Genussrechte Wassertourismus-Fonds

Anlegen und
Investieren
Genussrechte
Wassertourismus-Fonds
Unternehmensbeteiligungen für Skipper und Crew
10.000 Euro anlegen:
bis zu 10,4 % Zinsen
+ 4 % Extra-Rabatt
als Abschlussbonus
= 1 Woche
Kormoran 1140
im ersten Jahr
www.kuhnle-tours.de
www.rundtoern-marinas.de
K U H N L E
W E R F T
www.kuhnle-werft.de
www.hafendorf-mueritz.de

Genussrechte und Wassertourismus-Fonds
Liebe Bootsfreunde,
Mit den Genussrechten und dem Wassertourismus-Fonds bieten wir neben dem bewährten Kaufcharter von Hausbooten jetzt drei
Geldanlagemöglichkeiten an, die nicht nur gute Renditen erwirtschaften, sondern auch Spaß machen. Denn wie beim Kaufcharter
können Sie sich Ihre Zinsen in Bootsurlaub oder andere KUHNLE-TOURS Freizeitangebote* ummünzen lassen.
Diese Eigenschaft verleiht der Investition in unsere Unternehmensgruppe
besonderen Glanz. Welche Geldanlage riecht schon
nach Meer, sonnigem Ankerplatz oder Grillabend am Kanalufer?
Auf diesen Seiten beschreiben wir Ihnen die Anlage in unsere
Genussrechte oder den Wassertourismus-Fonds kurz und knapp.
Ausführlichere Informationen stellen wir Ihnen gerne zusammen.
Nutzen Sie einfach den Coupon auf der Rückseite.
Wir sehen uns auf dem Wasser
Ihr Harald Kuhnle
Die Genussrechte
Mindest-Einlage: 2.500 Euro
Mindest-Laufzeit: 3 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate zum 31.10.
Abgeltungssteuer: ab 2009
Was hab ich davon?
Die Genussrechte und der Wassertourismus-Fonds bieten eine Basisverzinsung
von sechs Prozent im Jahr. Darüber hinaus können Sie am Bonusprogramm
für Investoren teilnehmen und so die Rendite auf bis zu 10,4 Prozent im Jahr
steigern (siehe Tabelle rechts oben). Außerdem werden Sie kostenlos Mitglied
im KUHNLE-TOURS Investors-Club mit folgenden Privilegien
• Sie brauchen keine Anzahlungen bei Buchungen zu leisten
• Sie brauchen bei Bootsferien mit uns keine Kaution zu hinterlegen
(die Selbstbeteiligung im Schadenfall bleibt)
• Sie bekommen zwei Freikarten zu allen Bootsausstellungen mit KUHNLE-
TOURS-Beteiligung
• Kostenloses Beiboot für KUHNLE-TOURS Bootsferien in Deutschland
Wofür wird mein Geld ausgegeben?
Sie investieren in den Wassertourismus in Deutschland und Europa mit regionalem
Schwerpunkt in Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Ostfrankreich.
Welche Projekte wir konkret finanzieren werden, sehen Sie rechts.
Wie sicher ist mein Geld angelegt?
Sie können alles verlieren. Und als Kommanditist haften Sie sogar noch über
Ihre Einlage hinaus. Aber: KUHNLE-TOURS gibt es seit 27 Jahren, seit 18 Jahren
bieten wir Hausboot-Kaufcharter und Unternehmensbeteiligungen an.
Wir planen solide, wirtschaften sparsam, sind innovationsfreudig und die
kompetenteste Firma in Sachen Wassertourismus in Deutschland.
4 % Extra-Rabatt
und Renditevorschuss
Wer sich an den neuen Genussrechten
oder am Wassertourismus-
Fonds (Stiller Gesellschafter oder
Kommanditist) beteiligt, bekommt
4 % Extra-Rabatt als Abschlussbonus
(einmalig auf Bootsferien
oder andere KUHNLE-TOURS Produkte*
in Höhe von 4 % der Einlage).
Außerdem dürfen Sie Ihre Rendite
schon im ersten Jahr für Bootsferien
oder andere KUHNLE-TOURS
Produkte* nutzen, das heißt vor der
eigentlichen Fälligkeit der Zinsen.
So erhalten Sie 14,4 %: 10,4 %
+ 4 %(Beispielrechnung rechts)
* Ihr Rabatt ist vielseitig
einsetzbar, auf:
Bootsmieten bei KUHNLE-TOURS
eigenen Booten
Kurse der KUHNLE-TOURS Bootsschule
(nicht jedoch auf Prüfungsgebühren)
KUHNLE-TOURS Ferienwohnungen
(im Obergeschoss des Captain´s Inn im Hafendorf
Müritz, in der Ferienwohnung Biber am Erlebnissteg
Seenplatte sowie bei den Ferienwohnungen in der
Marina Niderviller)
Miete von kleinen Sportbooten und
Segelbooten an unseren Stationen
(soweit diese dort angeboten werden)
Liegeplatzmiete in den Rundtörn
Marinas
(Sommer und Winter, Dauer- und Gastlieger)
Genussrechte und Wassertourismus-Fonds im Detail:
Der Wassertourismus-Fonds
Mindest-Einlage: 5.000 Euro
Mindest-Laufzeit: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 2 Jahre zum 31.10.
Abgeltungssteuer: entfällt (Einkünfte aus Gewerbebetrieb)
Welche Nebenkosten gibt es?
Keine. Genussrechte und Fondsanteile kaufen Sie ohne Ausgabeaufschlag.
Der Fonds muss auch keine Einmalbelastungen tragen, denn die Kosten für
Konzeption und Werbung werden den Genussrechten oder dem Fonds nicht
in Rechnung gestellt. Da die Genussrechte und der Fonds ausschließlich
direkt vertrieben werden, entstehen auch keine Vertriebskosten. Wir investieren
100 % Ihrer Einlage.
Wem gebe ich mein Geld?
Sie erwerben Namens-Genussrechte oder beteiligen sich an der KUHNLE-
TOURS Bootscharter GmbH & Co. Investitions-KG als Fondsgesellschaft.
Diese wird stiller Gesellschafter der
1. KUHNLE-TOURS GmbH, Rechlin
2. Kuhnle Werft GmbH, Rechlin
3. Kuhnle Wassersportanlagen GmbH, Rechlin
4. KUHNLE-TOURS S.A.R.L., Niderviller
Bonusprogramm für Investoren
Strenggenommen ist unser Zinsbonus keine Verzinsung, sondern ein Rabatt,
den wir Ihnen als Investor auf bestimmte Produkte der Unternehmensgruppe
gewähren. Wenn Sie Ihre Zinsen in Bootsferien oder andere KUHNLE-TOURS
Produkte* ummünzen, erwirtschaftet Ihre Einlage also eine größere Rendite.
Sie zahlen nur den Treibstoff nach Betriebsstunden. Den 20 %-Zinsbonus
können Sie als Rabatt auch mit anderen KUHNLE-TOURS Produkten* als
Bootsferien verrechnen.

Gute Renditen für Anleger:
Die Genussrechte sind wie der Wassertourismus-Fonds für Skipper
gedacht, die in den nächsten Jahren häufig Boot fahren möchten.
Mit 6 % Basiszins, saisonabhängigem Bonus auf Zinsen und
2 % Grundrabatt können Sie, wenn Sie Ihre Rendite in einen
Rabatt auf Ihre Bootsferien oder andere KUHNLE-TOURS Produkte*
Eine Beispielrechnung für eine Anlage von 10.000 Euro verdeutlicht, wie das Bonusprogramm funktioniert:
Ihre Rendite
… als Rabatt auf
Ihre Bootsferien
oder andere
KUHNLE-TOURS
Produkte*
oder
Basis-
zins
6 %
Gute Ideen für besseren Service, größere Angebotsvielfalt, mehr Infrastruktur und extra Komfort für Kunden –
das haben wir vor:
Marina Niderviller Erweiterung des Liegeplatzangebots, Erweiterung der Werfthalle
Marina Müritz Bau eines Welcome-Centers, Eisfreihaltungsanlage, Reisemobil-Stellplätze, Surf- und Segel-Center,
Wassertankstelle, Wintergarten Captain’s Inn
Stralsund Schwedenschanze Bau eines Sportboothafens mit kompletter landseitiger Infrastruktur
Kuhnle Werft Entwicklung eines trailerbaren Hausboots, Entwicklung eines diesel-elektrischen Antriebs,
Bau einer Lackierhalle
Welcome-Center
Wassertankstelle
Marina Müritz: Heimathafen für Chartercrews, Full-Service für Privateigner und Ausbau des Wassersportangebots für Landurlauber
Hallenerweiterung
Zinsbonus
(saisonabhängig)
Mai bis September
+ 20 % auf Basiszins = 7,2 %
im März, April, Oktober
+ 40 % auf Basiszins = 8,4 %
Angel-Center
Fahrradvermietung
Reisemobil-Stellplätze
Grill-, Spiel- und
Picknickplatz
Marina Niderviller: Kaum ein Hafen im französischen Binnenland bietet so viel
Service, trotzdem hat die Marina noch viel Potenzial für Erweiterungen.
umwandeln, bis zu 10,4 % jährlich einlösen (bei einer Anlage-
summe von 10.000 sind das 1.040 Euro, im ersten Jahr zuzüglich
Abschlussbonus von 4 %). Sie kommen außerdem in den Genuss
der Vorteile des KUHNLE-TOURS Investors-Clubs (siehe links
„Was habe ich davon?“).
Grundrabatt
(sammeln oder einlösen)
+ 2 %
= 9,2 %
+ 2 %
= 10,4 %
Technik- und Betriebsbereich
Extra-Rabatt
als Abschlussbonus
+ 4 %
= 13,2 %
+ 4 %
= 14,4 %
Eisfreihaltungsanlage
Bei Anlage von
10.000 Euro
sind das
1.320 Euro
1.440 Euro
Ihre Auszahlung 6 % 600 Euro
+ Rabatt auf Ihre Bootsferien oder
auf andere KUHNLE-TOURS Produkte*
Surf- und Segel-Center
+ 2 % + 4 % + 600 Euro
Reisemobil-Stellplätze an
der Boeker Landstraße
Erweiterung Captain‘s Inn
und Picknick-Grillplatz
Kuhnle Werft: Im Projekt „hybrider Leichtbau“ wurde eine Kormoran mit
GFK-Aufbauten entwickelt, das geringere Gewicht sorgt für mehr Leistung
beziehungsweise Dieselersparnis. Zur Zeit wird das Boot ausführlich getestet.

Kuhnle-Unternehmensgruppe:
Ihr Spezialist in Sachen Wassertourismus
So erreichen Sie uns:
Telefon (03 98 23) 2 66 - 0
Telefax (03 98 23) 2 66 -10
E-Mail an anlegen@kuhnle-tours.de
Im Internet unter wwww.kuhnle-tours.de
(Menüpunkt „Anlegen und Investieren“
und „Verkauf Ferienimmobilien“)
Kuhnle-Unternehmensgruppe
Hafendorf Müritz, 17248 Rechlin
Ich bin wie folgt erreichbar:
Bitte rufen Sie mich an
Name, Vorname
Straße, PLZ/Ort
Bitte senden Sie mir unverbindlich folgende Unterlagen:
Wassertourismus-
Fonds
Antwort
KUHNLE-TOURS GmbH
Hafendorf Müritz
17248 Rechlin
Genussrechte Mit dem eigenen Neu- und
Boot Geld verdienen Gebrauchtboote
Passt ins Fensterkuvert oder per Fax an (03 98 23) 2 66 -10
Wirtschaftlich zum eigenen Boot:
Hausboote, Motor- und Segelyachten,
neu oder gebraucht
Mit unserem Kaufcharter-System kaufen Sie
ein Hausboot, eine Motor- oder Segelyacht.
Sie verpachten Ihr Boot an KUHNLE-TOURS
und wir übernehmen die professionelle
Vermarktung und Vercharterung
Ihre Vorteile:
• Fester Pachtzins oder Ertragsanteil
• Große Eigennutzung
• keine Kosten während der Laufzeit
• Vorteile des Investors-Club
• Liegeplatz in einer sicheren Marina
Telefon Fax E-Mail @
Verkaufsprospekt
Kurzfassung des Verkaufsprospekts
Verkaufsprospekt
Kurzfassung des Verkaufsprospekts
„Ein gutes Angebot
– auch für
mich als Eigner!“
Kaufcharter mit Hausbooten,
Motor- und Segelyachten
KUHNLE-TOURS
Bootsferien 2010
Bootsbau mit Ideen
Gebrauchtbootliste
DVD Urlaub mit
Kormoran und Co.
ein Hausboot-Törn
in Mecklenburg
Kapital gut angelegt:
mit einem Kapitänshaus
direkt am Wasser!
Unmittelbar am Müritzufer wurde
mit dem Bau der Ferienappartements
in zwei- und dreigeschossiger
Maisonette-Bauweise begonnen.
Dieses sind die letzten Bauplätze am
Müritzufer. Die einzigartige Müritz-
Lage steht für die hohe Wertentwicklung
der Kapitänshäuser.
Und so funktioniert‘s:
Wenn Sie ein Wohnung erwerben,
können Sie dort nach Belieben
Urlaub machen. In der übrigen Zeit
des Jahres wird das Haus an
Feriengäste vermietet. Auch um
Dinge wie Ausstattung, Möblierung,
Vermarktung, Übergabe an Gäste,
Reinigung und Instandhaltung
müssen Sie sich nicht kümmern.
Weitere Infos:
www.hafendorf-mueritz.de
Telefon (03 98 23) 2 66 -55
oder Sie bestellen hier
Infomaterial:
Fluvius
Das Kundenmagazin
der Kuhnle-
Unternehmensgruppe
Stand Januar 2010. Änderungen vor Vertragsabschluss vorbehalten.
Ferienwohnungen
und -häuser
Infomaterial zum
Verkauf von Ferienwohnungen und
-häusern im Hafendorf Müritz
Beobachten Sie den Fortschritt der
Bauarbeiten über unsere Webcam
unter www.kuhnle-tours.de
Marinas und Werft
(Mecklenburg-Vorpommern,
Brandenburg und
Elsass-Lothringen)