Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Hausen am Albis

Teilrevision Nutzungsplanung Hausen am Albis
Bericht gemäss Art. 47 RPV
2. Ziele
Ziele der Teilrevision der
Nutzungsplanung
Das Hauptziel der vorliegenden Teilrevision der kommunalen
Nutzungsplanung besteht darin, die BZO und den Zonenplan
auf geänderte und neue Bedürfnisse und Themenbereiche
anzupassen.
Folgende Ziele sollen erreicht werden:
• Klärung der Ausnützungsverhältnisse in unklaren
Situationen
• Situative Vereinfachung und Klärung der Zonierung (Anpassung
der Zonierung auf veränderte Parzellengrenzen)
• Umsetzung der überkommunalen Ortsbildinventare im
Rahmen von Kernzonenplänen
• Förderung zukunftsgerichteter Energiesysteme
• Sicherstellung der künftigen Qualität in noch unbebauten
Bauzonen insbesondere bezüglich guter Architektur und
moderner Energiestandards
• Gewährleistung einer ansprechenden – und wo möglich
auch ökologisch sinnvollen – Aussenraumgestaltung
• Vermeidung zunehmender Belastungen durch Verkehr
Anleitung zum Dorfbau -
Räumliches Entwicklungsleitbild
Hausen am Albis
Unter dem Titel „Anleitung zum Dorfbau“ wurde durch Prof.
Markus Gasser von der TU Darmstadt in Zusammenarbeit mit
der Gemeindebehörde ein räumliches Entwicklungsleitbild
entworfen, diskutiert und illustriert. Es wurden verschiedene
Varianten für die Dorfentwicklung beleuchtet. Schliesslich
wurde der Ansatz „Dorf Kompakt“ für die weitere Entwicklung
favorisiert.
Dieser Ansatz baut auf den beiden Ortsteilen und der Weilerstruktur
auf. Insbesondere geht es darum, die bestehende
Siedlungsform zu arrondieren und nach innen zu verdichten.
Konzept „Dorf Kompakt“ aus „Anleitung zum Dorfbau“
7 Suter • von Känel • Wild • AG