Flächennutzungsplan Stadt Nauen und Ortsteile

Änderungsverfahren – Flächennutzungsplan Stadt Nauen und Ortsteile zum Bebauungsplan
Sondergebiet „Solarpark Groß Behnitz“
In Bezug auf die Schutzgüter Landschaft und Mensch kann keine genaue Einschätzung
vorgenommen da der visuelle Eindruck einer Fläche auch vom jeweiligen Betrachter
abhängt. Während für manche Betrachter ein schönes Landschaftsbild bzw. Naturerleben
innerhalb des Siedlungsbereiches mit der ordnungsgemäßen Bebauung, Nutzung bzw.
Bewirtschaftung und Pflege der Grundstücke verbunden ist, trägt für andere Betrachter
gerade der mosaikartige Wechsel von Bebauung, gepflegten Grün- und Brachflächen zu
einem positiv empfundenen Landschaftserleben bei. Es kann jedoch eingeschätzt
werden, dass sich der visuelle Eindruck der Flächen des Änderungsbereichs, bei
Nichtdurchführung der Planung, nicht wesentlich verändern würde. Der Änderungsbereich
würde auch weiterhin intensiv landwirtschaftlich genutzt werden. Die negativen visuellen
Wirkungen der im Umfeld befindlichen elektrifizierten ICE mit Brückenbauwerken, der
Vielzahl von WKA, Hochspannungsfreileitungen, dem Funkturm und der Deponie
Schwanebeck mit Kreislaufabfallwirtschaftszentrum, wären auch weiterhin vorhanden.
Erholungsfunktionen wären innerhalb des Änderungsbereichs nicht vorhanden, da eine
erholungsrelevante Infrastruktur fehlt. In Bezug auf die Erholungseignung der Landschaft
ist zu sagen, dass bei Nichtdurchführung des geplanten Bauvorhabens auch weiterhin
erhebliche Defizite im Änderungsbereich vorliegen (Privatgrundstück, Ackerflächen).
In Bezug auf die Kultur- und Sachgüter ist feststellbar, dass im Falle Errichtung der
Photovoltaikanlage eine Verbesserung bzw. Verschlechterung der derzeitigen
Bestandsituation im Änderungsbereich nicht zu erwarten ist. Die landwirtschaftliche
Nutzungsart würde sich nicht ändern, so dass die vorhandene Kulturlandschaft ihren
Charakter auch nicht verbessern könnte. Eine mögliche Beschädigung des vorhandenen
Bodendenkmals wäre jedoch bei Nichterrichtung nicht zu befürchten.
2.1.9 Darstellung der wichtigsten geprüften anderweitigen Lösungs-vorschläge
Mit der vorliegenden Planung soll eine geordnete städtebauliche Entwicklung des
Änderungsbereichs, eine landschaftsverträgliche Einbindung der PVA in den
Landschafts- und Siedlungsraum sowie ein hohes Maß an Umweltverträglichkeit erreicht
werden.
Die Standortfindung erfolgte unter folgenden Gesichtspunkten:
Eignung des Änderungsbereichs nach EEG,
Lage in einem durch Infrastruktur und Bebauung anthropogen vorgeprägten Raum,
Vorhandene Erschließung durch Straßen,
Lage außerhalb von Schutzgebieten (hier SPA, FFH, LSG),
Geringe Wertigkeit des Änderungsbereichs aus naturschutzfachlicher Sicht, da durch
Kartierung Nachweis, dass nur Tierlebensraum geringer Bedeutung bzw. nur
Vorhandensein von geringwertigen Biotopen im Änderungsbereich.
Da nach EEG die Errichtung einer PVA im Änderungsbereich möglich ist, verblieb somit
kein Spielraum für andere Lösungen.
2.1.10 Monitoring
Gemäß § 4c BauGB ist nach Abschluss des Planverfahrens eine Überwachung der
erheblichen Umweltauswirkungen der Plandurchführung zu gewährleisten. Die
Modalitäten und der Umfang der geplanten Überwachungsmaßnahmen werden durch die
Stadt festgelegt. Im vorliegenden Planverfahren sind die Umweltauswirkungen als
geringfügig einzustufen. Ein Monitoring mit den dafür erforderlichen
Überwachungsmaßnahmen ist daher aus Sicht von Natur und Landschaftspflege und der
Stadt nicht erforderlich.
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