Bodenwerte in Mühlacker - Sparkasse Pforzheim Calw

Bodenwerte, Grundstückspreise, Infrastruktur
Grundstücksspiegel
Für Pforzheim, den Enzkreis und den Landkreis Calw
Stand: August 2009
Überall in der Region –
Ihre Sparkasse.
Wilferdingen
Tel. 07231 99-2971
Fax 07231 99-162971
Neuenbürg
Tel. 07231 99-2970
Fax 07082 4910-19
Bad Herrenalb
Tel. 07083 9321-2960
Fax 07231 99-162960
Bad Wildbad
Tel. 07081 9321-2962
Fax 07231 99-162960
Pforzheim
Tel. 07231 99-2900
Fax 07231 99-2999
Immobilien Sparkasse
Direkt-Kontakt: 07231 99-2900
www.sparkasse-pforzheim-calw.de
Wilferdingen Mühlacker
Neuenbürg
Bad Herrenalb
Bad Wildbad
Pforzheim
Calw
Maulbronn
Tiefenbronn
Bad Liebenzell
Nagold
Nagold
Tel. 07452 9321-7525
Fax 07231 99-167525
Maulbronn
Tel. 07043 9504-14
Fax 07043 9504-27
Mühlacker
Tel. 07041 82-2940
Fax 07231 99-162940
Tiefenbronn
Tel. 07234 9541-14
Fax 07234 9541-19
Bad Liebenzell
Tel. 07052 9321-2951
Fax 07231 99-162951
Calw
Tel. 07051 9321-2950
Fax 07231 9321-162950

2
Geschosswohnungsbau
Gewerbebauplätze
Werte in € je m 2
Stand: August 2009
Bodenwerte
in Pforzheim
330
260
110
170
280
300
280
240
300
260
80
250
260
290
200
220
–
560
80
380
430
240
300
370
250
180
320
850
–
2700
80
250
380 360
380
420
110
300
290
190
280
90
230
170
310
260
180
110
110
260 210
220

Werte in € je m 2
Stand: August 2009
Bodenwerte
in Neubau-
Wohngebieten
im Enzkreis
Nußbaum
170–225
Bauschlott
220–260
Eisingen
180–210
Göbrichen
200–240
Ersingen
180–230
Ispringen
220–325
Darmsbach
150–180
Stein
220–260
Bilfingen
180–230
Königsbach
240–290
Wilferdingen
220–275
Singen
220–290
Nöttingen
200–235
Ellmendingen
200–270
Niebelsbach
160–190
Birkenfeld
200–240
Weiler
160–190
Dietlingen
220–270
Langenalb
180–200
Ottenhausen
160–190
Feldrennach
180–210
Engelsbrand
150–180
Gräfenhausen
200–235
Salmbach
140–160
Waldrennach
130–150
Conweiler
200–210
Pfinzweiler
160–180
Dennach
120–135
Schwann
200–230
Arnbach
150–180
Neuenbürg
200–230
< Autobahn Karlsruhe
Pforzheim
Grunbach
150–200
Kieselbronn
220–270
Dürrn
190–220
Knittlingen
170–195
Freudenstein
120–145
Maulbronn
175–200
Schmie
140–170
Ötisheim
175–225
Zaisersweiher
145–180
Schützingen
165–210
Illingen
210–250
Sternenfels
120–140
Diefenbach
140–145
Flehingen
140–170
Oberderdingen
170–190
Großvillars
140–160
Kleinvillars
120–160
Ölbronn
180–220
Mühlacker
Schellbronn
165–215
Hamberg
165–215
Lehningen
210–245
Neuhausen
165–215
Steinegg
165–215
Wimsheim
190–250
Heimsheim
260–320
Mühlhausen
210–245
Friolzheim
200–250
Tiefenbronn
200–270
Autobahn Stuttgart >
Wurmberg
200–270
Mönsheim
215–253
Neubärental
180–240
Wiernsheim
210–240
Iptingen
150–200
Serres
140–190
Pinache
150–200
Öschelbronn
150–230
Niefern
170–250
Dietenhausen
100–140
3

Sonstige Grundstückspreise
in den Enzkreisgemeinden (Werte in € je m 2 )
4
gemischt genutzte Grundstücke gewerbliche Baugrundstücke
Ort im übrigen Ortsbereich
von bis von bis
Birkenfeld
Birkenfeld 120,– 180,– 110,– 130,–
Gräfenhausen 100,– 150,– 70,–
Eisingen
Eisingen 80,– 160,– 85,– 120,–
Engelsbrand
Engelsbrand 100,– 120,– 50,– 65,–
Grunbach 100,– 120,– –
Salmbach 90,– 110,– –
Friolzheim
Friolzheim 130,– 200,– 75,– 90,–
Heimsheim
Heimsheim 180,– 250,– 100,– 130,–
Illingen
Illingen 150,– 230,– 60,– 85,–
Schützingen 115,– 195,– 60,– 80,–
Ispringen
Ispringen 100,– 190,– 115,– –
Kämpfelbach
Ersingen 80,– 180,– 50,– 90,–
Bilfingen 80,– 180,– 50,– 90,–
Keltern
Dietlingen 100,– 160,– 90,– 120,–
Ellmendingen 100,– 160,– 40,– 55,–
Weiler 80,– 120,– –
Niebelsbach 80,– 120,– 60,– 90,–
Dietenhausen 60,– 115,– 40,– 65,–
Kieselbronn
Kieselbronn 115,– 220,– 110,– 120,–
Knittlingen
Knittlingen 90,– 160,– 55,– 65,–
Freudenstein 60,– 80,– –
Hohenklingen 60,– 80,– –
Kleinvillars 60,– 100,– –
Königsbach-Stein
Königsbach 120,– 180,– 80,– 90,–
Stein 100,– 180,– 80,– 90,–
Maulbronn
Maulbronn 140,– 175,– 65,– 75,–
Zaisersweiher 110,– 130,– –
Schmie 110,– 125,– –
Mönsheim
Mönsheim 140,– 220,– 80,– 90,–
Mühlacker
Kernstadt 130,– 280,– 75,– 130,–
Lomersheim 115,– 150,– 75,– 80,–
Enzberg 115,– 150,– 70,– 80,–
Mühlhausen 110,– 150,– 75,– 85,–
Großglattbach 115,– 155,– 50,– 65,–
Lienzingen 120,– 150,– 70,– 80,–
Dürrmenz 110,– 230,– 75,– 85,–
gemischt genutzte Grundstücke gewerbliche Baugrundstücke
Ort im übrigen Ortsbereich
von bis von bis
Neuenbürg
Neuenbürg 80,– 180,– 80,– 110,–
Arnbach 65,– 130,– –
Dennach 60,– 120,– –
Waldrennach 55,– 100,– –
Neuhausen
Neuhausen 165,– 215,– 80,– 85,–
Schellbronn 165,– 215,– 80,– 85,–
Hamberg 165,– 215,– 80,– 85,–
Steinegg 165,– 215,– 80,– 85,–
Neulingen
Bauschlott 100,– 190,– 100,– 120,–
Göbrichen 80,– 160,– 80,– 120,–
Nußbaum 80,– 120,– –
Niefern-Öschelbronn
Niefern 150,– 175,– 100,– 130,–
Öschelbronn 140,– 160,– 90,– 110,–
Oberderdingen
Oberderdingen 110,– 180,– 50,– 75,–
Großvillars 80,– 130,– –
Flehingen 90,– 140,– 40,– 60,–
Ölbronn-Dürrn
Ölbronn 125,– 180,– 90,– 95,–
Dürrn 125,– 195,– 90,– 95,–
Ötisheim
Ötisheim 125,– 205,– 80,– 90,–
Remchingen
Nöttingen 100,– 170,– 70,– 90,–
Darmsbach 75,– 130,– 70,– 75,–
Wilferdingen 100,– 180,– 95,– 115,–
Singen 100,– 180,– 90,– 100,–
Sternenfels
Sternenfels 100,– 120,– 45,– 50,–
Diefenbach 100,– 120,– 45,– 50,–
Straubenhardt
Conweiler 100,– 130,– 85,– 90,–
Feldrennach 100,– 120,– 85,– 90,–
Langenalb 100,– 120,– –
Ottenhausen 100,– 120,– –
Pfinzweiler 100,– 110,– –
Schwann 100,– 135,– –
Tiefenbronn
Tiefenbronn 160,– 180,– 80,– 90,–
Mühlhausen 170,– 80,– 90,–
Lehningen 170,– 80,– 90,–
Wiernsheim
Wiernsheim 180,– 215,– 85,– 95,–
Pinache 85,– 150,– 85,– 100,–
Iptingen 120,– 165,– –
Serres 115,– 145,– –
Wimsheim
Wimsheim 150,– 180,– 70,– 80,–
Wurmberg
Wurmberg 130,– 150,– 70,– 95,–
Neubärental 130,– 150,– 70,– 90,–

5
Geschosswohnungsbau
Gewerbebauplätze
Werte in € je m 2
Stand: August 2009
220
205
130
Bodenwerte
in Mühlacker
100
140
85
220
230
125
55
140
280
195
155
165
150
150
205
100
150
110
130
205
130
200
85
180
155
130
215
140
120
155
80
220
150
125
140
140
220
155
175
125
85
280
150
115
155
165
110
205
175
115
205
155
130
205
130

Sonstige Grundstückspreise
im Kreis Calw (Werte in € je m 2 )
6
gemischt genutzte Grundstücke gewerbliche Baugrundstücke
Ort im übrigen Ortsbereich
von bis von bis
Altensteig
Altensteig 75,–* 135,–* 33,– 58,–
Altensteigdorf 76,–* 80,–* –
Berneck 67,–* –
Garrweiler 58,–* 65,–* –
Hornberg 45,–* 50,–* –
Spielberg 66,–* 85,–* –
Überberg 76,–* –
Walddorf 75,–* 76,–* –
Wart 76,–* 80,–* –
Althengstett
Althengstett 150,– 190,– 80,– 90,–
Neuhengstett 150,– 180,– –
Ottenbronn 140,– 180,– –
Bad Herrenalb
Bad Herrenalb 95,– 230,– –
Bernbach 105,– 140,– –
Neusatz 105,– 140,– –
Rotensol 105,– 140,– –
Bad Liebenzell
Bad Liebenzell 150,– 250,– –
Beinberg 85,– 135,– –
Maisenbach 100,– 130,– –
Möttlingen 150,– 230,– –
Unterhaugstett 160,– 200,– 75,–
Monakam 150,– 200,– –
Unterlengenhardt 135,– 180,– –
Bad Teinach-Zavelstein
Bad Teinach 95,– 130,– –
Emberg 85,– 95,– –
Kentheim 80,– 95,– –
Rötenbach 95,– 125,– 50,–
Schmieh 85,– –
Sommenhardt 85,– 130,– –
Zavelstein 105,– 180,– –
Bad Wildbad
Aichelberg 50,– –
Bad Wildbad 70,– 170,– 40,– 60,–
Calmbach 50,– 130,– 45,– 55,–
Sprollenhaus 65,– 80,– –
Hühnerberg 50,– –
Meistern 50,– –
Calw
Altburg 120,– 150,– 80,– 110,–
Alzenberg 140,– 170,– –
Calw 110,– 480,– 80,–
Heumaden 150,– 230,– 80,– 110,–
Hirsau 100,– 160,– 80,– 90,–
Holzbronn 150,– 180,– 80,–
Stammheim 120,– 230,– 85,–
Wimberg 110,– 170,– 80,–
Dobel
Dobel 110,– 150,– –
Ebhausen
Ebershardt 50,– 100,– 40,–
Ebhausen 65,– 155,– 50,–
Rotfelden 50,– 110,– 40,–
Wenden 50,– 80,– –
Egenhausen
Egenhausen 76,–* 30,–
Enzklösterle
Enzklösterle 45,– 120,– 30,–
Gechingen
Gechingen 140,– 170,– 75,–
Haiterbach
Beihingen 85,– 100,– 28,–
Haiterbach 85,– 125,– 24,–
* zuzüglich Erschließungskosten
gemischt genutzte Grundstücke gewerbliche Baugrundstücke
Ort im übrigen Ortsbereich
von bis von bis
Oberschwandorf 85,– 110,– 30,–
Unterschwandorf 80,– 90,– –
Höfen
Höfen 100,– 120,– 60,– 80,–
Loffenau
Loffenau 90,– 150,– 60,–
Nagold
Bächlen 180,– 220,– –
Emmingen 60,– 155,– 10,– 60,–
Gündringen 60,– 100,– 20,–
Hochdorf 75,– 150,– 40,–
Iselshausen 100,– 240,– 40,–
Kernen 160,– 210,– –
Lemberg 170,– 210,– –
Mindersbach 80,– 110,– –
Nagold 125,– 450,– 40,– 130,–
Pfrondorf 50,– 115,– 45,–
Rohrdorf 75,– 115,– 40,– 50,–
Schietingen 40,– 90,– –
Vollmaringen 65,– 125,– 20,– 45,–
Neubulach
Altbulach 100,– 117,– 26,–
Liebelsberg 100,– 117,– 26,–
Martinsmoos 75,– 90,– 26,–
Neubulach 110,– 130,– 26,–
Oberhaugstett 100,– 117,– 26,–
Neuweiler
Agenbach 78,– 30,–
Breitenberg 78,– 30,–
Gaugenwald 78,– 30,–
Hofstett 78,– 30,–
Neuweiler 78,– 30,–
Oberkollwangen 78,– 30,–
Zwerenberg 78,– 30,–
Oberreichenbach
Igelsloch 110,– –
Oberkollbach 110,– 60,–
Oberreichenbach 110,– 60,–
Würzbach 110,– 60,–
Ostelsheim
Ostelsheim 140,– 170,– 75,–
Schömberg
Bieselsberg 100,– 135,– 59,–
Langenbrand 100,– 135,– 62,–
Oberlengenhardt 100,– 150,– –
Schömberg 120,– 160,– –
Schwarzenberg 100,– 135,– –
Simmersfeld
Aichhalden 51,– –
Beuren 51,– –
Ettmannsweiler 66,– 100,– –
Fünfbronn 60,– 90,– –
Simmersfeld 102,– 133,– 26,– 33,–
Simmozheim
Simmozheim 150,– 190,– 75,–
Unterreichenbach
Unterreichenbach 100,– 180,– –
Dennjächt 100,– 120,– –
Kapfenhardt 100,– 180,– –
Wildberg
Effringen 100,– 145,– 45,–
Gültlingen 120,– 215,– 55,–
Schönbronn 85,– 135,– 50,–
Sulz 105,– 175,– 40,– 50,–
Wildberg 130,– 180,– 65,– 70,–

7
110
Gewerbebauplätze
Werte in € je m 2
Stand: August 2009
150
–
180
110
–
140
170
–
410
80
–
110
110
–
150
Bodenwerte in Calw
120
–
150
150
–
190
190
–
560
210
–
260
110
140
–
170
80
80
–
90
110
–
170
100
–
130
150
–
210
130
–
180
100
–
160
80
150
–
180
130
–
150
110
–
230
120
–
230
85
80
–
110
Mindersbach
40
–
90
75
–
150
Hochdorf
Gündringen
65
–
125
50
–
115
40
Schietingen
Vollmaringen
Gewerbebauplätze
Werte in € je m 2
Stand: August 2009
60
–
100
Pfrondorf
60
–
155
Emmingen
180
–
220
40
175
–
300
100
–
240
95
–
170
170
–
210
170
–
210
160
–
200
Bodenwerte in Nagold
165
–
215
125
–
450
125
–
450
90
–
130
180
–
200
40
–
190
160
–
210
160
–
200
170
–
190
195
–
235
50
40
–
65
Oberer
Steinberg
190

Beuren
51
Garrweiler
65*
Martinsmoos
90
Altensteig
75–135*
Spielberg
66–85*
Hornberg
45–50
Aichhalden
51
Simmersfeld
102–133
Fünfbronn
60–90 Ettmannsweiler
65–100
Enzklösterle
80–110
Oberweiler
51–70
Höfen
110 –150
Würzbach
110–140
Agenbach
78
Meistern
50
Hühnerberg/
Aichelberg
50
Dobel
135–150
Bernbach
105–140
Neusatz
105–140
Rotensol
105–140
Loffenau
150–170
Calmbach
120–150
Bad Wildbad
110–145
Haiterbach
120–125
Unterschwandorf
90
Beihingen
100
Wart
76–80*
Ebershardt
85–100
Rotfelden
85–110
Ebhausen
110–155
Walddorf
76*
Egenhausen
76*
Rohrdorf
75–115
Oberschwandorf
85–110
Berneck
67*
Wenden
75–80
Bad Teinach
95–130
Liebelsberg
117
Neubulach
130
Oberhaugstett
117
Wildberg
140–210
Sulz
105–175
Gültlingen
155–230
Schönbronn
105–135
Effringen
100–145
Altbulach
117
Emberg
85–95
Schmieh
85
Breitenberg
78
Neuweiler
78
Zwerenberg
78
Oberkollwangen
78
Kentheim
85–95
Sommenhardt
85–130
Zavelstein
105–180
Rötenbach
95–125
Simmozheim
260–300
Möttlingen
175–245
Ottenbronn
220–250
Oberreichenbach
110–140
Igelsloch
110–140
Bieselsberg
130-135
Schömberg
135–160
Oberlengenhardt
120–150
Maisenbach
120
Bad
Liebenzell
180–250
Beinberg
85–135
Langenbrand
135
Schwarzenberg
130–135
Unterhaugstett
180–230
Gechingen
240–270
Althengstett
270–300
Neuhengstett
250–270 Ostelsheim
230–270
Oberkollbach
110–140
Unterreichenbach
130–200
Calw
Nagold
Bad Herrenalb
150–200
Sprollenhaus
65–80
Werte in € je m 2
Stand: August 2009
* zuz.
Erschließungskosten
Bodenwerte
in Neubau-Wohngebieten
im Kreis Calw
8
Kapfenhardt
150
Monakam
150–240
Unterlengenhardt
135–180
Überberg
76*