Das Immobilienmagazin - Ausgabe 1.2014

designpick

NEUES JAHR

NEUE WOHNUNG

2014

Ausgabe 1

DAS IMMOBILIENMAGAZIN


Bastelraum

Sternenteleskop

Madagaskar

Es gibt Zeiten, da geht alles wie von selbst. Und es gibt Zeiten, da braucht man

Unterstützung. Diese holt man sich am besten bei einem Partner, der die Region

ebenso gut kennt, wie die Menschen, die dort leben. www.ersparniskasse.ch

Mehr Möglichkeiten.


EDITORIAL

WILLKOMMEN IM

NEUEN JAHR

An dieser Stelle wünschen wir auch Ihnen ein

frohes neues Jahr. Wir hoffen, Sie haben sich

über die Feiertage gut erholt und sind gesund

ins neue Jahr gestartet.

Der Jahreswechsel ist immer der Moment

zurück zu blicken und gute Vorsätze für das

neue Jahr zu fassen.

Wir für unseren Teil blicken auf ein gutes Jahr

2013 mit zufriedenen Kunden zurück. Damit

dies auch beim nächsten Jahreswechsel so

ist, haben wir uns zum Vorsatz genommen,

Ihnen auch im neuen Jahr qualitativ hochwertige

Immobilien zu präsentieren und Ihnen

wenn möglich Ihre Traumimmobilien zu vermitteln.

Durchstöbern Sie unsere aktuellen Angebote

und nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit

uns auf.

Wir freuen uns auf Sie.

Fabio Fontana & Marco Fontana

HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT: DESIGNPICK AG


WIR SIND RITTER

RITTER Immobilien Treuhand AG

Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen

Telefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00

info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch


INHALT

EDITORIAL1

Willkommen im neuen Jahr

Wir sind Ritter 2

Das Team

Mietobjekte 4

Wieder- & Erstvermietungen

Kaufobjekte 18

Einfamilienhäuser

Eigentumswohnungen / Parking

Gesamtüberbauungen

Anlageobjekte

GANZHEITLICHES

IMMOBILIENMANAGEMENT

Die Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hört

seit 1966 zu den füh ren den Im mo bi li en

Dienst leis tungs un ter neh men in der Nord ostschweiz.

Auf grund der un ter schied li chen Kom pe tenzen

in ner halb un se rer Fir men grup pe sind

wir in der La ge, al le Be rei che des mo der nen

Im mo bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wir

be trach ten die Be treu ung von Im mo bi li en

als stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschnei

der te Lö sun gen für fast al le Be dürf nisse

un se rer Auf trag ge ber.

Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Sie

be an spru chen möch ten, ent schei den Sie

selbst ver ständ lich selbst.

«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,

Im mo bi li en ei gen tü mer mit un seren

Dienst leis tun gen zu un ter stützen

und zu ent las ten»

Un se re Tä tig keits fel der sind:

• Be wirt schaf tung

• Ver mark tung und Ver mitt lung

• Treu hand

• Be wer tung und Be ra tung

• Bau we sen / Ar chi tek tur

• Cen ter ma nage ment


MIETOBJEKTE

1 2 3 4 5 6

Herrensbergstrasse 40, 9230 Flawil

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 2.0 Zimmer

Stockwerk 3 .Stock

Verfügbar ab 01.03.2014

Kontaktperson ,

Brutto Miete CHF 850

Wildeggstrasse 16, 9000 St. Gallen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

56 m 2

4 .Stock

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

Brutto Miete CHF 1'399

Wildeggstrasse 16, 9000 St. Gallen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

56 m 2

2 .Stock

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

Brutto Miete CHF 1'395

Wildeggstrasse 16, 9000 St. Gallen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 1.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

30 m 2

2 .Stock

Verfügbar ab 01.03.2014

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

Brutto Miete CHF 920

Wildeggstrasse 16, 9000 St. Gallen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 1.0 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

27 m 2

4 .Stock

Verfügbar ab 16.01.2014

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

Brutto Miete CHF 870

UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?

1 2 3 4 5 6

KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CH

Leuenhof 1, 8231 Hemmental

Objektart

Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer 7.5 Zimmer

Stockwerk Parterre

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19

Brutto Miete CHF 2'000

Bad.-Bahnhofstrasse 23, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 3.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

70 m 2

5 .Stock

Verfügbar ab sofort

Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46

Brutto Miete CHF 1'330

Rhenaniastrasse 21, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer

Stockwerk Parterre

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46

Brutto Miete CHF 985

Vordergasse 9, 8213 Neunkirch

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 2.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

40 m 2

2 .Stock

Verfügbar ab sofort

Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46

Brutto Miete CHF 710

Mühlentalstrasse 2, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 5.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

166 m 2

4 .Stock

Verfügbar ab sofort

Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46

Brutto Miete CHF 3'525

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5


MIETOBJEKTE

1 2 3 4 5 6

Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 2.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

67 m 2

2 .Stock

Verfügbar ab auf Anfrage

Kontaktperson Frau Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51

Brutto Miete CHF 1'770

Lindenplatz 12b, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 3.5 Zimmer

Stockwerk 3 .Stock

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46

Brutto Miete CHF 1'560

Stüdliackerstrasse 11, 8207 Schaffhausen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 4.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

87 m 2

11 .Stock

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19

Brutto Miete CHF 1'560

Weinsteig 61, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

80 m 2

2 .Stock

Verfügbar ab 01.04.2014

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

Brutto Miete CHF 1'450

Bergstrasse 2, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 4.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

82 m 2

2 .Stock

Verfügbar ab 01.07.2014

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

Brutto Miete CHF 1'450

UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

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Fischerhäuserstrasse 53, 8200 Schaffhausen

Objektart

Ladenfläche

Anzahl Zimmer 1.0 Zimmer

Stockwerk Parterre

Verfügbar ab 01.05.2014

Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46

Brutto Miete CHF 1'320

Hauentalstrasse 25, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 3.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

70 m 2

1 .Stock

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

Brutto Miete CHF 1'120

Furkastrasse 6, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer

Stockwerk Parterre

Verfügbar ab 01.03.2014

Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19

Brutto Miete CHF 950

Industriestrasse, 8207 Schaffhausen

Objektart

Ladenfläche

Nutzfläche

Stockwerk

85 m 2

Parterre

Verfügbar ab auf Anfrage

Kontaktperson Herr Fabio Fontana, +41 52 632 14 36

m2-Miete / Jahr CHF 330

Hornbergstrasse 9, 8200 Schaffhausen

Objektart

Einzelgarage

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19

Brutto Miete CHF 100

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7


MIETOBJEKTE

1 2 3 4 5 6

Löwengässchen, 8200 Schaffhausen

Objektart

Ladenfläche

Nutzfläche

Stockwerk

163 m 2

Parterre

Verfügbar ab auf Anfrage

Kontaktperson Frau Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51

m2-Miete / Jahr

auf Anfrage

Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen

Objektart

Ladenfläche

Stockwerk Parterre

Verfügbar ab sofort

Kontaktperson Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51

Preis

auf Anfrage

Understadt 12, 8260 Stein am Rhein

Objektart

Praxis

Stockwerk 1 .Stock

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19

Brutto Miete CHF 1'520

Einstellhalle Schupfenzelg, 8253 Diessenhofen

Objektart

Tiefgarage

Verfügbar ab auf Anfrage

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

Brutto Miete CHF 120

Klostergutstrasse 6, 8252 Schlatt TG

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 4.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

180 m 2

Parterre

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

Brutto Miete CHF 3'600

UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

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Vogelsangstrasse 15, 8307 Effretikon

Objektart

k.a

Stockwerk 1 .Stock

Verfügbar ab sofort

Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17

m2-Miete / Jahr CHF 150

Zürcherstrasse 16, 8245 Feuerthalen

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 5.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

186 m 2

1 .Stock

Verfügbar ab sofort

Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19

Brutto Miete CHF 3'376

Haupstrasse 19a, 8467 Truttikon

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 5.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

204 m 2

Parterre

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46

Brutto Miete CHF 3'390

Haupstrasse 19c, 8467 Truttikon

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 5.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

164 m 2

Parterre

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46

Brutto Miete CHF 2'890

Haupstrasse 19b, 8467 Truttikon

Objektart

Wohnung

Anzahl Zimmer 2.5 Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

74 m 2

Parterre

Verfügbar ab 01.02.2014

Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46

Brutto Miete CHF 1'470

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9


WIEDERVERMIETUNG

Vogelsangstrasse 15, 8307 Effretikon

Objektart

2 voll ausgebaute Dienstleistungsflächen

(individuell aufteilbar)

Flächen Fläche 1: 392 m 2 1. Obergeschoss

Fläche 2: 255 m 2 4. Obergeschoss

Verfügbar ab

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m2/Jahr CHF 150.-


ERSTVERMIETUNG

Hauptstrasse 19a - 19c, 8467 Truttikon

Objekte

2.5 Zimmer Parterre-Wohnung

Wohnfläche 74 m 2

5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung

Wohnfläche 164 m 2

5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung

Wohnfläche 204 m 2

Verfügbar ab 01. Februar 2014

Kontaktperson Rolf Mundt, Tel 052 632 14 51

verwaltung@ritterimmobilien.ch

Mietzins

ab CHF 1‘470.- inkl. HK/NK


ERSTVERMIETUNG

Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen

Objektart

Retail

Wohnen

Verfügbar ab

Retail & Wohnen

163.8 m2 im Edelrohbau II

2.5 Zimmer Wohnung mit Loggia 67 m2

auf Anfrage

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

Mietzinse

auf Anfrage

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 15


ERSTVERMIETUNG

Industriestrasse 8, 8203 Schaffhausen

Objektart

Retail

Dienstleistung

Verfügbar ab

Retail- & Dienstleistungsflächen

85 m2

100 m2 im Edelrohbau II

343 m2 im Edelrohbau II

01. Oktober 2015 (Eröffnung)

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m2/Jahr

auf Anfrage


KAUFOBJEKT

Herblingerstrasse 13, 8203 Schaffhausen

Objektart

Attikawohnung

Anzahl Zimmer 4.5

Wohnfläche 147­m2

Verfügbar ab ab sofort

Kontaktperson Fabio­Fontana,­Tel­052­632­14­36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Verkaufspreis CHF 920‘000

Stadt­nah­und­an­son­ni­ger­La­ge­zwi­schen­Her­blin­gen­und­Schaff­hau­sen­ver­

kau­fen­wir­in­der­re­prä­sen­ta­ti­ve­Wohn­an­la­ge­„Neu­er­Son­nen­berg“­ei­ne­4.5­

­Zim­mer­At­ti­ka­woh­nung­mit­Sau­na.

Die­Woh­nung­be­fin­det­sich­im­Haus­E,­an­der­Her­blin­ger­stras­se­13.

Sämt­li­che­Zu­gän­ge­der­An­la­ge­so­wie­al­len­Wohn­ein­hei­ten­sind­roll­stuhl­gän­

gig­aus­ge­führt­und­mit­ei­nem­Auf­zug­di­rekt­er­schlos­sen,­Da­mit­er­füllt­das­

Ob­jekt­sämt­li­che­Be­dürf­nis­se­je­der­Ge­ne­ra­ti­on­in­al­len­Le­bens­la­gen.

Je­de­Woh­nung­ver­fügt­zu­dem­über­ei­nen­se­pa­re­ten­Kel­ler,­so­wie­ei­nem­sepa­ra­ten­Wasch­raum­mit­Wasch­ma­schi­ne­und­Tum­bler.


KAUFOBJEKTE

CHF 35‘000.-

Sonnenberg 2, 8207 Schaffhausen

Objektart

Einstellhallenplätze

Verfügbar ab 1. Dezember 2014

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 310‘000.-

Oberdorf 54, 8222 Beringen

Objektart

Anzahl Zimmer

Wohnfläche

Stockwerk

Verfügbar ab

Wohnung

3.5 Zimmer

85 m2

2. Stock (kein Lift)

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

WOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?

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KAUFOBJEKT

Biberstrasse 34, 8240 Thayngen

Objektart

Anzahl Zimmer 9.5

Wohnfläche

Parzelle

Verfügbar ab

Einfamilienhaus mit Werkstatt und Baulandreserve

230 m2

1‘640 m2 (Dorfkernzone)

auf Anfrage

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Verkaufspreis CHF 1‘200‘000

Im Kun den auf trag ver kau fen wir in Thayn gen ein schö nes, frei ste hen des

Zwei fa mi li en wohn haus samt Per go la, Nebengebäude (Werkstatt) sowie

Bau land re ser ve.

Im Erd ge schoss befindet sich ei ne 3.5 -Zim mer Woh nung mit Kel ler an teil im

Un ter ge schoss. Dar über liegt ei ne 5.5 -Zim mer Woh nung wel che sich über

2 Eta gen ver teilt. Hin zu kom men ein gros ser Es trich im Dach ge schoss, so wie

ein Kel ler ab teil mit Wasch kü che im Un ter ge schoss.

Der gros se Gar ten (Bau land re ser ve) mit ei ge nem Wei her und ei ner wun derschö

nen Per go la, gren zt di rekt an die „Bi ber“ und lädt zum Ver wei len ein.

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 21


KAUFOBJEKT

Thayngerstrasse 74a, 8207 Schaffhausen

Objektart

Anzahl Zimmer 5.5

Wohnfläche

Terrasse

Verfügbar ab

Terrassenhaus mit Doppelgaragenbox

151 m2

272 m2

nach Vereinbarung

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

verkauf@ritterimmobilien.ch

Verkaufspreis CHF 1‘150‘000

In fol ge Weg zugs ver kau fen wir im Auf trag ein gross zü gi ges, neu wer ti ges 5.5

Zim mer Ter ras sen haus in kl. ge räu mi ger Dop pel ga ra ge.

Das Ter ras sen haus be fin det sich in der 2012 fer tig ge stell ten Über bau ung

«Schloss blick» und liegt am Ran de der Bau zo ne, an ei nem op ti mal be sonn ten

Süd west hang mit schö ner Aus sicht auf ein Schloss. Ein kaufs mög lich kei ten,

Kin der gar ten und Schu len be fin den sich in un mit tel ba rer Nä he.

Das Haus wur de sehr stil voll aus ge baut und bie tet nebst 151m2 net to Wohnflä

che ei ne Ter ras se von 272m2.

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KAUFOBJEKTE

CHF 35‘000.-

Rosenbergstrasse 145, 8212 Neuhausen

Objektart

Nutzfläche

Abmessungen

Verfügbar ab

Einzelgaragenbox

16 m2

2.9m x 2.3m x 5.6m (BxHxT)

auf Anfrage

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 20‘000.-

Schupfenzelgstrasse, 8253 Diessenhofen

Objektart

Verfügbar ab

Einstellhallenplätze

auf Anfrage

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 23


6,05

7,95

6,78

14,30

6,70

11,06

3,24

Haus A

Bad

BF: 6.5m2

FF: 2.5m2

Kochen / Essen

BF: 19.8m2

FF: 13.0m2

Sitzplatz

BF: 15.0m2

Ausserkant Untergeschoss

2,50

WHG 1

3.5 Zi

89.5m2

Zimmer 1

BF: 16.2m2

FF: 5.0m2

Wohnen

BF: 19.5m2

FF: 13.0m2

Zimmer 2

BF: 14.0m2

FF: 3.8m2

DU/WC

BF: 4.0m2

Entrée / Gang

BF: 6.5m2

Reduit

BF: 3.0m2

90

15,00

24,20

14,36

1,20 1,40

Eingang

90

90

Bad

BF: 6.4m2

Zimmer 3

BF: 16.5m2

FF: 3.8m2

5,00

a

456.20 m.ü.M.

Lift

Zimmer 1

BF: 16.0m2

FF: 3.8m2

Reduit

BF: 4.0m2

Zimmer 2

BF: 15.8m2

FF: 5.0m2

OK FB EG = +-0.00 = 456.20m.ü.M.

Kochen / Essen / Wohnen

BF: 56.0m2

FF: 26.0m2

22,55

Zimmer 1

BF: 15.0m2

FF: 3.8m2

Zimmer 2

BF: 13.4m2

FF: 3.8m2

Sitzplatz

BF: 17.0m2

WHG 2

4.5 Zi

121.5m2

WHG 1

3.5 Zi

92.0m2

Kellerabteile

13 x ca. 7.0m2

BF: 116.0m2

DU / WC

BF: 7.0m2

FF: 2.5m2

Sitzplatz

BF: 15.0m2

3,63 15,31 3,62

2,50

19,70

4,50

a

DU / WC

BF: 4.8m2

Entrée / Gang

BF: 10.3m2

Gefälle ca. 6% Gefälle ca. 6%

455.28 m.ü.M. Haus B

Reduit

BF: 3.3m2

Kochen / Essen / Wohnen

BF: 37.0m2

FF: 20.0m2

Parkplatz 3

Parkplatz 2

Parkplatz 1

Bad

BF: 8.5m2

Sitzplatz

BF: 15.0m2

WHG 2

3.5 Zi

93.0m2

10,00

30,63

14,99 15,64

90

1,20

Lift

c

Kochen / Essen / Wohnen

BF: 42.7m2

FF: 16.0m2

446.75 m.ü.M.

c

1,20

90

6,10

447.00 m.ü.M.

454.35 m.ü.M.

90

90

Reduit

BF: 5.1m2

Eingang

449.55 m.ü.M.

Zimmer 1

BF: 15.4m2

FF: 3.8m2

Reduit

BF: 6.7m2

DU / WC

BF: 5.5m2

Gang

BF: 8.0m2

Zimmer 1

BF: 13.0m2

FF: 3.8m2

OK FB EG = +-0.00 = 449.55m.ü.M.

Container

Bad

BF: 8.6m2

Zimmer 2

BF: 15.4m2

FF: 3.8m2

Bad

BF: 6.5m2

FF: 2.5m2

WHG 1

3.5 Zi

89.5m2

Kochen / Essen

BF: 19.8m2

FF: 13.0m2

Sitzplatz

BF: 15.0m2

Zimmer 1

BF: 16.2m2

FF: 5.0m2

Gefälle ca. 6%

Entrée / Gang

BF: 18.3m2

Zimmer 2

BF: 13.0m2

FF: 3.8m2

WHG 3

4.5 Zi

122.0m2

Gefälle ca. 10%

Wohnen

BF: 19.5m2

FF: 13.0m2

DU / WC

BF: 4.3m2

Sitzplatz

BF: 22.0m2

3,48 4,90 6,02 7,35 8,89

11,06

3,24

3,10

5,00

3,30

Lichtschacht

Lichtschacht

Zimmer 2

BF: 14.0m2

FF: 3.8m2

DU/WC

BF: 4.0m2

Entrée / Gang

BF: 6.5m2

Reduit

BF: 3.0m2

Lichtschacht

Lichtschacht

Lichtschacht

Lichtschacht

Gefälle ca. 3.5%

Zimmer 3

BF: 15.0m2

FF: 3.8m2

90

Bad

BF: 7.5m2

FF: 3.8m2

Kochen / Essen / Wohnen

BF: 44.5m2

FF: 26.0m2

90

1,20 1,40

90

Bad

BF: 6.4m2

Haus C

b

Eingang

454.35 m.ü.M.

Zimmer 3

BF: 16.5m2

FF: 3.8m2

22,55

b

13,28

2,32

Lift

Zimmer 1

BF: 16.0m2

FF: 3.8m2

Reduit

BF: 4.0m2

Zimmer 2

BF: 15.8m2

FF: 5.0m2

OK FB EG = +-0.00 = 454.35m.ü.M.

Kochen / Essen / Wohnen

BF: 56.0m2

FF: 26.0m2

Container

Parkplatz 1

Parkplatz 2

8,60

15,60

15,00

24,20

WHG 2

4.5 Zi

121.5m2

1,89

DU / WC

BF: 7.0m2

FF: 2.5m2

451.55 m.ü.M.

Sitzplatz

BF: 15.0m2

451.40 m.ü.M.

4,50 2,50

14,30

5,56

Verkauf von Eigentumswohnungen

mit 2.5 - 4.5 Zimmern und Einstellhallenplätzen

Das Projekt

In mit ten von Be rin gen und an

son nigs ter Wohn la ge ent steht die

Wohn über bau ung «Sum merau».

A

Gefälle ca. 5%

Gefälle ca. 6%

14,30 6,78

B

453.00 m.ü.M.

451.63 m.ü.M.

451.43 m.ü.M.

Gefälle ca. 10%

In der ersten Bauetappe werden

im Haus C gesamthaft 16 Eigentumswohnungen

mit Einstellhallenplätzen

zum Kauf angeboten.

Ausserkant Untergeschoss

r = 6. 0m

C

Gefälle 2.5%

446.88 m.ü.M.

r = 6. 0m

450.35 m.ü.M.

Die ins ge samt 16 Wohn ein hei ten mit 2.5 bis 4.5 Zim mern

ver fü gen über durch dach te und gross zü gi ge Grund ris se

zwi schen 90m 2 und 174m 2 . Dank zen tra lem Trep pen haus

und haus ei ge nem Auf zug, sind al le Woh nun gen be quem

und ein fach zu er rei chen und er fül len da mit die Be dürf nis se

je der Ge ne ra ti on in al len Le bens la gen.


www.summerau-beringen.ch

kinderfreundlich

stadtnah

naturverbunden

Verkauf & Beratung

RITTER

Immobilien Treuhand AG

Frauengasse 8

8200 Schaffhausen

Tel +41 52 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

www.ritterimmobilien.ch


Tel: 052/670'05'55

Ihr regionaler Partner

FLUCK

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Rundbuckstr. 6

8212 Neuhausen

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D-78176 Blumberg - Zweigniederlassung CH-8207 Schaffhausen fon: 052 640 29 71


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Hotel Chlosterhof

Oehningerstrasse 2

8260 Stein am Rhein

Telefon 052 742 42 42

info@chlosterhof.ch

www.chlosterhof.ch


ANLAGEOBJEKT

Rheinstrasse/ Frauengasse, 8200 Schaffhausen

Objektart Wohn-/ Geschäftshaus (Stockwerkeigentum 40%)

Anzahl Einheiten

Stockwerke

Verfügbar ab

5 Wohnungen (1x 2.5 Zimmer, 2x 3.5 Zimmer,

2x 5.5 Zimmer) mit Total 710 m2

6 Dienstleistungsflächen vollausgebaut, klimatisiert

mit Total 2‘368 m2

8 Keller/Archivräume mit total 365 m2

99 Einstellhallenplätze

1. Untergeschoss - 4. Obergeschoss

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis

auf Anfrage


DAS IMMOBILIENMAGAZIN 29


KAUFOBJEKTE

ANLAGEOBJEKT

Chirchhofplatz 22, 8260 Stein am Rhein

Objektart

Anzahl Einheiten

Stockwerke

Verfügbar ab

Wohn-/ Geschäftshaus

10 (4 Seminarräume, 4 Tageszimmer, 2 Wohnungen)

4 (Untergeschoss - 2. Obergeschoss)

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis CHF 1‘890‘000.-


DAS IMMOBILIENMAGAZIN 31


ANLAGEOBJEKT

Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen

Objektart

Anzahl Einheiten

Stockwerke

Verfügbar ab

Wohn-/ Geschäftshaus

4 (1 Gewerbelokal, 3 Wohnungen)

5 (Untergeschoss - 4. Obergeschoss)

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis CHF 1‘640‘000.-


DAS IMMOBILIENMAGAZIN 33

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