Das Immobilienmagazin - Ausgabe 2.2015

designpick

„DIE BLUMEN DES FRÜHLINGS SIND DIE TRÄUME DES

WINTERS“

Khalil Gibran

2015

Ausgabe 2

DAS IMMOBILIENMAGAZIN


Bastelraum

Sternenteleskop

Madagaskar

Es gibt Zeiten, da geht alles wie von selbst. Und es gibt Zeiten, da braucht man

Unterstützung. Diese holt man sich am besten bei einem Partner, der die Region

ebenso gut kennt, wie die Menschen, die dort leben. www.ersparniskasse.ch

Mehr Möglichkeiten.


EDITORIAL

„Die Blumen des Frühlings sind die Träume des Winters.“

Khalil Gibran

Liebe Leserinnen

Liebe Leser

Endlich ist es wieder einmal so richtig Winter.

Nach dem enttäuschenden Winter vom vorigen

Jahr, wird man jetzt fast an frühere Zeiten

erinnert, in denen jede Menge Schnee lag.

Jedoch ist auch der Winter Ansichtssache.

Des einen Freud, des anderen Leid. Während

sich die einen mit Schneeschaufeln und

Glatteis herumschlagen, geniessen die Wintersportfreudigen

ihre Zeit auf den „Brettern“

hoch oben in den Bergen. Am wichtigsten ist

jedoch die Lebensfreude, die im Winter, wie

auch in den anderen Zeiten im Jahr im Vordergrund

stehen sollte, denn jede Jahreszeit

hat ihre sehr genussvollen und wunderschönen

Seiten.

Wie beruhigend ist es doch, nur schon einen

Spaziergang durch die verschneite Landschaft

zu machen oder wie erfreut es unser Herz,

wenn wir mit den Kindern einen Schneemann

bauen können und an unsere eigene Kindheit

erinnert werden. Wer seine Zeit nicht unbedingt

in der Kälte verbringen möchte, der sollte

sie daheim bei einer Tasse Tee oder vielleicht

sogar am Kaminfeuer geniessen.

Sollten Sie auf der Suche nach einem

neuen Zuhause sein, wo Sie all dies in

vollen Zügen geniessen können, dann

schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienmagazin

an oder nehmen Sie ohne

Scheu Kontakt mit uns auf.

Fabio Fontana & Marco Fontana

HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT: DESIGNPICK AG


WIR SIND RITTER

RITTER Immobilien Treuhand AG

Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen

Telefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00

info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch

Marco Fontana

Tel. +41 52 632 14 62

Fabio Fontana

Tel. +41 52 632 14 36

Akik Ajrulai

Tel. +41 52 632 14 52

Martin Wild

Tel. +41 52 632 14 17

Sonja Suermann

Tel. +41 52 632 14 19

Rolf Mundt

Tel. +41 52 632 14 46

Torsten Schmidt

Tel. +41 52 632 14 21

Vanessa Quirici

Tel. +41 52 632 14 51

Nubia Dos Santos

Tel. +41 52 632 14 37

Denise Emmerich

Tel. +41 52 632 14 27

Angela Trapletti

Tel. +41 52 632 14 24

Ylenia Di Donato

Tel. +41 52 632 14 47

Fabienne Brunner

Tel. +41 52 632 14 44

Samuel Wildberger

Tel. +41 52 632 14 26

Erich Wyss

Tel. +41 52 632 14 59

Christa Truckenbrod

Tel. +41 52 632 14 23

Kathrin Müri

Tel. +41 52 632 14 60

Michelle Schulthess

Tel. +41 52 632 14 57

Damian Schmid

Tel. +41 52 632 14 90

Priska Regli

Tel. +41 52 632 14 44

Diana Fontana

Tel. +41 52 632 14 38

Frank Hentzel

Tel. +41 52 632 14 35

Pascal Geyer

Tel. +41 52 632 14 85

Nicole Fontana

Tel. +41 52 632 14 44

Mariella Mayr

Tel. +41 52 632 14 38


INHALT

EDITORIAL1

Wir sind Ritter 2

Das Team

Mietobjekte4

Wieder- & Erstvermietungen

Kaufobjekte22

Einfamilienhäuser

Eigentumswohnungen / Parking

Gesamtüberbauungen

Anlageobjekte

Bauland

GANZHEITLICHES

IMMOBILIENMANAGEMENT

Die Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hört seit

1966 zu den füh ren den Im mo bi li en Dienst -

leis tungs un ter neh men in der Nord ost schweiz

und bewirtschaftet derzeit rund 12‘000 Objekte.

Aufgrund der unterschiedlichen Kompetenzen

in ner halb un se rer Fir men grup pe sind wir in

der La ge, al le Be rei che des mo der nen Immo

bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wir betrach

ten die Be treu ung von Im mo bi li en als

stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschneiderte

Lösungen für fast alle Bedürfnisse

unserer Auftraggeber.

Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Sie

be an spru chen möch ten, ent schei den Sie

selbst ver ständ lich selbst.

«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,

Immobilieneigentümer mit unseren

Dienst leis tun gen zu un ter stüt zen

und zu ent las ten»

Un se re Tä tig keits fel der sind:

• Be wirt schaf tung

• Erst ver mie tung / Ver kauf

• Treu hand

• Be wer tung und Be ra tung

• Bau we sen / Ar chi tek tur

• Cen ter ma nage ment

• Fa cit li ty Ma nage ment


MIETOBJEKTE

UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?

KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CH

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5


MIETOBJEKTE

UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?

KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CH

Für alle Wetterlagen gerüstet: mit unseren

Finanzierungslösungen für Ihr Eigenheim.

Wir sind Ihre Nummer 1. Zum Beispiel, wenn es um

umfassende Lösungen für eine sichere Zukunft geht.

Besuchen Sie uns auf www.zkb.ch/eigenheim

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7


Bahnhofstrasse 46

8200 Schaffhausen


ZU VERMIETEN

voll ausgebaute

Retailfläche mit 66m 2

VERFÜGBAR

AB SOFORT!


Miete auch etagenweise möglich

Preis auf Anfrage


MIETOBJEKT

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Objektart

Flächen Total

Voll ausgebaute Büro- und Geschäftsliegenschaft

ca. 2‘309 m2 Büro

ca. 1‘000 m2 Lager/Archivräume

Verfügbar ab

34 Einstellhallenplätze

18 gedeckte / 6 ungedeckte Aussenparkplätze

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr ab netto CHF 215.-

www.stauffacher36.ch


MIETOBJEKT

Moserstrasse 27, 8200 Schaffhausen

Objektart

Flächen ca. 337 m 2

Verfügbar ab

voll ausgebaute Dienstleistungsfläche im 3.OG

(individuell aufteilbar)

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 19

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr netto CHF 235.-

UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


DAS IMMOBILIENMAGAZIN 13


MIETOBJEKT

Vogelsangstrasse 15, 8307 Effretikon

Objektart

2 voll ausgebaute Dienstleistungsflächen

(individuell aufteilbar)

Flächen Fläche 1: 392 m 2 1. Obergeschoss

Fläche 2: 255 m 2 4. Obergeschoss

Verfügbar ab

per sofort

Kontaktperson Sonja Suermann, Tel 052 632 14 19

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr ab netto CHF 145.-


UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


MIETOBJEKT

Neutalstrasse 60, 8207 Schaffhausen

Objektart

voll ausgebaute Dienstleistungsfläche auf drei

Stockwerken (individuell aufteilbar)

Flächen Büros im EG und 1.OG ca. 1202 m 2

Lager im UG ca. 245 m 2

Verfügbar ab

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 19

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr netto CHF 130.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 17


Sie

Wi

Bewirtschaftung

Erstvermietung

Wir sorgen für

die nötige Ordnung

Wir stellen

die Verbindung her

Architektur

Gebäudesanierung

Wir projektieren und

realisieren Ihre Bauvorhaben

Wir sichern die

Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie


suchen?

r helfen Ihnen gerne.

Verkauf

Treuhand

Wir bringen Ihre

Immobilie an den Kunden

Wir sorgen für

Zahlen die stimmen

Bewertung

Facility Management

Wir verschaffen

Ihnen den Überblick

Wir sorgen für

Wohlbefinden dank Sauberkeit


ERSTVERMIETUNG

Industriestrasse 8, 8203 Schaffhausen

Objektart

Gastro

Büro /

Dienstleistung

Retail- & Dienstleistungsflächen

224 m2 (Erdgeschoss)

Verfügbar ab 1. April 2016

100 m2 im Edelrohbau II (1. Obergeschoss)

343 m2 im Edelrohbau II (1. Obergeschoss)

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m2/Jahr

auf Anfrage


KAUFOBJEKTE

CHF 370‘000.-

Oberdorf 58, 8222 Beringen

Objektart

Wohnfläche

Verfügbar ab

4,5 Zimmer Wohnung

ca. 110 m2

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 870‘000.-

Amlikon-Lettenstrasse 10, 8514 Amlikon-Bissegg

Objektart

Wohnfläche ca. 244 m 2

Verfügbar ab

5,5 Zimmer Einfamilienhaus

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

WOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?

GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 1.5 - 2.5% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.


CHF 850‘000.-

Freyastrasse 15, 8212 Neuhausen

Objektart

Nutzfläche

Verfügbar ab

Doppeleinfamilienhaus

ca. 449 m2

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

AUF ANFRAGE

Im Ulmer 3, 8247 Flurlingen

Objektart

Wohnfläche ca. 224 m 2

Verfügbar ab

Einfamilienwohnhaus

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

23


5.5 Zimm

Terrassen

Berghaldenw

8207 Schaffh

KAUFOBJEKT


Berghaldenweg 15, 8207 Schaffhausen

Objektart

Zimmer

Verfügbar ab 2016

3 Terrassenhäuser

5.5 Zimmer mit ca. 152 m 2 (BWF)

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis CHF 1‘090‘000.-

er

häuser

eg 15

ausen


Verkauf von 32 Eigentumswohn

und Einstellhallenplätzen im Ze

Haus C

Haus A

Haus B


ungen mit 2.5 - 4.5 Zimmern

ntrum von Beringen

Schule /

Kindergarten

Kindergarten

Altersheim

Bus

Post / Bank

Bancomat

Gemeindeverwaltung

Bahnhof

kinderfreundlich

stadtnah

naturverbunden

www.summerau-beringen.ch


PROJEKTANKÜNDIGUNG

Preise

auf

Anfrage

Wohnen zwischen Rückzug und

pulsierendem Leben

Insgesamt entstehen 8 Eigentumswohnungen

in zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage


Wohnüberbauung

Chirchenacker

Toggenburgstrasse, 8245 Feuerthalen

6 x 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen à ca. 147 m 2

2 x 3.5 Zimmer Eigentumswohnungen à ca. 121 m 2

19 Tiefgaragenparkplätze


ANLAGEOBJEKT

Chirchhofplatz 22, 8260 Stein am Rhein

Objektart

Anzahl Einheiten

Stockwerke

Verfügbar ab

Wohn-/ Geschäftshaus

10 (4 Seminarräume, 4 Tageszimmer, 2 Wohnungen)

4 (Untergeschoss - 2. Obergeschoss)

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis CHF 1‘690‘000.-


DAS IMMOBILIENMAGAZIN 31


ANLAGEOBJEKT

Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen

Objektart

Anzahl Einheiten

Stockwerke

Verfügbar ab

Wohn-/ Geschäftshaus

4 (1 Gewerbelokal, 3 Wohnungen)

5 (Untergeschoss - 4. Obergeschoss)

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis CHF 1‘590‘000.-


DAS IMMOBILIENMAGAZIN 33


ANLAGEOBJEKT

Rhenaniastrasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Objektart

Anzahl Einheiten

Stockwerke

Verfügbar ab

Mehrfamilienwohnhaus

14 Wohnungen

6 (Untergeschoss - 4. Obergeschoss)

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis CHF 2‘525‘000.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 34


DAS IMMOBILIENMAGAZIN 35


www.stauffacher36.ch


ANLAGEOBJEKT

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Objektart

Flächen Total

Voll ausgebaute Büro- und Geschäftsliegenschaft

ca. 2‘309 m 2 Büro

ca. 1‘000 m 2 Lager/Archivräume

Verfügbar ab

34 Einstellhallenplätze

18 gedeckte / 6 ungedeckte Aussenparkplätze

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis CHF 9‘500‘000.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 37


HEBEN SIE SICH VON DEN ANDEREN AB

WIR HELFEN IHNEN DABEI

PRINTDESIGN

LOGODESIGN

WEBDESIGN

WEBSOLUTIONS

Wir erstellen Flyer,

Visitenkarten, Plakate,

Roll-Ups, Broschüren

und vieles mehr. Dank

inhouse Produktion

sind wir schnell und

sehr flexibel.

Wir gestalten Logos

mit hohem Wiedererkennungswert.

Egal

ob Neugestaltung

oder Überarbeitung,

wir machen Sie unverwechselbar.

Wir erstellen unverwechselbare

und

ansprechende Webseiten.

Egal ob kreativ

oder schlicht, modern

oder retro, wir setzen

keine Grenzen.

Wir erarbeiten Lösungen

für individuelle

Ansprüche. Egal ob

eifache oder komplexe

Datenbankanwendungen,

wir sind ihr

kompetenter Partner.

pick the best

DesignPick AG | Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen

Tel +41 52 632 14 34 | info@designpick.ch | www.designpick.ch

Weitere Magazine dieses Users