info-flyer mit aufnahmeantrag und satzung (pdf) - blau-box.de
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Experten für<br />
Eigentümer <strong>und</strong> Vermieter<br />
Seit<br />
130<br />
Jahren<br />
Wer<strong>de</strong>n Sie Mitglied <strong>und</strong><br />
sichern Sie sich alle Vorteile!<br />
Ob Haus o<strong>de</strong>r Wohnung:<br />
Ihre Immobilie verdient<br />
Schutz <strong>und</strong> Pflege<br />
Wir stehen Ihnen zur Seite<br />
Der Haus-, Wohnungs- <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>eigentümerverein Berlin-Neukölln e. V. steht Ihnen gerne in allen<br />
Belangen r<strong>und</strong> um die Immobilie beratend <strong>und</strong> helfend zur Seite. Schwerpunkt <strong>de</strong>r Vereinsarbeit<br />
sind die fachliche Beratung <strong>de</strong>r Mitglie<strong>de</strong>r <strong>und</strong> die Vertretung ihrer Interessen in Öffentlichkeit<br />
sowie gegenüber Politik <strong>und</strong> Verwaltung.<br />
Wir beraten Sie<br />
Unsere Mitglie<strong>de</strong>r genießen <strong>de</strong>n Service kostenloser fachbezogener Beratung durch versierte<br />
Fachleute in allen Fragen <strong>de</strong>s Haus-, Wohnungs- <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>besitzes. Zu festen Zeiten bzw.<br />
speziellen Terminen können Sie unseren Beratungsservice in Anspruch nehmen. Er hat zum Ziel,<br />
mögliche Probleme bereits im Vorfeld zu vermei<strong>de</strong>n.<br />
Die Geschäftsstelle hält für Sie unser umfangreiches Angebot an Formularen bereit: Mietverträge,<br />
Mieterhöhungserklärung, Betriebskostenabrechnung, Abmahnung, Kündigung,<br />
Mietaufhebung <strong>und</strong> vieles mehr.<br />
Wir <strong>info</strong>rmieren Sie<br />
Auf <strong>de</strong>n Mitglie<strong>de</strong>rversammlungen <strong>info</strong>rmieren wir über die Entwicklung vor Ort<br />
(Vereinsebene), in Berlin (Dachverband) <strong>und</strong> Deutschland (Zentralverband). Fachk<strong>und</strong>ige<br />
Referenten halten Vorträge über interessante Themen <strong>und</strong> stehen für die Diskussion<br />
zur Verfügung.<br />
Aktuelles fin<strong>de</strong>n Sie auf <strong>de</strong>r Website <strong>de</strong>s Vereins<br />
www.hug-neukoelln.<strong>de</strong> – Nachrichten,<br />
Termine <strong>und</strong> im geschützten Mitglie<strong>de</strong>rbereich<br />
ein umfangreiches Service-Angebot<br />
an Arbeitshilfen <strong>und</strong> Referaten.<br />
Die Mitglie<strong>de</strong>rzeitschrift Infoblatt <strong>info</strong>rmiert<br />
über wichtige Aspekte zu Ihrer Immobilie.<br />
Neben <strong>de</strong>m Abonnement frei Haus<br />
haben Sie über die Website Zugriff auf die E-<br />
Paper-Version zum Blättern <strong>und</strong> Lesen auf PC,<br />
Smartphone <strong>und</strong> Tablet.<br />
Columbiadamm<br />
WERDEN sie jetzt <strong>mit</strong>glied!<br />
Egal, ob Sie ein Mehrfamilien-, Einfamilienhaus, Gr<strong>und</strong>stück o<strong>de</strong>r eine Wohnung<br />
Ihr Eigen nennen: Nutzen Sie die Vorteile einer Mitgliedschaft! Wohnsitz <strong>und</strong><br />
Standort <strong>de</strong>r Immobilie müssen nicht in Neukölln liegen. Jahresbeitrag: 85,– Euro<br />
Flughafen<br />
Tempelhof<br />
(ab 2014: 95,–); einmalige Aufnahmegebühr: 25,– Euro<br />
Haus & Gr<strong>und</strong> Berlin-Neukölln<br />
Haus-, Wohnungs- <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>eigentümerverein<br />
Berlin-Neukölln e. V.<br />
Hermannstraße<br />
Flughafenstraße<br />
Bodinstraße<br />
Geschäftsstelle:<br />
Kienitzer Straße 12 (Eingang Bornsdorfer Straße)<br />
12053 Berlin-Neukölln<br />
Telefon: (030) 687 13 97<br />
Fax: (030) 681 06 73<br />
E-Mail: <strong>info</strong>@hug-neukoelln.<strong>de</strong><br />
www.hug-neukoelln.<strong>de</strong><br />
Werbellinstraße<br />
Vorstand<br />
1. Vorsitzen<strong>de</strong>r:<br />
Rechtsanwalt & Fachanwalt für Miet- <strong>und</strong> Wohnungseigentumsrecht<br />
Dr. Carsten Brückner<br />
2. Vorsitzen<strong>de</strong>r:<br />
Rechtsanwalt & Fachanwalt für Miet- <strong>und</strong> Wohnungseigentumsrecht<br />
Gunther Hil<strong>de</strong>brandt<br />
Schatzmeisterin: Annette Beccard<br />
Stellvertreten<strong>de</strong>r Schatzmeister: Hans-Jürgen Ottho<br />
Schriftführer: Gerhard Brückner<br />
Beirat: Heinz Apel <strong>und</strong> Lars Irrgang<br />
Briesestraße<br />
Kienitzer Str.<br />
Rathaus Neukölln<br />
Karl- Marx- Straße<br />
Bornsdorfer Straße<br />
MITGLIEDERVERSAMMLUNGEN<br />
IM HOTEL MERCURE<br />
Sonnenallee<br />
GESCHÄFTSSTELLE<br />
Karl-Marx-Straße<br />
| Stand: Februar 2013 | Foto: Piotr Marcinski / Fotolia; Onidji / Fotolia; zvg.
Viele Vorteile <strong>und</strong> Service-Angebote für Mitglie<strong>de</strong>r<br />
Als Mitglied von Haus & Gr<strong>und</strong> Berlin-Neukölln sind Sie Teil einer starken Gemeinschaft: vor Ort <strong>und</strong> <strong>de</strong>utschlandweit.<br />
Wir stehen Ihnen zur Seite – egal, wo Sie Ihren Wohnsitz haben <strong>und</strong> wo <strong>de</strong>r Standort Ihrer Immobilie/n ist.<br />
Seit<br />
130<br />
Jahren<br />
Geschäftsstelle<br />
Kienitzer Straße 12<br />
(Eingang Bornsdorfer Straße)<br />
12053 Berlin-Neukölln<br />
Tel.: (030) 687 13 97<br />
Fax: (030) 681 06 73<br />
E-Mail: <strong>info</strong>@hug-neukoelln.<strong>de</strong><br />
Marina Stöckel<br />
Öffnungszeiten *<br />
Montag, Dienstag, Mittwoch <strong>und</strong><br />
Freitag: 9.00 - 13.00 Uhr<br />
Donnerstag: 14.00 - 18.00 Uhr<br />
* Abweichungen möglich<br />
(z. B. ferienbedingt)<br />
Anmeldung zu allen Beratungen<br />
(auch telefonisch)<br />
Formular-Service<br />
Mietverträge, Mieterhöhungserklärungen, Betriebskostenabrechnungen,<br />
Kündigungen wegen Zahlungsverzug <strong>und</strong> ständig unpünktlicher Mietzahlung,<br />
Drittschuldnererklärung, Bürgschaftserklärung, Wohnungsabnahmeprotokolle<br />
u. v. m. auf <strong>de</strong>m neuesten Stand<br />
Werter<strong>mit</strong>tlung Ihrer Immobilie<br />
Sachverständigen-Nachweis auf Anfrage<br />
Mietersolvenz-Check<br />
Der Verein ist Mitglied bei Creditreform. Kostenpflichtige Auskünfte über<br />
Schufa-Eintragungen betreffend Mietinteressenten können über die Geschäftsstelle<br />
eingeholt wer<strong>de</strong>n.<br />
Vermieter-Rechtsschutz<br />
Mitglie<strong>de</strong>r erhalten günstige Konditionen bei Abschluss eines Rechtsschutzversicherungsvertrages<br />
über Haus & Gr<strong>und</strong> Berlin-Gruppenvertrag beim Roland<br />
Rechtsschutz.<br />
ImmoScout24-Vergünstigung<br />
Mitglie<strong>de</strong>r erhalten einen Preisnachlass von 25 % für Online-Annoncen bei<br />
ImmobilienScout24.<br />
<strong>mit</strong>glie<strong>de</strong>rversammlungen <strong>mit</strong> referaten<br />
5 x im Jahr kommen die Mitglie<strong>de</strong>r zu Gesprächen <strong>und</strong> fachlichem Austausch<br />
zusammen – <strong>mit</strong> f<strong>und</strong>ierten Referaten <strong>und</strong> Diskussionen.<br />
<strong>info</strong>blatt – <strong>info</strong>rmationen <strong>und</strong> nachrichten<br />
Die Zeitschrift erscheint 5 x im Jahr – Mitglie<strong>de</strong>r erhalten die gedruckte Ausgabe<br />
frei Haus, außer<strong>de</strong>m online verfügbar als E-Paper <strong>mit</strong> Zusatz-Features<br />
Online-Service auf www.hug-neukoelln.<strong>de</strong><br />
Aktuelle Informationen <strong>und</strong> Hintergrün<strong>de</strong>; geschützter Mitglie<strong>de</strong>rbereich<br />
INTERESSENVERTRETUNG UND ÖFFENTLICHKEITSARBEIT<br />
Interessenvertretung für private Eigentümer (gr<strong>und</strong>legen<strong>de</strong> bzw. themenbezogene<br />
Bereiche) gegenüber Politik <strong>und</strong> Verwaltung (z. B. bei städtebaulichen<br />
Sanierungsverfahren gemäß BauGB), Mietervertretern u. a. Stellen;<br />
Information <strong>und</strong> Beratung <strong>de</strong>r Mitglie<strong>de</strong>r über allgemeine Entwicklungen,<br />
die ihre Interessen betreffen<br />
Annette Beccard, Kauffrau <strong>de</strong>r Gr<strong>und</strong>stücks- <strong>und</strong><br />
Wohnungswirtschaft<br />
Kontakt über die Geschäftsstelle<br />
Rechtsberatung<br />
Mietrecht (Mietverträge, Mietmin<strong>de</strong>rungen/-erhöhungen, Betriebskosten,<br />
Schönheitsreparaturen, Abmahnungen, Kündigungen u. a.), Wohnungseigentumsrecht<br />
(Rechte <strong>und</strong> Pflichten, Wohnungseigentümerversammlungen,<br />
Wirtschaftsplan, Abrechnungen), Nachbarrecht, Pachtrecht, Gr<strong>und</strong>stücksrecht,<br />
Erbrecht u. a.<br />
Dr. Carsten Brückner, Rechtsanwalt u. Fachanwalt<br />
für Miet- <strong>und</strong> Wohnungseigentumsrecht<br />
Beratung in <strong>de</strong>r Geschäftsstelle | donnerstags 15 bis 18 Uhr*<br />
Gunther Hil<strong>de</strong>brandt, Rechtsanwalt u. Fachanwalt<br />
für Miet- <strong>und</strong> Wohnungseigentumsrecht<br />
Beratung in <strong>de</strong>r Geschäftsstelle | dienstags 9 bis 12 Uhr*<br />
Steuerberatung<br />
Steuerrecht, Vermietung & Verpachtung <strong>mit</strong> Abschreibungen, Kaufpreisaufteilung,<br />
steuerliche Erb- <strong>und</strong> Schenkungsfragen; Gr<strong>und</strong>steuer; Fragen vor<br />
<strong>de</strong>m Kauf o<strong>de</strong>r durch <strong>de</strong>n Verkauf; gewerblicher Gr<strong>und</strong>stückshan<strong>de</strong>l u. v. m.<br />
Dipl.-Kfm. Ronald Köbe, Steuerberater<br />
Beratung in <strong>de</strong>r Geschäftsstelle | feste Termine 10 bis 12 <strong>und</strong><br />
16 bis 18 Uhr<br />
Beratung zur Immobilienverwaltung<br />
Vermietung, Betriebskosten, Kündigungen, Abwicklung been<strong>de</strong>ter Mietverhältnisse,<br />
Mieterhöhungen (Berechnung <strong>und</strong> Erklärung) Präsentation <strong>de</strong>r<br />
Immobilie, Umgang <strong>mit</strong> <strong>de</strong>m Berliner Mietspiegel, usw.<br />
Violetta Smolka, Kauffrau <strong>de</strong>r Gr<strong>und</strong>stücks- <strong>und</strong><br />
Wohnungswirtschaft, Geschäftsführerin Adler &<br />
Bär Hausverwaltungen<br />
Beratung telefonisch | freitags 10 bis 12 Uhr*<br />
Bauberatung<br />
Geplante Baumaßnahmen (genehmigungsfrei o<strong>de</strong>r genehmigungspflichtig),<br />
geplante Mo<strong>de</strong>rnisierungs- <strong>und</strong> Instandsetzungsarbeiten, Verbesserung<br />
von Schall- <strong>und</strong> Wärmedämmwerten, Baumängel,<br />
Wohnungsaufmaße nach 2. Berechnungsverordnung<br />
Dipl.-Ing. Jürgen Papke, Architekt BDB<br />
Beratung in <strong>de</strong>r Geschäftsstelle | feste Termine 10 bis 12 Uhr<br />
Finanzierungsberatung<br />
Immobilienfinanzierung (Mo<strong>de</strong>rnisierung o<strong>de</strong>r Kauf, Umschuldung, Forwarddarlehn<br />
u. a.) Bausparen; Hilfestellung bei Immobilien-<br />
Kauf/Verkauf<br />
Mike Re<strong>de</strong>nz, LBS-Bezirksleiter<br />
Beratung in <strong>de</strong>r Geschäftsstelle | feste Termine 10 bis 12 Uhr<br />
Beratung zur Versicherung <strong>de</strong>r Immobilie<br />
Gebäu<strong>de</strong>-, Haftpflicht-, Rechtschutzversicherungen; Check <strong>de</strong>r Versicherungspolicen;<br />
Verbesserung <strong>de</strong>s Versicherungsschutzes u. a. m.<br />
Matthias Wieczorek, Versicherungskaufmann /<br />
ARAG Hauptagent<br />
Beratung je<strong>de</strong>n Freitag in <strong>de</strong>r Hauptgeschäftsstelle Berlin <strong>de</strong>r<br />
ARAG, Wittenbergplatz 1, 10789 Berlin (am KADEWE) |<br />
täglich 10 bis 12 Uhr*<br />
Beratung r<strong>und</strong> um Fenster <strong>und</strong> Türen<br />
Energetische Maßnahmen im Zuge einer Fenstermo<strong>de</strong>rnisierung; Lüftungskonzepte<br />
nach Fenstererneuerung; Wärmeschutzfenster im Bau<strong>de</strong>nkmal;<br />
allgemeine Fragen bezüglich Fenster <strong>und</strong> Türen aus Holz o<strong>de</strong>r Kunststoff<br />
Michael Thieß, Tischlermeister <strong>und</strong> vereidigter<br />
Sachverständiger für das Tischlerhandwerk<br />
Beratung in <strong>de</strong>r Geschäftsstelle | feste Termine 16 bis 18 Uhr<br />
Telefonische Beratung | feste Termine 10 bis 12 Uhr<br />
Energieberatung<br />
Anfor<strong>de</strong>rungen/Pflichten aus aktuellen Bauverordnungen (z. B. EnEV 2009,<br />
DIN 1946-6), Baumaßnahmen zur Energieeinsparung, Erreichen<br />
von KfW För<strong>de</strong>rstandards<br />
Dr.-Ing. Gerald Hil<strong>de</strong>brandt<br />
Beratung in <strong>de</strong>r Geschäftsstelle | auf Anfrage
<strong>aufnahmeantrag</strong><br />
Ich bitte um Aufnahme als Mitglied bei Haus & Gr<strong>und</strong> Berlin-Neukölln e. V.<br />
IHRE ANGABEN ERMÖGLICHEN UNS, SIE OPTIMAL ZU INFORMIEREN, ZU BERATEN UND<br />
IHRE INTERESSEN ZU VERTRETEN. SIE WERDEN NICHT AN DRITTE WEITERGEGEBEN.<br />
Haus & Gr<strong>und</strong><br />
Berlin-Neukölln<br />
3 BITTE IN BLOCKBUCHSTABEN AUSFÜLLEN<br />
··························································································································································································<br />
q VORNAME<br />
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q NACHNAME<br />
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q GGF. FIRMA<br />
··························································································································································································<br />
q STR., HAUS-NR.<br />
··························································································································································································<br />
PLZ, ORT<br />
··························································································································································································<br />
TEL. PRIVAT<br />
··························································································································································································<br />
TEL. GESCHÄFTL.<br />
··························································································································································································<br />
TEL. MOBIL<br />
··························································································································································································<br />
FAX<br />
··························································································································································································<br />
E-MAIL<br />
··························································································································································································<br />
q AUSGEBÜBT. BERUF<br />
··························································································································································································<br />
q GEBURTSDATUM<br />
··························································································································································································<br />
q ABWEICHENDE<br />
KORRESPONDENZ-<br />
ANSCHRIFT: Z. B.<br />
HAUSVERWALTUNG<br />
3 BITTE IN BLOCKBUCHSTABEN AUSFÜLLEN 3 BITTE KOMPLETTE ANSCHRIFTEN ANGEBEN<br />
··························································································································································································<br />
q ICH BIN q EIGENTÜMER q VERWALTER FOLGENDER IMMOBILIEN:<br />
··························································································································································································<br />
q ANSCHRIFT: STRASSE, HAUS-NR.<br />
q MEHRFAMILIENHAUS q EINFAMILIENHAUS q ZWEI-/DREI-FAMILIENHAUS q EIGENTUMSWOHNUNG q GRUNDSTÜCK<br />
··························································································································································································<br />
q ANSCHRIFT: STRASSE, HAUS-NR.<br />
q MEHRFAMILIENHAUS q EINFAMILIENHAUS q ZWEI-/DREI-FAMILIENHAUS q EIGENTUMSWOHNUNG q GRUNDSTÜCK<br />
··························································································································································································<br />
q ANSCHRIFT: STRASSE, HAUS-NR.<br />
q MEHRFAMILIENHAUS q EINFAMILIENHAUS q ZWEI-/DREI-FAMILIENHAUS q EIGENTUMSWOHNUNG q GRUNDSTÜCK<br />
··························································································································································································<br />
q ANSCHRIFT: STRASSE, HAUS-NR.<br />
q MEHRFAMILIENHAUS q EINFAMILIENHAUS q ZWEI-/DREI-FAMILIENHAUS q EIGENTUMSWOHNUNG q GRUNDSTÜCK<br />
··························································································································································································<br />
q ANSCHRIFT: STRASSE, HAUS-NR.<br />
q MEHRFAMILIENHAUS q EINFAMILIENHAUS q ZWEI-/DREI-FAMILIENHAUS q EIGENTUMSWOHNUNG q GRUNDSTÜCK<br />
··························································································································································································<br />
q ANSCHRIFT: STRASSE, HAUS-NR.<br />
··························································································································································································<br />
q WIE HABEN SIE VON UNS ERFAHREN?<br />
··························································································································································································<br />
q DATUM, ORT<br />
··························································································································································································<br />
q UNTERSCHRIFT<br />
··························································································································································································<br />
q MEHRFAMILIENHAUS q EINFAMILIENHAUS q ZWEI-/DREI-FAMILIENHAUS q EIGENTUMSWOHNUNG q GRUNDSTÜCK<br />
··························································································································································································<br />
q ANSCHRIFT: STRASSE, HAUS-NR.<br />
q MEHRFAMILIENHAUS q EINFAMILIENHAUS q ZWEI-/DREI-FAMILIENHAUS q EIGENTUMSWOHNUNG q GRUNDSTÜCK<br />
··························································································································································································<br />
WIRD VON GESCHÄFTSSTELLE AUSGEFÜLLT<br />
AUFNAHMEDATUM<br />
MITGLIEDSNUMMER
SATZUNG<br />
SATZUNG <strong>de</strong>s Haus-, Wohnungs- <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>eigentümervereins Berlin-Neukölln e. V.<br />
Haus & Gr<strong>und</strong><br />
Berlin-Neukölln<br />
§ 1 Name <strong>und</strong> Sitz<br />
Der Verein führt <strong>de</strong>n Namen „Haus-, Wohnungs- <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>eigentümerverein Berlin-<br />
Neukölln e. V.“ Die Kurzfassung <strong>de</strong>s Vereins lautet „Haus & Gr<strong>und</strong> Berlin-Neukölln“. Er<br />
hat seinen Sitz in Berlin-Neukölln <strong>und</strong> ist im Vereinsregister eingetragen.<br />
§ 2 Zweck<br />
Der Verein bezweckt die Wahrung <strong>und</strong> För<strong>de</strong>rung <strong>de</strong>r Interessen seiner Mitglie<strong>de</strong>r durch<br />
Beratung <strong>und</strong> Betreuung in mietrechtlichen <strong>und</strong> steuerrechtlichen Angelegenheiten,<br />
beim Hausbau, Erwerb eines Hauses, einer Eigentumswohnung o<strong>de</strong>r eines Gr<strong>und</strong>stücks<br />
sowie bei Mo<strong>de</strong>rnisierungs- <strong>und</strong> Energieeinsparungsmaßnahmen. Ein wirtschaftlicher<br />
Geschäftsbetrieb ist ausgeschlossen. Der Verein verfolgt keine parteipolitischen o<strong>de</strong>r religiösen<br />
Zwecke.<br />
§ 3 Aufnahme als Mitglied <strong>und</strong> Erlöschen <strong>de</strong>r Mitgliedschaft<br />
Mitglied kann je<strong>de</strong>r Haus-, Wohnungs- <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>eigentümer, Nießbraucher o<strong>de</strong>r <strong>de</strong>ssen<br />
Ehegatte o<strong>de</strong>r auch bevollmächtigter Verwalter wer<strong>de</strong>n. Juristische Personen können<br />
ebenfalls die Mitgliedschaft erwerben. Die Zugehörigkeit zum Verein als för<strong>de</strong>rn<strong>de</strong>s<br />
Mitglied steht je<strong>de</strong>r natürlichen <strong>und</strong> juristischen Person offen, die <strong>de</strong>n Verein i<strong>de</strong>ell unterstützen<br />
will. Die Aufnahme or<strong>de</strong>ntlicher <strong>und</strong> för<strong>de</strong>rn<strong>de</strong>r Mitglie<strong>de</strong>r erfolgt aufgr<strong>und</strong><br />
einer schriftlichen Anmeldung bei <strong>de</strong>r Geschäftsstelle <strong>de</strong>s Vereins. Über die Aufnahme<br />
entschei<strong>de</strong>t <strong>de</strong>r Vorstand. Im Falle <strong>de</strong>r Ablehnung ist eine Begründung nicht erfor<strong>de</strong>rlich.<br />
Die Mitgliedschaft erlischt:<br />
1. durch Tod,<br />
2. durch Austritt, <strong>de</strong>r <strong>de</strong>m Vorstand spätestens sechs Monate vor A<strong>blau</strong>f <strong>de</strong>s Kalen<strong>de</strong>rjahres<br />
schriftlich <strong>mit</strong>zuteilen ist,<br />
3. durch Ausschluss<br />
a) wenn das Mitglied sich eines unehrenhaften o<strong>de</strong>r unwürdigen Verhaltens schuldig gemacht<br />
o<strong>de</strong>r das Ansehen o<strong>de</strong>r die Interessen <strong>de</strong>s Vereins gröblich geschädigt hat.<br />
b) wenn das Mitglied <strong>mit</strong> <strong>de</strong>r Zahlung <strong>de</strong>r Vereinsbeiträge für ein Jahr trotz Mahnung in<br />
Rückstand geblieben ist. Über <strong>de</strong>n Ausschluss entschei<strong>de</strong>t <strong>de</strong>r Vorstand. Gegen <strong>de</strong>n Ausschluss<br />
steht <strong>de</strong>m betroffenen Mitglied das Recht zu, innerhalb von 14 Tagen ab Empfang<br />
<strong>de</strong>s Ausschlussbeschlusses schriftlich bei <strong>de</strong>r Geschäftsstelle unter Anführung <strong>de</strong>r Grün<strong>de</strong><br />
Beschwer<strong>de</strong> einzulegen. Über die Beschwer<strong>de</strong> entschei<strong>de</strong>t die Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
endgültig unter Ausschluss <strong>de</strong>s Rechtsweges. Bei allen Abstimmungen über Ausschlüsse<br />
ist <strong>de</strong>rjenige, <strong>de</strong>ssen Ausschließung in Frage steht, nicht <strong>mit</strong> stimmberechtigt.<br />
In je<strong>de</strong>m Falle <strong>de</strong>s Ausschlusses bleibt die Verpflichtung zur Zahlung <strong>de</strong>r zur Zeit <strong>de</strong>s Ausschlusses<br />
bereits fällig gewesenen Beiträge <strong>und</strong> Umlagen bestehen. Mit <strong>de</strong>m Erlöschen<br />
<strong>de</strong>r Mitgliedschaft erlischt je<strong>de</strong>r Anspruch an das Vereinsvermögen.<br />
4. Bei juristischen Personen durch Auflösung.<br />
§ 4 Rechte <strong>und</strong> Pflichten <strong>de</strong>s Mitglieds<br />
Das Mitglied hat das Recht, entsprechen § 2 <strong>de</strong>r Satzung betreut <strong>und</strong> beraten zu wer<strong>de</strong>n<br />
<strong>und</strong> die Einrichtungen <strong>de</strong>s Vereins in Anspruch zu nehmen. Das or<strong>de</strong>ntliche wie das för<strong>de</strong>rn<strong>de</strong><br />
Mitglied haben die Pflicht, einen jährlichen Beitrag zu zahlen. Den or<strong>de</strong>ntlichen<br />
Mitgliedsbeitrag setzt <strong>de</strong>r Vorstand <strong>mit</strong> Zustimmung <strong>de</strong>r Mitglie<strong>de</strong>rversammlung fest.<br />
Den Beitrag <strong>de</strong>r för<strong>de</strong>rn<strong>de</strong>n Mitglie<strong>de</strong>r bestimmt <strong>de</strong>r Vorstand. Der Beitrag ist im ersten<br />
Quartal <strong>de</strong>s Kalen<strong>de</strong>rjahres, bei Eintritt binnen zwei Wochen nach Auffor<strong>de</strong>rung <strong>de</strong>r Geschäftsstelle,<br />
für das laufen<strong>de</strong> Kalen<strong>de</strong>rjahr zu zahlen. (erfolgt <strong>de</strong>r Eintritt ab 01. Oktober,<br />
ist nur <strong>de</strong>r halbe Jahresbeitrag zu leisten).<br />
§ 5 Organe <strong>de</strong>s Vereins<br />
Die Organe <strong>de</strong>s Vereins sind:<br />
1. Der Vorstand,<br />
2. Die Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
§ 6 Der Vorstand<br />
Die Mitglie<strong>de</strong>rversammlung wählt <strong>de</strong>n Vorstand für die Dauer von zwei Jahren. In <strong>de</strong>n<br />
Vorstand kann nur gewählt wer<strong>de</strong>n, wer min<strong>de</strong>stens zwei Jahre Mitglied <strong>de</strong>s Vereins ist.<br />
Vorschläge zur Wahl sind spätestens sechs Wochen vor <strong>de</strong>m Wahltermin schriftlich auf<br />
<strong>de</strong>r Geschäftsstelle einzureichen.<br />
Der Vorstand besteht aus;<br />
a) <strong>de</strong>m Vorsitzen<strong>de</strong>n <strong>und</strong> <strong>de</strong>ssen Stellvertreter,<br />
b) <strong>de</strong>m Schatzmeister <strong>und</strong> <strong>de</strong>ssen Stellvertreter,<br />
c) <strong>de</strong>m Schriftführer <strong>und</strong> <strong>de</strong>ssen Stellvertreter,<br />
d) <strong>de</strong>n Beisitzern.<br />
Die Wahl <strong>de</strong>r Vorstands<strong>mit</strong>glie<strong>de</strong>r erfolgt <strong>mit</strong>tels Stimmzettel in geson<strong>de</strong>rten Wahlgängen.<br />
Bei Stimmengleichheit entschei<strong>de</strong>t das von <strong>de</strong>m Vorsitzen<strong>de</strong>n <strong>de</strong>r Wahlversammlung<br />
zu ziehen<strong>de</strong> Los. Wahl durch allgemeine Zustimmung ist zulässig, wenn sich kein<br />
Wi<strong>de</strong>rspruch erhebt. Wie<strong>de</strong>rwahl ist statthaft. Die Amtsdauer <strong>de</strong>s Vorstan<strong>de</strong>s beginnt<br />
<strong>mit</strong> <strong>de</strong>r Beendigung <strong>de</strong>r Wahlhandlung <strong>und</strong> dauert bis zur vollzogenen nächsten Wahl.<br />
Bei Ausschei<strong>de</strong>n eines Vorstands<strong>mit</strong>glie<strong>de</strong>s innerhalb <strong>de</strong>r Amtsdauer fin<strong>de</strong>t eine Ersatzwahl<br />
für <strong>de</strong>n Rest <strong>de</strong>r Amtsdauer <strong>de</strong>s Ausgeschie<strong>de</strong>nen in <strong>de</strong>r nächsten Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
statt. Die Ersatzwahl erfolgt nach <strong>de</strong>n Bestimmungen über die Hauptwahl.<br />
Der Vorsitzen<strong>de</strong> führt die Aufsicht über die Geschäfte <strong>und</strong> die Verwaltung <strong>de</strong>s Vermögens<br />
<strong>und</strong> ist Vorstand gem. § 26 BGB. Er beruft <strong>de</strong>n Vorstand <strong>und</strong> die Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
ein, leitet die Versammlungen <strong>und</strong> veranlasst die Ausführung <strong>de</strong>r Beschlüsse.<br />
Der Schatzmeister verwaltet die Kasse <strong>de</strong>s Vereins, führt über alle Einnahmen <strong>und</strong> Ausgaben<br />
Buch <strong>und</strong> hat jährlich einen <strong>mit</strong> Belegen versehenen Rechnungsbericht zu erstatten.<br />
Bei Verhin<strong>de</strong>rungen <strong>de</strong>s Vorsitzen<strong>de</strong>n, <strong>de</strong>s Schatzmeisters o<strong>de</strong>r <strong>de</strong>s Schriftführers<br />
in <strong>de</strong>r Ausübung ihrer Funktionen im einzelnen Falle gehen <strong>de</strong>ren Rechte <strong>und</strong> Pflichten<br />
ohne weiteres auf ihre Vertreter über.<br />
§ 7 Rechte <strong>und</strong> Pflichten <strong>de</strong>s Vorstan<strong>de</strong>s<br />
Der Vorstand wird durch <strong>de</strong>n Vorstandsvorsitzen<strong>de</strong>n o<strong>de</strong>r auf Antrag von min<strong>de</strong>stens<br />
vier Vorstands<strong>mit</strong>glie<strong>de</strong>rn einberufen.<br />
Er ist bei Abwesenheit von einem Drittel seiner Mitglie<strong>de</strong>r beschlussfähig. Der Vorstand<br />
fasst seine Beschlüsse <strong>mit</strong> Stimmenmehrheit <strong>de</strong>r Anwesen<strong>de</strong>n. Bei Stimmengleichheit<br />
entschei<strong>de</strong>t <strong>de</strong>r Vorsitzen<strong>de</strong>. Dem Vorstand obliegt die gesamte Geschäftsführung, die<br />
Ausführung <strong>de</strong>r Vereinsbeschlüsse <strong>und</strong> die Verwaltung <strong>de</strong>s Vereinsvermögens. Zur Vorbereitung<br />
wichtiger Vereinsangelegenheiten kann <strong>de</strong>r Vorstand Ausschüsse berufen. Der<br />
Vorstand ist berechtigt, zur Durchführung seiner Aufgaben Angestellte <strong>und</strong> freie Mitarbeiter<br />
einzustellen.<br />
§ 8 Die Kassenprüfer<br />
Die Kassenprüfer haben über die Kassenprüfung <strong>de</strong>s laufen<strong>de</strong>n Geschäftsjahres <strong>de</strong>m<br />
Vorstand einen schriftlichen Bericht vorzulegen, in <strong>de</strong>r Jahreshauptversammlung hierüber<br />
zu berichten <strong>und</strong> gegebenenfalls die Entlastung zu beantragen.<br />
§ 9 Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
Mitglie<strong>de</strong>rversammlungen fin<strong>de</strong>n nach Bedarf auf Beschluss <strong>de</strong>s Vorstan<strong>de</strong>s statt. Jährlich<br />
wird eine Jahreshauptversammlung durchgeführt. Auf schriftlichen Antrag von min<strong>de</strong>stens<br />
20 % <strong>de</strong>r Vereins<strong>mit</strong>glie<strong>de</strong>r muss eine Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
einberufen wer<strong>de</strong>n. Die Tagesordnung muss <strong>de</strong>m Antrag beigefügt sein. Die Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
ist stets beschlussfähig. Über Satzungsän<strong>de</strong>rungen kann nur eine zu diesem<br />
Zweck einberufene Mitglie<strong>de</strong>rversammlung entschei<strong>de</strong>n. Bei <strong>de</strong>r Beschlussfassung<br />
entschei<strong>de</strong>t, soweit die Satzung nichts an<strong>de</strong>res bestimmt, die Mehrheit <strong>de</strong>r erschienenen<br />
Mitglie<strong>de</strong>r. Bei Stimmengleichheit entschei<strong>de</strong>t die Stimme <strong>de</strong>s Versammlungsleiters.<br />
§ 10 Befugnisse <strong>de</strong>r Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
Zu <strong>de</strong>n Befugnissen <strong>de</strong>r Mitglie<strong>de</strong>rversammlung gehören insbeson<strong>de</strong>re:<br />
1. die Wahl <strong>de</strong>s Vorstan<strong>de</strong>s,<br />
2. die Erteilung <strong>de</strong>r Entlastung für <strong>de</strong>n Vorstand,<br />
3. die Beschlussfassung über Beiträge,<br />
4. Satzungsän<strong>de</strong>rungen,<br />
5. Die Beschlussfassung über Auflösung <strong>de</strong>s Vereins <strong>und</strong> Verwendung <strong>de</strong>s vorhan<strong>de</strong>nen<br />
Vermögens.<br />
6. Die Wahl von zwei Kassenprüfern,<br />
7. Entscheidung über Beschwer<strong>de</strong>n gegen <strong>de</strong>n Ausschluss von Mitglie<strong>de</strong>rn (§ 3).<br />
§ 11 Protokollierung <strong>de</strong>r Beschlüsse<br />
Über die Verhandlungen <strong>und</strong> Beschlüsse <strong>de</strong>s Vorstan<strong>de</strong>s <strong>und</strong> <strong>de</strong>r Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
ist ein Protokoll zu führen. Das Protokoll ist <strong>de</strong>m Vorstand bzw. <strong>de</strong>r Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
zur Genehmigung zu unterbreiten <strong>und</strong> nach Anerkennung von <strong>de</strong>m Vorsitzen<strong>de</strong>n<br />
<strong>und</strong> <strong>de</strong>m jeweiligen Protokollführer zu unterzeichnen.<br />
§ 12 Auflösung<br />
Ein Antrag auf Auflösung <strong>de</strong>s Vereins ist nur zulässig, wenn er entwe<strong>de</strong>r von <strong>de</strong>m Vorstand<br />
o<strong>de</strong>r von min<strong>de</strong>stens <strong>de</strong>r Hälfte <strong>de</strong>r Vereins<strong>mit</strong>glie<strong>de</strong>r gestellt wird. Die Auflösung<br />
kann nur in einer ausschließlich zu diesem Zweck einberufene Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
erfolgen. Zu <strong>de</strong>m Beschluss auf Auflösung ist notwendig, dass <strong>de</strong>r Mitglie<strong>de</strong>rversammlung<br />
min<strong>de</strong>stens drei Viertel <strong>de</strong>r stimmberechtigten Mitglie<strong>de</strong>r anwesend sind, <strong>und</strong> dass<br />
von diesen min<strong>de</strong>stens zwei Drittel <strong>de</strong>m Beschluss zustimmen.<br />
Waren in <strong>de</strong>r Versammlung drei Viertel <strong>de</strong>r stimmberechtigten Mitglie<strong>de</strong>r nicht anwesend,<br />
so ist innerhalb vier Wochen eine neue Mitglie<strong>de</strong>rversammlung einzuberufen, in<br />
<strong>de</strong>r alsdann <strong>de</strong>r Auflösungsbeschluss <strong>mit</strong> Dreiviertelstimmenmehrheit <strong>de</strong>r anwesen<strong>de</strong>n<br />
Mitglie<strong>de</strong>r gefasst wer<strong>de</strong>n kann.<br />
Diejenige Mitglie<strong>de</strong>rversammlung, die endgültig die Auflösung beschließt, bestimmt <strong>mit</strong><br />
einfacher Stimmenmehrheit die Modalitäten <strong>de</strong>r Liquidation <strong>und</strong> die Verwendung <strong>de</strong>s<br />
nach <strong>de</strong>r Liquidation verbleiben<strong>de</strong>n Vereinsvermögens.<br />
§ 13 Geschäftsjahr<br />
Das Geschäftsjahr ist das Kalen<strong>de</strong>rjahr.<br />
§ 14 Gerichtsstand<br />
Der Gerichtsstand ist das Amtsgericht Neukölln. |