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IMMOBILIEN - Sylter Spiegel

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Seite 44 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Nr. 51<br />

Allen Kunden, Freunden und<br />

GeschäFtspArtnern wünschen<br />

wir schöne weihnAchten.<br />

Immobilien<br />

WeSterlaNd<br />

Im dachgeschoss unter reet - geschmackvoll eingerichtete<br />

2-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m². Hier finden Sie<br />

ein Wohnzimmer mit Pantryküche, eine Essecke und ein<br />

Duschbad. In der Galerie befindet sich ein Abstellraum. Zu<br />

der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Sehr gut eingeführte<br />

Vermietung.<br />

88 € 265.000,-<br />

direkt an der friedrichstraße - 3-Zimmer-Wohnung<br />

mit Schwimmbad und Sauna im Haus, ca. 82 m², Flur,<br />

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Gäste-WC,<br />

2 Balkone, Keller, Pkw-Außenstellplatz, Aufzug.<br />

0814 € 360.000,-<br />

Strandstraße - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - 120<br />

Meter zum Strand, ca. 67 m², Wohnung mit einem Wohnzimmer,<br />

Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur, separate<br />

Küche und Gäste-WC. Wohn- und Schlafzimmer haben<br />

jeweils eine Loggia. Ein Kellerverschlag, Waschküche und<br />

ein Aufzug vervollständigen das Angebot.<br />

3655 € 398.000,-<br />

Wir suchen inselweit für vorgemerkte Interessenten:<br />

1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, Hausteile und freistehende Häuser, gerne<br />

auch Grundstücke mit altbestand, der bauliche Zustand spielt keine rolle.<br />

Sylt Immobilien<br />

Neue StraSSe 5 - 25980 Sylt/Ot WeSterlaNd<br />

telefON 04651 927400 - HaNdy 0174 1742200<br />

www.ferdinand-sylt.de<br />

Shop Sylt, Bergentenweg 2, 25999 Kampen<br />

ImmobIlIen<br />

Nesbach & Stolte Immobilien<br />

Grundstücke ● Eigentumswohnungen ● Häuser<br />

Keitum unter Reet!<br />

Zu Ihrer Wahl stehen 3 exklusive Einzelhaus-Wohnungen,<br />

ca. 62 qm Wohn-/Nutzfläche,<br />

mit schönen Südterrassen und<br />

Südgärten, in ruhiger Lage<br />

KP ab 495.000,- €<br />

Wenningstedt - Hinter den Dünen!<br />

Zwischen Dorfteich und Dünen, exklusive<br />

Wohnungen mit Süd-Balkonen und<br />

Süd-Terrassen, zwischen 48 und 70 qm<br />

Wohn-/Nutzfläche<br />

KP ab 350.000,- €<br />

Wenningstedt! Neubau!<br />

Hinter den Dünen, Einzelhaus unter Reet<br />

KP auf Anfrage<br />

Endhausteil in Alt-Westerland auf kleinem Südgrundstück!<br />

Aufgeteilt in 2 Wohnungen, bevorzugte, ruhige Lage<br />

KP 520.000,- €<br />

Freistehendes Reetdachhaus in Westerland in Strandnähe!<br />

Ruhige Lage. Kaufpreis auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne!<br />

Weitere Angebote auf Anfrage<br />

Wir wünschen allen Kunden,<br />

Freunden und Bekannten<br />

ein frohes Fest!<br />

Nesbach & Stolte Immobilien GmbH<br />

Deckerstraße 22 ● 25980 Sylt / Westerland<br />

elke-stolte@t-online.de ● Handy 0160 / 99 65 80 50<br />

Wünsche werden wahr!<br />

Westerland - Norderstraße<br />

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung<br />

Ca. 110 m², EG: großzügiges Wohnzimmer mit Sitzecke &<br />

Tresen, separates Esszimmer, Küche und Gäste-WC, UG: zwei<br />

weitere Räume mit Fenster – hell und ruhig, zwei Abstellräume,<br />

Duschbad und weiteres separates WC. Geräteschuppen,<br />

sonnige Westterrasse, Pkw-Stellplatz, eigenes Grundbuchblatt,<br />

gut eingeführte Vermietung.<br />

€ 565.000,-<br />

Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig<br />

Wohnungen und Häuser zum Kauf. Wir bieten Ihre<br />

Immobilie kostenfrei an und beraten Sie<br />

vertrauensvoll. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!<br />

Immobilien<br />

Kurzentrum<br />

Steinmannstraße 7 - 9<br />

25980 Sylt/Westerland<br />

Telefon 83001 | Fax 28300<br />

E-Mail: immo@wiking-sylt.de<br />

www.wiking-sylt.de<br />

Wir wünschen unseren Kunden, Freunden und<br />

Geschäftspartnern schöne Weihnachten.<br />

Munkmarsch<br />

Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück entstehen<br />

zwei exklusive Doppelhaushälften mit je<br />

ca. 170 m² Wohn- und Nutzfl . und 5 Zimmern,<br />

offener Kamin, Gäste-WC, Wellness-Bereich und<br />

Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss, Westterrasse<br />

und Garten, je 1 Pkw-Außenstellplatz<br />

KP von € 1.760.000,– bis € 1.860.000,–<br />

List<br />

Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit dekorativem<br />

Kalfaster, ca. 150 m² Wohn- und Nutzfl äche, 6 Zi.,<br />

offener Kamin, Saunaanschluss, umweltschonende<br />

Beheizung über Erdwärme und Gas, Südterrasse,<br />

ca. 400 m² Teilgrdst., 1 Pkw-Außenstellplatz<br />

Kaufpreis: auf Anfrage<br />

Weitere exklusive Immobilien und Informationen erhalten Sie in unserem Shop.<br />

Das Team Sylt freut sich auf Ihren Anruf oder Besuch in Kampen!<br />

Kampen<br />

Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit Privatsphäre,<br />

Bj. 1994, ca. 120 m² Wohn- und Nutzfl ., 5<br />

Zi., 3 Bäder, offener Kamin, hochwertige Tischlereinbauten,<br />

Hauswirtschaftsraum, Süd-Garten, ca.<br />

460 m² großes, uneinsehbares Teilgrdst., 2 Pkw-Stellpl.,<br />

zentrale und ruhige Lage nahe der Uwe-Düne<br />

Kaufpreis: € 2.450.000,–<br />

Tinnum<br />

Neubau von 12 großzügigen Hausteilen mit Südgarten<br />

und Friesenwall, je 4 Räume, je 2 Bäder, je ca.<br />

108 m² bis ca. 110 m² Wohn- und Nutzfl ., hochwertiger<br />

Innenausbau mit EBK, Kaminofen, Parkett mit<br />

Fußbodenhzg., je ca. 101 m² bis ca. 239 m² Teilgrdst.,<br />

KP von € 549.000,– bis € 619.000,–<br />

110012 WI Shop Sylt SYLTER SPIEGEL05_RZ.indd 1 16.12.11 13:54


Nr. 51 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Seite 45<br />

Auszug aus unserem Immobilienangebot<br />

Björn Zimmermann<br />

Makler<br />

www.zimmermann-sylt.de<br />

Oster-Tresker 1 a • 25980 Sylt/OT Tinnum • Telefon 04651 32973 • Mobil 0172 4457226<br />

W i r s u c h e n . . .<br />

Grundstücke für Wohnbebauung.<br />

Wenningstedt, Kampen, Keitum bevorzugt.<br />

Wir garantieren eine diskrete Abwicklung!<br />

Tel.: 04131/24 20 20, E-Mail: info@sallier.de, www.sallier.de<br />

OPEN HOUSE<br />

ImmobIlIen<br />

Helle freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse<br />

(ca. 90 m 2 ) und Pkw-Stellplatz im südlichen Teil Westerlands.<br />

Wohnbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer mit<br />

Doppelbett und 2 weitere Räume im Souterrain.<br />

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder (Duschbad und<br />

Wannenbad). Moderne, ansprechende Ausstattung<br />

und Einrichtung in allen Räumen.<br />

Eingeführte Vermietung an Feriengäste,<br />

die übernommen werden kann.<br />

€ 450.000,-<br />

Besichtigungen Do, 29.12.2011 + Do. 05.01.2012, 13.00-14.00 Uhr<br />

Wenningstedt / Sylt, Kampener Weg 8<br />

Auf einem sonnigen Südgrundstück nahe dem Wenningstedter Dorfteich werden<br />

sowohl Ansprüche nach strand- und zentrumsnahem Wohnen als auch nach ruhiger<br />

und grüner Umgebung erfüllt. In repräsentativem Umfeld entsteht ein Neubau<br />

mit 4 Haushälften unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wohneinheiten<br />

sind großzügig konzipiert und haben eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 185 - 190 m².<br />

Neben einer sehr modernen Architektur sowie der Einhaltung neuester Energiestandards<br />

bietet die gelungene Ausstattung ein hohes Maß an Wohnkomfort. Abgerundet<br />

wird das Ganze durch herrliche Südterrassen auf einem 1.695 m² Grundstück. Zu jeder<br />

Haushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze und zusätzlich ein Balkon bzw. eine Loggia.<br />

Je nach Bautenfortschritt ist eine Einflussnahme auf die Ausstattung noch möglich.<br />

Nr. 869 KP ab 1.150.000,- €<br />

aktueller Bautenstand<br />

Westerland Kirchenweg 13 Tel. 04651 82810<br />

Kampen Kurhausstr. 6 Tel. 04651 836552<br />

www.densch-schmidt.de IVD<br />

HomewatcHing<br />

Service Sylt<br />

Betreuung, Reinigung,<br />

Kontrollgänge etc. von privaten<br />

Häusern und Wohnungen.<br />

- Keine Ferienvermietobjekte -<br />

Sigrid Henke, Tel. 0176 39254418<br />

sigridhenke@ymail.com<br />

Leben, wo der Wind weht.<br />

Sie möchten auf der Insel Sylt eine Immobilie erwerben oder<br />

verkaufen?<br />

Unser Immobilienberater Wolfgang Albertsen | Tel. 04651 990-8801<br />

berät Sie professionell, kompetent und vor Ort.<br />

www.nospa-immobilien.de<br />

2011.09_Immo Albertsen_138x40_4c_Sylt.indd 1 01.09.11 09:17<br />

Wir wünschen all unseren Kunden,<br />

Geschäftspartnern und Freunden<br />

ein frohes Weihnachtsfest!<br />

Alt-Westerland<br />

€ 465.000,-<br />

Exklusives Wohnen<br />

in ruhiger Lage<br />

3-Zimmer-Wohnung mit hausscheiben-<br />

Charakter in bevorzugter Wohnlage in der Nähe<br />

des Zentrums. hochwertige tischlereinbauten,<br />

Einbauküche, Südterrasse mit kl. Gartenanteil,<br />

Pkw-Stellplatz gehören mit zum Angebot.<br />

Archsum<br />

Kaufpreis auf Anfrage<br />

Eine Symbiose aus<br />

Stil und Natur<br />

Neubau eines exklusiven Doppelhauses<br />

auf einem ca. 2.000 m² großen<br />

Grundstück mit Panoramablick bis zum Deich.<br />

Die großzügige Raumaufteilung über<br />

insgesamt 4 Ebenen und die exquisite<br />

Ausstattung lassen keine Wünsche offen!<br />

Archsum<br />

Kaufpreis auf Anfrage<br />

Für gehobene Ansprüche!<br />

Prächtiges Reetdachanwesen aus dem<br />

jahr 2003 aufgeteilt in zwei Wohneinheiten<br />

mit Wohnflächen von 73 m² und 158 m².<br />

Großzügig gestaltete Räumlichkeiten,<br />

hochwertige Einrichtung und Ausstattung,<br />

Grundstückgröße ca. 844m². besichtigen<br />

Sie mit uns und lassen Sie sich verzaubern<br />

vom Charme dieses hauses.<br />

Morsum<br />

€ 2.100.000,-<br />

Restauriertes Atelierhaus<br />

in ruhiger Ortsrandlage<br />

Schmuckstück unter Reet mit kleinem<br />

Wattblick, Grundstück ca. 3.790 m²,<br />

Garage und 2 Pkw-Stellplätze. Große<br />

Galerie und Atelier vorhanden – bestens<br />

geeignet für Künstler oder Maler!<br />

Westerland<br />

€ 1.650.000,-<br />

Lust auf schönes Wohnen?<br />

Auf einem ca. 1.249 m² großen Grundstück<br />

in malerischer Waldrandlage beginnt<br />

in Kürze der bau von zwei repräsentativen<br />

Einfamilienhäusern. Charmante Details wie<br />

eine Landhausküche, ein Kamin und die<br />

exklusive badezimmergestaltung gewähren<br />

einen hohen Anspruch an Wohnwerten.<br />

Westerland<br />

1.100.000<br />

Gönnen Sie sich etwas<br />

besonderes!<br />

Erstklassige Doppelhaushälfte<br />

mit De-Luxe-Eigentümerbereich und<br />

komfortabler Ferienwohnung.<br />

Ein Mylin-Kachelofen, moderne bäder,<br />

holzdielung und edle Plavuizen<br />

sind nur einige Details der<br />

Verwöhn-Ausstattung.<br />

SiE hAbEN EiN ObjEKt? - WiR hAbEN DiE KuNDEN ...<br />

unsere Kunden suchen ihr Objekt (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung) sowie Einfamilienhäuser<br />

und Doppelhäuser. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Gesprächstermin!


Seite 46 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Nr. 51<br />

ImmobIlIen<br />

Wintermärchen<br />

ARCHSum<br />

Einzelstehendes Friesenhaus unter Reet mit<br />

2 Wohneinheiten. Hochw. Baustil mit großz.<br />

Raumaufteilung verbindet moderne mit hist.<br />

Elementen. Exkl. Materialien und edle<br />

Holzeinbauten zieren das gesamte Anwesen.<br />

Hausteil I mit ca. 158 m² Gesfl. und Hausteil II<br />

mit ca. 73 m² Gesfl. KP auf Anfrage<br />

- NEuBAu iN LiST -<br />

Dieses Reetdachanwesen mit 2 Wohneinheiten<br />

in schöner Ortsrandlage in Richtung<br />

Lister Ellenbogen grenzt im Osten an ein<br />

Biotop. Fertigstellung 2012.<br />

Hausteil 1 256,70 m 2 Gesfl. € 1.290.000,-<br />

Hausteil 2 159,71 m 2 Gesfl. € 1.190.000,-<br />

Ansprechpartnerin: Christiane Klokow<br />

Telefon 04651 931143<br />

Für Ihr Vertrauen möchte ich mich herzlich bedanken und wünsche Ihnen und Ihrer Familie ein<br />

frohes, friedliches Weihnachtsfest und ein gesundes, glückliches neues Jahr 2012.<br />

Herzlichst Ihr Ralph Justus Maus<br />

Ralph Justus Maus Immobilien | 25999 Kampen/Sylt ||| Wattweg 1 | Telefon 04651 42525 | Fax 04651 42610 ||| Braderuper Weg 3 | Telefon 04651 8362514 | Fax 04651 8357388<br />

E-Mail: info@maus-sylt.de | Internet: www.maus-sylt.de<br />

KEiTum<br />

Grundstück mit purem Wattblick. Hier kann<br />

ein Reetanwesen auf ca. 1.390 m² außergew.<br />

Grundstück entstehen. Die voraussichtliche<br />

Grundfläche des Objektes beträgt ca. 130 m².<br />

Baufertigstellung könnte bis Frühjahr 2013<br />

erfolgen.<br />

KP auf Anfrage<br />

HÖRNum<br />

Großzügiges Einfamilienhaus.<br />

Gesamtfläche ca. 190 m 2 , mit<br />

2 Appartements und Garage auf<br />

einem nach Süden ausgerichteten<br />

Grundstück mit ca. 1.000 m 2 .<br />

KP € 990.000,-<br />

KEiTum<br />

Aufwendig erstelltes<br />

Endhaus in Süd-Westausrichtung,<br />

hochwertige Bauausführung über<br />

alle 4 Ebenen. Ca. 128 m² Gesamtfläche,<br />

Fußbodenheizung durch Erdwärme<br />

und Garten.<br />

KP € 985.000,-<br />

WESTERLAND<br />

Auf einem strandnahen und ruhig gelegenen<br />

Grundstück entsteht dieses attraktive<br />

Gebäude mit insges. 5 Wohneinheiten. Das<br />

architektonisch reizvolle Haus wird im<br />

Friesenstil erstellt. Baubeginn ist im Frühjahr<br />

2012. Gesfl. zwischen 76 m 2 und 108 m 2 .<br />

KP auf Anfrage<br />

Jens Johannsen - Tel. 0162 15 6 15 13 · Christiane Klokow - Tel. 0170 58 5 82 85<br />

www.sylterbank-immo.de<br />

KEiTum<br />

Endhaus mit Garage auf 1.222 m²<br />

eingew. Grundstück mit sonniger Süd-<br />

Terrasse. Ca. 130 m² Gesfl., Wohn/Esszi.,<br />

Küche, 2 Duschbäder und 2 Schlafzimmer.<br />

Geschmackvoll und gemütl. eingerichtet.<br />

Übergabe kurzfristig möglich<br />

KP € 990.000,-<br />

ALT-WESTERLAND<br />

Gepflegter Flachdach-Bungalow<br />

auf ca. 344 m 2 Grundstück in<br />

ruhiger Lage mit 3 Appartements<br />

mit eigenen Terrassen.<br />

KP € 695.000,-<br />

RANTum - Natur pur!<br />

Ein einmaliges Erlebnis unter Reet mit<br />

unverbaub. Blick über das Wattenmeer.<br />

Das Grdst. bietet einen großz. Garten und<br />

eine wunderschöne Deich­ und Wattenmeerlandschaft.<br />

Derzeit ist das Objekt in<br />

zwei Wohneinheiten aufgeteilt.<br />

KP auf Anfrage<br />

BORDESHOLm<br />

Hochw. und energieeffizientes Haus<br />

mit moderner indiv. Gestaltung und<br />

viel Platz. 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder,<br />

Galerie, HWR, Flur und Diele. Fußbodenhzg.<br />

durch Erdwärme und Warmwasserversorgung<br />

durch Sonnenkollektoren<br />

KP € 375.000,-<br />

Mitglied im IVD


NORDKLIMA-HÄUSER GMBH<br />

BAUGESCHÄFT UND TECHNISCHES BÜRO<br />

Nordklima-HäuserGmBH<br />

Zuverlässigkeit am Bau - alles aus einer Hand<br />

Allen Kunden, Freunden und Geschäftspartnern<br />

Allen Kunden, Freunden und Geschäftspartnern<br />

wünschen wir wir frohe frohe Weihnachten und und ein gutes ein gutes<br />

neues Jahr 2011, 2012, verbunden mit mit einem einem Dank Dank für für<br />

das uns entgegengebrachte Vertrauen.<br />

das uns entgegengebrachte Vertrauen.<br />

Familie Gunnar Jacobsen und Mitarbeiter<br />

Familie Gunnar Jacobsen und Mitarbeiter<br />

Wir machen vom 20.12.2010 23.12.2011 bis bis 07.01.2011 06.01.2012 Betriebsferien.<br />

25917 Schlüsselfertige ENGE-SANDE Häuser • Mühlenweg Umbau 6 - • Tel. Renovierungen 0 46 62/24 31 • Bauausstellung<br />

Fax 53 04<br />

baugeschäft 25980 Sylt/OT Morsum und Technisches • www.nordklima-haeuser.de büro<br />

Gunnar Jacobsen, Hochbautechniker & Maurermeister<br />

25917 Enge-Sande, Mühlenweg 6, Telefon 04662-2431,<br />

Fax 04662-5304, Niederlassung Sylt 0174-9748900<br />

www.nordklima-haeuser.de<br />

Hörnum<br />

ImmobIlIen<br />

Neuer Standort der LBS<br />

Restaurant in bester Lage<br />

4-Zimmer-Wohnung im DG, 284 m² Grundstück,<br />

Anbaureserve 37 m², eigenes Grundbuch<br />

Westerland. Ab heute, 21. Dezember, befindet<br />

Kaufpreis auf Anfrage<br />

Hörnum<br />

Doppelhaushälfte<br />

5 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 550 m² Grundstück,<br />

sehr zentral, ruhig, strand- und hafennah<br />

Kaufpreis auf Anfrage<br />

Hörnum<br />

2- und 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon/Terrasse<br />

Kaufgesuch<br />

sich die neue Geschäftsstelle der LBS Schleswig-<br />

Holstein-Hamburg AG und der LBS Immobilien<br />

GmbH in der Kjeirstraße 17b. Größer, moderner<br />

und mit Parkplätzen direkt vor der Tür bietet sie<br />

viel Platz für Beratungsgespräche in puncto Bausparen,<br />

Finanzieren, Altersvorsorge und Immobilien.<br />

„Unsere Kunden erwarten eine verständliche<br />

Beratung, die mit ihren privaten Belangen<br />

im Einklang steht. Sie erwarten auch, dass ihnen<br />

schnell geholfen wird und sowohl Wege als auch<br />

Zeit erspart werden. Wir sind überzeugt, dass wir<br />

mit unseren Teams diesen Ansprüchen genügen<br />

Westerland<br />

2- bis 3-Zimmer-Wohnung, gerne mit Schwimmbad im Haus<br />

Kaufgesuch<br />

werden“, betont LBS Immobilien-Gebietsleiter<br />

Jürgen Wrana. „Für Immobilien-Interessenten<br />

und Sylt-Liebhaber bieten wir Kaufobjekte an.<br />

Egal, ob man selbst drin leben oder Gästen erhol-<br />

Westerland und Wenningstedt<br />

same Tage auf der Insel möglich machen möchte,<br />

wir vermitteln die passende Immobilie.“ Wrana<br />

Baugrundstück<br />

und sein Team stehen den Kunden Montag bis<br />

Kaufgesuch<br />

Freitag von 9 und 12 Uhr sowie montags bis donnerstags<br />

auch von 15 bis 17 Uhr zur Verfügung.<br />

DANIEL SCHLÜTER<br />

Termine außerhalb dieser Geschäftszeiten können<br />

nach Absprache unter Telefon 04651 21200<br />

<strong>IMMOBILIEN</strong><br />

Appartmentvermittlung<br />

rudloff_0112:Layout Telefon 04651 41760 1 vereinbart werden.<br />

Telefon 14.12.2011 04651 98620 21:28 Uhr Seite 1<br />

STEPHAN<br />

RUDLOFF FERIEN<br />

- Vermieterportal für Sylt -<br />

wünscht allen Vermietern und Gästen<br />

frohe Weihnachten.<br />

Sie kennen uns noch nicht? Dann schauen Sie doch einfach<br />

einmal auf der Seite von www.insel-sylt-urlaub.de vorbei.<br />

Hier finden Sie als Gast bereits ca. 200 Ferienwohnungen von<br />

privaten Vermietern und Vermietagenturen. Für jeden ist etwas<br />

dabei.<br />

Unser Service für Vermieter:<br />

• übersichtlicher Seitenaufbau mit frei/belegt Symbolen<br />

• werbefreie Datenbank<br />

• kostenlose Eintragung für Lastminute und Spezial Angebote<br />

• Standortkarte für jedes Ihrer Objekte<br />

• wir erstellen kostenlos Bilder von Ihren Objekten<br />

• Hilfe bei der Objekteingabe<br />

• Preisrechner für Gesamtpreisberechnung<br />

Sind Sie als Vermieter interessiert, finden Sie unter<br />

www.insel-sylt-urlaub.de nähere Informationen oder Sie<br />

rufen uns unter der Telefonnummer 04651 886167 an,<br />

wenn Sie einen persönlichen Termin mit uns wünschen.<br />

Sooooo schön können Krümmel pieksen!<br />

Urlaub ist auch dazu da, mal wieder die Dinge zu machen, die einem im Alltag abhanden gekommen sind: Frühstück im Bett nach einer langen<br />

Nacht, stundenlanges Schmökern in Büchern oder sich einfach durch den Tag treiben lassen. Genießen Sie<br />

Ihren Urlaub in vollen Zügen in unseren<br />

feinen Ferien-Appartements in bester Strandlage. Alle Wohnungen online unter www.rudloff-sylt.de.<br />

Ferien - Immobilien - Interior - Strandstraße 27 - 25980 Sylt / Westerland - Tel: 04651 / 99 59 299 - www. rudloff- Sylt.de


Seite 48 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Nr. 51<br />

<strong>Sylter</strong> Perspektiven<br />

Wilhelmstraße 7 | 25980 Sylt/Westerland<br />

T (04651) 99 59 210 | M (0170) 18 73 211<br />

info@koenig-sylt.de<br />

Tinnum Westerland<br />

Neubau unweit der Wiesen.<br />

Erstklassige Doppelhaushälfte unter<br />

Reet mit Südterrasse und hübschem<br />

Garten steht ab dem Frühjahr<br />

zum Einzug bereit. Ca. 118 m².<br />

Wohnzimmer mit Kaminanschluss,<br />

Küche, 2 Bäder, Gäste-<br />

WC, 3 Schlafzimmer, HW-Raum.<br />

1 weiterer Raum im Spitzboden.<br />

Die Lage und die wunderschöne<br />

Optik gepaart mit dem hohen Ausführungsstandard<br />

im Gebäudeinneren<br />

wird Sie begeistern. Nur<br />

noch eine Haushälfte frei.<br />

€ 1.150.000,-<br />

2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon.<br />

4. OG, ca. 65 m². Großer<br />

Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon,<br />

Schlafzimmer mit Blick<br />

über die Insel, separate Küche mit<br />

Fenster, Duschbad/WC mit Fenster,<br />

Diele. Garagenstellplatz und<br />

Kellerabstellraum. Das Objekt befindet<br />

sich in äußerst gepflegtem<br />

Zustand. Die erstklassige Innenstadtlage<br />

macht das Objekt sowohl<br />

für eine dauerhafte Nutzung<br />

als auch für die Ferienvermietung<br />

interessant.<br />

Wenningstedt Neubau in Strandnähe.<br />

Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage unter<br />

Reet. Traumhaftes Grundstück und exklusive<br />

Ausstattung: Holzsprossenfenster in BRiTiSH<br />

GReeN, hochwertige Markenküche, antiker<br />

Mylin-Kachelofen. Die entfernung zum Strand<br />

beträgt nur ca. 300 Meter. individuelle<br />

Gestaltungswünsche können teilweise noch<br />

berücksichtigt werden.<br />

KP € 1.750.000,- We 3053<br />

Sylt-Ost/Westerland Reetgedecktes<br />

Hausteil in einem historischen Friesenhof.<br />

Der große Hausteil Nr. 5 bietet ca. 250 m²<br />

Wohn-/ und Nutzfläche im Erd- und<br />

Dachgeschoss. Er verfügt über sechs Zimmer,<br />

eine große Wohnküche, zwei Bäder,<br />

zwei Gäste-WCs sowie einen Kamin.<br />

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.<br />

KP € 1.390.000,- TI 405505<br />

Westerland Neubau eines Appartementhauses<br />

mit Schwimmbad. Die Wohnungen bieten<br />

Wohnqualität auf hohem Niveau und sind mit<br />

Süd-Terrasse oder Süd-Balkon ausgestattet.<br />

Baubeginn erfolgt noch in diesem Jahr. es sind<br />

sehr gute Vermietungsergebnisse zu erwarten.<br />

Schöner Neubau in absoluter Top-Lage.<br />

KP auf Anfrage WL 4051<br />

Rantum Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung<br />

mit Wattblick. eG: ca. 71 m² auf einer ebene.<br />

Wohn-/esszi. mit vorgel. Westterrasse.<br />

Neuwertiges Duschbad. Schlafzimmer,<br />

Kinderzimmer und die separate Küche bieten<br />

Wattblick. UG: sep. Hobbyraum, Duschbad.<br />

Abstellraum und Pkw-Stellplatz gehören zur<br />

Wohnung.<br />

KP € 495.000,- RA 4053<br />

Sie möchten verkaufen? Vertrauen Sie auf unsere exper-<br />

tise und vereinbaren Sie ein diskretes und unverbindliches Gespräch mit uns.<br />

€ 395.000,<br />

www.koenig-sylt.de<br />

List - Dünen- und Heideblick<br />

Großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte unter Reet in<br />

ruhiger Anliegerstraße. Das Haus bietet Ihnen 6 Zimmer sowie 2<br />

Bäder und eine separate Küche. Das ca. 528 m² große Grundstück<br />

grenzt im Norden an die Dünen an. Gen Süden erstreckt<br />

sich das Naturschutzgebiet, das Ihnen einen unverbaubaren<br />

Weitblick ermöglicht. Eine Erweiterung des Gebäudes um einen<br />

Wintergarten (ca. 60 m²) ist möglich. Ein tolles Objekt mit vielfältigen<br />

Perspektiven.<br />

€ 1.100.000,-<br />

aus unserem angebot:<br />

Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote.<br />

seit 1975<br />

morsum<br />

Großes, einzelstehendes<br />

Wohnhaus in herrlich ruhiger Lage<br />

6 Zimmer plus Spitzboden. 2 Bäder,<br />

kleiner Teilkeller. Ca. 180 m² Gesfl.<br />

Ca. 700 m² Grundstück.<br />

Reetdach möglich.<br />

€ 1.280.000,--<br />

Westerland<br />

Neues Kurzentrum –<br />

Direkt am Strand<br />

Eigentumswohnungen mit Balkon.<br />

Ca. 31-39 m² Gesamtfläche. Neuwertige<br />

Bäder und Küchen. Ein Pkw-Stellplatz<br />

kann hinzu erworben werden.<br />

ab € 230.000,-<br />

Westerland<br />

Neuwertiges Endhaus<br />

4 Räume. Sep. Küche. Wannenbad/WC.<br />

Gäste-WC. Ca. 95 m² Gesamtfläche.<br />

Diverse Einbauschränke und hochwertige<br />

Tischlereinbauten. Baujahr ca. 2007.<br />

€ 498.000,-<br />

Gurtstig 33 · 25980 Keitum/Sylt<br />

Telefon 04651 31008 · Fax 33644 · www.zaubel-sylt.de<br />

I MMOBIl I en<br />

Gemütliches einzelhaus in Keitum<br />

Inmitten des Ortskernes von Keitum auf einem 861 m2 großen<br />

wunderschön nach Süd-Westen eingewachsenen Grundstück gelegen.<br />

EG: Flur, HWR, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener<br />

Küche, Schlafraum, Dusch-Wannenbad. DG: 2 Schlafräume und<br />

ein Duschbad. Schöne Tischlereinbauten und Gartenhaus.<br />

Kaufpreis € 1.950.000,-<br />

Eine Baugenehmigung für eine Neubebauung eines Einzelhauses unter Reet liegt vor.<br />

Allen meinen Kunden, Freunden<br />

und Bekannten wünsche ich<br />

ein frohes Weihnachtsfest.<br />

Marion Brombach Immobilien<br />

Bomhoffstraße 5 • 25980 Sylt/OT Westerland<br />

Telefon 04651 2991496 • Mobil 0171 8390628<br />

Wenningstedt<br />

3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse.<br />

Ca. 90 m². EG: großes<br />

Wohnzimmer mit breiter Fensterfront,<br />

separate Küche mit Fenster,<br />

Duschbad/WC, Flur. UG: 2 große<br />

Zimmer, Badezimmer mit Sauna<br />

und Whirlpool, Abstellraum. Pkw-<br />

Stellplatz und gemeinschaftliche<br />

Garage/Abstellraum. Die Wohnung<br />

befindet sich in äußerst<br />

gepflegtem und sehr ansprechendem<br />

Zustand. Bisher wurde<br />

das Objekt ausschließlich privat<br />

genutzt. Eine Vermietung an Feriengäste<br />

ist hier sehr gut möglich.<br />

€ 595.000,<br />

Andreas-Dirks-Straße 6 25980 Sylt/OT Westerland Tel. 04651 1606 Fax 04651 5499 eMail info@riel-sylt.de www.riel-sylt.de<br />

Westerland<br />

Neubau unter Reet. In Kürze<br />

entsteht auf einem wunderschön<br />

eingewachsenen, ca. 1.132 m²<br />

großen Grundstück ein Zweigenerationenhaus<br />

mit außergewöhnlichem<br />

Grundriss. Auf über 200 m²<br />

Gesamtfläche stehen Ihnen ein<br />

Wohn-/Ess- und Küchenbereich<br />

mit großzügigem Grundriss, 4-5<br />

Schlafzimmer mit Bädern sowie<br />

ein Wellness- und Technikbereich<br />

zur Verfügung. Ihre Wünsche und<br />

Vorstellungen können je nach<br />

Bautenstand gern mit einfließen.<br />

KP auf Anfrage

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