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Dortmund, Pfarrer-Rüter-Weg Hoch, höher, „Am Höchsten“ Baubeschreibung Einfamilienhaus Haus 7 16.4 Küche: Abwasseranschluss wie beschrieben (als Aufputzinstallation), Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler. Anschlussmöglichkeit für Spülbecken (als Eckventile). Kalt- und Warmwasserversorgung. 16.5 Gäste-WC: wandhängendes Tiefspül-WC mit integriertem Spülkasten (mit Spartaste), Toilettensitz aus Kunststoff, Handwaschbecken (b = 450 mm) mit Warm- und Kaltwasserversorgung über Einhebelmischbatterie. 17. Elektroinstallation 17.1 Gemäß VDE/VDI-Richtlinien als Unterputzinstallation (im Keller als Aufputzinstallation). Anzahl der Steckdosen und Auslässe entsprechend nachstehender Auflistung. Schalter- und Steckdosenprogramm in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat GIRA, Standard, Farbe reinweiß. 16.6 Bad OG: Badewanne aus Stahl (ca. 170 cm x 75 cm) emailliert, weiß, in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat Kaldewei-Saniform plus, verchromte Einhebelmischbatterie mit festem Auslauf und Handbrause mit Brauseschlauch. Handwaschbecken(b = 650 mm) mit Kalt- und Warmwasserversorgung, Einhebelmischbatterie. Wandhängendes Tiefspül-WC mit integriertem Spülkasten (mit Spartaste), Toilettensitz aus Kunststoff. Duschtasse (ca. 80 x 80 x 6,5 cm, Gesamthöhe 18 cm) aus Stahl, emailliert, weiß, in Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit wie Fabrikat Kaldewei einschließlich Warm- und Kaltwasserversorgung über Einhebelmischbatterie mit Brauseschlauch und Wandstange (ohne Duschabtrennung). 16.7 Waschmaschinenanschluss und-abfluss im Keller, inkl. Vorsehung einer Hebeanlage (geeignet für die Abwässer der Waschmaschine). 16.8 Außenzapfstelle mit Frostsicherung. 17.2 Telekommunikation: Leerrohranlage für Telefon bis ins Wohnzimmer endend in einer Leerdose. Leerrohranlage für TV bis Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer (ohne Einbau eines Verstärkers). 17.3 Eingangsbereich: 1 Außenleuchte mit Hausnummer im Eingangsbereich und Dämmerungsschalter im Windfangbereich und Klingelanlage mit Gong. 17.4 Terrassenbereich: 1 Wandauslass in Ausschaltung (innen), 1 Außensteckdose (von innen schaltbar). 17.5 Flur/Windfang: 2 Deckenauslässe, 1 Wechselschaltung, 1 Einfachsteckdose, 1 Kreuzschaltung, 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte für Außenbrennstelle. 17.6 WC EG: 1 Wandauslass, 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte, 1 Einfachsteckdose. 17.7 Küche: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Steckdose, 1 Doppelsteckdose für Dunstabzug/ Beleuchtung, 1 Einfachsteckdose für Kühlschrank, 1 Doppelsteckdose für Arbeitsfläche, 1 Einfachsteckdose für Spülmaschine, 1 Herdanschlussdose. 17.8 Wohnzimmer: 2 Deckenauslässe, 1 Serienscha ltung, 1 Doppelsteckdose Fernseher und Video, 1 Doppelsteckdose Stereoanlage, 1 Doppelsteckdose, 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte Außenbrennstelle Terrasse. 17.9 Arbeiten: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen. 17.10 Treppe EG/OG: 1 Wandauslass in Wechselschaltung.
Dortmund, Pfarrer-Rüter-Weg Hoch, höher, „Am Höchsten“ Baubeschreibung Einfamilienhaus Haus 7 17.11 Flur OG: 1 Wand- oder Deckenauslass, 1 Wechselschaltung, 1 Einfachsteckdose. 17.12 Elternzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen. 17.13 Kind 1 und 2: je 1 Deckenauslass, je 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose, je 2 Einfachsteckdosen. 17.14 Gast: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen 17.15 Abstellraum: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen. 17.16 Bad OG: 1 Wand- und Deckenauslass kombiniert, 1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte im Bereich Flur, 1 Einfachsteckdose. 17.17 Kellervorraum: 1 Deckenauslass, 1 Wechselschaltung. 17.18 Keller 1: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung, 1 Einfachsteckdose. 17.19 Keller 2: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung, 1 Doppelsteckdose für Waschmaschine und Trockner, 1 Einfachsteckdose für Hebeanlage, 2 Doppelsteckdosen. 17.20 3 zusätzl. abgesicherte Stromkreise (über FI- Schalter) inkl. 10 lfm. Erdkabel aufgerollt für den nachträglichen Anschluss einer Garage o. ä. 17.21 Jedes Haus erhält eine Erdungsanlage (Ringerder aus Edelstahl). 20. Auflagen aus dem VEP HÖ 261 20.1 Die Privatwege werden mit Betonsteinpflaster mit Randeinfassungen aus Tiefbordsteinen hergestellt. 20.2 Entlang der äußeren Grundstücksgrenze des Wohngebietes werden Schnitthecken aus Hainbuche in einer Breite von 0,50 m und einer Mindesthöhe von 1,30 bis max. 1,80 m, gepflanzt. 18. Schlosserarbeiten Die bodentiefen Fenster des Obergeschosses erhalten jeweils ein feuerverzinktes Absturzgitter mit Ober- und Untergurt aus Flachstahl und Füllstäben aus Rundstahl. 19. Pflasterarbeiten und Außenanlagen Die Höhenlage der Freiflächen richtet sich nach der örtlichen Topografie. Die Hauszugangswege, der Stellplatz und die Terrasse (6,50 x 3,00 m) erhalten ein wasserdurchlässiges Betonpflaster, Farbe grau, einschließlich Unterbau. Feinplanum der Freiflächen und Bodenverbesserungen aus Gründen individueller Vegetation, Raseneinsaat und Einfriedungen sind in Eigenleistung des Erwerbers auszuführen.
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Dortmund, Pfarrer-Rüter-Weg<br />
Hoch, höher, „Am Höchsten“<br />
Baubeschreibung<br />
Einfamilienhaus Haus 7<br />
17.11 Flur OG: 1 Wand- oder Deckenauslass, 1 Wechselschaltung,<br />
1 Einfachsteckdose.<br />
17.12 Elternzimmer: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung<br />
mit Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen.<br />
17.13 Kind 1 und 2: je 1 Deckenauslass, je 1 Ausschaltung<br />
mit Einfachsteckdose, je 2 Einfachsteckdosen.<br />
17.14 Gast: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit Einfachsteckdose,<br />
2 Einfachsteckdosen<br />
17.15 Abstellraum: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung mit<br />
Einfachsteckdose, 2 Einfachsteckdosen.<br />
17.16 Bad OG: 1 Wand- und Deckenauslass kombiniert,<br />
1 Ausschaltung mit Kontrollleuchte im Bereich<br />
Flur, 1 Einfachsteckdose.<br />
17.17 Kellervorraum: 1 Deckenauslass, 1 Wechselschaltung.<br />
17.18 Keller 1: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung, 1 Einfachsteckdose.<br />
17.19 Keller 2: 1 Deckenauslass, 1 Ausschaltung, 1 Doppelsteckdose<br />
für Waschmaschine und Trockner, 1<br />
Einfachsteckdose für Hebeanlage, 2 Doppelsteckdosen.<br />
17.20 3 zusätzl. abgesicherte Stromkreise (über FI-<br />
Schalter) inkl. 10 lfm. Erdkabel aufgerollt für den<br />
nachträglichen Anschluss einer Garage o. ä.<br />
17.21 Jedes Haus erhält eine Erdungsanlage (Ringerder<br />
aus Edelstahl).<br />
20. Auflagen aus dem VEP HÖ 261<br />
20.1 Die Privatwege werden mit Betonsteinpflaster mit<br />
Randeinfassungen aus Tiefbordsteinen hergestellt.<br />
20.2 Entlang der äußeren Grundstücksgrenze des<br />
Wohngebietes werden Schnitthecken aus Hainbuche<br />
in einer Breite von 0,50 m und einer Mindesthöhe<br />
von 1,30 bis max. 1,80 m, gepflanzt.<br />
18. Schlosserarbeiten<br />
Die bodentiefen Fenster des Obergeschosses <strong>erhalten</strong><br />
jeweils ein feuerverzinktes Absturzgitter<br />
mit Ober- und Untergurt aus Flachstahl und Füllstäben<br />
aus Rundstahl.<br />
19. Pflasterarbeiten und Außenanlagen<br />
Die Höhenlage der Freiflächen richtet sich nach<br />
der örtlichen Topografie. Die Hauszugangswege,<br />
der Stellplatz und die Terrasse (6,50 x 3,00 m) <strong>erhalten</strong><br />
ein wasserdurchlässiges Betonpflaster,<br />
Farbe grau, einschließlich Unterbau. Feinplanum<br />
der Freiflächen und Bodenverbesserungen aus<br />
Gründen individueller Vegetation, Raseneinsaat<br />
und Einfriedungen sind in Eigenleistung des Erwerbers<br />
auszuführen.
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