Stv V 10-03 - Pirate Leaks

DER STADTVERORDNETENVORSTEHER 

An die 

Mitglieder 

der Stadtverordnetenversammlung 

und des Magistrates 17. März 2010 

der Stadt Friedrichsdorf 

--------------------------------------------------- 

Sehr geehrte Damen, 

sehr geehrte Herren, 

E I N L A D U N G 

hiermit lade ich Sie zur 30. öffentlichen Sitzung der Stadtverordnetenversammlung 

der Stadt Friedrichsdorf 

am Donnerstag, 25. März 2010, um 19:30 Uhr, 

in den großen Sitzungssaal des Rathauses Friedrichsdorf, Stadtteil Friedrichsdorf, 

Hugenottenstraße 55, I. Obergeschoss, Zimmer 101, ein. 

Tagesordnung: 

1. Mitteilungen des Stadtverordnetenvorstehers 

2. Mitteilungen des Magistrates 

T e i l A: 

Vorlagen des Magistrates 

3. Verleihung der Ehrenmedaille der Stadt Friedrichsdorf 

Drucksachennummer: 12/2010 

4. Beitrittsbeschluss zur Haushaltssatzung der Stadt Friedrichsdorf für das HH-Jahr 2010 


5. Mittelfristige Maßnahmen Haushaltssicherungskonzept 


6. 2. Fortschreibung Bedarfsplan Kinderbetreuung 

- Kindertagesstättenentwicklungsplan 2010 – 2012 

Drucksachennummer: 29/2010 1. Ergänzung 

/2 

Hugenottenstraße 55 ⋅ 61381 Friedrichsdorf ⋅ Postfach 13 40 ⋅ 61364 Friedrichsdorf 

Telefon (0 61 72) 731 - 0 ⋅ Telefax (0 61 72) 731 - 288 u. 731 - 308 

eMail: stadtverwaltung@friedrichsdorf.de

- 2 - 

T e i l B: 

7. Entwicklung des Milupa-Geländes Friedrichsdorf 

Nutzungs- und Bebauungskonzept der GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft 

H.H. Göttsch KG 


Anträge der Fraktionen 

8. Angebot fair gehandelter Produkte in städtischen 

Einrichtungen und bei städtischen Veranstaltungen - Antrag Bündnis 90/DIE GRÜNEN - 


9. Unterzeichnung der Verpflichtung 

zum Klimaschutz - Antrag Bündnis 90/DIE GRÜNEN - 


Anfragen der Stadtverordneten 

10. Integrationsmaßnahmen in 

Friedrichsdorfer Kindertagesstätten - StVo. I. Schunk Bündnis 90/DIE GRÜNEN - 


11. Gewerbeentwicklung in Friedrichsdorf - StVo. F. Klebe SPD - 


12. Sozialer Wohnraum in Friedrichsdorf - StVo. F. Klebe SPD - 


Mit freundlichen Grüßen 

gez. 

Karl Günther Petry 

Stadtverordnetenvorsteher 

Anmerkung: 

Ich weise darauf hin, dass von 19:00 Uhr bis 19:30 Uhr für die Bürgerinnen und Bürger eine 

öffentliche Sprechstunde stattfindet. Die Fraktionen der Stadtverordnetenversammlung und 

die Mitglieder des Magistrates sind vertreten.

Stadt Friedrichsdorf 27.01.2010 

Haupt- und Personalamt 

Aktenzeichen: di-ad 

Drucksachen Nr. (ggf. Nachtragsvermerk) 

12/2010 (IX) 

BESCHLUSS-VORLAGE 

Beratungsfolge Termin TOP Bemerkungen 

Magistrat 01.03.2010 2. 

Zustimmung 

Stadtverordnetenversammlung 25.03.2010 3. 

Verleihung der Ehrenmedaille der Stadt Friedrichsdorf 

Beschlussvorschlag: 

Die Ehrenmedaille der Stadt Friedrichsdorf wird an Herrn Peter Enders, Im Dammwald 8b, 

verliehen. 

Die Verleihung soll im Rahmen des Jahresempfangs der Stadt Friedrichsdorf am 12. September 

2010 erfolgen. 

Sachdarstellung: 

Peter Enders erfüllt in ganz besonderem Maße die Voraussetzungen zur Verleihung der städtischen 

Ehrenmedaille. 

Herr Enders trat am 1. Januar 1956 in die DLRG ein. Seinen Leistungsschein, heute Rettungsschwimmabzeichen 

„Gold“ erwarb er im Jahre 1960. Seit 17. Februar 1964 ist er im Besitz des 

Lehrscheins und in Ausbildung von Schwimmern und Rettungsschwimmern tätig. Von 1974 bis 

1986 war Peter Enders als Technischer Leiter im Ortsverband Friedrichsdorf verantwortlich für die 

gesamte schwimmmerische-Ausbildung. Hierbei lag sein Augenmerk besonders in der Anfängerschwimmausbildung 

und in der Ausbildung von jungen Rettungsschwimmern, die er auch regelmäßig 

auf Meisterschaften und Vergleichswettkämpfe begleitete und betreute. Peter Enders war 

neun Jahre Technischer Leiter des Landesverbandes Hessen der DLRG, dessen Präsident er 

dann von 1991 bis 1997 war. Neben den Tätigkeiten in den übergeordneten Gliederungen des 

DLRG war er von 1986 bis Anfang 2001 1. Vorsitzender des Ortsverbandes Friedrichsdorf. Peter 

Enders steht auch nach seinem Rückzug als 1. Vorsitzender jeden Sommer am Beckenrand des 

Freibades und steht mit Rat und Tat bei der Schwimmausbildung zur Seite. 

Seit August 2008 ist er Beauftragter Aktiv 50 plus des DLRG Landesverbandes Hessen und Mitglied 

im Forum 50 plus des DLRG Bundesverbands in Bad Nenndorf. 

gez. Horst Burghardt 

Bürgermeister

Stadt Friedrichsdorf 12.03.2010 

Stadtkämmerei/Wirtschaftsförd. 

Aktenzeichen: 901-10 mü-bm 





Haupt- und Finanzausschuss 18.03.2010 1.1 

Eil-Vorlage 

Magistrat 22.03.2010 

Mitteilung 


Beitrittsbeschluss zur Haushaltssatzung der Stadt Friedrichsdorf für das HH-Jahr 2010 


I. Die Genehmigung der Haushaltssatzung 2010 mit den entsprechenden Auflagen und Bedingungen 

der Aufsichtsbehörde wird zur Kenntnis genommen. 

II. Gegen den Bescheid der Aufsichtsbehörde vom 08.03.2010 wird kein Widerspruch erhoben. 

III. Die Stadt Friedrichsdorf folgt der aufsichtsbehördlich geänderten Verpflichtungsermächtigung 

mittels eines sogenannten Beitrittsbeschlusses, um die Rechtswirksamkeit der HH-Satzung 

2010 herzustellen. Die HH-Satzung 2010 wird wie folgt geändert: 

§ 3 – Verpflichtungsermächtigung 

Der Gesamtbetrag der Verpflichtungsermächtigungen im HH-Jahr 2010 zur Leistung von 

Auszahlungen in künftigen Jahren für Investitionen und Investitionsförderungsmaßnahmen 

verringert sich um 175.000,00 € auf nunmehr 13.720.000,00 €. 


Mit Schreiben v. 08.03.2010 erteilt der Landrat des Hochtaunuskreises die Genehmigung zur 

HH-Satzung 2010. Die Genehmigung erfolgt unter folgenden Einschränkungen: 

I. Die Erteilung der Gesamtgenehmigung der Kredite erfolgt nur unter dem Vorbehalt der 

Einzelgenehmigung gemäß § 114 j Abs. 4 Nr. 2 HGO 

II. 

Der Gesamtbetrag der Verpflichtungsermächtigungen in Höhe von 13.895.000,00 € wird 

um 175.000,00 € auf dann noch 13.720.000,00 € gekürzt.

Drucksachennummer: 44/2010 (IX) Seite 2 von 2 

Die Kürzung der Verpflichtungsermächtigung erfolgte für den Rad- und Fußweg Seulberg/Burgholzhausen, 

da dies eine neue Maßnahme nach Ansicht der Aufsichtsbehörde ist und hierfür keine 

Genehmigung erteilt werden kann. Es können grundsätzlich nur begonnene Maßnahmen fortgeführt 

werden. 

In ihrer Genehmigung zur HH-Satzung weist die Aufsichtsbehörde außerdem dringend darauf hin, 

dass das bisherige HH-Sicherungskonzept weiter fortgeschrieben werden muss. Insbesondere 

müssen die bestehenden Gebührenstrukturen auf Kostendeckung überprüft werden. Die Erhebung 

von Beiträgen (Straßenbeiträge) sind dringend zu überprüfen. Auch die Anpassung der Steuerhebesätze 

über das bereits vorgenommene Maß an den jeweiligen gewogenen Bundesdurchschnitt 

wird angeraten. Des Weiteren werden Vermögensveräußerungen zur Schuldenreduzierung, der 

Verzicht auf neue Investitionen, eine Reduzierung der Verschuldung, eine Reduzierung der freiwilligen 

Ausgaben und eine weitere Reduzierung der Personalkosten angemahnt. Spätestens mit der 

HH-Satzung 2011 ist der Aufsichtsbehörde zu all diesen Maßnahmen eine entsprechende Fortschreibung 

des HH-Sicherungskonzeptes vorzulegen und über die Ergebnisse zu berichten. Es 

wird auf das ebenfalls im Beratungslauf befindliche HH-Sicherungskonzept verwiesen (DS-Nr. 

33/2010). Die gesamte HH-Genehmigung mit den jeweiligen Einzelbegründungen der Aufsichtsbehörde 

ist als Anlage der Vorlage beigefügt. 

Damit der HH-Plan und die HH-Satzung 2010 entsprechend der Vorgaben der Aufsichtsbehörde 

umgesetzt werden können, muss ein entsprechender Beitrittsbeschluss zu der Verfügung des 

Landrates erfolgen. Die bereits vom Parlament beschlossene HH-Satzung vom 10.12.2009 ist somit 

nochmals mit den geänderten Vorgaben der Aufsichtsbehörde zu beschließen. Eine Änderung 

erfolgt im § 3 der HH-Satzung. Dort wird der Gesamtbetrag der Verpflichtungsermächtigungen von 

13.895.000,00 € auf 13.720.000,00 € gekürzt. Ansonsten erfolgen keine Änderungen der bereits 

beschlossenen HH-Satzung. Der HH-Plan und die HH-Satzung 2010 können erst nach dem Beitrittsbeschluss 

bekannt gemacht werden. Die vorläufige Haushaltsführung verlängert sich somit bis 

zu diesem Zeitpunkt. 

Anlagen 

HH-Satzung der Stadt Friedrichsdorf für das HH-Jahr 2010 (Beitrittsbeschluss) 

HH-Genehmigung des Landrates des Hochtaunuskreises 


Bürgermeister

Anlage 1 zur DS-Nr. 44/2010 - Seite 1 von 3 -








Stadtkämmerei/Wirtschaftsförd. 

Aktenzeichen: 901-151 mü-bm 






Kenntnisnahme 

Haupt- und Finanzausschuss 18.03.2010 1. 


Mittelfristige Maßnahmen Haushaltssicherungskonzept 


Die von der Verwaltung vorgelegte Liste der freiwilligen Leistungen und der über Standard liegenden 

Pflichtleistungen wird zur Kenntnis genommen und beraten. 


Der vom Parlament beschlossene Haushaltsplan und die Haushaltssatzung für das Haushaltsjahr 

2010 schließen mit einem Haushaltsfehlbetrag von rund 8,7 Mio. € ab. Es war deshalb unumgänglich, 

ein HH-Sicherungskonzept gemäß § 92 Abs. 4 HGO i. V. m. § 24 Abs. 4 GemHVO-Doppik zu 

beschließen. Das Parlament hat hierzu auch einen entsprechenden Beschluss gefasst. Das HH- 

Sicherungskonzept sah ein Bündel von kurzfristigen Maßnahmen vor, die mittlerweile größtenteils 

bereits umgesetzt wurden. Außerdem sah das HH-Sicherungskonzept ein weiteres Bündel von 

mittelfristigen Maßnahmen vor. In der Beratung des Haupt- und Finanzausschusses am 26.11.09 

über das HH-Sicherungskonzept wurde vom Haupt- und Finanzausschuss deshalb folgender Beschluss 

gefasst: 

Herr Knapp schlägt vor, dass die im HH-Sicherungskonzept genannten „mittelfristigen 

Maßnahmen“ in einem 2. Schritt verfeinert werden sollen. Hierüber ist dem Haupt- und 

Finanzausschuss regelmäßig zu berichten. Unabhängig davon soll auch in den jeweils 

vorzulegenden Finanzzwischenberichten auf die Umsetzung des HH-Sicherungskonzeptes 

konkret eingegangen und hierzu Stellung genommen werden.


Die Verwaltung hat in Umsetzung dieses Beschlusses alle freiwilligen Leistungen bzw. Pflichtleistungen 

über Standard aufgelistet. Die komplette Auflistung ist der Vorlage als Anlage beigefügt. 

In dieser Ausarbeitung wurde von maximalen Einsparungen ausgegangen. Unter anderem wurde 

unterstellt, die Schließung des Freibades Friedrichsdorf, die Schließung des Forums Friedrichsdorf, 

Erhöhung der Gewerbesteuer um 10 Punkte, Einführung einer Straßenbeitragssatzung, Wegfall 

der kompletten Wirtschaftsförderung, Wegfall des kompletten Kulturprogramms, Schließung 

der Kinderhorte und Einstellung der Vereinsförderung in voller Höhe. 

Wenn alle diese Maßnahmen umgesetzt würden, ergäbe sich ein Einsparpotential von rund 

5,3 Mio. €. Insgesamt würde dies jedoch noch nicht ausreichen, um das Defizit des HH-Planes 

mit rund 8,7 Mio. € zu decken. Danach verbliebe immer noch ein Defizit von rund 3,4 Mio. €. 

Sofern keinerlei Umsetzung der hier angeführten Maßnahmen vorgesehen würde, wäre alternativ 

an eine Anhebung der Grundsteuer B zu denken, die dann auf 1.240 %-Punkte angehoben 

werden müsste bzw. eine Anhebung der Gewerbesteuer auf 720 %-Punkte. Damit wäre dann allerdings 

eine Vollabdeckung des Defizits gewährleistet. 

Zur aktuellen finanziellen Situation ist zum 28.02.2010 leider ein weiterer Einbruch der städtischen 

Steuern zu verzeichnen. Das Defizit im Ergebnishaushalt beläuft sich auf rund 2,5 Mio. €. Gegenüber 

dem bereits sehr schlechten Vorjahr ergibt sich nochmals eine Verschlechterung der städtischen 

Finanzlage um rund 1,4 Mio. €. 

Anlage 

Aufstellung freiwillige Leistungen bzw. Pflichtleistungen über Standard 


Bürgermeister

Anlage zu DS-Nr. 33/2010 - Seite 1 von 15 -









Anlage zu DS-Nr. 33/2010 - Seite 10 von 15 -







Jugend- und Sozialamt 

Aktenzeichen: 6 / ho-bm 


29/2010 1. Ergänzung (IX) 




Zustimmung 

Original-Vorlage 

Ausschuss für Jugend, Soziales, 17.03.2010 2. 

Änderungen in Sachdarstellung 

und Anlage S. 9 „Friedrichsdorf“ 

einstimmiger Beschluss 

Kultur und Sport 


Haupt- und Finanzausschuss 18.03.2010 2. 

Stadtverordnetenversammlung 25.03.2010 

2. Fortschreibung Bedarfsplan Kinderbetreuung 

- Kindertagesstättenentwicklungsplan 2010 – 2012 



1. Ergänzung 

Die 2. Fortschreibung des Bedarfsplanes Kinderbetreuung in Friedrichsdorf, Kindertagesstättenentwicklungsplan 

2010 – 2012 wird vorbehaltlich des Haushaltssicherungskonzeptes gemäß 

Anlage beschlossen. 


Gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 21.06.2007 wird nunmehr die 

2. Fortschreibung des Kindertagesstättenentwicklungsplanes vorgelegt. 

In der 2. Fortschreibung, die den Planungszeitraum 2010 – 2012 beinhaltet, wurden die Planungsdaten 

aktualisiert und die neuen Bedarfe errechnet. Gleichzeitig wird über die durchgeführten 

Maßnahmen im vergangenen Jahr berichtet sowie Empfehlungen zum Ausbau des Betreuungsangebotes 

2010 – 2012 gegeben. 

Die vorgeschlagenen Maßnahmen berücksichtigen die Neuschaffung von Kindergartenplätzen 

durch freie Träger in der Kernstadt Friedrichsdorfs und Umstrukturierungen durch Nachfragen im 

Bereich der Schulkinderbetreuung sowie Ausbau der U-3 Betreuung. 

Die 2. Fortschreibung des Kindertagesstättenentwicklungsplanes stimmt mit dem Leitbild „Friedrichsdorf 

– Bürgersinn und Toleranz“ überein.

Drucksachennummer: 29/2010 1. Ergänzung (IX) Seite 2 von 2 

Finanzielle Auswirkungen: 

Stadtteil Maßnahme Zusatzkosten 

Friedrichsdorf 

Köppern 

Einrichtung einer Hortgruppe 

in vorhandenen Gebäuden in 

unmittelbarer Nähe der Peter- 

Härtling-Schule (z. B. Kita 

Hoher Weg) 

Einrichtung einer 4. Gruppe 

im ev. Kita Köppern (Krippe) 

Das Konzept und die 

Kosten für Möblierung/ 

Umbau, Personal wird 

dem JSA und HFA 

vorgelegt. 

Berechnet 

für Monat/Jahr 

ca. 80.000,00 € Im Haushalt 2010 

bereits eingeplant 

Burgholzhausen 

Einrichtung 2 altersübergreifender 

Gruppen im Kinderhaus 

Peter-Geibel-Straße 

Erweiterung Betreuungsangebot 

Grundschule 

Möblierung 2.000,00 € Im Haushalt 2010 


Möblierung 2.000,00 € Im Haushalt 2010 


Seulberg Keine Veränderungen geplant 

Durch die vorgeschlagene Reduzierung einer Kindergartengruppe im Kinderhaus Am Erlenbach 

werden Fachkraftstunden freigesetzt, die für die oben angegebenen Maßnahmen in Friedrichsdorf 

und Burgholzhausen sodann zur Verfügung stehen. Die personelle Ausstattung für diese ggf. neuen 

Maßnahmen bewegt sich daher im Rahmen des Stellenplanes 2010. 

Die Umsetzung der vorstehend genannten Maßnahmen kann nur erfolgen, wenn im Rahmen der 

Beratung über das Haushaltssicherungskonzept dieser Bereich von Streichung bzw. Kürzung verschont 

wird. 

Anlage 

Kindertagesstättenentwicklungsplan 2010 – 2012 

gez. Norbert Fischer 

Erster Stadtrat

Anlage zu DS-Nr. 29/2010 1. Ergänzung - Seite 1 von 12 - 

Bedarfsplan Kinderbetreuung in Friedrichsdorf 

Kindertagesstättenentwicklungsplan 

2. Fortschreibung 

2010 – 2012 

Herausgeber: 

Magistrat der Stadt Friedrichsdorf 

Jugend- und Sozialamt 

Hugenottenstr. 55 

61381 Friedrichsdorf 

Februar 2010


Inhaltsverzeichnis: 

1. Einführung – Ausbau U-3 Betreuung geht voran! 

2. Angebot und Nachfrageentwicklung 

2.1 Ausbauziele gemäß KiföG werden 2010 nahezu erreicht 

2.2 Hohe Nachfrage Schulkinderbetreuung 

in Friedrichsdorf und Burgholzhausen 

3. Durchgeführte Maßnahmen 2009 und Empfehlungen 2010-2011 

3.1 Was wurde in den Stadtteilen umgesetzt? 

3.2 Empfehlungen zum Ausbau des Angebotes bis September 2010 

4. Aktuelles aus der Kindertagespflege 

Abkürzungen: 

SGB 

Sozialgesetzbuch 

HKJGB 

Hessisches Kinder- und Jugendhilfegesetzbuch 

TAG 

Tagesbetreuungsausbaugesetz 

KiföG 

Kinderförderungsgesetz 

RIMS 

Rhein-Main-International Montessori School 

U-3 Altersstufe „unter 3 Jahren“ 

EKHN 

Evang. Kirche in Hessen und Nassau


1. Einführung – Ausbau U-3 Betreuung geht voran! 

Mit Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 21.06.2007 wurde der 

Magistrat beauftragt, einen Kindertagesstättenentwicklungsplan zu erstellen und 

diesen jährlich zu überarbeiten und fortzuschreiben. Der Magistrat legt hiermit 

die 2. Fortschreibung des Kindertagesstättenentwicklungsplanes vor. 

Er beinhaltet den Planungszeitraum 2010 bis 2012, beschreibt das derzeitige Platzangebot 

und die aktuelle Nachfrage. 

Der vorliegende Bedarfsplan nach § 30 Abs. 1 HKJGB, der auch im Einvernehmen 

mit dem örtlichen Träger der Jugendhilfe erstellt und fortgeschrieben ist, stellt die 

Grundlage für den weiteren Ausbau der Kinderbetreuung in Friedrichsdorf dar. Die 

Stadt Friedrichsdorf trägt in eigener Verantwortung dafür Sorge, dass die im Bedarfsplan 

ausgewiesenen Plätze in Tageseinrichtungen und in der Kindertagespflege 

zur Verfügung stehen. Im Rahmen einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit 

wurden die Angebote mit den konfessionellen, den freien Trägern (RIMS, Waldkindergarten, 

Kita Waldwichtel) und dem Mütter- und Familienzentrum (Kindertagespflege) 

abgestimmt und neu bewertet. 

Der Bedarfsplan ist ebenfalls Grundlage für die Beantragung von Fördermitteln aus 

dem Investitionsprogramm „Kinderbetreuungsfinanzierung 2008 bis 2013“. Gefördert 

wird die Schaffung neuer Betreuungsplätze für Kinder unter 3 Jahren durch 

neue und Erweiterungsbaumaßnahmen, wie Um- und Ausbau, sowie für den Bereich 

der Tagespflege und für Ausstattungsinvestitionen. Aktuell wird das Neubauprojekt 

Kita Waldwichtel im Wohngebiet Waldkristall durch das vorstehende Investitionsprogramm 

gefördert. 

Die Evangelische Kirchengemeinde Köppern plant für einen Ausbau der U-3 

Betreuung in der Kita Unterm Regenbogen einen Anbau mit Mitteln aus diesem 

Förderprogramm. Hierfür wird mit einem Zuschuss von bis zu 145.000,00 € für zehn 

Krippenplätze (je Kind 14.500,00 €) gerechnet. Auch dieses Bauvorhaben soll in die 

Prioritätenliste des Hochtaunuskreises aufgenommen werden. Entsprechende Anträge 

werden im Mai 2010 gestellt. 

Mit der neuen Kindertagesstätte Waldwichtel und der Erweiterung der Evangelischen 

Kindertagesstätte im Stadtteil Köppern werden in diesem Jahr 60 zusätzliche 

Krippenplätze geschaffen. Zusammen mit den bereits eingerichteten Plätzen und 

dem Angebot der Tagespflege wird sodann ein Betreuungsangebot für 185 Kinder 

im Alter unter 3 Jahren angeboten. Damit erreicht die Stadt eine Betreuungsquote 

von 30,3 % und ist dem im Kinderförderungsgesetz (KiföG) festgeschriebenen Ausbauziel 

von 35 % aller Kinder von 0 bis 3 Jahren deutlich näher gekommen. 

Bei einer inzwischen auch in Friedrichsdorf rückläufigen Geburtenentwicklung wird 

für das Jahr 2013 eine Zahl von ca. 600 Kindern unter 3 Jahren prognostiziert. 

Demnach wären 210 Plätze für Kinder unter 3 Jahren bereitzustellen. Das derzeit 

noch „fehlende Angebot“ von 25 Plätzen könnte durch freiwerdende Gruppen z. B. 

in der Kita Stettiner Ring nach Fertigstellung des Betreuungszentrums Hardtwaldschule 

und/oder durch Angebote freier Träger geschaffen werden.


2. Angebot und Nachfrageentwicklung 

2.1 Ausbauziele gemäß KiföG werden 2010 nahezu erreicht 

Zum Stichtag 31.12.2009 leben in Friedrichsdorf 609 Kinder (31.12.2008 = 636 Kinder) 

unter 3 Jahren, die sich wie folgt aufteilen 

(bis 1 Jahr = 189, 1-2 Jahre = 196, 2-3 Jahre = 224 Kinder). 

Durch die von der Stadt eingeleiteten Maßnahmen können im Laufe des Jahres 130 

Plätze in Kindertageseinrichtungen und bis zu 55 Plätze über die Tagespflege für 

Kinder unter 3 Jahren angeboten werden. Dies entspricht einer Versorgungsquote 

von 30,3 %, d.h. die Vorgaben des TAG (Schaffung von 20 % Betreuungsangebot 

für unter 3-jährige bis Oktober 2010) werden erfüllt. Ab 01.08.2013 hat ein Kind, das 

das 1. Lebensjahr vollendet hat (§ 24 Abs. 2 SGB VIII) Anspruch auf frühkindliche 

Förderung in einer Tageseinrichtung oder in Kindertagespflege. Die Bundesregierung 

geht von einer durchschnittlichen Inanspruchnahme von 35 % aller unter 3-jähriger 

aus, der tatsächliche Bedarf muss jedoch vor Ort erhoben werden. Aufgrund der Wartelisten 

und der Nachfragen in der Stadt Friedrichsdorf ist davon auszugehen, dass in 

den nächsten Jahren noch 25 Plätze geschaffen werden müssen. 

Belegung und Nachfrage Betreuungsplätze U-3 

Stadtteile 

Angebot 

Warteliste 

Aktuell 

Gesamt 

Plätze 

ab 

8/2010 

Planung 

Anzahl Kinder 

0 - 3 Jahre 

Vorjahr in (..) 

Stand: 01.01.201 

2. Ausbaustufe 

gem. KiföG 

(35 % bis 2013) 

2011 - 2012 

zusätzlich 

Friedrichsdorf 182 (189) 64 

Kita Hoher Weg 26 15 37 15 

Kita Waldwichtel 48 50 

Projekt „Bauernhofkin 

dergarten 

Köppern 136 (132) 47 

Evang. Kita Dreieichs 10 14 20 

Burgholzhausen 74 (98) 26 

Kita. Rodheimer Str. 15 13 15 

Seulberg 217 (217) 76 

KH Marc-Aurel-Ring 30 38 30 

Städt. Einrichtungen 

oder freie Träger 

Betreut in 

Kindertagespflege 

55 55 

Gesamt 125 150 185 25 609 (636) 213 

5* 

20** 

* = Das Projekt „Bauernhofkindergarten“ ist lt. Mitteilung des Vorstandes wegen offener 

Finanzierungsfragen zunächst bis 2011 zurückgestellt. 

** = 20 Plätze können nach Fertigstellung des Betreuungszentrums Hardtwaldschule 

in der Kita Stettiner Ring und/oder auch durch einen freien Träger geschaffen werden.

Anlage zu DS-Nr. 29/2010 1. Ergänzung - Seite 5 von 12 -

Anlage zu DS-Nr. 29/2010 1. Ergänzung - Seite 6 von 12 -


2.2 Hohe Nachfrage Schulkinderbetreuung in Friedrichsdorf und Burgholzhausen! 

In den Stadtteilen Friedrichsdorf und Burgholzhausen zeichnet sich eine hohe Nachfrage 

nach Hort- und Betreuungsplätzen für die Schulkinder 2010/2011 ab. In der 

nachstehenden Tabelle werden die aktuelle Belegung, die voraussichtlichen Abgänge 

im Sommer 2010 und die Vormerkungen aufgeführt. Eine sichere Prognose ist 

wegen der teilweise noch unklaren Einschulungen (Schuluntersuchungen sind noch 

nicht abgeschlossen) und der schwierigen Arbeitsmarksituation noch nicht möglich. 

Die aktualisierte Nachfrage bei den Eltern bestätigt aber den Bedarf. 

Nachdem durch die im letzten Jahr eingeleiteten Maßnahmen in den Stadtteilen 

Köppern und Seulberg die Nachfrage weitestgehend befriedigt werden konnte, wurden 

auch vor dem Hintergrund der finanziellen Situation der Stadt Überlegungen für 

die Stadtteile Friedrichsdorf und Burgholzhausen angestellt. Sofern die städt. Gremien 

den Vorschlägen zustimmen, können für die Eltern - auch unter dem Aspekt der 

Haushaltskonsolidierung - zwar keine Ideallösungen aber dennoch akzeptable Lösungen 

angeboten werden. Hierzu wird im Abschnitt „Empfehlungen 2010 bis 2011“ 

noch näher eingegangen. 

Für die Stadtteile Köppern und Seulberg sind aktuell keine weiteren Maßnahmen für 

zusätzliche Plätze zur Schulkindbetreuung zu treffen. 

Voraussichtlicher Betreuungsbedarf Schulkinder zum Schuljahresbeginn 2010/2011 

Einrichtung 

Kapazität 

Belegung 

Januar 

2010 

Abgänge 

Sommer 


Belegung 

01.08.2010 

Vormerkungen 

neues 

Schuljahr 

voraus. 

Belegung 

ab Sept. 


Zusätz. 

Bedarf 


Hort Hoher Weg 26 69 68 3 65 20 69 + 16 

Betr. P-Härtling-Schule 30 32 7 25 14 30 + 9 

Köppern 

Hort KH am Erlenbach 45 44 11 33 14 45 + 2 

Betr. Grundschule 50 50 13 37 4 43 - 7 


Hort P-Geibel-Str. 46 46 9 37 20 46 + 11 

Betr. Grundschule 50 43 8 35 8 43 - 7 

Seulberg 

Hort Stettiner Ring 28 27 2 25 5 28 + 2 

Hort Oberbornstr. 39 39 5 34 5 39 +/- 0 

Hardtwaldschule: 

- Hortpavilllon 25 22 2 20 7 25 + 2 

- Betreuungsgruppe 60 58 9 49 8 57 - 3


3. Durchgeführte Maßnahmen 2009 und Empfehlungen 2010-2011 

3.1 Was wurde in den Stadtteilen umgesetzt? 


- Aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Mittagstisch wurde in der ev. Kindertagesstätte 

„Kleinkinderschulstiftung“ zu Beginn des neuen Kindergartenjahres 

2009/2010 eine weitere Gruppe mit dem Angebot eines Mittagstisches 

eingerichtet. Die Öffnungszeiten blieben vorerst bis 15:00 Uhr unverändert. 

Die anteiligen Personalkosten wurden von der Stadt Friedrichsdorf übernommen. 

- Das Neubauvorhaben in dem Wohngebiet „Waldkristall“ mit einer 6-zügigen 

Kindertagesstätte wird im Frühjahr 2010 realisiert. Aufgrund der neuen Mindestvoraussetzungen 

und der hohen Nachfrage wurde die ursprünglich geplante 

Platzzahl von 36 Plätzen auf 50 Plätze U-3 angehoben. Eine weitere 

Kindergartengruppe mit 25 Plätzen wird ebenfalls eingerichtet. Wegen der witterungsbedingten 

Verzögerung des Neubaus sollen bis zum Sommer 2010 30 

Kinder U-3 in einer Raumelementanlage betreut werden. 

- Die RIMS e. V. hat ihr Angebot wegen der hohen Nachfrage um eine weitere 

Kindergartengruppe erweitert. Es stehen nunmehr 3 CASA-Kinderhausgruppen 

mit bis zu 75 Plätzen zur Verfügung. Hiervon sind aktuell 30 Plätze an 

Kinder aus Friedrichsdorf vergeben. 

Köppern 

- Aufgrund des erhöhten Bedarfes an Hortplätzen im Stadtteil Köppern wurde 

innerhalb des Kinderhauses am Erlenbach zum Schuljahresbeginn 2009/2010 

eine reguläre Hortgruppe mit 20 Plätzen eingerichtet. Hierfür wurden im Stellenplan 

2010 zusätzliche Fachkraftstunden berücksichtigt. Da das Gebäude 

für 4 Gruppen ausgelegt ist und sich die Nachfrage nach Hortplätzen dauerhaft 

abzeichnet, wird zu Beginn des Kindergartenjahres 2010/2011 die Einrichtung, 

wie bereits in der letzten Fortschreibung des Bedarfsplanes angekündigt, 

um eine Kindergartengruppe reduziert. 


- Die ursprünglich als „Zwischenlösung“ eingerichtete Kleinkindgruppe in der 

Kindertagesstätte Rodheimer Straße wurde nunmehr als dauerhafte Lösung 

für 15 Kinder im Alter von bis zu 3 Jahren eingerichtet. Aufgrund der hohen 

Nachfrage am Nachmittag wurden dort die Fachkraftstunden angehoben. 

Seulberg 

- Wegen der erhöhten Nachfrage nach Hortplätzen im Stadtteil Seulberg wurde 

eine Gruppe mit erweiterter Altersmischung in der Kita Stettiner Ring eingerichtet. 

Die Anzahl der Kindergartenplätze reduzierte sich und es können 5-6 

Schulkinder in der Gruppe mit erweiterter Altersmischung betreut werden. 

- Das Betreuungsangebot „B“ an der Hardtwaldschule wurde von 30 auf 35 

Plätze erweitert, bei gleichzeitiger Reduzierung des Platzangebotes im 

Betreuungsangebot „A“ um 5 auf 25 Plätze.


3.2 Empfehlungen zum Ausbau des Angebotes bis September 2010 

Unter Berücksichtigung der hier vorliegenden Bedarfszahlen werden folgende 

Maßnahmen vorgeschlagen: 


– Um die aktuell hohe Nachfrage nach Betreuungsplätzen für Schulkinder zu 

befriedigen, sollen Möglichkeiten gefunden werden, in unmittelbarer Nähe der 

Grundschule in vorhandenen Gebäuden (z. B. Kita Hoher Weg) eine Hortoder 

Betreuungsgruppe für 20 – 25 Kinder einzurichten. Die Kosten für Möblierung/Umbau 

sowie Personal sind aus dem Haushalt 2010 zu bestreiten. 

Das Konzept hierzu ist dem Ausschuss für Jugend, Soziales, Kultur und Sport 

und dem Haupt- und Finanzausschuss zur Beschlussfassung vorzulegen. 

Köppern 

– Aufgrund der Stabilisierung der Kinderzahlen im Stadtteil Köppern, aber auch 

aufgrund der Notwendigkeit die U-3 Betreuung weiter auszubauen, soll in der 

Evang. Kindertagesstätte „Unterm Regenbogen“ eine 4. Gruppe als Krippengruppe 

eingerichtet werden. Im Hinblick auf die Entwicklung der Kinderzahlen 

im Alter von 3 bis 6 Jahren würde sich die künftige Konzeption der Evang. 

Kindertagesstätte wie folgt gestalten: 

1 Kindergartengruppe mit max. 25 Kindern v. 3. Lebensjahr bis Einschulung, 

2 „geöffnete Kindergartengruppen“ (2-6 Jahre) mit jeweils max. 25 Kindern, 

davon 5 Kinder im Alter von 2-3 Jahren. 

1 Krippengruppe mit max. 10 Kindern bis zum vollendeten 3. Lebensjahr.

Anlage zu DS-Nr. 29/2010 1. Ergänzung - Seite 10 von 12 - 

Die Evang. Kirchengemeinde kann für den dafür erforderlichen Anbau (U-3 

Betreuung) Zuschüsse aus dem Investitionsprogramm Kinderbetreuungsfinanzierung 

2008 bis 2013 in Höhe von bis zu 145.000,00 € erhalten. Weitere 

Zuschüsse von 5.000,00 € für Ausstattungen. Vorteilhaft für die anteilige städtische 

Finanzierung der künftigen Betriebskosten ist auch, dass für das Projekt 

aus dem Krippenprogramm der EKHN Zuschüsse für die laufenden Betriebskosten 

mit jeweils 12.000,00 €/Jahr gewährt werden können. Die entsprechenden 

Anträge werden durch die Kirchengemeinde gestellt und es wird im 

März 2010 darüber entschieden. Die Mehrkosten für die personelle Ausstattung 

sind im städtischen Haushalt 2010 bereits hochgerechnet und enthalten. 

Die bestehende Betriebsvereinbarung mit der Evang. Kirchengemeinde ist zu 

aktualisieren. 

Mit der Neuausrichtung der Evang. Kindertagesstätte und der konzeptionellen 

Anpassung der städtischen Kindertagesstätte Kinderhaus Am Erlenbach sowie 

mit dem Betreuungsangebot an der Grundschule wird ein ausreichendes 

Angebot für den Stadtteil Köppern für Kinder von 0 bis 10 Jahren geschaffen. 

Weitere Maßnahmen sind für diesen Stadtteil vorerst nicht zu treffen. 


– Wegen der erhöhten Nachfrage nach Betreuungsplätzen für Schulkinder wird 

vorgeschlagen, im Kinderhaus Peter-Geibel-Straße 2 altersübergreifende 

Gruppen Kindergarten/Hort mit jeweils 23 Kindern einzurichten, davon 20 Kinder 

im Kindergartenalter und 3 Kinder im Schulalter. Hierdurch stehen zusätzlich 

6 Hortplätze zur Verfügung. Für die auf der Warteliste verbleibenden Kinder 

kann in dem Betreuungsangebot an der Grundschule Burgholzhausen eine 

Betreuung bis 15:00 Uhr angeboten werden. Hier hat die Schulleitung Zustimmung 

signalisiert, einen direkt neben der jetzigen Betreuungsgruppe liegenden 

Raum für diese Zwecke zur Verfügung zu stellen. Es können 5 bis 10 

Plätze bei geringer Personalaufstockung zur Verfügung gestellt werden. Die 

Fachkraftstunden im Bereich Betreute Grundschulen müssen entsprechend 

angepasst werden. 

Seulberg 

– Für den Stadtteil Seulberg sind für das kommende Kindergartenjahr keine 

konzeptionellen Veränderungen geplant. Die weitere Entwicklung hängt davon 

ab, innerhalb welchen Zeitraums das neue Betreuungszentrum an der Hardtwaldschule 

realisiert wird.


4. Aktuelles aus der Kindertagespflege 

Kindertagespflege betreffend wurden im SGBVIII wichtige gesetzliche Änderungen 

vorgenommen mit dem Ziel des Ausbaus und der Weiterentwicklung von Kinderbetreuungsangeboten. 

Die Kindertagespflege ist ein gesetzlich gleichrangiges Angebot 

zu einer Tageseinrichtung für Kinder. Beide Angebote dienen der Erziehung, Bildung 

und Betreuung des Kindes. 

Durch Förderprogramme des Landes Hessen (Bambini, Knirps, Offensive für Kinderbetreuung, 

Investitionsförderprogramm) stehen Landesmittel zur finanziellen Förderung 

der Tagespflegepersonen unter bestimmten Voraussetzungen zur Verfügung. 

Der Hochtaunuskreis erstattet einer qualifizierten Tagespflegeperson, tätig im eigenen 

Haushalt oder anderen Räumlichkeiten, Beiträge zu einer Unfallversicherung, 

hälftig die Renten-, Pflege- und Krankenversicherung. 

Mit einer Satzung des Kreises, Fachdienst Kindertagespflege, wird die Teilnahme 

an der Kindertagespflege und die Erhebung von Kostenbeiträgen für diese Leistung 

geregelt. Der Hochtaunuskreis zahlt einen Anerkennungsbetrag von 3,20 € pro Stunde 

pro Kind an eine im eigenen Haushalt oder anderen Räumlichkeiten tätige qualifizierte 

Tagespflegeperson und zieht Eltern zu einem Kostenbeitrag von 1,30 € heran. 

Eine Tagespflegeperson benötigt für die Betreuung von bis zu 5 Kindern eine 

Pflegeerlaubnis. Diese wird vom Fachdienst Kindertagespflege Hochtaunuskreis 

nach einem Überprüfungsverfahren auf Geeignetheit (Persönlichkeit, Sachkompetenz, 

vertiefte Kenntnisse hinsichtlich der Anforderungen in der Kindertagespflege, 

Kooperationsbereitschaft mit Erziehungsberechtigten, kindgerechte Räumlichkeit) 

ausgestellt. 

Der Fachdienst hier in Friedrichsdorf in Form des Tagesmütterbüro/Elternservice 

des MFZ Mütter- und Familienzentrum mit seinen Aufgaben zur Gewinnung, Vermittlung, 

Beratung und Qualifizierung von Tagespflegepersonen hat sich seit seinem Bestand 

in der Stadt etabliert. Kindertagespflege ist selbstverständlicher Bestandteil der 

Betreuungsmöglichkeiten für unter drei jährige Kinder in Friedrichsdorf geworden. 

Unterstützt vom Land Hessen, dem Hochtaunuskreis, der Stadt Friedrichsdorf und 

der Firma Milupa hat es einen idealen Standort innerhalb des Mütterzentrums und ist 

Ansprechpartner rund um Fragen der Kinderbetreuung. Viele Eltern melden sich im 

Büro und lassen sich über Qualität, Flexibilität und dem Kleinkind und Beruf angemessenen 

Betreuungsrahmen beraten. 

Der Erfolg des Tagesmütterbüro/Elternservice lässt sich mit stetiger Nachfrage und 

wachsendem Angebot im Rahmen von U-3 verzeichnen, so dass sich der ansteigende 

Bedarf /Nachfrage und das stetig wachsende Angebot seit Bestehen 2002/2003 

im Rahmen von U-3 Betreuung gedeckt haben.


Im Jahr 2009 haben 30 qualifizierte Tagespflegepersonen insgesamt 55 Kinder 

betreut. Von den 30 qualifizierten Tagespflegepersonen sind 20 sog. Tagesmütter in 

eigenen Räumlichkeiten und 10 sog. Kinderfrauen im Haushalt der Eltern tätig. 

Die Anfragen für über drei jährige als Anschlussbetreuung im Haushalt der Eltern 

konnte im Jahr 2009 für 8 Familien geleistet werden, weitere Anfragen nach sog. 

Kinderfrauen konnten nicht abgedeckt werden. 

Die Kindertagespflegestellen befinden sich in den Stadtteilen Friedrichsdorfs und 

Umgebung. Mehrere qualifizierte Tagespflegepersonen des Projektes arbeiten mit 1- 

2 Kindern unter drei Jahren, manche mit bis zu 5 Kindern. Dass Kinder sich rundum 

wohlfühlen ist die Grundlage für Bildungs- und Erziehungsprozesse in der qualifizierten 

Kindertagespflege ebenso wie ein abwechslungsreicher und an kindliche Bedürfnisse 

orientierter Tagesablauf und eine gute Zusammenarbeit mit den jeweiligen Eltern. 

Kinder mit Behinderungen werden schon betreut und sind auch weiterhin herzlich 

willkommen. Ab April 2010 werden voraussichtlich 3 neue qualifizierte Tagespflegestellen 

im Stadtteil Köppern hinzukommen. 

Den gesetzlichen Anforderungen entsprechend und darüber hinaus, bietet das Tagesmütterbüro 

im Verbund mit der Leitstelle für Kinder des Hochtaunuskreises, Abteilung 

Kindertagespflege und den weiteren Fachdiensten des Hochtaunus sowie der 

Stadt Bad Homburg gemeinsame Fortbildungen für Tagespflegepersonen an, damit 

die Qualität der Betreuung gewährleistet ist. 

Im Verbund und regelmäßigen Besprechungen wird der qualitative und quantitative 

Ausbau der Kindertagespflege vorangetrieben, die Bundeszertifizierung der Tagespflegepersonen 

rückt in den Focus und weitere Formen der Krankheitsvertretung 

sollen entwickelt werden.

Stadt Friedrichsdorf 03.03.2010 

Stadtplanungs- und Hochbauamt 

Aktenzeichen: 7 / weg- 






Zustimmung 

Ausschuss für Bau, Umwelt und 16.03.2010 1. 

dafür: 10 dagegen: 0 Enthaltungen: 0 

Verkehr 

Ortsbeirat Friedrichsdorf 16.03.2010 3. 

dafür: 6 dagegen: 0 Enthaltungen: 1 


Entwicklung des Milupa-Geländes Friedrichsdorf 

Nutzungs- und Bebauungskonzept der GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft 

H.H. Göttsch KG 


1. Das Nutzungs- und Bebauungskonzept „Taunus Carré Friedrichsdorf“, Februar 2010 des 

Vorhabenträgers Grundstücksentwicklungsgesellschaft H.H. Göttsch KG wird als Grundlage 

der Ausarbeitung eines detaillierten Entwicklungskonzeptes und der Überarbeitung des Entwurfes 

des Bebauungsplanes Nr. 135 „Zentrum“ akzeptiert. 

2. Den hierin enthaltenen Abweichungen vom Entwicklungskonzept Kernbereich Friedrichsdorf 

2005 und der Aktualisierung von 2008 wird grundsätzlich zugestimmt. Sie sind im Einzelnen 

im Rahmen des Bauleitplanverfahrens zu begründen. 

3. Der Magistrat wird beauftragt, einen ersten städtebaulichen Vertrag mit dem Vorhabenträger 

auszuarbeiten, der Aussagen zum Nutzungs- und Bebauungskonzept, die zu erstellenden 

Bau-, Fachplanungen und Gutachten, die Bodenordnung, die Erschließung sowie die Kostentragung 

für die erforderlichen städtebaulichen Maßnahmen enthält. 

4. Der Magistrat wird des Weiteren beauftragt, den Entwurf eines Bebauungsplanes mit allen 

notwendigen begleitenden Fachplänen und Gutachten mit dem Vorhabenträger zu erarbeiten 

unter der Voraussetzung, dass dieser die Kosten hierfür vollständig übernimmt.



Auf die vorangegangenen Drucksachen zum Entwicklungskonzept Kernbereich Friedrichsdorf, das 

Vorhaben der Fa. Gazit, den Bebauungsplan Nr. 135 „Zentrum“ sowie die ausführliche Mitteilung 

8144/2009 wird ausdrücklich verwiesen. 

Die Eigentümerin des früheren Milupa Betriebsgeländes, Bahnstraße 14-30, die Nutricia Grundstücksverwaltungsgesellschaft 

(Nutricia), hat nach dem Rückzug der Fa. Gazit sich erneut um 

Käufer bemüht, die bereit sind, das Grundstück im Sinne des beschlossenen Entwicklungskonzeptes 

zu bebauen. Nach Sondierungsgesprächen mit mehreren Interessenten und einem Informationsaustausch 

mit der Stadt über die Nutzungs- und Bebauungskonzepte der Bewerber, beabsichtigt 

Nutricia nunmehr, das Grundstück an die Grundstücksentwicklungsgesellschaft H.H. Göttsch 

KG (GEG Göttsch) zu veräußern. 

Wie zuvor bei dem Vorhaben der Fa. Gazit ist vorgesehen, dass über das Nutzungs- und Bebauungskonzept 

Einvernehmen mit der Stadt Friedrichsdorf herzustellen ist. Dieses Konzept liegt jetzt 

zunächst nur in einer groben Fassung vor. Es ist zusammen mit der Bauleitplanung und weiteren 

Fachplanungen, aber auch der Gebäudeplanung weiter zu entwickeln, bevor es Grundlage eines 

Bebauungsplanes und städtebaulicher Verträge werden kann. 

Es wird eine zügige Klärung der städtebaulichen und planungsrechtlichen Grundlagen angestrebt, 

um die langjährigen Bemühungen, eine Innenstadtentwicklung auf der Gewerbebrache Milupa zu 

realisieren, zeitnah zu verwirklichen. Daher wird eine kurzfristige Grundsatzentscheidung vorgeschlagen, 

die den Abschluss von Kaufverträgen, die Ausarbeitung von städtebaulichen Verträgen, 

aber auch den Start für Fachplanungen und die Bauleitplanung ermöglicht. 

Als wesentliches Verfahrensziel wird ein Entwurfs- und Offenlagebeschuss im Juni dieses Jahres 

gesehen, zu dem die Bauplanung des gesamten Vorhabens in verbindlicher Vorentwurfsqualität, 

alle konkreten Fachplanungsbeiträge und der qualifizierte Bebauungsplanentwurf vorliegen sollen. 

Das von GEG Göttsch erarbeitete Nutzungs- und Bebauungskonzept „Taunus Carré Friedrichsdorf“, 

Februar 2010 (siehe Anlage) weicht in einigen Punkten von dem Entwicklungskonzept Kernbereich 

Friedrichsdorf ab, insbesondere bei der Anordnung der Wohnbau- und Platzflächen. Diese 

Abweichungen stellen jedoch eine Optimierung hinsichtlich der Ziele des Entwicklungskonzeptes 

dar. Daher wird empfohlen, dieses Konzept der weiteren Ausarbeitung zu Grunde zu legen. 

Das Nutzungs- und Bebauungskonzept wird in einer gemeinsamen Sitzung des Ausschusses für 

Bau, Umwelt und Verkehr und des Ortsbeirates Friedrichsdorf vom Vorhabenträger und den beauftragten 

Architekten ausführlich vorgestellt und erläutert. 

Anlagen: 

1. Nutzungs- und Bebauungskonzept, Erläuterungstext 

2. Lageplan 

3. Verkaufsflächen und Sortimente 

gez. Norbert Fischer 

Erster Stadtrat

Anlage 1 zu Drucksachen Nr. 34/2010 - Seite 1 von 2 - 

TAUNUS CARRÉ FRIEDRICHSDORF 

Nutzungs- und Bebauungskonzept 

Die bauliche Idee zur Neugestaltung des Milupa-Geländes in Friedrichsdorf 

beinhaltet die 3 Nutzungsarten Handel, Wohnen und Büro, 

Nach intensiver Analyse des vorliegenden Entwicklungskonzeptes für den 

Kernbereich der Stadt Friedrichsdorf (2. Auflage) sowie der Aktualisierung von 

2008, Leitbild „Belebte Innenstadt", wurde eine städtebauliche Konzeption gewählt, 

die die Empfehlungen des Arbeitskreises verarbeitet und beschriebene Ziele und 

Maßnahmen berücksichtigt. 

1. Neuer Stadtplatz 

Auf der Wegeabfolge zwischen Landgrafenplatz/Hugenottenstraße sowie Bahnhof 

und Altem Viadukt wird südöstlich der Wilhelmstraße ein neuer Platz geschaffen für 

multifunktionale Nutzungen und Events, der eine Fortsetzung nordwestlich der 

Wilhelmstraße erfahren soll. 

Dadurch entsteht ein städtebaulicher Brückenschlag über die Wilhelmstraße zum 

Landgrafenplatz. Die Verkehrsbedeutung und die Geschwindigkeit auf der 

Wilhelmstraße sollen deutlich reduziert werden. Der Platz wird gebildet durch einen 

zentralen Handelsbaukörper im Zentrum des Milupageländes sowie durch die 

Anordnung von Geschosswohnungsbauten entlang der Bahnstraße. 

2. Handelsbaukörper 

Der Handelsbaukörper mit insgesamt ca. 17.600 m 2 Bruttogeschossfläche öffnet 

sich durch zwei Passageneingänge zum neuen Stadtplatz und verbindet durch seine 

großzügige Eingangssituation Außen- und Innenraum. Gastronomische 

Einrichtungen an der südlichen Platzwand tragen zur Belebung des Platzes bei. Ein 

weiterer südlicher Platzausgang ermöglicht die barrierefreie fußläufige 

Wegeführung zum Altem Viadukt und Bahnhof. 

Die Anlieferung für den Einzelhandel sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen 

ausschließlich an der Nordostseite des Gebäudes in Richtung Bahngelände. Damit 

wird eine Lärmbelästigung für die bestehenden, als auch für die neu projektierten 

Wohnungsbauten vermieden. 

Städtebaulich und architektonisch wird durch die Auflösung des großflächigen 

Handelsbaukörpers in einzelne vor- und rückspringende Gebäudeteile eine 

Anpassung an den Maßstab der umgebenden Bebauung erzielt.

Anlage 1 zu Drucksachen Nr. 34/2010 - Seite 2 von 2 - 

3. Wohnen an der Bahnstraße 

Nach Aufweitung des Straßenbildes werden an der Bahnstraße 8 Geschosswohnungsbauten 

geplant. Auf insgesamt 7.600 m 2 Bruttogeschossfläche sind dabei 

58 Wohnungseinheiten zwischen 60 m 2 und 135 m 2 (2-Zimmer bis 4-Zimmer) im 

Wohnungsmix vorgesehen. 

Die 3-geschossigen Wohnzeilen orientieren sich in Ihren Giebelproportionen 

an den Maßstäben der umgebenden Bauten und sind nach Westen und 

Süden orientiert. Der heutige „Schlucht-“ Charakter der geschlossenen 

4-geschossigen Bürobebauung wird durch die Abfolge von Wohnzeilen und 

begrünten Höfen in der Bahnstraße vermieden. Zur Ausgleichung der 

Höhendifferenz zwischen Bahnstraße und neuem Stadtplatz wurde eine 

terrassierte Bauweise gewählt. Die Zugänge zu den Wohnungsbauten erfolgen 

von der Bahnstraße als auch vom Stadtplatz über die begrünten Höfe. 

4. Tiefgarage 

Unter dem Handelsbaukörper, dem neuen Stadtplatz sowie dem Wohnen befindet 

sich eine gemeinsame Tiefgarage mit ca. 600 Stellplätzen (500 Stellplätze für 

Handel, 100 Stellplätze für Wohnen). Die Zugänge zu den darüberliegenden 

Nutzungseinheiten erfolgen direkt in den Handel und das Wohnen. Zusätzlich sind 

Zugänge zum neuen Stadtplatz geplant, um das öffentliche Stellplatzangebot zu 

verbessern. 

5. Bürogebäude 

Entlang der Prof.-Wagner-Straße und in Ergänzung und Fortsetzung der 

bestehenden Laborbauten von Milupa ist auf dem Dreiecksgrundstück im 

Norden des Plangebiets an der Prof.-Wagner-Straße ein Bürogebäude mit ca. 

3.500 m 2 Bruttogeschossfläche geplant. Das Gebäude bildet den räumlichen 

Abschluss zum Bahndamm. 

Resümee 

Durch die Synergien der Nutzungsbereiche Wohnen, Handel, Gastronomie und 

Dienstleistung in Verbindung mit der neuen Platzgestaltung mit hoher 

Aufenthaltsqualität, der öffentlichen Durchwegung sowie dem Grün wird ein 

lebendiges urbanes Gefüge entstehen, das zur Aufwertung des gesamten 

Innenstadtbereiches beiträgt. 

BLFP, Februar 2010

GEG 

Grundstückentwicklungsgesellschaft 

H.H. Göttsch 

Vermietungskonzept 

Taunus Carré Friedrichsdorf 

Das Taunus Carré Friedrichsdorf wird seine Handelsflächen komplett auf einer Ebene 

haben. Diese Erdgeschoßebene wird ebenerdig zum zukünftigen Marktplatz und gleichzeitig 

ebenerdig zur Wilhelmstraße und dem Übergang in die Kernstadt von Friedrichsdorf sein. 

Unter dieser Erdgeschoßebene befindet sich die Parkebene, die aufgrund des 

Geländeversprungs ebenerdig von der Planstraße 1 anfahrbar ist. Die Anlieferung an die 

Handelsebene erfolgt ebenfalls von der unteren Ebene, mittels Aufzügen an die 

Handelsebene. 

Das Taunus Carré Friedrichsdorf wird geprägt durch den Nahversorgungsbereich mit REWE 

(3.500 m²), MÜLLER-Drogerie (2.000 m²) und diversen Kleinmietern aus den 

Sortimentsbereichen wie z. Bsp. Bäcker, Metzger, Feinkost, Imbiss, Eiscafé und 

Gastronomie (1.000 m²). Der zweite Schwerpunktbereich wird das Sortiment Textil/ Schuhe 

sein. Hier werden z. Zt. die Gespräche mit C & A, Vockeroth, Takko, Mister*Lady Jeans, 

Ernsting´s Family, Deichmann, Roland Schuhe und Shoe4you geführt. Dieses Sortiment soll 

eine Gesamtmietfläche von ca. 4.000 m² haben. Ebenfalls mit angesiedelt wird ein ca. 

1.700 m² großer Unterhaltungselektronikfachmarkt. 

Um den Branchen- und Sortimentsmix zu ergänzen, werden Dienstleistungsbetriebe wie z. 

Bsp. Apotheke, Optiker, Bank, Post, Reisebüro, Friseur, Toto/ Lotto, Schuh- und 

Schlüsseldienst mit in das Konzept Taunus Carré übernommen. Die Dienstleistungsbetriebe 

werden in Summe eine Fläche von ca. 700 m² aufweisen. 

Um den Marktplatz zu einem lebendigen Ort zu machen, werden mindestens drei 

Gastronomiebetriebe (Eiscafé, Bistro/ Restaurant und Imbiss) an diesem Platz vermietet, die 

die Möglichkeit erhalten, Außengastronomie zu betreiben. Der Marktplatz erhält ebenfalls 

einen direkten Zugang an die Parkfläche, so dass die ca. 500 Parkplätze auch eine positive 

Belebung für die Stadt Friedrichsdorf insgesamt haben werden. Gerne wird das Taunus 

Carré Friedrichsdorf je nach Nachfrage auch die Sortimentsbereiche Sport, Spielwaren, 

Bücher und Tierhandlung mit aufnehmen. Die Gespräche für diese Sortimente konnten in der 

kurzen Zeit, bis auf Intersport und Zoo & Co., noch nicht intensiviert werden. 

Folgende Eckdaten wird das Taunus Carré Friedrichsdorf aufweisen: 

BGF Handel: 17.500 m² 

VK Fläche Handel: 12.000 m² 

Gez. Andreas Tischler 

- 1 -






ANTRAG 



Angebot fair gehandelter Produkte in städtischen 

Einrichtungen und bei städtischen Veranstaltungen - Antrag Bündnis 90/DIE GRÜNEN - 

Der Magistrat wird beauftragt, dafür Sorge zu tragen, dass in städtischen Einrichtungen (Rathaus, 

Kindertagesstätten u. a.) und bei städtischen Veranstaltungen nur noch Kaffee und Tee mit dem 

TransFair Gütesiegel für Fairen Handel ausgeschenkt wird. 

Begründung: 

Faire Handelsbedingungen zwischen den Industrieländern und Entwicklungsländern sind eine unerlässliche 

Voraussetzung für die Überwindung von Armut. Nur wenn arme Menschen einen fairen 

Preis für ihre Produkte erhalten, können sie aus eigener Kraft ihre Lebensverhältnisse verbessern. 

Das Konzept des Fairen Handels entspricht voll und ganz dem Prinzip der Hilfe zur Selbsthilfe, das 

in der entwicklungspolitischen Zusammenarbeit von vielen Akteuren und politischen Parteien anerkannt 

wird. Auch Kommunen sollten ihre Möglichkeiten nutzen, um Beiträge für die Verringerung 

von Armut zu leisten. Durch eigenes Engagement wird die Stadt Friedrichsdorf Vorbild für andere 

Akteure und stärkt bereits vorhandene Aktivitäten anderer zivilgesellschaftlicher und kirchlicher 

Organisationen. Zum Beispiel: Beschluss der katholischen Bonifatius-Kirchengemeinde in Friedrichsdorf 

am 24.03.09, in den nächsten 3 Jahren fair zu handeln. 

In Deutschland gibt es bereits eine Vielzahl von Städten und Gemeinden, die ähnliche Beschlüsse 

gefasst haben. 

gez. Ingrid Schunk 

stellv. Fraktionsvorsitzende






ANTRAG 



Unterzeichnung der Verpflichtung 

zum Klimaschutz - Antrag Bündnis 90/DIE GRÜNEN - 

Die Hessische Landesregierung sucht 100 Kommunen, die die Verpflichtung zum Klimaschutz 

unterzeichnen. Der Magistrat der Stadt Friedrichsdorf wird beauftragt, die Verpflichtung zum 

Klimaschutz zu unterzeichnen. 

Begründung: 

Der Kampf gegen den Klimawandel muss von Bürgern, Wirtschaft und staatlichen Institutionen 

gemeinsam geführt werden. Die Kommunen spielen hierbei eine wichtige Rolle. Sie können selbst 

Maßnahmen durchführen und Bürger und ansässige Gewerbebetriebe bei der Umsetzung von 

Klimaschutzmaßnahmen beraten und fördern. Die Stadt Friedrichsdorf hat in 2008 ein kommunales 

Energiekonzept beschlossen, das seither umgesetzt wird. Damit ist bereits ein wichtiger Schritt 

zur Entwicklung eines Maßnahmenplans getan, der Bestandteil der Verpflichtung zum Klimaschutz 

ist. Mit der Unterzeichnung der Verpflichtung zum Klimaschutz dokumentiert die Stadt, dass sie 

Potentiale zur Energieeinsparung und zur Steigerung der Energieeffizienz weiter ausschöpfen und 

die Nutzung erneuerbarer Energien voran bringen will. 

Wesentliche Elemente der Selbstverpflichtung sind: 

• Die CO2-Emissionen in der Kommune werden erfasst 

• Ein Einsparziel wird festgelegt und ein Maßnahmenplan wird ausgearbeitet 

• Über die Umsetzung der Maßnahmen und die Zielerreichung wird regelmäßig berichtet 

• Die Öffentlichkeit wird einbezogen (z.B. Sportvereine über den Landessportbund)


Die Selbstverpflichtung und die Umsetzung entsprechender Maßnahmen können mehrere positive 

Wirkungen haben: die Bürger dürften das Engagement der Stadt für den Klimaschutz positiv aufnehmen 

(in Umfragen sieht die Bevölkerungsmehrheit den Klimaschutz als eine der wichtigsten 

Zukunftsaufgaben); das lokale Handwerk profitiert von verstärkten Klimaschutz-Investitionen von 

Privatpersonen, Gewerbe und Stadt; mittelfristig werden Energiekosten reduziert. 

In Hessen haben bereits 43 Städte und Gemeinden die Verpflichtung zum Klimaschutz unterzeichnet, 

u. a. große Städte wie z.B. Frankfurt am Main, Offenbach und Hanau, aber auch kleinere 

Städte und Gemeinden wie z.B. Königstein, Dieburg und Buseck (bei Gießen). 

gez. Uwe Stubbe 

stellv. Fraktionsvorsitzender






ANFRAGE 


Stadtverordnetenversammlung 25.03.2010 10. 

Integrationsmaßnahmen in 

Friedrichsdorfer Kindertagesstätten - StVo. I. Schunk Bündnis 90/DIE GRÜNEN - 

Integrationsmaßnahmen sind im Betreuungsentwicklungsplan wichtiger pädagogischer Bestandteil. 

Daher frage ich den Magistrat: 

1. Welche Integrationsmaßnahmen werden derzeit in Friedrichsdorf durchgeführt? 

a) Art der Maßnahmen 

b) Anzahl der Maßnahmen in den jeweiligen Kitas 

2. Wie wird der Bedarf an weiteren Integrationsmaßnahmen eingeschätzt? 

3. Besteht eine interkommunale Zusammenarbeit in der Ausrichtung und Vergabe von 

Integrationsplätzen? 

4. Besteht mit dem Kreis als Schulträger eine Zusammenarbeit bezüglich von Integrationsmaßnahmen 

im Hinblick auf die spätere Einschulung, in der dann Inklusion folgen könnte? 

5. Hat die Kommune die Möglichkeit am Schulentwicklungsplan mitzuwirken? 

Wenn ja, in welcher Form? 

6. Welche Vorbereitungen wurden getroffen, um Schüler mit Behinderungen in der neuen PRS 

aufzunehmen? 

a) bauliche Voraussetzungen 

b) konzeptionelle Voraussetzungen 

gez. Ingrid Schunk 

stellv. Fraktionsvorsitzende






ANFRAGE 



Gewerbeentwicklung in Friedrichsdorf - StVo. F. Klebe SPD - 

Ich frage den Magistrat: 

1. Wie viele Neugründungen, Geschäftsaufgaben, Zuwanderungen und Abwanderungen von 

Gewerbebetrieben gab es pro Jahr in den letzten fünf Jahren? 

2. Wie viele sozialversicherungspflichtig Beschäftigte gibt es in Friedrichsdorf und wie hat sich 

diese Zahl in den letzten 5 Jahren entwickelt? 

3. Welche Flächenreserven für Gewerbebetriebe stehen aktuell zur Verfügung und wie groß sind 

die nach den derzeitigen Planungen in den nächsten Jahren noch zusätzlich zur Verfügung 

stehenden Flächenreserven, wie etwa im geplanten Sport- und Gewerbepark? 

Welcher Anteil dieser Flächen befindet sich im Eigentum der Stadt Friedrichsdorf? 

gez. Felix Klebe 

Fraktionsvorsitzender






ANFRAGE 



Sozialer Wohnraum in Friedrichsdorf - StVo. F. Klebe SPD - 

Ich frage den Magistrat: 

1. Wie viele öffentlich geförderte Wohnungen (Sozialwohnungen) gibt es in Friedrichsdorf, wie hat 

sich der Bestand in den letzten 5 Jahren entwickelt und in welchen Jahren endet die Sozialbindung? 

2. Wie viele der Wohnungen befinden sich im Eigentum der Stadt? Sind in den letzten Jahren 

Sozialwohnungen verkauft worden? 

3. Wie hat sich die Fehlbelegungsabgabe in den letzten 5 Jahren entwickelt? Wie viele Wohnberechtigungsbescheinigungen 

wurden pro Jahr ausgestellt? 

4. Wie viele Haushalte in Friedrichsdorf beziehen derzeit Wohngeld? Wie ist die Entwicklung in 

den letzten 5 Jahren? 

gez. Felix Klebe 

Fraktionsvorsitzender

Stv V 10-03 - Pirate Leaks

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