wohnen am alsterberg - D&K Consult

städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb mit hochbaulichem Teilbereich
Wohnen am Alsterberg
rüber hinaus werden ebenso die Themen Funktionalität der Erschließung (inkl. Lage der Tiefgaragenzufahrten
und Feuerwehrbewegungs-/-aufstellflächen), Adressbildung und zu erwartende Wohnqualität
sowie Funktionalität der Wohnungsgrundrisse berücksichtigt.
Folgende Entwürfe werden aufgrund von Defiziten auf konzeptioneller Ebene in den vorgenannten
Kriterien ausgeschlossen:
Tarnzahl für den Ausschluss gegen den Ausschluss
1241 12 0
1242 10 2
1246 10 2
Somit verbleiben die Arbeiten 1244, 1245 und 1247 in der engeren Wahl des Verfahrens.
Beurteilung der verbliebenen Arbeiten der engeren Wahl
Arbeit 1244
Die Arbeit bildet einen überzeugenden Beitrag zum Lärmschutz zwischen der Sengelmannstraße und
dem Blockinneren. Mit differenziert ausgebildeten Baukörpern entsteht eine angenehme Blockrandfigur
mit qualitätsvollen Architekturansätzen für die Fassaden. Die Ecke Sengelmannstraße/Maienweg
weist diese Qualitäten noch nicht auf. Auch für den dort platzierten Kitabereich wäre eine andere Lage
wünschenswert. Die hier an sich spannungsvolle Dichte – insbesondere des hinteren Solitärgebäudes
– müsste im Rahmen einer Verschattungssimulation geprüft werden.
Die Grundrisse sind in ihrer Funktionalität besonders ausgearbeitet und bieten für die zahlreichen
Wohnformen ausreichend qualitätsvolles Potenzial mit einer hohen Umsetzung von Bruttogrundflächen.
Die Nordfassade des Solitär-Baukörpers am Quartiersplatz wird durch die direkt am Gebäude liegende
Tiefgaragenzufahrt voraussichtlich kritisch mit Lärm belastet.
Für den Bereich am Suhrenkamp entwickelt der Entwurf eine überzeugende Verflechtung mit der umliegenden
Bebauung, insbesondere zum Bereich „Pflegen & Wohnen“, sowie mit dem Baumbestand.
Entlang dem Suhrenkamp reagiert die Baulinie auf die erhaltenswerten Bäume und schafft zusätzlich
kleine qualitätsvolle, die Topografie berücksichtigende Eingangsplätze. Die Höhenstaffelungen nach
Süden bieten eine gute Maßstäblichkeit und lassen spannende Höfe mit differenzierten Blickbeziehungen
zu.
Die Funktionalität der 2. Rettungswege wird kritisch hinterfragt.
Arbeit 1245
Die Arbeit zeigt in den beiden Teilbereichen Sengelmannstraße und Suhrenkamp sehr unterschiedliche
Qualitäten. An der Sengelmannstraße liefert der Beitrag eine klare, städtebaulich überzeugende
Lösung. Als Auftakt im Süden gegenüber der Einzelhausbebauung vermittelt sie durch geschickte
Staffelung. Durch gute Proportionierung der Teilbaukörper zueinander – sowohl in Höhe als auch
Grundriss – sorgt sie für ausreichend Rhythmisierung entlang der Sengelmannstraße und schafft gut
proportionierte Freiräume. Geschickt verweist sie durch ihren Rücksprung im Norden auf den Quartierseingang.
Die Mäanderstruktur ermöglicht zudem die Ausbildung einer Vorzone zur Sengelmannstraße und einen
durchgehenden Lärmschutz für den rückwärtigen Bereich. Durch die geringen Bautiefen sind
grundsätzlich durchwohnbare Grundrisse möglich. Dennoch ist die Grundrissgestaltung mit Wohn-
D&K drost consult GmbH Seite 6 von 9
Kajen 10, 20459 Hamburg I Tel./Fax +49-40-360984-0/-11 I www.drost-consult.de 209_03