Download - Birrer Bauunternehmung AG
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EXKLUSIVE 4.5 ZIMMER ATTIKA- & ET<strong>AG</strong>ENWOHNUNGEN<br />
Wilgutrain 1, 6162 Entlebuch
ALLGEMEINE INFOS<br />
DAS RAUMWUNDER<br />
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Räume, viel Licht, sonnige Terrassen, die Nähe zur<br />
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und Etagenwohnungen im Wilgutrain.<br />
Der grosszügige moderne Grundriss mit 182m2 Wohn-<br />
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Die hellen Räume mit erstklassigem Ausbaustandard<br />
sorgen für ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Da<br />
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stellhallenplätze.<br />
Besucherparkplätze sind vorhanden.<br />
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che,<br />
Nasszellen, Armaturen, genau nach Ihren Vorstellungen.<br />
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sonniger Süd-West-Ausrichtung. Die Gemeinde Entlebuch<br />
liegt im Herzen der Zentralschweiz 30 km von<br />
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ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für Naturliebhaber<br />
und Sportbegeisterte und bietet ein grosses<br />
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Sie im Ort.<br />
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Erstbezug nach Vereinbarung.<br />
02
VERKAUFSPREISE<br />
ALLES INKLUSIVE<br />
EBENE 0 IM UG<br />
Doppelgarage mit Anteil Aussenplatz je Wohneinheit<br />
VP: 85‘000 Franken<br />
EBENE 1 IM EG<br />
4,5-Zimmer-WHG, 182 m2, Sitzplatz 85 m2,<br />
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EBENE 2 IM 1. OG<br />
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VP: 830‘000 Franken<br />
EBENE 3 IM 2. OG<br />
4,5-Zimmer-WHG, 182 m2, Terrasse 70 m2,<br />
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VP: 870‘000 Franken<br />
EBENE 4 IM DG<br />
4,5-Zimmer-WHG, 188 m2, Terrasse 38 m2, Balkon 15 m2<br />
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03
AUSFÜHRUNG EBENE 4<br />
DACHGESCHOSS<br />
RAUMPROGRAMM<br />
VERKAUFT<br />
4,5-Zimmerwohnung, Terrasse, Balkon<br />
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04
AUSFÜHRUNG EBENE 3<br />
2. OBERGESCHOSS<br />
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4,5-Zimmerwohnung, Terrasse, Sitzplatz<br />
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Preis Wohnung:<br />
Preis Doppelgarage:<br />
870‘000 Franken<br />
85‘000 Franken<br />
05
AUSFÜHRUNG EBENE 2<br />
1. OBERGESCHOSS<br />
RAUMPROGRAMM<br />
4,5-Zimmerwohnung, Terrasse, Sitzplatz<br />
<br />
Preis Wohnung:<br />
Preis Doppelgarage:<br />
830‘000 Franken<br />
85‘000 Franken
AUSFÜHRUNG EBENE 1<br />
ERDGESCHOSS<br />
RAUMPROGRAMM<br />
VERKAUFT<br />
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07
AUSFÜHRUNG EBENE 0<br />
TIEFGAR<strong>AG</strong>E<br />
RAUMPROGRAMM<br />
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08
BAUBESCHRIEB<br />
WILGUTRAIN 1, ENTLEBUCH<br />
AUSHUB<br />
Humusabtrag, Baugrubenaushub maschinell und erforderliche Baugrubensicherungen nach Angaben des<br />
Bauingenieurs. Abfuhr des überschüssigen Aushubmaterials und Aushubdepot für Hinterfüllmaterial.
MAURERARBEITEN<br />
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Verputzte Beton- oder Backsteinwände als Tragwand 15 cm, Aussenwärmedämmung aus expandiertem<br />
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ZIMMERERARBEITEN<br />
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SPENGLERARBEITEN<br />
Ganze Spenglerarbeit in Titanzinkblech.<br />
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Aluminiumfensterbänke, isoliert, naturfarbig Alu eloxiert.<br />
HEIZUNGSANL<strong>AG</strong>E<br />
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Wilgutrain geliefert. Dieser Verbund wird mit einer zentralen Holzschnitzelfeuerung betrieben. Die Energiebezüge<br />
werden pro Wohnung einzel gemessen und bezugsgerecht abgerechnet.<br />
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Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Bodenheizung. Die Wärmeleistung wird über die<br />
Bodenheizungsverteiler reguliert.<br />
SONNENSCHUTZ<br />
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NORMBAUTEILE<br />
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einem 1000l Brauchwarmwasserspeicher ab der Wärmeverbundleitung Wilgutrain erzeugt, zusätzlich ist noch ein<br />
Elektroeinsatz eingebaut.<br />
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GIPSERARBEITEN<br />
rieb,<br />
ca. 1.5 mm zum Streichen.<br />
SCHLOSSERARBEITEN<br />
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SCHREINERARBEITEN<br />
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11
UNTERL<strong>AG</strong>SBÖDEN<br />
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Bei nicht unterkellerten Räumen zusätzlich Dampfsperre<br />
mit EP 4 verschweisst.<br />
FASSADENHÖHE = 7.51 M<br />
MALERARBEITEN<br />
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Abrieb gestrichen.<br />
BAUREINIGUNG<br />
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FASSADENHÖHE = 3.80 M<br />
FASSADENHÖHE = 6.60 M<br />
OFFENE HALLE<br />
UMGEBUNGSARBEITEN<br />
Zufahrt und Erschliessungszone mit Verbundsteinen<br />
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ansaat.<br />
Stützmauern mit Natursteinen Granit, Garagenwand<br />
Westseite begrünt.<br />
BESONDERES<br />
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Qualität und des Wertes darstellen. Mehr- und Minderleistungen<br />
sowie allfällige Eigenleistungen werden<br />
abgerechnet. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und<br />
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stückgewinnsteuer<br />
geht zu Lasten der <strong>AG</strong>ITOP <strong>AG</strong>.<br />
Terrain best.<br />
Terrain neu<br />
FASSADENHÖHE = 3.80 M<br />
FASSADENHÖHE = 7.23 M<br />
FIRSTHÖHE = 7.51 M<br />
FASSADENHÖHE = 3.80 M<br />
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FIRSTHÖHE = 7.51 M<br />
FASSADENHÖHE = 7.23 M<br />
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FIRSTHÖHE = 7.51 M<br />
FASSADENHÖHE = 7.23 M<br />
Terrain best<br />
FASSADENHÖHE = 6.60 M<br />
Terrain neu<br />
FASSADENHÖHE = 3.80 M<br />
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