Städtebaulicher Rahmenplan Sanierungsgebiet ... - Stadt Pattensen

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Stadt Pattensen | Städtebaulicher Rahmenplan Sanierungsgebiet „Altstadt“ 1.3 Städtebauförderung Im Jahr 2008 haben der Bund und das Land Niedersachsen erstmals die schon seit 1991 für die neuen Bundesländer geltende Programmkomponente "Städtebaulicher Denkmalschutz" in die Städtebauförderung aufgenommen. Dieses Bund-Länder- Programm unterstützt den Erhalt besonders wertvoller historischer Stadtkerne, in denen nicht nur einzelne Gebäude, sondern ganze Straßenzüge, Plätze oder die gesamte historische Innenstadt erhaltenswert sind. Aufgabe des Städtebaulichen Denkmalschutzes ist es, diese historischen Ensembles mit ihrem besonderen Charakter und in ihrer Gesamtheit zu erhalten und gleichzeitig zu lebendigen Orten zu entwickeln, die als Wohnstandort, als Arbeitsstätte, als Ort für kulturelle Veranstaltungen und für Freizeitaktivitäten gleichermaßen attraktiv sind und sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Gefördert werden einzelne Vorhaben auf der Grundlage eines städtebaulichen Entwicklungskonzepts oder Rahmenplanes als Bestandteil einer Gesamtmaßnahme, die als städtebauliche Sanierungsmaßnahme entsprechend den Vorgaben der §§ 136 bis 164 BauGB durchgeführt wird. Diese Voraussetzungen sind für das Sanierungsgebiet „Altstadt“ in Pattensen gegeben. Demnach können hier Fördermittel im Einzelnen für folgende Maßnahmen eingesetzt werden: die Sicherung erhaltenswerter Gebäude, historischer Ensembles oder sonstiger baulicher Anlagen von geschichtlicher, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung, die Modernisierung und Instandsetzung, der Um- und Ausbau erhaltenswerter Gebäude oder Ensembles, die Erhaltung und Umgestaltung von Straßen- und Platzräumen von geschichtlicher, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung, die Durchführung von Ordnungsmaßnahmen zur Erhaltung bzw. Wiederherstellung des historischen Stadtbildes und Stadtgrundrisses, der innenstadtbedingte Mehraufwand für die Herrichtung von Gebäuden und ihres Umfeldes für Handel, Dienstleistungen und innenstadtverträgliches Gewerbe, die Vorbereitung der Gesamtmaßnahme sowie die Erarbeitung und Fortschreibung von Planungen und Konzepten, die Leistungen von Sanierungsträgern, von Sanierungs- sowie anderen bestätigten Beauftragten zur Beratung von Eigentümern/Investoren über die Einhaltung von Auflagen der Denkmalpflege oder von Vorgaben aus örtlichen Satzungen. Planungsbüro Petersen | Am Uhrturm 1-3 | 30519 Hannover 6
Stadt Pattensen | Städtebaulicher Rahmenplan Sanierungsgebiet „Altstadt“ 2.0 Lage des Plangebietes Die Planungsaussagen des Rahmenplanes beziehen sich in erster Linie auf den Bereich des förmlich festgelegten Sanierungsgebietes „Altstadt“. Das Planungsgebiet entspricht damit in weiten Teilen dem historisch gewachsenen Altstadtgrundriss, der sich bis heute in seiner formalen Ausprägung gut erhalten hat. Im Norden und im Südwesten bilden die noch vorhandenen ehemaligen Wallanlagen und im Osten die Göttinger Straße die Begrenzung. Dieser Straßenzug ist in etwa identisch mit der Lage des früheren Befestigungsgrabens. Das Planungsgebiet umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 22,2 ha. In diesem Bereich konzentrieren sich die wesentlichen historischen Baustrukturen und die wichtigsten öffentlichen, kulturellen und Versorgungseinrichtungen der Stadt. Die kulturhistorische Bedeutung des Sanierungsgebietes wird dabei durch die sehr große Anzahl von Einzel- und Gruppendenkmalen in seinem Geltungsbereich deutlich. Darüber hinaus überschneidet das Sanierungsgebiet in weiten Teilen das archäologische Flächendenkmal der ehemaligen Wallanlagen. Die Planaussagen des Rahmenplanes beschränken sich i.d.R. auf diesen Stadtkernbereich, wobei in Einzelfällen auch über diese Begrenzung hinausgegriffen wird, wenn dieses für die Umsetzung der beabsichtigten Zielsetzungen von Bedeutung ist. Lage des Planungsgebietes innerhalb der Gesamtstadt Planungsbüro Petersen | Am Uhrturm 1-3 | 30519 Hannover 7
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