Mietkauf
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Frage 37: Ihr Häuschen ist an die Bank abgetreten, um Ihre<br />
Firmenwerte zu besichern.<br />
Antwort 37: Verkaufen Sie es an die Genossenschaft, um im Falle eines Konkurses<br />
unpfändbar zu sein.<br />
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Frage 38: Ist mein Genossenschaftsanteil pfändbar?<br />
Antwort 38: Er ist nicht pfändbar. Wenn Sie z.B. max. 40.000 Euro einbezahlt haben, so ist<br />
dieser Betrag vor Zugriffen sicher. Jede Person, d.h. Ehemann und Ehefrau können je max.<br />
40.000 Euro Genossenschaftsanteile erwerben.<br />
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Frage 39: Wie hoch wird Ihre "normale" Miete in 8 Jahren sein?<br />
Antwort 39: Das weiss niemand. Aber Ihr <strong>Mietkauf</strong> ist im ersten und im 25.Jahr gleich. Wer<br />
kann Ihnen sonst so eine Planungssicherheit geben?<br />
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Frage 40: Machen Ihnen Schufa-Einträge Ärger?<br />
Antwort 40: Wenn Sie "vergessen" haben, Ihre Handy-Rechnung über 100 Euro zu bezahlen,<br />
haben Sie ein Problem. Die Bank wird Sie anders beurteilen, wenn Sie einen Kredit<br />
benötigen. Banken werden von der Schufa automatisch informiert, wenn sich ein<br />
Negativmerkmal ergeben hat. Dies bedeutet, dass Ihre Hypothekenrate sich wegen Ihres<br />
Risikos nach oben bewegen kann.<br />
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Frage 41: Was tun bei Umzug?<br />
Antwort 41: Wenn Sie binnen 8 Jahren nach Einzug z.B. versetzt werden, können Sie<br />
"tauschen" und sich am neuen Wohnort wieder ein Objekt suchen und mit der<br />
Genossenschaft abwickeln.<br />
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Frage 42: Keine Schulden, welche Vorteile hat das?<br />
Antwort 42: Nachdem Sie Mietkäufer sind, haben Sie keine Schulden, das wirkt sich positiv<br />
auf Ihre Bankbewertung aus. Wer ein Leasingauto nutzt, hat bei der Schufa keinen<br />
Kleinkredit eingetragen.<br />
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Frage 43: Nachteil des Konzepts (und des Bausparens):<br />
Antwort 43: Es ist mathematisch nicht darstellbar, heute abzuschließen, morgen einzuzahlen<br />
und übermorgen das Objekt zu kaufen. Wie beim Bausparen, muss hier eine Wartefrist<br />
erreicht werden, die eine Punktezahl und daraus resultierend eine Bereitstellung einer<br />
Bausumme bewirkt.<br />
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