«Wir bewegen etwas für Sie.» - Hofstetter & Partner Immobilien ...

«Wir bewegen
etwas für Sie.»

Stehen räumliche Veränderungen an ?
Wenden Sie sich an uns !
Denn nur mit der richtigen Strategie, starken Beziehungen und um fassenden Marktkenntnissen
wird der Verkauf oder der Erwerb einer Liegenschaft zu einem Erfolg.
Wir helfen Ihnen bei der Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie, sorgen für einen
gewissenhaften und effizienten Verkaufs- oder Suchprozess. Ausserdem beraten wir Sie
nach dem getätigten Verkauf über Anlagemöglich keiten oder, beim Erwerb, über die
verschiedenen Finanzierungs möglichkeiten.
VERKAUF
« Tragen Sie sich mit dem Gedanken,
eine Liegenschaft zu
verkaufen oder zu erwerben ?»
Beziehungen und Marktkenntnisse
sind die wichtigsten Faktoren beim
Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft.
Durch eine sachliche und
objektive Beratung beider Parteien
erarbeiten wir uns das gegenseitige
Vertrauen, welches im Immobilienhandel
die unabdingbare
Voraussetzung für den Erfolg ist.
Neben der richtigen Strategie und
einem sensiblen Gespür sind bei
der Vermarktung einer Immobilie
gute Kenntnisse der Örtlichkeiten
und des gesellschaftlichen
Umfeldes zwingende Voraussetzungen.
LIEGENSCHAFTEN
Massgeschneiderte und gleichzeitig
bewährte Verkaufskonzepte,
begleitet von zusätzlichen Finanzierungsprodukten,
erhöhen die
Absatzchancen und bilden Vertrauen
und Zufriedenheit bei der
Käuferschaft.
Wenn Sie sich mit dem Gedanken
tragen, eine Immobilie zu verkaufen,
wenden Sie sich an uns.
Wir beraten Sie professionell und
begleiten Sie mit grosser Sorgfalt,
Effizienz und Ausdauer durch den
Verkaufsprozess.

Ihr Traum
soll Realität werden.
Gerne stehen wir Ihnen dabei beratend zur Seite. Von der Grundstücksuche über die
Planung der Finanzierung, den Guss des Fundaments bis zur Schlüsselübergabe kümmern
wir uns darum, dass alle Arbeiten reibungslos ablaufen und sowohl fach- als auch termingerecht
ausgeführt werden. Wir vertreten Sie gegenüber Architekten, Behörden und
Unternehmen und unterstützen Sie in jeder Phase eines Immobilienprojektes.
Bautreuhand
Als Treuhänder des Bauherrn übernehmen
wir die Interessenwahrung
und Aufsicht über Bauvorhaben.
Zusammen mit der Bauherrschaft,
dem Architekten und der Bauleitung
wirken wir während der
gesamten Bauzeit in der Projektorganisation
mit. Unsere Dienstleistungen
umfassen die laufende Beratung
der Bauherrschaft, die
finanzielle Beurteilung des Bauprojektes,
die Festlegung der Verkaufspreise,
Finanzierungs- und Anlagestudien
sowie die Kosten und
Zahlungskontrolle.
Immobilienberatung
Unsere Expertise umfasst das Erstellen
von Bewertungen und Gutachten
über Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
Zusätzlich beurteilen
wir Nutzungsmöglichkeiten von
Baulandparzellen sowie anstehende
und laufende Bauprojekte.
Ausserdem helfen wir Ihnen bei der
Begründung von Mit- und Stockwerkeigentum.
Gerne begutachten
wir für Sie auch Generalunternehmer-,
Baurechts- und Kaufverträge
oder erstellen für Sie die Abrechnung
für die Grundstückgewinnsteuer
und vertreten Sie vor den
Steuerbehörden.
TREUHAND
BAU
« Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen ?
Ein Projekt als Investor realisieren ?
Ihre Liegenschaft umnutzen ?»

Optimale Nutzung –
langfristige Werterhaltung.
Sie und Ihre Liegenschaft sind bei uns in guten Händen. Denn wir kümmern uns um Ihre
Werte und übernehmen die Verantwortung für deren Erhaltung und Wertsteigerung.
Wir bewirtschaften Ihr Immobilienvermögen und sehen uns als Ihren persönlichen Vermögensverwalter.
VERWALTUNG
« Den idealen Mittelweg zwischen Rendite und
einer guten Beziehung zur Mieterschaft
zu finden, darin sehen wir unsere Aufgabe. »
Liegenschaftenverwaltung
Nur mit einer sorgfältig auf Ihre
Immobilie zugeschnittenen und
intelligenten Strategie können eine
optimale Wertsteigerung und eine
bestmögliche Rendite erzielt werden.
Hierfür sind Fachkompetenz
und fundierte Kenntnisse der mietund
steuerrechtlichen Praxis unabdingbar.
Dabei vergessen wir im sensiblen
und vielseitigen Mieter-/Vermieterverhältnis
nie, den idealen Mittelweg
zwischen Rendite und einer
guten sozialen Beziehung zur Mieterschaft
zu finden.
Vermietungsmandate
Die Erstvermietung ganzer Liegenschaften
wie auch die Vermietung
MIETLIEGENSCHAFTEN
von Einzelobjekten beanspruchen
Erfahrung und fundierte Fach- und
Marktkenntnisse.
Mit der richtigen Planung, insbesondere
auch mit der Einleitung
von angemessenen Werbemassnahmen,
suchen wir für Ihre Wohnung
oder Ihr Haus die geeigneten
Mieter. Die Festsetzung des
Mietzinses erfolgt marktgerecht.
Schliesslich generieren wir damit
Ihre zukünftigen Mietzinseinnahmen
und daraus resultierend Ihre
Rendite.
Als qualifiziertes Mitglied des SVIT
(Schweizerischer Verband der
Immobilienwirtschaft) verpflichten
wir uns den Standesregeln.

Es gibt gute Gründe, Stockwerkeigentum
in professionelle Hände zu geben.
Unser profundes Wissen und die notwendige Sozialkompetenz ermöglichen
es uns, auch komplexe Stockwerkeigentümergemeinschaften professionell zu
betreuen.
Das Verwalten von Stockwerk- und
Miteigentum ist eine anspruchsvolle
Verwaltungsaufgabe. Damit eine
Stockwerk- bzw. eine Miteigentümergemeinschaft
funktioniert und
harmoniert, sind nicht nur fachliche
Fähigkeiten gefragt.
Die Verwaltung von Stockwerk- und
Miteigentum verlangt juristisches
Know-how und technische Kenntnisse
genauso wie grosses Verhandlungsgeschick,
Formulierungsfähigkeit
und Führungserfahrung.
Wir sehen uns als Immobilien-Treuhänder
aller Eigentümer und verpflichten
uns, die Stockwerk- und/
oder Miteigentumsverwaltung sorgfältig
und neutral, immer unter
Berücksichtigung der Interessen der
ganzen Eigentümergemeinschaft,
wahrzunehmen. Dabei stehen wir
Ihnen in allen Belangen, welche mit
der Liegenschaft im Zusammenhang
stehen, fachmännisch zur Seite.
Wir sind bestrebt, jederzeit kompetente
und korrekte Beratungsarbeit
zu leisten.
VERWALTUNG
STOCKWERKEIGENTUM
« Gute Verwaltung ist die anspruchsvolle Aufgabe,
unter Wahrung der Neutralität, Ihre Entscheidungsfindung
ehrlich und kompetent zu unterstützen. »

Analysieren. Beurteilen. Bewerten.
Bei der Immobilienbewertung wird der stichtagbezogene Verkehrswert als Preis
ermittelt. Für diese Bewertung kann der Realwert, der Vergleichswert oder der
Ertragswert herangezogen werden. Die Bewertung gibt Ihnen Aufschluss darüber,
wo die Vor- und Nachteile Ihrer Immobilie liegen und dient Ihnen als solide Basis
für Ihren weiterführenden Immobilienentscheid.
BEWERTUNG
« Eine professionelle Bewertung
schafft Klarheit und hilft, den reellen
Marktwert einer Immobilie zu ermitteln. »
Liegenschaftenbewertung
Der Immobilienmarkt ist einem
ständigen Wandel ausgesetzt. Sowohl
institutionelle Grossanleger
als auch private Besitzer wollen
wissen, welche Risiken eine Immobilienanlage
in sich birgt und wie
viel ein Haus oder eine Wohnung
wirklich wert ist.
Käufer und Verkäufer - beide sind
an einem fairen Preis interessiert.
Eine professionelle Bewertung
schafft Klarheit und hilft, den reellen
Marktwert einer Immobilie zu
ermitteln.
LIEGENSCHAFTEN
Wie alle anderen Preise schwanken
auch Immobilienpreise. Doch
wo genau liegt der Preis einer Immobilie
? Ist vielleicht sogar eine
Objektaufbereitung zur Wertsteigerung
Ihrer Immobilie sinnvoll ?
Für die Preis- und Wertbestimmung
kommen, je nach Art der Liegenschaft,
unterschiedliche Methoden
und Analysen zur Anwendung.

Nennen Sie uns Ihr Ziel,
wir zeigen Ihnen den Weg.
[ Dominik Pfister ]
Haben Sie ein Anliegen ? Können wir Sie unterstützen ? Gerne stehen wir Ihnen zur Seite,
wenn es um die Erhaltung und Vermehrung Ihrer Werte geht. Flexibel und rasch erarbeiten
wir mit Ihnen zusammen individuelle Lösungen und setzen diese präzise und zügig um.
Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
[ Dominik Pfister, Executive MBA HSG St. Gallen, General Management ]
Nach seiner kaufmännischen Lehre bei der UBS AG arbeitete er mehrere Jahre als
Bau- und Immobilienberater im Firmenkundengeschäft sowie als Anlageberater bei der
UBS AG in Zürich. Während mehr als zehn Jahren übte er Führungsfunktionen im
Wealth Management International aus. Aufgrund seiner Erfahrung und gezielten
Weiterbildung verfügt er zudem über fundierte Kenntnisse in der Unternehmens- und
Personalführung. Dominik Pfister ist seit 2012 Partner und Mitinhaber der Hofstetter &
Partner Immobilien-Treuhand AG.
Im Rahmen einer Nachfolgeregelung übernahm die Meilenstein Finanz & Beratungs AG
(www.mfbag.ch) im Jahr 2009 die Immobilien Treuhand A. Hofstetter und überführte sie
in die Firma Hofstetter & Partner Immobilien-Treuhand AG.
ZIELGERICHTET
KOMPETENT
« Was wir anpacken,
das machen wir richtig,
ehrlich und direkt. »

Als Team unschlagbar
kompetent.
Wir sind ein erfahrenes und gut ausgebildetes Team und setzen Ihre Bedürfnisse
und Anliegen jederzeit in den Mittelpunkt unserer Tätigkeit. Gemeinsam verfügen
wir bei der Hofstetter & Partner Immobilien-Treuhand AG über mehr als 100 Jahre
Erfahrung in der Immobilienbranche.
Unsere Kernkompetenzen liegen
im Immobilienverkauf, in der Bewirtschaftung
von Mietliegenschaften
und Stockwerkeigentum sowie
in der Immobilienberatung. Wir
besitzen vertiefte Kenntnisse im
lokalen Immobilienmarkt und pflegen
enge Kontakte zu Interessenten,
Investoren und Banken.
Vertrauen Sie uns Ihre Wünsche
und Absichten an. Ihre Herausforderung
ist unser Ansporn, auf
Ihre Bedürfnisse zugeschnittene
Lösungen zu finden und bestmögliche
Ergebnisse zu erzielen.
Wir freuen uns sehr, Sie persönlich
kennen zu lernen.
Die tägliche Arbeit rund um Immobilien
erledigen wir mit Leidenschaft,
Engagement und Freude –
denn: Was wir anpacken, das
machen wir richtig, ehrlich und
direkt.
TEAM
STÄRKE
« Als Team beweisen wir Stärke.
Gemeinsam bewegen wir etwas und
setzen für Sie alle Hebel in Bewegung. »

Partner der Meilenstein-Gruppe:
Grindlenstrasse 5
CH - 8954 Geroldswil
Telefon +41-44--749 33 33
Fax +41-44--749 33 30
Internet www.immob-hofstetter.ch
E-Mail info@immob-hofstetter.ch
Kirchgasse 28
CH - 8706 Meilen
Telefon +41-44--923 24 24
Fax +41-44--923 24 36
Internet www.mfbag.ch
E-Mail contact@mfbag.ch
Seestrasse 25
CH - 8702 Zollikon
Telefon +41-44--925 00 00
Fax +41-44--925 00 09
Internet www.mvwag.ch
E-Mail contact@mvwag.ch
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