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Dortmund, Pfarrer-Rüter-Weg
Hoch, höher, „Am Höchsten“
Baubeschreibung
Einfamilienhaus Haus 7
6.3 Bodenbeläge:
Die Oberbodenbeläge sind einschließlich aller
Nebenarbeiten nicht im Kaufpreis enthalten.
10.2 Kunststofffenster mit feststehendem Mittelpfosten
(sofern konstruktiv erforderlich) oder Stulpelementen,
Farbe außen grau, innen weiß, Außenfensterbänke
aus Granit Serizzo.
7. Wand- und Deckenoberflächen
Alle Außenwände im Erd- und Obergeschoss werden
innenseitig und alle Innenwände werden beidseitig
tapezierfähig gespachtelt (außer Flächen,
die gefliest werden). Der Kellervorraum wird innenseitig
tapezierfähig gespachtelt. Die Fugen der
restlichen Kellerwände werden grob geschlossen.
Tapezier- und Anstrich- und Lackierarbeiten sind
einschließlich aller Nebenarbeiten nicht im Kaufpreis
enthalten.
8. Dachkonstruktion
8.1 Die Dachkonstruktion aus Holzbaustoffen als
Nagelplattenbinderkonstruktion.
8.2 Die Häuser erhalten eine Lattung und Konterlattung
sowie Unterspannbahn nach statischen Erfordernissen
und eine Eindeckung mit Betondachsteinen,
in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie
Fabrikat Braas, Typ Harzer Pfanne Big; Farbe entsprechend
Farbkonzept. Alle Holzelemente werden
gegen Insektenbefall geschützt (konstruktiv
oder mit einem zugelassenen Imprägnierungsmittel).
8.3 Zwischen den Untergurten der Nagelplattenbinder
wird eine mineralische Dämmung gemäß EnEV
eingebracht und mit einer Dampfbremse versehen.
Die Verkleidung erfolgt unterhalb mit Gipskartonplatten.
8.4 Die traufseitigen Dachüberstände werden als
Gesims bzw. Dachkasten mit Sichtschalung ausgebildet
und lasiert (gemäß Farbkonzept).
8.5 Sattelitenmast inkl. 2 m Mast und Dachdurchdringungsstein.
Leerrohr d = 32 mm und Potentialausgleich.
9. Dachrinnen
9.1 Vorgehängte Halbrundrinne aus Titanzink.
9.2 Fallrohre aus Zinkblech mit freiem Auslauf gemäß
Planung.
10. Fensterelemente
10.1 Isolierverglasung in Klarglas, Gäste-WC-Fenster
mit Ornamentverglasung, z.B. Chinchilla.
Die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss
erhalten begehbare Riffelbleche. Fenster mit massiver
Brüstung erhalten eine Innenfensterbank aus
Granit Serizzo. WC-, Bad- und Küchenfenster erhalten
keine Fensterinnenbank. In gefliesten Bereichen
werden die Leibungen und die Brüstung
eingefliest.
10.3 Beschläge für bewegliche Fensterteile als Dreh-
Kipp, verdeckt mit Einhandgriff, Griffoliven im
Farbton weiß (in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit
wie Fabrikat Hoppe).
10.4 Fensterprofil in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit
wie Fabrikat GEALAN (5 Kammerprofil,
Schallschutzklasse II).
10.5 Kellerfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Jedes Kellerfenster erhält einen vorgesetzten
Lichtschacht. Kellerfenster erhalten keine Fensterinnenbank
und keine Fensteraußenbank.
11. Haustür
Haustür aus Kunststoff, außen grau, innen weiß
inkl. Glasausschnitt (Klarglas als VSG) als glatte
Platte, Beschläge und Sicherheitsschloss (mit
Mehrfachverriegelung) und Stoßgriff. Drückergarnitur
innen im Farbton F1 in Güte, Wert- und
Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat Hoppe Marseille,
außen Edelstahlgriff in Stangenform.
12. Innentüren
Türblätter und Umfassungszargen aus Holzbaustoffen;
Türblätter mit Wabenzelleneinlage. Weißlack;
Höhe ca. 2,01m (ohne Lichtausschnitte); Beschlag
(in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie
Fabrikat Hoppe Serie Marseille) Alunatur; 1