Ellwanger & Geiger Real Estate: Der Stuttgarter Büromarktbericht 2013 / 2014
Über 258.000 m² vermietete Bürofläche im Jahr 2013! Der Stuttgarter Büromarkt präsentiert sich in bester Form. Dabei lag die Durchschnittsmiete mit 12 Euro/m² weiterhin auf hohem Niveau. Wer überproportional zulegen konnte, wo es Nachholbedarf gibt und wie sich Zahlen und Fakten entwickelt haben, zeigt unser aktueller Büromarktbericht 2013/2014.
Über 258.000 m² vermietete Bürofläche im Jahr 2013! Der Stuttgarter Büromarkt präsentiert sich in bester Form. Dabei lag die Durchschnittsmiete mit 12 Euro/m² weiterhin auf hohem Niveau. Wer überproportional zulegen konnte, wo es Nachholbedarf gibt und wie sich Zahlen und Fakten entwickelt haben, zeigt unser aktueller Büromarktbericht 2013/2014.
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Ein Standort mit Weitblick.<br />
<strong>Der</strong> <strong>Stuttgarter</strong> Büromarkt hat <strong>2013</strong> ein Top-Ergebnis erreicht und ist auch für die kommenden<br />
Jahre gut aufgestellt. Für Investoren und Arbeitskräfte bleibt die Landeshauptstadt gleichermaßen<br />
attraktiv. Weil die Weichen frühzeitig richtig gestellt wurden, sieht der Standort einer positiven<br />
Zukunft entgegen. Nehmen Sie etwa das Stichwort Elektromobilität, bei dem Stuttgart inzwischen<br />
zu Deutschlands Vorreitern zählt – oder die kontinuierliche Entwicklung neuer Studiengänge im<br />
Bereich der erneuerbaren Energien sowie den Aufbau neuer Cluster in der Medizintechnik.<br />
Dort hat die Stadt wertvolle Impulse gesetzt, um Wissenschaft und Lehre enger zu verzahnen.<br />
Bei den derzeitigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen dürfte eine Region wie Stuttgart, die<br />
auch stark von Exporten der ansässigen Unternehmen profitiert, im Jahr <strong>2014</strong> weiteres Wachstum<br />
verbuchen. Auch die Nachfrage nach effizienten, zertifizierten und flächenoptimierten Büroflächen<br />
wird vor diesem Hintergrund anhalten. Sicher ist auch: Im Innenstadtbereich wird es aufgrund<br />
der verschiedensten Projektentwicklungen der vergangenen Jahre weniger Möglichkeiten für neue<br />
Projekte geben. Umso wichtiger wird es sein, die positive Entwicklung in den Randgebieten<br />
Stuttgarts weiter voranzutreiben.<br />
Auf den folgenden Seiten finden Sie detaillierte Zahlen und Fakten zu den Entwicklungen am<br />
<strong>Stuttgarter</strong> Büromarkt <strong>2013</strong>. Wir wünschen Ihnen eine aufschlussreiche Lektüre und stehen Ihnen<br />
für Fragen und Anregungen gerne zur Verfügung.<br />
Mario Caroli<br />
Björn Holzwarth
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