Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" - Bad Oldesloe

oldesloe1.de

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" - Bad Oldesloe

Stadt Bad Oldesloe

Vorbereitende Untersuchungen gemäß § 141 BauGB

„Südliche Innenstadt“

- Planband -

ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG

Baum • Schwormstede GbR

Graumannsweg 69

22087 Hamburg

Telefon 040 - 44 14 19

Telefax 040 - 44 31 05

hamburg@archi-stadt.de

Bearbeitung:

Dipl.-Ing. Karsten Schwormstede

B.Sc. Beate Pasdzior

polis aktiv

Stadterneuerung • Moderation

Dipl. Soz.-Ök. Anette Quast

Koppel 94

20099 Hamburg

Telefon 040 - 4146 6978

Telefax 040 - 4146 6976

polis-aktiv@gmx.de

im Auftrag der

STADT BAD OLDESLOE

Endgültige Planfassung, 25.06.2009


Erläuterungsbericht

Vorbereitende Untersuchung „Südliche Innenstadt“

Inhaltsverzeichnis

Anlage Planband

Plan 1:

Plan 2:

Plan 3:

Plan 4:

Plan 5:

Plan 6:

Plan 7:

Plan 8:

Plan 9:

Plan 10:

Plan 11:

Plan 12:

Plan 13:

Plan 14:

Flächennutzungsplan, M 1:1.000 ...................................................................A+S

Geltendes Recht, M 1:1.000 ...........................................................................A+S

Städtebau, Grün- und Freiflächen M 1:1.000 .................................................A+S

Gebäudenutzung M 1:1.000 ...........................................................................A+S

Gebäudealter, M 1:1.000 ................................................................................A+S

Gebäudezustand, M 1:1.000 ...........................................................................A+S

Eigentümerstruktur, M1:1.000 .......................................................................A+S

Verkehrssituation & Erschließung, M 1:1.000 ...............................................A+S

Teilräumliche Verkehrsuntersuchung ...........................................................GGR

Bestandsanalyse, M 1:1.000 ...........................................................................A+S

Analyse vorgezogene Maßnahme Kultur- und Bildungszentrum,

M 1:1.750 .......................................................................................................A+S

Erneuerungskonzept / Masterplan, M 1:2.000.................................................A+S

Maßnahmenplan, M 1:1.000 und Maßnahmenübersicht.................................A+S

Zweckmäßige Abgrenzung des Sanierungsgebiets, M 1:4.000.............DSK, A+S

(jeweils mit Angabe des Originalmaßstabs)

Architektur + Stadtplanung IN ARBEITSGEMEINSCHAFT MIT polis aktiv Hamburg, 25.06.2009


Projekt Nr. : 1059

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - FLÄCHENNUTZUNGSPLAN

Legende

Flächennutzung

Gemischte Baufläche

Wohnbaufläche

Gewerbliche Baufläche

Sonderbauflächen

Flächen für Gemeinbedarf

Öffentliche Verwaltung

Kirchen und kirchlichen Zwecken

dienende Gebäude und

Einrichtungen

Spielanlagen

Straßen und Verkehrsflächen

Flächen für Ver- und

Entsorgungsanlagen

Bahnanlagen

ZOB

P+R

Zentrale Omnibushaltestelle

Rark + Ride-Anlage

Grünflächen

Parkanlage

Sportplatz

P

D

4

B

ruhender Verkehr

Kulturdenkmale besonderer

Bedeutung

Wasserflächen

Kennzeichnung der Böden, die

erheblich mit umweltgefährdenden

Stoffen belastet sind

geschützte Biotope

Landschaftsschutz

LB

W

geschützter Landschaftsbestandteil

30 m Mindestabstand zum Wald

(Waldschutzstreifen)

Von der Genehmigung

ausgenommen gem. Erlass des

IM SH vom 17. Mai 2006

Abgrenzungen

Grenze des Untersuchungsgebietes

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

Plan 1:

FLÄCHENNUTZUNGSPLAN

M 1:1.000 (im Original)

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059


Brücke

Projekt Nr. : 1059

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - GELTENDES RECHT

Travewanderweg

Hagenstra?e

16

Marktplatz

Hindenburgstrasse

Mühlenstraße

Mühlenplatz

Heiligengeiststraße

Br?cke

Mittlere Trave -Stadtarm

Br?cke

Grünanlage

Weg

Untere Trave

Weg

Grünanlage

Grünanlage

Weg

Grünanlage

Gr?nanlage

P

B 208

Berliner Ring

Pastorenkoppel

Eisenbahn 1043

Anna-Heitmann-Weg

Legende

Scan bestehender B-Pläne

mit Bezeichnung,

Datum Rechtskraft

Weg

Br?cke

Hude

Brücke

Brücke

Weg

Weg am Stadtarm

Kurpark

Salzteich

Br?cke

Brücke

Mittlere Trave -Stadtarm

Weg

Beste

Kirchberg

Weg

Grünanlage

Sportfläche

Grünanlage

Grünanlage

WA

0,4 1,2

a

WA IX

0,42 4,6

Grünanlage

WR II

0,2 0,3

o

WR II

0,24 0,6

o

WR II

0,25 0,65

WA

o

0,15 0,95

o

WA IX

0,15 0,9

o

WR II

0,4 0,7

o

SO

KLINIK

Beste

III

0,4 1,2

o

WA II

0,3 0,4

o

B-Plan 58

ohne Rechtskraft

Weg

Kurparkallee

Kirchberg

Brücke

B-Plan 91

16.07.1998

Grünanlage

Bleichergang

Besttorstraße

Weg

WA II

0,4 0,7

o

P

Sportfläche

Weg

Brunnenstrasse

Sülzberg

Beste

B-Plan 12,

1. Änderung und

Ergänzung

03.09.1981

WB IV

0,35 1,2

o

WB III

0,35 1,0

a

Am Kurpark

B-Plan 3

liegt nicht vor

Mewesstrasse

B-Plan 12

liegt nicht vor

Weg

Weg

L 90

Bangertstrasse

WA

Weg

0,2 1,2

o

Grünanlage

MI

Bergstrasse

0,4 1,2

Weg

Reimer-Hansen-Strasse

Tyll-Necker-Strasse

WA I

0,25 1,1

g

B-Plan 56

ohne Rechtskraft

Fg D DN

max. 15°

WA I

0,4 0,4

o

MI I-III

0,8 1,6

a

Mommsenstrasse

MI I-II

0,4 0,8

o SD

Bahnhofstrasse

MI III

- stillgelegt -

0,4 1,2

Fg D DN

max. 15°

Alter Friedhof

Weg

Weinhude

Grünanlage

Reimer-Hansen-Strasse

B-Plan 25

MI

0,4 0,8

o

10.06.1996

Kathrine-Faust-Strasse

L 90

MI I-III

0,8 1,6

a

Mommsenstrasse

Käthe-Kollwitz-Strasse

GE

MI II

0,4 0,6

o

0,6 1,5

a

Bundesbahn 1120

Turmstrasse

MI III

0,6 1,6

g

B 208

Berliner Ring

Käthe-Kollwitz-Strasse

GE

0,8 2,4

a

MI III

0,5 1,5

a

Unterführung

MI III

0,3 0,9

a

P

B-Plan 76

Johannes-Ströh-Strasse

WA

15.10.1990

0,4 0,8

a

Gretje-Dwenger-Weg

Gretje-Dwenger-Weg

Klaus-Groth-Stra?e

MI II

0,25 0,5

g

B-Plan 39

23.09.1982

MI

0,4 0,8

Turmstrasse

MI III

0,4 0,8

o

WA II

0,4 0,8

o

MI II

0,3 0,6

o

MI II

0,4 0,6

o

Eisenbahn 1120

Ratzeburger Strasse

MI III

0,4 0,8

o

WA II

0,4 0,8

o

WA II

0,25 0,5

a

Stoltenrieden

Gr?nanlage

B 208

P

B-Plan 39,

1. Änderung

WA II

0,3 0,6

o

28.09.2000

WA

0,35 1,18

P

a

MI III

0,4 0,8

o

Weg

P

Louise-Zietz-Stra?e

WR II

0,25 0,5

o

WR III

0,24 0,72

a

Art und Maß der baulichen Nutzung

(§ 9 (1) 1 BauBG)

z.B.

MI

0,4 0,6

o

WR

WA

MI

GE

GRZ = 0,4

z.B. II

g

Abgrenzungen

M 1:1.000 (im Original)

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059

II

SO

KLINIK

GFZ = 0,6

o

a

Reine Wohngebiete

(§ 3 BauNVO)

Allgemeine Wohngebiete

(§ 4 BauNVO)

Mischgebiete

(§ 6 BauNVO)

Gewerbegebiete

(§ 8 BauNVO)

Sonstige Sondergebiete

(§ 11 (2) BauNVO)

Grundflächenzahl

(§ 16 BauNVO)

Geschossflächenzahl

(§ 16 BauNVO)

Zahl der Vollgeschosse als

Höchstmaß (§ 16 BauNVO)

geschlossene Bauweise

offene Bauweise

abweichende Bauweise

Grenze des Untersuchungsgebietes

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

Plan 2:

GELTENDES RECHT


Brücke

Projekt Nr. : 1059

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - STÄDTEBAU, GRÜN- UND FREIFLÄCHEN

Travewanderweg

16

Br?cke

Untere Trave

Marktplatz

Hindenburgstrasse

Brücke

Weg

Mittlere Trave -Stadtarm

I

Weg

Beste

Mühlenstraße

Grünanlage

Weg


Grünanlage

Kirchberg

Br?cke

Mühlenplatz

I

II

II D§

II

II

Grünanlage

Sportfläche

I

Grünanlage

I

IV

II

IV

Hude

Beste

Heiligengeiststraße

II

II

II

II

II


I

Weg

Kurparkallee


IV

Kirchberg

IV

IV

IV

Brücke

Grünanlage


II

III

I

Bleichergang

IV

II

XI

III

II

II

III

Mittlere Trave -Stadtarm

Besttorstraße

II

II

Weg

P

II

IV

II

III

II

II

II

II

IX

Br?cke

Brücke

II

IV

IV

IV

IV

Brücke

Grünanlage

II

II

Brunnenstrasse

Sülzberg

II

Beste

Weg

Mewesstrasse

Weg

Weg

Grünanlage

Weg

Grünanlage

L 90

Bangertstrasse

Grünanlage

Bergstrasse

Weg D§

II

II

III III III

I

III

II II II

II

II

III

II

I

III

II

II

II

II II

II

II

I

II

II

I

IV

I

II

II

II

I

I

II

II

II II

II

I

II

I

I

II

II

II II

II

I

I

II

II

Weg

Reimer-Hansen-Strasse

III

I

I

II

I

II

II

II

IV

I

I

II

Grünanlage

Bahnhofstrasse

II

III

VIII

II

II

I

II

II

III

II

II

II

Alter Friedhof

Weg

III

II

Gr?nanlage

P

Weinhude

Grünanlage

III

I

II

IV

II

Reimer-Hansen-Strasse

IV

III

IV

III

IV

I

II

III

I

I

II

III

B 208

II

IV

Berliner Ring

Kathrine-Faust-Strasse

II

II

III

III

IV

V

II

I

I

I

IV

L 90

IV

Mommsenstrasse

III

Käthe-Kollwitz-Strasse

Bundesbahn 1120

I

III

IV

B 208

Berliner Ring

Käthe-Kollwitz-Strasse

II

III

III

Unterführung

II

P

I

II

I

I

Pastorenkoppel

Johannes-Ströh-Strasse

VI

I

Gretje-Dwenger-Weg

I

I

Gretje-Dwenger-Weg

Klaus-Groth-Stra?e

II

II

II

I

I

I

I

II

II

II

II

I

Turmstrasse

Eisenbahn 1120

I

I

II

II

III

I

I

II

II

II

I

Ratzeburger Strasse

Eisenbahn 1043

Anna-Heitmann-Weg

B 208

P

Weg

P

Louise-Zietz-Stra?e

Legende

Städtebau

z.B. IV


Abgrenzungen

Gebäude Bestand

Raumkante

Geschossigkeit

Firstrichtung/Dachform

D§ Kulturdenkmal

Gartendenkmal

Grün- und Freiflächen

öffentliche Frei- und Platzflächen

private Hofflächen

öffentliche Grünflächen

private Grünfläche

Bäume / Baumgruppen / Baumhüllen

Verkehrsflächen /

großflächige Parkplätze

Grenze des Untersuchungsgebietes

II

Weg

II

II

IV

I

Weg

Kurpark

Salzteich

II

IV

IX

IX

II

Weg

II

Tyll-Necker-Strasse

I

I

I

I

Mommsenstrasse

I

II

I

I

I

II

III

II

I

VI

I

Stoltenrieden

P

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

Br?cke

Sportfläche

VI

VII

VI

Am Kurpark

I

- stillgelegt -

III

II

I

I

Turmstrasse

III

III

III

I

I

I

Plan 3:

STÄDTEBAU,

GRÜN- UND FREIFLÄCHEN

V

M 1:1.000 (im Original)

Gr?nanlage

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059


3

24

1

8

1

6

5

2

5

Brücke

1

9

1

5

3

5

6

7

3

4

29

27

24

23

4

6

17

1

7

12

2

3

1

8

4

1

9

29

28

2

9

13

13 a

1

3

Projekt Nr. : 1059

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - GEBÄUDENUTZUNG

Rathaus

16

16

15

4

15 a

14 a

11 a

Br?cke

Untere Trave

Travewanderweg

41

18 17

3 a

22-20

42

1 2

43

Marktplatz

19 - 17

Stadthaus

5

6

Hindenburgstrasse

16 15

46

14 13

47 48

10

12 11 9

Weg

49 50

8

52

54

4

51 55

7 6 5

3 2

4

10

1

3

Br?cke

2

20 19 18

5

6

17

Mühlenstraße

7

16

23

15

Mühlenplatz

13

8

14

22

9

12

11

10

21

19 18

16 15 14

17 c17 b

7 6

Hude

Heiligengeiststraße

2

17

6 a

13 12

11

17 a

3 4

10

5 6

9 8

7

Mittlere Trave -Stadtarm

Br?cke

7 a

Brücke

Brücke

7 b

Grünanlage

Weg

Weg

Grünanlage

Weg

Grünanlage

Weg

Grünanlage

Gr?nanlage

P

16

12

14

B 208

15

Berliner Ring

13

Kreiswehrersatzamt

11

Pastorenkoppel

11

13

15

17

Eisenbahn 1043

Tierheim

1

Anna-Heitmann-Weg

Legende

Gebäude und Nutzung

Wohnen

Einzelhandel

VHS

33

32

Bücherei

35

Schule

37

Brücke

6 a

Mittlere Trave -Stadtarm

39

Weg

7

Beste

22

6

4

Kirchberg

Weg

Grünanlage

13

16

5

1

3

2

2

1

Grünanlage

3

4

Grünanlage

5

2

3

Beste

4

Biergarten

9

5 a

Weg

Kurparkallee

1

15 14

2

Kirchberg

Brücke

3 4

3

Bleichergang

6

13

12

Besttorstraße

Penny

4

11 10

5

Weg

9

8

6

Brunnenstrasse

Beste

1 2

55

Lübecker Nachrichten,

Barmer,

Wewa Optik,

EZH

1 - 2

7

26

3

Grünanlage

Weg

?

Videothek

Kinass

Hörgeräte

ST

53

5

Mewesstrasse

6 7 8 9

50

49

52 51 48

54

ehemals

Hotel Conti

ST

Kreis Stormarn

Gebäude E

24 22

20

18

47

46

16 b

L 90

43

45 44

16 a

Reimer-Hansen-Strasse

14 e

14 d

14 c

14 b

14 a

ST

41

11

12

Bahnhofstrasse

7 - 21

38

Spielothek

22

Alter Friedhof

Neuapostolische

Kirche

Bella Donna

Haus

20 18 16 14 b

36

Weg

14 a

Weinhude

Grünanlage

35

13

34

12 10

12

14

8

1

Sanitäre Instal.,

Klempner

15

33

Wiggers

Gasthof

8

1

6

9 7

?

Kathrine-Faust-Strasse

32

3

16 16 a

31

5

4

Arbeitsamt

30

10

5

17

L 90

2

2

3 1

19

B 208

Berliner Ring

Käthe-Kollwitz-Strasse

1

14

Arbeitsamt

20

21

8

10

10

P

8

6 b

6 a

6

4 a

Gretje-Dwenger-Weg

4

Gretje-Dwenger-Weg

2 a

2

Klaus-Groth-Stra?e

16

20

22

24

26

Eisenbahn 1120

3 a 3 b

Ratzeburger Strasse

Mevlana

Türkische Spezialitäten

SV-Türkspor

5 7

9

B 208

7

11 - 13

12

Weg

14

7 a 7 b

Louise-Zietz-Stra?e

15 - 19

16

18

20

Dienstleistung: Büros, Praxen

Gewerbe

Gemeinbedarf

Gastronomie/Hotel

Parkhaus

Busbahnhof

Leerstand

Wohnen im OG

Dienstleistung im OG

Abgrenzungen

Reimer-Hansen-Strasse

10 6

5 i 5 h 5 g 5 f

31 a

33

Sportfläche

13

Kreis Stormarn

Gebäude A-C

4

2

15

17

Mommsenstrasse

Standort

Oldesloer Tafel

Arbeiter-Samariter-

Bund Stormarn Segeberg

8-12

15

11

5 e

5 d

5 c 5 b 5 a

5

3 f 3 e 3 d 3 c 3 b

3 a 3

Grenze des Untersuchungsgebietes

Grünanlage

Inihaus

Sparkasse

Kreis Stormarn

Gebäude F

10

Parkhaus

12

14 a

6 a

14

14 b

Grünanlage

11

Haus am Kurpark

Pflegeheim

P

5 a

3 a

7

Sülzberg

1

8

1

AWS

3

3 e 3 d

8

5

3 c 3 b

10

3

3 a 3

12

Weg

Bangertstrasse

14 16

9

5 7

14 a

Bergstrasse

Auto

Reparatur

18

9

11 13 a

13

20

11

Kreis Stormarn

Gebäude D/G

9

11

10

Neubau

Dienstleistungscentrum

Apotheke

Busbahnhof

Käthe-Kollwitz-Strasse

8

Bahnhof

Bundesbahn 1120

Unterführung

16

Johannes-Ströh-Strasse

38

Stormarner

Werkstätten

Gloriamehl

Leerstand?

14 h 14 g 14 f

34 30

36 32

Turmstrasse

14 e 14 d

14 c

31

26

20

22

18

27 d27 c

27 e

23 c

27 b

27 a 27 25 d 25 a 25

23 b23 a 23

25 c

25 b

b21 a 21 c 21 21

19 c

19 b 19

19 a

P P

20

22 22 a

20 a

22 b

20 b

Kurpark

Salzteich

11

11 a

Weg

13

15

15 a

10 12 14 16

18 24

20 22

Weg

Weg

5 e 5 d 5 c 5 b 5 a 5

Tyll-Necker-Strasse

3

1 a

3 a

8 b

8 a

8 7 a

Mommsenstrasse

20

Balfour

Beatty

48

Stormarn Plastic

Packaging GmbH

46 - 44

41

43

40

42

39

37 a 37

5 c 5 b

37 f

7 c

37 b-e

7 b

35 c

9 f 9 e 9 d 9

9 c 9 b 9 a

11 d

11 c

11 b

33

11 a

11

13 d

15 d 15 c

13 c

13 b

17 b 17 a 13 a

15 b 15 a

13

17 c

15

17

10 12

Stoltenrieden

14

P

16

18

18 a

18 b

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

2 e

49

Lotos

Büromöbelwerk

7 7 a

6 8

5 a 5

Sportfläche

2 c

- stillgelegt -

51

3 g 3 f 3 e 3 d

3 c

3 b

3 a

3

Turmstrasse

Am Kurpark

Br?cke

2 d 2

2 b

2 a

2

2 a

6

8

10

1

2 4

Plan 4:

GEBÄUDENUTZUNG

8 a 8 b 8 c 8 d

4 c

2

1

1 a

1 b

3

3 a

3 b

3 c

5

7

9

12

11 13 15

14

16

1

Gr?nanlage

M 1:1.000 (im Original)

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059

1 f

10

8 e

1 c

5


3

24

1

8

1

6

5

2

5

Brücke

1

9

1

5

3

5

6

7

3

4

29

27

24

23

4

6

17

1

7

2

12

2

3

1

8

4

1

10

9

29

28

2

9

13

13 a

1

6 a

3

8

Projekt Nr. : 1059

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - GEBÄUDEALTER

Travewanderweg

16

16

15

11 a

Br?cke

Untere Trave

42

17

1 2

43

Marktplatz

19 - 17

Stadthaus

5

6

Hindenburgstrasse

16 15

46

14 13

47 48

10

12 11 9

Brücke

Weg

6 a

Mittlere Trave -Stadtarm

Weg

49 50

8

6

52

54

4

51 55

7 6 5

5

3 2

Kirchberg

Grünanlage

4

4

10

1

3

Br?cke

3

2

20 19 18

2

5

6

Mühlenstraße

Grünanlage

Weg

1

17

7

16

23

15

Mühlenplatz

13

8

14

22

9

12

11

10

21

2

19 18

7 6

Hude

3

16 15 14

17 c17 b

Heiligengeiststraße

4

9

2

17

6 a

13 12

Weg

1

11

17 a

3 4

2

10

15 14

Kirchberg

5 6

3

9 8

13

7

12

Mittlere Trave -Stadtarm

Besttorstraße

4

11 10

5

Br?cke

9

Brücke

8

6

7 a

Brücke

? ?

Grünanlage

Beste

1 2

7 b

Weg

Weg

Grünanlage

Weg

Grünanlage

Grünanlage

Weg

Weg

Gr?nanlage

Grünanlage

P

Alter Friedhof

Weinhude

Grünanlage

13

1

16

12

14

B 208

15

Berliner Ring

13

10

Arbeitsamt

Kreiswehrersatzamt

11

B 208

Arbeitsamt

10

Pastorenkoppel

Klaus-Groth-Stra?e

16

11

20

13

22

24

26

15

Eisenbahn 1120

17

Eisenbahn 1043

Tierheim

1

Anna-Heitmann-Weg

Weg

Louise-Zietz-Stra?e

Legende

Gebäudealter

bis 1910

bis 1945

bis 1980

bis 2008

Abgrenzungen

Gretje-Dwenger-Weg

8

33

32

7

16

Beste

Brücke

3 4

Weg

1 - 2

55

3

54

53

5

6 7 8 9

50

49

52 51 48

47

46

43

45 44

41

11

Reimer-Hansen-Strasse

Bahnhofstrasse

22

38

12

36

Weg

35

34

14

15

33

1

Kathrine-Faust-Strasse

32

3

16 16 a

31

30

5

17

2

Berliner Ring

1

P

6 b

4 a

4

2 a

2

3 a 3 b

5 7

9

11 - 13

15 - 19

Grenze des Untersuchungsgebietes

Brunnenstrasse

22

Bleichergang

26

14 e

14 d

7 - 21

20 18 16 14 b

6

4

L 90

2

1

20

21

10

8

6 a

6

Gretje-Dwenger-Weg

Ratzeburger Strasse

B 208

12

14

16

20

16 b

35

37

39

Beste

13

1

2

3

4

Grünanlage

5

5 a

Kurparkallee

6

7

24 22

Mewesstrasse

20

18

16 a

L 90

14 c

14 b

14 a

14 a

12 10

12

8

8

9 7

5

3

19

Käthe-Kollwitz-Strasse

14

7

7 a

7 b

18

Reimer-Hansen-Strasse

10 6

5 i 5 h 5 g 5 f

33

31 a

Sportfläche

13

4

2

15

17

Mommsenstrasse

11

5 e

5 d

5 c 5 b 5 a

5

3 f 3 e 3 d 3 c 3 b

3 a 3

Grünanlage

8-12

15

12

14 a

7 a

14

14 b

Grünanlage

11

P

5 a

3 a

7

Sülzberg

1

8

1

3

3 e 3 d

8

5

3 c 3 b

10

3

3 a 3

12

Weg

Bangertstrasse

14 16

9

5 7

14 a

Bergstrasse

18

9

11 13 a

13

20

11

9

11

10

Käthe-Kollwitz-Strasse

8

Bundesbahn 1120

Unterführung

16

Johannes-Ströh-Strasse

38

14 h 14 g 14 f

34 30

36 32

Turmstrasse

14 e 14 d

14 c

31

26

20

22

18

27 d27 c

27 e

23 c

27 b

27 a 27 25 d 25 a 25

23 b23 a 23

25 c

25 b

b21 a 21 c 21 21

19 c

19 b 19

19 a

P P

20

22 22 a

20 a

22 b

20 b

Weg

Kurpark

Salzteich

11

11 a

Weg

13

15

15 a

10 12 14 16

18 24

20 22

Weg

Weg

5 e 5 d 5 c 5 b 5 a 5

Tyll-Necker-Strasse

3

1 a

3 a

8 b

8 a

8 7 a

Mommsenstrasse

20

48

46 - 44

41

43

40

42

39

37 a 37

5 c 5 b

37 f

7 c

37 b-e

7 b

35 c

9 f 9 e 9 d 9

9 c 9 b 9 a

11 d

11 c

11 b

33

11 a

11

13 d

15 d 15 c

13 c

13 b

17 b 17 a 13 a

15 b 15 a

13

17 c

15

17

10 12

Stoltenrieden

14

P

16

18

18 a

18 b

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

2 e

49

7 7 a

6 8

5 a 5

Sportfläche

2 c

- stillgelegt -

51

3 g 3 f 3 e 3 d

3 c

3 b

3 a

3

Turmstrasse

Am Kurpark

Br?cke

2 d 2

2 b

2 a

2

2 a

6

8

10

1

2 4

Plan 5:

GEBÄUDEALTER

12

8 a 8 b 8 c 8 d

4 c

1 f

1

1 a

1 b

3

3 a

3 b

3 c

5

7

9

14

16

1

Gr?nanlage

M 1:1.000 (im Original)

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059

11 13 15

10

8 f 8 e

1 c

5


3

24

1

8

1

6

5

2

5

Brücke

1

9

1

5

3

5

6

7

3

4

29

27

24

23

4

6

17

1

7

12

2

3

1

8

4

1

10

9

29

28

2

9

13

13 a

1

6 a

3

Projekt Nr. : 1059

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - GEBÄUDEZUSTAND

Rathaus

16

16

15

4

15 a

14 a

11 a

Br?cke

Untere Trave

Travewanderweg

18 17

3 a

22-20

42

1 2

43

Marktplatz

19 - 17

Stadthaus

5

6

Hindenburgstrasse

16 15

46

14 13

47 48

10

12 11 9

Weg

49 50

8

52

54

4

51 55

7 6 5

3 2

4

10

1

3

Br?cke

2

20 19 18

5

6

17

Mühlenstraße

7

16

23

15

Mühlenplatz

13

8

14

22

9

12

11

10

21

19 18

16 15 14

17 c17 b

7 6

Hude

Heiligengeiststraße

2

17

6 a

13 12

11

17 a

3 4

10

5 6

9 8

7

Mittlere Trave -Stadtarm

Br?cke

7 a

Brücke

Brücke

? ?

7 b

Grünanlage

Weg

Weg

Grünanlage

Weg

Grünanlage

Weg

Grünanlage

Gr?nanlage

P

16

12

14

B 208

15

Berliner Ring

13

Kreiswehrersatzamt

11

Pastorenkoppel

11

13

15

17

Eisenbahn 1043

Tierheim

1

Anna-Heitmann-Weg

Legende

Gebäudezustand

kein Sanierungsbedarf

geringer Instandsetzungsbedarf

33

32

Brücke

6 a

Mittlere Trave -Stadtarm

Weg

7

6

4

Kirchberg

Weg

Grünanlage

16

5

3

2

1

Grünanlage

2

3

Beste

4

9

Weg

1

15 14

2

Kirchberg

Brücke

3 4

3

13

12

Besttorstraße

4

11 10

5

Weg

6

1 - 2

9

8

Beste

1 2

55

3

54

53

5

6 7 8 9

50

49

52 51 48

47

Grünanlage

Weg

46

43

45 44

41

11

Reimer-Hansen-Strasse

Bahnhofstrasse

22

38

12

Alter Friedhof

36

Weg

Weinhude

Grünanlage

35

13

34

14

1

15

33

1

Kathrine-Faust-Strasse

32

3

16 16 a

31

Arbeitsamt

30

10

5

17

2

B 208

Berliner Ring

1

Arbeitsamt

8

10

P

6 b

4 a

4

Gretje-Dwenger-Weg

2 a

2

Klaus-Groth-Stra?e

16

20

22

24

26

Eisenbahn 1120

3 a 3 b

5 7

9

11 - 13

Weg

Louise-Zietz-Stra?e

15 - 19

Instandsetzungsbedarf

Sanierungsbedarf

Abgrenzungen

Grenze des Untersuchungsgebietes

Brunnenstrasse

22

Bleichergang

26

14 e

14 d

7 - 21

20 18 16 14 b

6

4

L 90

2

1

20

21

10

8

6 a

6

Gretje-Dwenger-Weg

Ratzeburger Strasse

B 208

12

14

16

20

16 b

35

37

39

Beste

13

1

2

3

4

Grünanlage

5

5 a

Kurparkallee

6

7

24 22

Mewesstrasse

20

18

16 a

L 90

14 c

14 b

14 a

14 a

12 10

12

8

8

9 7

5

3

19

Käthe-Kollwitz-Strasse

14

7

7 a

7 b

18

Reimer-Hansen-Strasse

10 6

5 i 5 h 5 g 5 f

33

31 a

Sportfläche

13

4

2

15

17

Mommsenstrasse

11

5 e

5 d

5 c 5 b 5 a

5

3 f 3 e 3 d 3 c 3 b

3 a 3

8-12

15

Grünanlage

12

14 a

7 a

14

14 b

Grünanlage

11

P

5 a

3 a

7

Sülzberg

1

8

1

3

3 e 3 d

8

5

3 c 3 b

10

3

3 a 3

12

Weg

Bangertstrasse

14 16

9

5 7

14 a

Bergstrasse

18

9

11 13 a

13

20

11

9

11

10

Käthe-Kollwitz-Strasse

8

Bundesbahn 1120

Unterführung

16

Johannes-Ströh-Strasse

38

14 h 14 g 14 f

34 30

36 32

Turmstrasse

14 e 14 d

14 c

31

26

20

22

18

27 d27 c

27 e

23 c

27 b

27 a 27 25 d 25 a 25

23 b23 a 23

25 c

25 b

b21 a 21 c 21 21

19 c

19 b 19

19 a

P P

20

22 22 a

20 a

22 b

20 b

Kurpark

Salzteich

11

11 a

Weg

13

15

15 a

10 12 14 16

18 24

20 22

Weg

Weg

5 e 5 d 5 c 5 b 5 a 5

Tyll-Necker-Strasse

3

1 a

3 a

8 b

8 a

8 7 a

Mommsenstrasse

20

48

46 - 44

41

43

40

42

39

37 a 37

5 c 5 b

37 f

7 c

37 b-e

7 b

35 c

9 f 9 e 9 d 9

9 c 9 b 9 a

11 d

11 c

11 b

33

11 a

11

13 d

15 d 15 c

13 c

13 b

17 b 17 a 13 a

15 b 15 a

13

17 c

15

17

10 12

Stoltenrieden

14

P

16

18

18 a

18 b

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

2 e

49

7 7 a

6 8

5 a 5

Sportfläche

2 c

- stillgelegt -

51

3 g 3 f 3 e 3 d

3 c

3 b

3 a

3

Turmstrasse

Am Kurpark

Br?cke

2 d 2

2 b

2 a

2

2 a

6

8

10

1

2 4

Plan 6:

GEBÄUDEZUSTAND

8 a 8 b 8 c 8 d

4 c

2

1

1 a

1 b

3

3 a

3 b

3 c

5

7

9

12

11 13 15

14

16

1

Gr?nanlage

M 1:1.000 (im Original)

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059

1 f

1 c


3

24

1

8

9

1

6

5

2

5

Brücke

1

9

1

5

3

5

6

7

7

3

4

29

27

24

23

4

6

3

1

7

12

2

3

1

8

4

1

9

2

9

13

13 a

1

3

8

Projekt Nr. : 1059

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - EIGENTÜMERSTRUKTUR

17

100/5

100/4

31 a

1 2

55

3

43

99

3

Kurpark

35

6

16

5

Marktplatz

118

1

19 - 17

99

2

99

4

17

3

35

11

Stadthaus

33

120 8

16 12

5

33

15

98

1

Salzteich

6

117

3

207

98

32

201

Br?cke

Hindenburgstrasse

16 15

98

2

31

1

35

35

10

96

9

65

3

65

2

62

3

46

14 13

96

11

96

12

1

7

77 84

2 69

75

3

223

76 8 1

1

83

1

71

4

3117

70

5

117

2 5

4

75

4

74 3

67

71

3

3

1

23

4

1

70

4 2 1 2

67 3

1

2

1 5 5 4

3 1 1

158 1

85 6

6

130

2

87

6

187

3

90 88

1

90

131

11 37

1

89 173

22

85 116

1

91

8

95

1

3

93

125/7

115

1

125

95 96 94

125

1

125

12

92 91

9

1

10

115 93 2

8

96

4 21

2

125

13

20

2 2

12/3

4

12

11

94

15

1

2

3

95

2

96 96 96

101 35

15

18 1596 17

21

2

14

16

96

13

125

17

6

2

20

5

Weg

17

3

32

6

Grünanlage 18

18

3

1

35

9

37

47 48

12 11 10

39

18

Brücke

Weg

6 a

33

8

Mittlere Trave -Stadtarm

39

35

8

Weg

39

17

49 50

9

7

39

19

202

8

Beste

6

52

54

7 6 5

4

51 55

22

10

2

10

4

215

71

10

5

31

5

10

3

39

16

95

10

13

16

5

Sportfläche

3 2

4

Kirchberg

13

3

39

Grünanlage 14

4

4

10

1

1

3

Br?cke

30

1

3

13

2

2

18

6

2

20 19 18

11

2

5

28

4

6

Mühlenstraße

1

17

7

16

23

18

Grünanlage

2

3

15

Mühlenplatz

14

1

9

1

73

7

7

11

2

18

5

8

11

1

14

22

128

45

4

13

129

45

13

4 25

13

29

1

23

1

Grünanlage

12

10

44

3

43

3

16

6

40

1

11

18

10

5

44

2

41

6

28

7

31

6

21

2

2

1

19

17 c17 b

7 6

Hude

3

18

Beste

16 15 14

73

5

43

1 41

8

41

41 5

7 41

10

39

2

38

3

3

9

4

Heiligengeiststraße

38

4

9

5 a

2

17

6 a

13 12

69

16 16

5

Weg

17 a

Kurparkallee

53

26

3

6

131

4

37

1

3

4

3 4

Kirchberg

Brücke

Grünanlage

41

4

42

31

42

24

44

8

1

11

14 a

15 14

2

3 4

10

Bleichergang

45

18

53

14

10

11 a

70

4

5 6

132

5 66

133 3

12

6 1 2

5

1

177 4

7

25

15

28

28

9

5 68

8

273

31

31

7

32

2

46

2

4 54

153

6

45

20

36

3

16

1

25

14

46

1

53/7

51

9 51

10

108

5

69

11

35

3

50

11

50

7

17

14

48

47

70

5

69

10

3

45

19

48

21

6

45

16

Travewanderweg

9

34

2

11

11 a

69

15

8

4

1

6

3

13

69

9

7

33

5

1

21

3

68/7

34

1

6

6

12

Br?cke

Mittlere Trave -Stadtarm

Besttorstraße

24

41

11

Weg

P

53

67

Sportfläche

4

17

15

49

4

23

7

4

40

5

11

48

27

48

17

45

3

42

34

49

2

32

3

76

41

6

5

18

3

73

3

35

37

2

39

4

5 a

5

38

5

10

8

1

68

4

7

7

Weg

42

30

8 a 8 b 8 c 8 d

6

21

5

1 - 2

5

3 a

Br?cke

7

9

58

15

7 a

Brücke

10

3

19

6

36

37

1

38

4

43

1

9

1

48

19

66

13

206

45

76

25

30

10

Grünanlage 25

1

Brücke

8

66

11

42

29

Brunnenstrasse

48

26

48

4

8 g 8 f 8 e

31

4

10

4

55

2

124

12

Sülzberg

42

33

2 e

26

160

36

36

4

45

4

12

3

66

5

54

5

11

1

Beste

1 2

18

7

19

1419

3

221

56

54

6

19

13

13

7 b

20

1

54

4

55

3

2 c

13

9

55

1

2 b

24

3

54

53

77

15 a

2 d

2 a

2

15

31

6

50

17

8

43

55

43

56

Am Kurpark

4 c

43

83

22

1

14

7

15

3

14/2 15

6

18

8

18

9

220

56

26

1

54

8

56

1

180

54

17

4

21

1

27

1

19

15

54

7

23

4

154

54

16

2

16

4

19

16

50

18

53

22/1

1

156

54

3

15

2

15

1

3 e 3 d

Weg

5

Mewesstrasse

8

5

3 c 3 b

10

3 a

10 12 14 16

50

12

Weg

3

18 24

20 22

Weg

17

Untere Trave

Weg

Weg

L 90

Bangertstrasse

Weg

30 Grünanlage

7

49

9

Grünanlage

6 7 8 9

52 51 48

24 22

155

52

43

58

31

5

14

7

14

4

20

5

16

1 17

1

30

1

52

1

43

19

57

13

3

24

4

43

29

103

19

17

2

29

5

3

12

1

53

62

60

1

58 59

52

2

48

8

11

29

6

20

43

53

82

19

18

47

5 7

14 16

48

5

32

1

48

1

48

11

115

10

14 a

43

81

43380

52 43

43

43

43

79

80

43

43

78 43

84 77 43

86

43 97

43

53 108 43 43

50

86

43

53

43 98

87 43 43

43 43 49

85

109 9988

43

43

53

10089

110 43 43 48 43

84 43

43

53

10190

111 9547 43

83 53 43 43 43

46

53 82 112 10291 43 43 43 43

43

81 113 43 10392

45

43 43

53 107

43

43 114 10493

80

43

106

43

94

53

63

115

79 43

43

105

60 43 43

59 76

43

61

43

75 43 744

73 48

Grünanlage

Bergstrasse

5 e 5 d 5 c 5 b 5 a 5

48

12

27

1

35

3

64

8

266

60

50

19

9

1

43

21

Weg

Weg

Reimer-Hansen-Strasse

Tyll-Necker-Strasse

1 a

46

36

2

28

2

8

1

60

2 60

3

16 b

45

16 a

63

2

43

74

3 a

44 43

18

11 13 a

44

4 44

2

44

3

53

73

43

96

7

1

7

2

6

30

11

64

3

263

64

123

29

5

159

36

63

1

8 b

9

64

7

47

11

26

5

14 e

14 d

8 a

47

10

14 c

14 b

14 a

13

43

69

43

72

3

6

64

5

13

8

20

7 a

6843

66

66

5

41

11

Mommsenstrasse

161

64

6

41

11

64

8

3

3

3

5

40

28

20

63

6

404

18

402

18

43

35

11

Grünanlage

12

Bahnhofstrasse

42

21

30

4

7 - 21

53

43 43

43 76

65 4771

70

5312

5374

4775

13

- stillgelegt -

62

2

18

27

64

5

18

28

22

9

155

43

5

38

162

62

29

107

45

20 18 16 14 b

11

18

44

66 11

4 62 66

33

62

34

2

31

1

1 f

Alter Friedhof

36

Weg

14 a

18

43 11

74

6

19

40

9

Gr?nanlage

P

Weinhude

Grünanlage

35

Reimer-Hansen-Strasse

1

1 c

13

10

1 a

34

12 10

18

41

101

32

18

40

11

73

11

65

18

45

11

84

11

83

12

211

163

18

46

43

6

6

53

39

7

14

8

1 b

2

1

10 6

6

46

39

6

43

5

34

1

42

14 48

3

101

6

8

16

15

33

2 a

14

2

3

B 208

1

6

9 7

6

27

4

18

36

34

2

34

4

59

35

108

46

47 54

185

3

18440

48

52

40

4

1

42

17

42

6

42

18

40

12

42

15

145

40

11

69

146

40

11

88

6

29

62

37

37

1

18

34

40

23

40

21

6

80

51

60

35

49

5

3 a

12

15

Berliner Ring

Kathrine-Faust-Strasse

23

3

6

51

36

8

97

6

32

11

62

41

25

41

30

52

3

6

81

3 b

6

33

36

6

54

2

3

16 16 a

31

50

7

40

4

5

15

4

L 90

Mommsenstrasse

43

26

54

5

40

20

14

42

1

Käthe-Kollwitz-Strasse

48

3 c

6

35

13

54

1

55

2

10

Arbeitsamt

30

11

68

5

17

8

18

35

11

55

11

89

56

8

50

9

2

Bundesbahn 1120

43

52

Turmstrasse

6

37

6/7

62

8

54

4

Kreiswehrersatzamt

63

5

50

11

3

17

11

52

37

13

41

33

41

32

50

13

6

62

7

57

1

56

55 5

1

49

2

1

11

60

5

6

39

19

8

27

11

8

29

B 208

58

10

209

Berliner Ring

6

40

30

56

7

Käthe-Kollwitz-Strasse

7

10

8

18

58

8

210

Unterführung

23

4

9

1

14

43

54

6

49

8

21

Arbeitsamt

20

109

8

1

8

8

43

10

291

101

212

152

43

53

23

2

8

16

21

43

51

8

11

75

10

12

12

46 - 44

11 13 15

10

11

85

101

17

10

P

14

10 14

12

11

82

16

101

25

Pastorenkoppel

15

15

176

40

109 109

12

11

40

25

15

5 7

175

9

40 51

109

11

2 11 6 11

47

45

58

69

3

18

25

18

32

11

53

58

9

59

5

59

7 154

153

59

3

109

4

151

11

59

8

24

14

20

14

11

8

23

14

13

14

15

11

81

11

57

Johannes-Ströh-Strasse

43

17

43

55

14

8

14

14

25

10

14

7

43

46

41

6 b

Gretje-Dwenger-Weg

43

6

43

14

6

134

14

6 a

14

16

38

42 40

39

6

25

8

8

22

14

18 14

19

14

17

25

17

43

22

101

24

4 a

43

56

16

4

Gretje-Dwenger-Weg

2 a

2

Klaus-Groth-Stra?e

3 g 3 f 3 e 3 d

1

43

30

43

64

16

11

86

25

18

43

35

43

36

43

3743

3843

3943

4043

43

57

4143 43

42

58 43

43 43

59 43

43 44

20

43

21

10

5

14

1

109

9

111

15

13

10

14

3

14

4

43

24

37 a 37

43

23

43

63

3 c

13

20

25

3

3 b

11

49

5 c 5 b

3 a

13

22

11

26

36 32

3

43

34

11

25

14

43

66

43

62

43

70

13

21

28

31

28

34

Turmstrasse

37 f

13

23

14 h 14 g 14 f

7 c

20

11

29

28

35

379

40

34 30

43

67

28

21

28

33

5 a 5

13

37 b-e

43

72

43

61

11

23

1

101

22

7 b

43

68

13

15

213

28

19 28

29

28

36

28

37

14 a

22

362

40

7 7 a

40

5

24

14 e 14 d

14 c

35 c

14 b

389

40

294

42 41

43

71

11

50

105

2

28

23

28

38 28

27

28

30

42

105

43

47

43

69

28

32

13

2

105

32/3

3 11

33

11

43

393

40

9 f 9 e 9 d 9

9 c 9 b 9 a

42

16

26

31

42

71

42

42

331

13

11

90

29

17

394

40

11

37

42

77

32

4

29

28

11 d

2 4

11/44

29

14

26

29

15

42

13

11 c

42

4342

4442

4542

46

29

18

Eisenbahn 1120

32

5

8-12

20

15

391

40

42

15

11

34

42

40

11 b

11/42

22

33

42

47

11 a

11

41

110

4

11

3 a 3 b

Ratzeburger Strasse

27 e

18

5

27 d27 c

13 d

27 b

23 c

15 d 15 c

13 c

17

13 b

6 8

44

18

11

13

11

40

29

12

11

14

32

2

42

79

42

57

42

4842

4942

5042

51

42

70

42

22

32

1

42

80

105

9

42

33

42

52

42

81

42

56

42

58

11

39

36

12

Eisenbahn 1043

27 a 27 25 d 25 a 25

42

82

23 b23 a 23

17 b 17 a 13 a

15 b 15 a

13

11

35

36

11

42

83

42

99

42

63 42

64

42

54

36

14

5 7

30/27

42

84

17 c

25 c

42

98

42

65

15

42

85

42

31

15

42

97

42

100

11

25 b

42

86

42

96

42

66 42

67

42

87

21 c

42

95

19 c

42

10142

102

42

88

10 12

44

11

30

29

30

20

423

30

36

13

21 b21 a 21

19 b 19

17

11

31

36

16

42

94

42

73

42

89

30

23

42

93

19 a

42

103

36

23

42

90

Stoltenrieden

14

30

19

422

30

42

91

42

92

44

10

42

104

11

79

40

7

11

36

30

26

9

Gr?nanlage

Anna-Heitmann-Weg

B 208

30

41

30

42 30

43

30

44

30

45

P

Tierheim

36

22 36

26

30

32

7

30

46

5 i 5 h 5 g 5 f

16

12

1

11 - 13

66

105

8

5 e

42

28

20

30

71

5 d

P

36

18

18

7 a

Weg

14

5 c 5 b 5 a

30

47

7 b

22 22 a

44

19

11

18

36

27

30

51

36

20

35 36

19

36

25

30

54

30

34

30

57

30

48

30

56

30

49

36

31

30

53

P

20 a

5

39

43

39

37

Louise-Zietz-Stra?e

36

28

30

55

30

50

18 a

36

30

30

52

39

42

39

34

39

14

15 - 19

16

22 b

20 b

18

6 a

18 b

20

3 f 3 e 3 d 3 c 3 b

30

59

36

29

44

23

30

36

30

70

39

38

42

62

36

21

30

60

39

39

30

18

30

17

30 30 30

61 62 63

30

64

39

17

39

36

39

46

44

14

30

37

3 a 3

39

18

25

33

25

32

30

109

30

105

30

39

56

9

25

34

30

108 30

30 92

96

30

107

30

30

30

106

72

30 98 30

104 99 30

100

30

101 30

102

30

67

30

66

39

51

6

7 a 9

39

19

30

30

124

126

30

68 30

103

Weg

125

39

49

39

50

46

112

Legende

Eigentümerstruktur

M 1:1.000 (im Original)

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059

Stadt

Einzeleigentümer: Gewerblich / Privat

(Personen oder Firmen)

Wohnungsbaugesellschaft

(Neue Lübecker, Oldesloer

Wohnstätten etc.)

Bahn

Behörde

(Kreis, Amt Oldesloe Land etc.)

Kirche

Abgrenzungen

Grenze des Untersuchungsgebietes

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

Plan 7:

EIGENTÜMERSTRUKTUR


Brücke

Projekt Nr. : 1059

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - VERKEHRSSITUATION UND ERSCHLIEßUNG

16

Travewanderweg

Br?cke

Untere Trave

Marktplatz

Hindenburgstrasse

Mühlenstraße

Mühlenplatz

Heiligengeiststraße

Mittlere Trave -Stadtarm

Br?cke

Grünanlage

Weg

Weg

Grünanlage

Grünanlage

Weg

Grünanlage

Gr?nanlage

P

B 208

Berliner Ring

Pastorenkoppel

Eisenbahn 1043

Anna-Heitmann-Weg

Legende

Kfz-Verkehr

Hauptverkehrsstraße

Anliegerstraßen (30km/h)

Weg

Br?cke

Hude

Brücke

Brücke

Weg

Fläche für ruhenden KFZ-Verkehr

Brücke

Mittlere Trave -Stadtarm

Weg

Kirchberg

Weg

Grünanlage

Grünanlage

Weg

Kirchberg

Besttorstraße

Beste

Grünanlage

Weg

ST

Alter Friedhof

Weinhude

Grünanlage

B 208

Klaus-Groth-Stra?e

R 11

Eisenbahn 1120

R 10

Weg

Louise-Zietz-Stra?e

35 P / ST

30

großflächige Parkplätze u. Anzahl der

Parkplätze /großflächige Stellplätze

Lichtsignalanlage

Einbahnstraße

Durchfahrt verboten

Zone 30 km/h

Beste

Brücke

Bleichergang

Weg

Brunnenstrasse

9

P 14

ST

8

4

ST

P

5

5

Reimer-Hansen-Strasse

Bahnhofstrasse

7

P

Weg

7

Kathrine-Faust-Strasse

4

P

L 90

Berliner Ring

P

Gretje-Dwenger-Weg

Gretje-Dwenger-Weg

Ratzeburger Strasse

B 208

Radwege

Fußwege

Vorfahrtgeregelt

Durchfahrverbot für Radverkehr

Fläche für Fußgänger und Radfahrer /

Geh- und Radweg

Beste

Sportfläche

H

Grünanlage

45 P

Kurparkallee

5

P

Mewesstrasse

L 90

Reimer-Hansen-Strasse

P

14

Mommsenstrasse

Käthe-Kollwitz-Strasse

P

14

20

24

39

11

17

P&R

25

36

9

16

9

24

10

26

26

P&R

Fußgängerzone

gesicherte Fußgängerüberwege

(LSA)

gesicherte Fußgängerüberwege

(Zebrastreifen)

Hauptfußwegebeziehungen

Schulweg

Grünanlage

P

Bangertstrasse

51

17

P

P

28

250

P

11

P

26

28

27

ÖPNV

DB-Trasse

Grünanlage

P

P

28

Käthe-Kollwitz-Strasse

12

13

Johannes-Ströh-Strasse

R 10 R 11

H

Bahnstrecken der

Regionalbahnen R10, R11

Bushaltestelle

Grün- und Freiflächen

Sülzberg

Bergstrasse

27

P

P

33

Taxi

H

Unterführung

öffentliche Grünflächen

Straßenbäume

Weg

Bundesbahn 1120

11

Turmstrasse

P

P

Abgrenzungen

Grenze des Untersuchungsgebietes

Kurpark

Weg

P

20

Weg

Tyll-Necker-Strasse

11

P

Stoltenrieden

P

Salzteich

Weg

P

6

Mommsenstrasse

3

8

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

ST

Br?cke

Sportfläche

Am Kurpark

- stillgelegt -

H

Turmstrasse

Plan 8:

VERKEHRSSITUATION &

ERSCHLIEßUNG

R 10

Gr?nanlage

M 1:1.000 (im Original)

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059


Brücke

Weg

I

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - BESTANDSANALYSE: Nutzungen, Städtebau, Freiraum

Weg

Br?cke

Gr?nanlage

28

K?nigstra?e

Weg

Piepergang

Schultwiete

Beste

Weg am Stadtarm

Br?cke

Hagenstra?e

16

Marktplatz

1

2

3

STADTSCHULE

4

5

6

7

Kurpark

Salzteich

Br?cke

Hindenburgstrasse

Brücke

Weg

Mittlere Trave -Stadtarm

I

Weg

Beste

Kirchberg

Grünanlage

I

+

Sportfläche

II

Grünanlage

Br?cke

Weg

+

KURPARK

I

II

Mühlenstraße

Mühlenplatz

Grünanlage

KIRCHE

+

FEHLENDE WEGEBEZIEHUNG

BL?

II

II

Kurparkallee

Grünanlage

5

+

1

I

IV

II

IV

Hude

II

Beste

Heiligengeiststraße

II

+ I

+

IV

Weg

Kurparkallee

POTENZIAL

II

+

II

Kirchberg

IV

IV

II

Brücke

Grünanlage

II

Bleichergang

Travewanderweg

II

II

III

Br?cke

Mittlere Trave -Stadtarm

Besttorstraße

I

GEMENGE-

LAGE

--

NAH- II

VERS. II

Weg

P

II

Sportfläche

II

Weg

Br?cke

Brücke

II

II

Brücke

Grünanlage

II

Brunnenstrasse

Sülzberg

II

II

Beste

II

Am Kurpark

Weg

Mewesstrasse

Weg

Weg

Untere Trave

Weg

Weg

L 90

Bangertstrasse

Weg

Grünanlage

Grünanlage

+ +

IV

6

III

I

IV

III

II

II

XI

II

III

S

IV 2

L

--

II

II

II

II

IX

+

IV

IV

IV

IV

3

--

IV

IX

II

VI

I

III

III

II

VII

GÄRTEN

II

VI

Bergstrasse

Weg

Weg

Grünanlage

HISTORISCHER

FRIEDHOF

I

III III III III

II II II

II

BL

II

II

BL

S

II

IX

I

II

II

-- II

II

I

4

II

S

L

IV

I

II

II

II

I

I

II

II

KfZ-

Werkstatt

II

II

II

II

II

II

I

I

II

II

II

II

II

I

I

II

II

II

Mewesstrasse

II

Reimer-Hansen-Strasse

III

GESTALTUNGS- UND FUNKTIONSDEFIZIT

Wohnen

--

+

L

I

S

8

--

19

POTENZIAL

Bangertstrasse

Tyll-Necker-Strasse

I

I

I

--

I

I

I

BL

I

II

II

II

20

II

IV

I

I

Mommsenstrasse

I

IV

II

II

Grünanlage

Bahnhofstrasse

II

VIII

II

I

I

II

I

II

II

+ III

II

II

Alter Friedhof

Weg

II

III

III

KREIS-

VERWALTUNG

9

21

--

- stillgelegt -

+

--

17

IIS

L

--

7

--

I

UMNUTZUNG?

Gr?nanlage

P

Weinhude

Grünanlage

III

I

II

IV

II

Reimer-Hansen-Strasse

Reimer-Hansen-Strasse

IV

III

III

IV

III

IV

II

I

Gewerbe

INNENHOF?

18

+

II

III

I

I

II

III

B 208

II

IV

I

Berliner Ring

Kathrine-Faust-Strasse

II

II

III

III

I

LÄRMSCHNEISE

--

IV

V

II

I

IV

L 90

I

IV

Mommsenstrasse

I

III

Käthe-Kollwitz-Strasse

II

Bundesbahn 1120

Turmstrasse

I

III

III

III

IV

B 208

+ NV

II

Berliner Ring

III

Käthe-Kollwitz-Strasse

II

I

III

III

Unterführung

ZOB BAHNHOF

P&R

10

LIII

S

+

S

+

I

I

II

VI

GLORIA

MEHL

I

+

21

I

BL

I

II

I

P

P&R

I

Pastorenkoppel

Johannes-Ströh-Strasse

VI

I

Gretje-Dwenger-Weg

I

13

I

II

11

I

Gretje-Dwenger-Weg

Klaus-Groth-Stra?e

I

P&R

S

12 +

I

14

II

20

I

II

Turmstrasse

II

OLDESLOER

TAFEL

II

INIHAUS

II

I

II

I

I

S

--

Eisenbahn 1120

I

II

ASB

III

II

II

II

I

II

16

Ratzeburger Strasse

I

I

15

--

Eisenbahn 1043

19

--

Stoltenrieden

BL

Anna-Heitmann-Weg

B 208

P

SPIELPLATZ

P

P

Louise-Zietz-Stra?e

Weg

R?ckhaltebecken

Ratzeburger Stra?e

Teich

18

17

16

15

14

Masurenweg

13

12

Weg

Am Glindhorst

Gr?nanlage

Legende

Funktionsschwerpunkte

Einzelhandel

Gemeinbedarf

Gewerbe

Grünflächen

Bahnhof

mangelnde Verknüpfung der

Funktionsbereiche

Kommunikations- und Treffpunkt,

zentraler Ort

Städtebau / Stadtbild / Raumbildung

+

BL

NV

!

fehlende Raumkante

un- oder untergenutzte Grundstücke /

Gebäude, städtebauliches Potential für

bessere Raumbildung

städtebaulich-gestalterischer

Aufwertungsbedarf

"Gemengelage", städtebauliche

Neuordnung sinvoll

Angsträume

Barrierewirkung durch Gebäude /

Raumkanten / Straßen

vorhandene Wegebeziehung

? unklare / unzureichende Wegebeziehung

Abgrenzungen

städtebauliche Dominante

Gebäudezustand

S

L

Sanierungsbedarf

Leerstand

Grün- und Freiflächen

I I

Verkehr

Baulücke

Nachverdichtung sinnvoll

enge Bebauung, "Straßenschluchten"

potentielle Lärmkonflikte

(ein)prägender Blick

unzureichende Eingangssituation

ungestaltete Grünfläche ohne

Aufenthaltsqualität, mangelnde

Ausstattung

städtebauliche(r) Freifläche / Platz ohne

Aufenthaltsqualität,

Modernisierungsbedarf

problematischer Knotenpunkt

Grenze des Untersuchungsgebietes

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

Plan 10:

BESTANDSANALYSE

Nutzungen, Städtebau, Freiraum

V

Weg

8

9

Gr?nanlage

10

11

M 1:1.000 (im Original)

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059


9

1

1

3

5

6

7

4 a

7

24

9

10

6

2

1

22

25

4

4

1

8

5

7

8

9

1

6

5

2

5

Brücke

1

9

3

1

Stiftsgasse

1

5

3

1 - 2

3 a

5

6

7

7

3

4

29

26

27

24

23

4

6

8

9

16 b

16 a

7

23

9

21

23

12

8

1

2

3

4

2

8

10

4

1

555

44

38

1 b

50

35

50

39

44

20

11

16

41

Teich

50

53

45 a

36

556

44

50

33

66

52

65

91

11

3

11

4

10

15

10

16

10

12

39

44

26

1 a

46

25

65

89

11

17

34

2 a

13

1

12

Weg

Theodor-Storm-Schule

43 a

16

"Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - Analyse vorgezogene Maßnahme "KULTUR- UND BILDUNGSZENTRUM"

44

27

44

28

9

9

10

9

37,37 a

32

1

1

14

6

2

2 b

10

14

9

10

10

5

46

21

44

22

10

8

44

25

Gr?nanlage

1

7

7

18

221

10

10

3

46

15

50

80 48

8

11

30

41 a 39 a

33

35

9

28

Sporthalle

Übersichtsplan

10

56 a

10

4

24

46

29

48

3

9

7

Olivet-Allee

9

10

10

10

2

46

24

23

10

9

10

321

10

8

33 a

48

14

46

27

6

1

2

1

9

3

22 g 22 f 22 c-e 22 a

22 b

54

7

16 8

10

52 a-b

74

8

46 46

14 12 23

4

5

1

23

7

4

1

171

5 5

2

9

3

9

1

23

9

23

8

9

5

1

16

8

8

25 23

5

22

23

1

163

4

7

4

8

19

23

2

130

23

1

11

8

17

P

Weg

Integrierte Gesamtschule

52

57

20

Theodor-Mommsen-Schule

50

55

3

202

32

12 32

13

48

46

53

24

2

18

22

2

4-6

38 a

8

18

22

1

2

7

K 61

51

42

228

24

44

49

Hallenbad

2 b

21 19

23

5

24

4

16

142

32

24

1

Sportplatz

47 a

24

1

1

P

25

4

201

1

17

1

2

1

5

2

6

103

2

1

38

1

31

25

101

20

3

104

38

2

31

26

102

Hamburger Straße

32

11

14

25

2

47

2

3

17

21

1

45

32

15

8

16

33

8

8

22

8

23

14 12

32

5

25

3

32

22

8

21

8

14

20

1

43

26

6

47 c

8

13

11

12

8

8 2

20

10

1

15 13

32

16

19

7

32

21

30

2

38

40

47 b

Stormarnhalle

32

12

1

7

K 64

77

25

27

6 26

5

36

8

27

5

11

34

1

18

31

24

31

13

32

13

32

11

34

19

157

8

37

1

32

41

43 a

76

18

28

2

29

26 a

34

20

4

30

Am Bürgerpark

9

Schützenstraße

27

4

31

6

1

9

37

1

3 a

17

5

28

32

1

2

7

4

8

6

26

31

21

3333 a

7

20

32

8

1

17

1

24

19

8

16

7

1

21

222

31

34

23

94

1

97

16

51

31

34

4

234

31

30

4

7

17

77

4

Jugendherberge

6

31

20

24

22

5

29

7 a

2

16

18

27

35

1

11

14

25

2

3

11 a

3

3

12

23

31

23

124

102

32

10

517

33

238

34

2

5

123

102

1

22

1

23

1

26

K 61

Hamburger Straße

64

4

113

1

100

62

101

33

6

188

33

114

3

2

3 175

2

16

10

10

1

25

2 a

72

1

17 15

8

13

7 b

5

11

229

61

2

5

11

21

164

103

32

9

2

4

19

4

163

37

64

2

13

226

56

55

227

57 54

1

Kino

64

3

Br?cke

P

Spielplatz

1

20

Kleine Salinenstraße

34

18

1

18

Sch.

6

4

Blockheizkraftwerk

1

5

5

4

14

59

7

33

5

59

5

10

59

6

2

1

59

4

58

3

10 a

7

103/5

103

6

6

15

10 c

10 b

33

4

59

8

34

17

6

5

7

103

4

5

5

58

5

2 b

2 a

9

4 a

7

16

11

33

53

1

52

3

9

P

5

6

5

4

3

11

26

103

1

8

2 b

75

8

Br?cke

Weg

58

4

52

2

33

7

33

2

7

1

11

34

33

1

34

34

77

18

6

5

34

5

34

16

11

32

103

3

11

25

7

2

6

10

Weg

11

24

34

32

34

35

51

123

1

76

3

11

16

11

19

103

2

269

33

1

191

2 1 1

1

11

4

11

23

174

103

Brücke

Brücke

Gr?nanlage

Salinenstraße

34

33

7

14

135

50

40

5

40

2

11

30

175

64

11

28

176

65

120

6

1

3

1

4

34

30

Beste

14

134

49

35

14

37

11

37

8

125

1

177

103

Teich

Weg

Mittlere Trave

7

19

Bildungszentrum

4

16 a

Standort Kultur- und

2 a

3 1

17

11

16 b

6

8

7

2

10

13

18

19

30c 30b 30a

P

5

20

15

32

Weg

Brücke

Mittlere Trave -Stadtarm

8 7

75

12

4

98

74

38

5

33

113

65

19

34

31

15

1

31

4 a

37

12

37

14

65

20

37

6

48

1

34

28

21

47

1

65

24

3

P

65

23

37

13

112

4 112

3

112

2

11

21

16

1

6 5

46

75 4

75

10 11

19

23

34

26

34

29

22

46

5

65

5

33

8

Sportplatz

111

1

110 109

1

124

1

111

2

10

17

4

Gr?nanlage

65

18

26

9

28 27

17

3

24

30

45

8

34

18

Brücke

Br?cke

Weg zum Bürgerpark

Piepergang

Schultwiete

Königstraße

45

1

34

5

4

35

15

24 - 26

P

41

19

29

26

65

17

34

27

35

108

1

114 107

1 1

125

2

22

6

65

15

44

1

43

3

42

1

28

125

3

3

12 14

23 25

6

Sparkasse

44

119

3

43

1

36

65

16

22

3

65

14

226

34

106

1

34

15

7

9

19 - 23

27

20

76

2

2

43

1

216

34

27

34

3

34

14

46

1

Br?cke

Minigolfplatz

Gr?nanlage

Weg

Gr?nanlage

Brücke

Weg

Hagenstraße

Weg am Stadtarm

22

4

20

8

201

105

42

4

2728

16

P

37

26

65

22

24

2

25

1

184

43

47

4

38

65

11

217

34

122

1

35

29

29

103

104

1

103

2

26

1

24

3

18

65

21

21

42

5

56

3

52

51

4

4 52

3

39

24 23

25

1

34 a

35

13

6

1

SAAL

202

Amtsgericht

31

219

52

102

1

102/2

34

Sporthalle

20

34

24

215

53

17

8

27

2

27

3

16

4

100

6

35

2

6

2

18

3

AMTSGERICHT

40 41

40

Brücke

100/5

100/4

Mittlere Trave

11

8

17

5 17

21

6

2

Rathaus

17

7

120

11

41

3 a

22-20

166

54

42

31 a

1 2

55

3

19

1

15

7

43

99

3

35

6

14

7

13

MUSEUM

H

P

18

17

Weg

Gr?nanlage

Gr?nanlage

Marktplatz

118

1

99

2

16

99

4

35

11

17

1

82

10

91

4

26

2

98

1

20

6

117

3

207

98

201

20

9

7

2

17

3

Brücke

98

2

10

17

Mittlere Trave

Hindenburgstraße

35

10

31

1

96

9

11

10

11

14 9

15 9

16

6

6

120

10

14

120 8

12

16

65

5

3

65

17

2

3

Stadthaus

19 - 17

33

33

15

32

B?cherei

25

4

6

1

26

3

14

16 15

35

5

26

5

23

20

7

16 a

62

3

96

11

21

15 b

12

5 -12

16

1

96

12

6

46

14 13

19

10

5

15

3

35

9

39

18

Hildegard-von-Bingen-Stra?e

91

1

95

3

93

115 1

94 1

95 96

92 91

4 21 1

2

96

115 93

20

2 2

94

2

95

2

96 96 96

18 15 17 96

14

96

13

125

17

6

2

32

6

17

10

16

15

4

1

7

1 5 3

155

39

10

3

3

1

Weg

Br?cke

Beste

Brücke

Mittlere Trave -Stadtarm

35

8

10

14

26

7

12

2

Weg

38

1

90

4

17

3

10

13

10

10 12

10 7

6

10

15

10

11

4

8

4

7

10

10

10

9

Pferdemarkt

78

78 7

78

4

6

78 78

79

3 5

5

77

79

80

5

6

79

79 2

77

4

222

77

10

84 83

72

6

2

2 72

77

69 1

76 7

3

77

84

2 69 75

8

1

1 P

1

76

71

4

5

70

4

75

3

74

67

71 1

3

4

70

67 3

2

H

P

48

47

10

12 11

Schule

37

15 a

16

11

7 e

13

11

7 d

6 a

33

8

7 c

15

39

39

17

7 b

4

7

9

9

26

6

7 a

2

1

50

49

202

34

1

50

35

1

1

1

2

3

8

82

14

8

17

8

33

1

32

1

6

1

10

2

10

4

82

12

52

120

8

82

7

6 7 5

187

90

90

1

10

5

1

215

71

31

5

10

3

39

16

54

95

10

Sportfl?che

Weg

15

3

4

6

9,9 a

2

16

41

4

10

19

21

20 4

7

1

64

1

Gr?nanlage

63

81

48

223

83

51 55

22

3

4

24

13

23

88

131

89

20

5

8/2

121

1

3

44

10

158

85

130

87

101

15

2

5

Gr?nanlage

18

1

16

6

1

40

8

40

5

1

82

125

8

13

4

Br?cke

Kirchberg

13

3

39

14

2

42

2

4

5

2 4

41

20

49

1

6

3 117

1172

5

4

4

9

40

9

40

6

62

1

1

4 2

1

5

1 5

3 1

1

6

3 2

46

3

50

173

85 116

1

4

10

30

1

1

3

3

Weg

18

3

1

9

5

2

69

21

69

22

3

3 23

1 2

1

11

125/7

125 9

12 9 125 1

2 10

125

12/3

11

12

1

35

21

13

2

1

6

69

20

41

5

43

1

2

1

4

2

8

18

6

4

1

5

61

2

60

9

69

17

69

19

1

8

6

2

6

3

37

22

2

28

4

8

69

12

18

22 21

20 19 51

71

3

41

15

1 1

2 3

43

5

52

82

9

60

7

60

8

Mühlenstraße

M?hlenplatz

7

11

2

18

Gr?nanlage2

14

1

4

6

73

7

7

29

1

18

5

Segeberger Straße

43/6

Krahntwiete

53

59

4

11

1

Kurparkallee

Gr?nanlage

128

45

23

1

2

1

28

5

43

4

54

57

2

129

45 44

2

44

3

43

3

13

4 25

13

1

2

11

1

3

17

5

10

36

16

50

38

9

7 9

1 + 3

40

8

6

23

15

14

22

4

13

48

12

10

16

6

273

31

42

40

1

11

18

10

5

31

7

11

41

6

10

74

1

43

3

28

7

31

6

68

21

44

46

55

39

2

21

2

3

2

75

3

1

73

5

75

7

41/24

56

43

1 41

8

41

41 5

7

41

10

2

19

34

13

12

6

7

3

18

32

16 15 14

Heiligengeiststra?e

38

3

38 37

4 1

3

4

3

6

3

9

132

5

133 3

6 1

Hude

4

9

131

4

62

3

2

69

16 16

5

Weg

Beste

25

15

30

32

2

46

2

6 a

28

9

68

8

15

17 c 17 b 17

5 a

41

4

41

16

5

6

177

7

62/1

62

4

16 a

44

8

68

27

1 78

2

77

1

77

2

75

6

75

5

25

14

70

2

55

555

4

54

1

53 53/7

6 51

9

51

10

13 12

P

45

20

36

3

1

16

1

57

15 a

11

17 a

2

5

7

7

7

8

3 4

108

5

69

11

Mittlere Trave

Br?cke

Gr?nanlage

46

1

14 a

2

45

18

68

19

5

7

41

21

58

2

Berliner Ring B 75

17

Weg

35 70

3 4

70

5

15 14

3 4

1

4

Travewanderweg

Kirchberg

Keine klare Wegeführung

BHF - Innenstadt

Gr?nanlage

Orientierung?

17

14

70

3

68

12

11 a

50

11

50

7

10

48

47

69

10

48

21

43

45

19

66

12

45

16

68

26

61

1

59

1

65

21

51

12

5 6

3

P

19 a

6

9

34

2

65

20

21 a

19

4

1

69

15

69

9

8

68/7

34

1

68

8

68

13

5

1

7

10

33

6

6

6

3

13

21

3

7

41

11

24

3

6

41

22

60

1

5

8

165

12

Weg

Brücke

Brücke

Mittlere Trave -Stadtarm

6

5

7

4

Brücke

Besttorstraße

17

15

Bleichergang

48

27

48

17

45

3

60

3

49 49

4 2

4

23

21

40

5

11

76

41

18

3

73

3

32

3

7

5

1

14

8

1

7

7

3

5

152

21

5

8

5

19

6

68

4

35

36

37 37

2 1

38 38

5 4

P

39

4

5 a

41

5

10

20

6

7

10

3

9

43

1

9

1

48

19

153

66

13

206

45

76

25

39

9

7

3

4

7

9

7 a

156

Brücke

66

11

Sülzberg

42

29

155

8

154

9

2

48

26

48

4

Lübecker Straße

164

31

4

158

Brunnenstra?e

Beste

Gr?nanlage

Weg

P

Bergstra?e

Weg

Travewanderweg

Untere Trave

Weg

30

Gr?nanlage7

30

10

Gr?nanlage

"Südliche 25 Innenstadt"

1

10

4

55

2

37

41

23

23

24

6

9 6

8

157

12

124 3

12

160

36

66

5

45

4

36

4

221

56

Postamt

54

5

54

6

22

11

1

18

7

19

14 19

3

159

Gr?nanlage 24

11

1

1 2

19

13

7 b

20

1

54

4

55

3

35

157

12

7

16

11

2

161

160

13

9

55

18

9

220

56

18

8

1

53

77

31

6

43

55

43

56

43

83

7

15

41

13

76

29

163

162

22

1

76

30

7

4

158

11

15

2

14

7

15

3

14/2 15

6

26

1

54

8

56

1

25

180

54

3

54

16

2

17

4

16

4

21

1

27

1

19

15

54

7

23

4

154

54

28

19

16

53

22/1

1

156

54

28 b

3

65

10

15

1

155

52

28 a

43

58

3 d

3 e

31

5

5

Gr?nanlage1

15

76

28

14

7

14

4

8

29

5

52

1

20

5

16

1

30

1

33

57

12

6

17

1

13

3

24

4

43

19

43

29

3 b

3 c

18

3 a

12

7

76

27

103

19

17

2

50

29

5

43

43

43 80

43 79

43 78

84

77 43

43 86

97

5

10

12

1

3

30

52

2

60

1

43

81

10

2

21

4

58 59

12

Weg

Gr?nanlage

Bahnhofstraße

11

29

6

43

53

82

19

76

9

32

1

20

7

29

31

VU-Gebiet

49

20

115

10

27

1

L 90

Mewesstraße

Bangertstraße

60

2

32

35

3

64

8

266

60

43

380

52

43

5 e

P

47

25

9

22

9

1

43

21

36

2

20

5

12

5

28

2

8

1

60

3

19

1

25

8

25

10

78 9

6

51 52 48

24 22

3

20

18

7

5

63

2

16

14

14 a

46

7

1

7

2

44

4 44

2

44

3

28

45

6

28

5

30

11

159

36

63

1

64

3

263

64

65

18

123

29

5

24

36

10

26

5

18

1

Weg

18

64

7

11 13 a

26

35

43

44

Barrierewirkung

37

9

Reimer-Hansen-Straße

14 e

14 d

14 c

Bergstra?e

43

69

19

14 b

14 a

13

3

6

64

5

13

18

3

64

6

77

18

64

8

20

41

11

66

5

17

1

25

27

41

3

3

11

Weg

3

5

40

28

63

6

404

18

402

18

43

35

41 a

42

21

15

2

Polizei

30

4

39

11

7 - 21

18

27

18

28

15

4

64

5

43 a

22

41

119

36

119

37

119

35

14

4

Brücke

Gr?nanlage

43

5 107

45

38

42

14

12

18

44

14

7

14

6

11

31

1

18 16 20 14 b

66 11

4 66 62

33

22

119

34

Alter Friedhof

36

Weg

14 a

18

43 11

74

24

43

21 20

Gr?nanlage

Weinhude

Gr?nanlage

Reimer-Hansen-Stra?e

18

41

18

40

11

73

21

16

101

32

11

65

40

9

18

45

11

84

11

83

119

33

11

1

18

46

43

6

119

40

39

7

119

23

Krahnkoppel

119

41

43

5

23

10

Weg

Berliner Ring

39

6

34

1

121

3

119

42

18

36

34

2

34

4

59

35

11

69

119

43

151

11

88

3 3

783 79

81

203

18

34

37

1

119

44

36

8

11

62

119

45

423

121

41

25

41

30

422

121

204

207

54

2

108

46

47 54

185

3 54

40 48

184

4

52

5

40

1

35

42

17

42

6

13

42

18

10

40

12

19 18

Finanzamt

P

34

10

12

12

42

15

48

3

17

47

45

14

10 6

8

16

15

33

6

16

145

40

146

40

14

9 7

15 14

40

23

1

40

21

60

35

49

5

6

12

15

52

3

3

80

119

38

3

77

205

B 208

42

1

119

47

119

31

77

14

Kathrine-Faust-Straße

50

7

40

4

36

6

15

40

20

L 90

175

40

Mommsenstraße

14

13

18

35

11

55

420

121

208

62

8

41

32

176

40

11

52

41

33

62

7

Käthe-Kollwitz-Straße

11

68

11

89

BHF

13

10

Arbeitsamt

21

13

57

1

54

1

56

54 5

4 55

1

P

55

2

56

8 63

5

50

50 11

9

50

13

8

Bahnhof

372

121

40

25

11

60

119

46

47 a 49 53

51

32

31

3

16 16 a

5

4

30

5

17

2

12

11

38

Feuerwehr

Kreiswehrersatzamt

3

17

2

1

115

1

44

Gasanlage

19

8

29

58

10

209

8

27

Bundesbahn 1120

11

111

16

69

3

40

30

18

25

119

29

48

56

7

Berliner Ring

K?the-Kollwitz-Stra?e

Amtsgericht

Historisches Rathaus

VHS

Festhalle

Stand: 29.05.2008

Projekt Nr. : 1059

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

Plan 11:

Analyse vorgezogene Maßnahme

KULTUR- UND BILDUNGSZENTRUM

M 1:1.750 (im Original)

Tyll-Necker-Stra?e


Brücke

Weg

Vorbereitende Untersuchung "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - ERNEUERUNGSKONZEPT / MASTERPLAN

Minigolfplatz

Krahntwiete

Weg

Legende

P

Weg

Br?cke

Br?cke

Br?cke

Piepergang

Schultwiete

Weg

Weg zum B?rgerpark

Umgestaltung + Aufwertung

Besttorstraße

Gr?nanlage

Freiraumgestaltungskonzept

für eine Öffnung

der Stadt zum Wasser

K?nigstra?e

Aufwertung und Ergänzung

des Wanderweges entlang der

Beste ("BesteWanderweg")

P

Gr?nanlage

Weg am Stadtarm

Hagenstra?e

Br?cke

Gr?nanlage

16

Marktplatz

Hindenburgstrasse

Mittlere Trave

Schaffung eines Kultur- und

Bildungszentrums durch

Umnutzung bestehender Gr?nanlage Bauten

sowie ergänzendem Neubau

Brücke

Weg

Mittlere Trave -Stadtarm

Weg

Br?cke

Kirchberg

Grünanlage

Br?cke

Weg

Mühlenstraße

Mühlenplatz

Grünanlage

Hude

Beste

Ergänzende

Wohnbebauung

Öffnung des Parks zum

Wasser und zur Stadt /

Blick auf die Stadt

Heiligengeiststraße

Weg

Weg

Mittlere Trave

Kirchberg

Brücke

Bleichergang

Travewanderweg

Br?cke

Mittlere Trave -Stadtarm

Besttorstraße

Weg

E

Br?cke

Brücke

Brücke

Brunnenstrasse

L?becker Stra?e

Grünanlage

Beste

Weg

P

Grünanlage

Travewanderweg

Untere Trave

Weg

Weg

Grünanlage

Weg

Weg

Reimer-Hansen-Strasse

Br?cke

Gr?nanlage

Grünanlage

Skulpturenpark

Grünanlage

P

E

E

E

Ehrenfriedhof

Bahnhofstrasse

Alter Friedhof

Weg

Weinhude

Weg

B 208

Grünanlage

Wohnen

Berliner Ring

Kathrine-Faust-Strasse

L 90

B 208

Berliner Ring

Untere Trave

Gr?nanlage

Weg

Blockrandbebauung

,Bildung einer

Raumkante

P

Pastorenkoppel

Gretje-Dwenger-Weg

Gretje-Dwenger-Weg

Klaus-Groth-Stra?e

Eisenbahn 1120

Spielplatz

Trave, Untere

Behutsame Umgestaltung der Fläche des

Historischen Friedhofs und Zuführung neuer

verträglicher Nutzungen zur Steigerung der

Aufenthaltsqualität und Nutzbarkeit.

Ratzeburger Strasse

Eisenbahn 1043

Anna-Heitmann-Weg

Grundlegende Umgestaltung und

Neuordnung des Straßenraums

Bahnhofstraße

Gestalterische und funktionale

Neuordnung und Innenverdichtung

des Innenblockbereiches,

Ergänzung der Baustrukturen

B 208

Louise-Zietz-Stra?e

Kl?ranlage

R?ckhaltebecken

Gebäude und Nutzung

Neubau

Bestand

E

Verkehr

Wohnen

Dienstleistung:

Büros, Praxen

Gewerbe

Parkhaus

Gastronomie

Erhalt des Gebäudebestandes

und der Nutzung

Gebäudesanierung

Dienstleistung

Gebäudesanierung

Gewerbe

Umnutzung

Energetische Sanierung

Fläche für den fließenden

Kfz-Verkehr

Fläche für Fußgänger und Radfahrer

(öffentlich zugänglich)

wichtige Fußwegeverbindungen

Betonung von Fußwegeverbindungen

durch gleiche Straßenpflasterung

wichtige Radwegeverbindung

Neugestaltung Unterführung

Seniorengerechtes Wohnen als Anbau an das

Pflegeheim Am Sülzberg 1-2 sowie öffentliche

Café-Nutzung,

Betonung der Sichtachse Bahnhof - Kurpark,

Aufwertung Eingang Kurpark

Beste

Tennis

Sportfläche

Grünanlage

öffentliche

Grünfläche

Kurparkallee

Grünanlage

Umgestaltung und

Neuordnung des

Knotenbereichs

Mewesstrasse

L 90

Umgestaltung

und Belebung

der Vorfläche

des Kreishauses /

Öffnung / Empfang

Reimer-Hansen-Strasse

Fußweg

Mommsenstrasse

Käthe-Kollwitz-Strasse

Ergänzung der

Blockrandbebauung

P&R

P&R

Parkpalette

Umfeldverbesserung

Inihaus

Wohnen

Stärkung der Wegebeziehung

Bahnhof/Innenstadt durch

Umgestaltung und Aufwertung

der Hauptverbindungswege.

Wohnen

Bahntrasse

Grün- und Freiflächen

Neugestaltung von Frei- und

Platzflächen

Neugestaltung von

öffentlichen Grünflächen

Grünanlage

Spielplatz der

Generationen

Kurpark

Bühne

P

E

Wohnen

Bangertstrasse

Bergstrasse

Radweg

Käthe-Kollwitz-Strasse

Johannes-Ströh-Strasse

Neugestaltung

Straßenfläche

Spielplatz

private Grün und Hofflächen

Neugestaltung von

privaten Grünflächen

Straßenbaum Erhalt

Straßenbaum Neupflanzung

Unterführung

Sülzberg

Br?cke

Funktionsbestimmung und

Umgestaltung des Kurparks

sowie Integration in die Stadtstruktur

und in ein evtl. gesamtstädtisches

Bäderkonzept.

Kurpark

Weg

Weg

Weg

Tyll-Necker-Strasse

Bundesbahn 1120

Beste

Salzteich

Am Kurpark

Weg

Mommsenstrasse

Turmstrasse

Turmstrasse

Neukonzeptionierung Ströh-Gelände

Wohn-/Mischnutzung, mögliche

Freizeitnutzung (z.B. Kino) mit sehr guter

Erreichbarkeit, Konzeptfindung durch

städtebaulichen Wettbewerb

Stoltenrieden

P

P

P

Weg

Abgrenzungen

Grenze des Untersuchungsgebietes

Abgrenzung Sanierungsgebiet

(Vorschlag)

Aufwertung des südlichen Stadteingangs

als wichtige Verbindung zwischen dem östlichen

und westlichen Stadtquartieren, Optimierung der

Verkehrsführung

direkte Wegeverbindung

Bahnhof/Kurpark

Sportfläche

E

E

Neubau

Wohnen/DL

Gestaltungs- und

Nutzungskonzept

Mommsenstraße 20 /

angrenzendes

Bahngelände

- stillgelegt -

E

Integration in Nutzungskonzept

Ströh-Gelände: Nutzungsgemischtes

Quartier, Wegeverbindung Bahnhof

/östliches Quartier

Vorbereitende Untersuchungen

"Südliche STADT Innenstadt" BAD Bad OLDESLOE Oldesloe

MASTERPLAN VORENTWURF

Vorbereitende Untersuchung

VORABZUG

"Südliche Innenstadt"

28

Weg

Br?cke

Neu-/Umgestaltung der Unterführung,

attraktive Aufwertung für

Fuß- und Radweg

Gr?nanlage

Plan 12:

ERNEUERUNGSKONZEPT /

MASTERPLAN

Weg

M 1: 2.000 (im Original)

Drosselweg

Am Bahndamm

Stand: 18.06.09 11.05.2009

Projekt Nr. : 1059


Brücke

Vorbereitende Untersuchung und Erneuerungskonzept "Südliche Innenstadt" Bad Oldesloe - MAßNAHMENPLAN

Travewanderweg

16

Br?cke

Untere Trave

Marktplatz

Hindenburgstrasse

Brücke

Weg

Mittlere Trave -Stadtarm

I

Weg

Beste

Kirchberg

Br?cke

Grünanlage

I

II

II

Sportfläche

I

Grünanlage

Mühlenstraße

Mühlenplatz

Grünanlage

Weg

Ö 6

II

II

Grünanlage

Ö 3

I

IV

II

IV

Hude

Beste

Heiligengeiststraße

II

II II

II

II

I

IV

Weg

Kurparkallee

Kirchberg

IV

IV

IV

Brücke

III

I

Grünanlage

II

Bleichergang

IV

II

XI

III

II

II

III

Mittlere Trave -Stadtarm

Besttorstraße

Weg

P

II

II

II

P IV 5

A

E

II

III

II

II

II

II

IX

Br?cke

Brücke

II

IV

P 8

IV

IV

IV

Brücke

Grünanlage

II

II

Brunnenstrasse

Sülzberg

II

Beste

Ö 1

D

Weg

Mewesstrasse

Weg

Weg

Grünanlage

Weg

Grünanlage

L 90

Bangertstrasse

Grünanlage

Bergstrasse

Weg

II

II

III III III

I

III

II II II

II

II

III

II

I

III

II

II

II

II II II

II

II B

I

II

II

I

P 5

IV

I

II

II

I

I

II

II

II II

II

I

II

I

I

II

II

II

II

B

P 1

Ö 4

I

I

II

II

II

Weg

Ö 5

Reimer-Hansen-Strasse

III

I

I

II

I

II

II

C

II

IV

I

I

II

Grünanlage

Bahnhofstrasse

II

III

VIII

II

II

I

II

II

III

II

II

II

Alter Friedhof

Weg

A

III

II

Gr?nanlage

P

Weinhude

Grünanlage

III

I

II

IV

Reimer-Hansen-Strasse

IV

III

III

I

III

I

I

III

B 208

II

C

II

II II

IV

P 5

IV

IV

Berliner Ring

Kathrine-Faust-Strasse

II

II

III

III

IV

V

II

I

I

I

IV

L 90

IV

Mommsenstrasse

III

Käthe-Kollwitz-Strasse

Bundesbahn 1120

III

IV

B 208

Berliner Ring

Käthe-Kollwitz-Strasse

P I 4

II

III

III

Unterführung

II

P

I

II

I

I

Pastorenkoppel

I

VI

P 7

I

Johannes-Ströh-Strasse

Gretje-Dwenger-Weg

I

Gretje-Dwenger-Weg

Klaus-Groth-Stra?e

II

II

II

I

I

I

I

II

II

II

II

I

Turmstrasse

Eisenbahn 1120

I

I

II

II

III

I

I

II

II

II

I

Ratzeburger Strasse

Eisenbahn 1043

Anna-Heitmann-Weg

B 208

P

Weg

P

Louise-Zietz-Stra?e

Legende

Maßnahmenbereich

P 1

Ö 1

Verkehr

Grün-/Freifläche

Städtebau/Bebauung

private Maßnahmen

mit Nummerierung

öffentliche Maßnahme

mit Nummerierung

Maßnahmen außerhalb des

Sanierungsgebiets

Verkehr

Abgrenzungen

Städtebau/Bebauung

Grenze des

Untersuchungsgebietes

Abgrenzung

Sanierungsgebiet

(Vorschlag)

Kurpark

Salzteich

Br?cke

II

II

Sportfläche

Weg

II

II

IX

IV

VI

VII

VI

Am Kurpark

Weg

I

IX

I

I

P 3

I

Weg

II

IV

II

B

Tyll-Necker-Strasse

I

Ö 2

Mommsenstrasse

I

A

I

I

II

P 6

- stillgelegt -

I

III

II

I

I

II

III

III

Turmstrasse

III

II

III

I

I

I

P 2

VI

I

I

I

Stoltenrieden

P

STADT BAD OLDESLOE

Vorbereitende Untersuchung

"Südliche Innenstadt"

Plan 13:

MAßNAHMENPLAN

V

M 1:1.000 (im Original)

Gr?nanlage

Stand: 26.08.2008 14.04.2009

Projekt Nr. : 1059


Stadtumbau Bad Oldesloe

Untersuchungsgebiet „Südliche Innenstadt“

Maßnahmenkatalog

Nr. Maßnahmentitel, Beschreibung Kosten Umsetzung

Jahr

Bemerkungen,

Eigentumsverhältnisse

ÖFFENTLICHE MAßNAHMEN

Ö 0 Vorgezogene Maßnahme außerhalb VU-

Gebiet:

Kultur- und Bildungszentrum im ehemaligen

Amtsgericht

2009 ff.

Begründung laut Antrag vom 11.04.08

Ö 1 Attraktivierung und Modernisierung der

Verkehrswege zur Stärkung der Wegebeziehungen

zwischen dem Bahnhof

und der Innenstadt.

A

Aufwertung der Reimer-Hansen-Straße

als Hauptfußwegeverbindung zwischen

Bahnhof und Innenstadt

Aufwertung und Umgestaltung der Reimer-

Hansen-Straße zwischen Bahnhofsvorplatz

und Bahnhofstraße: Verbesserung

der Querungsstellen über die Mommsenstraße

und die Mewesstraße; grundlegende

Neugestaltung und Neuordnung der

Straßenräume, Begrünung

Möglichkeit zur Realisierung in Teilabschnitten

(Reihenfolge entsprechend Priorität):

450.000

EUR

a) Mommsenstraße bis Mewesstraße ca.

200.000

EUR

b) Mewesstraße (inkl. Querung) bis Bahnhofstraße

ca.

250.000

EUR

2009 Stadt

Anmerkung:

hier ggf. (private)

Vorflächen gestalterisch

in Planung

einbeziehen

B

Umgestaltung Bahnhofstraße-

Brunnenstraße:

ca.

630.000

EUR

2010 Stadt

Grundlegende Umgestaltung und Neuordnung

des Straßenraums in der Bahnhofstraße

und der Brunnenstraße: Herstel-

MIT ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG, HH - 1 -


Stadtumbau Bad Oldesloe

Untersuchungsgebiet „Südliche Innenstadt“

Maßnahmenkatalog

Nr. Maßnahmentitel, Beschreibung Kosten Umsetzung

Jahr

Bemerkungen,

Eigentumsverhältnisse

lung einer Mischverkehrsfläche, Neumöblierung

des Straßenraums, Begrünung,

Beleuchtung, Einrichtung von zusätzlichen

Fahrradabstellplätzen

C

Aufwertung der Bangertstraße als

Haupt-Radverkehrsverbindung

zwischen Bahnhof und Innenstadt

170.000

EUR

2010 Stadt

Neuordnung des Straßenquerschnitts zwischen

Mommsenstraße und Sülzberg;

Verbesserung der Querung über die

Mommsenstraße

a) Querung Mommsenstraße (hohe Priorität)

ca.

50.000

EUR

b) Umgestaltung Bangertstraße (mittlere

Priorität)

ca.

120.000

EUR

D

Umgestaltung Kreuzungsbereich

Kurparkallee – Mewesstraße – Brunnenstraße

– Bangertstraße –Sülzberg

ca.

500.000

EUR

2010/11 Stadt, Land

(Straßenbauamt)

Kreis

Grundlegende Umgestaltung und Neuordnung

des gesamten Kreuzungsbereichs

unter Einbeziehung des unmittelbaren Umfelds

E

Aufwertung Besttorstraße

(inkl. Brücke)

Umgestaltung des Platzbereichs, der

Brücke über die Beste sowie der Besttorstraße

bis zum Platz „Hude“ zur Aufwertung

des zentralen Eingangsbereichs zur

Innenstadt aus dem südlichen und westlichem

Stadtgebiet.

ca.

180.000

EUR

2010/11 Stadt

Anmerkung:

hier ggf. (private)

Vorflächen gestalterisch

in Planung

einbeziehen

Ö 2 Aufwertung des Stadteingangs am

Sülzberg zum Inneren Stadtbereich und

als wichtige Verbindung zwischen dem

östlichen und westlichen Stadtquartieren

MIT ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG, HH - 2 -


Stadtumbau Bad Oldesloe

Untersuchungsgebiet „Südliche Innenstadt“

Maßnahmenkatalog

Nr. Maßnahmentitel, Beschreibung Kosten Umsetzung

Jahr

Bemerkungen,

Eigentumsverhältnisse

A

Neugestaltung Unterführung Sülzberg

– Pölitzer Weg

Ca.

500.000

EUR

2010/11 Stadt, Deutsche

Bahn

Aufwertung der Unterführung als wichtige

Wegeverbindung zwischen den östlichen

und westlichen Stadtquartieren durch Behebung

bestehender gestalterischen und

nutzungsbedingten Defizite.

a) zusätzliche Beleuchtung, Gestaltung

des Sichtbetons

b) Schaffung neuer Wegeverbindungen für

den Fuß- und Radverkehr / Umleitung

B

Umgestaltung Kreuzungsbereich

Mommsenstraße – Sülzberg

2010 Stadt, Wohnungsbaugesellschaft

(Sülzberg 17)

Umgestaltung und Neuordnung des Kreuzungsbereichs

unter Einbeziehung des

unmittelbaren Umfelds und der

Grundstücke Mommsenstraße 1 und Sülzberg

17. Schaffung neuer Wegebeziehungen

für den Fuß- und Radverkehr. Fortführung

des überörtlichen Radwanderweges.

Anmerkung:

Bei Planungen

auf dem Grundstück

Sülzberg

17 ist die Wohnungsbaugesellschaft

als

Eigentümer mit

einzubeziehen

Ö 3 Umgestaltung Kurpark / Bereich an der

Kurparkallee /Sülzberg

2009 Stadt

Fortführung und Umsetzung eines umfassenden

Handlungskonzepts für die langfristige

Vitalisierung des Kurparks als wichtigste

innenstadtnahe Grün- und Freifläche

im Sinne eines für alle Generationen

nutzbaren Parks der Stadt

ca.

325.000

EUR

a) Bauliche und gestalterische Vorkehrungen

zur Stärkung der Aufenthaltsqualität

und Nutzbarkeit des Parks, z.B.

- Aufwertung des Wegenetzes und

der Parkeingänge durch Beleuchtung,

zusätzliche Bänke, verbes-

MIT ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG, HH - 3 -


Stadtumbau Bad Oldesloe

Untersuchungsgebiet „Südliche Innenstadt“

Maßnahmenkatalog

Nr. Maßnahmentitel, Beschreibung Kosten Umsetzung

Jahr

Bemerkungen,

Eigentumsverhältnisse

serte Wegeführung etc.

- Neugestaltung der Grünbereiche

durch teilweise Reduktion des Bewuchs,

Nutzung von Rand- und

Restflächen

- Öffnung des Parks zur Stadt u.a.

durch Reduzierung des Bewuchses

entlang der Straßen am Sülzberg

und Kurparkallee

b) Aufwertung der Aufenthalts- und Kommunikationsangebote,

z.B.

- generationsübergreifender Spielplatz,

Kinderspielplatz

- Schaffung von Treffpunkten

Ö 4 Vorfläche Kreishaus:

Kreis

Umgestaltung und Belebung der Fläche

östlich und westlich des Kreishauses

durch z.B.

- Öffnung des Kreisgebäudes zum

Bahnhofsplatz z. B. durch einen

gläsernen Vorbau im Sinne eines

Empfangs / Entrees

- Verbesserung der Orientierung,

Wegweisung, Sichtbeziehungen

- Milderung des Geländeversprungs

zur Grünfläche vor dem Kreishaus

durch Geländemodellierung, behutsame

Belebung

ca.

250.000

EUR

Ö 5 Historischer Friedhof: 2009/10 Stadt

Behutsame Umgestaltung der Fläche des

Historischen Friedhofs unter Beachtung

Denkmalschutz und Zuführung neuer (verträglicher)

Nutzungen zur Steigerung der

Aufenthaltsqualität und Nutzbarkeit. (Gestaltungskonzept

/Entwurf) liegt vor.

ca.

500.000

EUR

Umsetzung von Themenkonzepten, die mit

der Würde des Ortes vereinbar sind, z.B.

MIT ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG, HH - 4 -


Stadtumbau Bad Oldesloe

Untersuchungsgebiet „Südliche Innenstadt“

Maßnahmenkatalog

Nr. Maßnahmentitel, Beschreibung Kosten Umsetzung

Jahr

Bemerkungen,

Eigentumsverhältnisse

„Park der Sinne“ (Blüten-,Duft-Tastgarten),

Skulpturenpark o.ä.

Ö 6 Wegebeziehungen entlang der Beste

(„Beste-Wanderweg“)

Aufwertung und Ergänzung des Wanderweges

entlang der Beste, der zur Zeit an

der Kurparkallee endet. Öffnung der Stadt

zum Wasser.

Möglichkeiten der Wegeführung: entlang

Kirchberg (Nördlich der Beste) oder über

(derzeit) private Grundstücke (südliche der

Beste)

ca.

90.000

EUR

2011 Stadt, private

Eigentümer

MIT ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG, HH - 5 -


Stadtumbau Bad Oldesloe

Untersuchungsgebiet „Südliche Innenstadt“

Maßnahmenkatalog

Nr. Maßnahmentitel, Beschreibung Kosten Umsetzung

Jahr

Bemerkungen,

Eigentumsverhältnisse

PRIVATE MAßNAHMEN

P 1

Neuordnung Blockinnenbereich

Bahnhofstraße – Mewestraße – Brunnenstraße

Gestalterische und funktionale Belebung

und Aufwertung des Innenblockbereiches

durch Ergänzung der Baustrukturen

a) Baulückenschließung und Nutzungsergänzung

wie z.B. Wohnen und Dienstleistung

b) Bau einer Quartiersgarage

c) Nachverdichtung im Innenbereich

(Wohnnutzung)

2009/10 Private Eigentümer

P 2

Neukonzeptionierung Ströh-Gelände

und südlich angrenzender Bereich

Auslobung eines städtebaulichen Wettbewerbs

zur Entwicklung eines neuen Gestaltungs-

und Nutzungskonzepts für die

voraussichtlich 2010 freiwerdenden Liegenschaften.

Die Flächen stellen ein großes

städtebauliches Potenzial für die

Quartiere östlich der Bahn und für die gesamte

Stadtentwicklung Bad Oldesloes zur

Überwindung der Barrierewirkung der

Bahn dar.

2010 ff. Stadt,

Fa. Ströh

private Eigentümer

P 3

Aufwertung der Gebäude und Freiflächen

„Am Kurpark“

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

zur Behebung von Gestaltungsdefiziten

der Gebäude und Freiflächen,

Wohnumfeldverbesserungen,

Energetische Sanierung

Wohnungsbaugesellschaft

MIT ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG, HH - 6 -


Stadtumbau Bad Oldesloe

Untersuchungsgebiet „Südliche Innenstadt“

Maßnahmenkatalog

Nr. Maßnahmentitel, Beschreibung Kosten Umsetzung

Jahr

Bemerkungen,

Eigentumsverhältnisse

P 4

Ergänzung der Blockrandbebauung

Ecke Käthe-Kollwitz-Straße – Mommsenstraße

Baulückenschließung zur städtebaulichen

Abrundung und Ausschöpfung der Innenentwicklungspotenziale.

Reduzierung der

Lärmbelastung im Innenhofbereich

Privater Eigentümer

P 5

A

B

C

Behebung städtebaulicher und nutzungsbedingter

Gemengelagen, sowie

Modernisierung oder Sanierung einzelner

Gebäude /Grundstücke zur Erhöhung

der Wohnumfeldqualitäten und

Aufwertung des Stadtbildes

Brunnenstraße 1-2: „typischer“ 70er-Jahre

Bau, Nutzung: EZH (Billigläden), Krankenkasse,

Leerstand -> schlechter Gebäudezustand,

prägt das Stadtbild (Eingangsbereich

zur Fußgängerzone Besttorfstraße)

negativ; historische Fluchten und Raumkanten

werden aufgegeben

Bahnhofstraße 51: ehemals Hotel Conti,

Leerstand, Sanierungsbedarf

Weinhude 1 : Gewerbebetriebe in unmittelbarer

Nähe zur Wohnnutzung / Gemeinbedarfseinrichtungen

führen zu Nutzungskonflikten.

Aufwertung der Wohnumfeldqualitäten

durch Behebung bestehender

Nutzungs- und Gestaltungsdefizite

sowie Lärmemissionen

Private Eigentümer

P 6

Neukonzeption Grundstück Mommsenstraße

20

Erstellung und Umsetzung eines Gestaltungs-

und Nutzungskonzept für das

Bahngelände zwischen Mommsenstraße

und Bahntrasse. Ggf. Einbeziehung in

städtebaulichen Wettbewerb (gem. P3)

Deutsche

Bahn

MIT ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG, HH - 7 -


Stadtumbau Bad Oldesloe

Untersuchungsgebiet „Südliche Innenstadt“

Maßnahmenkatalog

Nr. Maßnahmentitel, Beschreibung Kosten Umsetzung

Jahr

Bemerkungen,

Eigentumsverhältnisse

MAßNAHMEN AUßERHALB DES SANIERUNGSGEBIETS

P 2

Neukonzeptionierung Ströh-Gelände

und südlich angrenzender Bereich

Auslobung eines städtebaulichen Wettbewerbs

zur Entwicklung eines neuen Gestaltungs-

und Nutzungskonzepts für die

voraussichtlich 2010 freiwerdenden Liegenschaften.

Die Flächen stellen ein großes

städtebauliches Potenzial für die

Quartiere östlich der Bahn und für die gesamte

Stadtentwicklung Bad Oldesloes zur

Überwindung der Barrierewirkung der

Bahn dar.

2010 ff. Stadt,

Fa. Ströh

private Eigentümer

P 7

Verbesserung der Erreichbarkeit des

Bahnhofs für Fuß- und Radfahrer aus

den östlich der Turmstraße gelegenen

Quartieren.

Schaffung zusätzlicher Wegeverbindungen

über das Gelände der Fa. Ströh.

Kurzfristige Beseitigung der Gefahrenpotenziale

bezüglich der Konflikte zwischen

Schulweg und gewerblicher Aktivität.

2009 Stadt / privat

MIT ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG, HH - 8 -


Br?cke

Br?cke

Br?cke

Weg

Weg zum B?rgerpark

Weg

Mühlenstraße

Hude

Beste

Weg

Travewanderweg

Heiligengeiststraße

Weg

Brücke

Brücke

Br?cke

Weg

Br?cke

Mittlere Trave -Stadtarm

Br?cke

Br?cke

Mittlere Trave

L?becker Stra?e

Brücke

Mittlere Trave

Piepergang

Hindenburgstrasse

Hagenstra?e

Schultwiete

Weg

Mittlere Trave -Stadtarm

Travewanderweg

Untere Trave

Weg

Weg

Weg

Weg

Alter Friedhof

Reimer-Hansen-Strasse

Weg

Brücke

Kirchberg

Bahnhofstrasse

Weg

Kathrine-Faust-Strasse

Berliner Ring

B 208

Krahntwiete

Kirchberg

Weg

Besttorstraße

Beste

Weg am Stadtarm

Bangertstrasse

Weg

Bergstrasse

Br?cke

Beste

Beste

Salzteich

Kurpark

Br?cke

L 90

Brunnenstrasse

Weg

Sülzberg

K?nigstra?e

Mommsenstrasse

Tyll-Necker-Strasse

Weg

Bundesbahn 1120

Kurparkallee

Brücke

Weg

Bleichergang

Weg

Mewesstrasse

Reimer-Hansen-Strasse

Br?cke

Am Kurpark

Am Bahndamm

Johannes-Ströh-Strasse

Käthe-Kollwitz-Strasse

Unterführung

Turmstrasse

Mommsenstrasse

Käthe-Kollwitz-Strasse

L 90

Am Kurpark

Weg

Drosselweg

Weg

Meisenweg

Br?cke

Weg

Kampstra?e

Eisenbahn 1120

Eisenbahn 1043

Weg

Anna-Heitmann-Weg

Trave, Untere

R?ckhaltebecken

Kl?ranlage

Weinhude

Br?cke

Weg

Untere Trave

Pastorenkoppel

Berliner Ring

B 208

Weg

Klaus-Groth-Stra?e

Gretje-Dwenger-Weg

Weg

Gretje-Dwenger-Weg

Louise-Zietz-Stra?e

Weg

Ratzeburger Strasse

B 208

Am Glindhorst

Ratzeburger Stra?e

Weg

Teich

Turmstrasse

Stoltenrieden

Masurenweg

L 90

Hebbelstra?e

P?litzer Weg

Paperbarg

R?ckhaltebecken

Industriestra?e

Gr?nanlage

Minigolfplatz

Gr?nanlage

Marktplatz

Gr?nanlage

Grünanlage

Grünanlage

Gr?nanlage

Grünanlage

Grünanlage

Grünanlage

Grünanlage

Grünanlage

Grünanlage

Sportfläche

Grünanlage

Gr?nanlage

Gr?nanlage

Grünanlage

Grünanlage

Spielplatz

Sportfläche

Gr?nanlage

Gr?nanlage

28

16

P

P

P

P

P

P

P

P

P

12

20

14

12

35

Gasregler

69

16

18

71

65

63

61

22

30 a

2 a - s

32

34

20 - 30

36

24

67

26

28

57

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51

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53 55

15 27

11 b

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4 - 18

7

33

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19

27

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35

31

29

20

10

3

4

22

4

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3

1

35

34

27 28

2

29

26

31 a

33

5

15 23 25

18

20

16

Sporthalle

6

4

8

2

2

6 a

34 a

21 19 17 15 13 9 7 5

10

16

11

Schule

17

19

16

15 a

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17

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1 a

1

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3

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13

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3

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14

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4

6

35 37

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23

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11

12

38

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18

43

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39

41

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37 f

16

20

20 a

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16

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17 19

18 b

5

T.

18

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27 b

27 d 27 c

21 c

25 b

21 b 21 a 21

14

19

20

Gasdruckregler

17

1

11 13 15

16

3 b

12

31

13 d

10 12

11

13

11 b

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11 a

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15

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9

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46 - 44

10

8

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5

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15

14

12

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26

22

15

14 b

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8-12

13

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14 h 14 g 14 f

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14

1

12

16

13 a

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24

23

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6 5

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33

31

30

5 6

4

13

22

10

16

19 - 17

1

5

3

6

22-20

12 11 10

47 48

7

1

5

4

1

2

15 14

24 23

25

39

38

26

1 2

29

35

32

28

37

36

27

3

9

47

1 2

8

6

5

9

10

1

12

13

10

27 25

Polizei

2

52

4

3 7

11

17

5

6 8

9

13

12

15

4

2

4

12

2

11

9

7 6

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1

2

8

10

10

1

3

16 a

1

1

4

50

3 2

6

Sparkasse

3

40 41

1

19 - 23

7 b

7 a

15

13

Kreiswehrersatzamt

16 15

42

43

3 a

5

Stadthaus

40

41

14 13

Amtsgericht

24 - 26

30c 30b 30a

28 27

15

14

3 4

3

13

7 6 5

7

17 c17 b

17

17 a

6

16

5

19 a

21 a

20

24

30

28 a

28

19

32

21

23

25

Postamt

Finanzamt

18

19

16 15 14

14 a

11 a

7

8

11

13 12

15 a

17

22

23

21

10

9

18

20

22

24

26

28 b

22

28

23

21

16

5 -12

6

13

17

Rathaus

46

9

49 50

15

14

18

8

54

3 2

51 55

22 21 20 19 18

4

3

23

24

1

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2

4 3

1

25

7 a

7

6

2

8

Arbeitsamt

11

14

12

10

16

3

9

Arbeitsamt

Gasanlage

48

38

Feuerwehr

6 8

5

18

7

10

12

9

20 22

2 - 3

24

53

49

50

36

33

32

35

38

34

14

15

1

15 - 19

16

14

23

25

20

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1

5

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18

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2

4

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27

11

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26

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12

26

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16 16 a

30

17

31

4

2

1

3

5

5 7

9

15

Tierheim

20

11

24

8

13

17

14

16

31

11 - 13

1

16 a

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14 b

14 c

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5

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11

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13

20

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9

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T.

32

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30 a

28

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13

- stillgelegt -

Mühlenplatz

53

5

53

30

28

61

22

129

22

52

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34

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28

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22

62

22

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22

87

22

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22

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29

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13

18

16

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7

24

9

24

25

24

4

24

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1

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1

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