UV-stabil und spröde 

und lassen sich nur mit größter Mühe 

schleifen. Sie sind zudem feuchtigkeitsempfindlich, 

schwinden, quellen und erweisen 

sich erfahrungsgemäß als wenig formstabil 

und nur mäßig maßhaltig. Die innovative 

Dämmstoff-Kombination der neuen S 024 

hingegen setzt materialtechnisch Maßstäbe 

und macht durch die EPS-Kaschierung 

all diese Nachteile wett. Die robuste beidseitige 

Beschichtung sorgt dafür, dass die 

hervorragenden wärmedämmenden Eigenschaften 

des PU-Kerns und die bekannt 

problemlose Verarbeitbarkeit des Dalmatiner-EPS-Dämmstoffs 

in einem einzigen Produkt 

gemeinsam nutzbar werden. 

Als erfreulich handlich erweist sich die 

S 024 auf dem Gerüst. Ebenso beeindruckt 

ihre thermische Unempfindlichkeit, die eine 

geringe Verformungsneigung bewirkt. Der 

Zuschnitt erfolgt präzise mit Fuchsschwanz 

oder Stichsäge. Beidseits überzeugt die exzellente 

Schleif- und Beschichtbarkeit der 

Putzträgerflächen: Die Egalisation von 

Versatz und Stößen ist im Handumdrehen 

erledigt. 

Effizient und sicher 

Die neue S 024 sorgt nicht nur für eine 

schlanke, überaus effiziente Gebäudedämmung, 

sondern auch für eine besonders 

sichere. Dazu gehört auch, dass die Platte 

im Falle eines Brandes nicht schmilzt und 

selbst bei Dicken > 10 cm weder Sturzdämmungen 

noch Brandriegel erforderlich 

macht, um den gesetzlichen Schutzzielen zu 

genügen. Für das Bauhandwerk bedeutet 

das enormen Zeitgewinn, für die Hausbewohner 

ein gefühltes wie auch faktisches 

Plus an Sicherheit. „Superschlank, supersicher, 

supereffizient. Die S 024 ist in jeder 

Hinsicht ein Premium-Produkt, das diesen 

50

Neue Hochleistungsdämmplatte 

Dalmatiner-Fassadendämmplatte S 024 im Einsatz: Energieeinsparpaket mit 30 Prozent mehr Dämmleistung. 

Schlanker Aufbau, keine „Schießscharten“: Mit nur zehn Zentimeter Dämmdicke die EnEV erfüllen. 

Namen auch verdient“, fasst Oliver Berg, 

Leiter Fassaden- und Dämmtechnik bei 

Caparol, die vielfältigen Vorzüge der neuen 

Hochleistungsdämmplatte zusammen. • 

Fazit 

Ob Verarbeitungseigenschaften, Dämmleistung, Systemsicherheit oder Bauphysik: 

Die Dalmatiner-Fassadendämmplatte S 024 punktet auf allen Funktionsebenen. 

Weitere Informationen unter www.caparol.de 

51


Glasgewebe der Zukunft – 

natürlich, modern und so 

stabil wie nie zuvor 

Inspiriert von den hochmodernen Quarzdesigns von Capaver FantasticFleece entstand 

jetzt das neue Capaver ElementEffects – ein Glasgewebe mit Quarzbeschichtung, das 

weitaus reißfester und stabiler ist als herkömmliche Glasgewebe und in puncto Gestaltung 

zu den hochwertigen Design-Wandbelägen zählt. Das Schöne: Die Verarbeitung 

ist genauso unkompliziert wie bei üblichen Glasgeweben. 

Voll auf Quarz gesetzt 

Äußerst stabil und 

abriebfest 

Hochmodern in 

Struktur und Design 

Das Besondere an Capaver ElementEffects 

ist, dass es durch und durch aus den Bestandteilen 

des natürlichen, extrem harten 

Quarzsandsteins aufgebaut ist: Nicht nur 

das Trägermaterial wurde aus einem äußerst 

reißfesten, neuartigen Glasgewebe gefertigt, 

auch die Oberflächenbeschichtung 

besteht in ihrem dreidimensionalen Aufbau 

aus unterschiedlich großen Quarzpartikeln 

in Kombination mit Glasgewebefaserstrukturen. 

Die gegenüber herkömmlichen 

Glasgeweben oder -vliesen deutlich höhere 

Zug- und Stoßfestigkeit konnte durch 

eine spezielle, engmaschige Webtechnik des 

Glasgewebe-Trägermaterials erzielt werden. 

Mit Capaver ElementEffects können strukturelle 

Problemstellen in den zu beschichtenden 

Untergründen wie Wänden und Decken 

ausgeglichen und die Flächen vor Schwundund 

Netzrissen geschützt werden. Nicht 

nur der Untergrund, auch die Oberflächenstruktur 

ist durch die von Natur aus harte 

und abriebfeste Quarzbeschichtung sehr gut 

gegen mechanische Beeinträchtigungen geschützt. 

Im Gegensatz zu geschäumten, beflockten 

oder geprägten Strukturen können 

auch unter härtesten Bedingungen wie Schaben, 

Kratzen und Stoßen keinerlei Schäden 

entstehen, die Quarzoptik bleibt unberührt. 

Auch wenn z. B. bei extremer, punktueller 

Stoßbelastung eine Delle oder Ähnliches im 

Untergrundmaterial entsteht, bleibt das elastische 

Capaver ElementEffects intakt und 

formstabil und wirkt überbrückend. 

Gestalterisch beeindruckt das neue Capaver 

ElementEffects durch seine Dreidimensionalität, 

die auch bei einer deckenden 

Beschichtung erhalten bleibt, und durch 

den Matt-Glanz-Effekt im Wechselspiel aus 

Quarz und feinem Glasgewebe. Dieser Effekt 

verstärkt sich insbesondere, wenn die 

Oberfläche von Capaver ElementEffects 

mit metallischen Farben wie Capadecor 

Metallocryl Interior beschichtet wird. Das 

kann, muss aber nicht, hochglänzend scheinen. 

Mit einer matten Beschichtung lässt 

sich der Glanzeffekt bewusst reduzieren, so 

dass auch zurückhaltendere Gestaltungen 

möglich sind. Capaver ElementEffects lebt 

vom Spiel aus Licht und Schatten und gibt 

stets ein klares Statement ab, egal, ob es 

sich um die sehr feinen Allover-Strukturen, 

organisch wirkende Muster oder deutliche 

52

Glasgewebe der Zukunft 

Glasgewebe, modern inszeniert: Das strapazierfähige Capaver ElementEffects besticht mit klaren Strukturen, die in jedem gewünschten Farbton, auch mit 

Metallocryl Interior, beschichtet werden können. 

lineare Strukturen handelt. Das neue Capaver 

ElementEffects ist in zehn individuellen 

Designs erhältlich, die vielseitig einsetzbar 

sind. 

Gewohnte Verarbeitung 

Die Verarbeitung ist schnell und genauso 

einfach wie bei jedem klassischen Glasgewebe. 

Bei der Wandverklebung mit dem 

Dispersionsklebstoff Capaver CapaColl GK 

sind keine besonderen Bedingungen zu beachten. 

Capaver ElementEffects wird abschließend 

je nach Belastungsstufe mit einer 

deckenden Schlussbeschichtung in jedem 

gewünschten Farbton des SpectrumColor- 

Farbsystems beschichtet. Metallische Beschichtungen 

mit Capadecor Metallocryl 

Interior sind hoch belastbar und sorgen in 

der Nassabriebklasse 1 für scheuerbeständige 

und desinfektionsbeständige Oberflächen. 

Capaver ElementEffects ist äußerst 

langlebig und kann bis zu fünf Mal überstrichen, 

also renoviert werden. Dank der 

großen Auswahl an Schlussbeschichtungen 

und der modernen Quarzdesigns lassen 

sich mit dem neuartigen Glasgewebe jetzt 

auch stark beanspruchte Bereiche ästhetisch 

ansprechend und hochmodern gestalten. 

Caparol Produktmanagerin Natascha 

Glenz (Dekorative Innenwandtechniken) ist 

sich sicher: „Mit Capaver ElementEffects 

haben wir einen hochwertigen, hochmodernen 

Wandbelag kreiert, der rasch eine große 

Fangemeinde finden wird und der dem 

Fachhandwerker neue Anwendungsmöglichkeiten 

sowohl im Privat- als auch im 

Objektbereich erschließt.“ 

Zur Messe Farbe – Ausbau & Fassade im 

März in Köln wurde eine Gesamtbroschüre 

über alle Capaver-Wandbeläge herausgegeben, 

mit Erläuterungen, Gestaltungsideen, 

einer Übersicht und attraktivem Bildmaterial. 

• 

So schön ist modernes Glasgewebe: Die feinen 

Strukturen von Capaver ElementEffects wirken wie 

eingraviert und geben der Wand einen aufregenden 

Touch. 

53


WOBAU Referenzobjekte 

Titelbild/Seite 1, 4: 

Baujahr: 

Bauherr: 

Produkte: 

Göttingen 

2011 

Wohnungsgenossenschaft Göttingen eG, Göttingen 

Carbon Spachtel, Dalmatiner-Fassadendämmplatte, ThermoSan, ThermoSan- 

Fassadenputz NQG 

Seite 2, 34, 35: 

Sanierung: 

Bauherr: 

Produkte: 

Bielefeld 

2012 

Brackwede eG 

FungiGrund, AmphiSilan, ThermoSan Nespri-TEC 

Seite 10, 12: 

Sanierung: 

Bauherr: 

Produkte: 

Quickborn 

2011 

Adlerhorst Baugenossenschaft eG, Norderstedt 

WDVS A mit Meldorfer Flachverblendern 

Seite 17, 21: 

Sanierung: 

Bauherr: 

Produkte: 

München-Giesing 

2012 

WSB Bayern, München 

Histolith Sol-Silikat 

Seite 43: 

Sanierung: 

Bauherr: 

Produkte: 

Halle/Saale 

2012 

Hallesche Wohnungsgenossenschaft Freiheit eG, Halle 

ThermoSan 

Seite 51: 

Sanierung: 

Bauherr: 

Produkte: 

Frankfurt am Main 

2012 

Deutsche Annington, Bochum 

Dalmatiner-Fassadendämmplatte S 024 

54

WOBAU aktuell 

WDVS-Atlas: Gebündeltes Expertenwissen 

Mit dem WDVS-Atlas geht das Standardwerk 

zur Planung und Ausführung von 

Fassadendämmung nun aktualisiert in die 

zweite Auflage. Auf über 300 Seiten hält der 

Atlas gebündelte, umfassende Informatio- 

nen zu allen Fragen der Wärmedämmung 

bereit. Alle wesentlichen Parameter vom 

WDVS-Aufbau über Sockelflächen und 

sämtliche relevanten Anschlüsse wie Balkonboden 

und Terrassen, Fenster, Fenster- 

bänke und Dach sind fundiert beschrieben 

und bildlich dargestellt. Das gilt auch für 

Befestigungen auf WDVS, die Aufdopplung 

vorhandener WDVS und WDVS für Passivhäuser. 

Ein weiteres Kapitel widmet sich 

den Anforderungen und Funktionen wie 

Standsicherheit, Brandschutz sowie Baugenehmigungspflicht. 

Neu hinzu kamen hier 

die beiden Themenbereiche Bauphysik und 

Wirtschaftlichkeit sowie die Themenkomplexe 

WDVS und Baurecht sowie Umwelt 

und Nachhaltigkeit. 

Caparol Online-Shop 

Der neue WDVS-Atlas ist ab sofort unter 

www.caparol-shop.de für 29,95 Euro erhältlich 

(Artikelnummer 877501). 

Messe FAF 2013: Caparol auf der „Farbe – Ausbau & Fassade“ 

Mobile Webseite: caparol.de 

Wer jetzt mit dem Smartphone auf www.caparol.de geht, 

gelangt automatisch auf die neue, speziell entwickelte mobile 

Website von Caparol. Die benutzerfreundliche Navigation 

sorgt dafür, dass auch von unterwegs alle benötigten Informationen 

rund um Produkte und Services schnell und intuitiv zur 

Verfügung stehen. 

Mit neuen Produkten, Gestaltungsmitteln 

und digitalen Präsentationswegen punktete 

Caparol nachhaltig bei seinen Partnern in 

Handwerk, Handel, Wohnungswirtschaft 

und Planung auf der Fachmesse „Farbe – 

Ausbau & Fassade 2013“ in Köln. Ob die 

neue Generation der NQG-Fassadenfarben, 

Vielbesuchter Branchentreff 

Am Caparol Messestand informierten sich Fachbesucher 

über neue Produkte, Gestaltungsmittel und 

Services. 

Fassaden- und Innendämmung der Extraklasse, 

Systemlösungen für „glatte Wände“, 

attraktive Innenwandtechniken, Produktinnovationen 

für die Baudenkmalpflege, stilsichere 

Gestaltungsmittel und Farbfächer, 

die Expertenecke für Carbon Fassadendämmung 

oder verblüffende virtuelle Gestaltungen 

per Videomapping: Am Stand gab 

es auf über 900 Quadratmetern viel Neues 

zu entdecken. Speziell für die Besucher aus 

der Wohnungswirtschaft waren kompetente 

Ansprechpartner der Caparol Fachabteilung 

Planer- und Objektmanagement vor Ort. 

55

Impressum 

WOBAU report – Informationen für Wohnungsbauunternehmen und Planer 

Herausgeber: Deutsche Amphibolin-Werke von Robert Murjahn Stiftung & Co KG 

Redaktion: Michael Osterkamp 

Telefon: 0 61 54 / 71-2 65 

E-Mail: wobau-report@caparol.de 

Redaktionsanschrift: 

DAW 

Roßdörfer Straße 50 

64372 Ober-Ramstadt 

CP · DG · 05/13 · 882332

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