Städtebauliche Wirkungsanalyse - Stadt Lingen

Städtebauliche Wirkungsanalyse � Ansiedlung Verbrauchermarkt � Lingen (Ems)
Nahrungs- und Genussmittel
Das absolut größte Verkaufsflächenangebot konnte in der Stadt Lingen ermittelt
werden. Auf einer absoluten Verkaufsfläche von rd. 25.160m² in der Warengruppe
Nahrungs- und Genussmittel kann hier ein geschätzter Umsatz von knapp 113,7 Mio.
€ erzielt werden.
Innerhalb Lingens wird der höchste Umsatz (knapp 41,0 Mio. €) an solitären Nahversorgungsstandorten
bzw. in Streulagen erzielt. Weiterhin auffällig ist der hohe Verkaufsflächen-
und Umsatzanteil der Sonderstandorte, die jeweils – mit Ausnahme des
Sonderstandortes an der Schillerstraße – mit einem warengruppenspezifischen Umsatz
zwischen rd. 9,6 Mio. € und rd. 24,1 Mio. € teilweise deutlich über den Umsätzen des
Lingener Hauptgeschäftsbereiches (rd. 8,9 Mio. €) und dem Stadtteilzentrum Georgstraße
(rd. 8,6 Mio. €) liegen.
In den Hauptgeschäftsbereichen der an Lingen angrenzenden Nachbarkommunen
sind in der Warengruppe Nahrungs- und Genussmittel durchweg Umsätze zwischen
15,2 Mio. € (Hauptgeschäftsbereich Freren) und 18,0 Mio. € (Hauptgeschäftsbereich
Emsbüren) zu beobachten. Lediglich im Hauptgeschäftsbereich Wietmarschen-Lohne
zeigt sich mit rd. 7,4 Mio. € ein deutlich niedrigerer warengruppenspezifischer Umsatz.
Gesundheit und Körperpflege
In der Warengruppe Gesundheit und Körperpflege zeigt sich das absolut größte Verkaufsflächenangebot
(rd. 3.150 m²) ebenfalls in der Stadt Lingen, so dass hier auch die
höchsten warengruppenspezifischen Umsätze ermittelt werden können (rd. 14,4 Mio.
€).
Mit knapp 4,5 Mio. € wird der absolut höchste Umsatz innerhalb des Lingener
Hauptgeschäftsbereiches erzielt. Vergleichsweise hohe Umsätze können noch für den
Sonderstandort Rheiner Straße (rd. 2,4 Mio. €) sowie für alle in solitären Streulagen
lokalisierte Angebote ermittelt werden (rd. 3,0 Mio. €)
In den Nachbarkommunen ist lediglich im Speller sowie – mit Abstrichen – im Emsbürener
Hauptgeschäftsbereich eine adäquate Angebotsausstattung zu beobachten.
Hier können warengruppenspezifische Umsätze von rd. 3,2 Mio. € bzw. rd. 1,6 Mio. €
ermittelt werden. In allen übrigen Nachbarkommunen wird das Angebot in der Warengruppe
Gesundheit und Körperpflege ausschließlich über die Randsortimentsangebote
der hier ansässigen Lebensmittelmärkte abgedeckt, so dass sich insbesondere für die
Hauptgeschäftsbereiche nur vergleichsweise niedrige warengruppenspezifische Umsätze
(0,6 Mio. € bis 1,1 Mio. €) ermitteln lassen.
Junker und Kruse
Stadtforschung � Planung Dortmund
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