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Dortmund, Pfarrer-Rüter-Weg Hoch, höher, „Am Höchsten“ Baubeschreibung Doppelhäuser 2-1 und 2-2 Wandhängendes Tiefspül-WC mit integriertem Spülkasten (mit Spartaste), Toilettensitz aus Kunststoff. 16.7 Waschmaschinenanschluss und –abfluss im Bad. 16.8 Außenzapfstelle mit Frostsicherung. Alle Armaturen verchromt, Standard, Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat F. Grohe Euro Style. 17. Elektroinstallation 17.1 Gemäß VDE/VDI-Richtlinien als Unterputzinstallation (im Keller als Aufputzinstallation). Anzahl der Steckdosen und Auslässe entsprechend nachstehender Auflistung. Schalter- und Steckdosenprogramm in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat GIRA, Farbe reinweiß. 16.4 Gäste-WC: wandhängendes Tiefspül-WC mit integriertem Spülkasten (mit Spartaste), Toilettensitz aus Kunststoff, Handwaschbecken (b = 450 mm) mit Warm- und Kaltwasserversorgung über Einhebelmischbatterie. 16.5 Küche: Abwasseranschluss wie beschrieben (als Aufputzinstallation), Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler. Anschlussmöglichkeit für Spülbecken (als Eckventile). Kalt- und Warmwasserversorgung. 16.6 Bad OG: Badewanne aus Stahl, 170 cm x 75 cm, weiß emailliert, Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fa. Kaldewei-Saniform plus, verchromte Einhebelmischbatterie mit festem Auslauf und Handbrause mit Brauseschlauch. Handwaschbecken (b = 650 mm) mit Kalt- und Warmwasserversorgung, Einhebelmischbatterie. 17.2 Telekommunikation: Leerrohranlage für Telefon bis ins Wohnzimmer endend in einer Leerdose. Leerrohranlage für TV bis Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer (ohne Einbau eines Verstärkers). 17.3 Eingangsbereich: 1 Außenleuchte mit Haus nummer im Eingangsbereich und Dämmerungsschalter im Windfangbereich und Klingelanlage mit Gong. 17.4 Terrassenbereich: 1 Wandauslass in Ausschaltung (innen), 1 Außensteckdose (von innen schaltbar). 17.5 Flur/Diele: 1 Deckenauslass in Wechselschaltung, 1 Einfachsteckdose. 17.6 WC: 1 Wandauslass, 1 Ausschaltung mit Kontroll leuchte. 17.7 Küche: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung, 1 Einfachsteckdose für Dunstabzug, 1 Einfachsteckdose für Kühlschrank, 2 Doppelsteckdosen für Arbeitsfläche, 1 Einfachsteckdose für Spülmaschine, 1 Herdanschlussdose. 17.8 Wohnzimmer: 2 Deckenauslässe, 1 Serien- oder Wechselschaltung, 1 Doppelsteckdose Fernseher und Video, 1 Doppelsteckdose Stereoanlage, 2 Einfachsteckdosen.
Dortmund, Pfarrer-Rüter-Weg Hoch, höher, „Am Höchsten“ Baubeschreibung Doppelhäuser 2-1 und 2-2 17.9 Treppe EG/DG: 2 Wandauslässe in Wechselschal tung. 17.10 Elternzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen. 17.11 Kinderzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen. 17.12 Badezimmer: 1 kombinierter Wand und Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte im Flur, 1 Einfachsteckdose, 1 Doppelsteckdose für Waschmaschine und Trockner, 17.13 DG: 1 Deckenauslass in Ausschaltung, 2 Doppelsteckdosen 17.14 Kellervorraum: 1 Deckenauslass, 1 Wechselschaltung. 17.15 Keller: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung, 1 Einfachsteckdose. 17.16 Jedes Haus erhält eine Erdungsanlage (Fundamenterdung) aus Bandstahl. Am den Fundamenterder wird die Potentialausgleichsschiene angeschlossen. 18. Schlosserarbeiten Es ist ein Vordach als Stahl-Klarglas- Konstruktion (ca. 1,30 x 0,70 m) mit Verbundsicherheitsglas berücksichtigt. 19. Pflasterarbeiten und Außenanlagen Die Höhenlage der Freiflächen richtet sich nach der örtlichen Topografie. Die Hauszugangswege, der Stellplatz und die Terrasse (12,00 m²) erhalten ein wasserdurchlässiges Betonpflaster, Farbe grau, einschließlich Unterbau. Feinplanum der Freiflächen und Bodenverbesserungen aus Gründen individueller Vegetation, Raseneinsaat und Einfriedungen sind in Eigenleistung des Erwerbers auszuführen. 20. Auflagen aus dem VEP HÖ 261 20.1 Die Privatwege werden mit Betonsteinpflaster mit Randeinfassungen aus Tiefbordsteinen hergestellt. 20.2 Entlang der äußeren Grundstücksgrenze des Wohngebietes werden Schnitthecken aus Hainbuche in einer Breite von 0,50 m und einer Mindesthöhe von 1,30 bis max 1,80 m, gepflanzt.
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Dortmund, Pfarrer-Rüter-Weg<br />
Hoch, höher, „Am Höchsten“<br />
Baubeschreibung<br />
Doppelhäuser 2-1 und 2-2<br />
17.9 Treppe EG/DG: 2 Wandauslässe in Wechselschal<br />
tung.<br />
17.10 Elternzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung<br />
mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen.<br />
17.11 Kinderzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung<br />
mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen.<br />
17.12 Badezimmer: 1 kombinierter Wand und Deckenauslass,<br />
1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte im<br />
Flur, 1 Einfachsteckdose, 1 Doppelsteckdose für<br />
Waschmaschine und Trockner,<br />
17.13 DG: 1 Deckenauslass in Ausschaltung, 2 Doppelsteckdosen<br />
17.14 Kellervorraum: 1 Deckenauslass, 1 Wechselschaltung.<br />
17.15 Keller: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung, 1 Einfachsteckdose.<br />
17.16 Jedes Haus erhält eine Erdungsanlage (Fundamenterdung)<br />
aus Bandstahl. Am den Fundamenterder<br />
wird die Potentialausgleichsschiene<br />
angeschlossen.<br />
18. Schlosserarbeiten<br />
Es ist ein Vordach <strong>als</strong> Stahl-Klarglas- Konstruktion<br />
(ca. 1,30 x 0,70 m) mit Verbundsicherheitsglas berücksichtigt.<br />
19. Pflasterarbeiten und Außenanlagen<br />
Die Höhenlage der Freiflächen richtet sich nach<br />
der örtlichen Topografie. Die Hauszugangswege,<br />
der Stellplatz und die Terrasse (12,00 m²) <strong>erhalten</strong><br />
ein wasserdurchlässiges Betonpflaster, Farbe<br />
grau, einschließlich Unterbau. Feinplanum der<br />
Freiflächen und Bodenverbesserungen aus Gründen<br />
individueller Vegetation, Raseneinsaat und<br />
Einfriedungen sind in Eigenleistung des Erwerbers<br />
auszuführen.<br />
20. Auflagen aus dem VEP HÖ 261<br />
20.1 Die Privatwege werden mit Betonsteinpflaster mit<br />
Randeinfassungen aus Tiefbordsteinen hergestellt.<br />
20.2 Entlang der äußeren Grundstücksgrenze des<br />
Wohngebietes werden Schnitthecken aus Hainbuche<br />
in einer Breite von 0,50 m und einer Mindesthöhe<br />
von 1,30 bis max 1,80 m, gepflanzt.
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