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i+R Gruppe GmbH

Neue i+R-Zentrale ist Österreichs erstes Platin zertifiziertes LEED-Gebäude seiner Klasse

Bürogebäude in Lauterach erfüllt höchste Standards für ökologisches und nachhaltiges Bauen

Lauterach, 12. September 2013 – Die neue Zentrale des Lauteracher Traditionsunternehmens

i+R Gruppe (ehemals i+R Schertler-Alge) ist das Vorzeigeprojekt für nachhaltiges Bauen von

Bürogebäuden in Österreich. Als erstes und einziges Firmengebäude hat es mit Platin die

höchste Auszeichnung in der Königsklasse „New Construction“ (Gesamtbauwerk inklusive

Innenausbau) der LEED-Zertifizierungen erhalten. Die Überreichung des Zertifikats an die

Geschäftsführung erfolgt am 9. Oktober im Rahmen einer offiziellen Feier in der Zentrale.

Zudem hat die Zentrale die Bestbewertung für die energetische Gesamtgebäudebilanzierung

erhalten, die zuvor noch kein LEED zertifiziertes Gebäude in Österreich erreicht hat. LEED

(Leadership in Energy and Environmental Design) ist ein international anerkanntes

Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen. Neben ökologischen und ökonomischen Aspekten

bewertet es sozio-kulturelle Kriterien wie etwa Raumklima und Arbeitsplatzqualität sowie die

Standortqualität und technische Innovationen in Planung und Ausführung.

„Unser Anspruch bei der neuen Unternehmenszentrale war in erster Linie, ein bestmögliches

Umfeld für unsere Mitarbeiter zu schaffen“, sagt i+R Geschäftsführer Reinhard Schertler. „Das

Erreichen möglichst hoher Qualität bei Raumklima, Akustik und Energieeffizienz waren deshalb

für uns als Bauherren selbstverständlich.“ Eine Bewertung nach einem internationalen

Zertifizierungssystem anzustreben, lag im Laufe des Planungsprozesses auf der Hand. „Bei den

hohen Anforderungen, die wir uns ohnehin gestellt hatten, war sie die logische Konsequenz“,

ergänzt Schertler.

Insgesamt 84 Punkte sicherte sich das Unternehmen bei der Zertifizierung der neuen

Firmenzentrale. Ein effizientes Energiekonzept, der Einsatz erneuerbarer Energien, eine

automatisierte Gebäudeleittechnik sowie die hohe Arbeitsplatzqualität überzeugten unter

anderem den Zertifizierungsausschuss.

Breites Know-how im eigenen Haus

„Ausschlaggebend für die hohe Bewertung war neben dem Engagement des Bauherren die

große fachliche Qualität und Erfahrung der i+R Gruppe, die in die Planung und Ausführung des

Gebäudes eingebracht wurden“, betont Jens Glöggler, Geschäftsführer der

Forschungsgesellschaft ATP sustain, welche die LEED Nachhaltigkeitszertifizierung durchgeführt

hat. Insgesamt 70 Prozent der Bauleistungen für das viergeschossige Gebäude mit einer

Nutzfläche von 3.300 Quadratmetern konnte das Lauteracher Unternehmen selbst erbringen.

Ziel: energieautark

Erreicht wurde damit ein Bürokomplex, der mit neun Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter

den Grenzwert von 15 Kilowattstunden für den Heizwärmebedarf des Passivhausstandards noch


unterschreitet. Die Heizung und Kühlung des Gebäudes nutzt Erdwärme. Den Strom für die

hocheffiziente Wärmepumpe liefert eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 200

Kilowattstunden. Die Kühlung des Gebäudes im Sommer erfolgt mittels Free Cooling: das heißt,

über die Erdsonden ohne den Einsatz der Wärmepumpe und damit ohne zusätzlichen

Energieeinsatz.

Geplant war eine Abdeckung des Gesamtenergiebedarfs (inkl. Licht, Computer, usw.) zu 70

Prozent. „Nach acht Monaten Gebäudenutzung ist absehbar, dass wir den Energiebedarf durch

gezielte Optimierung zu hundert Prozent mit Bio-Strom aus eigener Erzeugung decken können

und damit energieautark sind“, freut sich Reinhard Schertler.

Energieeffiziente Steuerungstechnik

Eine energieeffiziente Gebäudeleittechnik steuert Licht, Temperatur und Lüftung der Büros

automatisch und garantiert damit ebenfalls einen niedrigen Energieverbrauch. Weitere

Komponenten in diesem Zusammenspiel sind die Gestaltung des Gebäudes mit einem „Brise

soleil“, dem vorgelagerten Sonnenbrecher auf der Südseite, sowie ein ebenfalls automatisch

gesteuerter Sonnen- und Blendschutz.

Besonders würdigt das LEED-Zertifikat das Beleuchtungskonzept des i+R Firmensitzes. Im

gesamten Gebäude nutzt es das Tageslicht. Bei gleichzeitiger Verwendung von LED-

Leuchtmitteln und einem innovativen Kunstlichtkonzept konnte die i+R Gruppe damit den

Energieverbrauch für die Beleuchtung um bis zu siebzig Prozent reduzieren. Lichtveränderungen

werden etwa mittels Sensoren in den Räumen wahrgenommen. Ist es zu dunkel oder zu hell,

wird die Beleuchtung sehr langsam – für das Auge kaum merklich – erhöht oder vermindert.

Individuelles „Wohlfühlklima“ für die Mitarbeiter

Trotz des hohen Automatisierungsgrades kann sich jeder Mitarbeiter sein eigenes

„Wohlfühlklima“ schaffen. Denn sowohl Temperatur als auch die Lichtintensität und

Sonneneinstrahlung kann jeder individuell steuern.

Geplant hat das i+R Firmengebäude das renommierte Architekturbüro Dietrich|Untertrifaller. Eine

flexible Raumgestaltung stand dabei im Vordergrund. Der Grundriss der einzelnen Büroeinheiten

beruht auf einem Achsraster von 1,6 Metern. Diese modulare Bauweise ermöglicht jederzeit eine

Um- und Neugestaltung der Büroflächen. Seit Jänner 2013 arbeiten rund 130 Mitarbeiterinnen

und Mitarbeiter in der Unternehmenszentrale. Die Baukosten beliefen sich auf rund acht Millionen

Euro.

Fact Box:

i+R Firmenzentrale in Lauterach

Bauherr: i+R Gruppe GmbH, Lauterach, Österreich

Planung: Dietrich|Untertrifaller, Bregenz

Bauzeit: 2011 – 2012

Nutzfläche: 3.300 m²

Kubatur: 18.984 m³ (ohne Tiefgeschoss)

Baukosten: rund 8 Millionen Euro

Anzahl: 130 Arbeitsplätze

Auszeichnungen: 2013 LEED-Label Platin als Österreichs erstes Gebäude in der Klasse „LEED

New Construction“ (Gesamtbauwerk inklusive Innenausbau)


Infos unter www.ir-gruppe.at/de/unternehmen/neue-unternehmenszentrale

Fact Box:

LEED Zertifizierung

Organisation: U.S.Green Building Council (http://www.usgbc.org/leed)

Zertifizierer: ATP sustain, Wien (www.atp-sustain.ag)

Kategorie: new construction (Gesamtbauwerk inkl. Innenausbau)

Bewertung: 84 von 110 Punkten

Auszeichnung: Platinum

Bewertete Kriterien: Baustellenmanagement + Standort

Effiziente Wassernutzung

Energie und Luftqualität

Materialien und Ressourcen

Komfort und Raumqualität

Innovationen

Regionale Schwerpunkte

Über die i+R Gruppe

1904 begannen Johann und Rudolf Schertler in Lauterach als Zimmermeister-, Bautischler- und

Glaserwerkstatt. Heute zählt die i+R Gruppe in Westösterreich und den Regionen Ostschweiz,

Liechtenstein und Süddeutschland zu den Marktführern in der Baubranche. Geschäftsführer sind

KR Baumeister DI Günter Schertler, Baumeister DI Joachim Alge und DI Reinhard Schertler.

Die unter dem Dach der i+R Gruppe agierenden Tochtergesellschaften übernehmen Aufträge in

den Bereichen Industrie und Gewerbe sowie für die öffentliche Hand. Im Stammhaus befinden

sich die Unternehmen i+R Bau, i+R Wohnbau, i+R Industrie- und Gewerbebau, i+R Holzbau, i+R

Fensterbau sowie die Huppenkothen Baumaschinen. Sie sind in den Geschäftsfeldern Hoch- und

Tiefbau, Spezialtiefbau, Projekt- und Standortentwicklung sowie Total- und Generalunternehmung

für Wohnbau und Industrie- und Gewerbebau, konstruktiver Holzbau, Fassadenbau und

Gebäudehüllen, Fenster- und Türenbau sowie alternative Energielösungen tätig.

Neben dem Stammhaus in Lauterach hat die i+R Gruppe Niederlassungen in Wien, Lindau (D),

St. Margrethen (CH) und Vaduz (FL). Im Stammhaus und in den Tochterunternehmen sind knapp

600 Mitarbeiter beschäftigt. 34 Lehrlinge absolvieren derzeit ihre Ausbildung in den Lehrberufen

Maurer, Tiefbauer, Zimmerer, Tischler, Tischlertechniker.

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