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WWW.IMMOSERVICE.DE

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache.

Es geht nicht nur um enorme Summen

und Entscheidungsprozesse, sondern auch um

Know How und Seriosität.

Wir können Sie dabei unterstützen.

Die ImmoService GmbH, als Immobilienmakler

von zehn Volks- und Raiffeisenbanken mit über

70 Geschäftsstellen im Großraum Nürnberg,

gehört mittlerweile zu den größten Maklern in

Bayern.

Wir bieten Ihnen ein einmaliges Netzwerk für

den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Unter unseren vorgemerkten Interessenten ist

bestimmt auch für Sie der Richtige dabei.

Aber auch wenn Sie momentan auf der Suche

nach einer passenden Immobilie sind, dann sind

wir Ihr richtiger Ansprechpartner.

Rufen Sie uns doch einfach an und wir sprechen

unverbindlich darüber!

Wir verkaufen eine

Immobilie in Ihrer Nähe!

Unser Bankennetzwerk – Ihr Vorteil

10 Volks- und Raiffeisenbanken mit insgesamt über 70 Bankfilialen

Puschendorf

Tuchenbach

Langenzenn Obermichelbach

Siegelsdorf Unterfarrnbach

Burgfarrnbach

Cadolzburg

FÜRTH

Wintersdorf

Zirndorf

Ammerndorf

Oberasbach

Stein

Roßtal

Großhabersdorf

ERLANGEN

Kornburg

Schwaig

Fischbach

Herpersdorf

Rückers dorf

Behringersdorf

Heuchling

NÜRNBERG

Feucht

Kirchensittenbach

Neunkirchen

a. Sand

Reichenschwand

Simmelsdorf-

Hüttenbach

Lauf

Röthenbach

Schnaittach

Diepers dorf

Leinburg Engelthal

Offenhausen

Oberhaidelbach

Altdorf

Winkelhaid

Hersbruck

Velden

Vorra

Förrenbach

Alfeld

Hartenstein

Eschenbach

Pommelsbrunn

Ottensoos

Schönberg

Hohenstadt

Happurg Hartmannshof

Henfenfeld

Wendelstein Röthenbach St. W

Schwarzenbruck

Katzwang

Ostendstraße 149 . 90482 Nürnberg

Tel 0911 23 55 69-0 . Fax 0911 23 55 69-19

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ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Überblick

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 214 m²

Baujahr: 1990

Kaufpreis: 295.000,00 EUR

Kettenhaus direkt am

Alten Kanal in Wendelstein

Lage

Das Haus liegt direkt angrenzend an den

„Alten Kanal“. Vom Balkon blickt man

direkt auf das Wasser und hat damit einen

unverbaubaren Blick.

Wendelstein liegt südöstlich von Nürnberg,

ca. 14 Kilometer vom Nürnberger Zentrum

entfernt. Es besitzt eine sehr gute Busanbindung

an Nürnberg und auch die Autobahn

ist nur wenige Autominuten entfernt.

Objekt

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Es wurde viel Wert auf die Gestaltung des

Hauses gelegt. Harmonisch und freundlich

fügt sich dieses Haus in eine Kette von Häusern

ein. Die Häuser sind immer durch eine

zwischengebaute Garage miteinander verbunden.

Beheizt wird das Haus durch eine außenthermostatgesteuerte

Gaszentralheizung

mit energiesparendem Niedertemperaturkessel.

Damit es innen schön warm bleibt,

hat das Haus 36 cm starke porosierte Ziegelsteinwände

und hell lasierte Naturholzfenster

mit Isolierverglasung.

Bei einem Besichtigungstermin können Sie

das Innere des Hauses erleben. Überzeugen

Sie sich selbst von der Behaglichkeit, die

dieses Haus ausstrahlt.

Ihr Ansprechpartner

Horst Franke

Immobilienberater

Tel.: 0911 23 55 69-15

franke@immoservice.de

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