Baulandparzellen an traumhafter Aussichtslage

remaxschweiz

Zu verkaufen

Dotzigen BE

Baulandparzellen

an traumhafter Aussichtslage

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Immobilien


Wohnen im Dreiklang

Aussicht - Sonne - Natur

• Suchen Sie ein Grundstück mit phantastischer Aussicht?

• Soll es trotzdem nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt sein?

• Möchten Sie ein grosszügiges Eigenheim an Südhanglage errichten?

• Schätzen Sie die hohe Lebensqualität einer intakten Gemeinde?

Dann sollten Sie jetzt zugreifen!


Realisieren Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

4 erschlossene Baulandparzellen (W1)

Geniessen Sie den Ausblick über

die Dächer von Dotzigen bis zu

den Berner Alpen.

Entspannen Sie sich und

lauschen Sie den Stimmen der

Natur.

Profitieren Sie von einem einzigartigen

Erschliessungskonzept

mit behindertengerechtem

Zugang zu jeder Parzelle.


Situationsplan Rebenweg 21, Dotzigen


Profitieren Sie von einem einzigartigen Erschliessungskonzept.

Die gross angelegten Parzellen sind vollständig erschlossen.

Das Angebot umfasst die Werkleitungserschliessungen, die Treppen- und Zugangswege sowie den behindertengerechten

Zugang bis zur Parzelle mittels einem resp. zwei Personenliftanlagen.

Der Erschliessungsbeitrag sowie der teilweise dazugehörige Waldanteil sind im Landkaufpreis enthalten.

• Parzelle Nr. 839/844: Bauland inkl. Doppelgarage mit Vorplatz 779 m 2 , Waldanteil 356 m 2 Total: 1'135 m 2

• Parzelle Nr. 840/846: Bauland inkl. Doppelgarage mit Vorplatz 760 m 2 , Waldanteil 563 m 2 Total: 1'323 m 2

• Parzelle Nr. 825/843: Bauland inkl. Doppelgarage mit Vorplatz 840 m 2 , Waldanteil 795 m 2 Total: 1'635 m 2

• Parzelle Nr. 841: Bauland inkl. Doppelgarage mit Vorplatz Total 485 m 2 , Dachgarten-Nutzung 90 m 2

(reserviert für Bauplatzinstallation)

• Bewilligtes Bauprojekt Parzelle Nr. 801/845:

Bauland inkl. Doppelgarage mit Vorplatz 838 m 2 , Waldanteil 413 m 2 Total: 1'251 m 2

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.


Gemeinde Dotzigen BE

Dotzigen zählt 1'406 Einwohner (2013) und ist eine Pendlergemeinde mit hoher Zuwanderung.

Lage

430 müM (Nidau-Büren-Kanal)

570 müM (Oberi Höchi, Dotzigenberg)

Die am schnellsten erreichbaren Zentren sind Lyss (8 Min.), Büren an der Aare (5 Min.), Biel/Bienne (12 Min.),

Grenchen (14 Min.), Bern (35 Min.)

Schulen

Kindergarten

Primarschule

Oberstufe (Real und Sek)

Steueranlagen

Kanton Bern 3.06

Gemeinde Dotzigen 1.60

Liegenschaftssteuer 1.2 ‰

Einkaufsmöglichkeiten

Landi Schweiz AG (Hauptsitz)

Bäckerei Konditorei Fahrni

Postagentur

Freizeit

Aus allen Himmelsrichtungen kreuzen sich unweit von Dotzigen vier regionale Velo- und Wanderrouten. In

den Restaurants der Gemeinde können sich Wanderer und Velofahrer stärken. Das Naturschutzgebiet der

„alten Aare“ und der Dotzigenberg sind beliebte Naherholungsgebiete.


Wichtige Daten

im Überblick

Objektnummer

Adresse

PLZ / Ort

Bauland

Rebenweg 21A - E

3293 Dotzigen

Parzellengrösse

Parzelle Nr. 801/845

Bauland inkl.

Doppelgarage/Vorplatz 838 m²

Waldanteil 413 m²

Kaufpreis CHF ab 246'000

Parzelle Nr. 839/844

Bauland inkl.

Doppelgarage/Vorplatz 779 m²

Waldanteil 356 m²

Detailangaben zur Preisgestaltung

Bauland inkl. Waldanteil und Erschliessung

zuzüglich eine Doppelgarage mit Vorplatz

• Parzelle Nr. 801/845: CHF 335'000 (Bauprojekt)

Doppelgarage CHF 45'000*

• Parzelle Nr. 839/844: CHF 325'000

Doppelgarage CHF 45'000*

• Parzelle Nr. 840/846: CHF 320'000

Doppelgarage CHF 35'000**

• Parzelle Nr. 825/843: CHF 336'000

Doppelgarage CHF 45'000*

• Parzelle Nr. 841: CHF 246'000 (reserviert)

Doppelgarage CHF 45'000*

*) Doppelgaragen max. Höhe 5.50 m mit Option für Estrichausbau

**) Doppelgarage max. Höhe 2.61 m

Parzelle Nr. 840/846

Bauland inkl.

Doppelgarage/Vorplatz 760 m²

Waldanteil 563 m²

Parzelle Nr. 825/843

Bauland inkl.

Doppelgarage/Vorplatz 840 m²

Waldanteil 795 m²

Parzelle Nr. 841 (reserviert)

Bauland inkl.

Doppelgarage/Vorplatz 485 m²

Dachgarten Nutzung 90 m²

Für Fragen sowie für eine

Besichtigung der Bauparzellen

stehen wir Ihnen

jederzeit gerne zur

Verfügung.

Es besteht keine Architekturverpflichtung.

Wir bemühen uns um einwandfreie

Angaben, können jedoch

für die Richtigkeit, der uns zur

Verfügung gestellten Angaben,

keine Gewähr übernehmen.


Meine Immobilie.

Mein Zuhause.

Exklusives 5 1/2 - 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht

Verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation.

Maria Luise Jöhri

selbständige Immobilienmaklerin

M 078 913 12 90

marialuise.joehri@remax.ch

RE/MAX AU LAC

Weyermattstrasse 4

CH-2560 Nidau

T 031 917 00 01

www.remax.ch

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