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Bau-In Ausgabe 2/2003 - Bauverein zu Lünen

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<strong>Bau</strong>-<strong>In</strong><br />

<strong>In</strong>formationszeitschrift<br />

des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong><br />

Mit der Waldschule auf Exkursion<br />

• Rauchmelder retten Leben<br />

• Geldanlage: Hoher Zins mit <strong>Bau</strong>verein-Sicherheit<br />

• Exklusives Wohnen an der Lange Straße<br />

• „Seniorenladen“ unter neuer Leitung<br />

<strong>Ausgabe</strong>2•<strong>2003</strong><br />

<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 1


PROJEKTE INFORMATIONEN<br />

T ELEFONVERZEICHNIS<br />

B AUVEREIN ZU L ÜNEN<br />

Wir sind für Sie da:<br />

Montag–Mittwoch<br />

von 7.30–13.00 Uhr und<br />

von 13.45–16.30 Uhr,<br />

Donnerstag bis 17.00 Uhr.<br />

Freitags von 7.30–12.30 Uhr<br />

oder nach Vereinbarung<br />

Zentrale<br />

<strong>In</strong>formation<br />

20211-0<br />

Fax (allgemein) 2 02 11-31<br />

Empfang<br />

Frau Neumann 2 02 11-37<br />

Vorstandssekretariat<br />

Frau Kortländer 2 02 11-16<br />

Frau Pinkalla 2 02 11-15<br />

Mieten<br />

Herr Meyer 2 02 11-11<br />

Herr Reimann 2 02 11-19<br />

Herr Schäfer 2 02 11-29<br />

Frau Naumann 2 02 11-12<br />

Geschäftsguthaben<br />

Frau Schwenke 2 02 11-45<br />

<strong>In</strong>standhaltung<br />

Modernisierung<br />

Neubau<br />

Herr Deuter 2 02 11-13<br />

Herr Dankelmann 2 02 11-17<br />

Frau Mehring 2 02 11-26<br />

Frau Kurtz 2 02 11-27<br />

Frau Dornau 2 02 11-22<br />

Herr Hausmann 2 02 11-28<br />

Herr Lücke 2 02 11-42<br />

Frau Isermann 2 02 11-63<br />

Die <strong>In</strong>ternet-Seiten des <strong>Bau</strong>vereins werden<br />

laufend aktualisiert. Nahe<strong>zu</strong> tagesaktuell<br />

findet sich hier der Bestand an<br />

verfügbaren Wohnungen, an Service-<br />

Angeboten und an Kauf-Immobilien.<br />

Da<strong>zu</strong> gibt es viele <strong>In</strong>formationen rund<br />

um den <strong>Bau</strong>verein, übersichtlich präsentiert<br />

für schnellen Zugriff.<br />

Finanzierung<br />

Herr Zaremba 2 02 11-14<br />

Frau Burek 2 02 11-20<br />

Herr Bracht 2 02 11-25<br />

Frau Czyborra 2 02 11-69<br />

B AUVEREIN-NOTFALLNUMMER<br />

Rund um die Uhr können Sie den<br />

<strong>Bau</strong>verein unter der Nummer<br />

08 00 - 2 02 11 00<br />

erreichen.<br />

<strong>In</strong> Notfällen wie Rohrbrüchen,<br />

ausgefallenen Hei<strong>zu</strong>ngen oder<br />

versperrten Türen hilft Ihnen ein<br />

<strong>Bau</strong>verein-Mitarbeiter unverzüglich<br />

– Tag und Nacht.<br />

2 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>


L IEBE M ITGLIEDER UND<br />

F REUNDE DES B AUVEREINS,<br />

zwar ist das Jahr noch nicht ganz vollendet,<br />

aber es zeichnet sich ab, dass es<br />

für den <strong>Bau</strong>verein wieder ein erfolgreiches<br />

Jahr war. Gegen den wirtschaftlichen<br />

Trend werden wir ein gutes<br />

Ergebnis erzielen. Wieder konnten wir in<br />

großem Umfang Renovierungen durchführen,<br />

die den Komfort in <strong>Bau</strong>verein-<br />

Wohnungen weiter heben. Und gleichzeitig<br />

konnten wir damit dem heimischen<br />

Handwerk und Gewerbe Aufträge<br />

erteilen, die viele Unternehmen in unserer<br />

Stadt dringend brauchen. So können<br />

wir zeigen, dass partnerschaftliches<br />

Handeln allen Seiten nutzt.<br />

Wir würden uns wünschen, dass dieser<br />

Gedanke auch bei unseren Mietern<br />

lebendig bleibt. Denn der <strong>Bau</strong>verein hat<br />

sich bei aller Expansion und Anpassung<br />

an die Zeit nie von seinem Genossenschaftsgeist<br />

entfernt, den auch Sie als<br />

Mitglied lebendig halten können. Mit<br />

einfachen Gesten in Ihrer Hausgemeinschaft,<br />

in Ihrem Alltag. Mit einem<br />

Gespräch im Treppenhaus gegen die<br />

Einsamkeit mancher Mitbewohner, vielleicht<br />

aber auch mit einem deutlichen<br />

Wort gegen egoistische Nachlässigkeiten.<br />

Denn der <strong>Bau</strong>verein ist Ihr <strong>Bau</strong>verein;<br />

wie die Gemeinschaft der Genossenschaft<br />

lebt, liegt auch an Ihnen.<br />

Wir wünschen Ihnen ein frohes Weihnachtsfest<br />

und ein gutes neues Jahr.<br />

Hubert Scharlau Friedhelm Deuter<br />

L ESEN S IE IN DIESER A USGABE:<br />

I NFORMATIONEN<br />

INFORMATIONEN<br />

Rauchmelder können<br />

Leben retten Seite 4<br />

Hoher Zins mit<br />

<strong>Bau</strong>verein-Sicherheit Seite 5<br />

„Seniorenladen“ unter<br />

neuer Leitung Seite 9<br />

P ROJEKTE<br />

Exklusives Wohnen<br />

an der Lange Straße Seite 6<br />

Erste Häuser in<br />

Werne-Stockum fertig gestellt Seite 7<br />

<strong>Bau</strong>verein-Objekt<br />

in der Wethmar Mark Seite 7<br />

I NTERN<br />

Udo Kobus:<br />

50 Jahre Mitglied<br />

beim <strong>Bau</strong>verein Seite 8<br />

Ehrung für Vorstand<br />

Ehrhard Strom Seite 8<br />

U NTERHALTUNG<br />

<strong>Bau</strong>verein und Waldschule<br />

luden <strong>zu</strong>r Exkursion Seite 10<br />

Weihnachten für Kinder Seite 11<br />

Preisrätsel Seite 12<br />

Impressum<br />

Herausgeber:<br />

<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong><br />

Spormeckerplatz 1a<br />

44532 <strong>Lünen</strong><br />

Telefon: 0 2306/20211-0<br />

<strong>In</strong>ternet: www.bauverein.de<br />

Redaktion:<br />

Ulrich Nigge<br />

Fotos:<br />

<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong>,<br />

Ulrich Nigge<br />

Gestaltung und Satz:<br />

creative vision<br />

Cappenberger Str. 51<br />

44534 <strong>Lünen</strong><br />

Telefon: 0 23 06 / 96 62 40<br />

Druck:<br />

Druckerei Peter Holtkamp<br />

Döttelbeckstr. 2a<br />

44534 <strong>Lünen</strong><br />

Telefon: 0 2306/75111- 0<br />

Für Ihre Unterstüt<strong>zu</strong>ng dankt die<br />

Redaktion allen Mitarbeiterinnen und<br />

Mitarbeitern des <strong>Bau</strong>vereins, die sich<br />

an dieser <strong>Ausgabe</strong> beteiligt haben.<br />

<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 3


INFORMATIONEN<br />

R AUCHMELDER KÖNNEN L EBEN RETTEN<br />

Piepser wecken auch aus tiefem Schlaf<br />

Die Anlässe sind oft banal: vergessene<br />

Brötchen im Backofen, eine<br />

glimmende Zigarette, Kinderspiele mit<br />

Streichhölzern - oder auch Kerzen, die<br />

ohne Aufsicht brennen. Die Folgen aber<br />

können verheerend sein: in Minuten<br />

frisst sich ein Brand durch eine Wohnung,<br />

viele Materialien brennen<br />

schnell. Und was schlimmer ist: der<br />

Rauch. Rund 700 Menschen sterben<br />

jedes Jahr in Deutschland bei Wohnungsbränden.<br />

Mehr als 5000 werden<br />

bei Bränden verletzt, die Sachschäden<br />

gehen in die Millionen. Die größte<br />

Gefahr für den Menschen geht dabei<br />

vom Rauch aus, denn er frisst sich um<br />

ein Vielfaches schneller als das Feuer<br />

durch die Räume. Und diese Gase<br />

ersticken, lautlos, oft im Schlaf. Durch<br />

die hohen Kunststoffanteile entwickeln<br />

sich besonders giftige Dämpfe; im<br />

schlimmsten Fall erstickt man, ohne<br />

auch nur einen Hustenreiz <strong>zu</strong> verspüren.<br />

N EUER A NSPRECHPARTNER<br />

IN DER GEWERBLICHEN V ERMIETUNG<br />

Seit dem 1. September gibt es in unserem<br />

Hause einen neuen Ansprechpartner<br />

bezüglich der Vermietung unserer<br />

gewerblichen Objekte. Christian Schäfer<br />

übernimmt <strong>zu</strong>sätzlich <strong>zu</strong>r Vermietung<br />

der Wohnungen unserer genossenschaftlichen<br />

Unternehmensgruppe<br />

<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> diesen neuen<br />

Arbeitsbereich.<br />

Wenn Sie Fragen rund um die Vermietung<br />

von Gewerbeflächen haben,<br />

steht Ihnen Christian<br />

Schäfer gern <strong>zu</strong>r<br />

Verfügung.<br />

Christian Schäfer<br />

berät Sie gern in allen<br />

Fragen gewerblicher<br />

Vermietung.<br />

Ein Brand breitet sich schnell aus – und<br />

bedeutet oft akute Lebensgefahr!<br />

Ein aktuelles Beispiel:<br />

günstiges Ladenlokal,<br />

direkt gegenüber dem Hauptbahnhof<br />

– attraktive, zentrale Lage –<br />

Münsterstr. 43,<br />

78,00 qm, EG, <strong>Bau</strong>j. 1991,<br />

variable Flächengestaltung<br />

realisierbar, PKW-Stellplätze möglich,<br />

Anmietung und Preisverhandlung<br />

nach Absprache<br />

... und weitere Angebote auf Nachfrage!<br />

Bei <strong>In</strong>teresse rufen Sie uns an!<br />

Ihr Ansprechpartner:<br />

Christian Schäfer<br />

c.schaefer@bauverein.de<br />

Telefon 0 2306/20211-29<br />

Einfachen – aber unbedingt wirksamen<br />

– Schutz bieten hier handelsübliche<br />

Rauchmelder, die mit einem nicht <strong>zu</strong><br />

überhörenden Warnton auf drohende<br />

Gefahr aufmerksam machen. So bleibt<br />

genug Zeit, selbst <strong>zu</strong> löschen, die Feuerwehr<br />

<strong>zu</strong> rufen und sich in Sicherheit<br />

<strong>zu</strong> bringen.<br />

Die <strong>In</strong>stallation der inzwischen recht<br />

preisgünstigen Geräte ist einfach: Sie<br />

gehören unter die Zimmerdecke in Raummitte<br />

von Schlaf- und Kinderzimmern.<br />

Die <strong>In</strong>stallation der unauffälligen kleinen<br />

Geräte ist sehr einfach.<br />

H AUSGEMEINSCHAFTEN<br />

GESUCHT<br />

„Nie mehr Flurwoche“ verspricht ein<br />

Dienst der Werkstatt Unna, den wir in<br />

unserer <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> bereits vorstellten.<br />

Geschulte Mitarbeiter der Einrichtung<br />

übernehmen die Treppenhausreinigung,<br />

die Kosten werden auf alle Parteien<br />

im Haus umgelegt. Nach kleinen<br />

Anlaufschwierigkeiten haben sich<br />

inzwischen viele Häuser für den praktischen<br />

Service entschieden. Gesucht<br />

werden weitere Hausgemeinschaften,<br />

die bei diesem Projekt mitmachen. <strong>In</strong><br />

Zukunft wird auch ein Putzdienst für<br />

private Wohnungen und Glasreinigung<br />

angeboten – Schluss mit der Schwarzbeschäftigung!<br />

Weitere <strong>In</strong>formationen<br />

bei Daniel Dankelmann vom <strong>Bau</strong>verein<br />

(Tel.: 0 23 06 / 2 02 11-17) oder bei<br />

Gerd Haas von der Werkstatt Unna<br />

(Tel.: 0 23 06 / 31 37).<br />

4 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>


G ENUSSSCHEINE – EINE INTERESSANTE G ELDANLAGE<br />

Hoher Zins mit<br />

<strong>Bau</strong>verein-Sicherheit<br />

Auf der im Sommer stattgefundenen<br />

Vertreterversammlung wurde<br />

beschlossen, dass die <strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong><br />

<strong>Lünen</strong> eG gem. § 2 der Sat<strong>zu</strong>ng Schuldverschreibungen<br />

und Genussrechte ausgeben<br />

kann. Genussscheine sind eine<br />

an sich schon sehr alte, aber zeitweise<br />

vergessene Wertpapierform, die in<br />

Deutschland erst Anfang der 1980er-<br />

Jahre im Zusammenhang mit verschiedenen<br />

Gesetzesänderungen wieder verstärkt<br />

ins Gespräch gekommen ist. Der<br />

<strong>Bau</strong>verein bietet seinen Mitgliedern<br />

somit eine günstige Geldanlage in Form<br />

von Genussscheinen. Besonders interessant<br />

ist dabei die attraktive Verzinsung<br />

über Bankniveau (fest bzw. steigender<br />

Zinssatz) und die schnelle Verfügbarkeit<br />

je nach Vertragsvariante.<br />

B AUVEREIN BILDET AUS<br />

Aus 803 Einsendungen mit der<br />

Lösung des Kreuzworträtsels<br />

unserer Mieterzeitung „<strong>Bau</strong>-<br />

<strong>In</strong>“ zog die Glücksfee wieder<br />

einmal drei Gewinner: Ulrich<br />

Smuda, Dorothea Vef und<br />

Edda Dahm wurden von<br />

Geschäftsführer Hubert<br />

Scharlau und Vorstandsmitglied<br />

Ehrhard Strom mit<br />

Blumen, Buch- und Sachgeschenken<br />

für ihre erfolgreiche<br />

Teilnahme belohnt.<br />

Diese Form der Geldanlage hat für den<br />

Anleger und für den <strong>Bau</strong>verein gleichzeitig<br />

ein Bündel von Vorteilen:<br />

• Der Genossenschaftler und seine<br />

Familienmitglieder erhalten als Sparer<br />

einen lukrativen Zinsertrag auf seine<br />

Spargelder als Genussscheinkapital.<br />

• Der Genossenschaftler als Mieter stärkt<br />

das Eigenkapital des <strong>Bau</strong>vereins, auch<br />

um seinen Wohnkomfort <strong>zu</strong> erhalten.<br />

• Die Genossenschaft als <strong>In</strong>vestor spart<br />

einen Teil der Kreditzinsen.<br />

Unseren Mitgliedern steht ein Be<strong>zu</strong>gsrecht<br />

<strong>zu</strong>, die Genussrechte werden erst<br />

später auch Nichtmitgliedern angeboten.<br />

Sollten wir Ihr <strong>In</strong>teresse geweckt haben,<br />

rufen Sie uns an: Telefon 02306/20211-<br />

45, Britta Schwenke berät Sie gern über<br />

die aktuellen Tageskonditionen.<br />

Um guten Nachwuchs für Verwaltung und Regiebetrieb <strong>zu</strong> erhalten, aber auch<br />

aus gesellschaftlicher Verantwortung bildet der <strong>Bau</strong>verein aus. Für das Jahr<br />

2004 sind die A<strong>zu</strong>bi-Kandidaten bereits ausgewählt, für den Jahrgang 2005 sind<br />

aber auch wieder Ausbildungsplätze im kaufmännischen und im gewerblichen<br />

Bereich vorgesehen.<br />

INFORMATIONEN<br />

Ä NDERUNG DER<br />

B AUVEREIN-SATZUNG<br />

Die Sat<strong>zu</strong>ng des <strong>Bau</strong>vereins ist in<br />

einigen Punkten geändert worden.<br />

Hier der Wortlaut der entsprechenden<br />

neuen Passagen:<br />

§ 2 Gegenstand:<br />

(2) Die Genossenschaft kann Schuldverschreibungen<br />

und Genussrechte ausgeben.<br />

Sie kann Spareinlagen<br />

hereinnehmen.<br />

§ 28 Gegenstände der gemeinsamen<br />

Beratungen von Aufsichtsrat<br />

und Vorstand<br />

a) die Grundsätze, nach denen<br />

Schuldverschreibungen und<br />

Genussrechte ausgegeben, Darlehen<br />

gewährt sowie Spareinlagen<br />

nach Maßgabe von § 34 Buchst. K<br />

angenommen werden können,<br />

§ 34 Zuständigkeit der Vertreterversammlung<br />

a) die Festset<strong>zu</strong>ng von Beschränkungen,<br />

die bei Gewährung von<br />

Darlehen an denselben Schuldner<br />

eingehalten werden sollen, über<br />

die <strong>Ausgabe</strong> von Schuldverschreibungen<br />

und Genussrechten<br />

über die Aufnahme des Spargeschäftes,<br />

§ 40 Gewinnverwendung<br />

(2) Der Gewinnanteil darf für<br />

den Geschäftsanteil (gemäß<br />

§ 17 Abs. 2) 8 % und für die<br />

weiteren Geschäftsanteile<br />

(gemäß § 17 Abs. 4) 5 % des<br />

Geschäftsguthabens als<br />

Dividende nicht übersteigen.<br />

(4) Satz 2: Guthaben auf diesem<br />

Konto werden jährlich mit<br />

5 % verzinst.<br />

<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 5


PROJEKTE<br />

Ein auch für den <strong>Bau</strong>verein ungewöhnliches Objekt steht<br />

kurz vor der Vollendung: An der Lange Straße in <strong>Lünen</strong>, in<br />

der Nähe der Herz-Jesu-Kirche, entstehen 12 exklusive Eigentumswohnungen,<br />

die jeden Anspruch an Komfort erfüllen.<br />

Neben barrierefreien und auffallend großzügigen Räumen mit<br />

gehobener Ausstattung erwartet Sie eine Unterflurgarage mit<br />

Auf<strong>zu</strong>g, der Sie direkt vom Wagen vor die Wohnung bringt.<br />

Großzügige Terrassen und Wintergärten vervollständigen das<br />

repräsentative Wohnen. Die Grundrisse sind <strong>zu</strong>m Teil variierbar<br />

und passen sich so flexibel verschiedenen Lebenskonzepten<br />

an. Schon jetzt ist die Besichtigung einer Musterwohnung<br />

nach Absprache möglich. Weitere <strong>In</strong>formationen im <strong>In</strong>ternet<br />

und bei Andreas Zaremba, Telefon 0 23 06 / 2 02 11-14.<br />

Große Glasfronten bringen Sonne in das exklusive Ambiente.<br />

Seit diesem<br />

Herbst hat der<br />

neue <strong>Bau</strong>verein-<strong>Bau</strong>hof<br />

am<br />

Feuerbachweg<br />

seine Arbeit<br />

aufgenommen.<br />

Endlich haben<br />

die Mitarbeiter annehmbare Arbeits- und<br />

Sozialräume, die Maschinen und Fahrzeuge<br />

sind wertschonend unter Dach. Durch die<br />

Fläche des <strong>Bau</strong>hofes ist es möglich, anfallende<br />

Grünabfälle auf dem Gelände <strong>zu</strong> kompostieren,<br />

was Entsorgungsgebühren spart.<br />

Das Regenwasser der Gebäudeentwässerung<br />

wird auf dem Gelände versickert, ebenfalls<br />

ein Kostenvorteil.<br />

E XKLUSIVES W OHNEN AN DER L ANGE S TRASSE<br />

Komfort in neuer Dimension<br />

Wohnen im Grünen<br />

Wohnen, wo andere sich erholen:<br />

Kreutzkampswiese in Cappenberg ist<br />

eine bevor<strong>zu</strong>gte Wohnadresse geworden.<br />

<strong>In</strong> einer kleinen Maßnahme<br />

errichtet der <strong>Bau</strong>verein hier vier<br />

Eigentumswohnungen mit Eigenheimcharakter.<br />

Große, helle Räume mit gehobener<br />

Ausstattung finden sich auf zwei<br />

Wohnebenen wieder – natürlich versehen<br />

mit naturnahen Terrassen oder<br />

Balkonen. So entsteht eine perfekte<br />

Verbindung von exklusivem Wohnen<br />

im Grünen mit guter Verkehrsanbin-<br />

Viel Platz für Gäste:<br />

Die offenen Küchen vermitteln ein überzeugendes Wohnkonzept.<br />

Auffallende Großzügigkeit prägt den Wohn- und Essraum.<br />

dung und Einkaufsmöglichkeiten. Die<br />

Wohnungen sind 90 bis 95 qm groß<br />

und werden im Frühling 2004 be<strong>zu</strong>gsfertig<br />

sein. Nähere <strong>In</strong>formationen im<br />

<strong>In</strong>ternet und bei Andreas Zaremba,<br />

Telefon 0 2306/20211-14.<br />

Eigentumswohnungen<br />

mit Eigenheimcharakter:<br />

Dieses Haus besteht<br />

aus vier großzügigen<br />

Eigentumswohnungen<br />

und wird bis <strong>zu</strong>m Frühling auch auf Kreutzkampswiese<br />

in Cappenberg erstellt.<br />

6 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>


E RSTE H ÄUSER IN W ERNE-STOCKUM FERTIG GESTELLT<br />

Mit Komplettservice<br />

in die neue alte Wohnung<br />

Nach einer Vollrenovierung sind<br />

jetzt die ersten Häuser in Werne-Stockum<br />

am Hugenpoth fertig gestellt worden.<br />

Eine große Maßnahme für alle Beteiligten,<br />

denn die Mieter der Wohnungen<br />

wurden für die Dauer der Arbeiten in<br />

Ersatzwohnungen umquartiert.<br />

Wohnzimmer mit Ausblick:<br />

Die <strong>Bau</strong>verein-Häuser<br />

in Werne-Stockum<br />

bieten eine naturnahe<br />

Wohnlage.<br />

Renovierungsbedürftig:<br />

50er-Jahre-Charme<br />

in den Bädern<br />

„Wir können den Mietern nur danken,<br />

sie haben prima mitgezogen“, berichtet<br />

Hartmut Hausmann vom <strong>Bau</strong>verein, der<br />

die Arbeiten koordinierte. Die Arbeiten<br />

waren wirklich umfassend: Die Wohnungen<br />

bekamen Hei<strong>zu</strong>ngen, <strong>zu</strong>vor<br />

wärmten nur Kohleöfen. Neue Elektrik,<br />

neue Bäder, Türen, Böden, Briefkastenanlagen,<br />

Dächer mit guter Wärmedämmung<br />

bringen die Häuser auf den<br />

aktuellen Komfort-Stand. Auch die Kellerdecken<br />

wurden bei der Wärmedämmung<br />

nicht vergessen.<br />

Ein Hauch von Luxus<br />

zeichnet die grundlegend<br />

renovierten Bäder aus.<br />

B AUVEREIN-OBJEKT IN DER W ETHMAR M ARK<br />

Mietwohnungen mit Komfort<br />

Die <strong>Bau</strong>tätigkeiten in der Wethmar Mark gehen langsam ihrem Ende entgegen.<br />

Der <strong>Bau</strong>verein errichtet in diesem schönen neuen Wohngebiet freifinanzierte<br />

Mietwohnungen mit gehobenem Standard. <strong>In</strong> einem Gebäude mit drei Eingängen<br />

finden sich 15 Wohnungen in verschiedenen attraktiven Größen. Natürlich gehören<br />

<strong>zu</strong> den einzelnen Wohnungen Garagen oder Stellplätze.<br />

Die Häuser werden in konventioneller Qualitätsbauweise von heimischen Handwerksbetrieben<br />

erstellt und bieten neben gutem Komfort einen Niedrigenergiestandard<br />

– wichtig für eine geringe Energiekostenrechnung. Schon jetzt sind Vormerkungen<br />

für diese komfortablen Mietwohnungen möglich, sprechen Sie uns an!<br />

PROJEKTE<br />

Von den neuen Balkonen haben die Bewohner<br />

einen wunderbaren Blick über die Felder.<br />

Bei einigen Wohnungen wurden vorhandene<br />

Balkonbrüstungen saniert,<br />

andere bekamen durch vorgesetzte neue<br />

Balkone einen ganz neuen Wohnwert.<br />

Für die Mieter war der Service lückenlos:<br />

Vom kompletten Um<strong>zu</strong>gsdienst in<br />

die neue, alte Wohnung bis hin <strong>zu</strong>r<br />

Tapete, natürlich mit Wunschmuster,<br />

reichten die Leistungen.<br />

Die Rathaus-Sanierung<br />

macht Fortschritte.<br />

Bekanntlich hat der<br />

<strong>Bau</strong>verein gemeinsam<br />

mit der WBG das Rathaus<br />

übernommen.<br />

Jetzt wird es grundlegend<br />

renoviert,<br />

wobei die Stadt <strong>Lünen</strong><br />

nun als Mieter auftritt. Die Arbeiten, die<br />

die Technische Abteilung des <strong>Bau</strong>vereins<br />

koordiniert, sind voraussichtlich im Sommer<br />

2004 abgeschlossen, deutlich vor dem<br />

vereinbarten Termin. Die Ausführung der<br />

Arbeiten übernehmen ortsansässige Firmen,<br />

um bewährte Qualität <strong>zu</strong> bieten und um das<br />

heimische Handwerk <strong>zu</strong> stärken.<br />

<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 7


INTERN<br />

U DO K OBUS:<br />

50 JAHRE M ITGLIED<br />

BEIM B AUVEREIN<br />

Anlass <strong>zu</strong>r Gratulation hatten Vorstand<br />

und Geschäftsführung der<br />

genossenschaftlichen Unternehmensgruppe<br />

<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong>: Für<br />

seine 50-jährige Mitgliedschaft in der<br />

Genossenschaft, die am 16.10.1953<br />

begann, konnte Udo Kobus geehrt<br />

werden.<br />

Mehr als 20 Jahre wirkte er in den<br />

Gremien des Aufsichtsrates und Vorstandes.<br />

Am 16.10.1981 wurde er in<br />

den Aufsichtsrat gewählt und war<br />

dann in der Zeit vom 20.06.1989 bis<br />

31.12.1991 Aufsichtsratsvorsitzender.<br />

Am 01.01.1992 wurde er <strong>zu</strong>m nebenamtlichen<br />

Vorstandsmitglied und<br />

Geschäftsführer bestellt. Dieses Amt<br />

hatte er bis <strong>zu</strong>m 31.12.2001 inne. Auf<br />

Grund seiner Verdienste wurde ihm<br />

im Oktober 1996 der Ehrenring des<br />

<strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> verliehen. Mit<br />

Ausscheiden aus seiner aktiven<br />

Tätigkeit wurde ihm die silberne<br />

Ehrennadel des Verbandes der Wohnungswirtschaft<br />

Rheinland Westfalen<br />

e.V. verliehen.<br />

Vorstand, Aufsichtsrat, Mitarbeiterinnen<br />

und Mitarbeiter des <strong>Bau</strong>vereins<br />

schließen sich den Glückwünschen<br />

an und bedanken sich für die langjährige,<br />

durch den Genossenschaftsgeist<br />

geprägte Treue.<br />

Blumen für 50 Jahre Mitgliedschaft und<br />

mehr als 20 Jahre erfolgreiche Arbeit in<br />

den Gremien des <strong>Bau</strong>vereins: Gratulation<br />

von Ferdinand Beckmann, Ehrhard Strom,<br />

Friedhelm Deuter und Hubert Scharlau<br />

für Udo Kobus.<br />

Mit gutem Ergebnis<br />

haben unsere beiden<br />

Aus<strong>zu</strong>bildenden Melanie<br />

Herget als Kauffrau der<br />

Grundstücks- und Wohnungswirtschaft<br />

sowie<br />

Stefan Kucharczyk als<br />

Gärtner mit Fachrichtung<br />

Garten- und Landschaftsbau ihre Prüfungen<br />

bestanden. Hier<strong>zu</strong> gratulierten herzlich Geschäftsführer<br />

Hubert Scharlau und der Betriebsratvorsitzende<br />

Andreas Zaremba.<br />

Drei neue Aus<strong>zu</strong>bildende<br />

haben ihre Lehre beim<br />

<strong>Bau</strong>verein begonnen:<br />

Katharina Vetter wird<br />

Kauffrau der Grundstücks-<br />

und Wohnungswirtschaft,<br />

Daniel Hanke<br />

(5. v. l.) und und Jens Köhn (6 .v. l.) starten als Gärtner.<br />

Es gratulierten (v.l.) Vorstand Friedhelm Deuter, Andreas<br />

Zaremba, Michael Bracht und Vorstand Hubert Scharlau.<br />

Staatlich geprüfte Betriebswirtin darf<br />

sich jetzt Britta Schwenke nennen: Nach<br />

zwei Jahren berufsbegleitender Ausbildung<br />

und einem Jahr Vollzeitstudium an<br />

der Akademie der Wohnungswirtschaft<br />

in Bochum hat die <strong>Bau</strong>verein-Mitarbeiterin<br />

ihren Abschluss in der Fachrichtung<br />

Wohnungswirtschaft und Realkredit in der Tasche.<br />

Fast zeitgleich <strong>zu</strong> seinem 25. Betriebsjubiläum ist Andreas Zaremba<br />

<strong>zu</strong>m Leiter der Finanzierung mit Handlungsvollmacht ernannt worden.<br />

<strong>In</strong> dieser Funktion ist er für den Immobilienerwerb tätig und darüber<br />

hinaus für die Mietenberechnung, für die Betriebskostenabrechnung und<br />

für die Verwaltung von Eigentumswohnungen verantwortlich.<br />

E HRUNG FÜR V ORSTAND<br />

E HRHARD S TROM<br />

Das Vorstandsmitglied unseres Aufsichtsrates,<br />

Ehrhard Strom, hat die<br />

Ehrennadel in Silber des Verbandes<br />

der Wohnungswirtschaft Rheinland<br />

Westfalen für sein außerordentliches<br />

Engagement für unsere genossenschaftliche<br />

Unternehmensgruppe <strong>Bau</strong>verein<br />

<strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> erhalten.<br />

Ehrhard Strom wurde am 2.8.1985 von<br />

der Vertreterversammlung in den Aufsichtsrat<br />

gewählt, indem er ab Mitte<br />

des Jahres 2000 als stellvertretender<br />

Mathias Brandt<br />

unterstützt seit<br />

dem 1. August<br />

unseren Regiebetrieb:<br />

Er arbeitet<br />

hier als Servicetechniker.<br />

Hoch hinaus<br />

kommt Uwe<br />

Sekula seit dem<br />

15. Juli beim<br />

<strong>Bau</strong>verein: Er<br />

arbeitet als<br />

Dachdecker im<br />

Regiebetrieb.<br />

Auf eine Betriebs<strong>zu</strong>gehörigkeit<br />

von<br />

30 Jahren beim<br />

<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong><br />

<strong>Lünen</strong> kann Horst<br />

Watermann<br />

<strong>zu</strong>rückblicken. Als<br />

Dachdecker im Regiebetrieb<br />

führt er Arbeiten im Reparaturund<br />

Ausbaubereich rund um<br />

Bedachungen durch.<br />

Vorsitzender wirkte. Zum 7.11.1986<br />

wurde er in den <strong>Bau</strong>- und Wohnungsausschuss<br />

gewählt. Mit Wirkung <strong>zu</strong>m<br />

1.1.2002 hat ihn der Aufsichtsrat als<br />

nebenamtliches Vorstandsmitglied<br />

bestellt. Diese Bestellung für den jetzt<br />

70-jährigen Vorstand endet <strong>zu</strong>m<br />

31.12.<strong>2003</strong>.<br />

<strong>In</strong> der gemeinsamen<br />

Sit<strong>zu</strong>ng<br />

von Aufsichtsrat<br />

und Vorstand<br />

am 13.11.<strong>2003</strong><br />

wurde ihm diese<br />

Ehrung verliehen.<br />

8 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>


F EIERLICHE V ERABSCHIEDUNG VON E RIKA M ICHELS<br />

„Seniorenladen“ unter<br />

neuer Leitung<br />

„Sie haben Grundsteine gelegt, von denen <strong>Lünen</strong><br />

noch lange profitieren wird“, hieß es während der<br />

Verabschiedungsfeier für Erika Michels am 26. September<br />

im Gemeindesaal St. Georg.<br />

Nach vierzehn Jahren beim Diakonischen<br />

Werk, von denen sie sechseinhalb<br />

Jahre in Kooperation mit der genossenschaftlichen<br />

Unternehmensgruppe <strong>Bau</strong>verein<br />

<strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> den „Seniorenladen“<br />

gestaltete, trat Frau Michels <strong>zu</strong>m 1. Oktober<br />

in den wohlverdienten Ruhestand.<br />

Unter den Gästen im vollbesetzten<br />

Gemeindesaal waren Vertreter des Kirchenkreises<br />

<strong>Lünen</strong>, der Parteien sowie<br />

viele Kollegen, Mitarbeiterinnen und<br />

vor allen Dingen Senioren, denen Erika<br />

Michels mit ihrer unermüdlichen Arbeit<br />

am Menschen diente. Selbstverständlich<br />

war auch der <strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> als<br />

Partner und Mitgestalter des Seniorenladens<br />

bei der Feierstunde vertreten, um<br />

ihr für die geleistete Arbeit und die konstruktive<br />

Kooperation <strong>zu</strong> danken.<br />

Nachdem <strong>zu</strong>vor Familie und Studium im<br />

Vordergrund standen, begann Erika<br />

Michels am 1. April 1989 beim Diakonischen<br />

Werk im Betreuten Wohnen für<br />

psychisch kranke Menschen, bevor sie<br />

1990 in der gemeindebezogenen Sozialarbeit<br />

im Kirchenkreis <strong>Lünen</strong> tätig<br />

wurde. Die Gründung und der Aufbau<br />

des „Seniorenladens“ an der Bebelstr. 67<br />

im Jahre 1997 werden immer mit dem<br />

Namen Erika Michels verbunden bleiben.<br />

Die Zielset<strong>zu</strong>ng, Mitgliedern unserer<br />

Genossenschaft bei <strong>zu</strong>nehmendem Alter<br />

und nachlassenden Kräften den Verbleib<br />

in ihren vertrauten Wohnungen <strong>zu</strong><br />

ermöglichen, wurde von beiden Kooperationspartnern<br />

des „Seniorenladens“ unter<br />

ihrer Leitung erfolgreich <strong>zu</strong>m Wohle<br />

unserer Mitglieder umgesetzt.<br />

Der Geschäftsführer des Diakonischen Werkes<br />

<strong>Lünen</strong>, Jozef Bioly, verabschiedete Erika<br />

Michels und begrüßte Stella Schlichting als<br />

Leiterin des Seniorenladens in einer kleinen<br />

Feierstunde.<br />

„Der ‚Seniorenladen‘ hat seine Kindheit<br />

hinter sich“ sagte der Geschäftsführer<br />

des Diakonischen Werkes <strong>Lünen</strong>, Jozef<br />

Bioly, in seiner Rede. Er dankte Erika<br />

Michels dafür, dass es ihr gelungen ist,<br />

der Einrichtung „Seniorenladen“ klare<br />

Konturen <strong>zu</strong> geben und sie in die<br />

Gesamtstruktur des Alten- und Pflegebereiches<br />

ein<strong>zu</strong>fügen.<br />

Als Nachfolgerin von Erika Michels<br />

wurde offiziell Stella Schlichting vorgestellt,<br />

die die Leitung des „Seniorenladens“<br />

ab dem 1. Oktober übernommen<br />

hat. Die genossenschaftliche Unternehmensgruppe<br />

<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong><br />

wünscht Frau Schlichting für die<br />

Zukunft alles Gute und bedankt sich bei<br />

Frau Michels für die langjährige, vertrauensvolle<br />

Zusammenarbeit.<br />

Wenn Sie Fragen <strong>zu</strong> der Einrichtung<br />

„Seniorenladen“ haben steht Ihnen unser<br />

Mitarbeiter Christian Schäfer unter Telefon<br />

02306/20211-29 oder e-mail c.schaefer<br />

@bauverein.de gern <strong>zu</strong>r Verfügung.<br />

INFORMATIONEN<br />

DER WEG ZUR WOHNBERECHTI-<br />

GUNGSBESCHEINIGUNG<br />

Ein erheblicher Teil der <strong>Bau</strong>verein-<br />

Wohnungen ist mit öffentlichen Mitteln<br />

gefördert. Für die Mieter bedeutet dies,<br />

dass sie mit einer Wohnberechtigungsbescheinigung<br />

(WBB) ihren Anspruch<br />

auf eine solche kostengünstige Wohnung<br />

nachweisen müssen.<br />

Wichtige Vorausset<strong>zu</strong>ng für die Erteilung<br />

dieser Bescheinigung ist das<br />

Unterschreiten bestimmter Einkommensgrenzen,<br />

gestaffelt nach Kinderzahl<br />

und Einkommensart. Für bestimmte<br />

Personenkreise (z. B. Schwerbehinderte)<br />

gibt es noch Freibeträge, die die<br />

Einkommensgrenze erhöhen.<br />

Zudem gibt es unterschiedliche Arten<br />

der WBB: Die Allgemeine WBB ist für<br />

eine beliebige öffentlich geförderte<br />

Wohnung. Die gezielte WBB nur für<br />

eine ganz bestimmte (= gezielte)<br />

öffentlich geförderte Wohnung. Und<br />

dann gibt es noch die WBB 2. Förderweg:<br />

Sie ist für eine ganz bestimmte<br />

Wohnung im 2. Förderweg, in dem die<br />

Einkommensgrenzen höher sind.<br />

Die Wohnung darf für eine Person<br />

höchstens 45 qm haben, für jede weitere<br />

Person sind jeweils 15 qm <strong>zu</strong>sätzlich<br />

möglich. Unter bestimmten<br />

Umständen ist eine geringfügige<br />

Überschreitung von 5 qm <strong>zu</strong>lässig.<br />

Auch hier gibt es wieder Ausnahmen<br />

für bestimmte Personenkreise.<br />

Zur Beantragung der WBB sind<br />

genaue Einkommensnachweise vor<strong>zu</strong>legen,<br />

in Form von Arbeitgeberbescheinigungen<br />

oder von Rentenbescheiden.<br />

Das Gleiche gilt für andere<br />

Leistungsträger. Der Antrag ist mit<br />

einer Verwaltungsgebühr verbunden,<br />

die bei Antragstellung fällig wird.<br />

Für Wohnberechtigungsbescheinigungen<br />

ist die Abteilung Wohnungswesen<br />

der Stadt <strong>Lünen</strong> <strong>zu</strong>ständig. Hier gibt es<br />

<strong>In</strong>formationen und Antragsformulare.<br />

Die Anschrift:<br />

Stadt <strong>Lünen</strong><br />

Abteilung Wohnungswesen<br />

Cappenberger Str. 28, 44534 <strong>Lünen</strong><br />

Tel.: 0 23 06 / 104-16 55, 104-16 54,<br />

104-16 57 und 104-16 56<br />

<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 9


UNTERHALTUNG<br />

Der Süggelbach hat genau das<br />

Ambiente, in dem sich dieser Winzling<br />

wohl fühlt. Gleiches gilt übrigens auch<br />

für diverse Larven und Käfer, für den<br />

Wasserskorpion und den Rückenschwimmer.<br />

All diesem Getier kamen<br />

am Montag 21 Kinder aus der Osterfeld-<br />

Siedlung und der Kindertageseinrichtung<br />

Tabaluga auf die Spur. Sie waren<br />

der Einladung des <strong>Bau</strong>vereins und der<br />

Waldschule Cappenberg <strong>zu</strong> einer Exkursion<br />

gefolgt, die unter dem Motto „Wasser<br />

kennt keine Grenzen“ stand.<br />

Zunächst erklärte Falko Lücke vom<br />

<strong>Bau</strong>verein den Kindern, wo das Wasser<br />

herkommt und was der <strong>Bau</strong>verein damit<br />

alles anstellen kann, Stichworte waren<br />

da Versickerung, Mulden, Zisternen.<br />

B AUVEREIN UND WALDSCHULE LUDEN ZUR E XKURSION<br />

„Wasser kennt keine Grenzen“<br />

Norbert Blömer von der Waldschule<br />

führte die Gruppe anschließend <strong>zu</strong>m<br />

Süggelbach. Mit Käschern holten die<br />

Kinder die Kleinsttiere aus dem Wasser,<br />

packten sie in mitgebrachte Gläser<br />

und machten sich auf den Weg <strong>zu</strong>m<br />

<strong>Bau</strong>hof des <strong>Bau</strong>vereins. Dort waren<br />

bereits ein Aquarium und Mikroskope<br />

aufgebaut, unter denen die Tiere dann<br />

ausgiebig betrachtet werden konnten.<br />

Manche Kinder wie der siebenjährige<br />

Leander waren sogar so mutig und nahmen<br />

die Tiere in die Hand. Manch anderen<br />

war‘s <strong>zu</strong> kribbel- und krabbelig. Die<br />

Tiere wurden anschließend entweder in<br />

den <strong>Bau</strong>hofteich gesetzt oder wieder <strong>zu</strong>m<br />

Süggelbach gebracht. Zum Abschluss<br />

stärkten sich alle an leckerer Pizza.<br />

Schon seit gut zehn Jahren arbeiten<br />

<strong>Bau</strong>verein und Waldschule in solchen<br />

Projekten <strong>zu</strong>sammen. Auch im kommenden<br />

Jahr sind wieder Aktionen –<br />

nicht nur für (<strong>Bau</strong>verein-)Kinder<br />

geplant. Auch der „Seniorenladen“ hat<br />

sein <strong>In</strong>teresse an Kursen der Cappenberger<br />

Waldschule angemeldet.<br />

Mit Käschern ging es <strong>zu</strong>m<br />

Süggelbach, der interessante<br />

Naturgeheimnisse birgt.<br />

Gammarus fossarum ist anspruchsvoll.<br />

Der Bachflohkrebs, so sein deutscher<br />

Name, legt Wert auf gute bis sehr gute<br />

Wasserqualität.<br />

Der Versickerungsteich des<br />

neuen <strong>Bau</strong>hofes ist schon ein<br />

kleines Biotop für junge Forscher<br />

geworden.<br />

Ruhig abwarten<br />

und dann beherzt<br />

<strong>zu</strong>fassen:<br />

So fängt man<br />

nicht nur Käfer.<br />

Beute im<br />

Einmachglas:<br />

Nach ausführlicher<br />

Untersuchung<br />

wurden alle Tiere<br />

wieder freigelassen.<br />

10 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>


M Z T R E W Q S A S<br />

P A L K J H K G S D<br />

O D I M A R Z I P A<br />

A R S D F G R H E K<br />

K E R Z E B Z N K S<br />

D N I S T F E G U J<br />

K T L F S B N V L X<br />

L I S G C Y W T A S<br />

K E S C H L I T T E<br />

W R N J N O L A I U<br />

UNTERHALTUNG<br />

B ALD IST ES SOWEIT...<br />

Unsere Weihnachtsseite für Kinder<br />

Rätsel:<br />

Fast vergessen: Bratäpfel<br />

Früher gehörten Bratäpfel <strong>zu</strong>m Weihnachtsfest<br />

wie Ochs und Esel <strong>zu</strong>r Krippe. Dabei ist die<br />

Zubereitung ganz einfach, gerade richtig für<br />

einen trüben Adventssamstag.<br />

Mit einem Apfelstecher werden die Kerngehäuse<br />

aus den Äpfeln herausgeschnitten. Aus drei<br />

geriebenen Nüssen, drei Esslöffeln Marzipan, ein<br />

wenig Zitronensaft und etwas heißem Wasser<br />

rühren wir eine Masse, die in die Äpfel eingefüllt<br />

wird. Aus Alufolie schneiden wir quadratische<br />

Stücke, um die Äpfel darin locker ein<strong>zu</strong>schlagen<br />

– vorher das Einfetten der Folie nicht vergessen,<br />

Die Weihnachtszeit beginnt, der Nikolaus legt Stroh<br />

für seine Rentiere <strong>zu</strong>recht.<br />

Jedes der acht Tiere braucht einen Haufen Heu am<br />

Tag, 24 Tage ist er unterwegs. Er legt seinen gesammelten<br />

Vorrat <strong>zu</strong>sammen –<br />

– wieviele Heu-<br />

Haufen sind es ?<br />

sonst klebt sie fest.<br />

So verpackt, kommen<br />

die Bratäpfel auf ein<br />

Blech. Im vorgeheizten<br />

Ofen lassen wir sie bei<br />

175 Grad eine halbe Stunde<br />

lang schmoren – und heizen<br />

ihnen danach noch eine Viertelstunde<br />

mit dem Grill richtig ein. Der Rest ist einfach:<br />

auspacken, mit Zucker bestreuen und essen –<br />

aber bitte vorher etwas abkühlen lassen.<br />

Guten Appetit.<br />

A S T L E K J H U A T I<br />

I E V Z E N E B S V H R<br />

Sucht uns:<br />

<strong>In</strong> diesem Buchstabenteppich verstecken sich<br />

ein Rentier, Marzipan, ein Spekulatius,<br />

eine Kerze, ein Schlitten und Schnee.<br />

<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 11<br />

P<br />

W<br />

N<br />

R<br />

G<br />

M<br />

B<br />

A<br />

N<br />

H<br />

S<br />

D<br />

I<br />

K<br />

X<br />

W<br />

Q<br />

Y<br />

R<br />

D


UNTERHALTUNG<br />

PROJEKTE<br />

Raten Sie mit dem <strong>Bau</strong>verein:<br />

R ATEN S IE MIT DEM B AUVEREIN:<br />

Und gewinnen Sie mit dem <strong>Bau</strong>verein!<br />

Aus den Einsendungen mit dem richtigen Lösungswort ziehen wir drei Gewinner:<br />

Der erste erhält einen Einkaufsgutschein im Wert von 100 Euro, der zweite im Wert<br />

von 75 Euro und der dritte im Wert von 50 Euro – ein<strong>zu</strong>lösen in vielen Geschäften!<br />

Also – machen Sie mit. Schreiben Sie das Lösungswort auf eine Postkarte, und<br />

senden Sie diese bis <strong>zu</strong>m 15. 1. 2004 an den<br />

<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong>, Spormeckerplatz 1a in 44532 <strong>Lünen</strong>.<br />

(Mitarbeiter des <strong>Bau</strong>vereins und deren Angehörige können leider nicht an dieser<br />

Verlosung teilnehmen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.)<br />

Bitte vergessen Sie Ihren Absender nicht!<br />

G E W INN E N S IE E INE N<br />

E INK A U F S G U T S C H E IN!<br />

12 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>

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