Flächen für Industrie und Gewerbe der LMBV - Mitteldeutsche ...
Flächen für Industrie und Gewerbe der LMBV - Mitteldeutsche ...
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Flächen für <strong>Industrie</strong><br />
<strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong><br />
Liegenschaftskatalog
Land Bezeichnung Landkreis Flächenangebot<br />
in ha<br />
Brandenburg<br />
BG 1 Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Kittlitz Oberspreewald-Lausitz 19,1<br />
BG 2 Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Großräschen Oberspreewald-Lausitz 24,4<br />
BG 3 Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Marga Oberspreewald-Lausitz 47,4<br />
BG 4 Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Lauchhammer Oberspreewald-Lausitz 18,0<br />
BG 5 <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort Lauchhammer-West Oberspreewald-Lausitz 8,4<br />
BG 6 <strong>Gewerbe</strong>standort Lauchhammer-Ost Oberspreewald-Lausitz 6,1<br />
BG 7 <strong>Gewerbe</strong>standort Marie-Anne-Milly Oberspreewald-Lausitz 39,0<br />
BG 8 <strong>Gewerbe</strong>standort Schipkau Oberspreewald-Lausitz 7,5<br />
BG 9 <strong>Gewerbe</strong>standort Bischdorf Oberspreewald-Lausitz 4,5<br />
BG 10 <strong>Gewerbe</strong>standort Impuls Senftenberg Oberspreewald-Lausitz 10,1<br />
BG 11 <strong>Gewerbe</strong>gebiet Lauchhammer-Kleinleipisch Oberspreewald-Lausitz 3,4<br />
BG 12 <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort Wildgrube Elbe-Elster 2,7<br />
Ostsachsen<br />
OG 1 <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort Schwarze Pumpe Kamenz/Spree-Neiße ca. 55<br />
OG 2 <strong>Gewerbe</strong>standort Sabrodt Kamenz 9,6<br />
OG 3 <strong>Gewerbe</strong>standort Trattendorf Spree-Neiße 3,2<br />
Übersichtskarte<br />
Westsachsen/Thüringen<br />
WG 1 <strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park Espenhain Leipziger Land 80,2<br />
WG 2 <strong>Gewerbe</strong>standort Deutzen Leipziger Land 16,1<br />
WG 3 <strong>Gewerbe</strong>standort Lobstädt Leipziger Land 5,0<br />
WG 4 <strong>Industrie</strong>standort Meuselwitz Altenburger Land 3,2<br />
Sachsen-Anhalt<br />
AG 1 <strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park Großkayna/Frankleben Merseburg-Querfurt 20,5<br />
AG 2 <strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park Beuna Merseburg-Querfurt 20,6<br />
AG 3 <strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Gewerbe</strong>park Braunsbedra Merseburg-Querfurt 19,3<br />
AG 4 <strong>Gewerbe</strong>- <strong>und</strong> Freizeitstandort Muldenstein Bitterfeld 4,6<br />
AG 5 <strong>Gewerbe</strong>standort Holzweißig Bitterfeld 12,0<br />
AG 6 <strong>Gewerbe</strong>- <strong>und</strong> Wohnstandort Möhlau Wittenberg 7,7<br />
AG 7 <strong>Gewerbe</strong>standort Profen Burgenlandkreis 14,3<br />
AG 8 <strong>Gewerbe</strong>standort Halle-Bruckdorf Halle (Saale) 5,6<br />
AG 9 <strong>Gewerbe</strong>standort Deuben Burgenlandkreis 6,8<br />
AG 10 <strong>Gewerbe</strong>standort Deuben II Burgenlandkreis 2,0<br />
AG 11 <strong>Gewerbe</strong>standort Deuben III Burgenlandkreis 4,1<br />
AG 12 <strong>Industrie</strong>standort Mücheln Merseburg-Querfurt 3,4<br />
AG 13 <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort Völpke Bördekreis 7,2<br />
2
Inhalt<br />
Übersichtskarte 2<br />
Inhalt 3<br />
Inhalt<br />
Flächen für <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong> – Standorte mit Tradition <strong>und</strong> Zukunft 4-6<br />
Brandenburg 7-32<br />
Übersichtskarte<br />
Tabellarische Übersicht<br />
Ansprechpartner<br />
Ostsachsen 33-40<br />
Übersichtskarte<br />
Tabellarische Übersicht<br />
Ansprechpartner<br />
Westsachsen 41-48<br />
Übersichtskarte<br />
Tabellarische Übersicht<br />
Ansprechpartner<br />
Sachsen-Anhalt 49-74<br />
Übersichtskarte<br />
Tabellarische Übersicht<br />
Ansprechpartner<br />
Faxanfrage 75<br />
3
<strong>Industrie</strong>-<br />
Flächen für <strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong> –<br />
Standorte mit Tradition <strong>und</strong> Zukunft<br />
Durch die Sanierung <strong>und</strong> Wie<strong>der</strong>nutzbarmachung<br />
<strong>der</strong> ostdeutschen Braunkohlenbergbaugebiete<br />
haben sich auch<br />
die wirtschaftliche Struktur dieser Regionen<br />
sowie das Bild vieler Städte <strong>und</strong><br />
Gemeinden dort seit 1990 gravierend<br />
verän<strong>der</strong>t.<br />
Bis Ende <strong>der</strong> 80er Jahre des 20. Jahrh<strong>und</strong>erts<br />
waren diese Landschaften<br />
neben den riesigen Tagebaufel<strong>der</strong>n<br />
durch eine Vielzahl von Standorten <strong>der</strong><br />
Braunkohlenveredlung geprägt. Orte<br />
wie Lauchhammer, Schwarze Pumpe,<br />
Bitterfeld <strong>und</strong> Espenhain mit ihren das<br />
Siedlungsbild bestimmenden <strong>Industrie</strong>anlagen<br />
in Form von Brikettfabriken,<br />
Kraftwerken <strong>und</strong> Kokereien boten zwar<br />
eine Vielzahl industrieller Arbeitsplätze,<br />
standen aber auch für Umweltbeeinträchtigungen<br />
<strong>und</strong> sogar -zerstörung.<br />
Insgesamt verfügte die <strong>LMBV</strong> bei ihrer<br />
Gründung über 122 ehemals industriell<br />
genutzte Standorte <strong>der</strong> Braunkohlenför<strong>der</strong>ung<br />
<strong>und</strong> -veredlung mit einer Gesamtfläche<br />
von r<strong>und</strong> 2.500 ha. Es war<br />
nach <strong>der</strong> Wie<strong>der</strong>vereinigung sehr schnell<br />
absehbar, dass eine Vielzahl dieser Flächen<br />
in Zukunft nicht mehr genutzt werden<br />
konnten.<br />
Vor diesem Hintergr<strong>und</strong> befasste sich<br />
die <strong>LMBV</strong> seit Ihrer Gründung Mitte <strong>der</strong><br />
90er Jahre mit <strong>der</strong> künftigen Nutzung<br />
ihrer <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>flächen. Im<br />
Rahmen eines mehrstufigen Analyse<strong>und</strong><br />
Evaluierungsverfahrens wurden die<br />
<strong>Industrie</strong>standorte identifiziert, die aufgr<strong>und</strong><br />
ihrer Potenziale <strong>und</strong> <strong>der</strong> räumlichen<br />
<strong>und</strong> lokalen Standortbedingungen<br />
langfristig für eine weitere gewerbliche<br />
Nutzung geeignet sind <strong>und</strong> eine Nachfrage<br />
von zukünftigen Ansiedlungsinteressenten<br />
erwarten lassen. Im Einzelnen<br />
betrifft das<br />
die insgesamt neun Standorte, die<br />
mit hoher Priorität für eine Nutzung<br />
als <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standorte<br />
in Frage kommen <strong>und</strong> erschlossen<br />
werden.<br />
weitere mehr als 20 Standorte mit<br />
ausschließlicher bzw. überwiegen<strong>der</strong><br />
gewerblicher Nachnutzungsmöglichkeit,<br />
die nicht in jedem Fall erschlossen<br />
sind.<br />
Den Standorten mit hoher Nachnutzungspriorität<br />
wurde seitens <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong><br />
dabei beson<strong>der</strong>e Aufmerksamkeit gewidmet.<br />
Die nachnutzungsorientierte<br />
Flächensanierung auf diesen Standorten<br />
wird mit Maßnahmen <strong>der</strong> Erschließung<br />
<strong>und</strong> Entwicklung <strong>der</strong> Liegenschaften<br />
verb<strong>und</strong>en. Dabei handelt die <strong>LMBV</strong><br />
auf <strong>der</strong> Gr<strong>und</strong>lage abgestimmter Nutzungskonzepte<br />
im Auftrag <strong>der</strong> beteiligten<br />
Kommunen als Planungs- <strong>und</strong> Projektträger.<br />
Nach <strong>der</strong> Erstellung von Bebauungsplänen<br />
werden diese Standorte mit Mitteln<br />
<strong>der</strong> Gemeinschaftsaufgabe von<br />
B<strong>und</strong> <strong>und</strong> Län<strong>der</strong>n zur Verbesserung<br />
<strong>der</strong> regionalen Wirtschaftsstruktur infrastrukturell<br />
erschlossen <strong>und</strong> für die Nachnutzung<br />
vorbereitet. Dieses Vorgehen,<br />
das insbeson<strong>der</strong>e bei den auf ehemaligen<br />
<strong>Industrie</strong>standorten <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong> entstehenden<br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>parks<br />
praktiziert wird, bietet mehrere Vorteile:<br />
Die Standorte werden für bereits angesiedelte<br />
<strong>und</strong> ansiedlungswillige<br />
Unternehmen attraktiv.<br />
Mit <strong>der</strong> Erschließung <strong>und</strong> Entwicklung<br />
ausgewählter gewerblich nachnutzbarer<br />
Liegenschaften wird damit<br />
eine höherwertige sowie bessere<br />
Nachnutzung <strong>und</strong> ein Verkauf dieser<br />
Flächen an interessierte Investoren<br />
möglich.<br />
Mit <strong>der</strong> Bereitstellung bzw. Sicherung<br />
gewerblicher Bauflächen leistet die<br />
<strong>LMBV</strong> einen Beitrag zum Strukturwandel<br />
in den Regionen. Damit entstehen<br />
Voraussetzungen für den Erhalt<br />
vorhandener <strong>und</strong> die Schaffung<br />
neuer Arbeitsplätze sowie dem hiermit<br />
einhergehenden Know-how in<br />
den Bergbauregionen.<br />
Mit <strong>der</strong> nachhaltigen Entwicklung<br />
bereits vorhandener <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>flächen wird <strong>der</strong> sparsame<br />
Umgang mit Flächenressourcen beför<strong>der</strong>t.<br />
4
<strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>flächen<br />
Bei einer Reihe <strong>der</strong> durch die Braunkohleindustrie<br />
ehemals genutzten Altstandorte,<br />
die eine beson<strong>der</strong>s hohe<br />
Nachfrage von Investoren genießen, ist<br />
die Neuerschließung in vollem Gange<br />
bzw. bereits fertiggestellt. Das betrifft<br />
den:<br />
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Kittlitz,<br />
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Brieske/<br />
Senftenberg,<br />
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Großräschen<br />
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Lauchhammer<br />
im Land Brandenburg<br />
sowie den <strong>Mitteldeutsche</strong>n<br />
<strong>Industrie</strong>park Espenhain im<br />
Freistaat Sachsen.<br />
Die <strong>Mitteldeutsche</strong>n <strong>Industrie</strong>parks Großkayna<br />
<strong>und</strong> Beuna sowie <strong>der</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>park Braunsbedra im Land<br />
Sachsen-Anhalt werden voraussichtlich<br />
alsbald folgen. Mit dem <strong>Industrie</strong>park<br />
Schwarze Pumpe, <strong>der</strong> sich über die<br />
Län<strong>der</strong>grenzen von Brandenburg <strong>und</strong><br />
Sachsen erstreckt, wird die Erschließung<br />
von neun Standorten <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong><br />
mit höchster Entwicklungs-, Nachnutzungs-<br />
<strong>und</strong> Verwertungspriorität auf<br />
eine solche Weise vorbereitet.<br />
Während die vorstehenden Liegenschaften<br />
durch ihre Größe <strong>und</strong> ihre Lage<br />
sowie den Stand <strong>der</strong> Erschließungsmaßnahmen<br />
sehr schnell zu regional<br />
<strong>und</strong> überregional bedeutenden wirtschaftlichen<br />
Impulsgebern werden, bieten<br />
die zahlreichen an<strong>der</strong>en ehemaligen<br />
<strong>Industrie</strong>standorte <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong> vor allem<br />
Möglichkeiten für Investoren, die beson<strong>der</strong>e<br />
Anfor<strong>der</strong>ungen an Flächen <strong>und</strong> ihr<br />
Vorhaben stellen: Das Spektrum <strong>der</strong><br />
Möglichkeiten hinsichtlich <strong>der</strong> Lage <strong>und</strong><br />
den unternehmerischen Ideen ist auf<br />
<strong>LMBV</strong>-Flächen sehr vielfältig.<br />
Die Liegenschaften werden durch Sanierungsmaßnahmen<br />
so hergerichtet,<br />
dass eine Folgenutzung in Abstimmung<br />
mit den Zielen <strong>und</strong> Vorgaben <strong>der</strong> Landes-,<br />
Regional- <strong>und</strong> Kommunalplanung<br />
möglich ist. Die Finanzierung dieser Aufgabe<br />
haben <strong>der</strong> B<strong>und</strong> <strong>und</strong> die Län<strong>der</strong><br />
im Rahmen des dritten Verwaltungsabkommens<br />
„Braunkohlesanierung“ sichergestellt.<br />
Die nachfolgenden Übersichten <strong>der</strong> <strong>Industrie</strong>-<br />
<strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>flächen geben für<br />
die einzelnen B<strong>und</strong>eslän<strong>der</strong> einen Überblick<br />
über den Bestand an Liegenschaften,<br />
die für diese Zwecke vorrangig nutzbar<br />
sein könnten.<br />
5
<strong>Industrie</strong>-<br />
Wenn Sie sich über die <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>flächen im Angebot <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong><br />
informieren wollen o<strong>der</strong> Sie Interesse an<br />
einer Ansiedlung haben, wenden Sie bitte<br />
an den Leiter des Liegenschaftsbereichs,<br />
Herrn Hans Börjes, <strong>und</strong> die für<br />
Verkäufe zuständigen Liegenschaftsabteilungsleiter<br />
in<br />
Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke<br />
Ostsachsen<br />
Herr Thomas Kuhne<br />
Westsachsen/ Thüringen<br />
Herr Lutz Tippner<br />
Sachsen-Anhalt<br />
Herr Gerhard Nuckelt<br />
Sie erhalten je<strong>der</strong>zeit durch beiliegendes<br />
Faxformular <strong>und</strong> die genannten<br />
Ansprechpartner weitere Informationen.<br />
Ihre Ansprechpartner sind unter folgenden<br />
Adressen zu erreichen:<br />
Leitung Bereich Liegenschaften<br />
Hans Börjes, Bereichsleiter, Prokurist<br />
Tel.: (030) 2451 3030<br />
Fax: (030) 2451 3036<br />
E-Mail: h.boerjes@lmbv.de<br />
Karl-Liebknecht-Straße 33<br />
10178 Berlin<br />
Bereich Liegenschaften<br />
Jörg Lietzke, Leiter Vermarktung<br />
Tel.: (030) 2451 3066<br />
Fax: (030) 2451 3036<br />
E-Mail: j.lietzke@lmbv.de<br />
Karl-Liebknecht-Straße 33<br />
10178 Berlin<br />
Aktuelle Informationen über den Bestand an <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>flächen entnehmen Sie bitte auch unseren Internetseiten:<br />
www.lmbv-liegenschaften.de<br />
www.lausitz-industrieparks.de<br />
www.mitteldeutsche-industrieparks.de<br />
www.lmbv.de<br />
Über ihre attraktiven Gr<strong>und</strong>stücksangebote<br />
hinaus steht die <strong>LMBV</strong> Investoren<br />
bei allen Fragen im Zusammenhang<br />
mit einer Ansiedlung zur Seite. So stehen<br />
wir Ihnen bei <strong>der</strong> Beantragung von<br />
För<strong>der</strong>mitteln im Rahmen <strong>der</strong> Ansiedlung<br />
Ihres Unternehmens <strong>und</strong> <strong>der</strong> Vermittlung<br />
entsprechen<strong>der</strong> Kontakte zur<br />
Verfügung. Auch nach <strong>der</strong> Ansiedlung<br />
Ihres Betriebes auf unseren Standorten<br />
haben wir selbstverständlich ein offenes<br />
Ohr für Ihre Belange.<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Tel.: (03573) 841 4056<br />
Fax: (03573) 841 4046<br />
E-Mail: g.tengler@lmbv.de<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Liegenschaftsabteilung Ostsachsen<br />
Thomas Kuhne, Abteilungsleiter<br />
Tel.: (03571) 43 6940<br />
Fax: (03571) 43 6915<br />
E-Mail: t.kuhne@lmbv.de<br />
Thomas Müntzer-Straße 25<br />
02977 Hoyerswerda<br />
Liegenschaftsabteilung<br />
Westsachsen/Thüringen<br />
Lutz Tippner, Abteilungsleiter<br />
Tel.: (03433) 21 3236<br />
Fax: (03433) 21 3245<br />
E-Mail: L.Tippner@lmbv.de<br />
Leipziger Straße 34<br />
04579 Espenhain<br />
Liegenschaftsabteilung<br />
Sachsen-Anhalt<br />
Gerhard Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Tel.: (03493) 64 21 66<br />
Fax: (03493) 64 1564<br />
E-Mail: g.nuckelt@lmbv.de<br />
Brehnaer Straße 41-43<br />
06749 Bitterfeld<br />
<strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>flächen<br />
6
<strong>Industrie</strong><strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>flächen<br />
in Brandenburg<br />
7<br />
Brandenburg
BG 1<br />
BG 9<br />
LAND BRANDENBURG<br />
BG 12<br />
BG 2<br />
BG 10<br />
BG 11<br />
BG 8<br />
BG 7 BG 6<br />
BG 5<br />
BG 3<br />
BG 4<br />
FREISTAAT SACHSEN<br />
Tabellarische Übersicht <strong>der</strong> <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>flächen in Brandenburg<br />
lfd. Nr. Bezeichnung Landkreis Flächenangebot<br />
in ha<br />
BG 1 Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Kittlitz Oberspreewald-Lausitz 19,1<br />
BG 2 Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Großräschen Oberspreewald-Lausitz 24,4<br />
BG 3 Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Marga Oberspreewald-Lausitz 47,4<br />
BG 4 Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Lauchhammer Oberspreewald-Lausitz 18,0<br />
BG 5 <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort Oberspreewald-Lausitz 8,4<br />
Lauchhammer-West<br />
BG 6 <strong>Gewerbe</strong>standort Lauchhammer-Ost Oberspreewald-Lausitz 6,1<br />
BG 7 <strong>Gewerbe</strong>standort Marie-Anne-Milly Oberspreewald-Lausitz 39,0<br />
BG 8 <strong>Gewerbe</strong>standort Schipkau Oberspreewald-Lausitz 7,5<br />
BG 9 <strong>Gewerbe</strong>standort Bischdorf Oberspreewald-Lausitz 4,5<br />
BG 10 <strong>Gewerbe</strong>standort Impuls Senftenberg Oberspreewald-Lausitz 10,1<br />
BG 11 <strong>Gewerbe</strong>gebiet Oberspreewald-Lausitz 3,4<br />
Lauchhammer-Kleinleipisch<br />
BG 12 <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort Elbe-Elster 2,7<br />
Wildgrube<br />
8
Standortbezeichnung<br />
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Kittlitz<br />
BG 1<br />
Lagebeschreibung<br />
Der <strong>Industrie</strong>park liegt südwestlich <strong>der</strong> Stadt Lübbenau am Spreewalddreieck<br />
<strong>der</strong> B<strong>und</strong>esautobahnen A13 / A15.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Cottbus: ca. 35 km, Lübbenau: ca. 5 km, Lübben: ca. 15 km, Senftenberg: ca. 45 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Kittlitz: ca. 0,5 km, A15, AS Boblitz: ca. 5 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B115: ca. 6 km, B87: ca. 15 km<br />
- Gleisanschluss nicht vorhanden<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 80 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 90 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Der Standort befindet sich südöstlich des Autobahndreiecks Spreewald. Er liegt<br />
in unmittelbarer Nachbarschaft des entstehenden Schönfel<strong>der</strong> Sees.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong><br />
33,3 ha<br />
Gr<strong>und</strong>stücksgrößen von 1.000 bis zu 41.000 m² bei individuellen Zuschnitten für<br />
die Ansiedlung von Klein- <strong>und</strong> Mittel- <strong>und</strong> <strong>Industrie</strong>unternehmen.<br />
19,1 ha<br />
Metallbearbeitung, Stahlbau, Telekommunikation<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: WUT-Wesener Umformtechnik, IS Steinführer &<br />
Co. GmbH, Rasthof Kittlitz,<br />
Es liegt ein genehmigter Bebauungsplan vor.<br />
Bauliche Festsetzung gem. B-Plan für GI: GRZ 0,8 / GH 15 m<br />
<strong>und</strong> für GE: GRZ 0,6-0,8 / GH 12-15 m.<br />
9
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Kittlitz<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Neu erstellte, leistungsfähige Ver- <strong>und</strong> Entsorgung mit Wasser, Schmutzwasser,<br />
Elektrizität, Telefon <strong>und</strong> Erdgas.<br />
Die Flächen stehen zur sofortigen Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (0700) 40 40 40 90<br />
Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
E-mail: info@lausitz-industrieparks.de<br />
Internet: www.lausitz-industrieparks.de<br />
Landkreis Oberspreewald-Lausitz<br />
Herr Landrat Holger Bartsch<br />
Dubinaweg 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 70 10 02<br />
Fax: (03573) 8 70 10 10<br />
E-Mail: Landrat@osl-online.de<br />
Internet: www.osl-online.de<br />
Stadt- <strong>und</strong> Amtsverwaltung Lübbenau/Spreewald<br />
Herr Amtsdirektor Wenzel<br />
Kirchplatz 1<br />
03222 Lübbenau/Spreewald<br />
Tel.: (03542) 8 51 01<br />
Fax: (03542) 8 55 00<br />
E-Mail: Amt@Luebbenau-spreewald.de<br />
Internet: www.Luebbenau-spreewald.de<br />
10
Standortbezeichnung<br />
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park<br />
Großräschen<br />
BG 2<br />
Lagebeschreibung<br />
Traditioneller <strong>Industrie</strong>standort im Ortsteil Freienhufen <strong>der</strong> Stadt Großräschen,<br />
15 km nördlich <strong>der</strong> Kreisstadt Senftenberg gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Cottbus: ca. 35 km, Senftenberg: ca. 15 km, Finsterwalde: ca. 15 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Großräschen: ca. 2 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B96: unmittelbar, B169: ca. 10 km, B156: ca. 10 km<br />
- Gleisanschluss Bahnhof mit Streckenanbindungen Dresden-Cottbus <strong>und</strong> Senftenberg-Berlin in<br />
3,5 km Entfernung, Anschlussgleis zum Bahnhof Großräschen vorhanden<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 110 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 63 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Der Standort befindet sich zwischen den Ortslagen Freienhufen <strong>und</strong> Großräschen<br />
unweit des Nordwestufers des künftigen Ilsesees. Im Norden grenzt die<br />
B96 an, im Süden befinden sich <strong>der</strong> entstehende Ilse-Park.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>. Gr<strong>und</strong>stücksgrößen von 2.000 bis zu 40.000 m² bei<br />
individuellen Zuschnitten.<br />
91,7 ha<br />
24,4 ha<br />
Elektrotechnik, Holzrecycling, Stahlbau, Dienstleistungen, Straßenbau<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: PSD Pumpen Service Dresden AG (mit FSB<br />
Freienhufener Stahlbau GmbH, FPA Freienhufener Pumpen <strong>und</strong> Armaturen<br />
GmbH), Projektgesellschaft Biomasse Kraftwerk Großräschen GmbH, NSG<br />
Sanierungsgesellschaft in <strong>der</strong> Nie<strong>der</strong>lausitz mbH, Matthäi Bau GmbH,<br />
Abfallentsorgungsverband Schwarze Elster<br />
Bauliche Festsetzung gem. Genehmigter B-Plan liegt vor für GI: GRZ 0,8 / GFZ<br />
2,4 / GH 20 m <strong>und</strong> für GE: GRZ 0,8 / GFZ 2,4 / GH 10 m.<br />
11
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park<br />
Großräschen<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Neu erstellte, leistungsfähige Ver- <strong>und</strong> Entsorgung mit Wasser, Schmutzwasser,<br />
Elektrizität, Telefon <strong>und</strong> Erdgas. Durch das ansässige Kraftwerk ist technische<br />
Wärmelieferung möglich.<br />
Der Standort ist komplett verfügbar.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße, 01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (0700) 40 40 40 90, Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
E-mail: info@lausitz-industrieparks.de<br />
Internet: www.lausitz-industriepark.de<br />
Landkreis Oberspreewald-Lausitz<br />
Herr Landrat Holger Bartsch<br />
Dubinaweg 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 70 10 02<br />
Fax: (03573) 8 70 10 10<br />
E-Mail: Landrat@osl-online.de<br />
Internet: www.osl-online.de<br />
Stadt Großräschen<br />
Herr Bürgermeister Thomas Zenker<br />
01983 Großräschen<br />
Tel.: (035753) 2 71 11, Fax: (035753) 2 71 13<br />
E-Mail: info@grossraeschen.de<br />
Internet: www.grossraeschen.de<br />
12
Standortbezeichnung<br />
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Marga<br />
BG 3<br />
Lagebeschreibung<br />
Der Standort ist am westlichen Rand des Mittelzentrums Senftenberg im Ortsteil<br />
Brieske in unmittelbarer Nachbarschaft zur „Gartenstadt Marga“ gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Cottbus: ca. 40 km, Lauchhammer: ca. 15 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Ruhland: ca. 13 km, A13, AS Klettwitz: 10 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B169: unmittelbar, B156: ca. 10 km<br />
- Gleisanschluss Bahnhof mit Streckenanbindungen Dresden-Cottbus <strong>und</strong> Senftenberg-Berlin in<br />
3,5 km Entfernung, Anschlussgleis an die DB AG-Hauptstrecke Dresden-Cottbus-<br />
Berlin ist vorhanden.<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 128 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 58 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächeangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Der Standort liegt nordwestlich <strong>der</strong> Ortslage Brieske <strong>und</strong> grenzt unmittelbar an<br />
die Gartenstadt Marga an. Im Osten wird <strong>der</strong> Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Marga durch<br />
das <strong>Gewerbe</strong>gebiet Grubenstraße <strong>der</strong> Stadt Senftenberg begrenzt. Im Norden<br />
grenzt die Hauptstrecke Dresden-Cottbus <strong>der</strong> Deutschen Bahn AG <strong>und</strong> im<br />
Süden die Trasse <strong>der</strong> B169 an. Westlich befinden sich ausgedehnte<br />
Waldflächen mit <strong>der</strong> in Planung befindlichen Ortsumgehung <strong>der</strong> B169.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong><br />
Gr<strong>und</strong>stücksgrößen von 900 bis zu 140.000 m² bei individuellen Zuschnitten für<br />
die Ansiedlung von Klein- <strong>und</strong> Mittelbetrieben bis zu großflächigen <strong>Industrie</strong>n.<br />
121,0 ha<br />
47,4 ha<br />
<strong>Industrie</strong>instandhaltung, Versorgung, Dienstleistungen, Umwelttechnik,<br />
Handwerksbetriebe, Aus- <strong>und</strong> Weiterbildung, Hotelbetrieb<br />
Beispiele angesiedelter Firmen:<br />
WIG <strong>Industrie</strong>instandhaltung GmbH, Popp Fahrzeugbau GmbH,<br />
RAG Bildung GmbH, Hoogen Bodensanierung GmbH,<br />
13
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park Marga<br />
Planungsstand<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Gemäß „Bebauungsplan <strong>Industrie</strong>park Marga“ für GI: GRZ 0,8 / GFZ 2,4 <strong>und</strong> für<br />
GE: GRZ 0,6 / GFZ 1,2.<br />
Neu erstellte, leistungsfähige Ver- <strong>und</strong> Entsorgung mit Wasser, Schmutzwasser,<br />
Elektrizität, Telefon. Erdgas- <strong>und</strong> Fernwärmeversorgung auf Nachfrage durch die<br />
Stadtwerke Senftenberg.<br />
Der Standort ist komplett verfügbar.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße, 01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (0700) 40 40 40 90<br />
Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
E-mail: info@lausitz-industrieparks.de<br />
Internet: www.lausitz-industriepark.de<br />
Landkreis Oberspreewald-Lausitz<br />
Herr Landrat Holger Bartsch<br />
Dubinaweg 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 70 10 02, Fax: (03573) 8 70 10 10<br />
E-Mail: Landrat@osl-online.de<br />
Internet: www.osl-online.de<br />
Stadt Senftenberg<br />
Herr Bürgermeister K.-J. Graßhoff<br />
01968 Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 70 11 06, Fax: (03573) 2 71 13<br />
E-Mail: Klaus-Juergen.Grasshof@senftenberg.de<br />
Internet: www.senftenberg.de<br />
14
Standortbezeichnung<br />
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park<br />
Lauchhammer<br />
BG 4<br />
Lagebeschreibung<br />
Der Standort liegt unmittelbar am südlichen Rand des Mittelzentrums<br />
Lauchhammer.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Cottbus: ca. 55 km, Senftenberg: ca. 20 km, Finsterwalde: ca. 25 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Ruhland: ca. 7 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B169: ca. 1 km<br />
- Gleisanschluss nicht vorhanden<br />
- Flugplatz Schwarzheide (Landeplatz): ca. 10 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 131 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 49 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Die Fläche ist Bestandteil eines zusammenhängenden <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>komplexes von über 100 ha.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong><br />
53,7 ha<br />
18,0 ha<br />
Von 1.000 bis zu 78.000 m² bei individuellen Zuschnitten für die Ansiedlung von<br />
Klein- <strong>und</strong> Mittelbetrieben bis zu <strong>Industrie</strong>unternehmen mit großem Flächenbedarf.<br />
Umwelttechnik, Elektrotechnik, Großhandel, Dienstleistungen, Baugewerbe<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: Vestas Deutschland GmbH Lauchhammer,<br />
HELLRAUM Fensterbau Lauchhammer GmbH, Getränkefachgroßhandel<br />
Schönherr<br />
Planungsstand B-Plan nach § 33 BauGB, GRZ: 0,8 / GFZ: 1,0.<br />
15
Lausitz-<strong>Industrie</strong>park<br />
Lauchhammer<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Neu erstellte, leistungsfähige Ver- <strong>und</strong> Entsorgung mit Wasser, Schmutzwasser<br />
Regenwasser, Elektrizität, Telefon <strong>und</strong> Erdgas.<br />
Komplett verfügbar.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (0700) 40 40 40 90, Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
E-Mail: info@lausitz-industrieparks.de<br />
Internet: www.lausitz-industrieparks.de<br />
Landkreis Oberspreewald-Lausitz<br />
Herr Landrat Holger Bartsch<br />
Dubinaweg 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 70 10 02, Fax: (03573) 8 70 10 10<br />
E-Mail: Landrat@osl-online.de<br />
Internet: www.osl-online.de<br />
Stadt Lauchhammer<br />
Frau Bürgermeisterin E. Mühlpforte<br />
Liebenwerdaer Str. 69<br />
01979 Lauchhammer<br />
Tel.: (03574) 48 85 00, Fax: (03574) 48 86 50<br />
E-Mail: buergermeister@lauchhammer.de<br />
Internet: www.lauchhammer.de<br />
16
Standortbezeichnung<br />
Lauchhammer-West<br />
BG 5<br />
Lagebeschreibung<br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort unmittelbar am westlichen Rand <strong>der</strong> Stadt<br />
Lauchhammer, im Süden des Landes Brandenburg gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Lauchhammer: ca. 3 km, Senftenberg: ca. 25 km, Finsterwalde: ca. 24 km<br />
Hoyerswerda: ca. 46 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Ruhland: ca. 10 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B169: ca. 2,5 km<br />
- Gleisanschluss Bahnhof mit Streckenanbindungen Leipzig-Cottbus <strong>und</strong> Dresden-Berlin: ca. 2 km<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 131 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 49 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Die Flächen grenzen unmittelbar an das Gelände <strong>der</strong> ehemaligen Kokerei, auf<br />
dem zukünftig ein Landschaftsbauwerk entstehen wird.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong><br />
16,2 ha<br />
8,4 ha<br />
<strong>Gewerbe</strong>fläche 7,7 ha, sonstige Flächen 0,7 ha<br />
Baugewerbe, Handel, Dienstleistungen<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: Tobschal-Technische Gase GmbH, IFU GmbH,<br />
IfN GmbH, Stobau GmbH (Hochbau, Um- u. Ausbau), Autohaus Fuchs<br />
Genehmigter Flächennutzungsplan liegt vor.<br />
Es gibt einen Aufstellungsbeschluss für einen B-Plan<br />
„Ehemaliger Kokereistandort Lauchhammer-West“.<br />
17
Lauchhammer-West<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Standort ist im Straßenbereich öffentlich teilerschlossen.<br />
Abwasserentsorgung zur Zeit über Kleinkläranlagen. 2004 geplante Anbindung<br />
an das öffentliche Netz.<br />
Die Flächen stehen entsprechend dem Fortschritt <strong>der</strong> Wie<strong>der</strong>nutzbarmachung<br />
ab 2003 für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 41 40 56<br />
Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
E-Mail: g.tengler@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Stadt Lauchhammer<br />
Frau Bürgermeisterin E. Mühlpforte<br />
Liebenwerdaer Str. 69<br />
01979 Lauchhammer<br />
Tel.: (03574) 48 85 00<br />
Fax: (03574) 48 86 50<br />
E-Mail: buergermeister@lauchhammer.de<br />
Internet: www.lauchhammer.de<br />
18
Standortbezeichnung<br />
Lauchhammer-Ost<br />
BG 6<br />
Lagebeschreibung<br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort am östlichen Rand <strong>der</strong> Stadt Lauchhammer,<br />
im Süden des Landes Brandenburg gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Senftenberg: ca. 27 km, Finsterwalde: ca. 22 km<br />
Hoyerswerda: ca. 46 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Ruhland: ca. 10 km<br />
- Gleisanschluss Lauchhammer: ca. 6 km, Anschlussbahngleis zum Nachbargr<strong>und</strong>stück Schwarzheide<br />
(Landeplatz): ca. 10 km<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 121 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 49 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zwei weitere <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>gebiete.<br />
<strong>Industrie</strong>ll-gewerbliche Folgenutzung<br />
13,0 ha<br />
6,1 ha<br />
Entsorgung, Recycling<br />
Genehmigter Flächennutzungsplan <strong>und</strong> Aufstellungsbeschluss für einen B-Plan<br />
„<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>gebiet Oberhammer <strong>und</strong> Kraftwerk 67“ liegen vor.<br />
19
Lauchhammer-Ost<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Öffentlich erschlossen im Straßenbereich.<br />
Das Areal steht Ende 2003 komplett zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 41 40 56<br />
Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
E-Mail: g.tengler@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Stadt Lauchhammer<br />
Frau Bürgermeisterin E. Mühlpforte<br />
Liebenwerdaer Str. 69<br />
01979 Lauchhammer<br />
Tel.: (03574) 48 85 00<br />
Fax: (03574) 48 86 50<br />
E-Mail: buergermeister@lauchhammer.de<br />
Internet: www.lauchhammer.de<br />
20
Standortbezeichnung<br />
Lagebeschreibung<br />
Standort Marie-Anne-Milly<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort mit Werkstätten <strong>und</strong> Verwaltungsgebäude<br />
unmittelbar am westlichen Rand <strong>der</strong> Stadt Lauchhammer gelegen.<br />
BG 7<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Senftenberg: ca. 25 km<br />
Finsterwalde: ca. 24 km<br />
Hoyerswerda: ca. 46 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Ruhland: ca. 10 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B169: ca. 2,5 km<br />
- Gleisanschluss Bahnhof mit Streckenanbindungen Leipzig-Cottbus<br />
<strong>und</strong> Dresden-Berlin: 2 km<br />
- Flugplatz Schwarzheide (Landeplatz): ca. 10 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 131 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 49 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Südöstlich des Standortes schließt sich <strong>der</strong> <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort<br />
Lauchhammer-West an.<br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>und</strong> Mischnutzung<br />
62,6 ha<br />
39,0 ha<br />
Baugewerbe, Dienstleistungen<br />
Im genehmigten FNP als <strong>Gewerbe</strong>standort ausgewiesen.<br />
Gesamter Standort ist teilerschlossen – Schmutzwasserableitung eigene Lösung<br />
erfor<strong>der</strong>lich. Wärmeversorgung gegenüberliegend.<br />
Die Flächen sind komplett verfügbar.<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>LMBV</strong><br />
Liegenschaftsabteilung<br />
Brandenburg<br />
(siehe Seite 6)<br />
Stadt Lauchhammer<br />
Frau Bürgermeisterin E. Mühlpforte<br />
Liebenwerdaer Str. 69<br />
01979 Lauchhammer<br />
Tel.: (03574) 48 85 00, Fax: (03574) 48 86 50<br />
E-Mail: buergermeister@lauchhammer.de<br />
Internet: www.lauchhammer.de<br />
21
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Schipkau<br />
BG 8<br />
Lagebeschreibung<br />
Traditioneller <strong>Gewerbe</strong>standort zwischen den Mittelzentren Senftenberg <strong>und</strong><br />
Lauchhammer, im Innenbereich <strong>der</strong> Gemeinde Schipkau gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Senftenberg: ca. 14 km, Finsterwalde: ca. 25 km, Hoyerswerda: ca. 38 km,<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Schwarzheide: ca. 2 km,<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B169: ca. 15 km<br />
- Gleisanschluss<br />
- Flugplatz Schwarzheide (Landeplatz): ca. 6 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 59 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
BASF Schwarzheide befindet sich in 3 km Entfernung.<br />
Schipkau ist Anliegergemeinde am „Eurospeedway-Lausitz“.<br />
Gewerbliche Folgenutzung<br />
18,3 ha<br />
7,5 ha<br />
Dienstleistungen, Anlagen- <strong>und</strong> Maschinenbau<br />
Beispiele angesiedelter Firmen:<br />
Lausitzer Anlagen-, Apparate- <strong>und</strong> Maschinenbau GmbH,<br />
Auto-Krane-Reifenservice Schipkau GmbH<br />
Für die Gesamtfläche liegt ein Rahmenplan vor. Bebauungsplan wird gegenwärtig<br />
erarbeitet.<br />
22
<strong>Gewerbe</strong>standort Schipkau<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Neu erstellte, leistungsfähige Ver- <strong>und</strong> Entsorgung mit Wasser, Schmutzwasser,<br />
Elektrizität <strong>und</strong> Telefon.<br />
Der Standort ist komplett verfügbar.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 41 40 56<br />
Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
Gemeinde Schipkau<br />
Herr Bürgermeister S. Heinze<br />
Schulstraße 4<br />
01998 Klettwitz<br />
Tel.: (035754) 3 60 30<br />
Fax: (035754) 3 60 32<br />
E-Mail: gemeinde-schipkau@t-online.de<br />
Internet: www.gemeinde-schipkau.de<br />
23
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>gebiet Bischdorf<br />
BG 9<br />
Lagebeschreibung<br />
Traditioneller <strong>Gewerbe</strong>standort südlich <strong>der</strong> Stadt Lübbenau, in <strong>der</strong> Nähe <strong>der</strong><br />
B<strong>und</strong>esautobahn A15 gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Lübbenau/Spreewald: ca. 8 km, Cottbus: ca. 34 km<br />
- Autobahnanschluss A15, AS Boblitz: 3 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B115: ca. 4 km<br />
- Gleisanschluss<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 84 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
In unmittelbarer Nachbarschaft zum <strong>Gewerbe</strong>gebiet befindet sich ein am Ufer<br />
des Bischdorfer Sees enstehen<strong>der</strong> Erholungsstandort.<br />
gewerbliche Nutzungen<br />
14,5 ha<br />
4,5 ha<br />
Elektrohandwerk<br />
B-Plan-Entwurf liegt vor.<br />
24
<strong>Gewerbe</strong>gebiet Bischdorf<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Versorgung mit Trinkwasser über Bestandssysteme <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong>, <strong>der</strong> öffentliche<br />
Anschluss ist 2004 geplant. Abwasser wird zukünftig über private Kleinkläranlagen<br />
entsorgt. Die Versorgung mit Telekommunikation Elektroenergie erfolgt<br />
durch öffentliche Regionalversorger.<br />
Die Teilflächen stehen entsprechend dem Sanierungsablauf für eine<br />
Vermarktung zur Verfügung. Die bergbaulichen Sanierungsarbeiten werden<br />
voraussichtlich 2004 abgeschlossen.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 41 40 56<br />
Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Bischdorf c/o<br />
Stadt- <strong>und</strong> Amtsverwaltung Lübbenau/Spreewald<br />
Herr Amtsdirektor H. Wenzel<br />
Kirchplatz 1<br />
03222 Lübbenau/Spreewald<br />
Tel.: (03542) 85-101<br />
Fax: (03542) 8 55 00<br />
E-mail: amt@luebbenau-spreewald.de<br />
Internet: www.luebbenau-spreewald.de<br />
25
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort<br />
Impuls Senftenberg<br />
BG 10<br />
Lagebeschreibung<br />
Ehemalige Werkstätten des Tagebaus <strong>und</strong> ehemalige Sozialeinrichtungen<br />
<strong>der</strong> Brikettfabrik Impuls am nordöstlichen Stadtrand <strong>der</strong> Kreisstadt Senftenberg.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Cottbus: ca. 3,5 km, Hoyerswerda: ca. 25 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Klettwitz: ca. 10 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B169: 1 km<br />
- Gleisanschluss nicht vorhanden<br />
- Flugplatz Schwarzheide (Landeplatz): ca. 12 km<br />
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 60 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Durch den Bau <strong>der</strong> Ortsumgehung B169 (neu) wird sich die Verkehrsanbindung<br />
des Standortes entscheidend verbessern. Der Standort wird tangiert durch die<br />
z. Zt. im Bau befindliche Ortsumgehung B169.<br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>und</strong> gemischte Nutzungen<br />
26,0 ha<br />
10,1 ha<br />
Baugewerbe, Dienstleistungen, Großhandel, Stahlbau<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: Impuls Verschleißtechnik GmbH,<br />
BAUTEC Vertriebs- <strong>und</strong> Verwaltungs GmbH, Jalousienzentrum<br />
FNP-Entwurf<br />
26
<strong>Gewerbe</strong>standort<br />
Impuls Senftenberg<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Der östliche Standort ist betrieblich erschlossen: Trink- <strong>und</strong><br />
Abwasser, Elektroenergie. Die Anbindungen an die öffentlichen Netze sind für<br />
2004 vorgesehen. Die nördliche Teilfläche besitzt lediglich Verkehrserschließung.<br />
Der Standort ist komplett verfügbar.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 41 40 56<br />
Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
E-Mail: g.tengler@lmbv.de<br />
Stadt Senftenberg<br />
Herr Bürgermeister K.-J. Graßhoff<br />
Markt 1<br />
01968 Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 70 11 05<br />
E-Mail: Klaus-Juergen.Grasshoff@senftenberg.de<br />
Interent: www.senftenberg.de<br />
27
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>gebiet<br />
Lauchhammer-Kleinleipisch<br />
BG 11<br />
Lagebeschreibung<br />
Ehemalige Tagesanlagen des Tagebaus Klettwitz unmittelbar am nördlichen<br />
Rand <strong>der</strong> Stadt Lauchhammer gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Senftenberg: 25 km, Finsterwalde: 20 km<br />
- Autobahnanschluss A13: ca. 10 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B169: ca. 8 km<br />
- Gleisanschluss nicht vorhanden<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 128 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 58 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächengebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Südlich des Standortes schließen sich größere Wohnbauflächen an.<br />
Nördlich befinden sich größere Waldgebiete.<br />
<strong>Gewerbe</strong><br />
6,0 ha<br />
3,4 ha<br />
Dienstleistungen, Gartenbau, Handwerk<br />
Genehmigter FNP liegt vor.<br />
28
<strong>Gewerbe</strong>gebiet<br />
Lauchhammer-Kleinleipisch<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Der gesamte Standort ist teilerschlossen – Trinkwasser, Elektroenergie,<br />
Fernmeldeleitung. Für Schmutzwasserableitung ist eine eigene Lösung<br />
erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Die gesamte Liegenschaft ist sofort vermarktbar.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 41 40 56<br />
Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
E-Mail: g.tengler@lmbv.de<br />
Stadt Lauchhammer<br />
Frau Bürgermeisterin E. Mühlpforte<br />
Liebenwerdaer Str. 69<br />
01979 Lauchhammer<br />
Tel.: (03574) 48 85 00<br />
Fax: (03574) 48 86 50<br />
E-Mail: buergermeister@lauchhammer.de<br />
Internet: www.lauchhammer.de<br />
29
Standortbezeichnung<br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort<br />
Wildgrube<br />
BG 12<br />
Lagebeschreibung<br />
Traditioneller <strong>Industrie</strong>standort im Außenbereich <strong>der</strong> Gemeinde Wildgrube.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Bad Liebenwerda: ca. 10 km, Torgau: ca. 33 km, Finsterwalde: ca. 26 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Ruhland: ca. 47 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B101: ca. 4 km<br />
- Gleisanschluss Bahnhof Beutersitz mit Streckenanbindungen Senftenberg-Bad Liebenwerda in<br />
ca. 2 km Entfernung<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 122 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 78 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Südlich des Standortes befindet sich das <strong>Industrie</strong>museum „Brikettfabrik Luise“.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong><br />
3,8 ha<br />
2,7 ha<br />
bisher keine<br />
Der Flächennutzungsplan befindet sich in Aufstellung. Das Amt Wahrenbrück sieht<br />
eine Nutzung als <strong>Gewerbe</strong>gebiet vor.<br />
30
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort<br />
Wildgrube<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Im angrenzenden öffentlichen Straßenbereich sind Medienleitungen für Trink- <strong>und</strong><br />
Abwasser, Elektroenergie sowie Fernmeldeleitungen vorhanden.<br />
Die gesamte Liegenschaft ist sofort vermarktbar.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Brandenburg<br />
Herr Joachim Könnicke, Abteilungsleiter<br />
Franz-Mehring-Straße<br />
01968 Brieske/Stadt Senftenberg<br />
Tel.: (03573) 8 41 40 56<br />
Fax: (03573) 8 41 45 46<br />
E-Mail: g.tengler@lmbv.de<br />
Stadt Uebigau-Wahrenbrück<br />
Herr Bürgermeister Winkler<br />
Markt 1<br />
104938 Uebigau<br />
Tel.: (035365) 8 91 11<br />
Fax: (035365) 8 91 40<br />
E-Mail: info@uebigau-wahrenbrueck.de<br />
31
<strong>Industrie</strong><strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>flächen<br />
in Ostsachsen<br />
Ostsachsen<br />
33
LAND BRANDENBURG<br />
OG 2<br />
OG 3<br />
OG 1<br />
REPUBLIK<br />
POLEN<br />
FREISTAAT SACHSEN<br />
Tabellarische Übersicht <strong>der</strong> <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>flächen in Ostsachsen<br />
lfd. Nr. Bezeichnung Landkreis Flächenangebot<br />
in ha<br />
OG 1<br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>park<br />
Schwarze Pumpe Kamenz/Spree-Neiße ca. 55,0<br />
OG 2 <strong>Gewerbe</strong>standort Sabrodt Kamenz 9,6<br />
OG 3 <strong>Gewerbe</strong>standort Trattendorf Spree-Neiße 2,8<br />
34
Standortbezeichnung<br />
<strong>Industrie</strong>park Schwarze Pumpe<br />
OG 1<br />
Lagebeschreibung<br />
Der industrielle Großstandort befindet sich südlich <strong>der</strong> Stadt Spremberg.<br />
LAND BRANDENBURG<br />
FREISTAAT<br />
SACHSEN<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Spremberg: ca. 3 km, Senftenberg: ca. 36 km, Hoyerswerda: ca. 18 km,<br />
Dresden: ca. 80 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Cottbus Süd: ca. 23 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B97, B156: unmittelbar<br />
- Gleisanschluss <strong>Industrie</strong>gleisanschluss über DB AG<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 133 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 81 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Das Gebiet liegt nördlich des künftigen Spreetaler Sees, zwischen den Tagebauen<br />
Welzow <strong>und</strong> Nochten, die Landesgrenze Brandenburg/Sachsen verläuft<br />
diagonal durch das Gebiet, die B<strong>und</strong>esstraße B97 verläuft westlich des<br />
Standortes.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong><br />
231,6 ha<br />
ca. 55 ha<br />
Energie, Sek<strong>und</strong>ärrohstoffverwertung, verarbeitendes <strong>Gewerbe</strong>,<br />
Dienstleistungen<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: Vattenfall Europe Mining and Generation,<br />
SVZ GmbH, kleine <strong>und</strong> mittelständische Unternehmen des verarbeitenden <strong>und</strong><br />
Dienstleistungsgewerbes, Papierfabrik <strong>der</strong> Firma Hamburger AG im Aufbau<br />
Die Entwürfe <strong>der</strong> FNP <strong>der</strong> Stadt Spremberg <strong>und</strong> <strong>der</strong> Gemeinde Spreetal weisen<br />
den Standort als <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>gebiet aus.<br />
35
<strong>Industrie</strong>park Schwarze Pumpe<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Nutzung <strong>der</strong> vorhandenen Mediennetze bis zur vollständigen Erschließung ist<br />
möglich.<br />
Die Flächen stehen größtenteils für eine sofortige Vermarktung zur Verfügung,<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Ostsachsen<br />
Herr Kuhne, Abteilungsleiter<br />
Thomas-Müntzer-Str. 25<br />
02977 Hoyerswerda<br />
Tel.: (03571) 43 69 40, Fax: (03571) 43 69 15<br />
E-Mail: T.Kuhne@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Spreetal<br />
Herr Bürgermeister Heine<br />
Spremberger Str. 25<br />
02979 Spreetal OT Burgneudorf<br />
Tel.: (035727) 5 20 11, Fax: (035727) 5 20 33<br />
E-Mail: info@spreetal.de<br />
Stadt Spremberg<br />
Herr Bürgermeister Dr. Schulze<br />
Am Markt 1<br />
03130 Spremberg<br />
Tel.: (03563) 34 00, Fax: (03563) 34 06 00<br />
E-Mail: stadtverwaltung@spremberg.de<br />
Internet: www.spremberg.de<br />
36
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Sabrodt<br />
OG 2<br />
Lagebeschreibung<br />
Südwestlich <strong>der</strong> Ortslage Spremberg <strong>und</strong> westlich des <strong>Industrie</strong>parks<br />
„Schwarze Pumpe“ gelegen.<br />
Entfernungen:<br />
- zentrale Orte Spremberg: ca. 10 km, Senftenberg: ca. 26 km, Hoyerswerda: ca. 19 km<br />
- Autobahnanschluss A13, AS Großräschen: ca. 23 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B156<br />
- Gleisanschluss vorhanden<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 134 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 82 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Lage an <strong>der</strong> B<strong>und</strong>esstraße B156, nördlich des entstehenden Sabrodter Sees,<br />
westlich <strong>der</strong> Ortslage Sabrodt. Der <strong>Industrie</strong>park „Schwarze Pumpe“ liegt ca. 4 km<br />
östlich des Areals.<br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>und</strong> <strong>Industrie</strong><br />
16,3 ha<br />
9,6 ha<br />
Gleisbaubetriebe Sabrodt, SSL-Technische Gase, LUS-Recyclinganlage<br />
FNP in Überarbeitung<br />
37
<strong>Gewerbe</strong>standort Sabrodt<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Die Erschließung erfolgt durch den Investor.<br />
Die Liegenschaft ist weitgehend sofort vermarktbar, ca. 1/3 <strong>der</strong> Flächen sind<br />
entsprechend des Fortschritts <strong>der</strong> Wie<strong>der</strong>nutzbarmachung voraussichtlich ab 2005<br />
verfügbar.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Ostsachsen<br />
Herr Kuhne, Abteilungsleiter<br />
Thomas-Müntzer-Str. 25<br />
02977 Hoyerswerda<br />
Tel.: (03571) 43 69 40<br />
Fax: (03571) 43 69 15<br />
E-Mail: T.Kuhne@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Elsterheide<br />
Herr Bürgermeister Koark<br />
Am Anger 36<br />
02979 Bergen<br />
Tel.: (03571) 4 80 10,<br />
Fax: (03571) 40 36 44<br />
E-Mail: info@elsterheide.de<br />
38
Standortbezeichnung<br />
Lagebeschreibung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Trattendorf<br />
Die Liegenschaft befindet sich nordöstlich des <strong>Industrie</strong>parks<br />
„Schwarze Pumpe“.<br />
OG 3<br />
Land Brandenburg<br />
Freistaat Sachsen<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Spremberg: ca. 1 km, Senftenberg: ca. 35 km, Cottbus: ca. 25 km,<br />
Hoyerswerda: ca. 20 km<br />
- Autobahnanschluss A15, AS Cottbus Süd: ca. 20 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B97, B156: ca. 2 km<br />
- Gleisanschluss nicht vorhanden<br />
- Flugplatz Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km<br />
Flughafen Dresden: ca. 80 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Lage direkt an <strong>der</strong> Spree (Westufer) <strong>und</strong> damit an <strong>der</strong> Landesgrenze<br />
Brandenburg/Sachsen (liegt jedoch auf Brandenburgischem Territorium), direkt<br />
südlich angrenzend an die Ortslage Trattendorf.<br />
<strong>Gewerbe</strong><br />
8,9 ha<br />
2,8 ha<br />
Trattendorfer Projektverwaltungsgesellschaft (Bergbau-/<strong>Industrie</strong>sanierung)<br />
FNP in Überarbeitung.<br />
39
<strong>Gewerbe</strong>standort Trattendorf<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
teilerschlossen<br />
Die gesamte Liegenschaft ist sofort vermarktbar.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Ostsachsen<br />
Herr Kuhne, Abteilungsleiter<br />
Thomas-Müntzer-Str. 25,<br />
02977 Hoyerswerda<br />
Tel.: (03571) 43 69 40<br />
Fax: (03571) 43 69 15<br />
E-Mail: T.Kuhne@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Stadt Spremberg<br />
Herr Bürgermeister Dr. Schulze<br />
Am Markt 1<br />
03130 Spremberg<br />
Tel.: (03563) 3 40-0<br />
Fax: (03563) 34 06 00<br />
E-Mail: stadtverwaltung@spremberg.de<br />
Internet: www.spremberg.de<br />
40
<strong>Industrie</strong><strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>flächen<br />
in Westsachsen/Thüringen<br />
41<br />
Westsachsen<br />
Thüringen<br />
Westsachsen<br />
Thüringen
LAND BRANDENBURG<br />
SACHSEN-ANHALT<br />
FREISTAAT SACHSEN<br />
WG 1<br />
WG 2<br />
WG 23<br />
WG 4<br />
FREISTAAT<br />
THÜRINGEN<br />
Tabellarische Übersicht <strong>der</strong> <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>flächen in Westsachsen/Thüringen<br />
lfd. Nr. Bezeichnung Landkreis Flächenangebot<br />
in ha<br />
WG 1 <strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park Espenhain Leipziger Land 80,2<br />
WG 2 <strong>Gewerbe</strong>standort Deutzen Leipziger Land 16,1<br />
WG 3 <strong>Gewerbe</strong>standort Lobstädt Leipziger Land 5,0<br />
WG 4 <strong>Industrie</strong>standort Meuselwitz Altenburger Land 3,2<br />
42
Standortbezeichnung<br />
Lagebeschreibung<br />
<strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park<br />
Espenhain<br />
Die Liegenschaft befindet sich südlich <strong>der</strong> Ortslage Espenhain.<br />
WG 1<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Leipzig: ca. 20 km, Chemnitz: ca. 62 km, Borna: ca. 7 km<br />
- Autobahnanschluss A38 (in Bau): ca. 11 km, A72: ca. 1 km (Leipzig-Chemnitz, Baubeginn etwa 2004)<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B95: am Standort<br />
- Gleisanschluss am Standort<br />
- Flugplatz Flughafen Leipzig/Halle: 41 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Altenburg-Nobitz (Regionalflughafen): ca. 31 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe <strong>der</strong> entstehenden Tagebauseen<br />
Witznitz <strong>und</strong> Störmthal. Auf dem unmittelbar angrenzenden „Margarethenhain“<br />
befindet sich das wissenschaftlich-technische Zentrum „Campus Espenhain“.<br />
Die Entfernung zum <strong>Industrie</strong>standort Böhlen beträgt ca. 7 km.<br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>und</strong> <strong>Industrie</strong><br />
236,4 ha<br />
80,2 ha<br />
Umwelttechnik, Handel, Dienstleistungen, Bildung<br />
Beispiele angesiedelter Firmen:<br />
<strong>Mitteldeutsche</strong> Umwelt <strong>und</strong> Entsorgungs GmbH (MUEG), Fa. Kaiser/Weil,<br />
Technische Dienste Espenhain (TDE), Fa. Projektentwicklung (PEU),<br />
Landkreis Leipziger Land (Berufsgymnasium), <strong>Mitteldeutsche</strong> Braunkohle<br />
Strukturför<strong>der</strong>gesellschaft GmbH, RWE Umwelt GmbH, Institut Fresenius GmbH,<br />
Hebezeuge Behrens GmbH, STRABAG Sachsen Grubenwehr,<br />
Fachcenter Bodenmechanik, Berufsmedizinischer Dienst (BAD), Christliches<br />
Umweltseminar Rötha, ALLTEC GmbH, Gedas GmbH, DISOS GmbH,<br />
BUL Sachsen, Mölbiser Baugesellschaft, DeTe Immobilien <strong>und</strong> Service GmbH,<br />
EMIS ENERGY GmbH Lübbenau<br />
43
<strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park Espenhain<br />
Planungsstand<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Rahmenplanung liegt vor. B-Plan über 113 ha, davon 75 ha Nettobaufläche.<br />
Die Neuordnung <strong>der</strong> Nutzung erfor<strong>der</strong>t in weiten Teilen eine Neuerschließung<br />
des Standortes. Diese wird gegenwärtig in einem ersten Bauabschnitt (ca. 60 ha)<br />
durchgeführt<br />
Die Flächen stehen ab 2005 zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Westsachsen/Thüringen<br />
Herr Tippner, Abteilungsleiter<br />
Leipziger Straße 34<br />
04579 Espenhain<br />
Tel.: (03433) 21 32 36<br />
Fax: (03433) 21 32 45<br />
E-Mail: L.Tippner@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Espenhain<br />
Herr Bürgermeister Frisch<br />
Wolfschlugener Weg 1<br />
04579 Espenhain<br />
Tel.: (034206) 6 10-0<br />
Fax: (034206) 610-24<br />
E-Mail: gemeinde.espenhain@t-online.de<br />
44
Standortbezeichnung<br />
Lagebeschreibung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Deutzen<br />
Die Liegenschaft befindet sich nordwestlich <strong>der</strong> Ortslage Deutzen<br />
<strong>und</strong> südöstlich des Tagebaus Schleenhain.<br />
WG 2<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Leipzig: ca. 34 km, Zeitz: ca. 30 km, Borna: ca. 6 km<br />
- Autobahnanschluss A4, AS Meerane: ca. 34 km, A72 (geplant): ca. 8 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B93, B176: ca. 6 km, B95: ca. 7 km<br />
- Gleisanschluss Deutzen: ca. 1 km<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 47 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Der Standort liegt westlich <strong>der</strong> Pleiße, nordwestlich des Speicherbeckens Borna<br />
sowie nordwestlich des Tagebaus Schleenhain <strong>der</strong> MIBRAG mbH.<br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>und</strong> <strong>Industrie</strong><br />
24,2 ha<br />
16,1 ha<br />
Umwelttechnik/Umweltschutz Deutzen GmbH<br />
FNP-Entwurf<br />
45
<strong>Gewerbe</strong>standort Deutzen<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Eine Neuerschließung ist erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Die Flächen stehen für eine sofortige Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Westsachsen/Thüringen<br />
Herr Tippner, Abteilungsleiter<br />
Leipziger Straße 34<br />
04579 Espenhain<br />
Tel.: (03433) 21 32 36<br />
Fax: (03433) 21 32 45<br />
E-Mail: L.Tippner@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Deutzen<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft<br />
Regis-Breitingen<br />
Rathausstr. 25<br />
04565 Regis-Breitingen<br />
Tel.: (034343) 7 18-0<br />
Fax: (034343) 7 18 30<br />
E-Mail: gemeinde@deutzen.de<br />
Internet: www.deutzen.de<br />
Gemeindeverwaltung Deutzen<br />
Frau Bürgermeisterin Nowak<br />
Arno-Bahndorf-Str. 7<br />
04574 Deutzen<br />
Tel.: (03433) 26 95-0<br />
Fax: (03433) 20 80 27<br />
E-mail: gemeinde@deutzen.de<br />
46
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Lobstädt<br />
WG 3<br />
Lagebeschreibung<br />
Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Rand <strong>der</strong> Ortslage Lobstädt.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Leipzig: ca. 34 km, Borna: ca. 4 km<br />
- Autobahnanschluss A72 (geplant): ca. 6 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B176: ca. 4 km, B93: ca. 4 km, B95: ca. 5 km<br />
- Gleisanschluss Lobstädt: ca. 1 km<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 61 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Altenburg-Nobitz (Regionalflughafen): ca. 24 km<br />
Umfeld des Standortes Der Standort liegt nahe <strong>der</strong> Kreisstadt Borna, unmittelbar an <strong>der</strong> B176.<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>und</strong> <strong>Industrie</strong><br />
5,0 ha<br />
5,0 ha<br />
keine<br />
genehmigter FNP<br />
Eine Neuerschließung ist erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Die Flächen stehen für eine sofortige Vermarktung zur Verfügung.<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Westsachsen/Thüringen<br />
Herr Tippner, Abteilungsleiter<br />
Leipziger Straße 34, 04579 Espenhain<br />
Tel.: (03433) 21 32 36, Fax: (03433) 21 32 45<br />
E-Mail: L.Tippner@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Lobstädt, Herr Bürgermeister Seifert<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft Neukieritzsch<br />
Herr Bürgermeister Graichen<br />
Schulplatz 3-4, 04575 Neukieritzsch<br />
Tel.: (034342) 8 03-0, Fax: (034342) 8 03 33<br />
47
Standortbezeichnung<br />
<strong>Industrie</strong>standort Meuselwitz<br />
WG 4<br />
Lagebeschreibung<br />
Die Liegenschaft befindet sich im nordwestlichen Teil des Siedlungsgebietes<br />
Meuselwitz, nordwestlich von Altenburg.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Altenburg: ca. 13 km, Zeitz: ca. 13 km, Borna: ca. 16 km, Gera: ca. 30 km<br />
- Autobahnanschluss A9: ca. 20 km, A4: ca. 30 km, A72 (geplant): ca. 30 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B180: am Standort<br />
- Gleisanschluss Meuselwitz: ca. 3 km<br />
- Flugplatz Altenburg-Nobitz (Regionalflughafen): ca. 20 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Ansprechpartner<br />
Der Standort liegt unmittelbar nördlich <strong>der</strong> B180. Westlich schließt die Ortslage<br />
Zipsendorf an, südöstlich Meuselwitz.<br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>und</strong> <strong>Industrie</strong><br />
24,0 ha<br />
3,2 ha<br />
Entsorgung, Baugewerbe, Lebensmittelproduktion<br />
Genehmigter B-Plan liegt vor.<br />
1. Abschnitt (9,6 ha) erschlossen.<br />
Die Flächen stehen für eine sofortige Vermarktung zur Verfügung.<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Westsachsen/Thüringen<br />
Herr Tippner, Abteilungsleiter<br />
Leipziger Straße 34, 04579 Espenhain<br />
Tel.: (03433) 21 32 27, Fax: (03433) 21 32 45<br />
E-Mail: L.Tippner@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Stadt Meuselwitz<br />
Herr Bauamtsleiter Kurzig<br />
Rathausstr. 1, 04610 Meuselwitz<br />
Tel.: (03448) 44 33 30, Fax: (03448) 34 98<br />
48
<strong>Industrie</strong><strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>flächen<br />
in Sachsen-Anhalt<br />
49<br />
Sachsen-Anhalt<br />
Sachsen-Anhalt
NIEDER-<br />
SACHSEN<br />
AG 13<br />
AG 6<br />
SACHSEN-ANHALT<br />
AG 5<br />
AG 4<br />
AG 8<br />
SACHSEN-ANHALT<br />
AG 12<br />
AG 3<br />
AG 2<br />
AG 1<br />
FREISTAAT<br />
SACHSEN<br />
AG 9<br />
AG 11<br />
AG 7<br />
AG 10<br />
Tabellarische Übersicht <strong>der</strong> <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>flächen in Sachsen-Anhalt<br />
lfd. Nr. Bezeichnung Landkreis Flächenangebot<br />
in ha<br />
AG 1 <strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park Großkayna/ Merseburg-Querfurt 20,5<br />
Frankleben<br />
AG 2 <strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park Beuna Merseburg-Querfurt 20,6<br />
AG 3 <strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Gewerbe</strong>park Braunsbedra Merseburg-Querfurt 19,3<br />
AG 4 <strong>Gewerbe</strong>- <strong>und</strong> Freizeitstandort Muldenstein Bitterfeld 4,6<br />
AG 5 <strong>Gewerbe</strong>standort Holzweißig Bitterfeld 12,0<br />
AG 6 <strong>Gewerbe</strong>- <strong>und</strong> Wohnstandort Möhlau Wittenberg 7,7<br />
AG 7 <strong>Gewerbe</strong>standort Profen Burgenlandkreis 14,3<br />
AG 8 <strong>Gewerbe</strong>standort Halle-Bruckdorf Halle (Saale) 5,6<br />
AG 9 <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort Deuben Burgenlandkreis 6,8<br />
AG 10 <strong>Gewerbe</strong>standort Deuben II Burgenlandkreis 2,0<br />
AG 11 <strong>Gewerbe</strong>standort Deuben III Burgenlandkreis 4,1<br />
AG 12 <strong>Industrie</strong>standort Mücheln Merseburg-Querfurt 3,3<br />
AG 13 <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort Völpke Bördekreis 7,2<br />
50
Standortbezeichnung<br />
<strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park<br />
Großkayna/Frankleben<br />
AG 1<br />
Lagebeschreibung<br />
Die Liegenschaft befindet sich zwischen <strong>der</strong> Kreisstadt Merseburg <strong>und</strong> <strong>der</strong> Stadt<br />
Braunsbedra. Es bestehen Vernetzungspotentiale mit den Chemiestandorten<br />
Leuna <strong>und</strong> Schkopau sowie dem Fachhochschulstandort Merseburg.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Leipzig: ca. 43 km, Halle (Saale): ca. 26 km, Merseburg: ca. 10 km<br />
- Autobahnanschluss A38, AS Leuna: ca. 23 km, A 38, AS Merseburg/Beuna: ca. 3 km<br />
ab IV. Quartal 2002<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B91: ca. 3 km, B176: ca. 8 km, L181: am Standort<br />
- Gleisanschluss Regionalbahnhöfe Frankleben <strong>und</strong> Beuna: 5 km<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: 37 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Das Gebiet grenzt im Norden an den entstehenden Runstedter See <strong>und</strong> im<br />
Süden an die Werksstraße bzw. die Halde Großkayna. Im Westen schließen<br />
sich die Ortslage Großkayna <strong>und</strong> im Osten landwirtschaftlich genutzte Fläche<br />
an. Zwischen den vermarktbaren Teilflächen befindet sich ein Spitzenlastkraftwerk<br />
<strong>der</strong> MEAG.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong><br />
49,4 ha<br />
20,5 ha<br />
Stahlbau, KFZ, Baugewerbe, Energieversorgung, Energietechnik, Bildung,<br />
Dienstleistungen<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: Montagewerk GmbH Leipzig,<br />
VHS Bildungs-werk, Kfz-Werkstatt, EWAG mbH, MEAG mbH<br />
Im Entwurf <strong>der</strong> FNP <strong>der</strong> Gemeinden Großkayna <strong>und</strong> Frankleben ist die Liegenschaft<br />
als <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>gebiet <strong>und</strong> Mischgebiet ausgewiesen.<br />
Der Bebauungsplan liegt im Entwurf vor.<br />
51
<strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park<br />
Großkayna/Frankleben<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Die Erschließung des Standortes ist kurzfristig beabsichtigt.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43<br />
06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76<br />
Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07<br />
Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Großkayna<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft Unteres Geiseltal<br />
Herr Bürgermeister Gebhardt<br />
Markt 1<br />
06242 Braunsbedra<br />
Tel.: (034633) 40-0<br />
Fax: (034633) 4 01 00<br />
E-mail: stadt_braunsbedra@t-online.de<br />
Internet: www.braunsbedra.de<br />
52
Standortbezeichnung<br />
<strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park<br />
Beuna<br />
AG 2<br />
Lagebeschreibung<br />
Traditioneller <strong>Industrie</strong>standort ca. 600 m südöstlich <strong>der</strong> Ortslage Beuna an <strong>der</strong><br />
A 38, im Südwesten des Ballungsraums Halle/Merseburg gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Leipzig: ca. 43 km, Halle (Saale): ca. 20 km, Merseburg: ca. 5 km<br />
- Autobahnanschluss A9, Kreuz Rippachtal: 20 km, A38, AS Leuna: ca. 5 km, A 38,<br />
AS Merseburg/Beuna: ca. 0,5 km ab IV. Quartal 2002<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B91: ca. 3 km, L181: am Standort<br />
- Gleisanschluss am Standort<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 35 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Der Standort liegt unmittelbar südlich <strong>der</strong> Ortslage Merseburg/Beuna.<br />
Die Nutzungen im Umfeld sind vorrangig gewerblich bzw. landwirtschaftlich<br />
geprägt. Südlich des Gebietes befindet sich <strong>der</strong> Recyclingpark Beuna, in dem<br />
sich bereits Unternehmen angesiedelt haben.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong><br />
27,5 ha<br />
20,6 ha<br />
Entsorgung, Umwelttechnik, Gleisbau<br />
Beispiele angesiedelter Firmen:<br />
<strong>Mitteldeutsche</strong> Umwelt- <strong>und</strong> Entsorgungsgesellschaft mbH (MUEG),<br />
Entsorgungsgesellschaft mbH, ENSO Entsorgungs- <strong>und</strong> Containerbau GmbH,<br />
JumboTec GmbH-Gleisbau<br />
Im Entwurf bzw. teilweise genehmigten FNP <strong>der</strong> Gemeinde Beuna sind die<br />
Flächen als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Der Bebauungsplan<br />
„<strong>Gewerbe</strong>- <strong>und</strong> <strong>Industrie</strong>gebiet – ehem. Brikettfabrik“ liegt als Vorentwurf vor.<br />
53
<strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Industrie</strong>park Beuna<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Für die Erschließung des Standortes sind seit Dezember 2002 För<strong>der</strong>mittel<br />
beantragt.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43<br />
06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76<br />
Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07<br />
Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Beuna<br />
Frau Bürgermeisterin H. Kraya<br />
Am Wassergraben 11<br />
06217 Beuna<br />
Tel./Fax: (03461) 50 00 57<br />
54
Standortbezeichnung<br />
<strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Gewerbe</strong>park<br />
Braunsbedra<br />
AG 3<br />
Lagebeschreibung<br />
Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Ortsrand <strong>der</strong> Stadt Braunsbedra,<br />
11 km von <strong>der</strong> Kreisstadt Merseburg entfernt.<br />
Entfernungen<br />
- Zentrale Orte Leipzig: ca. 48 km, Halle (Saale): ca. 25 km, Merseburg: ca. 10 km<br />
- Autobahnanschluss A9, Kreuz Rippachtal: ca. 16 km, A38, AS Leuna: ca. 9 km, A38, AS Merseburg/<br />
Beuna: ca. 5 km (ab IV. Quartal 2002)<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B91: ca. 6,5 km, B176: ca. 5 km, L178: am Standort<br />
- Gleisanschluss Regionalbahn an <strong>der</strong> südlichen Standortgrenze<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: 34 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Lage am Südufer des Geiseltalsees, im Süden durch die Bahnlinie Merseburg-<br />
Mücheln begrenzt, im Westen (Halde Pfännerhall) <strong>und</strong> im Osten schließen sich<br />
Grünflächen an. Der Standort geht in die südwestlich gelegene Wohnbebauung<br />
<strong>der</strong> Stadt Braunsbedra über.<br />
<strong>Gewerbe</strong><br />
27,7 ha<br />
19,3 ha<br />
Ver- <strong>und</strong> Entsorgung, Gartenbau, Dienstleistungen,<br />
Zentrum für Zukunftstechnologien, Kunst <strong>und</strong> Design<br />
Im Entwurf des Flächennutzungsplanes <strong>der</strong> Gemeinde Braunsbedra als Mischgebiet<br />
<strong>und</strong> gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Zustimmung des Landratsamtes<br />
<strong>und</strong> Genehmigung des Regierungspräsidiums Halle für die gewerbliche<br />
Nachnutzung liegen vor. Der B-Plan wird z. Zt. vorbereitet.<br />
55
<strong>Mitteldeutsche</strong>r <strong>Gewerbe</strong>park<br />
Braunsbedra<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Die Erschließung des Standortes ist geplant.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43<br />
06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76<br />
Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07<br />
Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Stadt Braunsbedra<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft Unteres Geiseltal<br />
Herr Bürgermeister Gebhardt<br />
Markt 1<br />
06242 Braunsbedra<br />
Tel.: (034633) 40-0<br />
Fax: (034633) 4 01 00<br />
E-mail: stadt_braunsbedra@t-online.de<br />
Internet: www.braunsbedra.de<br />
56
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>- <strong>und</strong> Freizeitstandort<br />
Muldenstein<br />
AG 4<br />
Lagebeschreibung<br />
Die Liegenschaft befindet sich nordöstlich <strong>der</strong> Städte Bitterfeld <strong>und</strong> Wolfen,<br />
in räumlicher Nähe zum Erholungsgebiet Muldenstein.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Leipzig: ca. 38 km, Halle (Saale): ca. 35 km, Bitterfeld: ca. 6 km<br />
- Autobahnanschluss A 9, AS Wolfen: ca. 10 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B100/B183: ca. 4 km<br />
- Gleisanschluss Regionalbahnhof Muldenstein: ca. 1 km<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 35 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Das Gebiet liegt zwischen den Ortslagen Muldenstein <strong>und</strong> Frie<strong>der</strong>sdorf,<br />
nördlich des Muldestausees. Die Nähe zu Grünem See <strong>und</strong> Muldestausee<br />
ist attraktiv für Freizeitnutzungen.<br />
<strong>Gewerbe</strong>, gewerbliche Tourismusnutzung favorisiert<br />
16,8 ha<br />
3,4 ha <strong>Gewerbe</strong>fläche, 1,2 ha gemischte Baufläche<br />
Beherbergungsgewerbe<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
57
<strong>Gewerbe</strong>- <strong>und</strong> Freizeitstandort Muldenstein<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Es besteht keine infrastrukturelle Erschließung des Standortes. Eine Anbindung<br />
an öffentliche Versorgungsträger ist jedoch möglich.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung. Das Gelände muss<br />
erschlossen werden.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43<br />
06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76<br />
Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07<br />
Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Verwaltungsgemeinschaft Muldestausee<br />
Leiter VG Herr Dr. M. Stoppa<br />
Dorfplatz 1<br />
06749 Frie<strong>der</strong>sdorf<br />
Tel.: (03493) 50 51-0<br />
Fax: (03493) 5 55 05<br />
58
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Holzweißig<br />
AG 5<br />
Lagebeschreibung<br />
Traditioneller <strong>Industrie</strong>standort am südlichen Rand <strong>der</strong> Stadt Bitterfeld.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Leipzig: ca. 44 km, Halle (Saale): ca. 31 km, Bitterfeld: ca. 3 km<br />
- Autobahnanschluss A9, AS Wolfen: ca. 10 km, AS Brehna: ca. 10 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B100/B183: ca. 1 km, B184: ca. 3 km<br />
- Gleisanschluss am Standort<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 28 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Südlich des Gebietes liegen <strong>der</strong> Holzweißiger See <strong>und</strong> die Ortslage Holzweißig,<br />
nördlich schließt das Stadtgebiet Bitterfeld an. Unmittelbar östlich erstreckt sich<br />
die Bergbaufolgelandschaft <strong>der</strong> Goitzsche, bereits jetzt in Teilbereichen ein<br />
attraktives Erholungsgebiet.<br />
<strong>Gewerbe</strong><br />
26,9 ha<br />
12,0 ha<br />
Entsorgung, Baugewerbe<br />
Im FNP <strong>der</strong> Gemeinde Holzweißig sind die Flächen für eine gewerbliche<br />
Nutzung ausgewiesen.<br />
Ein Bebauungsplan ist in Vorbereitung.<br />
59
<strong>Gewerbe</strong>standort Holzweißig<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Eine infrastrukturelle Erschließung <strong>der</strong> Liegenschaft ist erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43, 06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76, Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07, Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Holzweißig<br />
Frau Bürgermeisterin Brunhilde Jackowski<br />
Rathausstr. 1, 06808 Holzweißig<br />
Tel.: (03493) 6 90 18, Fax: (03493) 6 90 24<br />
Stadt Bitterfeld<br />
Herr Oberbürgermeister Dr. W. Rauball<br />
Am Markt 7, 06749 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 3 61-0, Fax: (03493) 36 12 11<br />
E-mail: info@bitterfeld.de<br />
Internet: www.bitterfeld.de<br />
60
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>- <strong>und</strong> Wohnstandort<br />
Möhlau<br />
AG 6<br />
Lagebeschreibung<br />
Die Liegenschaft befindet sich östlich <strong>der</strong> Ortslage Möhlau <strong>und</strong> westlich<br />
<strong>der</strong> Stadt Gräfenhainichen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Bitterfeld: ca. 20 km, Dessau: ca. 16 km, Delitzsch: ca. 34 km<br />
- Autobahnanschluss A9, AS Dessau Süd: ca. 17 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B100: ca. 6 km, B184: ca. 12 km<br />
- Gleisanschluss Gräfenhainichen: ca. 8 km<br />
- Flugplatz Dessau (Landeplatz): ca. 16 km, Halle/Leipzig: ca. 50 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Der Standort liegt am östlichen Ortsrand von Möhlau. Das Umfeld ist geprägt<br />
von Grünland <strong>und</strong> weiteren Bergbausanierungsflächen. Nordwestlich des Areals<br />
sind Wohnbauflächen geplant, im <strong>der</strong>en Anschluss auch die Entwicklung von<br />
Wohnflächen auf dem Standort vorstellbar ist.<br />
<strong>Gewerbe</strong>, Wohnen<br />
7,7 ha<br />
7,7 ha<br />
bisher keine<br />
Im Entwurf zum FNP ist die Fläche für eine gewerbliche Nutzung ausgewiesen.<br />
Bei künftiger Nachnutzung ist eine Neuerschließung mit Anbindung an die<br />
öffentlichen Versorgungssysteme notwendig.<br />
Die Fläche steht für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>LMBV</strong><br />
Liegenschaftsabteilung<br />
Sachsen-Anhalt<br />
(s. Seite 6)<br />
Verwaltungsgemeinschaft Zschornewitz-Möhlau<br />
Leiterin VG Frau Gudrun Wirth<br />
Straße des Friedens 50b<br />
06791 Zschornewitz<br />
Tel.: (034953) 8 08 32<br />
Fax: (034953) 8 08 30<br />
61
Standortbezeichnung<br />
Lagebeschreibung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Profen<br />
Traditioneller <strong>Gewerbe</strong>standort südöstlich <strong>der</strong> Stadt Hohenmölsen.<br />
AG 7<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Weißenfels: ca. 31 km, Naumburg: ca. 38 km, Zeitz: ca. 10 km, Leipzig: ca. 28 km<br />
- Autobahnanschluss A9, AS Naumburg-Osterfeld: ca. 24 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B2: am Standort<br />
- Gleisanschluss am Standort<br />
- Flugplatz Halle/Leipzig: ca. 41 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Nordöstlich <strong>der</strong> Liegenschaft befindet sich das Siedlungsgebiet <strong>der</strong> Ortslage<br />
Profen, nordwestlich liegt <strong>der</strong> MIBRAG-Tagebau Profen. Dieser wird langfristig<br />
rekultiviert <strong>und</strong> zu Forst-, Landwirtschafts- <strong>und</strong> Wasserflächen umgenutzt werden.<br />
<strong>Gewerbe</strong><br />
15,8 ha<br />
14,3 ha<br />
Energie, För<strong>der</strong>bandproduktion<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: NILOS, MIBRAG<br />
Im regionalen Teilgebietsentwicklungsprogramm für den Planungsraum Profen ist<br />
das Gebiet als regional bedeutsamer Standort für <strong>Gewerbe</strong> ausgewiesen.<br />
Es besteht keine medientechnische Erschließung. Eine Versorgung muss über<br />
öffentliche Netze erfolgen.<br />
Die Fläche steht für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
<strong>LMBV</strong><br />
Liegenschaftsabteilung<br />
Sachsen-Anhalt<br />
(s. Seite 6)<br />
Gemeinde Profen<br />
Herr Bürgermeister Keinitz<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft Elsteraue<br />
Leipziger Str. 8<br />
06725 Reuden<br />
Tel.: (034424) 4 03-0<br />
Fax: (034424) 2 13 86<br />
62
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort<br />
Halle-Bruckdorf<br />
AG 8<br />
Lagebeschreibung<br />
Die Liegenschaft befindet sich im Südosten <strong>der</strong> Stadt Halle/Saale, an <strong>der</strong><br />
Ausfallstraße Leipziger Chaussee (B6).<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Halle: ca. 4 km, Leipzig: ca. 25 km, Schkeuditz: ca. 16 km<br />
- Autobahnanschluss A14, AS Halle (Saale) Ost: ca. 8 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B6: am Standort<br />
- Gleisanschluss am Standort<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 19 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Unmittelbar nördlich schließt die Ortslage Bruckdorf an.<br />
Die Flächen sind eingeordnet in ein entstehendes bedeutsames Messe- <strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>gebiet <strong>der</strong> Stadt Halle/Saale.<br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>und</strong> gemischte Nutzungen; die Halde westlich <strong>der</strong> <strong>Gewerbe</strong>flächen ist<br />
u.a. zur Anlage von Stellplätzen vorgesehen.<br />
21,4 ha<br />
5,6 ha<br />
Neue Messe, Baugewerbe, großflächiger Einzelhandel<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: Baugruppe Köhler GmbH,<br />
GbR Einkaufspark Halle, Stadt Halle-Messegelände<br />
Der FNP <strong>der</strong> Stadt Halle liegt bestätigt vor.<br />
Für Teilgebiete werden Bebauungspläne erarbeitet.<br />
63
<strong>Gewerbe</strong>standort Halle-Bruckdorf<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Der Standort ist nicht erschlossen. Die Erschließung ist durch die Stadt Halle in<br />
Vorbereitung. Voraussetzungen für einen Anschluss an das benachbart<br />
anliegende öffentliche Versorgungssystem sind gegeben.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43<br />
06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76<br />
Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07<br />
Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Stadt Halle/Saale<br />
Fachbereich Wirtschaftsför<strong>der</strong>ung<br />
Herr Fachbereichsleiter Dr. Franke<br />
Marktplatz 1<br />
06100 Halle (Saale)<br />
Tel.: (0345) 2 21-0<br />
Fax: (0345) 2 21 42 50<br />
Internet: www.halle.de<br />
64
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Deuben<br />
AG 9<br />
Lagebeschreibung<br />
Traditioneller <strong>Industrie</strong>standort im östlichen Randbereich <strong>der</strong> Gemeinde Deuben.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Weißenfels: ca. 12 km, Naumburg: ca. 25 km, Zeitz: ca. 8 km, Leipzig: ca. 40 km<br />
- Autobahnanschluss A9, AS Weißenfels: ca. 9 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B91: ca. 2 km<br />
- Gleisanschluss am Standort (unmittelbar an <strong>der</strong> Strecke Weißenfels-Zeitz)<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 43 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Der Standort bildet den westlichen Ortsrand <strong>der</strong> Gemeinde Deuben,<br />
er liegt im Umfeld <strong>der</strong> Städte Weißenfels <strong>und</strong> Zeitz.<br />
<strong>Industrie</strong> <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong><br />
8,3 ha<br />
6,8 ha<br />
MIBRAG<br />
Zum Entwurf zum FNP <strong>der</strong> Gemeinde Deuben ist das Areal als <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong>gebiet mit zu integrierenden Grünflächen ausgewiesen.<br />
65
<strong>Gewerbe</strong>standort Deuben<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Die Liegenschaft ist infrastrukturell nicht erschlossen. Zur Medienversorgung ist<br />
die Anbindung an öffentliche Versorgungsträger erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43<br />
06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76<br />
Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07<br />
Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Deuben<br />
Herr Bürgermeister Puschendorf<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft Maibach-Nödlitztal<br />
Schulstr. 9<br />
06727 Theißen<br />
Tel.: (03441) 68 60-0<br />
Fax: (03441) 68 60 40<br />
66
Standortbezeichnung<br />
Lagebeschreibung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Deuben II<br />
Traditioneller <strong>Industrie</strong>standort im westlichen Randbereich<br />
<strong>der</strong> Gemeinde Deuben.<br />
AG 10<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Weißenfels: ca. 12 km, Naumburg: ca. 25 km, Zeitz: ca. 8 km, Leipzig: ca. 40 km<br />
- Autobahnanschluss A9, AS Weißenfels: ca. 9 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B91: ca. 2 km<br />
- Gleisanschluss am Standort (unmittelbar an <strong>der</strong> Strecke Weißenfels-Zeitz)<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 43 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Der Standort bildet den westlichen Ortsrand <strong>der</strong> Gemeinde Deuben,<br />
er liegt im Umfeld <strong>der</strong> Städte Weißenfels <strong>und</strong> Zeitz.<br />
<strong>Gewerbe</strong><br />
3,5 ha<br />
2,0 ha<br />
bisher keine<br />
Laut Entwurf zum FNP <strong>der</strong> Gemeinde Deuben ist das Areal als <strong>Gewerbe</strong>gebiet<br />
mit zu integrierenden Grünflächen ausgewiesen.<br />
67
<strong>Gewerbe</strong>standort Deuben II<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Die Liegenschaft ist infrastrukturell nicht erschlossen. Zur Medienversorgung ist<br />
die Anbindung an öffentliche Versorgungsträger erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43<br />
06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76<br />
Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07<br />
Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Deuben<br />
Herr Bürgermeister Puschendorf<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft Maibach-Nödlitztal<br />
Schulstr. 9<br />
06727 Theißen<br />
Tel.: (03441) 68 60-0<br />
Fax: (03441) 68 60 40<br />
68
Standortbezeichnung<br />
<strong>Gewerbe</strong>standort Deuben III<br />
AG 11<br />
Lagebeschreibung<br />
Traditioneller <strong>Industrie</strong>standort im Norden <strong>der</strong> Gemeinde Deuben, nahe <strong>der</strong><br />
Ortschaft Teuchern, im Umfeld <strong>der</strong> Städte Weißenfels <strong>und</strong> Zeitz gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Weißenfels: ca. 12 km, Naumburg: ca. 25 km, Zeitz: ca. 8 km, Leipzig: ca. 40 km<br />
- Autobahnanschluss A9, AS Weißenfels: ca. 9 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B91 am Standort<br />
- Gleisanschluss Strecke Weißenfels-Zeitz am Standort<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 43 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Der Standort befindet sich im nördlichen Siedlungsgebiet <strong>der</strong> Gemeinde Deuben,<br />
südlich <strong>der</strong> B91 unmittelbar an <strong>der</strong> Bahnstrecke Weißenfels-Zeitz.<br />
<strong>Gewerbe</strong><br />
5,4 ha<br />
4,1 ha<br />
Energeierzeugung, Logistik, Erdstoffverwertung<br />
Beispiele angesiedelter Firmen:<br />
MIBRAG, GLG-Gröbener Logistikgesellschaft, EMTER GmbH<br />
Im Entwurf zum FNP <strong>der</strong> Gemeinde Gröben ist die Fläche als <strong>Gewerbe</strong>gebiet<br />
ausgewiesen. Nach aktuellen Untersuchungen sind ca. 1,3 ha im östlichen<br />
Bereich des Gebietes begrünt, die restlichen Flächen stehen für eine, durch die<br />
vorhandenen Anlagen zur Gr<strong>und</strong>wasseraufbereitung, eingeschränkte<br />
<strong>Gewerbe</strong>nutzung zur Verfügung.<br />
69
<strong>Gewerbe</strong>standort Deuben III<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Zur Medienversorgung ist die Anbindung an öffentliche Versorgungsträger<br />
erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Teilflächen sind bereits verkauft <strong>und</strong> werden nachgenutzt.<br />
Die übrigen Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43<br />
06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76<br />
Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07<br />
Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Gemeinde Deuben<br />
Herr Bürgermeister Puschendorf<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft Maibach-Nödlitztal<br />
Schulstr. 9<br />
06727 Theißen<br />
Tel.: (03441) 68 60-0<br />
Fax: (03441) 68 60 40<br />
70
Standortbezeichnung<br />
<strong>Industrie</strong>standort Mücheln<br />
AG 12<br />
Lagebeschreibung<br />
Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Rand <strong>der</strong> Stadt Mücheln,<br />
ca. 20 km vom Raum Halle/Merseburg entfernt.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Leipzig: ca. 50 km, Halle (Saale): ca. 29 km, Merseburg: ca. 22 km,<br />
Weißenfels: ca. 23 km, Naumburg: ca. 24 km<br />
- Autobahnanschluss A 38, AS Leuna: ca. 20 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B91: ca. 15 km, B 176: ca. 12 km<br />
- Gleisanschluss Mücheln: ca. 3 km<br />
- Flugplatz Leipzig/Halle: ca. 43 km (Interkontinentalflughafen)<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Der Standort bildet den nördlichen Rand <strong>der</strong> Ortslage Mücheln-Stöbnitz <strong>und</strong> liegt<br />
nahe am entstehenden Geiseltalsee. Die Region Geiseltal ist einerseits von<br />
mehreren industriellen Kernen geprägt. An<strong>der</strong>erseits entsteht hier mit dem<br />
Geiseltalsee, dem größten künstlichen See Deutschlands, eine attraktive Natur<strong>und</strong><br />
Erholungslandschaft.<br />
<strong>Industrie</strong><br />
8,4 ha<br />
3,3 ha<br />
Versorgungs,- Heizungs- <strong>und</strong> Sanitäranlagenbau<br />
Beispiele angesiedelter Firmen: Fachgroßhandel Heizung-Sanitär-Elektro Mücheln,<br />
Reaktor- <strong>und</strong> Anlagenbau GmbH Reschka<br />
Der Entwurf des FNP <strong>der</strong> Stadt Mücheln weist den Standort als GI-Fläche aus.<br />
71
<strong>Industrie</strong>standort Mücheln<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Bei Ansiedlungen ist eine Neuerschließung <strong>und</strong> Anschluss an öffentliche<br />
Versorgungsträger erfor<strong>der</strong>lich.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Ansprechpartner<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Liegenschaftsabteilung Sachsen-Anhalt<br />
Herr Nuckelt, Abteilungsleiter<br />
Brehnaer Str. 41-43<br />
06732 Bitterfeld<br />
Tel.: (03493) 64 19 76<br />
Fax: (03493) 64 15 64<br />
Vermarktung<br />
Frau Morszeck<br />
Tel.: (03493) 64 19 07<br />
Fax: (03493) 64 14 44<br />
E-mail: P.Morszeck@lmbv.de<br />
Internet: www.lmbv.de<br />
Stadt Mücheln (Geiseltal)<br />
Herr Bürgermeister Wurzel<br />
Markt 1<br />
06249 Mücheln (Geiseltal)<br />
Tel.: (034632) 40-0<br />
Fax: (034632) 4 01 35<br />
E-mail: info@muecheln.de<br />
Internet: www.muecheln.de<br />
72
Standortbezeichnung<br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbe</strong>standort<br />
Völpke<br />
AG 13<br />
Lagebeschreibung<br />
Vollständig beräumtes Areal einer ehemaligen Brikettfabrik am westlichen<br />
Ortsrand <strong>der</strong> Ortslage Völpke im Außenbereich gelegen.<br />
Entfernungen<br />
- zentrale Orte Magdeburg: ca. 42 km, Halberstadt: ca. 32 km, Haldensleben: ca. 33 km,<br />
Oschersleben: ca. 22 km<br />
- Autobahnanschluss A2, AS Helmstedt: ca. 10 km<br />
- B<strong>und</strong>esstraßen B245a: am Standort<br />
- Gleisanschluss Schöningen: ca. 11 km<br />
- Flugplatz Magdeburg (Landeplatz): ca. 45 km<br />
Umfeld des Standortes<br />
mögliche Nutzungen<br />
Flächengröße (gesamt)<br />
Flächenangebot<br />
bereits angesiedelte<br />
Branchen<br />
Planungsstand<br />
Erschließungsstand<br />
(Medien)<br />
Verfügbarkeit<br />
Der Standort grenzt unmittelbar an das LSG Bergbaufolgelandschaft<br />
Sommersdorf/Völpke.<br />
<strong>Industrie</strong><br />
7,8 ha<br />
7,2 ha<br />
keine<br />
Im genehmigten FNP <strong>der</strong> Gemeinde Völpke ist <strong>der</strong> Standort für gewerbliche<br />
Nutzung ausgewiesen. Gemäß Gemein<strong>der</strong>atsbeschluss ist die Fläche vorzugsweise<br />
industriell zu nutzen.<br />
Bei künftiger Nachnutzung ist eine Neuerschließung mit Anbindung an<br />
öffentliche Versorgungsnetze notwendig.<br />
Die Flächen stehen für eine Vermarktung zur Verfügung.<br />
Kontaktadressen<br />
<strong>LMBV</strong> mbH<br />
Liegenschaftsabteilung<br />
Sachsen-Anhalt<br />
(s. Seite 6)<br />
Völpke<br />
c/o Verwaltungsgemeinschaft Ost-Lappwald<br />
Leiter VG Herr Gödecke<br />
Harbker Weg 7<br />
39365 Sommersdorf<br />
Tel.: (039402) 6 61-0<br />
Fax: (039402) 6 61 40<br />
E-Mail: VGOst-Lappwald@web.de<br />
73
FAXANFRAGE<br />
030 / 24 51- 30 36<br />
Lausitzer <strong>und</strong> <strong>Mitteldeutsche</strong> Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
Karl-Liebknecht-Straße 33<br />
10178 Berlin<br />
Hans Börjes<br />
Leiter Bereich Liegenschaften<br />
Jörg Lietzke<br />
Leiter Vermarktung<br />
Ich/wir habe/n Interesse am Erwerb von Flächen für <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong><br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>der</strong> <strong>LMBV</strong>.<br />
Standortbezeichnung:<br />
Firma:<br />
Branche:<br />
Ansprechpartner/Name:<br />
Vorname:<br />
Straße:<br />
PLZ:<br />
Telefon Firma:<br />
Telefon privat:<br />
Telefon mobil:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Bitte nehmen Sie mit mir/uns Kontakt auf.<br />
75
Bereich Liegenschaften<br />
Karl-Liebknecht-Straße 33<br />
10178 Berlin<br />
Tel.: (030) 24 51-30 30<br />
Fax: (030) 24 51-30 36<br />
www.lmbv.de<br />
Stand 09-2003