Das Baurecht - Union luxembourgeoise des consommateurs

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??? Union Luxembourgeoise des Consommateurs 55, rue des Bruyéres – L-1274 Howald www.ulc.lu Avec le soutien financier du Ministère de l’Economie Réalisation: Publishing Saint-Paul Luxembourg
EINLEITUNG Ein Immobilienkauf gehört zweifellos zu den wichtigsten Finanzinvestitionen, die eine natürliche Person im Lauf ihres Lebens tätigen kann, und somit stellen die (künftigen) Eigentümer sich zahlreiche Fragen. Vor und nach dem Kauf sieht sich der Erwerber vielen Fragen gegenüber, z.B.: • Ist es besser, ein bereits erbautes Haus zu kaufen, oder soll man doch lieber ein neues Haus errichten lassen? • Was ist der Unterschied zwischen einem Verkaufsvorvertrag und einem Reservierungsvertrag? Die Antworten auf diese Fragen und viele zusätzliche Informationen zu diesem Thema finden sich in der von der ULC bereits veröffentlichten Broschüre „Erwerb von Wohneigentum“, die den künftigen Eigentümern Antworten auf all jene Fragen bieten soll, die sich vor dem Erwerb einer Immobilie stellen. Die vorliegende Broschüre soll nun jene Fragen beantworten, die sich dem Verbraucher nach dem Erwerb einer Immobilie stellen, z.B.: • Was tun, wenn man nach einigen Jahren merkt, dass Ausführungsmängel vorliegen? • Gegen wen und innerhalb welcher Fristen muss man vorgehen? • Was fällt in den Anwendungsbereich der Zehnjahresgarantie? • Warum unterscheidet man zwischen Rohbauarbeiten und Ausbauarbeiten oder zwischen verborgenem und offenem Mangel? • Was tun, wenn das Bauunternehmen Konkurs anmelden muss? Diese Broschüre wendet sich daher nicht nur an Personen, die eine bereits bestehende Immobilie gekauft haben, sondern auch an jene, die 3
Seite 1: U n i o n l u x e m b o u r g e o i
Seite 5 und 6: EINLEITENDES KAPITEL
Seite 7 und 8: und Quantität nicht der vertraglic
Seite 9 und 10: KAPITEL I: Der einfache Immobilienk
Seite 11 und 12: einschränken, dass der Käufer es
Seite 13 und 14: Dem Verkäufer muss der verborgene
Seite 15 und 16: KAPITEL II: Der Kauf einer zu erric
Seite 17 und 18: I) Die Abnahme der Immobilie und di
Seite 19 und 20: • vor der Abnahme des Gebäudes z
Seite 21 und 22: Die Anwendung der Zehnjahresgaranti
Seite 23 und 24: In diesem Fall sieht das Gesetz nic
Seite 25 und 26: Die fehlende Angabe eines Lieferter
Seite 27 und 28: Der Code Civil definiert den Werk(l
Seite 29 und 30: der Arbeitsumfang sowie die Zahlung
Seite 31 und 32: icht Luxemburg, 12. April 2005, Nr.
Seite 33 und 34: menhang stehen mit der Beschaffenhe
Seite 35 und 36: schwerwiegend diese sein mögen (CA
Seite 37 und 38: Nach der Untersuchung der einzelnen
Seite 39 und 40: Wenn der Bauträger oder der Erbaue
Seite 41 und 42: KAPITEL V DER KONKURS DES VERTRAGSP
Seite 43 und 44: Auf der Grundlage des in dieser Sac

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