… Huebweid Baar - Immoscout24
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<strong>…</strong> <strong>Huebweid</strong> <strong>Baar</strong><br />
Eigentum
Bauherrschaft<br />
Landis Bau AG<br />
Feldpark 2<br />
CH-6304 Zug<br />
www.landisbau.ch<br />
Architekt<br />
axess Architekten AG<br />
Industriestrasse 8<br />
CH-6300 Zug<br />
www.axess.ch<br />
Generalunternehmung<br />
Alfred Müller AG<br />
Neuhofstrasse 10<br />
CH-6340 <strong>Baar</strong><br />
Telefon +41 767 02 02<br />
Fax +41 767 02 00<br />
www.alfred-mueller.ch<br />
Verkauf und Beratung<br />
<strong>…</strong> Guido Bründler<br />
Immobilienberater<br />
Prokurist<br />
Immobilien und Promotion<br />
Direkt +41 41 767 02 85<br />
Mobile +41 79 642 69 21<br />
guido.bruendler@alfred-mueller.ch
Inhalt<br />
6<br />
8<br />
11<br />
12<br />
14<br />
Projekt<br />
Ein neues Wohnquartier beleben<br />
Von der Natur umgeben<br />
Nachhaltig, hell, individuell<br />
Allgemeines<br />
16<br />
18<br />
19<br />
31<br />
37<br />
Pläne<br />
Situation<br />
Grundrisse<br />
Fassaden<br />
Schnitt<br />
38<br />
41<br />
43<br />
44<br />
Detailbeschrieb<br />
Erdgeschoss–Attika<br />
Allgemeine Räume<br />
Allgemeines zum Gebäude<br />
48<br />
50<br />
50<br />
51<br />
Finanzielles<br />
Zahlungsmodus/Sicherheiten<br />
Pauschalpreis<br />
Stockwerkeigentümergemeinschaft<br />
52<br />
54<br />
56<br />
Alfred Müller AG<br />
Ihre Partnerin vor, während<br />
und nach dem Bauen<br />
Referenzprojekte<br />
58<br />
Ein attraktives Angebot auf einen Blick<br />
Beilage<br />
Verkaufspreise
<strong>…</strong> Leben<br />
braucht Licht<br />
und Freiraum<br />
4 • Projekt • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Projekt • 5
<strong>…</strong> Der gemeinsamen<br />
Zukunft ein Zuhause<br />
geben<br />
4 • Projekt • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Projekt • 5
Projekt<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Projekt • 7
Tiefgarage<br />
13<br />
19<br />
25<br />
31<br />
15<br />
21<br />
17<br />
27<br />
33<br />
• Angrenzend an die<br />
Landwirtschaftszone<br />
Ein neues Wohnquartier beleben<br />
In Inwil bei <strong>Baar</strong> realisiert die Landis Bau AG angrenzend an die Landwirtschaftszone<br />
ein neues Wohnquartier.<br />
Zug<br />
<strong>Baar</strong>ermattstrasse<br />
2<br />
<strong>Huebweid</strong><br />
23<br />
Spielplatz<br />
29<br />
35<br />
• Nachhaltig sinnvolles<br />
Wohnkonzept mit eigener<br />
Solaranlage<br />
Die Eigentumswohnungen befinden sich an der <strong>Huebweid</strong> 2 + 4. Es entstehen<br />
20 hochwertige Wohneinheiten in zwei verschieden grossen Mehrfamilienhäusern,<br />
die sich architektonisch in die Gesamtüberbauung <strong>Baar</strong>ermattpark<br />
4<br />
• Individuell auf Sie<br />
zugeschnitten<br />
einfügen. Die Mehrfamilien häuser werden im Minergiestandard erstellt<br />
und verfügen zusätzlich über Sonnenkollektoren auf dem Dach für die Warmwassererzeugung.<br />
Individuell wie Sie: Damit Ihr Eigenheim Ihren Bedürfnissen entspricht,<br />
können Sie den Innenausbau mitbestimmen.<br />
Das Angebot umfasst 2.5 bis 5.5ZimmerWohnungen.<br />
8 • Projekt • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Von der Natur umgeben<br />
Energiestadt <strong>Baar</strong><br />
<strong>Baar</strong> ist mit rund 23000 Einwohnern die zweitgrösste Gemeinde im Kanton<br />
Zug. Die Kleinstadt verfügt über erstklassige öffentliche sowie private<br />
Verkehrsverbindungen. Zug, Luzern und Zürich sind mit dem Auto oder dem<br />
Zug in maximal 30 Minuten erreichbar. Weiter bietet <strong>Baar</strong> eine ausgezeichnete<br />
Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lässt. Dazu gehören Kindergärten,<br />
Schulen der Primar und Oberstufe, Einrichtungen für Freizeit<br />
und Sport sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es<br />
in der Gemeinde ein abwechslungsreiches Angebot an sportlichen, kulturellen<br />
und sozialen Vereinen. Der aktuelle Steuerfuss 2013 ohne Kirchensteuer<br />
beträgt 56 %.<br />
• Familienfreundlich<br />
• Stadtnahes Wohnen<br />
mit angrenzendem<br />
Naherholungsgebiet<br />
• Drei Minuten zur<br />
Bushaltestelle<br />
• Niedriger Steuerfuss<br />
<strong>Huebweid</strong><br />
An der Grenze zur Stadt Zug entsteht ein attraktives und familienfreundliches<br />
Wohnquartier, welches die Vorzüge von Stadt und Land optimal verbindet:<br />
So profitieren Sie von den Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur,<br />
sind aber im Nu im Naherholungsraum. Die Bahnhöfe von Zug und<br />
<strong>Baar</strong>, die Stadtzentren sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind<br />
nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Oberallmend mit Verbindung<br />
nach <strong>Baar</strong> oder Zug lässt sich in nur drei Fussminuten erreichen,<br />
liegt also praktisch vor Ihrer Haustüre.<br />
Ein Kindergarten sowie ein Primarschulhaus stehen Kindern direkt im Ortsteil<br />
Inwil zur Verfügung und sind zirka zehn Fussminuten entfernt. Das Oberstufenschulhaus<br />
Sternmatt II sowie die Kantonschule Zug sind mit dem Fahrrad<br />
über einen sicheren Veloweg bequem erreichbar.<br />
<strong>Baar</strong>ermattpark<br />
Die beiden Mehrfamilienhäuser an der <strong>Huebweid</strong> 2 + 4 gehören zum Gesamtprojekt<br />
<strong>Baar</strong>ermattpark, das aus der Feder des Zuger Architekturbüros<br />
axess Architekten AG stammt und einen guten Wohnungsmix für Familien,<br />
Paare und Singles bietet. Das spezielle Farbkonzept der Fassaden dieser<br />
Gesamtüberbauung wurde von der Künstlerin Monika Kiss Horváth gestaltet.<br />
Helle, sonnige und verkehrsfreie Innenhöfe schaffen der Überbauung<br />
eine leichte und freundliche Atmosphäre.<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Projekt • 11
Nachhaltig, hell, individuell<br />
• Attraktive Aussenflächen<br />
• Lichtdurchflutete<br />
Wohnräume<br />
• Hoher Ausbaustandard<br />
Die Wohnungen in der <strong>Huebweid</strong> 2 + 4 genügen modernsten Ansprüchen<br />
hinsichtlich Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Sämtliche Wohnungen<br />
entsprechen dem Minergiestandard und verfügen über eine separate, kontrollierte<br />
Wohnraumlüftung. Der Wohnungsmix mit 2.5, 3.5, 4.5 und<br />
5.5ZimmerWohnungen deckt die Bedürfnisse von Singles, Paaren und<br />
Familien ab.<br />
Die Eigenheime verfügen über grosszügige Grundrisse, welche durch gut<br />
besonnte Aussenräume fliessend erweitert werden.<br />
Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnungen und geben<br />
die Sicht auf die umliegende Natur frei. Der komfortable Ausbau mit edlen<br />
Materialien und die hochwertige Bausubstanz runden das Angebot ab.<br />
12 • Projekt • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Allgemeines<br />
Bezugstermin<br />
<strong>Huebweid</strong> 2: 1. Juni 2015<br />
<strong>Huebweid</strong> 4: 1. Juli 2015<br />
Der definitive Termin wird spätestens vier Monate vor Bezug mitgeteilt.<br />
Anzahl Wohnungen<br />
20 Eigentumswohnungen<br />
1 × 2.5ZimmerWohnung<br />
5 × 3.5ZimmerWohnungen<br />
11 × 4.5ZimmerWohnungen<br />
3 × 5.5ZimmerWohnungen<br />
Bruttonutzfläche (BNF)<br />
Fläche exklusive Fassaden, Treppenhauswände, WohnungsTrennwände,<br />
Leitungsschächte und Balkon/Terrasse. Fläche inklusive Innenwände.<br />
Keller<br />
Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein Keller, welcher im Verkaufspreis<br />
enthalten ist.<br />
Autoeinstellhalle<br />
Die Zuteilung der Parkplätze erfolgt durch die Verkäuferschaft.<br />
Nutzungsrechte/Dienstbarkeiten<br />
Die für die Überbauung notwendigen Dienstbarkeiten werden durch die<br />
Verkäuferschaft geregelt und im Grundbuch eingetragen. Es sind dies<br />
vor allem Fuss und Fahrwegrechte, Durchleitungsrechte, Überbaurechte<br />
(z. B. Autoeinstellhalle), Benützungsrechte für die Autoeinstellhalle,<br />
Besucherparkplätze, Veloräume, Räume für Kinderfahrzeuge, Containerplätze<br />
sowie alle hier nicht erwähnten, aber für die Gesamtüberbauung<br />
notwendigen sowie auch behördlicherseits vorgeschriebenen Dienstbarkeiten<br />
und Auflagen, so dass nach der Bauvollendung die rechtlichen<br />
Belange einwandfrei geregelt sind.<br />
14 • Projekt • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
16 • Projekt • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG<br />
Pläne
Massstab 1:250<br />
Situation<br />
0 2 4 6 8 10 m<br />
<strong>Baar</strong>ermattstrasse<br />
Radweg<br />
Besucher-<br />
Parkplätze<br />
<strong>Huebweid</strong> 2+4<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Sitzelemente<br />
Abstell-<br />
Raum<br />
Velounterstell-Platz<br />
Flucht-<br />
Treppe<br />
Sitzelemente<br />
Fussweg<br />
<strong>Huebweid</strong><br />
Trinkbrunnen<br />
Velounterstell-Platz<br />
Sitzelemente<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Rampe<br />
Ein-/Ausfahrt<br />
Autoeinstellhalle<br />
<strong>Huebweid</strong> 2+4<br />
18 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
EG<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
Knickarmmarkise<br />
2<br />
4<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Attika<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
UG<br />
Senkrechtmarkise<br />
Sitzplatz<br />
26.5 m 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
Zimmer 4<br />
Zimmer 3 Zimmer 2 Zimmer 1<br />
13.8 m 2 13.8 m 2 14.0 m 2 19.6 m 2<br />
Entrée/Korridor<br />
14.4 m 2<br />
Küche Reduit<br />
12.9 m 2 4.4 m 2<br />
WM<br />
Wohnen/Essen<br />
TU<br />
43.6 m 2<br />
Dusche<br />
5.0 m 2<br />
Treppenhaus<br />
Bad<br />
6.7 m 2<br />
WM<br />
TU<br />
Senkrechtmarkise<br />
Zimmer 2<br />
Loggia<br />
15.3 m 2 15.0 m 2<br />
Dusche<br />
Reduit<br />
2.1 m 2<br />
Entrée/Korridor<br />
Wohnen/Essen<br />
13.4 m 2 29.2 m 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
3.7 m 2 Küche<br />
Senkrechtmarkise<br />
Zimmer 1<br />
20.6 m 2<br />
Bad<br />
6.5 m 2<br />
Lift<br />
630 kg<br />
Briefkasten<br />
13.2 m 2<br />
Knickarmmarkise<br />
Sitzplatz<br />
23.2 m 2<br />
Eingang<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Knickarmmarkise<br />
Sitzplatz<br />
Sichtschutz<br />
20.0 m 2<br />
Sichtschutz<br />
Gartenanteil<br />
8.1 m 2<br />
5.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 154 m 2<br />
2 0.2<br />
3.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 107 m 2<br />
2 0.1<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 19
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
1. OG<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
Balkon<br />
25.0 m 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
Zimmer 4<br />
Zimmer 3 Zimmer 2 Zimmer 1<br />
13.8 m 2 13.8 m 2 14.0 m 2 19.6 m 2<br />
Entrée/Korridor<br />
14.4 m 2<br />
Küche Reduit<br />
12.6 m 2 4.5 m 2<br />
WM<br />
Wohnen/Essen<br />
TU<br />
43.1 m 2<br />
Dusche<br />
5.0 m 2<br />
Treppenhaus<br />
Bad<br />
6.7 m 2<br />
Zimmer 2<br />
Loggia<br />
15.4 m 2 15.0 m 2<br />
Dusche<br />
Reduit<br />
2.1 m 2<br />
Entrée/Korridor<br />
Wohnen/Essen<br />
11.9 m 2 28.9 m 2<br />
WM<br />
TU<br />
Senkrechtmarkise<br />
3.7 m 2 Küche<br />
Senkrechtmarkise<br />
Zimmer 1<br />
20.6 m 2<br />
Bad<br />
6.5 m 2<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Attika<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
UG<br />
2<br />
4<br />
Lift<br />
630 kg<br />
Zimmer 3<br />
12.1 m 2<br />
12.9 m 2<br />
5.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 153 m 2<br />
2 1.2<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 118 m 2<br />
2 1.1<br />
20 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
2. OG<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
2<br />
4<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Attika<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
UG<br />
Senkrechtmarkise<br />
Balkon<br />
25.0 m 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
Zimmer 4<br />
Zimmer 3 Zimmer 2 Zimmer 1<br />
13.8 m 2 13.8 m 2 14.0 m 2 19.6 m 2<br />
Entrée/Korridor<br />
14.4 m 2<br />
Küche Reduit<br />
12.6 m 2 4.5 m 2<br />
WM<br />
Wohnen/Essen<br />
TU<br />
43.1 m 2<br />
Lift<br />
630 kg<br />
Dusche<br />
5.0 m 2<br />
Treppenhaus<br />
Bad<br />
6.7 m 2<br />
Eingang Attika-<br />
Wohung 2 3.2<br />
Entrée<br />
2.9 m 2<br />
Zimmer 2<br />
Loggia<br />
15.4 m 2 15.0 m 2<br />
Dusche<br />
Zimmer 1<br />
3.7 m 2 20.6 m 2<br />
Reduit<br />
2.1 m 2<br />
Bad<br />
6.5 m 2<br />
Entrée/Korridor<br />
Wohnen/Essen<br />
11.9 m 2 28.9 m 2<br />
Küche<br />
12.9 m 2<br />
Zimmer 3<br />
12.1 m 2<br />
WM<br />
TU<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
5.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 153 m 2<br />
2 2.2<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 118 m 2<br />
2 2.1<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 21
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
Attika<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
Balkon<br />
Zimmer 3<br />
Zimmer 2 Zimmer 1<br />
25.0 m 2 13.8 m 2<br />
13.1 m 2 22.4 m 2<br />
Bad<br />
Dachterrasse<br />
7.8 m 2 35.7 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
Küche<br />
Korridor<br />
43.1 m 2 12.6 m 2<br />
18.9 m 2<br />
Dusche<br />
4.9 m 2 Reduit<br />
Senkrechtmarkise<br />
Extensive Dachbegrünung<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Attika<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
2<br />
4<br />
Ofen Option<br />
Lift<br />
630 kg<br />
5.7 m 2<br />
WM<br />
TU<br />
UG<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 155 m 2<br />
2 3.2<br />
22 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Kellergeschoss<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
2<br />
Elektro<br />
Keller 2 1.1<br />
Keller 2 2.1<br />
Keller 2 0.2<br />
Trocknen<br />
Keller 2 1.2<br />
12.9 m 2 13.3 m 2 13.3 m 2 13.8 m 2 17.8 m 2<br />
Keller 2 0.1<br />
9.9 m 2<br />
Lüftung<br />
8.8 m 2<br />
12.4 m 2 Sanitär<br />
Keller 2 2.2<br />
18.7 m 2 Keller 2 3.2<br />
22.1 m 2<br />
4<br />
Korridor<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Lüftung<br />
Attika<br />
2.OG<br />
Disponibel<br />
16.5 m 2<br />
10.0 m 2<br />
9.9 m 2<br />
1.OG<br />
Veloraum <strong>Huebweid</strong> 2+4<br />
57.1 m 2<br />
EG<br />
UG<br />
Energiezentrale<br />
20.7 m 2<br />
Lift<br />
630 kg<br />
Treppenhaus<br />
Pneuschrank<br />
Pneuschrank<br />
19<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
20<br />
Eingang<br />
18<br />
17<br />
Pneuschrank Pneuschrank<br />
Pneuschrank<br />
8<br />
21<br />
16<br />
9<br />
7<br />
Pneuschrank<br />
Pneuschrank<br />
Pneuschrank<br />
6<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 23
Einfahrt/Ausfahrt<br />
Autoeinstellhalle<br />
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
EG<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Senkrechtmarkise<br />
Knickarmmarkise<br />
Gartenanteil<br />
43.2 m 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
Knickarmmarkise<br />
Sitzplatz<br />
Sitzplatz<br />
23.8 m 2<br />
Zimmer 3<br />
15.7 m 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
Zimmer 1<br />
17.7 m 2<br />
Sichtschutz<br />
Gartenanteil<br />
Gartenanteil<br />
24.4 m 2 31.4 m 2<br />
Eingang<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Sitzplatz<br />
18.8 m 2<br />
18.5 m 2<br />
Sichtschutz<br />
Knickarmmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
2<br />
4<br />
Senkrechtmarkise<br />
WM<br />
TU<br />
Reduit<br />
5.4 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
25.6 m 2<br />
Reduit Gemeinschaftsraum<br />
Wohnen/Essen Küche<br />
4.4 m 74.8 m<br />
38.6 m 7.4 m 2 1.9 m 2<br />
2<br />
2 2<br />
Dusche<br />
3.7 m 2 Bad<br />
Entrée/Korridor<br />
Küche<br />
Entrée<br />
6.0 m<br />
7.5 m 2<br />
4.2 m 2<br />
2<br />
Zimmer 1 Bad<br />
Zimmer 2<br />
Treppenhaus<br />
18.3 m 2 6.6 m 2 12.0 m 2<br />
17.3 m 2 Dusche<br />
WM<br />
TU<br />
Briefkasten<br />
Lift<br />
630 kg<br />
Attika<br />
3.OG<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
UG<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 129 m 2<br />
4 0.3<br />
2.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 63 m 2<br />
4 0.2<br />
Gemeinschaftsraum<br />
BNF 83 m 2<br />
24 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
1. OG<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
2<br />
4<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Attika<br />
3.OG<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
UG<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise Senkrechtmarkise Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
WM<br />
TU<br />
Senkrechtmarkise<br />
Balkon<br />
Balkon<br />
18.0 m 2 Zimmer<br />
13.3 m 2<br />
Korridor<br />
3.8 m 2 Zimmer 2<br />
15.1 m 2 Dusche<br />
23.8 m 2<br />
Zimmer 2<br />
15.2 m 2<br />
3.7 m 2<br />
2<br />
Wohnen/Essen Küche<br />
Wohnen/Essen<br />
25.8 m 2<br />
Zimmer 1<br />
17.8 m 2<br />
Küche Wohnen/Essen<br />
38.1 m 2<br />
7.4 m 2<br />
7.4 m 2 36.0 m 2<br />
6.6 m 2 12.0 m 2<br />
6.1 m 2 16.6 m 2<br />
Küche<br />
7.5 m 2 Entrée<br />
4.3 m 2<br />
Dusche<br />
5.2 m 2<br />
Bad<br />
6.8 m 2<br />
Zimmer 1 Bad<br />
Zimmer 3<br />
Zimmer 3<br />
Bad<br />
Zimmer 1<br />
Reduit<br />
Reduit<br />
5.4 m 2<br />
2.9 m 2<br />
Entrée/Korridor<br />
17.3 m 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
Treppenhaus<br />
WM<br />
TU<br />
Lift<br />
630 kg<br />
Entrée/Korridor<br />
16.4 m 2<br />
WM<br />
TU<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 128 m 2<br />
4 1.3<br />
3.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 88 m 2<br />
4 1.2<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 120 m 2<br />
4 1.1<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 25
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
2. OG<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
WM<br />
TU<br />
Senkrechtmarkise<br />
Balkon<br />
Balkon<br />
18.0 m 2 23.8 m 2<br />
Zimmer 2<br />
3.8 m 2 Dusche<br />
15.2 m 2<br />
3.7 m 2<br />
Zimmer 2<br />
13.3 m 2<br />
Zimmer 1<br />
17.8 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
38.1 m 2<br />
Küche<br />
7.4 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
25.8 m 2<br />
Korridor<br />
Küche<br />
7.4 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
36.0 m 2<br />
6.6 m 2 12.0 m 2<br />
6.2 m 2 16.8 m 2<br />
Küche<br />
7.5 m 2 Entrée<br />
4.3 m 2<br />
Dusche<br />
5.2 m 2<br />
Bad<br />
6.8 m 2<br />
Zimmer 1<br />
Bad<br />
Zimmer 3<br />
Zimmer Bad<br />
Zimmer 1<br />
15.2 m 2<br />
Reduit<br />
Reduit<br />
Entrée/Korridor<br />
17.3 m 2<br />
5.4 m 2<br />
Senkrechtmarkise<br />
Treppenhaus<br />
WM<br />
TU<br />
Lift<br />
630 kg<br />
Entrée/Korridor<br />
16.4 m 2<br />
2.9 m 2<br />
WM<br />
TU<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Attika<br />
3.OG<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
UG<br />
2<br />
4<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 128 m 2<br />
4 2.3<br />
3.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 88 m 2<br />
4 2.2<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 120 m 2<br />
4 2.1<br />
26 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
3. OG<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
2<br />
4<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Attika<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
UG<br />
Senkrechtmarkise<br />
Zimmer 2<br />
24.8 m 2 Zimmer 2<br />
15.2 m 2<br />
38.1 m 2 Dusche<br />
3.7 m 2 Bad<br />
18.3 m 2 12.1 m 2 Balkon<br />
18.0 m 2 Balkon<br />
Balkon<br />
23.8 m 2<br />
3.8 m 2<br />
15.2 m 2<br />
3.7 m 2<br />
Zimmer 2<br />
13.3 m 2<br />
Wohnen/Essen Küche<br />
Wohnen/Essen<br />
25.8 m 2<br />
Zimmer 1<br />
17.8 m 2<br />
Küche<br />
7.4 m 2<br />
Korridor<br />
7.4 m<br />
2 36.0 m 2<br />
6.6 m 2 12.0 m 2<br />
6.2 m 2 16.8 m 2<br />
Entrée/Korridor<br />
Küche<br />
Entrée Dusche<br />
7.5 m 2 4.3 m 2 5.2 m 2<br />
6.8 m 2<br />
Zimmer 1 Bad<br />
Zimmer 3<br />
Zimmer 3<br />
Bad<br />
Zimmer 1<br />
Reduit<br />
Reduit<br />
Knickarmmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
Knickarmmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
Wohnen/Essen<br />
Dusche<br />
WM<br />
TU<br />
Entrée/Korridor<br />
17.3 m 2 16.4 m 2<br />
WM<br />
TU<br />
5.4 m 2<br />
Treppenhaus<br />
Lift<br />
630 kg<br />
2.9 m 2<br />
WM<br />
TU<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
Senkrechtmarkise<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 128 m 2<br />
4 3.3<br />
3.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 88 m 2<br />
4 3.2<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 120 m 2<br />
4 3.1<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 27
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
Attika<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Knickarmmarkise<br />
2<br />
Extensive Dachbegrünung<br />
Zimmer 2<br />
15.2 m<br />
Balkon<br />
23.8 m 2<br />
Küche<br />
11.1 m 2<br />
Zimmer 2<br />
2<br />
13.3 m 2<br />
Dachterrasse<br />
44.3 m 2 Wohnen/Essen<br />
41.7 m 2<br />
Zimmer 1<br />
17.8 m 2<br />
Küche 6.8 m 2<br />
16.4 m 2<br />
7.4 m 2 36.0 m 2<br />
Dusche<br />
3.7 m 2<br />
Dusche<br />
Bad<br />
Entrée/Korridor<br />
Entrée/Korridor<br />
16.8 m 2<br />
Zimmer 3<br />
Bad<br />
12.1 m 2 6.2 m 2 16.8 m 2<br />
Reduit<br />
Knickarmmarkise<br />
Knickarmmarkise<br />
Ofen Option<br />
WM<br />
TU<br />
Treppenhaus Lift<br />
630 kg<br />
WM<br />
TU<br />
Ofen Option<br />
Senkrechtmarkise<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Attika<br />
3.OG<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
UG<br />
4<br />
3.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 116 m 2<br />
4 4.2<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
BNF 120 m 2<br />
4 4.1<br />
28 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Kellergeschoss<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
3<br />
2<br />
4<br />
Pneuschrank<br />
Pneuschrank<br />
25<br />
26<br />
14<br />
Pneuschrank<br />
Pneuschrank<br />
13<br />
2<br />
Pneuschrank<br />
Pneuschrank<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Attika<br />
Pneuschrank<br />
27<br />
Eingang<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Einfahrt/Ausfahrt<br />
Autoeinstellhalle<br />
1<br />
Pneuschrank<br />
3.OG<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG<br />
UG<br />
Keller 4 4.1 Keller 4 4.2 Keller 4 3.1 Keller 4 3.2 Keller 4 3.3 Keller 4 2.1 Keller 4 2.2 Trocknen<br />
Elektro<br />
Keller 4 2.3<br />
12.2 m 2 12.2 m 2 12.1 m 2 12.1 m 2 10.9 m 2 10.9 m 2 10.3 m 2 15.5 m 2<br />
6.8 m 2<br />
10.4 m 2<br />
Lager<br />
Energiezentrale<br />
17.2 m 2<br />
30.0 m 2<br />
Sanitär<br />
6.2 m 2<br />
Lüftung<br />
Keller 4 0.3 Keller 4 0.1<br />
10.0 m<br />
8.9 m 2 3.2 m 2<br />
2<br />
Keller 4 0.2 Keller 4 1.2 Lüftung Keller 4 1.3<br />
Keller 4 1.1<br />
8.1 m 2 8.6 m 2 7.6 m 2 11.5 m 2 10.6 m 2<br />
Korridor<br />
Treppenhaus<br />
Lift<br />
630 kg<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 29
Massstab 1:200<br />
0 2 4 6 8 10 m<br />
Autoeinstellhalle<br />
<strong>Huebweid</strong> 2 + 4<br />
2<br />
Treppenhaus<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Veloraum <strong>Huebweid</strong> 2+4<br />
4<br />
19<br />
Eingang<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
18<br />
8<br />
20<br />
17<br />
<strong>Huebweid</strong> 2 <strong>Huebweid</strong> 4<br />
7<br />
21<br />
16<br />
9<br />
6<br />
22<br />
10<br />
23<br />
Autoeinstellhalle<br />
27 PP<br />
Fluchttreppe<br />
11<br />
5<br />
15<br />
4<br />
24<br />
12<br />
3<br />
25<br />
14<br />
13<br />
2<br />
26<br />
1<br />
27<br />
Eingang<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Einfahrt/Ausfahrt<br />
Autoeinstellhalle<br />
Treppenhaus<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
30 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Nordfassade<br />
<strong>Huebweid</strong> 2 + 4<br />
Massstab 1:150<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
<strong>Huebweid</strong> 4 4 <strong>Huebweid</strong> 2 2<br />
2<br />
4<br />
Energiezentrale Autoeinstellhalle Autoeinstellhalle Veloraum Keller Keller<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 31
Massstab 1:150<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
Südfassade<br />
<strong>Huebweid</strong> 2 + 4<br />
<strong>Huebweid</strong> <strong>Huebweid</strong> 2 2<br />
<strong>Huebweid</strong> <strong>Huebweid</strong> 4 4<br />
2<br />
4<br />
Elektro Elektro Dispo DispoEnergie-<br />
zentrale<br />
Energiezentrale<br />
Autoeinstellhalle Autoeinstellhalle<br />
Autoeinstellhalle Autoeinstellhalle<br />
Keller<br />
Keller<br />
Keller<br />
Keller<br />
32 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Ostfassade<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
2<br />
4<br />
Autoeinstellhalle<br />
27 PP<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 33
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
Westfassade<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
2<br />
4<br />
Keller<br />
Keller<br />
Lüftung<br />
Keller<br />
Keller<br />
Trocknen<br />
Keller<br />
Keller<br />
Keller<br />
Elektro<br />
34 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Ostfassade<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
2<br />
4<br />
Keller<br />
Keller<br />
Lüftung<br />
Keller<br />
Keller<br />
Treppenhaus<br />
Lift Lift<br />
Einfahrt Autoeinstellhalle<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 35
Massstab 1:100<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
Westfassade<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
2<br />
4<br />
Autoeinstellhalle<br />
27 PP<br />
36 • Pläne • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Schnitt<br />
<strong>Huebweid</strong> 2 + 4<br />
Massstab 1:150<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
2<br />
<strong>Huebweid</strong> 2<br />
<strong>Huebweid</strong> 4<br />
4<br />
Attika<br />
Attika<br />
2. OG<br />
1. OG<br />
EG<br />
2.94 51 2.39 42 2.39 42 2.39 42 2.39<br />
Keller Dispo Energiez.<br />
Velounterstellplatz<br />
Autoeinstellhalle<br />
27 PP<br />
Keller<br />
2.94 51 2.39 42 2.39 42 2.39 42 2.39<br />
3. OG<br />
2. OG<br />
1. OG<br />
EG<br />
Keller<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Pläne • 37
Detailbeschrieb
Wohnungen<br />
Erdgeschoss–Attika<br />
Bodenbeläge<br />
Wohnen/Essen, Küche, Zimmer, Entrée/Korridor<br />
Riemenparkett, fertig verlegt und vollflächig geklebt, Holzsockel geschraubt.<br />
Der Detailbeschrieb<br />
Im Detailbeschrieb sind die wesentlichen Raum- und Materialspezifikationen<br />
zu den Wohnungen, den allgemeinen Räumen, dem Gebäude sowie der<br />
Umgebung definiert.<br />
Die aufgeführten Produkte und Materialien sind von hoher Qualität und<br />
haben sich in der Praxis bestens bewährt.<br />
Die aufgeführten Detailpreise verstehen sich als Netto-Einheitspreise<br />
für fertig verlegte Produkte inklusive Nebenarbeiten wie Sockel, Zuschläge<br />
usw. sowie Mehrwertsteuer.<br />
Bestellungsänderungen zu diesem Beschrieb durch die Käuferschaft<br />
können zu Mehr- oder Minderkosten führen.<br />
Bei Fabrikat- oder Materialänderungen durch die Bauherrschaft werden<br />
der Käuferschaft gleichwertige Produkte zu denselben Detailpreisen<br />
vorgeschlagen.<br />
Wandbeläge<br />
Decken<br />
Küche<br />
Bad, Dusche, Reduit<br />
Keramische Bodenplatten, parallel verlegt, inkl. Sockel im Reduit.<br />
Detailpreis CHF 135.–/m2 (inkl. Nebenarbeiten).<br />
Loggias/Balkone/Sitzplätze<br />
Holzroste in Edelkastanie, 3-mal naturgeölt.<br />
Wohnen/Essen, Zimmer, Entrée/Korridor<br />
Weissputz mit Variovlies, weiss gestrichen.<br />
Küche<br />
Glasrückwand in Floatglas extraweiss 6 mm, zwischen Unter- und Oberbauten,<br />
inkl. Steckdosenaussparung, auf Mauerwerk geklebt.<br />
Bad, Dusche<br />
Keramische Wandplatten, rundum raumhoch, parallel verlegt.<br />
Detailpreis CHF 135.–/m2 (inkl. Nebenarbeiten).<br />
Sämtliche Räume<br />
Weissputz, weiss gestrichen.<br />
Kücheneinrichtung<br />
Normelement-Küche in Spanplatten, Fronten und Sichtseiten allseitig mit<br />
Kunstharz belegt, Tablare und Schrankinneres mit Kunstharz beschichtet.<br />
Fronten in 50 Dekoren und Griffe in 35 Modellen erhältlich.<br />
Hochschränke, Unter- und Oberbauten mit verstellbaren Tablaren, Vollauszüge<br />
und Schubladen auf Rollen laufend mit dämpfendem Schliesssystem<br />
(Blumotion). Kehrichteinsatz Modell Peka Oeko S+R 4101 unter Spülbecken.<br />
Abdeckung in Naturstein: 12 Sorten, Kanten oben und unten leicht gefast,<br />
inkl. Ausschnitte für Kochfeld und Spülbecken.<br />
Apparate<br />
Modelle der V-Zug AG:<br />
• Glaskeramikkochfeld mit Sensorbedienung GK 45 TES, Einbau flächenbündig.<br />
• Einbaubackofen hochliegend Combair SE Spiegelglas, Garraumvolumen<br />
68 Liter.<br />
• Steamer Steam S Spiegelglas, Garraumvolumen 36 Liter.<br />
• Einbaukühlschrank 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen:<br />
Futura eco vollintegriert, Nutzinhalt 252 l, davon separater Gefrierteil 71 l.<br />
• Einbaukühlschrank 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen:<br />
Prestige eco vollintegriert, Nutzinhalt 303 l, davon separater Gefrierteil 71 l.<br />
• Dunstabzug DF-E (Front integriert), Umluft mit Aktivkohlefilter.<br />
• Geschirrspüler Adora N, vollintegriert.<br />
40 • Detailbeschrieb • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Detailbeschrieb • 41
Einlagen<br />
Disponibelräume/Keller<br />
Boden<br />
Unterbaubecken Franke Lax, von unten an Natursteinabdeckung montiert.<br />
Zementüberzug gestrichen.<br />
Einhebelmischer Arwa Siminox Edelstahl, mit Schwenkauslauf ohne<br />
Auszug.<br />
Wände<br />
Beton oder Kalksandstein, weiss gestrichen, teilweise sichtbar geführte<br />
Bad<br />
Apparate/Armaturen<br />
Installationen.<br />
Badewanne Saniform, 180 × 80 cm, weiss, mechanischer Bademischer<br />
Decken<br />
Metris S, verchromt, Handbrause Style und Gleitstange.<br />
Beton weiss gestrichen, teilweise sichtbar geführte Installationen.<br />
Badetuchstange 80 cm, Loft, verchromt.<br />
Waschtisch Subway 2.0, 130 × 47 cm, weiss, mit zwei Einlochmischern<br />
Technik<br />
Metris S, verchromt (Wohnung 4.02, Waschtisch Subway 2.0, 55 × 44 cm).<br />
Disponibel/Lager: Lichtschalter mit Steckdose, zwei FL-Deckenleuchten,<br />
Unterbau SU 2.0-Lino spezial, 130 cm, Spiegelschrank Murano MU 130 R,<br />
1 Dreifach-Steckdose, auf Wohnungszähler geschaltet, Abwasseranschluss.<br />
Breite 130 cm, asymmetrische Doppelspiegeltüren in Leichtbauwand<br />
Keller: Lichtschalter mit Steckdose, FL-Deckenleuchte, 1 Dreifach-Steckdose,<br />
eingebaut (Wohnung 4.02, Unterbau SU 2.0-Lino spezial, 55 cm, Spiegel-<br />
auf Wohnungszähler geschaltet, Abwasseranschluss.<br />
schrank Murano MU 60 R, Breite 60 cm, Doppelspiegeltüre in Leichtbauwand<br />
eingebaut).<br />
Wandklosettanlage Moderna, weiss, mit Einbauspülkasten, Zweimengenbetätigung,<br />
Abdeckplatte Bolero.<br />
Papierrollenhalter Loft, verchromt.<br />
Allgemeine Räume<br />
Dusche<br />
Apparate/Armaturen<br />
Dusche bodeneben mit Platten und Ablaufrinne Wedi-Riolita Optima,<br />
70 cm, Edelstahl.<br />
Trocknen/Korridore/<br />
Technik/Velos<br />
Boden<br />
Zementüberzug gestrichen.<br />
Duschen-Trennwand Collection 2.<br />
Wände<br />
Mechanischer Duschenmischer Metris S, verchromt, Handbrause<br />
Beton oder Kalksandstein, weiss gestrichen, teilweise sichtbar geführte<br />
Croma 100 Vario quick clean und Gleitstange ProCasa Uno, 110 cm.<br />
Installationen.<br />
Drahtseifenhalter Sam Duschway.<br />
Badetuchstange 80 cm, Loft, verchromt.<br />
Decken<br />
Waschtisch Subway 2.0, 55 × 44 cm, weiss, mit Einlochmischer Metris S,<br />
Beton weiss gestrichen, teilweise sichtbar geführte Installationen.<br />
verchromt.<br />
Unterbau SU 2.0-Lino spezial, 55 cm, Spiegelschrank Murano MU 60 R,<br />
Trocknen<br />
Breite 60 cm, Doppelspiegeltüre in Leicht bauwand eingebaut.<br />
Raumluft-Wäschetrockner, Hängevorrichtung für Wäsche.<br />
Wandklosettanlage Moderna, weiss, mit Einbauspülkasten, Zweimengenbetätigung,<br />
Abdeckplatte Bolero.<br />
Velos<br />
Papierrollenhalter Loft, verchromt.<br />
Abstellplätze im Freien und im Untergeschoss bei Autoeinstellhalle,<br />
gemäss Plan.<br />
Waschen/Trocknen<br />
Apparate<br />
Wasch-Trocken-Säule in separatem Waschraum, gemäss Plan.<br />
Autoeinstellhalle<br />
Autos<br />
Waschautomat V-Zug Adora S.<br />
Parkplätze in Autoeinstellhalle, gemäss Plan.<br />
Wäschetrockner V-Zug Adora TL WP (Wärmepumpentrockner).<br />
Pneuschränke<br />
Geräteschrank auf Loggias/<br />
Balkonen/Terrassen<br />
Ausführung<br />
Gemäss Grundriss- und Detailplänen, raumhoch.<br />
Ausführung in Metall, Montage an Betonwand oder wo nötig mit<br />
Stütz profilen an Decke.<br />
Masse: 140/100/50 cm.<br />
Toranlage<br />
Tor mit automatischem Antrieb, Schlüsselschalter und Fern bedienung<br />
(2 Handsender pro Parkplatz).<br />
42 • Detailbeschrieb • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Detailbeschrieb • 43
Allgemeines zum Gebäude<br />
Elektroanlagen<br />
Wohnen/Essen<br />
1 Lichtschalter, 1 Lichtschalter mit Steckdose, 1 Deckenlampenstelle,<br />
Fassaden<br />
Mauerwerk oder Stahlbeton. Verputze Aussenwärmedämmung mit<br />
3 Dreifach-Steckdosen, 1 × geschaltet.<br />
Polystyrolplatten 24 cm, Abrieb 1,0 mm gestrichen gemäss Farbkonzept.<br />
Küche<br />
Betonelementbrüstungen bei Loggias/Balkonen, innen gestrichen.<br />
2 Lichtschalter, NV-Einbauspots, 3 Dreifach-Steckdosen.<br />
Wände<br />
Wohnungs-Trennwände<br />
Entrée/Korridor<br />
Lichtschalter bei jeder Türe, 1 Lichtschalter mit Steckdose, NV-Einbauspots,<br />
Stahlbeton und wo nötig Vorsatzschalen in Leichtbau.<br />
Video-/Gegensprechanlage.<br />
Wohnungs-Innenwände<br />
Schlafen<br />
Innere Trennwände in Beton oder Backstein.<br />
Lichtschalter mit Steckdose, 1 Deckenlampenstelle, 3 Dreifach-Steckdosen,<br />
1 × geschaltet.<br />
Fenster/Fenstertüren<br />
Alle Fenster/Fenstertüren aus Holzmetall: Fensterrahmen mit umlaufenden<br />
Zimmer<br />
Gummidichtungen, Holzteile innen fertig gestrichen, äussere Aluminium-<br />
Lichtschalter mit Steckdose, 1 Deckenlampenstelle, 2 Dreifach-Steckdosen,<br />
abdeckungen einbrennlackiert.<br />
1 × geschaltet.<br />
Rahmenverbreiterung isoliert. Verglasung mit 3-fach Isolierglas.<br />
1 Hebeschiebetüre in den Wohnzimmern.<br />
Bad<br />
Fenstergriffe Glutz Memphis.<br />
Lichtschalter mit Steckdose, NV-Einbauspot sowie Beleuchtung integriert<br />
Attika-Wohnungen, Oblichter gemäss Plan, zirka 84 × 84 cm, in Acrylglas,<br />
im Spiegelschrank.<br />
festverglast.<br />
Leerrohr/Dose bei Wandklosettanlage für Nachrüstung mit Dusch-WC.<br />
1 Leerrohr für Handtuchradiator.<br />
Türen<br />
Wohnungseingang<br />
Dusche<br />
Stahlzargen mit Spezialhöhe 230 cm mit Doppelfalz, umlaufenden Gummi-<br />
2 Lichtschalter, NV-Einbauspot sowie Beleuchtung integriert im<br />
dichtungen, gestrichen. Vollspan-Türblatt, innen weiss, aussen anthrazit,<br />
Spiegelschrank.<br />
gespritzt, schallhemmende Ausführung. 3-Punkt-Sicherheitsverschluss,<br />
Drückergarnitur Typ Glutz Memphis.<br />
Balkon<br />
1 Lichtschalter, 1 Nass-Steckdose UP, 1 Einbaudownlight.<br />
Innentüren<br />
Raumhohe Stahlzargen, Röhrenspan Türblätter, weiss gespritzt, Zifferschlösser,<br />
Drückergarnitur Typ Glutz Memphis.<br />
Multimedia/TV/Radio/Telefon<br />
Wohnen/Essen, Zimmer 1<br />
1 Multimediadose für TV/Radio- und 1 Telefon-Steckdose, betriebsbereit.<br />
Schliessanlage<br />
Zylinder bei Haus- und Wohnungseingängen, Kellerabteil, Nebenräumen,<br />
(Hauserschliessung mit Glasfaserkabel bis in Wohnung gewährleistet.)<br />
Briefkasten und Autoeinstellhalle gemäss Schliessplan, System Kaba-Star.<br />
Weitere Zimmer<br />
1 Leerrohr/Dose für Multimedia.<br />
Lamellenstoren<br />
Lamellenstoren, Farbe nach Wahl Architekt.<br />
Alle Lamellenstoren mit Motorantrieb.<br />
Heizungs-/Solaranlage<br />
Pro Haus liefert ein kondensierender und modulierender Erdgaskessel<br />
die nötige Wärmeenergie für die Heizung und die Warmwassererwärmung.<br />
Sonnenstoren<br />
Senkrecht-Stoffmarkisen grau, mit Motorantrieb.<br />
Auf jedem Haus befindet sich zudem eine thermische Solaranlage. Die<br />
Anlagen sind so ausgelegt, dass Sie zusammen mit der guten Wärmedäm-<br />
Bei Fensterfronten Loggias/Balkone ebenfalls Senkrecht-Stoffmarkisen,<br />
mung und der Komfortlüftungsanlage die Anforderung an den Minergie-<br />
grau, mit Motorantrieb, anstelle Lamellenstoren.<br />
standard erfüllen.<br />
Bei Sitzplätzen, Dachterrassen und nicht voll überdeckten Balkonen<br />
Knickarm-Markisen, grau, mit Motorantrieb, Anzahl und Anordnung gemäss<br />
Plänen.<br />
44 • Detailbeschrieb • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Detailbeschrieb • 45
Wärmeverteilung<br />
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine selbstregulierende Niedertemperatur-<br />
Gärtnerarbeiten<br />
Bepflanzung mit Rasenflächen, Bodendeckern, Sträuchern und hochstäm-<br />
Fussbodenheizung (max. Vorlauftemperatur 30 °C) in allen Räumen.<br />
migen Bäumen. Gestaltung gemäss speziellem Umgebungsplan.<br />
Lüftungsanlagen<br />
Jede Wohnung ist mit einer eigenen, kontrollierten Wohnungslüftung (KWL)<br />
Kehricht-Container<br />
Unterflur-Container bei Haus 1 der Gesamtüberbauung <strong>Baar</strong>ermattpark.<br />
mit Teilwärmerückgewinnung ausgerüstet. Die Lüftungsgeräte befinden<br />
sich im Kellergeschoss in den Technikräumen. Über eine Fernbedienung kann<br />
die Luftmenge aus der Wohnung gesteuert werden.<br />
Parkplätze<br />
2 Besucherparkplätze im Freien.<br />
Lüftung gefangene Räume<br />
im UG<br />
Die gefangenen Kellerräume werden mit einem separaten Zu- und Abluftgerät<br />
mit WRG ausgerüstet. Die Technikräume werden mit separaten<br />
Kinderspielplatz<br />
Diverse Gelegenheiten für Spiel und Spass mit Geräten sowie Sitzbänken<br />
in der Überbauung <strong>Baar</strong>ermattpark.<br />
Einzel-Abluftventilatoren mit freier Nachströmung ausgerüstet.<br />
Enthärtungsanlage<br />
Jedes Haus wird mit einer Wasserenthärtungsanlage (Salz) ausgerüstet.<br />
Aufzug<br />
Personenaufzug (vom UG bis Attika) mit Kabinengrösse für 8 Personen,<br />
Tragfähigkeit 630 kg, rollstuhlgängig, Beleuchtung mit LED. Bodenbelag in<br />
Kunststein, analog Treppenhaus.<br />
Massverschiebungen, Änderungen und Korrekturen bleiben vorbehalten. Massgebend für<br />
die Ausführung und Konstruktion sind der detaillierte Baubeschrieb und die definitiven<br />
Ausführungspläne. Die Bauherrschaft kann kleinere Abweichungen und Änderungen im<br />
Baubeschrieb vornehmen.<br />
Die in dieser Dokumentation dargestellten räumlichen Visualisierungen dienen zur Illustration<br />
des Projektes ab Plan. Sie können von der realen Ausführung abweichen und sind<br />
deshalb kein Vertragsbestandteil.<br />
Schrankeinbauten<br />
Garderobe und Einbauschränke im Entreé/Korridor gemäss Plan.<br />
Ausführung und Farbe wie Küche.<br />
Vorhangschienen<br />
Zimmer: 2 Vorhangschienen (VS57) direkt auf Gipsdecke montiert, weiss.<br />
Wohnen: 1 Vorhangschiene (VS57) direkt auf Gipsdecke montiert, weiss.<br />
Treppenhaus<br />
Bodenbelag in Kunststein. Treppengeländer mit Staketengeländer,<br />
einbrennlackiert, Handläufe in Chromstahl.<br />
Briefkasten<br />
Briefkastenanlage mit einem Ablagefach pro Wohnung beim Hauseingang,<br />
mit Kaba-Zylinder, gleichschliessend wie Wohnung.<br />
Sonnerie<br />
Sonnerie-/Video-/Gegensprechanlage mit Türöffner beim Hauseingang.<br />
Kamera/Sprechstation in Briefkastenfront. Innensprechstelle mit Farbdisplay,<br />
kombiniert mit Taster bei Wohnungseingang.<br />
Umgebung<br />
Gestaltung und Ausführung gemäss Umgebungsplan des Landschaftsarchitekten.<br />
Strassen/Wege/Plätze<br />
Gestaltung und Ausführung gemäss Umgebungsplan des Landschaftsarchitekten.<br />
46 • Detailbeschrieb • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Detailbeschrieb • 47
Finanzielles<br />
48 • Detailbeschrieb • Feldpark Etappe 1 • Alfred Müller<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Projekt • 49
Zahlungsmodus/Sicherheiten<br />
• Sämtliche Arbeiten irgendwelcher Art, die in den Unterlagen infolge ungenügender<br />
Detaillierung, Unvollkommenheit usw. nicht enthalten sind,<br />
Anzahlung<br />
Innert 10 Tagen nach Vertragsunterzeichnung<br />
die sich jedoch während der Bauausführung aus irgendwelchen Gründen,<br />
insbesondere im Falle behördlicher Anordnungen, als notwendig erwei-<br />
CHF 35 000.– für Geschoss-Wohnungen<br />
sen, um das Bauwerk schlüsselfertig und in zweckentsprechendem Ausbau<br />
CHF 70 000.– für Attika-Wohnungen<br />
zu erstellen<br />
Weitere Zahlung<br />
20 % des Kaufpreises – inklusive erste Anzahlung – per Datum der<br />
Beurkundung des Kaufvertrages.<br />
Nicht inbegriffen<br />
(von der Käuferschaft separat<br />
zu bezahlen)<br />
• Mehrkosten bei Bestellungsänderungen sowie die dazugehörenden<br />
anteilsmässigen Kosten für Anschlussgebühren (Kanalisation, Wasser,<br />
Elektrizität), Versicherungen und Honorare<br />
Restzahlung<br />
Per Datum der Eigentumsübertragung.<br />
• Die Hälfte der Kosten für die Beurkundung und Grundbucheintragung<br />
des Kaufvertrages<br />
• Kosten für die Grundpfanderrichtung (Hypothek)<br />
Einzahlungskonto<br />
Die Zahlungen sind auf das Konto der Zuger Kantonalbank, Zug,<br />
• Allenfalls neu erhobene öffentliche Abgaben und Steuern<br />
IBAN CH67 0078 7309 0090 4450 0, zugunsten der Landis Bau AG, Zug,<br />
zu leisten.<br />
Stockwerkeigentümergemeinschaft<br />
Bestellungsänderungen<br />
Bestellungsänderungen der Käuferschaft können Mehrkosten verursachen.<br />
Nebenkosten<br />
Für Heizung und Warmwasser, Komfortlüftung, Abwasser, Wasser und<br />
Diese werden dem Baufortschritt entsprechend in Rechnung gestellt.<br />
Elektrizität allgemein, Lüftungsanlagen, TV- und Lift-Abonnemente, Haus-<br />
Die Zahlungen haben innert 30 Tagen zu erfolgen. Die Mehrkosten müssen<br />
wartsdienst (Treppenhaus, Autoeinstellhalle, Umgebung, Winterdienst),<br />
vor Antritt vollständig bezahlt sein.<br />
Kehrichtabfuhrgebühren, Versicherungen, Gebühren und Abgaben, Reparaturen<br />
und Unterhalt, Verwaltung usw. ist monatlich mit folgenden Kosten<br />
zu rechnen:<br />
Pauschalpreis<br />
2.5-Zimmer-Wohnung zirka CHF 300.–/Mt.<br />
Inbegriffen<br />
• Landanteil<br />
3.5-Zimmer-Wohnung zirka CHF 400.–/Mt.<br />
4.5-Zimmer-Wohnung zirka CHF 460.–/Mt.<br />
• Vermessungskosten<br />
5.5-Zimmer-Wohnung zirka CHF 560.–/Mt.<br />
• Landerschliessung mit allen Anschlussbeiträgen<br />
3.5-Zimmer-Wohnung Attika (Haus 4) zirka CHF 460.–/Mt.<br />
• Bewilligungsgebühren für das Gebäude<br />
4.5-Zimmer-Wohnung Attika (Haus 4) zirka CHF 500.–/Mt.<br />
• Vollständige Hauserschliessung inklusive Anschlussgebühren für<br />
4.5-Zimmer-Wohnung Attika (Haus 2) zirka CHF 600.–/Mt.<br />
Kanalisation, Wasser, Gas, Elektrizität und Kabel-TV<br />
• Sämtliche Rohbau-, Ausbau-, Installations- und Umgebungsarbeiten<br />
Die Nebenkosten sind quartalsweise zum Voraus fällig.<br />
gemäss Baubeschrieb<br />
• Alle von den zuständigen Instanzen wie Versicherungsamt, Feuerpolizei,<br />
Erneuerungsfonds<br />
Die Festlegung der Höhe des Erneuerungsfonds-Beitrages erfolgt zwei<br />
Zivilschutzamt vorgeschriebenen Vorkehrungen und Installationen<br />
Jahre nach Bezugstermin durch Beschluss der Stockwerkeigentümergemein-<br />
• Alle Honorare für die Erstellung des Bauwerkes (Totalunternehmer,<br />
schaft. Die Beiträge pro Jahr sollen in der Regel insgesamt 0,5 % des<br />
Geologe, Geometer, Architekt, Ingenieur und Fachplaner)<br />
Gebäudeversicherungswertes nicht übersteigen. Die Einzahlungen erfolgen<br />
• Prämien für Bauzeit- und Spezialversicherungen<br />
längstens, bis der Fonds die Höhe von 10 % des Gebäudeversicherungs-<br />
• Rechts-, Notariats- und Grundbuchkosten für die vorgängig zur Kaufver-<br />
wertes erreicht hat.<br />
tragsbeurkundung erfolgenden rechtlichen Regelungen (z. B. interne<br />
Mutation, Dienstbarkeiten, Begründung von Mit- und Stockwerkeigentum,<br />
Reglement<br />
Das Reglement für die Stockwerkeigentümergemeinschaft wird auf den<br />
Reglemente der Stockwerkeigentümergemeinschaften, Nutzungs- und<br />
Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrages hin erstellt.<br />
Verwaltungsordnungen für Gemeinschaftsgrundstücke und Autoeinstellhalle)<br />
Verwaltung/Bewirtschaftung<br />
Die Verwaltung wird spätestens 3 Monate vor Bezug vom Bauherrn bestimmt.<br />
• Gesetzliche Mehrwertsteuer<br />
Diese verwaltet/bewirtschaftet die gemeinschaftlichen Teile der Liegen-<br />
• Schätzungskosten (Kantonale Gebäudeversicherung) für das Bauwerk<br />
schaft für zunächst zwei Jahre ab Bezugsbereitschaft des Bauwerkes, wobei<br />
eine Verlängerung möglich ist. Die Honorarberechnung erfolgt nach<br />
üblichen Ansätzen.<br />
50 • Finanzielles • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Finanzielles • 51
Alfred Müller AG<br />
52 • Projekt • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG<br />
Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • Projekt • 53
Alfred Müller AG<br />
Ihre Partnerin vor, während<br />
und nach dem Bauen<br />
Die Alfred Müller AG hat sich seit ihrer Gründung 1965 vom Ein-Mann-<br />
Betrieb zu einer schweizweit führenden Immobiliendienstleisterin mit einem<br />
bedeutenden Immobilienbestand, 349 Millionen Franken Umsatz und<br />
einer hohen Kapitalkraft entwickelt. Das in zweiter Generation geführte<br />
Familienunternehmen akquiriert und entwickelt Grundstücke, es plant,<br />
realisiert, vermarktet, bewirtschaftet und renoviert Liegenschaften.<br />
Gesunde finanzielle Basis<br />
Die gesunde finanzielle Basis der Alfred Müller AG bedeutet für ihre<br />
Kundinnen und Kunden eine grosse Sicherheit und ist ein wichtiger Grund<br />
dafür, dass sie als Immobilieninvestorin immer stärker gefragt ist. Als<br />
eine von wenigen im Baubereich tätigen Firmen in der Schweiz verfügt sie<br />
bei den Banken über ein erstklassiges Kredit-Rating.<br />
• Wir schaffen Wohn- und<br />
Arbeitsräume, in denen<br />
Menschen sich wohlfühlen.<br />
Qualitativ hochwertige Bauten<br />
Die Alfred Müller AG will nur qualitativ einwandfreie Bauten erstellen, die<br />
langfristig Freude bereiten. Die Inhaberfamilie sowie rund 180 Mitarbeitende<br />
sorgen dafür, dass dieser oberste Firmengrundsatz täglich umgesetzt<br />
wird. Dank der langjährigen Erfahrung bietet das Unternehmen perfekte<br />
Immobiliengesamtlösungen an.<br />
Langjährige Kundenbeziehungen<br />
Während der Planung und Realisierung von Gebäuden steht die<br />
Alfred Müller AG ihren Kunden als kompetente Partnerin zur Seite. Sämtliche<br />
Tätigkeiten, die im Zusammenhang mit Immobilien von Bedeutung<br />
sind, offeriert sie aus einer Hand. Für Gebäude, die sie erstellt hat,<br />
bietet die Alfred Müller AG die Immobilienbewirtschaftung an. Der<br />
faire Umgang mit seinen Kunden liegt dem Unternehmen besonders am<br />
Herzen. Viele langjährige Kundenbeziehungen zeugen von dieser fairen<br />
Partnerschaft.<br />
Hauptsitz<br />
Alfred Müller AG, <strong>Baar</strong><br />
Filialen<br />
Alfred Müller SA, Marin<br />
Alfred Müller SA, Camorino<br />
Zertifiziertes<br />
Qualitätsmanagementsystem<br />
ISO 9001:2008<br />
54 • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Referenzprojekte<br />
Alle unsere Projekte finden Sie auch<br />
auf unserer Website:<br />
www.alfred-mueller.ch<br />
Zug<br />
Feldpark: Hoch hinaus im<br />
Herzen von Zug<br />
Glattpark (Opfikon)<br />
Seepark: Gewinnen Sie an<br />
Lebensqualität<br />
Burgdorf<br />
Burgdorf erhält lebendiges<br />
Stadtquartier<br />
In Zug realisiert die Alfred Müller AG ein neues Quartier:<br />
zentral gelegen und angrenzend an den Erholungsraum<br />
Lorzenebene. Der Feldpark bietet urbanes<br />
Wohnen, individuell auf die Käufer zugeschnitten.<br />
Es entstehen 83 hochwertige Eigentumswohnungen in<br />
vier Hochhäusern sowie 117 Mietwohnungen in vier<br />
weiteren Gebäudekomplexen. Die Wohnungen bestechen<br />
durch grosszügige Grundrisse sowie einen<br />
mo dernen und komfortablen Innenausbau. Helle Wohnräume<br />
und grosse, gut besonnte Balkone versprechen<br />
höchste Lebensqualität – einzelne Einheiten bieten<br />
sogar eine spektakuläre Sicht über den Zugersee bis<br />
in die Alpen.<br />
Im Feldpark profitiert man von einer hervorragenden<br />
Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnhaltestelle Lindenpark<br />
und verschiedene Bushaltestellen befinden sich<br />
beinahe vor der Haustüre.<br />
An zentraler Lage zwischen der Zürcher City und<br />
dem Flughafen Zürich befindet sich der neue und sehr<br />
gefragte Stadtteil Glattpark (Opfikon). Hier entsteht<br />
die neue Überbauung Seepark, welche modernen und<br />
komfortablen Wohnraum für alle Generationen bietet.<br />
In zwei Doppelmehrfamilienhäusern entstehen total<br />
50 attraktive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern.<br />
Wer hier wohnt, gewinnt an Lebensqualität. Die Einkäufe<br />
lassen sich bequem in den quartiereigenen Läden<br />
erledigen, und für den sportlichen Ausgleich steht gleich<br />
um die Ecke der Migros-Fitnesspark mit Wellnessoase<br />
oder der eigene Badesee zur Verfügung. Die verschiedenen<br />
Schulhäuser und der Kindergarten befinden sich<br />
in kurzer Gehdistanz, und von den nahe gelegenen Haltestellen<br />
der Glattalbahn erreicht man den Flughafen<br />
und Downtown Zürich in 9 bis 27 Fahrminuten.<br />
In Burgdorf entwickelt die Alfred Müller AG das ehemalige<br />
Aebi-Areal zu einem neuen, lebendigen Quartier<br />
mit dem Namen Suttergut weiter. Auf einer Fläche<br />
von rund 29 000 Quadratmetern wird in den nächsten<br />
Jahren ein attraktiver Stadtteil zum Wohnen und<br />
Arbeiten entstehen.<br />
Einen Teil des Areals hat die Alfred Müller AG bereits<br />
langfristig an die RCM-Estech AG vermietet. Im westlichen<br />
Teil des Grundstücks plant die Alfred Müller AG<br />
zwei viergeschossige und einen achtgeschossigen Neubau<br />
mit 35 Eigentums- und 78 Mietwohnungen sowie<br />
mit knapp 2400 Quadratmetern Geschäftsfläche. Zwischen<br />
den Gebäuden liegen grosszügige Freiräume,<br />
die Orte der Begegnung schaffen. Der Baustart ist<br />
im Frühling 2013 erfolgt und die ersten Wohnungen<br />
werden ab 2015 bezugsbereit sein.<br />
www.alfred-mueller.ch<br />
www.alfred-mueller.ch<br />
www.alfred-mueller.ch<br />
56 • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG Alfred Müller AG • <strong>Huebweid</strong> • 57
Ein attraktives Angebot auf einen Blick<br />
Bauausführung<br />
Lage/Grundstück<br />
• Angebot an grosszügigen, modernen Wohnungen<br />
• 2.5-Zimmer-Wohnung mit 63 m2 Bruttonutzfläche<br />
• 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 88–116 m2 Bruttonutzfläche<br />
• 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 118–155 m2 Bruttonutzfläche<br />
• 5.5-Zimmer-Wohnungen mit 153–154 m2 Bruttonutzfläche<br />
• Wahlweise Parkett und/oder keramische Bodenplatten in der ganzen<br />
Wohnung, Budget CHF 135.–/m2<br />
• Bedienungsfreundliche, komfortable Küche mit attraktiver, pflegeleichter<br />
Natursteinabdeckung. Das Blumotion-Türsystem lässt Ihre Küchenschränke<br />
und Schubladen sanft und leise schliessen<br />
• Moderne Küchenapparate der V-Zug AG in Spiegelglas<br />
• Einbaubackofen hochliegend, Typ Combair SE, und Steamer Steam S<br />
• Moderne und hochwertige Sanitärapparate, wie z. B. Spiegelschrank mit<br />
Doppelspiegeltüren integriert in Leichtbauwand, Duschen-Trennwände<br />
• Wasch-Trocken-Säule (Waschmaschine/Wärmepumpentrockner, Energieeffizienzklasse<br />
A+++/A) in sämtlichen Wohnungen<br />
• Angenehme Fussbodenheizung<br />
• Grosse Glasfronten im Wohnen/Essen/Küche mit Hebeschiebetüre zu<br />
Loggias/Balkonen/Sitzplätzen/Dachterrassen<br />
• Minergiestandard (zertifiziert) für mehr Wohnqualität und weniger<br />
Energieverbrauch<br />
• Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) mit Teilwärmerückgewinnung für<br />
frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern<br />
• Umweltfreundliche Heizungsanlagen: Zentrale Gasheizung, Solaranlage<br />
• Moderne Liftausstattung mit Spiegel und LED-Beleuchtung, Treppenhaus<br />
und Lift mit pflegeleichten Kunststeinböden<br />
• Ruhige Wohnlage mit angrenzendem Naherholungsgebiet<br />
• Kindergarten und Primarschule im Ortsteil Inwil<br />
• Bushaltestelle Oberallmend in kurzer Gehdistanz<br />
• Autobahnanschluss <strong>Baar</strong>/Zug Ost nur zirka drei Kilometer entfernt<br />
Finanzierung<br />
• Steuerfuss 2013: 56 % ohne Kirchensteuer für natürliche Personen<br />
• Vorteilhafter Zahlungsmodus: Anzahlung von CHF 35 000.– für Geschosswohnungen<br />
und CHF 70 000.– für Attika-Wohnungen bei schriftlicher<br />
Kaufzusage, weitere Kaufpreiszahlung von 20 % (inkl. 1. Anzahlung) des<br />
Kaufpreises bei Beurkundung des Kaufvertrages<br />
• Restzahlung (Kaufpreis abzüglich bereits geleistete Anzahlung) erst fällig<br />
per Eigentumsübertragung<br />
• Kosteneinsparung durch Hypotheken-Angebote bei Minergiestandard<br />
58 • <strong>Huebweid</strong> • Alfred Müller AG
Verkaufspreise<br />
<strong>Huebweid</strong> 2 + 4, <strong>Baar</strong><br />
2<br />
4<br />
Stand: 27.01. 2014<br />
<strong>Huebweid</strong> 2 <strong>Huebweid</strong> 4<br />
Attika<br />
BNF<br />
Verkaufspreis<br />
3.5-Zi-Whg 4 4.2<br />
116 m2<br />
4.5-Zi-Whg 4 4.1<br />
120 m2<br />
Attika/3. OG<br />
BNF<br />
Verkaufspreis<br />
4.5-Zi-Whg 2 3.2<br />
155 m2<br />
4.5-Zi-Whg 4 3.3<br />
128 m2<br />
3.5-Zi-Whg 4 3.2<br />
88 m2<br />
4.5-Zi-Whg 4 3.1<br />
120 m2<br />
CHF 1 150 000<br />
2. OG<br />
BNF<br />
Verkaufspreis<br />
5.5-Zi-Whg 2 2.2<br />
153 m2<br />
4.5-Zi-Whg 2 2.1<br />
118 m2<br />
CHF 1 075 000<br />
4.5-Zi-Whg 4 2.3<br />
128 m2<br />
3.5-Zi-Whg 4 2.2<br />
88 m2<br />
4.5-Zi-Whg 4 2.1<br />
120 m2<br />
1. OG<br />
BNF<br />
Verkaufspreis<br />
5.5-Zi-Whg 2 1.2<br />
153 m2<br />
4.5-Zi-Whg 2 1.1<br />
118 m2<br />
CHF 1 025 000<br />
4.5-Zi-Whg 4 1.3<br />
128 m2<br />
CHF 1 120 000<br />
3.5-Zi-Whg 4 1.2<br />
88 m2<br />
4.5-Zi-Whg 4 1.1<br />
120 m2<br />
EG<br />
BNF<br />
Verkaufspreis<br />
5.5-Zi-Whg 2 0.2<br />
154 m2<br />
3.5-Zi-Whg 2 0.1<br />
107 m2<br />
CHF 945 000<br />
4.5-Zi-Whg 4 0.3<br />
129 m2<br />
2.5-Zi-Whg 4 0.2<br />
63 m2 Gemeinschaftsraum<br />
Autoeinstellhalle 18 Autoabstellplätze gross CHF 49 000.–<br />
9 Autoabstellplätze normal CHF 45 000.–<br />
Disponibel<br />
Lager<br />
1 Haus 2<br />
1 Haus 4<br />
v e r k a u f t<br />
v e r k a u f t<br />
Nebenkosten 2.5-Zimmer-Wohnung akonto CHF 300.–/Mt.<br />
3.5-Zimmer-Wohnung<br />
akonto CHF 400.–/Mt.<br />
4.5-Zimmer-Wohnung<br />
akonto CHF 460.–/Mt.<br />
5.5-Zimmer-Wohnung<br />
akonto CHF 560.–/Mt.<br />
3.5-Zimmer-Wohnung Attika akonto CHF 460.–/Mt.<br />
4.5-Zimmer-Wohnung Attika akonto CHF 500.–/Mt.<br />
4.5-Zimmer-Wohnung Attika akonto CHF 600.–/Mt.<br />
Objekte<br />
20 Eigentumswohnungen<br />
1 × 2.5-Zimmer-Wohnung<br />
5 × 3.5-Zimmer-Wohnungen<br />
11 × 4.5-Zimmer-Wohnungen<br />
3 × 5.5-Zimmer-Wohnungen<br />
Bezugstermin<br />
<strong>Huebweid</strong> 2: 1. Juni 2015<br />
<strong>Huebweid</strong> 4: 1. Juli 2015<br />
Bruttonutzfläche (BNF)<br />
Fläche exklusive Fassaden-, Treppenhauswände,<br />
Wohnungs-Trennwände, Leitungsschächte<br />
und Balkon/Terrasse. Fläche inklusive Innenwände.<br />
Keller<br />
Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein Keller,<br />
welcher im Verkaufspreis enthalten ist.<br />
Autoeinstellhalle<br />
Die Zuteilung der Parkplätze erfolgt durch die<br />
Verkäuferschaft.<br />
= verkauft
... Anmeldung Kauf<br />
Kaufobjekt<br />
Liegenschaft <strong>Huebweid</strong>, <strong>Baar</strong><br />
................................ -Zimmer-Wohnung Nr. ................................ falls schon besetzt, Nr. ...............................................................<br />
................................ Auto-Parkplatz in der Autoeinstellhalle<br />
................................ Disponibel / Lager Nr. ................................<br />
Käufer(in)<br />
Bitte die Personalien entsprechend den Angaben in Ihren amtlichen Papieren ausfüllen.<br />
Name ............................................................................................... Vorname(n) ...............................................................................................<br />
Strasse .............................................................................................. PLZ, Ort ..............................................................................................<br />
Geburtsdatum ..............................................................................................<br />
Heimatort(e) ............................................................................................<br />
Nationalität ◦ CH ◦ ............................................................... ◦ Ausländerausweis Typ ................................<br />
Bitte Kopie des Ausweises beilegen<br />
Zivilstand<br />
◦ ledig<br />
◦ verheiratet<br />
◦ geschieden<br />
◦ verwitwet<br />
◦ in eingetragener Partnerschaft<br />
◦ in aufgelöster Partnerschaft<br />
Beruf .............................................................................................. Arbeitgeber .............................................................................................<br />
Telefon Privat .............................................................................................. Telefon Geschäft .....................................................................................<br />
Mobile .............................................................................................. E-Mail ..............................................................................................<br />
(Ehe-)Partner(in)<br />
Bitte die Personalien entsprechend den Angaben in Ihren amtlichen Papieren ausfüllen.<br />
Name .............................................................................................. Vorname(n) ..............................................................................................<br />
Strasse .............................................................................................. PLZ, Ort ..............................................................................................<br />
Geburtsdatum ..............................................................................................<br />
Heimatort(e) ............................................................................................<br />
Nationalität ◦ CH ◦ ............................................................... ◦ Ausländerausweis Typ ................................<br />
Bitte Kopie des Ausweises beilegen<br />
Zivilstand<br />
◦ ledig<br />
◦ verheiratet<br />
◦ geschieden<br />
◦ verwitwet<br />
◦ in eingetragener Partnerschaft<br />
◦ in aufgelöster Partnerschaft<br />
Beruf .............................................................................................. Arbeitgeber .............................................................................................<br />
Telefon Privat .............................................................................................. Telefon Geschäft .....................................................................................<br />
Mobile ............................................................................................... E-Mail ...............................................................................................<br />
Alfred Müller AG, Neuhofstrasse 10, CH-6340 <strong>Baar</strong><br />
Telefon +41 41 767 02 02, Fax +41 41 767 02 00<br />
www.alfred-mueller.ch<br />
1/2<br />
Bitte Rückseite beachten
Die Wohnung wird bewohnt von ................................ Erwachsenen und<br />
◦ Ich wünsche alleiniger Kaufvertragspartner zu sein.<br />
◦ Wir wünschen gemeinsam Kaufvertragspartner zu sein.<br />
◦ Die Wohnung wird durch mich/uns bewohnt.<br />
◦ Die Wohnung wird durch Dritte bewohnt.<br />
Bemerkungen<br />
................................ Kindern<br />
..............................................................................................................................................................................................................<br />
..............................................................................................................................................................................................................<br />
..............................................................................................................................................................................................................<br />
..............................................................................................................................................................................................................<br />
................................................................................................<br />
......................................................................................................................<br />
Ort, Datum<br />
Unterschrift Käufer(in)<br />
................................................................................................<br />
......................................................................................................................<br />
Ort, Datum<br />
Unterschrift (Ehe-)Partner(in)<br />
2/2
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