Der Betrieb im Neubau - Volkstheater Rostock

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Euro ca. 30 Prozent der Gesamtkosten verursacht 8 . Gerade weil die Veranstaltungstechnik
eines Theaters so kostenintensiv ist und gleichzeitig die Rahmenbedingungen
für den Personaleinsatz definiert, ist hier ein besonderer Fokus auch in Abstimmung
mit den technischen Mitarbeitern des Volkstheaters gesetzt worden.
Die Definition der Flächen als auch der technischen Ansprüche erlaubt es, eine erste
Kostenschätzung vorzunehmen. Dabei bleiben standortspezifische Anforderungen
zunächst unberücksichtigt. Da die Hauptnutzfläche aufgrund der Daten mit ca.
10.300 qm bestimmt werden kann, bietet es sich an, mit einem durchschnittlichen
Quadratmeterpreis zu rechnen. Klaus Wichmann hat hier einen Wert von 4.500 €/qm
vorgeschlagen (zum Vergleich: die Oper Erfurt soll 4.460 €/qm gekostet haben) 9 . Diese
Form der Kostenschätzung wird - gerade in Bezug auf einen Sonderbau wie ein
Mehrspartentheater - allerdings bei Architekten kontrovers diskutiert. Daher ist bei
der Annäherung an die Neubaukosten optional noch ein zweites Rechenmodell angewandt
worden, nämlich über eine Qualifizierung verschiedener Raumarten, die je
spezifisch von einem Architektenbüro kostentechnisch veranschlagt wurden. Das
Ergebnis dieser Rechnung liegt deutlich unter dem der Kostenschätzung nach pauschalem
Quadratmeterpreis.
Im Anhang dieses Konzepts findet sich das informative Vorwort, das Klaus Wichmann
seiner Anpassung voran gestellt hat. Es beschreibt überblicksweise den Bedarf
aller Theatergewerke und in welcher Hinsicht sie in die Flächenkonzeption eingeflossen
sind.
Ebenfalls wird auf die genauen Ausführungen Wichmanns hingewiesen, mit denen er
aus heutiger Sicht nicht mehr nachvollziehbare Setzungen der Expertise von 2003
reflektiert. So fehlt z.B. im damaligen Flächenprogramm das Foyer für den Rang, so
dass dieser nicht hätte genutzt werden können. Vor allem aber war die zweite Bühne
zu optimieren, um die Umrüstzeiten zu verkürzen und den Betrieb weniger personalintensiv
zu gestalten. Anders wäre der Betrieb eines klassischen Mehrspartenhauses
nicht möglich gewesen.
8 Anlage 2.
9 Anlage 3.