sanierungsutachten hallenbad „aquamathe“ iserlohn-letmathe

INHALTSVERZEICHNIS
1 Allgemeines ........................................................................................................ 5
2 Bewertung des Gebäudekomplexes mit bautechnischem Teil und dem
technischen Teil (Kostengruppe 300 und 400) ................................................... 7
2.1 Untersuchung Bauwerk und raumbildende Ausbauten ....................................... 7
2.1.1 Darstellung des Bauwerks .................................................................................. 7
2.1.2 Begehung des Gebäudekomplexes .................................................................... 8
2.1.3 Beurteilung der funktionalen / betrieblichen Merkmale und Darstellung fehlender
bzw. unzulänglicher Beschaffenheit des Raumprogramms gleichzeitig auch der
raumbildenden Ausbauten .................................................................................. 8
2.1.4 Verbesserung der funktionalen / betrieblichen Gegebenheiten wie Erfüllung
barrierefreier Nutzung von Bad und Sauna, sowie der ArbStättV ..................... 19
2.2 Untersuchung Tragwerk .................................................................................... 20
2.2.1 Aufgabenstellung .............................................................................................. 20
2.2.2 Bestandsunterlagen .......................................................................................... 20
2.2.2.1 Bestandspläne .................................................................................................. 20
2.2.2.2 Literatur ............................................................................................................. 21
2.2.3 Allgemeine Angaben zur Tragkonstruktion ....................................................... 21
2.2.3.1 Kurzbeschreibung ............................................................................................. 21
2.2.3.2 Dachkonstruktion .............................................................................................. 21
2.2.3.3 Becken .............................................................................................................. 22
2.2.3.4 Technikkeller/Beckenumgang ........................................................................... 23
2.2.3.5 Untergeschoss / Eingangs- und Umkleidebereich ............................................ 23
2.2.3.6 Fassade ............................................................................................................ 23
2.2.3.7 Erweiterte Bauten/DLRG-Raum ........................................................................ 23
2.2.4 Beurteilung der Tragkonstruktion ...................................................................... 23
2.2.4.1 Baustoffuntersuchung ....................................................................................... 23
2.2.4.2 Becken / Beckenumgang .................................................................................. 24
2.2.4.3 Untergeschoss .................................................................................................. 25
2.2.4.4 Hallenstützen und -binder ................................................................................. 25
2.2.4.5 DLRG-Gebäude / Stb.-Platte Terrasse ............................................................. 25
2.2.4.6 Hallendach ........................................................................................................ 25
2.2.5 Beurteilung der bauphysikalischen Gegebenheiten .......................................... 25
2.2.5.1 Dämmstärken Dach, Wand, Fassade ............................................................... 25
2.2.5.2 DLRG-Gebäude ................................................................................................ 26
2.2.5.3 Schadstoffuntersuchung ................................................................................... 26
2.2.6 Sanierungsmaßnahmen (ohne energetische Maßnahmen) .............................. 27
2.2.6.1 Becken / Beckenumgang .................................................................................. 27
2.2.6.2 Untergeschoss .................................................................................................. 27
2.2.6.3 DLRG-Gebäude / Stb.-Platte Terrasse ............................................................. 28
2.2.6.4 Hallendach ........................................................................................................ 28
2.2.7 Fotodokumentation Tragwerk ........................................................................... 28
2.2.8 Zusammenfassung ........................................................................................... 40
2.3 Kostengruppe 410 - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen .............................. 41
2.3.1 Kostengruppe 411 - Abwasseranlagen ............................................................. 41
2.3.2 Kostengruppe 412 - Wasseranlagen ................................................................. 44
2.3.3 Kostengruppe 413 - Gasanlagen ...................................................................... 46
Seite 2 von 84