Bau-In Ausgabe 2/2003 - Bauverein zu Lünen
Bau-In Ausgabe 2/2003 - Bauverein zu Lünen
Bau-In Ausgabe 2/2003 - Bauverein zu Lünen
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<strong>Bau</strong>-<strong>In</strong><br />
<strong>In</strong>formationszeitschrift<br />
des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong><br />
Mit der Waldschule auf Exkursion<br />
• Rauchmelder retten Leben<br />
• Geldanlage: Hoher Zins mit <strong>Bau</strong>verein-Sicherheit<br />
• Exklusives Wohnen an der Lange Straße<br />
• „Seniorenladen“ unter neuer Leitung<br />
<strong>Ausgabe</strong>2•<strong>2003</strong><br />
<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 1
PROJEKTE INFORMATIONEN<br />
T ELEFONVERZEICHNIS<br />
B AUVEREIN ZU L ÜNEN<br />
Wir sind für Sie da:<br />
Montag–Mittwoch<br />
von 7.30–13.00 Uhr und<br />
von 13.45–16.30 Uhr,<br />
Donnerstag bis 17.00 Uhr.<br />
Freitags von 7.30–12.30 Uhr<br />
oder nach Vereinbarung<br />
Zentrale<br />
<strong>In</strong>formation<br />
20211-0<br />
Fax (allgemein) 2 02 11-31<br />
Empfang<br />
Frau Neumann 2 02 11-37<br />
Vorstandssekretariat<br />
Frau Kortländer 2 02 11-16<br />
Frau Pinkalla 2 02 11-15<br />
Mieten<br />
Herr Meyer 2 02 11-11<br />
Herr Reimann 2 02 11-19<br />
Herr Schäfer 2 02 11-29<br />
Frau Naumann 2 02 11-12<br />
Geschäftsguthaben<br />
Frau Schwenke 2 02 11-45<br />
<strong>In</strong>standhaltung<br />
Modernisierung<br />
Neubau<br />
Herr Deuter 2 02 11-13<br />
Herr Dankelmann 2 02 11-17<br />
Frau Mehring 2 02 11-26<br />
Frau Kurtz 2 02 11-27<br />
Frau Dornau 2 02 11-22<br />
Herr Hausmann 2 02 11-28<br />
Herr Lücke 2 02 11-42<br />
Frau Isermann 2 02 11-63<br />
Die <strong>In</strong>ternet-Seiten des <strong>Bau</strong>vereins werden<br />
laufend aktualisiert. Nahe<strong>zu</strong> tagesaktuell<br />
findet sich hier der Bestand an<br />
verfügbaren Wohnungen, an Service-<br />
Angeboten und an Kauf-Immobilien.<br />
Da<strong>zu</strong> gibt es viele <strong>In</strong>formationen rund<br />
um den <strong>Bau</strong>verein, übersichtlich präsentiert<br />
für schnellen Zugriff.<br />
Finanzierung<br />
Herr Zaremba 2 02 11-14<br />
Frau Burek 2 02 11-20<br />
Herr Bracht 2 02 11-25<br />
Frau Czyborra 2 02 11-69<br />
B AUVEREIN-NOTFALLNUMMER<br />
Rund um die Uhr können Sie den<br />
<strong>Bau</strong>verein unter der Nummer<br />
08 00 - 2 02 11 00<br />
erreichen.<br />
<strong>In</strong> Notfällen wie Rohrbrüchen,<br />
ausgefallenen Hei<strong>zu</strong>ngen oder<br />
versperrten Türen hilft Ihnen ein<br />
<strong>Bau</strong>verein-Mitarbeiter unverzüglich<br />
– Tag und Nacht.<br />
2 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>
L IEBE M ITGLIEDER UND<br />
F REUNDE DES B AUVEREINS,<br />
zwar ist das Jahr noch nicht ganz vollendet,<br />
aber es zeichnet sich ab, dass es<br />
für den <strong>Bau</strong>verein wieder ein erfolgreiches<br />
Jahr war. Gegen den wirtschaftlichen<br />
Trend werden wir ein gutes<br />
Ergebnis erzielen. Wieder konnten wir in<br />
großem Umfang Renovierungen durchführen,<br />
die den Komfort in <strong>Bau</strong>verein-<br />
Wohnungen weiter heben. Und gleichzeitig<br />
konnten wir damit dem heimischen<br />
Handwerk und Gewerbe Aufträge<br />
erteilen, die viele Unternehmen in unserer<br />
Stadt dringend brauchen. So können<br />
wir zeigen, dass partnerschaftliches<br />
Handeln allen Seiten nutzt.<br />
Wir würden uns wünschen, dass dieser<br />
Gedanke auch bei unseren Mietern<br />
lebendig bleibt. Denn der <strong>Bau</strong>verein hat<br />
sich bei aller Expansion und Anpassung<br />
an die Zeit nie von seinem Genossenschaftsgeist<br />
entfernt, den auch Sie als<br />
Mitglied lebendig halten können. Mit<br />
einfachen Gesten in Ihrer Hausgemeinschaft,<br />
in Ihrem Alltag. Mit einem<br />
Gespräch im Treppenhaus gegen die<br />
Einsamkeit mancher Mitbewohner, vielleicht<br />
aber auch mit einem deutlichen<br />
Wort gegen egoistische Nachlässigkeiten.<br />
Denn der <strong>Bau</strong>verein ist Ihr <strong>Bau</strong>verein;<br />
wie die Gemeinschaft der Genossenschaft<br />
lebt, liegt auch an Ihnen.<br />
Wir wünschen Ihnen ein frohes Weihnachtsfest<br />
und ein gutes neues Jahr.<br />
Hubert Scharlau Friedhelm Deuter<br />
L ESEN S IE IN DIESER A USGABE:<br />
I NFORMATIONEN<br />
INFORMATIONEN<br />
Rauchmelder können<br />
Leben retten Seite 4<br />
Hoher Zins mit<br />
<strong>Bau</strong>verein-Sicherheit Seite 5<br />
„Seniorenladen“ unter<br />
neuer Leitung Seite 9<br />
P ROJEKTE<br />
Exklusives Wohnen<br />
an der Lange Straße Seite 6<br />
Erste Häuser in<br />
Werne-Stockum fertig gestellt Seite 7<br />
<strong>Bau</strong>verein-Objekt<br />
in der Wethmar Mark Seite 7<br />
I NTERN<br />
Udo Kobus:<br />
50 Jahre Mitglied<br />
beim <strong>Bau</strong>verein Seite 8<br />
Ehrung für Vorstand<br />
Ehrhard Strom Seite 8<br />
U NTERHALTUNG<br />
<strong>Bau</strong>verein und Waldschule<br />
luden <strong>zu</strong>r Exkursion Seite 10<br />
Weihnachten für Kinder Seite 11<br />
Preisrätsel Seite 12<br />
Impressum<br />
Herausgeber:<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong><br />
Spormeckerplatz 1a<br />
44532 <strong>Lünen</strong><br />
Telefon: 0 2306/20211-0<br />
<strong>In</strong>ternet: www.bauverein.de<br />
Redaktion:<br />
Ulrich Nigge<br />
Fotos:<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong>,<br />
Ulrich Nigge<br />
Gestaltung und Satz:<br />
creative vision<br />
Cappenberger Str. 51<br />
44534 <strong>Lünen</strong><br />
Telefon: 0 23 06 / 96 62 40<br />
Druck:<br />
Druckerei Peter Holtkamp<br />
Döttelbeckstr. 2a<br />
44534 <strong>Lünen</strong><br />
Telefon: 0 2306/75111- 0<br />
Für Ihre Unterstüt<strong>zu</strong>ng dankt die<br />
Redaktion allen Mitarbeiterinnen und<br />
Mitarbeitern des <strong>Bau</strong>vereins, die sich<br />
an dieser <strong>Ausgabe</strong> beteiligt haben.<br />
<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 3
INFORMATIONEN<br />
R AUCHMELDER KÖNNEN L EBEN RETTEN<br />
Piepser wecken auch aus tiefem Schlaf<br />
Die Anlässe sind oft banal: vergessene<br />
Brötchen im Backofen, eine<br />
glimmende Zigarette, Kinderspiele mit<br />
Streichhölzern - oder auch Kerzen, die<br />
ohne Aufsicht brennen. Die Folgen aber<br />
können verheerend sein: in Minuten<br />
frisst sich ein Brand durch eine Wohnung,<br />
viele Materialien brennen<br />
schnell. Und was schlimmer ist: der<br />
Rauch. Rund 700 Menschen sterben<br />
jedes Jahr in Deutschland bei Wohnungsbränden.<br />
Mehr als 5000 werden<br />
bei Bränden verletzt, die Sachschäden<br />
gehen in die Millionen. Die größte<br />
Gefahr für den Menschen geht dabei<br />
vom Rauch aus, denn er frisst sich um<br />
ein Vielfaches schneller als das Feuer<br />
durch die Räume. Und diese Gase<br />
ersticken, lautlos, oft im Schlaf. Durch<br />
die hohen Kunststoffanteile entwickeln<br />
sich besonders giftige Dämpfe; im<br />
schlimmsten Fall erstickt man, ohne<br />
auch nur einen Hustenreiz <strong>zu</strong> verspüren.<br />
N EUER A NSPRECHPARTNER<br />
IN DER GEWERBLICHEN V ERMIETUNG<br />
Seit dem 1. September gibt es in unserem<br />
Hause einen neuen Ansprechpartner<br />
bezüglich der Vermietung unserer<br />
gewerblichen Objekte. Christian Schäfer<br />
übernimmt <strong>zu</strong>sätzlich <strong>zu</strong>r Vermietung<br />
der Wohnungen unserer genossenschaftlichen<br />
Unternehmensgruppe<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> diesen neuen<br />
Arbeitsbereich.<br />
Wenn Sie Fragen rund um die Vermietung<br />
von Gewerbeflächen haben,<br />
steht Ihnen Christian<br />
Schäfer gern <strong>zu</strong>r<br />
Verfügung.<br />
Christian Schäfer<br />
berät Sie gern in allen<br />
Fragen gewerblicher<br />
Vermietung.<br />
Ein Brand breitet sich schnell aus – und<br />
bedeutet oft akute Lebensgefahr!<br />
Ein aktuelles Beispiel:<br />
günstiges Ladenlokal,<br />
direkt gegenüber dem Hauptbahnhof<br />
– attraktive, zentrale Lage –<br />
Münsterstr. 43,<br />
78,00 qm, EG, <strong>Bau</strong>j. 1991,<br />
variable Flächengestaltung<br />
realisierbar, PKW-Stellplätze möglich,<br />
Anmietung und Preisverhandlung<br />
nach Absprache<br />
... und weitere Angebote auf Nachfrage!<br />
Bei <strong>In</strong>teresse rufen Sie uns an!<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Christian Schäfer<br />
c.schaefer@bauverein.de<br />
Telefon 0 2306/20211-29<br />
Einfachen – aber unbedingt wirksamen<br />
– Schutz bieten hier handelsübliche<br />
Rauchmelder, die mit einem nicht <strong>zu</strong><br />
überhörenden Warnton auf drohende<br />
Gefahr aufmerksam machen. So bleibt<br />
genug Zeit, selbst <strong>zu</strong> löschen, die Feuerwehr<br />
<strong>zu</strong> rufen und sich in Sicherheit<br />
<strong>zu</strong> bringen.<br />
Die <strong>In</strong>stallation der inzwischen recht<br />
preisgünstigen Geräte ist einfach: Sie<br />
gehören unter die Zimmerdecke in Raummitte<br />
von Schlaf- und Kinderzimmern.<br />
Die <strong>In</strong>stallation der unauffälligen kleinen<br />
Geräte ist sehr einfach.<br />
H AUSGEMEINSCHAFTEN<br />
GESUCHT<br />
„Nie mehr Flurwoche“ verspricht ein<br />
Dienst der Werkstatt Unna, den wir in<br />
unserer <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> bereits vorstellten.<br />
Geschulte Mitarbeiter der Einrichtung<br />
übernehmen die Treppenhausreinigung,<br />
die Kosten werden auf alle Parteien<br />
im Haus umgelegt. Nach kleinen<br />
Anlaufschwierigkeiten haben sich<br />
inzwischen viele Häuser für den praktischen<br />
Service entschieden. Gesucht<br />
werden weitere Hausgemeinschaften,<br />
die bei diesem Projekt mitmachen. <strong>In</strong><br />
Zukunft wird auch ein Putzdienst für<br />
private Wohnungen und Glasreinigung<br />
angeboten – Schluss mit der Schwarzbeschäftigung!<br />
Weitere <strong>In</strong>formationen<br />
bei Daniel Dankelmann vom <strong>Bau</strong>verein<br />
(Tel.: 0 23 06 / 2 02 11-17) oder bei<br />
Gerd Haas von der Werkstatt Unna<br />
(Tel.: 0 23 06 / 31 37).<br />
4 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>
G ENUSSSCHEINE – EINE INTERESSANTE G ELDANLAGE<br />
Hoher Zins mit<br />
<strong>Bau</strong>verein-Sicherheit<br />
Auf der im Sommer stattgefundenen<br />
Vertreterversammlung wurde<br />
beschlossen, dass die <strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong><br />
<strong>Lünen</strong> eG gem. § 2 der Sat<strong>zu</strong>ng Schuldverschreibungen<br />
und Genussrechte ausgeben<br />
kann. Genussscheine sind eine<br />
an sich schon sehr alte, aber zeitweise<br />
vergessene Wertpapierform, die in<br />
Deutschland erst Anfang der 1980er-<br />
Jahre im Zusammenhang mit verschiedenen<br />
Gesetzesänderungen wieder verstärkt<br />
ins Gespräch gekommen ist. Der<br />
<strong>Bau</strong>verein bietet seinen Mitgliedern<br />
somit eine günstige Geldanlage in Form<br />
von Genussscheinen. Besonders interessant<br />
ist dabei die attraktive Verzinsung<br />
über Bankniveau (fest bzw. steigender<br />
Zinssatz) und die schnelle Verfügbarkeit<br />
je nach Vertragsvariante.<br />
B AUVEREIN BILDET AUS<br />
Aus 803 Einsendungen mit der<br />
Lösung des Kreuzworträtsels<br />
unserer Mieterzeitung „<strong>Bau</strong>-<br />
<strong>In</strong>“ zog die Glücksfee wieder<br />
einmal drei Gewinner: Ulrich<br />
Smuda, Dorothea Vef und<br />
Edda Dahm wurden von<br />
Geschäftsführer Hubert<br />
Scharlau und Vorstandsmitglied<br />
Ehrhard Strom mit<br />
Blumen, Buch- und Sachgeschenken<br />
für ihre erfolgreiche<br />
Teilnahme belohnt.<br />
Diese Form der Geldanlage hat für den<br />
Anleger und für den <strong>Bau</strong>verein gleichzeitig<br />
ein Bündel von Vorteilen:<br />
• Der Genossenschaftler und seine<br />
Familienmitglieder erhalten als Sparer<br />
einen lukrativen Zinsertrag auf seine<br />
Spargelder als Genussscheinkapital.<br />
• Der Genossenschaftler als Mieter stärkt<br />
das Eigenkapital des <strong>Bau</strong>vereins, auch<br />
um seinen Wohnkomfort <strong>zu</strong> erhalten.<br />
• Die Genossenschaft als <strong>In</strong>vestor spart<br />
einen Teil der Kreditzinsen.<br />
Unseren Mitgliedern steht ein Be<strong>zu</strong>gsrecht<br />
<strong>zu</strong>, die Genussrechte werden erst<br />
später auch Nichtmitgliedern angeboten.<br />
Sollten wir Ihr <strong>In</strong>teresse geweckt haben,<br />
rufen Sie uns an: Telefon 02306/20211-<br />
45, Britta Schwenke berät Sie gern über<br />
die aktuellen Tageskonditionen.<br />
Um guten Nachwuchs für Verwaltung und Regiebetrieb <strong>zu</strong> erhalten, aber auch<br />
aus gesellschaftlicher Verantwortung bildet der <strong>Bau</strong>verein aus. Für das Jahr<br />
2004 sind die A<strong>zu</strong>bi-Kandidaten bereits ausgewählt, für den Jahrgang 2005 sind<br />
aber auch wieder Ausbildungsplätze im kaufmännischen und im gewerblichen<br />
Bereich vorgesehen.<br />
INFORMATIONEN<br />
Ä NDERUNG DER<br />
B AUVEREIN-SATZUNG<br />
Die Sat<strong>zu</strong>ng des <strong>Bau</strong>vereins ist in<br />
einigen Punkten geändert worden.<br />
Hier der Wortlaut der entsprechenden<br />
neuen Passagen:<br />
§ 2 Gegenstand:<br />
(2) Die Genossenschaft kann Schuldverschreibungen<br />
und Genussrechte ausgeben.<br />
Sie kann Spareinlagen<br />
hereinnehmen.<br />
§ 28 Gegenstände der gemeinsamen<br />
Beratungen von Aufsichtsrat<br />
und Vorstand<br />
a) die Grundsätze, nach denen<br />
Schuldverschreibungen und<br />
Genussrechte ausgegeben, Darlehen<br />
gewährt sowie Spareinlagen<br />
nach Maßgabe von § 34 Buchst. K<br />
angenommen werden können,<br />
§ 34 Zuständigkeit der Vertreterversammlung<br />
a) die Festset<strong>zu</strong>ng von Beschränkungen,<br />
die bei Gewährung von<br />
Darlehen an denselben Schuldner<br />
eingehalten werden sollen, über<br />
die <strong>Ausgabe</strong> von Schuldverschreibungen<br />
und Genussrechten<br />
über die Aufnahme des Spargeschäftes,<br />
§ 40 Gewinnverwendung<br />
(2) Der Gewinnanteil darf für<br />
den Geschäftsanteil (gemäß<br />
§ 17 Abs. 2) 8 % und für die<br />
weiteren Geschäftsanteile<br />
(gemäß § 17 Abs. 4) 5 % des<br />
Geschäftsguthabens als<br />
Dividende nicht übersteigen.<br />
(4) Satz 2: Guthaben auf diesem<br />
Konto werden jährlich mit<br />
5 % verzinst.<br />
<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 5
PROJEKTE<br />
Ein auch für den <strong>Bau</strong>verein ungewöhnliches Objekt steht<br />
kurz vor der Vollendung: An der Lange Straße in <strong>Lünen</strong>, in<br />
der Nähe der Herz-Jesu-Kirche, entstehen 12 exklusive Eigentumswohnungen,<br />
die jeden Anspruch an Komfort erfüllen.<br />
Neben barrierefreien und auffallend großzügigen Räumen mit<br />
gehobener Ausstattung erwartet Sie eine Unterflurgarage mit<br />
Auf<strong>zu</strong>g, der Sie direkt vom Wagen vor die Wohnung bringt.<br />
Großzügige Terrassen und Wintergärten vervollständigen das<br />
repräsentative Wohnen. Die Grundrisse sind <strong>zu</strong>m Teil variierbar<br />
und passen sich so flexibel verschiedenen Lebenskonzepten<br />
an. Schon jetzt ist die Besichtigung einer Musterwohnung<br />
nach Absprache möglich. Weitere <strong>In</strong>formationen im <strong>In</strong>ternet<br />
und bei Andreas Zaremba, Telefon 0 23 06 / 2 02 11-14.<br />
Große Glasfronten bringen Sonne in das exklusive Ambiente.<br />
Seit diesem<br />
Herbst hat der<br />
neue <strong>Bau</strong>verein-<strong>Bau</strong>hof<br />
am<br />
Feuerbachweg<br />
seine Arbeit<br />
aufgenommen.<br />
Endlich haben<br />
die Mitarbeiter annehmbare Arbeits- und<br />
Sozialräume, die Maschinen und Fahrzeuge<br />
sind wertschonend unter Dach. Durch die<br />
Fläche des <strong>Bau</strong>hofes ist es möglich, anfallende<br />
Grünabfälle auf dem Gelände <strong>zu</strong> kompostieren,<br />
was Entsorgungsgebühren spart.<br />
Das Regenwasser der Gebäudeentwässerung<br />
wird auf dem Gelände versickert, ebenfalls<br />
ein Kostenvorteil.<br />
E XKLUSIVES W OHNEN AN DER L ANGE S TRASSE<br />
Komfort in neuer Dimension<br />
Wohnen im Grünen<br />
Wohnen, wo andere sich erholen:<br />
Kreutzkampswiese in Cappenberg ist<br />
eine bevor<strong>zu</strong>gte Wohnadresse geworden.<br />
<strong>In</strong> einer kleinen Maßnahme<br />
errichtet der <strong>Bau</strong>verein hier vier<br />
Eigentumswohnungen mit Eigenheimcharakter.<br />
Große, helle Räume mit gehobener<br />
Ausstattung finden sich auf zwei<br />
Wohnebenen wieder – natürlich versehen<br />
mit naturnahen Terrassen oder<br />
Balkonen. So entsteht eine perfekte<br />
Verbindung von exklusivem Wohnen<br />
im Grünen mit guter Verkehrsanbin-<br />
Viel Platz für Gäste:<br />
Die offenen Küchen vermitteln ein überzeugendes Wohnkonzept.<br />
Auffallende Großzügigkeit prägt den Wohn- und Essraum.<br />
dung und Einkaufsmöglichkeiten. Die<br />
Wohnungen sind 90 bis 95 qm groß<br />
und werden im Frühling 2004 be<strong>zu</strong>gsfertig<br />
sein. Nähere <strong>In</strong>formationen im<br />
<strong>In</strong>ternet und bei Andreas Zaremba,<br />
Telefon 0 2306/20211-14.<br />
Eigentumswohnungen<br />
mit Eigenheimcharakter:<br />
Dieses Haus besteht<br />
aus vier großzügigen<br />
Eigentumswohnungen<br />
und wird bis <strong>zu</strong>m Frühling auch auf Kreutzkampswiese<br />
in Cappenberg erstellt.<br />
6 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>
E RSTE H ÄUSER IN W ERNE-STOCKUM FERTIG GESTELLT<br />
Mit Komplettservice<br />
in die neue alte Wohnung<br />
Nach einer Vollrenovierung sind<br />
jetzt die ersten Häuser in Werne-Stockum<br />
am Hugenpoth fertig gestellt worden.<br />
Eine große Maßnahme für alle Beteiligten,<br />
denn die Mieter der Wohnungen<br />
wurden für die Dauer der Arbeiten in<br />
Ersatzwohnungen umquartiert.<br />
Wohnzimmer mit Ausblick:<br />
Die <strong>Bau</strong>verein-Häuser<br />
in Werne-Stockum<br />
bieten eine naturnahe<br />
Wohnlage.<br />
Renovierungsbedürftig:<br />
50er-Jahre-Charme<br />
in den Bädern<br />
„Wir können den Mietern nur danken,<br />
sie haben prima mitgezogen“, berichtet<br />
Hartmut Hausmann vom <strong>Bau</strong>verein, der<br />
die Arbeiten koordinierte. Die Arbeiten<br />
waren wirklich umfassend: Die Wohnungen<br />
bekamen Hei<strong>zu</strong>ngen, <strong>zu</strong>vor<br />
wärmten nur Kohleöfen. Neue Elektrik,<br />
neue Bäder, Türen, Böden, Briefkastenanlagen,<br />
Dächer mit guter Wärmedämmung<br />
bringen die Häuser auf den<br />
aktuellen Komfort-Stand. Auch die Kellerdecken<br />
wurden bei der Wärmedämmung<br />
nicht vergessen.<br />
Ein Hauch von Luxus<br />
zeichnet die grundlegend<br />
renovierten Bäder aus.<br />
B AUVEREIN-OBJEKT IN DER W ETHMAR M ARK<br />
Mietwohnungen mit Komfort<br />
Die <strong>Bau</strong>tätigkeiten in der Wethmar Mark gehen langsam ihrem Ende entgegen.<br />
Der <strong>Bau</strong>verein errichtet in diesem schönen neuen Wohngebiet freifinanzierte<br />
Mietwohnungen mit gehobenem Standard. <strong>In</strong> einem Gebäude mit drei Eingängen<br />
finden sich 15 Wohnungen in verschiedenen attraktiven Größen. Natürlich gehören<br />
<strong>zu</strong> den einzelnen Wohnungen Garagen oder Stellplätze.<br />
Die Häuser werden in konventioneller Qualitätsbauweise von heimischen Handwerksbetrieben<br />
erstellt und bieten neben gutem Komfort einen Niedrigenergiestandard<br />
– wichtig für eine geringe Energiekostenrechnung. Schon jetzt sind Vormerkungen<br />
für diese komfortablen Mietwohnungen möglich, sprechen Sie uns an!<br />
PROJEKTE<br />
Von den neuen Balkonen haben die Bewohner<br />
einen wunderbaren Blick über die Felder.<br />
Bei einigen Wohnungen wurden vorhandene<br />
Balkonbrüstungen saniert,<br />
andere bekamen durch vorgesetzte neue<br />
Balkone einen ganz neuen Wohnwert.<br />
Für die Mieter war der Service lückenlos:<br />
Vom kompletten Um<strong>zu</strong>gsdienst in<br />
die neue, alte Wohnung bis hin <strong>zu</strong>r<br />
Tapete, natürlich mit Wunschmuster,<br />
reichten die Leistungen.<br />
Die Rathaus-Sanierung<br />
macht Fortschritte.<br />
Bekanntlich hat der<br />
<strong>Bau</strong>verein gemeinsam<br />
mit der WBG das Rathaus<br />
übernommen.<br />
Jetzt wird es grundlegend<br />
renoviert,<br />
wobei die Stadt <strong>Lünen</strong><br />
nun als Mieter auftritt. Die Arbeiten, die<br />
die Technische Abteilung des <strong>Bau</strong>vereins<br />
koordiniert, sind voraussichtlich im Sommer<br />
2004 abgeschlossen, deutlich vor dem<br />
vereinbarten Termin. Die Ausführung der<br />
Arbeiten übernehmen ortsansässige Firmen,<br />
um bewährte Qualität <strong>zu</strong> bieten und um das<br />
heimische Handwerk <strong>zu</strong> stärken.<br />
<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 7
INTERN<br />
U DO K OBUS:<br />
50 JAHRE M ITGLIED<br />
BEIM B AUVEREIN<br />
Anlass <strong>zu</strong>r Gratulation hatten Vorstand<br />
und Geschäftsführung der<br />
genossenschaftlichen Unternehmensgruppe<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong>: Für<br />
seine 50-jährige Mitgliedschaft in der<br />
Genossenschaft, die am 16.10.1953<br />
begann, konnte Udo Kobus geehrt<br />
werden.<br />
Mehr als 20 Jahre wirkte er in den<br />
Gremien des Aufsichtsrates und Vorstandes.<br />
Am 16.10.1981 wurde er in<br />
den Aufsichtsrat gewählt und war<br />
dann in der Zeit vom 20.06.1989 bis<br />
31.12.1991 Aufsichtsratsvorsitzender.<br />
Am 01.01.1992 wurde er <strong>zu</strong>m nebenamtlichen<br />
Vorstandsmitglied und<br />
Geschäftsführer bestellt. Dieses Amt<br />
hatte er bis <strong>zu</strong>m 31.12.2001 inne. Auf<br />
Grund seiner Verdienste wurde ihm<br />
im Oktober 1996 der Ehrenring des<br />
<strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> verliehen. Mit<br />
Ausscheiden aus seiner aktiven<br />
Tätigkeit wurde ihm die silberne<br />
Ehrennadel des Verbandes der Wohnungswirtschaft<br />
Rheinland Westfalen<br />
e.V. verliehen.<br />
Vorstand, Aufsichtsrat, Mitarbeiterinnen<br />
und Mitarbeiter des <strong>Bau</strong>vereins<br />
schließen sich den Glückwünschen<br />
an und bedanken sich für die langjährige,<br />
durch den Genossenschaftsgeist<br />
geprägte Treue.<br />
Blumen für 50 Jahre Mitgliedschaft und<br />
mehr als 20 Jahre erfolgreiche Arbeit in<br />
den Gremien des <strong>Bau</strong>vereins: Gratulation<br />
von Ferdinand Beckmann, Ehrhard Strom,<br />
Friedhelm Deuter und Hubert Scharlau<br />
für Udo Kobus.<br />
Mit gutem Ergebnis<br />
haben unsere beiden<br />
Aus<strong>zu</strong>bildenden Melanie<br />
Herget als Kauffrau der<br />
Grundstücks- und Wohnungswirtschaft<br />
sowie<br />
Stefan Kucharczyk als<br />
Gärtner mit Fachrichtung<br />
Garten- und Landschaftsbau ihre Prüfungen<br />
bestanden. Hier<strong>zu</strong> gratulierten herzlich Geschäftsführer<br />
Hubert Scharlau und der Betriebsratvorsitzende<br />
Andreas Zaremba.<br />
Drei neue Aus<strong>zu</strong>bildende<br />
haben ihre Lehre beim<br />
<strong>Bau</strong>verein begonnen:<br />
Katharina Vetter wird<br />
Kauffrau der Grundstücks-<br />
und Wohnungswirtschaft,<br />
Daniel Hanke<br />
(5. v. l.) und und Jens Köhn (6 .v. l.) starten als Gärtner.<br />
Es gratulierten (v.l.) Vorstand Friedhelm Deuter, Andreas<br />
Zaremba, Michael Bracht und Vorstand Hubert Scharlau.<br />
Staatlich geprüfte Betriebswirtin darf<br />
sich jetzt Britta Schwenke nennen: Nach<br />
zwei Jahren berufsbegleitender Ausbildung<br />
und einem Jahr Vollzeitstudium an<br />
der Akademie der Wohnungswirtschaft<br />
in Bochum hat die <strong>Bau</strong>verein-Mitarbeiterin<br />
ihren Abschluss in der Fachrichtung<br />
Wohnungswirtschaft und Realkredit in der Tasche.<br />
Fast zeitgleich <strong>zu</strong> seinem 25. Betriebsjubiläum ist Andreas Zaremba<br />
<strong>zu</strong>m Leiter der Finanzierung mit Handlungsvollmacht ernannt worden.<br />
<strong>In</strong> dieser Funktion ist er für den Immobilienerwerb tätig und darüber<br />
hinaus für die Mietenberechnung, für die Betriebskostenabrechnung und<br />
für die Verwaltung von Eigentumswohnungen verantwortlich.<br />
E HRUNG FÜR V ORSTAND<br />
E HRHARD S TROM<br />
Das Vorstandsmitglied unseres Aufsichtsrates,<br />
Ehrhard Strom, hat die<br />
Ehrennadel in Silber des Verbandes<br />
der Wohnungswirtschaft Rheinland<br />
Westfalen für sein außerordentliches<br />
Engagement für unsere genossenschaftliche<br />
Unternehmensgruppe <strong>Bau</strong>verein<br />
<strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> erhalten.<br />
Ehrhard Strom wurde am 2.8.1985 von<br />
der Vertreterversammlung in den Aufsichtsrat<br />
gewählt, indem er ab Mitte<br />
des Jahres 2000 als stellvertretender<br />
Mathias Brandt<br />
unterstützt seit<br />
dem 1. August<br />
unseren Regiebetrieb:<br />
Er arbeitet<br />
hier als Servicetechniker.<br />
Hoch hinaus<br />
kommt Uwe<br />
Sekula seit dem<br />
15. Juli beim<br />
<strong>Bau</strong>verein: Er<br />
arbeitet als<br />
Dachdecker im<br />
Regiebetrieb.<br />
Auf eine Betriebs<strong>zu</strong>gehörigkeit<br />
von<br />
30 Jahren beim<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong><br />
<strong>Lünen</strong> kann Horst<br />
Watermann<br />
<strong>zu</strong>rückblicken. Als<br />
Dachdecker im Regiebetrieb<br />
führt er Arbeiten im Reparaturund<br />
Ausbaubereich rund um<br />
Bedachungen durch.<br />
Vorsitzender wirkte. Zum 7.11.1986<br />
wurde er in den <strong>Bau</strong>- und Wohnungsausschuss<br />
gewählt. Mit Wirkung <strong>zu</strong>m<br />
1.1.2002 hat ihn der Aufsichtsrat als<br />
nebenamtliches Vorstandsmitglied<br />
bestellt. Diese Bestellung für den jetzt<br />
70-jährigen Vorstand endet <strong>zu</strong>m<br />
31.12.<strong>2003</strong>.<br />
<strong>In</strong> der gemeinsamen<br />
Sit<strong>zu</strong>ng<br />
von Aufsichtsrat<br />
und Vorstand<br />
am 13.11.<strong>2003</strong><br />
wurde ihm diese<br />
Ehrung verliehen.<br />
8 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>
F EIERLICHE V ERABSCHIEDUNG VON E RIKA M ICHELS<br />
„Seniorenladen“ unter<br />
neuer Leitung<br />
„Sie haben Grundsteine gelegt, von denen <strong>Lünen</strong><br />
noch lange profitieren wird“, hieß es während der<br />
Verabschiedungsfeier für Erika Michels am 26. September<br />
im Gemeindesaal St. Georg.<br />
Nach vierzehn Jahren beim Diakonischen<br />
Werk, von denen sie sechseinhalb<br />
Jahre in Kooperation mit der genossenschaftlichen<br />
Unternehmensgruppe <strong>Bau</strong>verein<br />
<strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> den „Seniorenladen“<br />
gestaltete, trat Frau Michels <strong>zu</strong>m 1. Oktober<br />
in den wohlverdienten Ruhestand.<br />
Unter den Gästen im vollbesetzten<br />
Gemeindesaal waren Vertreter des Kirchenkreises<br />
<strong>Lünen</strong>, der Parteien sowie<br />
viele Kollegen, Mitarbeiterinnen und<br />
vor allen Dingen Senioren, denen Erika<br />
Michels mit ihrer unermüdlichen Arbeit<br />
am Menschen diente. Selbstverständlich<br />
war auch der <strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> als<br />
Partner und Mitgestalter des Seniorenladens<br />
bei der Feierstunde vertreten, um<br />
ihr für die geleistete Arbeit und die konstruktive<br />
Kooperation <strong>zu</strong> danken.<br />
Nachdem <strong>zu</strong>vor Familie und Studium im<br />
Vordergrund standen, begann Erika<br />
Michels am 1. April 1989 beim Diakonischen<br />
Werk im Betreuten Wohnen für<br />
psychisch kranke Menschen, bevor sie<br />
1990 in der gemeindebezogenen Sozialarbeit<br />
im Kirchenkreis <strong>Lünen</strong> tätig<br />
wurde. Die Gründung und der Aufbau<br />
des „Seniorenladens“ an der Bebelstr. 67<br />
im Jahre 1997 werden immer mit dem<br />
Namen Erika Michels verbunden bleiben.<br />
Die Zielset<strong>zu</strong>ng, Mitgliedern unserer<br />
Genossenschaft bei <strong>zu</strong>nehmendem Alter<br />
und nachlassenden Kräften den Verbleib<br />
in ihren vertrauten Wohnungen <strong>zu</strong><br />
ermöglichen, wurde von beiden Kooperationspartnern<br />
des „Seniorenladens“ unter<br />
ihrer Leitung erfolgreich <strong>zu</strong>m Wohle<br />
unserer Mitglieder umgesetzt.<br />
Der Geschäftsführer des Diakonischen Werkes<br />
<strong>Lünen</strong>, Jozef Bioly, verabschiedete Erika<br />
Michels und begrüßte Stella Schlichting als<br />
Leiterin des Seniorenladens in einer kleinen<br />
Feierstunde.<br />
„Der ‚Seniorenladen‘ hat seine Kindheit<br />
hinter sich“ sagte der Geschäftsführer<br />
des Diakonischen Werkes <strong>Lünen</strong>, Jozef<br />
Bioly, in seiner Rede. Er dankte Erika<br />
Michels dafür, dass es ihr gelungen ist,<br />
der Einrichtung „Seniorenladen“ klare<br />
Konturen <strong>zu</strong> geben und sie in die<br />
Gesamtstruktur des Alten- und Pflegebereiches<br />
ein<strong>zu</strong>fügen.<br />
Als Nachfolgerin von Erika Michels<br />
wurde offiziell Stella Schlichting vorgestellt,<br />
die die Leitung des „Seniorenladens“<br />
ab dem 1. Oktober übernommen<br />
hat. Die genossenschaftliche Unternehmensgruppe<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong><br />
wünscht Frau Schlichting für die<br />
Zukunft alles Gute und bedankt sich bei<br />
Frau Michels für die langjährige, vertrauensvolle<br />
Zusammenarbeit.<br />
Wenn Sie Fragen <strong>zu</strong> der Einrichtung<br />
„Seniorenladen“ haben steht Ihnen unser<br />
Mitarbeiter Christian Schäfer unter Telefon<br />
02306/20211-29 oder e-mail c.schaefer<br />
@bauverein.de gern <strong>zu</strong>r Verfügung.<br />
INFORMATIONEN<br />
DER WEG ZUR WOHNBERECHTI-<br />
GUNGSBESCHEINIGUNG<br />
Ein erheblicher Teil der <strong>Bau</strong>verein-<br />
Wohnungen ist mit öffentlichen Mitteln<br />
gefördert. Für die Mieter bedeutet dies,<br />
dass sie mit einer Wohnberechtigungsbescheinigung<br />
(WBB) ihren Anspruch<br />
auf eine solche kostengünstige Wohnung<br />
nachweisen müssen.<br />
Wichtige Vorausset<strong>zu</strong>ng für die Erteilung<br />
dieser Bescheinigung ist das<br />
Unterschreiten bestimmter Einkommensgrenzen,<br />
gestaffelt nach Kinderzahl<br />
und Einkommensart. Für bestimmte<br />
Personenkreise (z. B. Schwerbehinderte)<br />
gibt es noch Freibeträge, die die<br />
Einkommensgrenze erhöhen.<br />
Zudem gibt es unterschiedliche Arten<br />
der WBB: Die Allgemeine WBB ist für<br />
eine beliebige öffentlich geförderte<br />
Wohnung. Die gezielte WBB nur für<br />
eine ganz bestimmte (= gezielte)<br />
öffentlich geförderte Wohnung. Und<br />
dann gibt es noch die WBB 2. Förderweg:<br />
Sie ist für eine ganz bestimmte<br />
Wohnung im 2. Förderweg, in dem die<br />
Einkommensgrenzen höher sind.<br />
Die Wohnung darf für eine Person<br />
höchstens 45 qm haben, für jede weitere<br />
Person sind jeweils 15 qm <strong>zu</strong>sätzlich<br />
möglich. Unter bestimmten<br />
Umständen ist eine geringfügige<br />
Überschreitung von 5 qm <strong>zu</strong>lässig.<br />
Auch hier gibt es wieder Ausnahmen<br />
für bestimmte Personenkreise.<br />
Zur Beantragung der WBB sind<br />
genaue Einkommensnachweise vor<strong>zu</strong>legen,<br />
in Form von Arbeitgeberbescheinigungen<br />
oder von Rentenbescheiden.<br />
Das Gleiche gilt für andere<br />
Leistungsträger. Der Antrag ist mit<br />
einer Verwaltungsgebühr verbunden,<br />
die bei Antragstellung fällig wird.<br />
Für Wohnberechtigungsbescheinigungen<br />
ist die Abteilung Wohnungswesen<br />
der Stadt <strong>Lünen</strong> <strong>zu</strong>ständig. Hier gibt es<br />
<strong>In</strong>formationen und Antragsformulare.<br />
Die Anschrift:<br />
Stadt <strong>Lünen</strong><br />
Abteilung Wohnungswesen<br />
Cappenberger Str. 28, 44534 <strong>Lünen</strong><br />
Tel.: 0 23 06 / 104-16 55, 104-16 54,<br />
104-16 57 und 104-16 56<br />
<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 9
UNTERHALTUNG<br />
Der Süggelbach hat genau das<br />
Ambiente, in dem sich dieser Winzling<br />
wohl fühlt. Gleiches gilt übrigens auch<br />
für diverse Larven und Käfer, für den<br />
Wasserskorpion und den Rückenschwimmer.<br />
All diesem Getier kamen<br />
am Montag 21 Kinder aus der Osterfeld-<br />
Siedlung und der Kindertageseinrichtung<br />
Tabaluga auf die Spur. Sie waren<br />
der Einladung des <strong>Bau</strong>vereins und der<br />
Waldschule Cappenberg <strong>zu</strong> einer Exkursion<br />
gefolgt, die unter dem Motto „Wasser<br />
kennt keine Grenzen“ stand.<br />
Zunächst erklärte Falko Lücke vom<br />
<strong>Bau</strong>verein den Kindern, wo das Wasser<br />
herkommt und was der <strong>Bau</strong>verein damit<br />
alles anstellen kann, Stichworte waren<br />
da Versickerung, Mulden, Zisternen.<br />
B AUVEREIN UND WALDSCHULE LUDEN ZUR E XKURSION<br />
„Wasser kennt keine Grenzen“<br />
Norbert Blömer von der Waldschule<br />
führte die Gruppe anschließend <strong>zu</strong>m<br />
Süggelbach. Mit Käschern holten die<br />
Kinder die Kleinsttiere aus dem Wasser,<br />
packten sie in mitgebrachte Gläser<br />
und machten sich auf den Weg <strong>zu</strong>m<br />
<strong>Bau</strong>hof des <strong>Bau</strong>vereins. Dort waren<br />
bereits ein Aquarium und Mikroskope<br />
aufgebaut, unter denen die Tiere dann<br />
ausgiebig betrachtet werden konnten.<br />
Manche Kinder wie der siebenjährige<br />
Leander waren sogar so mutig und nahmen<br />
die Tiere in die Hand. Manch anderen<br />
war‘s <strong>zu</strong> kribbel- und krabbelig. Die<br />
Tiere wurden anschließend entweder in<br />
den <strong>Bau</strong>hofteich gesetzt oder wieder <strong>zu</strong>m<br />
Süggelbach gebracht. Zum Abschluss<br />
stärkten sich alle an leckerer Pizza.<br />
Schon seit gut zehn Jahren arbeiten<br />
<strong>Bau</strong>verein und Waldschule in solchen<br />
Projekten <strong>zu</strong>sammen. Auch im kommenden<br />
Jahr sind wieder Aktionen –<br />
nicht nur für (<strong>Bau</strong>verein-)Kinder<br />
geplant. Auch der „Seniorenladen“ hat<br />
sein <strong>In</strong>teresse an Kursen der Cappenberger<br />
Waldschule angemeldet.<br />
Mit Käschern ging es <strong>zu</strong>m<br />
Süggelbach, der interessante<br />
Naturgeheimnisse birgt.<br />
Gammarus fossarum ist anspruchsvoll.<br />
Der Bachflohkrebs, so sein deutscher<br />
Name, legt Wert auf gute bis sehr gute<br />
Wasserqualität.<br />
Der Versickerungsteich des<br />
neuen <strong>Bau</strong>hofes ist schon ein<br />
kleines Biotop für junge Forscher<br />
geworden.<br />
Ruhig abwarten<br />
und dann beherzt<br />
<strong>zu</strong>fassen:<br />
So fängt man<br />
nicht nur Käfer.<br />
Beute im<br />
Einmachglas:<br />
Nach ausführlicher<br />
Untersuchung<br />
wurden alle Tiere<br />
wieder freigelassen.<br />
10 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>
M Z T R E W Q S A S<br />
P A L K J H K G S D<br />
O D I M A R Z I P A<br />
A R S D F G R H E K<br />
K E R Z E B Z N K S<br />
D N I S T F E G U J<br />
K T L F S B N V L X<br />
L I S G C Y W T A S<br />
K E S C H L I T T E<br />
W R N J N O L A I U<br />
UNTERHALTUNG<br />
B ALD IST ES SOWEIT...<br />
Unsere Weihnachtsseite für Kinder<br />
Rätsel:<br />
Fast vergessen: Bratäpfel<br />
Früher gehörten Bratäpfel <strong>zu</strong>m Weihnachtsfest<br />
wie Ochs und Esel <strong>zu</strong>r Krippe. Dabei ist die<br />
Zubereitung ganz einfach, gerade richtig für<br />
einen trüben Adventssamstag.<br />
Mit einem Apfelstecher werden die Kerngehäuse<br />
aus den Äpfeln herausgeschnitten. Aus drei<br />
geriebenen Nüssen, drei Esslöffeln Marzipan, ein<br />
wenig Zitronensaft und etwas heißem Wasser<br />
rühren wir eine Masse, die in die Äpfel eingefüllt<br />
wird. Aus Alufolie schneiden wir quadratische<br />
Stücke, um die Äpfel darin locker ein<strong>zu</strong>schlagen<br />
– vorher das Einfetten der Folie nicht vergessen,<br />
Die Weihnachtszeit beginnt, der Nikolaus legt Stroh<br />
für seine Rentiere <strong>zu</strong>recht.<br />
Jedes der acht Tiere braucht einen Haufen Heu am<br />
Tag, 24 Tage ist er unterwegs. Er legt seinen gesammelten<br />
Vorrat <strong>zu</strong>sammen –<br />
– wieviele Heu-<br />
Haufen sind es ?<br />
sonst klebt sie fest.<br />
So verpackt, kommen<br />
die Bratäpfel auf ein<br />
Blech. Im vorgeheizten<br />
Ofen lassen wir sie bei<br />
175 Grad eine halbe Stunde<br />
lang schmoren – und heizen<br />
ihnen danach noch eine Viertelstunde<br />
mit dem Grill richtig ein. Der Rest ist einfach:<br />
auspacken, mit Zucker bestreuen und essen –<br />
aber bitte vorher etwas abkühlen lassen.<br />
Guten Appetit.<br />
A S T L E K J H U A T I<br />
I E V Z E N E B S V H R<br />
Sucht uns:<br />
<strong>In</strong> diesem Buchstabenteppich verstecken sich<br />
ein Rentier, Marzipan, ein Spekulatius,<br />
eine Kerze, ein Schlitten und Schnee.<br />
<strong>In</strong>formationszeitschrift des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong> 11<br />
P<br />
W<br />
N<br />
R<br />
G<br />
M<br />
B<br />
A<br />
N<br />
H<br />
S<br />
D<br />
I<br />
K<br />
X<br />
W<br />
Q<br />
Y<br />
R<br />
D
UNTERHALTUNG<br />
PROJEKTE<br />
Raten Sie mit dem <strong>Bau</strong>verein:<br />
R ATEN S IE MIT DEM B AUVEREIN:<br />
Und gewinnen Sie mit dem <strong>Bau</strong>verein!<br />
Aus den Einsendungen mit dem richtigen Lösungswort ziehen wir drei Gewinner:<br />
Der erste erhält einen Einkaufsgutschein im Wert von 100 Euro, der zweite im Wert<br />
von 75 Euro und der dritte im Wert von 50 Euro – ein<strong>zu</strong>lösen in vielen Geschäften!<br />
Also – machen Sie mit. Schreiben Sie das Lösungswort auf eine Postkarte, und<br />
senden Sie diese bis <strong>zu</strong>m 15. 1. 2004 an den<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong>, Spormeckerplatz 1a in 44532 <strong>Lünen</strong>.<br />
(Mitarbeiter des <strong>Bau</strong>vereins und deren Angehörige können leider nicht an dieser<br />
Verlosung teilnehmen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.)<br />
Bitte vergessen Sie Ihren Absender nicht!<br />
G E W INN E N S IE E INE N<br />
E INK A U F S G U T S C H E IN!<br />
12 <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> 2/<strong>2003</strong>