Städtebaulicher Rahmenplan Sanierungsgebiet ... - Stadt Pattensen

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Stadt Pattensen | Städtebaulicher Rahmenplan Sanierungsgebiet „Altstadt“ 5.4 Bebauungsstruktur Die Bebauungsstruktur im Altstadtbereich wird durch die historisch gewachsene Kleinteiligkeit in der Grundstücksparzellierung geprägt. Diese hat sich insgesamt bis heute erhalten und es sind innerhalb der geschlossen bebauten Straßenzüge diesbezüglich keine gravierenden Veränderungen durch in Höhe oder Ausdehnung maßstabssprengende Neubauten festzustellen. Auch größere und damit störende Baulücken sind nicht vorhanden, so dass sich insgesamt ein relativ harmonisches Gesamtbild ergibt. Dieses wird auch durch die Gebäudekubatur und die Stellung der Baukörper unterstützt. Bis auf wenige Ausnahmen stehen die Gebäude entlang einer einheitlichen Bauflucht direkt an der Straßenbegrenzungslinie. Sie sind überwiegend traufständig ausgerichtet und weisen 1 bis 3 Geschosse auf, wobei eine Zweigeschossigkeit eindeutig vorherrscht. Auch die Dächer sind noch vielfach ungenutzt, so dass die Dachlandschaft in weiten Bereichen durch große Dachflächen ohne Fenster und andere Aufbauten bestimmt wird. Gestört wird dieser Eindruck lediglich durch einige rückwärtige Grundstücksbereiche, die an öffentlich zugängliche Straßen- oder Wegeflächen angrenzen, weil hier die Raumbegrenzung durch Nebengebäude erfolgt. Für das positive Gesamtbild der Baustruktur und des Stadtbildes ist die hohe Anzahl an Baudenkmalen und ergänzend hierzu die Vielzahl der stadtbildprägenden Bausubstanz mit verantwortlich. Viele Straßenzüge weisen einen fast durchgehenden Besatz von Gebäuden auf, die in eine dieser beiden Kategorien einzuordnen sind. Besonders hervorzuheben sind diesbezüglich die Dammstraße, der Marktplatz, die Südstraße, die Steinstraße und die Mauerstraße. Eine ebenfalls prägnante städtebauliche Situation bildet die räumlich geschlossene Bebauung an der Corvinuskirche. Planungsbüro Petersen | Am Uhrturm 1-3 | 30519 Hannover 22
Stadt Pattensen | Städtebaulicher Rahmenplan Sanierungsgebiet „Altstadt“ Planungsbüro Petersen | Am Uhrturm 1-3 | 30519 Hannover 23
Seite 1: STADT PATTENSEN STÄDTEBAULICHER RA
Seite 4 und 5: Stadt Pattensen | Städtebaulicher

Städtebaulicher Rahmenplan Sanierungsgebiet ... - Stadt Pattensen

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?