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Anlage 1 zur DS-Nr. 324/1999 4. Ergänzung - Seite 13 von 23 -
Bebauungsplan Nr. 222 „Gewerbegebiet Köppern Nordost“
Nr. Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange Abwägung (Erläuterung/Ergebnis)
2. Zur Minimierung der Beeinträchtigung des Landschaftsbildes und zur
besseren Ortsrandgestaltung sollte im Südwesten des Plangebietes
ein Pflanzstreifen als „grüner Übergang" zwischen Bebauung und
Feldflur angelegt werden. Weiterhin sollte eine Abpflanzung mit Obsthochstämmern
erfolgen.
3. Die textlichen Festsetzungen für Gründächer sollten auf 10° Dachneigung
erweitert werden.
Aufgrund der Waldnähe des Gebietes wird zur Schonung von nachtaktiven
Insekten der Einsatz von Natriumhochdrucklampen für die Straßen- und
Wegbeleuchtung empfohlen.
28 Kreisausschuß des Hochtaunuskreises, Amt für den Ländlichen
Raum vom 11.05.2006
in o.g. Bauleitverfahren werden von hier die öffentlichen Belange der Landwirtschaft
vertreten. Landschaftspflegerische Gesichtspunkte sind einbezogen.
Mit zu vertretende forstliche Belange werden nicht berührt.
Zur Wahrung der in Rede stehenden öffentlichen Belange, kann im
grundsätzlichen auf das Schreiben des staatlichen Amtes für Landwirtschaft,
Forsten und Naturschutz beim Hochtaunuskreis vom 04.01.02 -
Aktenz.: 3Q.0.6.2.-B-57/01- verwiesen werden. Das Abwägungsergebnis der
Stadt Friedrichsdorf ist nicht bekannt. Insoweit sind die Anregungen noch
einmal wie folgt zusammenzufassen:
Die im Südwesten des Plangebiet existierenden strukturreichen Grünflächen
sollen dauerhaft erhalten werden. Auch wenn sie außerhalb des Geltungsbereichs
liegen, stellen sie den empfohlenen "grünen Übergang" in
sehr hoher Qualität mit zahlreichen Obsthochstämmen dar.
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Der Empfehlung wird nicht gefolgt.
Die Festsetzung soll sich auf technisch unproblematische Dachneigungen
beschränken. Daher wird der Anregung nur in soweit gefolgt, dass die
Dachneigung von 5% auf 10% angehoben wird.
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Die textliche Festsetzung für die Dachbegrünung wird auf 10% Dachneigung
abgeändert.
Der Einsatz von Natriumhochdrucklampern für die Straßen- und Wegebeleuchtung
wird im Rahmen der Ausführungsplanung geprüft. Eine Festsetzung
im Bebauungsplan erfolgt nicht.