D-42289_Wuppertal_Il Principe_15042013.pdf - Warsteiner Gruppe

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D-42289_Wuppertal_Il Principe_15042013.pdf - Warsteiner Gruppe

D-42289 Wuppertal

Restaurant "Il Principe" Wuppertal zu verpachten

Objektbeschreibung:

Das Restaurant befindet sich seit über 40 Jahren im Herzen von Wuppertal Heckinghausen.

Einzugsgebiet ca. 21 Tsd. Einwohner plus viele Geschäfte/Dienstleister. Die gute Lage bietet

in alle Fahrtrichtungen die Möglichkeit für Lieferdienste.

Es handelt sich um eine professionell voll eingerichtete Gaststätte mit Gesellschaftsraum

und Doppelkegelbahn.

Ausstattung

Gastraum mit Thekenanlage und original großen italienischen Pizzaofen

- Der Pizzaofen wurde 2011 neu eingebaut. Er kann wahlweise Gas -oder

Holz befeuert werden. Bis zu 10 Pizzen können gleichzeitig zubereitet

werden. Zum Pizzaofen gehört ein kompletter Arbeitsbereich für die

Herstellung der Gerichte.

- Kaffee-/Espressomaschine einschließl. externer Kaffeemühle

- Musikanlage (Vollverstärker Sony, CD-Player)

- Zutatenvitrine

- Wagentisch

- Bodenbelag Fliesen

Gesellschaftszimmer

Der Gesellschaftsraum mit großem Kamin bietet ca. 50 Plätze und eine separate Tür nach

draußen. Bodenbelag Laminat

Kegelbahn

Doppel-Scherenbahn (Doppelkegelbahn in sehr gutem Zustand, 2010 renoviert), Keglertisch

mit 16 Stühlen, 2 weitere Tische mit ca. 6 Sitzgelegenheiten.

Wirtschaftsküche

Sehr gut ausgestattete Wirtschaftsküche und getrennte Spülküche, vorwiegend in Edelstahl

gehalten. Umlufttkühlschrank, Elektro-Grill, Gas-Herd, Wandbord, Teigknetmaschine,

Mikrowellenofen, Dunstabzugshaube, 4 Arbeitstische

Spülküche

Spültisch, Geschirrspülmaschine, Arbeitsschrank, Arbeitstisch, Tiefkühlschrank, 2

Wandbords.

Keller/Lagerbereich

Kühlanlage für Lebensmittel, Kühlanlage für Bierraum, Lagerraum mit Waschmaschine,

Wäschetrockner, Regale

Inventar

Das Inventar ist in einem sehr guten Zustand und auf die gesamten Räumlichkeiten

abgestimmt. Das Inventar soll gekauft bzw. gemietet werden.


Sonstiges

Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Eine Courtage fällt nicht an. Es gibt

einen Brauereivertrag mit der Warsteiner. Als Kaution werden 3 MM veranschlagt.

Eckdaten:

Pachtpreis:

2.000,00 Euro pro Monat

Nebenkosten:

300,00 Euro pro Monat

Gastraumfläche incl. Kegelbahn: ca. 310 m²

Gesamtfläche (ohne Keller): 360 m²

Verfügbar ab:

sofort

Fußweg zu öffentl. Verkehrs-mitteln: 0 Min.

Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 3 Min.

Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Min.

Objektart:

Restaurant

Baujahr: 1970

Objektzustand:

hochwertig

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011/2012

Etage(n):

Erdgeschoss + Keller

Heizungsart:

Zentralheizung Wärmekontrakting

Befeuerungsart:

Gas

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Keller + Bier und Lebensmittel-kühlraum: ja

Gastraum: Plätze: 50 - Tische: 11

Gesellschaftsraum: Plätze: 38 - Tische: 9

Kegelbahn: Plätze: 22 - Tische: 3

Provision:

nein

Ansprechpartner für nähere Informationen und weitere Details:

Handy 017652441540

WARSTEINER Brauerei, Gebietsverkaufsleiter Herr Frank Hartmann, Tel.: 0160 3665173


Bildunterschrift: Gastraum

Bildunterschrift: Gesellschaftsraum


Bildunterschrift: Wirtschaftsküche

Bildunterschrift: Kegelbahn

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