sanierungsutachten hallenbad „aquamathe“ iserlohn-letmathe

Fassade:
Erneuerung des Wämedämmverbundsystems
Glasfassade: Erneuerung der gesamten Glasfassade durch Austausch
Dachaufbau: Erneuerung des gesamten Dachaufbaus Schwimmhalle und
Nebengebäude, einschließlich neuer Abdichtung
Untergeschosswände: Erneuerung der Perimeterdämmung erdberührter Bauteile
2.2.5.2 DLRG-Gebäude
Der unter der Terrassenanlage errichtete Raum weist an mehreren Stellen der Decke
und Wände Feuchtigkeits- und Schimmelschäden auf.
Die Stahlbetondeckenplatte, welche zum Teil die Terrassenebene bildet, ist seinerzeit
ohne weitere Dämmmaßnahmen verblieben.
Auch die Wände des Gebäudes sind nicht gedämmt und ungenügend abgedichtet worden.
Dies führt zwingend zu den genannten Feuchte-Schäden.
Eine Sanierung ist zwingend erforderlich, um das Gebäude entsprechend nutzen zu
können.
Erneuerung Dachaufbau durch Dämmung und Abdichtung
Dämmen der Außenwände und Herstellung einer funktionierenden
Wandabdichtung
gegen Erdfeuchte und Oberflächenwasser
2.2.5.3 Schadstoffuntersuchung
Es wurde eine Schadstoffuntersuchung (Asbest, PCB, PAK, KMF, PCP) mittels Probenahme
und eine anschließende Raumluftmessung auf PCB durchgeführt. Die Ergebnisse
sind den Gutachten der Wessling GmbH zu entnehmen.
Aufgrund der Feststellung erhöhter Werte der Raumluftmessung auf PCB, ergibt
sich hier eine mittelfristige Sanierungsdringlichkeit!
Die Werte der Raumluftmessung auf PCP stehen noch aus.
Weiterhin wurden in verschiedenen Bauteilen Schadstoffe wie Asbest und KMF festgestellt.
Es gehen im „ruhenden Zustand“ keine Belastungen von diesen Stoffen in den
Bauteilen aus. Sollten die Bauteile teilweise oder ganz zurückgebaut werden, sind entsprechende
Vorgaben bei der Entsorgung und dem Umgang mit diesen Stoffen einzuhalten.
Bei allen Arbeiten ist eine Gefährdungsbeurteilung gemäß §6 Gefahrstoffverordnung
durchzuführen. Auf dieser Grundlage sind dann die entsprechenden
Maßnahmen zum Umgang mit diesen Gefahrstoffen vorzusehen.
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