33. Änderung F-Plan Echem Begründung - Samtgemeinde ...

Samtgemeinde Scharnebeck – Begründung zur 33. Änderung des Flächennutzungsplanes 85
Tiere
Nach Auswertung der vom NLWKN zur Verfügung gestellten Daten liegt der Änderungsbereich
in keinem faunistisch wertvollen Bereich. Jedoch liegt der Änderungsbereich in einem
Gebiet mit landesweiter Bedeutung für Brutvögel und in einem Gebiet mit offenem Status für
Gastvögel. Eine Tierartenerfassung fand nicht statt. Der Änderungsbereich ist potentieller Lebensraum
von Arten der Brachen und Röhrichte sowie der Gebüsche.
Die angrenzende Neetze und ihre Uferbereiche stellen potentielle Lebensräume für Vögel,
Kleinsäuger, Fische, Amphibien, Wasserinsekten, Libellen dar.
Im Rahmen eines Bebauungsplanes sind eine Biotoptypenkartierung, sowie eine artenschutzrechtliche
Prüfung mit Berücksichtigung von Vögeln, Amphibien und Fledermäusen durchzuführen.
NATURA 2000, Sonstige Schutzgebiete
Im südlichen Bereich des Änderungsbereiches befindet sich ein Teil des FFH-Gebietes „Gewässersystem
der Luhe und unteren Neetze“. Im Rahmen eines Bebauungsplanes ist eine FFH-
Verträglichkeitsprüfung durchzuführen.
Angrenzend an den Änderungsbereich und im Bereich östlich des Weges im Änderungsbereich
ist ein Landschaftsschutzgebiet geplant. Die Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet
wurde vom Kreistag bereits beschlossen. Mit der demnächst erfolgenden Bekanntmachung
tritt sie in Kraft. Aufgrund des fortgeschrittenen Verfahrens der Ausweisung des Landschaftsschutzgebietes
ist nach Auskunft des Landkreises Lüneburg eine Berücksichtigung der
Erweiterungsfläche durch Änderung der Abgrenzungen des LSG nicht mehr möglich. Die im
Landschaftsschutzgebiet liegende Erweiterungsfläche wird vorerst nicht in Anspruch genommen.
Zum gegebenen Zeitpunkt wird ein Antrag auf Gewährung von Ausnahmen gem. § 3
der Schutzgebietsverordnung oder auf Befreiung von den Schutzzwecken der Verordnung
gem. § 4 der Schutzgebietsverordnung gestellt.
Dieses spart jedoch die Flächen des Sondergebietes aus. Daher ist das geplante Sondergebiet
mit dem geplanten Landschaftsschutzgebiet vereinbar. Die Nutzfläche Fischhausen
wurde bei dem geplanten Landschaftsschutzgebiet berücksichtigt.
Ansonsten befinden sich keine Schutzgebiete im Änderungsbereich.
11.2.6.7. Landschaftsbild
Der Änderungsbereich liegt nördlich der Neetze. Im Änderungsbereich befinden sich ein
Gasthaus und Wochenendhausplätze. Diese Anlage wird durch Gehölzstrukturen, darunter
einige große Einzelbäume geprägt. Ansonsten ist der Änderungsbereich brach gefallen.
Dem Orts- und Landschaftsbild in idyllischer Lage direkt an der Neetze, insbesondere den
Gehölzstrukturen kommt ein besonderer Schutzbedarf zu.
11.2.6.8. Der Mensch und seine Gesundheit
Der Änderungsbereich weist eine besondere Erholungsnutzung für den Menschen auf, da er
als Ausflugsort, insbesondere von Radfahrern, Inlineskatern und Kanufahrern genutzt wird. In
dem Änderungsbereich befinden sich ein Gasthaus und Wochenendhäuser. Die umgebende
Landschaft mit der Neetze hat ein hohes Erholungspotential.
11.2.6.9. Sach- und Kulturgüter
Im Änderungsbereich befinden sich eine denkmalgeschützte Wurt, welche entsprechend als
Gesamtanlage, die dem Denkmalschutz unterliegt, im Flächennutzungsplan dargestellt wird.
Außerdem befinden sich ein Gasthaus mit Anbau sowie Nebengebäude und Wochenendhäuser
im Änderungsbereich.
11.2.6.10. Wechselwirkungen
Vgl. Kapitel 11.2.1.10. zu Wechselwirkungen allgemein.
Ute Kremer
LÜNEBURG
STADT +
LANDSCHAFTSPLANUNG