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Dortmund, Pfarrer-Rüter-Weg Hoch, höher, „Am Höchsten“ den die Rollladenelemente für die gartenseitigen Fenstertürelemente im Erdgeschoss als zweigeteilter Rollladen mit getrennten Antrieben und auf feststehenden Pfosten mit aufgesetzten Kunststoffführungsschienen ausgeführt. 15. Heizung Gastherme in Brennwerttechnik (in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat Junkers) und Solaranlage mit Solarspeicher zur Gebrauchswarmwasserbereitung im Bereich des Spitzbodens (ohne räumliche Abtrennung), einschließlich Zirkulationsleitung. 15.2 Steuerung über Außentemperaturfühler 15.3 Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden werden über Plattenheizkörper mit Thermostatventil beheizt. Der Kellervorraum erhält einen Plattenheizkörper gemäß Haustechnikplanung. 15.4 Warmwasserversorgung für WC, Bad und Küche erfolgt über Therme und Speicher mit Zirkulationsleitung. 16. Sanitärinstallation 16.1 Wasserleitungen (K+W) aus Kunststoff- oder Mehrschichtverbundrohr vom Wasserzähler bzw. Warmwasserbereiter bis an die Objekte verlegt als Unterputzinstallation. 16.2 Abwasserleitungen außerhalb der Häuser aus PE- KG-Rohr, innerhalb aus HT-Rohr. Alle erforderlichen Entwässerungsrohre, Formstücke und Entlüftungen bestehen aus heißwasserbeständigem Kunststoff und werden unterhalb der Kellerdecke auf kürzestem Weg bis zur Außenwand geführt. 16.3 Sanitärkeramik, Farbe weiß, in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat Keramag – Renova Nr. 1. Alle Armaturen verchromt, in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat F. Grohe Euro Smart. 16.4 WC EG: Toilette als wandhängendes Tiefspül-WC mit integriertem Spülkasten (mit Spartaste), Toilettensitz aus Kunststoff, Handwaschbecken (b = 450 mm) mit Warm- und Kaltwasserversorgung über Einhebelmischbatterie. 16.5 Küche: Abwasseranschluss als Aufputzinstallation, Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler. Anschlussmöglichkeit für Spülbecken (als Eckventile). Kalt- und Warmwasserversorgung. 16.6 Bad DG: Badewanne (ca. 1,70 x 0,75 m) aus Stahl in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat Kaldewei - Saniform plus, emailliert weiß, Standard, verchromte Einhebelmischbatterie mit festem Auslauf und Handbrause mit Brauseschlauch. Handwaschbecken (b = 650 mm) mit Kalt- und Warmwasserversorgung, Einhebelmischbatterie. Wandhängendes Tiefspül-WC mit integriertem Spülkasten (mit Sparta-ste), Toilettensitz aus Kunststoff. Duschtasse (ca. 80 x 80 x 15 cm, Gesamthöhe 28 cm) aus Stahl, emailliert, weiß, in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat Kaldewei einschließlich Warm- und Kaltwasserversorgung über Einhebelmischbatterie mit Brauseschlauch und Wandstange (ohne Duschabtrennung). 16.7 Waschmaschinenanschluss und –abfluss im Keller (inkl. Hebeanlage). 16.8 Außenzapfstelle mit Frostsicherung 17. Elektroinstallation 17.1 Gemäß VDE/VDI-Richtlinien als Unterputzinstallation (im Keller als Aufputzinstallation). Anzahl der Steckdosen und Auslässe entsprechend nachstehender Auflistung. Schalter- und Steckdosenprogramm in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Gira Standard, Farbe reinweiß.
Dortmund, Pfarrer-Rüter-Weg Hoch, höher, „Am Höchsten“ 17.16 KG: je Raum 1 Deckenauslass in Ausschaltung, 1 Einfachsteckdose 17.2 Telekommunikation: Leerrohranlage inkl. Kabel für Telefon bis ins Wohnzimmer endend in einer Leerdose. Leerrohranlage inkl. Kabel für TV bis Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer endend in einer Leerdose (ohne Einbau eines Verstärkers). 17.3 Eingangsbereich: 1 Außenleuchte mit Hausnummer straßenseitig über Dämmerungsschalter und Klingelanlage mit Gong. 17.4 Terrassenbereich: 1 Wandauslass, (1 Ausschaltung von innen), 1 Außensteckdose (von innen abschaltbar). 17.5 Flur/Abstellraum: 1 Deckenauslass, 1 Wechselschaltung, 1 Einfachsteck-dose, 17.6 WC EG: 1 Wandauslass, 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte, 1 Einfachsteckdose, 17.7 Küche: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung, 1 Doppelsteckdose für Dunstabzug/ Beleuchtung, 1 Einfachsteckdose für Kühlschrank, 1 Doppelsteckdose für Arbeitsfläche, 1 Einfachsteckdose für Spülmaschine, 1 Herdanschlussdose. 17.8 Wohnzimmer: 2 Deckenauslässe, 1 Serienschaltung, 1 Doppelsteckdose Fernseher und Video, 1 Doppelsteckdose Stereoanlage, 1 Doppelsteckdose, 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte für Außenbrennstelle Terrasse 17.9 Flur DG: 1 Deckenauslass, 1 Wechselschaltung, 1 Einfachsteckdose 17.10 Elternzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen 17.11 Kinderzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen 17.12 Bad DG: 1 Wand- und Decken-auslass kombiniert, 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte im Bereich Flur, 1 Einfachsteckdose, 1 Einfachsteckdose für Waschmaschine, 1 Einfachsteckdose für Trockner 17.13 Spitzboden: 1 Wandauslass, 1 Ausschaltung, 1 Einfachsteckdose, Anschluss für Therme und Zirkulationspumpe 17.14 Jedes Haus erhält eine Erdungsanlage (Ringerder aus Edelstahl). 17.15 Kellervorraum: 1 Deckenauslass mit Wechselschaltung 18. Pflasterarbeiten und Außenanlagen Die Höhenlage der Freiflächen richtet sich nach der örtlichen Topografie. Die Hauszugangswege, der Stellplatz und die Terrasse (12,00 m²) erhalten ein wasserdurchlässiges Betonpflaster, Farbe grau, einschließlich Unterbau. Feinplanum der Freiflächen und Bodenverbesserungen aus Gründen individueller Vegetation, Raseneinsaat und Einfriedungen sind in Eigenleistung des Erwerbers auszuführen. 19. Auflagen aus dem VEP HÖ 261 19.1 Die Privatwege werden mit Betonsteinpflaster mit Randeinfassungen aus Tiefbordsteinen hergestellt. 19.2 Entlang der äußeren Grundstücksgrenze des Wohngebietes werden Schnitthecken aus Hainbuche in einer Breite von 0,50 m und einer Mindesthöhe von 1,30 bis max 1,80 m, gepflanzt.
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Hoch, höher, „Am Höchsten“<br />
17.16 KG: je Raum 1 Deckenauslass in Ausschaltung, 1<br />
Einfachsteckdose<br />
17.2 Telekommunikation: Leerrohranlage inkl. Kabel<br />
für Telefon bis ins Wohnzimmer endend in einer<br />
Leerdose. Leerrohranlage inkl. Kabel für TV bis<br />
Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer<br />
endend in einer Leerdose (ohne Einbau<br />
eines Verstärkers).<br />
17.3 Eingangsbereich: 1 Außenleuchte mit Hausnummer<br />
straßenseitig über Dämmerungsschalter und<br />
Klingelanlage mit Gong.<br />
17.4 Terrassenbereich: 1 Wandauslass, (1 Ausschaltung<br />
von innen), 1 Außensteckdose (von innen abschaltbar).<br />
17.5 Flur/Abstellraum: 1 Deckenauslass, 1 Wechselschaltung,<br />
1 Einfachsteck-dose,<br />
17.6 WC EG: 1 Wandauslass, 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte,<br />
1 Einfachsteckdose,<br />
17.7 Küche: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung, 1 Doppelsteckdose<br />
für Dunstabzug/ Beleuchtung, 1 Einfachsteckdose<br />
für Kühlschrank, 1 Doppelsteckdose<br />
für Arbeitsfläche, 1 Einfachsteckdose für Spülmaschine,<br />
1 Herdanschlussdose.<br />
17.8 Wohnzimmer: 2 Deckenauslässe, 1 Serienschaltung,<br />
1 Doppelsteckdose Fernseher und Video, 1<br />
Doppelsteckdose Stereoanlage, 1 Doppelsteckdose,<br />
1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte für Außenbrennstelle<br />
Terrasse<br />
17.9 Flur DG: 1 Deckenauslass, 1 Wechselschaltung, 1<br />
Einfachsteckdose<br />
17.10 Elternzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung<br />
mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen<br />
17.11 Kinderzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung<br />
mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen<br />
17.12 Bad DG: 1 Wand- und Decken-auslass kombiniert,<br />
1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte im Bereich<br />
Flur, 1 Einfachsteckdose, 1 Einfachsteckdose für<br />
Waschmaschine, 1 Einfachsteckdose für Trockner<br />
17.13 Spitzboden: 1 Wandauslass, 1 Ausschaltung, 1<br />
Einfachsteckdose, Anschluss für Therme und Zirkulationspumpe<br />
17.14 Jedes Haus erhält eine Erdungsanlage (Ringerder<br />
aus Edelstahl).<br />
17.15 Kellervorraum: 1 Deckenauslass mit Wechselschaltung<br />
18. Pflasterarbeiten und Außenanlagen<br />
Die Höhenlage der Freiflächen richtet sich nach<br />
der örtlichen Topografie.<br />
Die Hauszugangswege, der Stellplatz und die<br />
Terrasse (12,00 m²) <strong>erhalten</strong> ein wasserdurchlässiges<br />
Betonpflaster, Farbe grau, einschließlich Unterbau.<br />
Feinplanum der Freiflächen und Bodenverbesserungen<br />
aus Gründen individueller Vegetation, Raseneinsaat<br />
und Einfriedungen sind in Eigenleistung<br />
des Erwerbers auszuführen.<br />
19. Auflagen aus dem VEP HÖ 261<br />
19.1 Die Privatwege werden mit Betonsteinpflaster mit<br />
Randeinfassungen aus Tiefbordsteinen hergestellt.<br />
19.2 Entlang der äußeren Grundstücksgrenze des<br />
Wohngebietes werden Schnitthecken aus Hainbuche<br />
in einer Breite von 0,50 m und einer Mindesthöhe<br />
von 1,30 bis max 1,80 m, gepflanzt.
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