Folie 1 - Hofstetter & Partner Immobilien Treuhand AG

Geniessen Sie einen herrlichen Blick
auf den Flusslauf der quirligen Limmat
An einem der schönsten Orte in Ennetbaden,
direkt am Flusslauf der "Limmat", vermieten
wir als Erstvermietung diese luxuriöse
2.5 Zimmerwohnung (110 m2) mit Loggia an
der Südseite (3. OG), Terrasse und einem
kleinen Garten zu einem Pauschalpreis von
CHF 3‘800.00 (verhandelbar), inkl.
Nebenkosten und Abstellplatz.
Mit „JAMES“ können auch für die Wohnung
jederzeit auf Wunsch Hotel- und Spezialdienstleistungen
bezogen werden…

Die Wohnung mit 110 m2 hat einen interessanten Grundriss und ist mit allem
ausgestattet was das Herz begehrt. Die vielen Einbauschränke bieten viel
Stauraum und vermitteln durch raffinierte angebrachte Lichtquellen Wärme
und Charme.
Die ganze Wohnung ist mit hellen, marmorstrukturierten Steinböden
versehen, die Loggia mit einem Holzbodenbelag. Das Badezimmer ist mit
einer Regendusche ausgestattet, was das Duschen zu einem einzigartigen
Erholungsritual werden lässt. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf den
Sitzplatz. Mittelpunkt im Schlafzimmer ist ein Ankleideschrank in Form eines
Würfels, welcher viel Platz bietet und durch die spezielle Lage und Form auch
als Unterteilung des Zimmers dient.
Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum
mit WM/Tumbler. Der lange Korridor ist dank clever eingebauten Lichtquellen
hell und freundlich. Die Loggia (21 m2) lädt zum verweilen ein - der Blick auf
die Limmat und das gegenüberliegende Ufer bringen Ruhe und Entspannung
und falls nach mehr verlangt wird.... geniessen Sie einfach die private
Thermalquelle oder das Fitnesscenter im Haus, das Restaurant oder Cafe -
was immer - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Sitzplatz mit
separater Rasenfläche von gut 40 m2 bietet sich für Freiluftvergnügen an.
Zur Möblierung der Wohnung braucht es dank der vielen Einbaumöbel nur
noch wenige ausgewählte Stücke. Auf Wunsch ist auch eine teil- /möblierte
Vermietung möglich.
Die Stadt Baden ist erstklassig erschlossen. Der internationale Flughafen
Zürich-Kloten ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Von Baden an den Hauptbahnhof
Zürich ist man in 15 Min. In Basel in 50 Minuten. Bern und Luzern
erreicht man ca. in 60 - 70 Minuten. In ca. 10 Minuten ist man von der
Badstrasse 20 beim Bahnhof Baden mit S-Bahn + Schnellzügen in alle
Richtungen wie Zürich, Aarau, Bern und Olten. Die nächste Bushaltestelle ist
nur wenige Gehminuten entfernt.
Für eine Besichtigung sowie weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre
Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.hirschsein.ch
Hofstetter & Partner Immobilien-Treuhand AG
Grindlenstrasse 5, 8954 Geroldswil
Tel. 044 749 33 33, Fax. 044 749 33 30
info@immob-hofstetter.ch, www.immob-hofstetter.ch

Einige Impressionen

Grundriss
Rasen ca. 40 m2
Sitzplatz
Zimmer
DU/WC
Küche
Wohnen
Loggia