Broschuere MS-Gievenbeck 2011 - Sahle Wohnen

sahle.wohnen.de

Broschuere MS-Gievenbeck 2011 - Sahle Wohnen

Wohnen bei uns in Münster · Gievenbeck

Willst du mal mein

neues Zimmer sehen?


DIE WOHNUNG

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„Ende 2008 haben wir unsere Wohnung besichtigt und gleich

für gut befunden. Die einladend hellen Räume, das schöne

Badezimmer mit Fenster und die tolle Aussicht ins Grüne –

genau so haben wir uns unser neues Zuhause vorgestellt!

Vom Balkon aus schauen wir auf große Gärten, durchs Küchenfenster

blicken wir auf Wald, Wiesen und Felder.“

Tanja Müller, Angestellte (38), und Mustafa Müller, Polizeibeamter

(38), mit Sohn Tim (6); Mieter am Legdenweg

Ihr Wunsch ist unser Bauplan

DAS RICHTIGE FÜR JEDEN GESCHMACK

Sie können bei Sahle Wohnen aus einer großen Vielfalt an

Objekten wählen, denn: Als einer der größten Anbieter in

Gievenbeck haben wir schon während der Planung unterschiedliche

Wohnwünsche berücksichtigt. Ihre neue Wohnung

liegt nahe beim Gievenbach, beispielsweise am Toppheide-,

Gescher- oder Legdenweg. Ob Appartement oder

Reihenhaus – Sie finden zeitgemäß ausgestatteten Wohnraum,

der Ihren Ideen einen Rahmen gibt. Ganz gleich, ob

Sie eine Seniorenwohnung, ein Heim für Ihre Familie oder

einen praktischen Wohnungszuschnitt für Ihre Studierenden-WG

suchen.

Persönlich und professionell ist unser Wohnservice, der von

der Kundenbetreuung bis hin zum Hauswartdienst vor Ort

reicht. Und schließlich erwarten Sie bei uns Mieten, die Ihnen

nicht über den Kopf wachsen. Denn wir wollen, dass

Sie lange und zufrieden bei uns wohnen.

Kein Luxus, sondern Qualität zum fairen Preis!

FÜR IHREN WOHNKOMFORT

Attraktive Raumaufteilung

Türöffner mit Gegensprechanlage

• Digitales Kabel-TV und DSL-Anschlussmöglichkeit

• Exakte Verbrauchsermittlung mit Hilfe elektrischer Heizkostenverteiler

sowie eigener Warm- und Kaltwasseruhr

• Tiefgaragenboxen und Pkw-Stellplätze

1- BIS 4-ZIMMER-WOHNUNGEN

• In Ihrer Wunschgröße von 35 m² bis 95 m²

• Immer mit Balkon

• Helles Bad mit Wanne oder Dusche und

Waschmaschinenanschluss

• Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenraum

REIHENHÄUSER MIT 4–6 ZIMMERN

Von 100 m² bis 135 m²

Mit Terrasse und Garten

• Mit Wannenbad und separatem Gäste-WC

• Keller oder Hauswirtschaftsraum mit

Waschmaschinenanschluss

• Größtenteils voll unterkellert

Ab.

Eltern

Kochen

Loggia

Diele

Wohnen

Beispielhafter Grundriss einer 3-Zimmer-Wohnung

Kind

Bad

MEHR KOMFORT FÜR SENIOREN

Wer mit Weitblick plant, wechselt rechtzeitig in eine

Wohnung ohne Hürden. Denn das garantiert Mobilität

und Flexibilität in den eigenen vier Wänden bis ins

hohe Alter. Zu unserem Wohnraumbestand gehören

barrierefreie Seniorenwohnungen mit Aufzug und

moderne Zweiraum-Multifunktionswohnungen.

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DAS QUARTIER

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„Wir mussten keine Provision zahlen, die Mieten sind günstig und die Wohnungen

gepflegt. Darum sind wir schon mehrere Jahre Mieter bei Sahle Wohnen.

Zunächst als Studierende, seit 2008 als junge Familie. Unsere neue Wohnung

befindet sich auch ganz in der Nähe von Melissas Kita. Im Haus wohnen noch

andere junge Familien, ringsum gibt es Spielplätze. Alles ist perfekt – vor allem

für unsere Tochter. Und wenn es ihr gut geht, geht es uns gut!“

Ekaterina Petkova, Hausfrau (30), und Hristo Petkov, Holztechniker (35),

mit Tochter Melissa (2); Mieter am Heekweg

Fröhlichkeit, die ansteckt

Das Wohngebiet Toppheide im Norden, wo Sie die meisten

unserer Angebote finden, ist erst relativ spät in den 1990er

Jahren erschlossen worden und zählt somit zu den modernsten

Gievenbecks. Ganz in der Nähe plätschert der Gievenbach.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten ein Einkaufszentrum.

Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Erleben Sie auch die harmonischen Nachbarschaften, die

wir durch Veranstaltungen und Begegnungen aktiv fördern.

GUTE VERKEHRSANBINDUNG

Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtteilzentrum und

den Wochenmarkt in etwa fünf Minuten, die Innenstadt

von Münster in ca. 20 Minuten. Natürlich können Sie auch

bequem auf den Bus umsteigen. Die nächste Haltestelle

ist stets nur wenige Schritte oder einige Gehminuten von

Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ebenso haben Sie mit dem

Auto eine gute Anbindung an die City und an die Autobahnauffahrt

Münster-Nord auf die A 1.

Nur wenige Minuten entfernt liegen die Unikliniken und

die Institute der Westfälischen Wilhelms-Universität.

KINDERFREUNDLICHES UMFELD

Zahlreiche Fuß- und Radwege durchziehen das komplett

verkehrsberuhigte Wohnviertel. Eine idyllische Parkanlage

lädt im Sommer zum Entspannen und Spielen unter freiem

Himmel ein. Der große öffentliche Spielplatz grenzt direkt

an das Gelände. Darüber hinaus gibt es im Viertel mehrere

Kitas, eine Grundschule und vielfältige Freizeitangebote für

Kinder und Jugendliche, z. B. in der „Kinder-Oase“ und im

„Jugendtreff Toppheide“.

HIER FINDEN SIE NETTE NACHBARN

Bruchfeldweg

Dieckmannstraße

Gescherweg

Heekweg

Legdenweg

Stadtlohnweg

• Toppheideweg

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BLÜHENDE BALKONE

Bunte Sommerpflanzen in Hülle und Fülle gibt es

beim Blumenmarkt, den Sahle Wohnen regelmäßig

im Frühjahr auf dem Toppheideplatz veranstaltet.

Mit der Aktion sollen möglichst viele Balkone zum

Aufblühen gebracht werden. Pro Balkon gibt es vier

Pflanzen kostenlos.

Münster-Gievenbeck:

1 Gescherweg, 2 Heekweg,

3 Legdenweg, 4 Stadtlohnweg,

5 Toppheideweg

4

5

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DIE STADT

„1996 gehörten wir hier zu den Mietern der ersten

Stunde, und es gefällt uns bis heute. Es gibt ein Einkaufszentrum

in der Nähe, bis zur Uniklinik ist es nicht

weit und meine gehbehinderte Mutter hat eine Bushaltestelle

direkt vorm Haus. Meine Tochter kann mit dem

Fahrrad zur Uni fahren. Auch sonst nutzen wir viel das

Rad, ob für den Markteinkauf oder für Ausflüge.“

Miroslaw Potaczek, Busfahrer (57), mit seiner

Mutter Rozalia (82); Mieter am Toppheideweg

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„Die vorteilhafte Nähe zu unseren Arbeitsplätzen in der Universitätsklinik

und in der Universität hat bei uns den Ausschlag bei der Entscheidung für

den Stadtteil Gievenbeck gegeben. Für uns als junge Familie sind natürlich

auch die verkehrsberuhigte Lage und die Kita in der Nähe zwei weitere

große Pluspunkte. Außerdem ist man von hier aus schnell im Grünen, wo

man spazieren gehen, radeln und viel frische Luft tanken kann. Da liegt

dann immer so ein bisschen Urlaub in der Luft.“

Frank Berkenfeld (32), Techn. Assistent, und Bianca Berkenfeld (32),

Techn. Assistentin, mit Tochter Lina (3) und Sohn Marlon (1)

Gievenbeck – Im Grünen und

doch voller Leben

VON DER BAUERNSCHAFT ZUM WOHNVIERTEL MIT

UNI-ANSCHLUSS

Wo vor über tausend Jahren Bauernhöfe das Bild prägten,

hat sich seit den 1970er Jahren der zweitgrößte Stadtteil

Münsters entwickelt. Heute nutzen 20.000 Einwohner die

gute Infrastruktur. Die Nähe zu Universität und Unikliniken

zog zunächst Studierende und Uni-Mitarbeiter hierher.

Heute ist das grüne Gievenbeck eines der beliebtesten

Wohnviertel der Stadt. Ein breites Freizeit-, Einkaufs- und

Sportangebot, eine lebendige Stadtteilkultur und ein modernes

Ambiente – Gievenbeck hält für jeden etwas bereit.

RAUS INS GRÜNE

Steigen Sie aufs Rad, und entscheiden Sie sich, welche

Alternative zu Ihren Freizeitwünschen passt: das quirlige

Zentrum von Münster rund um den Prinzipalmarkt oder

die endlosen Radwege durch Wälder und Felder. Ruhe und

Entspannung liegen nur einige Pedaltritte entfernt.

Autobahn

Gievenbach

Legdenweg

3

Gescherweg

5

1

Sahle Wohnen

Kundencenter

Rüschhausweg

VOLLES PROGRAMM

Wochenmarkt, Job-vor-Ort-Sprechstunde, „MuM-Gartencafé“,

Abendflohmarkt, „Lama- und Alpakatag“ in der Kita:

Hier wird es nie langweilig! Veranstaltungs-, Kultur- und Bildungseinrichtungen

bereichern den Alltag, z. B.:

Der Kultur- und Kreativ-Treffpunkt „La Vie“

Das Mehrgenerationenhaus und Mütterzentrum „MuM“

Das Stadteilhaus, Kinder- und Jugendzentrum „Fachwerk“

Die Stadtbücherei Gievenbeck-Auenviertel

• Die Dreifachsporthalle und das Eissportzentrum

Wenn Sie bei so viel Programm den Überblick verlieren,

schauen Sie im Stadtteilportal: www.gievenbeckerleben.de.

Am Küchen busch

Stadtlohnweg

Bruchfeldweg

Stadtlohnweg

4

Heekweg

Diekmannstraße

2

Diekmannstraße

Toppheideweg

Nünningweg

Hensenstraße

Gievenbach

Twenteweg

Ahausweg

Rüschhausweg

Gronauweg

MS-Zentrum

Gescherweg

UNERREICHTES SCHULANGEBOT

In Gievenbeck ist jede Schulform im Angebot: zwei Grundschulen,

Ganztags- oder Halbtagsunterricht, Realschule

oder Gymnasium. Hochbegabte Kinder finden in der Kindergruppe

„Kleine Menschen“ passende Förderung. Die

„Freie Waldorfschule“ und die internationale „Hugo-de-

Groot-School“ bieten pädagogische Alternativen.

LEGENDE

Sehr gute Verkehrsanbindung

(Bus, Autobahnanschluss)

Ärzte, Apotheken

Sehr gute Infrastruktur

(z. B. Einkaufszentren)

Wald, Grünflächen

1

Banken

Nummer 1–5:

siehe Seite 5

Kita und Grundschule mit

Ganztagsbetreuung

im Wohnviertel

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SERVICE

VON SAHLE WOHNEN ALS VERMIETER DÜRFEN SIE

MEHR ERWARTEN

Nichts geht über ein persönliches Gespräch, wenn man

Fragen oder Wünsche hat. Gut, dass die Sahle Kundenbetreuung

vor Ort ist. Mit Freundlichkeit und prompten

Leistungen wird auch unser Hausmeisterservice Sie überzeugen.

Falls einmal abends oder am Wochenende etwas

nicht funktioniert, sorgt der technische Bereitschaftsdienst

für schnelle Hilfe.

ALS TRADITIONSREICHES FAMILIENUNTERNEHMEN

STEHEN WIR FÜR

Faire Mieten

Berechenbarkeit

Kundennähe

• Hausbelegung mit Weitblick

Denn: Wir legen Wert auf funktionierende Nachbarschaften.

Und wenn die Wohnung zu groß oder zu klein wird

oder Sie einen Ortswechsel planen: Bei uns funktioniert

der Wohnungswechsel in mehr als 50 Städte ganz unproblematisch.

WIE SIE UNS AM BESTEN ERREICHEN

Sie haben noch Fragen, wünschen weitere Information

oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Unsere Kundenberaterin Yvonne Steier hilft Ihnen gern

weiter.

Sahle Wohnen

Kundencenter Münster-Gievenbeck

Toppheideweg 1, 48161 Münster

Tel.: 0251 / 86 99 11

Fax: 0251 / 86 99 34

muenster-gievenbeck@sahle.de

Fotos: Guido Schmidt „La Vie“ (Seite 6) · fotolia (Seite 1, 2, 4, 6, 7) · Sahle Wohnen (Seite 1–8)

Stets aktuelle Infos für Mieter und

Wohnungssuchende:

www.sahle.de

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