REMAX Immobrokers News - Das Magazin für den Immobilienmarkt

Frühjahr 2015 

RE/MAX Immobrokers 

Auflage: 334’800 Ex. (124’800 Ex. gedruckt, 210’000 Ex. online) 

Das Magazin für den Immobilienmarkt 

Appenzell / AI 

Heiden / AR 

Balterswil / TG 

Hinterforst / SG 

NEUBAU 

Exklusive Eigentumswohnungen 

Gestalten Sie Ihr Zuhause in diesem 

3-Familien-Haus. 4 ½-Zi.-Gartenwhg., 

115 m² WF, 174 m² Gartenfläche. 

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Balkon, Terrasse. Ruhige, zentrumsnahe 

Lage mit Weitsicht in die Berge. 

Interessantes Renditeobjekt 

Zurückversetzt von der Hauptstrasse 

befindet sich das Haus auf einem 

1’174 m² grossen Grundstück. 

Insgesamt 7 Wohnungen und das 

Restaurant wurden laufend 

unterhalten. Bruttorendite 6.48 %. 

Angebot für Geniesser 

Dieses grosszügige 5 ½-Zimmer- 

Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse, 

eingebettet im Grün eines 

familienfreundlichen Quartiers in 

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Editorial 

Weiter auf Wachstumskurs 

Liebe Leserinnen, liebe Leser 

RE/MAX Schweiz darf auf ein Rekordjahr 2014 zurückschauen. 

Es ist uns gelungen, unsere Markt stellung in 

allen Regionen der Schweiz zu festigen und auszubauen. 

Allen Kunden ein grosses Dankeschön, denn niemand 

vermittelte mehr Häuser, Wohnungen und Bauland als 

RE/MAX. 

Dies ist nicht selbstverständlich, da sich die Konjunkturprognosen 

und die Marktregulierungen im Finanzbereich 

negativ auf den Immobilienhandel auswirken – 

sagt man!? 

Welches sind unsere eigenen Erfahrungen? Über alles 

gesehen war eine leichte Abschwächung der Nachfrage 

und ein geringer Preisrückgang festzustellen. Trotzdem: 

Noch nie durften wir so vielen Kunden ihr neu erworbenes 

Wohneigentum übergeben. 

Im europäischen RE/MAX Ländervergleich haben wir 

die schwierigen Jahre gut bis sehr gut überstanden. 

Die durchgeschüttelten Immobilienmärkte Portugal und 

Spanien erholen sich nur langsam, das stabile Österreich 

liegt weiterhin knapp hinter unseren Resultaten. 

Wir sind zuversichtlich für das Geschäftsjahr 2015. Die 

Resultate der ersten Wochen dieses Jahres liegen über 

dem (Rekord-)Vorjahr. Das Vertrauen in unsere Organisation 

ist ungebrochen stark, was sich im aktuellen Immobilienangebot 

widerspiegelt. 

Nun wünsche ich Ihnen viel Spass beim Durchblättern 

dieser RE/MAX News. 

Inhaltsverzeichnis 

Editorial und Impressum 2 

Region Appenzellerland AI / AR 3 – 11 

Region Wil – Toggenburg und Umgebung 12 – 19 

Unsere Selbstverkäuferseminare 21 

Region Gossau – Fürstenland und Umgebung 22 – 23 

«Grundstückvorvertrag und Konventionalstrafe» 25 

Region St. Gallen – Bodensee und Umgebung 26 – 31 

Fakten und Zahlen über RE/MAX 28 

Region Werdenberg – Rheintal und Umgebung 32 – 33 

Region Sarganserland – Walensee und Umgebung 34 – 37 

Region Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken 38 – 39 

Region Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung 40 – 43 

Region Schaffhausen und Umgebung 44 – 45 

Unsere Dienstleistungen auf einen Blick 47 

Gutschein: Marktwertschätzung 47 

Immobilien in der übrigen Schweiz 49 – 51 

Gutschein: Der Schweizer Börsenbrief 52 

Ferienimmobilien im Ausland 53 – 55 

Unsere Standorte auf einen Blick 56 

RE/MAX Switzerland, Marco Röllin 

Impressum 

remax news 

Erscheint 2 x jährlich, 

Frühjahr und Herbst 

Auflage 

334’800 Ex. 

(124’800 Ex. gedruckt, 

210’000 Ex. online) 

Herausgeber 


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Familie Inauen 

Hotel Landgasthof Eischen 

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5 ½-Zimmer-Wohnung im Zentrum 

Die 5 ½-Zimmer-Wohnung (ca. 150 m²) mit einem gedeckten Balkon von 33 m² 

verfügt über einen grosszügigen Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. 

Der Ausbau wird Ihren Ansprüchen gerecht: moderne, offene Küche, edler Parkett 

in den Zimmern, schöner Plattenboden im übrigen Wohnbereich, grosses 

Badezimmer, sep. Dusche / WC und Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung. 

Für gemütliche Stunden im Freien sorgt ein Aussencheminée auf dem Balkon. 

Büroräume zu vermieten 

Neustart oder neue Geschäftsadresse im steuergünstigen Appenzell. Wir bieten 

Ihnen Einzelbüros und Gewerbeflächen ab 100 m² an. Diese eignen sich als Büro, 

Praxis, Labor oder auch als Handelsflächen. Lift in alle Etagen, Tiefgaragenplätze 

oder Aussenplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden. 

CHF 2’200.– / Monat, exkl. Nebenkosten 


Ab CHF 125.– / m² 




RESERVIERT 

VERKAUFT 

4 ½-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe 

In Appenzell, an zentraler Lage, liegt diese grosszügige 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung. 

Nicht nur der gut besonnte Balkon überzeugt, die Wohnung besticht 

durch seine lichtdurchfluteten Räume mit grossen Fensterfronten. Die zeitlose 

und praktisch eingerichtete Küche bereitet Kochliebhabern viel Freude. 

Geniessen Sie ruhige Stunden auf dem verglasten Balkon mit fantastischem 

Blick in den Alpstein. 

Wohnen wo andere Ferien machen 

Geniessen Sie die Aussicht in den Alpstein und ins hügelige Appenzellerland. 

Verwirklichen Sie Ihren Wohn- und Lebenstraum in unberührter Natur. 

An sonnigen Tagen sitzt man gemütlich auf dem sonnigen Sitzplatz mit Weitblick 

auf die grüne, unverbaute Wiesenlandschaft. Im Winter geniessen Sie die Wärme 

des Cheminées im behaglichen Wohnzimmer. Die fantastische Lage und die Stille 

der unberührten Natur verleihen diesem Objekt seinen Wert. 




Gesucht in Appenzell 

Gais / AR 

Gesucht in Gais 

VERKAUFT 

Dringend gesucht 

Im Auftrag meiner Kunden suche ich 

in Appenzell ein 4- bis 6-Zimmer- 

Einfamilienhaus mit Garten oder eine 

Eigentumswohnung mit Terrasse oder 

grossem Sitzplatz. 

3-Familien-Haus mit Renditepotenzial 

Dieses grosse 3-Familien-Haus liegt an attraktiver Wohnlage, unweit vom Dorfzentrum 

Gais entfernt. Das südlich ausgerichtete Objekt präsentiert sich stolz auf 

dem 680 m² grossen Grundstück mit altem Baumbestand, Parkplätzen und 

Gartenanlage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013 totalsaniert, wobei antiken 

Stilelementen viel Beachtung geschenkt wurde. Hochwertige Parkettböden, 

topmoderne Badezimmer und elegante Küchen. 

Neues Zuhause gesucht 

Für meine Kunden suche ich laufend 

Einfamilienhäuser ab 5 Zimmer mit 

eigenem Gartensitzplatz und 3 ½- bis 

5 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen 

mit Terrasse. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf. 







5


RE/MAX Immobrokers Herisau 

Bühler / AR 

Ihre Immobilienspezialisten im 

Appenzellerland und Umgebung 

Beat Inhelder 

M 079 504 88 71 

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remax.ch 

Tom Klein 

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623 m² Bauland 

Das 623 m² grosse Bauland in der Wohnzone 3 ist erschlossen, zentral und 

trotzdem ruhig gelegen. Es befindet sich in einer Hanglage mit einer sehr 

sonnigen und freien Sicht. Für weitere Auskünfte können Sie mich gerne anrufen. 

Bettina Herzog 

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bettina.herzog@ 

remax.ch 

CHF 206’000.– 

Armin Egger, Tel. 078 739 21 31 

Bühler / AR 

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und unkompliziert beim Kauf und Verkauf 

von Immobilien.» 




12-Zimmer Ein- oder Mehrfamilienhaus 

12-Zimmer, 280 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche 660 m², WG 3, 3 Stockwerke 

für Wohnen. EG bisher für Gewerbe genutzt (altes Stickerei-Lokal). Ideal für 

eine Grossfamilie oder als Generationenhaus. Teilweise renoviert 2010, gesamtisoliert, 

neue Fenster, neues wärmegedämmtes Ziegeldach, geöffneter Ess- / Wohnbereich. 

2 Kachelöfen, grosse Sonnenterasse mit Autounterstellplatz, Loggia im 

Dachgeschoss. Baujahr um 1920. Weiterer Ausbau möglich, Renditeobjekt. 

CHF 692’000.– 


Bühler / AR 

4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht 

In Bühler, an ruhiger Lage, liegt diese 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung. 

Nicht nur die topbesonnte Terrasse überzeugt, die Wohnung besticht durch 

seine lichtdurchfluteten, praktisch angeordneten Räume. Schwedenofen, 

offene Küche, separate Gäste-Toilette, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum 

und vieles mehr. Lassen Sie die herrliche Aussicht ins Grüne auf sich wirken, 

sie könnte in Zukunft zu Ihrem Alltag gehören. 


Bahnhofstrasse 9, 9100 Herisau, Telefon 071 351 49 55 

CHF 450’000.– 





Grub / AR 

Grub / AR 


Gesucht in Heiden 

Eigentumswohnung mit Potenzial 

Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung sucht 

fleissige Hände. Moderner Grundriss, 

lichtdurchflutete Zimmer und ein 

verglaster Sitzplatz erwarten Sie im 

Appenzeller Vorderland. 

7 ½-Zi.-EFH an traumhafter Lage 

An einer Lage mit atemberaubender 

Aussicht auf eine hügelige Landschaft 

liegt dieses attraktive Einfamilienhaus. 

Grosszügigkeit und Wohnqualität 

sind treffende Begriffe, um dieses 

Objekt zu beschreiben. 

Ihr Traum vom Eigenheim 

Dieses ländliche Einfamilienhaus mit 

grosser Terrasse und angebautem 

Hobbyraum lässt Platz für Ihre Ideen. 

Die Liegenschaft wurde laufend 

unterhalten und im Jahr 2015 sanft 

renoviert. 

Gesucht in Heiden 

Im Auftrag meines Kunden suche ich 

ein 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in 

Heiden mit Garten oder eine 

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung 

mit grossem Balkon. Kennen Sie 

jemanden, der verkaufen möchte? 

CHF 229’000.– 


CHF 980’000.– 

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16 

CHF 560’000.– 





Herisau / AR 

Herisau / AR 

Mehrfamilienhaus mit Restaurant an zentraler Lage 

Zurückversetzt von der Hauptstrasse befindet sich das Haus auf einem 1’174 m² 

grossen Grundstück mit altem Baumbestand, Parkplätzen und Garten. 

Zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen, zwei 4 ½-Zimmer- 

Wohnungen sowie Restaurant mit Wirtewohnung. Die Liegenschaft wurde laufend 

unterhalten. Bei Vollvermietung weist das Mehrfamilienhaus eine Bruttorendite 

von 6.48 % aus. 

Hier wollen Ihre Kinder wohnen 

5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus 

mit schönem Garten im beliebten 

Quartier «Giebelhalde». Das Haus ist 

sonnig und ruhig gelegen und grenzt 

an die Landwirtschaftszone. 

Gemütliches Wohnen mit Garten 

Schmuckes älteres Einfamilienhaus 

mit Renovationsbedarf. Die Liegenschaft 

ist sehr gut besonnt und bietet 

einen pflegeleichten Garten. 

CHF 1’299’000.– 


CHF 600’000.– 

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77 

CHF 295’000.– 


Herisau / AR 

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Ruhige und sonnige Wohnlage 

An absolut ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse befindet sich das 

4 ½-Zimmer-Eck-Reihen-Einfamilienhaus. Idyllisch, mit schönem Garten und 

einmaliger unverbaubarer Weitsicht. Gepflegtes, helles und freundliches Wohnen 

mit Cheminée und schönem Wintergarten. Gut aufgeteilte Wohnfläche auf 

3 Stockwerken usw. 

CHF 540’000.– 

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71 

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Herisau / AR 

Herisau / AR 

Grosses Mehrfamilienhaus und Gewerbe mit Renditepotenzial 

Dieses grosse Mehrfamilienhaus und ehemaliger Metzgereibetrieb liegt an der 

Hauptdurchfahrtsstrasse zwischen Herisau und Appenzell. Die Liegenschaft wird 

heute hauptsächlich als Wohnhaus mit 3 Wohnungen genutzt. Im Erdgeschoss 

liegen Metzgerei, Laden, Kühl- und Lagerräume, welche umgenutzt werden 

können. Eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im EG, die 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG 

sowie eine 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG sind vermietet. 

Wohn- / Geschäftshaus im Zentrum 

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Herisau zu verkaufen. 

Gut eingeführtes Restaurant mit idyllischem Gartenrestaurant. 5 Parkplätze. 

Im Obergeschoss befindet sich eine 4 ½-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss 

eine 3 ½-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Terrasse. 

CHF 799’000.– 


CHF 698’000.– 


Gesucht in Herisau 

Schachen bei Herisau / AR 

Reute / AR 

Reute-Mohren / AR 


Im Auftrag meines Kunden suche ich 

in Herisau ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus 

mit Umschwung oder eine 

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 

Terrasse. Kennen Sie jemanden, der 

verkaufen möchte? 

Einfamilienhaus für Familien 

Dieses 6 ½-Zi.-Appenzellerhaus ist in 

einer ruhigen Sackgasse gelegen. 

Auf dem 2’011 m² grossen Grundstück 

finden Familien und Naturliebhaber 

eine eigene Quelle, Wald, einen 

Bach und eine grosszügige Wiese. 

Grosses EFH mit super Aussicht 

Tolles Einfamilienhaus mit viel Freiraum. 

Schöne Gartenanlage mit Pool, 

Palmen, Jacuzzi und Gartenhaus 

mit Grill und gedecktem Sitzplatz. 

Luftwärmepumpe und Solaranlage 

für Warmwasser. Grosse Garage. 

Liebhaberobjekt an Traumlage 

Das Bauernhaus liegt an traumhafter 

Aussichtslage über dem Rheintal im 

Ortsteil Mohren. Die Parzellengrösse 

beträgt 3’342 m² (ausgezont aus 

Landwirtschaf). Ein Objekt mit viel 

Freiraum. 



CHF 480’000.– 

Tom Klein, Tel. 079 279 4687 

CHF 820’000.– 

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95 

CHF 720’000.– 

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95 

Schachen bei Reute / AR 

Schachen bei Reute / AR 

Schönengrund / AR 

Wohnen wo andere Ferien machen 

Diese 2-Zimmer-Dachwohnung von 

1987 bietet auf 62 m² Wohnzimmer, 

Schlafzimmer, Küche sowie ein 

grosszügiges Bad. Abstellplatz und 

2 Kellerabteile inklusive. 

Zuhause mit Vergangenheit 

Etwas ausserhalb des Dorfkerns liegt 

dieses charmante Haus. Lichtdurchflutete 

Zimmer mit schönen, alten 

Holzböden und heimeligem Kachelofen 

bieten ein einzigartiges Wohnambiente. 

Renditeobjekt im Grünen 

Diese Liegenschaft befindet sich auf einem 1’826 m² grossen Grundstück 

mit herrlichem Ausblick in die unberührte Natur des Appenzellerlands. 

Eine 2-Zimmer-Wohnung, drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen, zwei 4 ½-Zimmer- 

Wohnungen und eine 6 ½-Zimmer-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus weist 

bei Vollvermietung eine Bruttorendite von 6.4 % aus. 

CHF 180’000.– 

Tom Klein, Tel. 079 279 46 87 

CHF 317’000.– 


CHF 1’590’000.– 




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Teufen / AR 

Teufen / AR 

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Günstig wohnen an optimaler Lage 

Diese zweistöckige 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaushäfte befindet sich an zentraler 

Lage in Teufen. Sie bietet einem Paar oder einer kleinen Familie perfekten Raum, 

um sich zu entfalten. Im vorderen Bereich des Hauses, befindet sich die offene 

Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Das Obergeschoss beherbergt 

zwei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer. Im Haus wurde grösstenteils 

heller Parkettboden verlegt. 

CHF 780’000.– 


CHF 998’000.– 

Team Laube, Tel. 079 700 82 32 

CHF 680’000.– 



Urnäsch / AR 

Urnäsch / AR 

Gesucht EFH mit Umschwung 

Im Auftrag meiner Mandanten: 

Suchen Sie einen Käufer für Ihr 

Einfamilienhaus mit etwas Umschwung 

in Herisau oder Umgebung? 

Wir interessieren uns dafür. 

Charmantes 7-Zimmer-Wohnhaus 

Dieses grosszügige, freistehende 

Wohnhaus bietet alle Vorzüge um 

Wohnen und Arbeiten miteinander zu 

verbinden. Eine Wohnfläche von rund 

150 m² verteilt auf 3 Etagen. 

DG mit zusätzlichen ca. 70 m². 

Grosszügige 10-Zimmer-Liegenschaft 

Im Auftrag verkaufen wir die grosszügige Liegenschaft mit 10 Zimmern auf 

3 Etagen, unterteilt in 3 Einheiten, an der Durchgangsstrasse von Urnäsch AR 

in Richtung Schwägalp – Säntis. Erdgeschoss mit Restaurant, separater Bar 

und schönem Aussenbereich. Obergeschosse mit Wohnbereich. 

12 Autoabstellplätze vor der Liegenschaft. 

Vertrauliche Kontaktaufnahme 

Tom Klein, Tel. 079 279 46 87 

CHF 395’000.– 

Marlis Gunzenreiner, Tel. 079 458 74 20 

CHF 390’000.– 


Wolfhalden / AR 

Wolfhalden / AR 

Suchen Sie die Abgeschiedenheit? 

Diese grosszügige Villa mit Neubau befindet sich an absolut ruhiger Wohnlage 

unterhalb des Dorfes Wolfhalden AR. Traumhafte Weitsicht bis zum Bodensee. 

Gediegener Ausbau mit behaglicher Wohnatmosphäre. Nebenbauten, gedeckter 

Aussenpool usw. Grundstück mit einer Fläche von 5’667 m². 

CHF 1’100’000.– 


Einfamilienhaus über dem Nebelmeer 

Dieses schmucke 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus im Schönenbühl ist in die herrlich 

grüne Appenzellerlandschaft eingebettet. Das Haus bietet innen und aussen 

jede Menge Platz, einen interessanten Grundriss und zwei Wohngeschosse plus 

ein geräumiges Kellergeschoss. Wer gern historischen Charme mit modernen 

Ideen kombiniert, kann aus dieser einzigartigen Immobilie ein wahres Traumhaus 

gestalten. 

CHF 475’000.– 




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Immobilien in Wil – Toggenburg und Umgebung 

RE/MAX Immobrokers Wil 

Bächli / SG 

Bazenheid / SG 

Ihre Immobilienspezialisten in der 

Region Wil, Toggenburg, Ricken 

Kurt Inauen 

M 079 707 25 12 

kurt.inauen@ 

remax.ch 

Franz Giger 

M 079 892 44 41 

franz.giger@ 

remax.ch 

Silvan Zürcher 

M 078 824 00 09 

silvan.zuercher@ 

remax.ch 

Andreas Ammann 

M 079 616 73 10 

andreas.ammann@ 

remax.ch 

Ferienhaus im Grünen 

Gemütliches 4 ½-Zimmer-Appenzeller-Reihenhaus 

mit schönem 

Sitzplatz. Grosser Gewölbekeller, der 

sich auch als «Besenbeiz» eignen 

würde. Kann als Zweitwohnsitz 

erworben werden. 

CHF 370’000.– 


Wohnung zum attraktiven Preis 

Die Wohnung besticht durch ihren 

sehr guten Ausbaustandard, der 

grosszügigen Grundrissgestaltung 

(ca. 200 m²), hellen Zimmern, sowie 

den grossen Kamin im Wohnzimmer. 

CHF 480’000.– 

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16 


Gesucht in Bazenheid / Wattwil 

Andrea Meier-Semmer 

M 079 528 79 37 

andrea.meiersemmer@remax.ch 

Patricia Beerli 

M 079 331 91 91 

patricia.beerli@ 

remax.ch 

Andreas Rohner 

M 079 404 33 91 

andreas.rohner@ 

remax.ch 

Neu ab 1. Mai 2015 

Daniella Karrica 


T 071 911 91 91 

daniella.karrica@ 

remax.ch 

Alessandra Fontanive 


T 071 911 91 91 

alessandra.fontanive@ 

remax.ch 

Grosse Familie gesucht 

Dieses 10 ½-Zimmer-Haus bietet 

Ihnen unwahrscheinlich viel Platz. 

Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! 

Frische Brötchen gibt es 

gleich gegenüber. 

CHF 795’000.– 

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37 

Sie wollen Ihr Haus verkaufen? 

Vielleicht ist Ihre Wohn-Oase genau 

das Richtige. Für ein junges Paar 

suche ich ein Einfamilienhaus mit 

Potenzial. Falls möglich mit gutem 

ÖV-Anschluss. Rufen Sie ganz 

unverbindlich an. 

Ich freue mich auf Sie. 

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10 




Linoleum • Teppich • Kork • Parkett 


Untere Bahnhofstrasse 10, 9500 Wil, Telefon 071 911 91 91 

15 Jahre 

Hagmann 

Bodenbeläge 




Gesucht in Flawil / Oberuzwil 



Benken / SG 

RESERVIERT 

5 ½- bis 7 ½-Zi.-Einfamilienhaus 

Für eine 4-köpfige Familie suche ich 

an der Achse Flawil – Oberuzwil – 

Schwarzenbach – Wil ein 5 ½- bis 

7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. 

Kennen Sie jemanden, der verkaufen 

möchte? 

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus 

Eine Wohnidylle zum Verlieben. 

Geniessen Sie die Ruhe direkt an der 

Landwirtschaftszone und die Aussicht 

in die Berge. Das 977 m² grosse 

Grundstück bietet viel Platz für Ideen. 

Günstiger Wohntraum 

Diese 7 ½-Zimmer-Attikawohnung 

überzeugt mit einer traumhaften 

Aussicht in die Berge und ihrer 

Grösse. Wohnen Sie auf fast 200 m² 

und geniessen Sie die zentrale Lage. 

Inklusive 3 Tiefgaragenplätze. 

Wohn- und Geschäftshaus 

Das Objekt besteht aus einer Bäckerei 

und 2 Wohnungen (3 ½ und 2 ½ 

Zimmer). Sämtliches Inventar ist im 

Kaufpreis inbegriffen. Zur Liegenschaft 

gehören 6 Parkplätze. 



CHF 595’000.– 


CHF 440’000.– 


CHF 780’000.– 

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66 

Bronschhofen / SG 

Bronschhofen / SG 

Brunnadern / SG 

Gesucht in Münchwilen 

VERKAUFT 

NEUBAU 

Ruhig in Stadtnähe wohnen 

Willkommen an der Büntstrasse 8: 

Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus 

befindet sich leicht ausserhalb der 

Stadt an sehr sonniger und ruhiger 

Wohnlage mit herrlicher Aussicht ins 

Grüne. 

Klein aber fein – mit Pool 

Willkommen an der Weidstrasse 3 

– willkommen zu Hause: Dieses 

4 ½- bis 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus 

befindet sich in einem privilegierten 

und sehr ruhigen Quartier 

in Bronschhofen. 

Neubauprojekt inklusive Land 

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus inkl. 

500 m² Grundstücksfläche und 

sämtlichen Baunebenkosten. Solides, 

energieeffizientes Haus mit wertbeständiger 

Bauweise. So wird Eigentum 

für viele erschwinglich. 

Münchwilen – Wängi 

Für eine junge Familie mit 3 Kindern 

suche ich in der Region Wängi – 

Münchwilen ein 5 ½- bis 6 ½-Zimmer- 

Einfamilienhaus. Kennen Sie 


Andreas Rohner, Tel. 079 404 33 91 

CHF 760’000.– 


CHF 582’000.– 




Brunnadern / SG 

Wir geben Holz neue Formen. 

Formen zum Leben. 

NEUBAU 

Neubauprojekt inklusive Land 

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus inkl. 486 m² Grundstücksfläche und sämtlichen 

Baunebenkosten. Solides, energieeffizientes Haus mit wertbeständiger Bauweise. 

Der Grundriss sowie der Ausbau kann individuell angepasst werden. Die Häuser 

werden mit erlesenen Materialien von Schweizer Handwerkspartnern gebaut. 

So wird Eigentum für viele erschwinglich. 

CHF 599’000.– 


Bühler + Winteler AG 

Zimmerei und Schreinerei · Enzenbühlstrasse 71 · 9230 Flawil · Tel. 071 393 29 06 



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Dicken / SG 

Gesucht in Wil und Umgebung 

Ebnat-Kappel / SG 

Dicken / SG 

Schöner Platz mit viel Sonne 

Das Bauland befindet sich in der 

St. Peterzellerstrasse. Die Parzellen 

werden erschlossen verkauft. 

Grösse ab 400 m². CHF 194.– / m². 

Einfamilienhaus gesucht 

Im Grossraum Wil, Kanton St. Gallen 

oder Thurgau – Einfamilienhaus für 

meine Kundschaft gesucht. Bevorzugt 

freistehendes Haus, jedoch auch 

angebaut oder eine Maisonettewohnung. 

Bauland an sonniger Lage 

1’423 m² in der WG 2 und 813 m² 

in der Grünzone. Ideal für ein kleines 

MFH oder ein EFH mit grossem 

Umschwung und Kleintierhaltung. 

Schule, Einkauf und Bahnhof sind 

leicht zu erreichen. 

Wohnen auf dem Lande 

Grosses, sonnig gelegenes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus 

mit schönem 

Garten in ruhigem Einfamilienhaus- 

Quartier. Moderne offene Wohnküche, 

2 Nasszellen. Laufend renoviert. 

Doppelgarage im Haus. 



Bis CHF 800’000.– 

Patricia Beerli, Tel. 079 331 91 91 

CHF 370’000.– 

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33 

CHF 540’000.– 


Gesucht im Raum Wil 

Dicken / SG 

Dietschwil / SG 

Gesucht im Raum Sirnach 

Dach- oder Attikawohnung 

Ich suche für ein Ehepaar im Grossraum 

Wil eine moderne 4 ½- oder 

5 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 

grossem Balkon oder eine Attikawohnung. 

Auch Tausch gegen Haus 

mit Umschwung möglich. 

Bauland für Ihr Traumhaus 

Im Zentrum von Dicken hinter der 

ehemaligen alten Post befindet sich 

diese schöne sehr sonnige Bauparzelle. 

Ruhe und Erholung zuhause 

und trotzdem sind Sie schnell in der 

nächsten Stadt. 

Pferdeliebhaber aufgepasst 

Die grosszügige Liegenschaft liegt 

am Südrand des Dorfes in unmittelbarer 

Nähe zur Grün- und Landwirtschaftszone 

und ist sehr gut besonnt. 



suche ich in der Region Sirnach, 

Wilen, Wil ein 5 ½- bis 6 ½-Zimmer- 



Ein Anruf lohnt sich. 

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41 

CHF 113’400.– 


CHF 890’000.– 




Ennetbühl / SG 

Gesucht in der Region Wil 

Kettstrasse 15 

8370 Sirnach 

Wärmepumpentechnik 

Heizungstechnik 

Solarenergie 

Telefon 

Mobile 

Raffaele Longo 

Inhaber 

071 966 40 82 

079 510 40 80 

www.aschmid-sirnach.ch 

Paradiesische Bergsicht 

5 ½-Zimmer-Ferienhaus mit Garage 

an unverbaubarer und sonniger Lage. 

Badezimmer mit Whirlpool, Baujahr 

1983, Wohnfläche 88 m², Grundstücksfläche 

740 m², Terrasse 29 m², 

Schwedenofen. 

CHF 440’000.– 


Umbauobjekt 

Handwerksbetrieb sucht ein kleineres 

Mehrfamilienhaus mit Renovationsbedarf 

in der Region Wil bis Gossau. 

Rasche und diskrete Abwicklung wird 

zugesichert. 






Ennetbühl / SG 

Gesucht in See-Gaster 

Flawil / SG 


RESERVIERT 

Gasthaus Sternen 

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit 

Umbauplänen für Mietwohnungen 

vorhanden. 2’428 m² Grundstück in 

der Kernzone 2, Quellrecht für bestehenden 

Ententeich. Sonnige und 

unverbaubare Lage. 

Reihenhaus oder Hausteil 

Für eine junge Familie suche ich 

im Linthgebiet, See-Gaster, eine 

Gartenwohnung oder ein Reihenhaus. 

Auch kleineres Einfamilienhaus 

kommt in Frage. Kennen Sie jemanden, 

der verkaufen will? 

3 ½-Zimmer-Wohnung 

Trotz zentraler Lage liegt die 

Wohnung in einem ruhigen und 

familienfreundlichen Ein- und Mehrfamilienhausquartier 

im Grünen. 

EFH mit Einliegerwohnung 

Ehepaar mit Kindern sucht verkehrsgünstig 

gelegenes Einfamilienhaus 

mit Einliegerwohnung. Bitte melden! 

CHF 495’000.– 



Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12 

CHF 470’000.– 




Flawil / SG 

Flawil / SG 

Gähwil / SG 

Henau / SG 

MIETE 

Vielseitige Büro- und Lagerräume 

Die zu mietenden Räume befinden 

sich im 1. Obergeschoss und sind 

gut vom Parkplatz über eine Aussentreppe 

erreichbar. Für Lieferungen 

steht eine Rampe und ein Hubstapler 

zur Verfügung. 

Familie gesucht 

Grosses 10-Zimmer-Wohnhaus mit 

476 m² Land. Das ideale Objekt für 

zwei Generationen oder eine grosse 

Familie. Das Objekt steht in der 

Industriezone und ist nur 5 bis 10 

Minuten vom Bahnhof entfernt. 

3 ½-Zimmer-Gartenwohnung 

Diese helle Gartenwohnung liegt an 

ruhiger Lage und hat eine traumhafte 

Aussicht ins Grüne. Erholung pur. 

Guter Zustand. Inklusive Tiefgaragenplatz. 

5 ½-Zi.-Dachwohnung, BJ 2000 

Familienfreundlich, erschwinglich 

und naturnah. Geniessen Sie auf 

138 m² die wohlige Atmosphäre vor 

dem Cheminée oder eine der zwei 

Terrassen. Offenes, lichtdurchflutetes 

und grosszügiges Raumerlebnis. 



CHF 565’000.– 


CHF 378’000.– 

CHF 550’000.– 

KATEC_94x84.pdf 1 15.01.15 11:38 

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10 Tom Klein, Tel. 079 279 4687 

Kengelbach / SG 

Kirchberg / SG 

C 

Ländliches Zuhause 

Das Haus befindet sich inmitten der 

Landwirtschaftszone und profitiert 

daher von einer verkehrsarmen, 

ruhigen und natürlichen Umgebung, 

welche zum Verweilen einlädt. 

CHF 245’000.– 


M 

Y 

CM 

Attraktives Reihen-Einfamilienhaus MY 

An ruhiger und bevorzugter Wohnlage 

CY 

befindet sich dieses neu renovierte 

CMY 

Reihen-Einfamilienhaus in der 

Gemeinde Kirchberg mit einer Wohn- 

K 

fläche von 203 m². 

CHF 620’000.– 

Simon Stillhard, Tel. 076 589 60 60 

Auch schon 

Feuer und Flamme? 

Auch schon 

Feuer und Flamme? 

KATEC GmbH 

Flawil, www.katec-hgt.ch 



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Kirchberg / SG 

Nesslau / SG 

Nesslau / SG 

MIETE 

8-Zimmer Einfamilienhaus 

Hier wohnen Sie gratis. Sie wohnen im 5-Zimmer-Haus und vermieten die 

3 Zimmer im Anbau weiterhin. Einfamilienhaus mit 1’184 m³ und einem 

Grundstück von 559 m². Grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Garage und 

6 Aussenabstellplätzen. Das Grundstück liegt an der Dietschwilerstrasse 9 

in nächster Nähe des Zentrums und der Schulen. 

Inklusive Garage und Heizkosten 

5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG an 

zentraler Lage mit Churfirstenblick. 

Grosser Balkon, Nettowohnfläche 

125 m². Eine weitere Garage kann 

dazu gemietet werden. Bezug sofort. 

Familienfreundliches Wohnen 

6 ½-Zimmer-Wohnhaus mit Wintergarten 

und grosser Werkstatt an 

sonniger und ruhiger Lage. Baujahr 

1978, Wohnfläche 146 m², Nebenräume 

120 m². Investitionen wurden 

laufend getätigt. 

CHF 690’000.– 


CHF 1’470.– / Monat, inkl. NK 


CHF 710’000.– 


Nesslau / SG 

Gesucht in der Region Wil 

Niederuzwil / SG 

Schwarzenbach / SG 

RESERVIERT 

RESERVIERT 

Letzte Chance 

Sofort bezugsbereite 4 ½-Zimmer- 

Wohnung im 2. Obergeschoss. 

Ausgeführt in höchster Bauqualität 

und im Minergie-P-Standard. 

Hinterlüftete Naturschieferfassade. 

2 grosse Balkone. Baujahr 2014. 

Suche für eine junge Familie 

Ein freistehendes Einfamilienhaus 

an kinderfreundlicher Lage, ca. 5 ½ 

Zimmer und mit viel Platz ums Haus. 

Falls möglich mit Garage oder 

Carport. 

Ruhiges Doppel-EFH mit Garten 

Dieses 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus 

liegt mitten in einem 

ruhigen Quartier am Rand von Niederuzwil. 

Die 95 m² Wohnfläche ist auf 

2 Stockwerke verteilt. Der schöne 

Garten lädt zum Verweilen ein. 

Paradies im Dornröschenschlaf 

Erwecken Sie dieses kleine 

Paradies am Rande der Landwirtschaftszone 

zu neuem Leben. 

Das Wohnhaus mit seinem wildromantischen 

Garten auf einem 

Grundstück von 996 m². 

CHF 610’000.– 








St. Peterzell / SG 

Unterwasser / SG 

Wohn- und Gewerbeliegenschaft 

Dieses beliebte Gasthaus könnte 

auch für stilles Gewerbe oder als 

Mehrfamilienhaus genutzt werden. 

Ausserdem auch als Anlageobjekt 

geeignet mit einer attraktiven Bruttorendite 

von 9.3 %. 

Beste Zentrumslage 

Im 1. OG und nach Süden ausgerichtete 

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung mit 

Sicht in die Berge. Nettowohnfläche 

60 m² und Balkon. Kellerabteil und 

Estrich. Inklusive Garage. Alles zu 

Fuss leicht erreichbar. 

CHF 690’000.– 


CHF 270’000.– 





RE/MAX Active 4, Neu St. Johann 

Uznach / SG 

Ihr Ansprechpartner für Qualität, 

Erfahrung und Kompetenz 

Martin Meyer 

M 079 215 02 33 

martin.meyer@ 

remax.ch 

Freistehendes Einfamilienhaus 

Einfamilienhaus an ruhiger, aussichtsreicher Lage in Uznach. Ideal für eine 

Familie mit Kindern. Die 2 Kinderzimmer haben je eine Schlafgalerie und liegen 

im 1. OG. Hier ist auch das Elternzimmer mit Bad / Dusche / WC und Büro. EG mit 

Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, Wintergarten, Cheminée. UG mit Waschküche, 

Werkstatt, Keller, Garage, Gasheizung. Grosszügiger Umschwung mit Gartenhaus, 

gedeckter Sitzplatz. 

RE/MAX Active 4 

Toggenburgerstrasse 15, 9652 Neu St. Johann, Telefon 071 994 94 94 

CHF 930’000.– 


Nähe Wil / SG 

Wil / SG 

Wil / SG 


MIETE 

Das grosszügige Landhaus 

Top-Qualität und Top-Preis. 

Auf 400 m² finden Sie hier Ruhe 

und Entspannung. Unverbaubares 

Bergpanorama. Diese Idylle ist 

ebenso geeignet für Sportbegeisterte. 

Vielleicht Ihr Traumhaus? 

Modern wohnen am Ölberg 

Diese 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung 

befindet sich an einer der besten 

Wohnlagen von Wil mit einer herrlichen 

Weitsicht. Hier geniessen Sie 

gute Erholung und Privatsphäre. 

Naturheilpraxis 

Arztpraxis im Zentrum von Wil. 

2 Behandlungszimmer, Empfang- / 

Büro- / Warteraum, WC, grosse 

Terrasse. Bei Bedarf Nutzung von 

Sauna, Whirlpool und Fitnessraum. 

Sanierungsbedürftiges MFH 

Gesucht für meine Kundschaft: 

Mehrfamilienhaus ab 3 Wohnungen. 

Darf auch investitionsbedürftig sein, 

sofern die Rendite ansprechend ist. 

Gerne nehme ich jeden Hinweis 

entgegen. 


CHF 696’000.– 

CHF 1’600.– 

Rufen Sie mich an. 





Wil / SG 

Wildhaus / SG 

ORTEGA BILDUNGSZENTRUM 

5 ½-Zimmer-DEFH am Ölberg 

Nehmen Sie Platz und geniessen Sie 

die Ruhe und Aussicht in die Berge 

an dieser unverbaubaren Lage. 

Dieses gut besonnte Haus befindet 

sich an einem der begehrtesten 

Plätze in Wil. 

Hauseigenes Schwimmbad 6 x 8 m 

Gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung im 

1. OG an ruhiger und sonniger Lage. 

NWF 72 m² und Balkon. Cheminée 

im EG. Gute Anbindung an den 

Skibus. Moderne Küche mit Granitabdeckung. 

Inklusive Garage. 

• Bürofach- / Handelsdiplom VSH 

• Sachbearbeiter VSK in 

Marketing und Verkauf | Technik | Rechnungswesen | 

Personalwesen 

• Höheres Wirtschaftsdiplom VSK 

• Eidg. dipl. Marketingfachleute FA 

• Eidg. dipl. Technische Kaufleute FA 

Beginn April oder Oktober 2015 

Jetzt zur kostenlosen Beratung anmelden. 

Tel. 071 911 27 70 | E-Mail: info@ortega.ch 

CHF 870’000.– 


CHF 350’000.– 


www.ortega.ch 

Bildung mit PROFIL 



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Wildhaus / SG 

Wildhaus / SG 

Wildhaus / SG 

Penthouse-Dachwohnung 

Paradiesischer unverbaubarer Bergblick zu den Churfirsten. Nettowohnfläche 

160 m² mit Dachterrasse (28 m²) und Balkon auf die Westseite, um die Abendsonne 

zu geniessen. Lift. Garage plus CHF 25’000.–. 

Ihr Ferienziel mit Bergsicht 

2 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG an 

sonniger Lage. Nettowohnfläche 

48 m² und Balkon. Cheminée im EG, 

gute Anbindung an den Skibus. 

Hallenbad 6 x 8 m. Inklusive Garage. 

Bergbahn in nächster Nähe 

Im 1. OG und nach Süden ausgerichtete 

2 ½-Zimmer-Wohnung mit Sicht 

in die Berge. Nettowohnfläche 60 m² 

und Balkon. Estrich ausgebaut. 

Inklusive Garage, gute Zufahrt auch 

im Winter. Gebäudehülle neu. 

CHF 485’000.– 


CHF 210’000.– 


CHF 270’000.– 


Gesucht in Zuzwil 

Zuzwil / SG 

Zuzwil / SG 

Zuzwil / SG 

RESERVIERT 

Gesucht 

Für eine junge Familie mit Kindern 

suche ich ein erschwingliches 


jemanden, der gerne verkaufen 

möchte? 

Vielfältige Wohnmöglichkeiten 

Dieses grosszügige Wohnhaus liegt 

an sehr ruhiger und unverbaubarer 

Aussichtslage mit herrlicher Sicht 

auf den Alpstein, die Churfirsten und 

in die Glarneralpen. 

Ihr 6 ½-Zimmer-Traumhaus 

Geniessen Sie die vielen Vorzüge 

dieses Hauses wie den grosszügigen 

Wohn- / Essbereich mit Warmluftcheminée, 

die offene Küche, die 

hellen Räume, den gemütlichen 

Wintergarten und den Whirlpool. 

Zentral wohnen mit Säntissicht 

Diese grosszügige Wohnung liegt 

an sonniger Lage im Dorfkern von 

Zuzwil und bietet trotzdem einen 

herrlichen Ausblick uns Grüne und 

auf den Säntis. 



CHF 1’850’000.– 




CHF 545’000.– 


Busswil, nahe Wil / TG 

Balterswil / TG 

Guntershausen / TG 

VERKAUFT 


Dieses Einfamilienhaus mit herrlicher Umgebung, Fischteich, Gartencheminée 

und Grünfläche, befindet sich an ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. 

Das Gebäude ist sehr gut isoliert und mit einem unterhaltsfreien Sichtstein 

erstellt. Sauna, Naturkeller und div. Nebenräume runden das Raumprogramm ab. 

Die Gasheizung sowie das Warmluftcheminée sorgen für eine wohnliche Wärme. 

Angebot für Geniesser 


Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse, 

eingebettet im Grün eines 

familienfreundlichen Quartiers in 

Balterswil. 

6-Zimmer-Bungalow 

In familienfreundlichem Quartier 

befindet sich das Einfamilienhaus in 

guter Bauqualität. Der Unterhalt 

wurde laufend getätigt, trotzdem sind 

ein paar Auffrischungen notwendig. 

Grundstücksgrösse 833 m². 

CHF 975’000.– 


CHF 965’000.– 






Gesucht in Eschlikon 

Rickenbach / TG 

Rickenbach b. Wil / TG 

Gesucht 

Für eine junge Familie suche ich in 

der Region Eschlikon ein 5 ½- bis 



möchte? 

Modern wohnen in Rickenbach 

Moderne Haustechnick, exklusive 

Materialien, hochwertige Verarbeitung 

und Minergie-Standard mit 

kontrollierter Wohnungslüftung lassen 

keine Wünsche mehr offen. 


Ruhig und idyllisch im Einfamilienhaus-Quartier gelegen. Für Kinder sehr gut 

geeignet und sehr sonnig. Küche 2010 erneuert, praktische Raumaufteilung, 

Cheminée, Sauna mit finnischem Holzofen. Neuer Swimmingpool mit Sprudeldüsen. 

Solardusche, Gartenhaus, 2 Garagen mit grossem Vorplatz. 



CHF 970’000.– 


CHF 880’000.– 


Sirnach / TG 

Sirnach / TG 

Sirnach / TG 

Wilen / TG 

Arztpraxis als Renditeobjekt 

Der Praxisbetrieb ist in Sirnach etabliert. 

Die Nettomietzinseinnahmen betragen 

CHF 31’200.– p.a. Dies entspricht 

einer Bruttorendite von 6.5 %. 

Betriebsinventar und Inneneinrichtung 

sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. 


Nahe der Stadt und trotzdem auf 

dem Land. Viel Licht, viel Platz, viel 

Lebensqualität – diese Wohnung 

bietet alles für Sie. Die Liegenschaft 

verfügt über einen Lift. 

Der Traum für Ihre Familie 

So haben Sie es sich immer vorgestellt: 

Endlich Platz, viel Platz. 

Die 6 ½ Zimmer werden sich schnell 

mit Leben füllen. 

Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung 

Diese Wohnung befindet sich in der 

neuen Überbauung «Im Lerchenfeld». 

Das Gebäude steht auf einem parkähnlichen 

Grundstück mit wunderschönem 

Ausblick ins Grüne. 

CHF 480’000.– 


CHF 380’000.– 

Tobias Schreiber, Tel. 079 939 25 59 

CHF 880’000.– 


CHF 530’000.– 


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Grundstückvorvertrag und Konventionalstrafe 

Es ist unterdessen bei Liegenschaftsverkäufern 

wohl bekannt, dass Vorverträge, 

wenn sie Grundstücke 

betreffen, öffentlich beurkundet 

werden müssen, ansonsten sie nichtig 

sind. Trotzdem werden solche 

Verträge aber weiterhin ohne Beurkundung 

abgeschlossen. Oft wird in 

solchen Fällen die Erfüllung durch 

eine Konventionalstrafe abgesichert. 

Das Bundesgericht hat in einem neueren 

Entscheid die Grenzen einer 

solchen Konventionalstrafe aufgezeigt 

(BGE 140 III 200 = Pra 2014 

Nr. 102). 

Sachverhalt 

Der Verkäufer war Eigentümer eines 

Grundstückes in der Gemeinde Mezzovico-Vira 

im Tessin. Mit einer 

Vereinbarung vom 17. Juli 2009 verpflichtete 

sich der Verkäufer dazu, 

auf seinem Grundstück Stockwerkeigentum 

zu begründen und dem 

Käufer eine der Stockwerkeigentumseinheiten 

zu verkaufen. Die 

Vereinbarung trug den Titel «Absichtserklärung». 

Das Kaufobjekt 

beinhaltete eine Fläche in einer Gewerbeliegenschaft. 

Der Kaufpreis 

wurde mit Fr. 500’000.– abgemacht. 

In der Vereinbarung erklärten die 

Parteien, dass ihnen bekannt war, 

dass die öffentliche Beurkundung 

notwendig sei. Für den Fall, dass 

eine der beiden Parteien die Vereinbarung 

nicht erfüllen sollte, 

wurde eine Konventionalstrafe von 

Fr. 100’000.– abgemacht. Der Verkäufer 

begründete in der Folge das 

Stockwerkeigentum nicht, sondern 

verkaufte das Grundstück an einen 

Dritten. Der Käufer machte deshalb 

die Konventionalstrafe geltend. 

Notwendigkeit der öffentlichen 

Beurkundung 

Nach Art. 216 OR ist für Vorverträge, 

wenn Grundstücke Objekt des 

Vertrages sind, die öffentliche Beurkundung 

notwendig. Wird diese 

Formvorschrift nicht eingehalten, 

führt dies zur Nichtigkeit des Vertrages. 

Es können dann aus dem Vertrag 

keine Erfüllungsansprüche abgeleitet 

werden. 

Vorbehalt des Rechtsmissbrauchs 

Gemäss Art. 2 Abs. 2 ZGB findet der 

offenbare Rechtsmissbrauch keinen 

Rechtsschutz. Ob eine Partei rechtsmissbräuchlich 

handelt, wenn sie die 

Nichtigkeit eines Vertrages wegen 

Formmangel geltend macht, ist 

aufgrund der konkreten Umstände 

zu beurteilen. Bedeutungsvolle Umstände 

bei der Beurteilung sind: 

Haben die Parteien freiwillig und in 

Kenntnis des Formmangels erfüllt? 

Ist der nichtige Vertrag vollständig 

oder wenigstens zur Hauptsache erfüllt 

worden? Schützt die Formvorschrift 

gerade die Partei, welche sich 

auf die Nichtigkeit beruft? Im vorliegenden 

Fall lagen diese Voraussetzungen 

nicht vor. Die Berufung auf 

die Formnichtigkeit war deshalb 

nicht rechtsmissbräuchlich. 

Verschulden bei Vertragsabschluss 

(culpa in contrahendo) 

Die culpa in contrahendo (Verschulden 

bei Vertragsabschluss) ist eine 

Anspruchsgrundlage, um Schadenersatz 

vor Vertragsabschluss geltend 

zu machen. Grundlage ist das Vertragsverhandlungsverhältnis. 

Sie ist 

ein Anwendungsfall der Haftung aus 

erwecktem Vertrauen. Allerdings 

kann mit ihr nur das negative Interesse 

geltend gemacht werden. Die 

geschädigte Partei ist so zu stellen, 

wie wenn sie nie Vertragsverhandlungen 

aufgenommen hätte. Grundlage 

dieser Haftung ist die Pflicht, 

ernsthaft und den wirklichen Absichten 

gemäss zu verhandeln. Wohl 

können Verhandlungen jederzeit abgebrochen 

werden, auch ohne Rechtfertigung. 

Eine Partei darf aber nicht 

bei der anderen die trügerische Hoffnung 

auf einen Vertragsabschluss 

aufrechterhalten, obwohl sie einen 

solchen Vertragsabschluss gar nicht 

mehr anstrebt. Kommt es in solchen 

Fällen zu nutzlosen Dispositionen, 

ist der geschädigten Partei der entsprechende 

Schaden zu ersetzen. 

Das gilt nicht nur bei Arglist, sondern 

auch bei Vorsatz und Fahrlässigkeit. 

Absicherung einer Haftung aus 

culpa in contrahendo durch eine 

Konventionalstrafe 

Eine derartige Haftung aus culpa in 

contrahendo kann durch die Parteien 

mittels einer Konventionalstrafe abgesichert 

werden. Nicht abgesichert 

werden aber kann bei formbedürftigen 

Verträgen das Unterlassen der 

Erfüllung. Die Konventionalstrafe 

würde dann nämlich ein widerrechtliches 

Verhalten absichern. Abgesichert 

werden kann deshalb nur das 

negative Interesse und nicht das 

positive Erfüllungsinteresse. Dabei 

geht es vor allem um nutzlose Aufwendungen. 

Fazit 

Die vorliegende Entscheidung bekräftigt 

die bisherige Praxis des 

Bundesgerichts: Eine Berufung auf 

die Formnichtigkeit wegen fehlender 

öffentlicher Beurkundung ist nur 

ausnahmsweise rechtsmissbräuchlich. 

Die Verhandlungen sind aber 

auch in diesen Fällen nach Treu und 

Glauben zu führen und bei schuldhaft 

enttäuschtem Vertrauen ist 

Schadenersatz im Rahmen des negativen 

Interesses zu leisten. Neu ist, 

dass dieser Schaden durch eine Konventionalstrafe 

abgesichert werden 

kann. 

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CEO Straightline 

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Das gesamte RE/MAX Team 

St. Gallen freut sich darauf, Sie am 

10. April 2015, ab 16.00 Uhr 

an der Bogenstrasse 1, St. Gallen 

empfangen zu dürfen. 

Geniessen Sie einen gemeinsamen 

und interessanten Eröffnungsapéro 

mit dem RE/MAX Team St. Gallen. 





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Immobilien im Werdenberg – Rheintal und Umgebung 

RE/MAX Immobrokers Buchs 

Altstätten / SG 

Balgach / SG 


im Werdenberg – Rheintal 

und Umgebung 

Rolf Wiedmann 

M 079 610 22 10 

rolf.wiedmann@ 

remax.ch 

Harry Fink 

M 079 346 35 95 

harry.fink@remax.ch 

«Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen oder 

verkaufen möchten: Wir begleiten Sie bis zum 

erfolgreichen Abschluss Ihres Vorhabens – 

vertrauensvoll, persönlich und effizient.» 

Grosser Gewerberaum 

Grosser Gewerberaum 170 m² im 

Bahnhofgebäude in Altstätten. 

Heute genutzt als Fitnesscenter. 

Alles Laminatbeläge. Garderobe, 

Dusche, Kleinküche, grosse Fensterfronten 

u.v.m. 

CHF 2’200.– / Monat 


Buchs / SG 

MIETE 

Neubau: Hochwertige Wohnungen 

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus 

mit 8 Wohnungen. Im EG und 

OG sind noch 4 ½-Zi.-Wohnungen 

frei. Grosszügige Grundrisse sowie 

Sitzplatz und Terrassenflächen. Praktische 

Raumeinteilung.Tiefgarage. 

CHF 620’000.– 

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95 

Buchs-Räfis / SG 




VERKAUFT 

Zentrumsnahe Eigentumswhg. 

Sehr gut erhaltene, zentrumsnahe 

Eigentumswohnung. Ruhige, sonnige 

Lage im 2. Stock eines mittleren 

Mehrfamilienhauses. Gehobener 

Ausbau. Tiefgaragenplatz inbegriffen. 

RESERVIERT 

Neueres Einfamilienhaus 

Der Wunsch nach einem Eigenheim 

kann hier zu einem sehr vernünftigen 

Preis realisiert werden. Das Einfamilienhaus 

wurde vor einigen Jahren auf 

den Grundmauern neu aufgebaut. 

Lassen Sie sich überraschen. 


Bahnhofstrasse 50, 9470 Buchs, Telefon 081 740 55 30 

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10 

CHF 525’000.– 


Gesucht im Raum Werdenberg 

Frümsen / SG 

Grabs / SG 

Laufende Suche 

Ich habe in meiner Datenbank offene 

Suchwünsche von Kunden. Haben Sie 

ein Ein- oder Mehrfamilienhaus oder 

Bauland, das Sie verkaufen möchten? 

Bevorzugte Region ist Werdenberg. 

Rufen Sie unverbindlich an. 


5 ½-Zimmer-EFH an ruhiger Lage 

3 Nasszellen, Warmluft-Cheminée, 

Erdwärmepumpe. Gepflegte Umgebung 

mit Sitzplatz, unverbaubare 

und sonnige Lage mit Weitsicht. 

Grundstück 818 m², grosse Garage. 

CHF 840’000.– 


Grosses Zweifamilienhaus mit sehr viel Land 

Am Rande des Dorfkerns von Grabs finden Sie diese Liegenschaft eingebettet in 

einen wundervollen Garten. 2 grosse, renovierte Wohnungen, grosses Gewächshaus, 

heimeliges Gartenhaus, verschiedene Sitzplätze, Weinkeller etc. machen 

aus dieser Liegenschaft ein einmaliges Objekt. Für Kinder und Erwachsene ein 

Paradies. Genügend freier Platz für Büros, Lager, stilles Gewerbe etc. ist vorhanden. 

Genügend Parkplätze. 

CHF 1’490’000.– 




Immobilien im Werdenberg – Rheintal und Umgebung 

Hinterforst / SG 

Rüthi / SG 

Gesucht im Rheintal 

Rebstein / SG 

NEUBAU 

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 

Modern renovierte, gepflegte 

Wohnung mit überdurchschnittlicher 

Wohnfläche. Hochwertiger Ausbaustandard 

in allen Bereichen. Zentrale, 

ruhige Wohnlage, für Familien geeignet. 

Tiefgarage. 

Neuwertiges 6 ½-Zimmer-EFH 

Das Einfamilienhaus wurde im 2014 

fertig erstellt und bietet im und ums 

Haus viel Platz mit traumhaften 

Entfaltungsmöglichkeiten. Die Lage 

ist ruhig und naturnah. Grosses 

Grundstück, ideal für Kinder. 

Wenn das Haus zu gross wird... 

Für Kunden suche ich zwischen Rüthi 

und Rheineck ein Einfamilienhaus 

oder mindestens eine 4 ½-Zimmer- 

Wohnung. Kennen Sie jemanden, 

der eine entsprechende Immobilie 

verkaufen möchte? Danke. 

12 grossräumige Terrassenwhg. 

An leicht erhöhter Hanglage entstehen 

diese einmaligen Terrassenwhg. 

Die sehr grosszügigen Eigentumswohnungen 

(ab 175 m²) bieten eine 

wunderschöne Aussicht über das 

Rheintal und das Vorarlberg-Gebiet. 

CHF 570’000.– 

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95 


Harry Fink, Tel. 079 346 35 95 


Harry Fink, Tel. 079 346 35 95 

Ab CHF 770’000.– 

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95 

Sennwald / SG 

St. Margrethen / SG 

Widnau / SG 

MIETE 

5-Zimmer-Einfamilienhaus 

Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum. Liegenschaft an sonniger Lage, unweit 

des Dorfzentrums. Notwendige Infrastruktur in der Nähe. Nettowohnfläche 

ca. 100 m², Grundstück ca. 450 m². Eine grosse Renovation (Ersatz der Heizung, 

neue Fenster, Metallfensterläden, Sanitärinstallationen usw.) wurde 1995 

vorgenommen. Gute Bausubstanz. Preisreduziert. 

Freistehendes 7 ½-Zimmer-EFH 

Das stilvolle, gepflegte Haus liegt 

zentral, ruhig und sehr sonnig. 

Das Hallenbad erlaubt ganzjähriges 

Schwimmen. Traumhaft angelegter 

Garten. Separates Cheminéezimmer. 

Doppelgarage. 

Ladenlokal im Zentrum 

Repräsentatives Ladenlokal (64 m²) 

an zentraler Lage, vis-à-vis Migros. 

Mit grossen Schaufensterflächen, 

einem separaten Besprechungszimmer 

und einer Toilette. Gastro- 

Gewerbe ausgeschlossen. 

CHF 425’000.– 


CHF 895’000.– 

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95 

CHF 1’300.– / Monat, exkl. NK 


Widnau / SG 

Landhausvilla mit traumhafter Gartenanlage 

Diese stilvolle Landhausvilla bietet mit seinen hochwertigen und edlen 

Materialien höchste Wohnqualität und lässt in Bezug auf Ausstattung und 

Luxus keine Wünsche offen. Zum Beispiel: Sauna- und Fitnessbereich 

mit Whirlpool, 2 Doppelgaragen etc. Das wunderschöne und charmante 

Anwesen besticht zudem mit einer grosszügigen und traumhaften 

Gartenanlage mit Swimmingpool und einem See-Teich. 


Harry Fink, Tel. 079 346 35 95 

Berneck Rümlang Savognin 

T 071 737 96 00 

www.baumann-kuechen.ch 

So individuell 

wie Sie! 

Ausser sonntags haben 

wir in unserer Ausstellung 

in Berneck täglich 

«Tag der offenen Tür». 

Beraten, planen, 

fertigen, montieren – 

Küchen und Bäder 

aus einer Hand 

seit 1958. 



33

Immobilien im Sarganserland– Walensee und Umgebung 

RE/MAX Immobrokers Sargans 

Bad Ragaz / SG 


in Sargans und Umgebung 

Louis Bärtsch 

M 078 685 01 48 

louis.baertsch@ 

remax.ch 

Timi Murphy 

Büroassistent 

T 081 710 58 16 

timi.murphy@ 

remax.ch 

Urs Bless 

M 078 766 85 59 

urs.bless@remax.ch 

3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 

Die Maisonettewohnung befindet sich im Zentrum von Bad Ragaz, im schönen 

Hotel Tamina. Die Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich auf 

2 Geschossflächen. Leben über den Dächern von Bad Ragaz, das Auto gut 

versorgt in der Tiefgarage. Lassen Sie sich überraschen. Sehr gutes Preis- / 

Leistungsverhältnis. 

CHF 395’000.– 


Berschis / SG 

NEUER PREIS 

«Ihr Schlüssel zum Erfolg: Betreuung, 

Beratung, Verkauf. Dies ist der Treibstoff für 

unsere Leidenschaft als Immobilienmakler. 

Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie 

nicht dem Zufall, denn mit uns halten Sie 

den Schlüssel zum Erfolg in den Händen.» 





Sehr gepflegte und moderne 5 ½-Zimmer-Wohnung in Berschis. Zur Wohnung 

gehört ein Bastelraum sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Parkplatz im Freien. 

Die Innenausstattung ist gehoben und modern. Die Kombination von modernen 

Laminatböden in den Zimmern, den Eichenparkettdielen im rustikalen Stil im 

Wohnraum und den Plattenböden im Gang, in der Küche und im Esszimmer 

funktioniert perfekt. 

CHF 550’000.– 

Urs Bless, Tel. 078 766 85 59 

HAUSHALTGERÄTE 

Service & Verkauf aller Marken 

Miele Partner 

9327 Tübach / 9443 Widnau 

Tel. 071 841 31 26 


Neue Wangserstrasse 8, 7320 Sargans, Telefon 081 710 58 16 




Flums / SG 

Flums Hochwiese / SG 

Zweifamilienhaus in Flums 

Ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus in der schönen Gemeinde Flums. 

Es ist mit einer separaten Werkstatt / einem separaten Lageraum und einer 

Garage ausgestattet. Das Haus besteht aus zwei 5-Zimmer-Wohnungen mit 

einem gemeinsamen Eingang. Ein renovationsbedürftiges Haus, das bestens 

für einen Handwerker geeignet ist. 


Geniessen Sie die phänomenale Aussicht auf den Flumserberg und die Churfirsten 

in einem projektierten, wunderschönen 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus 

an sonniger, leichter Hanglage. Neben einer Wohnfläche von 131 m² sind auch 

Vollunterkellerung, 1 Estrich mit Boden und 1 Garage inbegriffen. Eigene Ideen 

und Wünsche können berücksichtigt werden. 

CHF 498’000.– 

Urs Bless, Tel. 078 766 85 59 

CHF 777’000.– 

Urs Bless, Tel. 078 766 85 59 




Dieses Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss 

mit offener Küche, einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer, einer abgetrennten 

Garderobe und einem Dusch-WC lässt der Grundriss eine vielseitige Nutzung 

zu. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Neben dem 

Elternschlafzimmer mit einem grosszügigen Ankleidezimmer finden 2 geräumige 

Kinderzimmer und 1 grosszügiges Bad Platz. 

CHF 922’000.– 

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48 

7 ½-Zimmer-Villa 

Bei dieser modernen Interpretation des klassischen Satteldachhauses gibt der 

aussagekräftige Stadthausgiebel dem Haus ein individuelles Gesicht und sorgt 

auf der oberen Ebene für Luft und Grosszügigkeit. Der Besucher gelangt über 

eine geräumige Diele im Kellergeschoss in den Wohnbereich des Hauses. 

3 hohe Terrassentüren und 1 Erker lassen viel Sonne in den über 60 m² grossen 

Wohn-, Ess- und Kochbereich. 

CHF 977’000.– 



«Schalten Sie uns ein!» 

Vier 5 ½-Zimmer-Luxus-Terrassenwohnungen 

Exklusive Terrassenhäuser an beliebter Lage mit traumhafter Aussicht auf die 

umliegende Bergwelt. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 170 m² ist ideal 

aufgeteilt. Die Räume sind lichtdurchflutet und lassen viele Einrichtungsmöglichkeiten 

offen. Die Terrasse mit ca. 90 m² lädt zum Verweilen ein. Baujahr 2015. 

Ihr Elektroinstallateur aus der Region 

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vielseitig 

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ETAVIS Grossenbacher AG 

Fabrikstr. 19, 9470 Buchs Bahnhofstr. 18, 8887 Mels 

Telefon 081 750 33 33 Telefon 081 420 33 33 

buchs@etavis.ch 

mels@etavis.ch 

Ab CHF 720’000.– 

Urs Bless, Tel. 078 766 85 59 



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Versicherung und Vorsorge/ 

Als grösster Schweizer Anbieter von Versicherungs- und 

Vorsorgelösungen verfügt die AXA nicht nur über eine 

umfassende Palette von Versicherungsprodukten, 

sondern auch über viele interessante Speziallösungen 

und Nischenprodukte. 

Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Generalagentur 

Philipp Sommer beraten Sie gerne. 

AXA Winterthur 

Generalagentur Philipp Sommer 

Teufenerstrasse 20 


Telefon 071 221 20 20 

st.gallen@axa.ch 

AXA.ch/st-gallen 

Einige Häuser sind sofort bezugsbereit ! 

Wir verkaufen Land und Liegenschaften wie folgt: 

- Amlikon - Gibswil / ZH - St. Margarethen 

- Balterswil - Hagenbuch - Tägerschen 

- Bettwiesen - Lommis - Teufen / AR 

- Bichelsee - Lütisburg - Thundorf 

- Braunau - Märwil - Wallisellen / ZH 

- Bussnang - Oberwangen - Wetzikon / ZH 

- Frauenfeld - Roggwil - Wigoltingen 

Was Sie vor 

dem Hausverkauf 

wissen sollten – 

Tipps und Tricks. 

Infoabend für Verkäufer 

einer Wohnimmobilie. 

Gratis, unverbindlich 

und informativ. 

27. – 30. April 2015 

an 9 Standorten – 

weitere Details finden 

Sie auf Seite 21 in 

diesem Magazin. 

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Alpiq InTec Ost AG 

Wir verstehen Gebäude. 

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IT & TelCom | Security & Automation | Service & TFM 

Standorte: St. Gallen, Herisau, Thal, Wolfhalden 

Alpiq InTec Ost AG 

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Konzeptionsstark und pragmatisch. 

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Flumserberg / SG 

Mels / SG 

Mels / SG 

4 ½-Zimmer-Ferienwohnung 

Die 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 

1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, 

welches auch «Haus unterem 

Stei im Mittenwald» genannt wird. 

Die Wohnung kann auch wochenweise 

vermietet werden. 


Eine 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung 

mit einem schönen Sitzplatz im Erdgeschoss. 

Die Wohnung befindet sich 

an ruhiger Lage und ist doch sehr 

zentral gelegen. Nähe Dorfplatz Mels. 

Exklusive Villa neuer Bauart 

Die 2001 und 2002 gebaute Villa bietet auf einer Grundstücksfläche von 2’200 m² 

über 400 m² Wohn- / Bürofläche. 9 Zimmer, 3 Badezimmer / Duschen, 4 Toiletten. 

Einige weitere Stichworte: luxuriöser Innenausbau, diverse Nebenräume, 

mehrere Garagenplätze, Weinkeller, Hobbyraum, Fitnessraum. Sonnige, ruhige 

Zentrumslage. 

CHF 450’000.– 

Urs Bless, Tel. 078 766 85 59 

CHF 310’000.– 




Sargans / SG 

Sargans / SG 

Valens / SG 


Der Innenausbau der 3 ½-Zimmer- 

Wohnung ist qualitativ hochwertig 

und neu renoviert. Ausserdem verfügt 

die Wohnung über einen kleinen 

Vorgarten mit Balkon. Der Zustand 

der Wohnung ist 1A. 


Die 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 

2. Obergeschoss. Wohnzimmer, 

Esszimmer, Küche, Bad / WC / Lavabo, 

3 Schlafzimmer, Korridor, Balkon 

und Kellerabteil. Im Preis inbegriffen 

ist 1 Garage. 

2 ½-Zimmer-Eigentumswohung 

Die 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ruhig gelegenen Valens im Taminatal, 

ca. 920 m über Meer. Valens gehört zur Gemeinde Pfäfers und hat rund 

350 Einwohner. Das kleine Dorf wird durch eine Buslinie ab Bad Ragaz bedient. 

Ein bedeutender Arbeitgeber ist die Klinik Valens. Diese ist spezialisiert auf 

Neurologie und Rheumatologie. Beliebt ist Valens auch für verschiedene Bergwanderrouten 

in die Taminaschlucht. 

CHF 360’000.– 


CHF 365’000.– 


CHF 255’000.– 




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Immobilien in Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken 

RE/MAX Immobrokers Kreuzlingen 

Amriswil / TG 

Gesucht in Kreuzlingen 


in der Region Bodensee – 

Seerücken 

Stephan Laube 

T 052 770 11 00 

team-laube@ 

remax.ch 

Nino Rebrina 

T 076 430 84 94 

nino.rebrina@ 

remax.ch 

Für sportliche Aufsteiger 

Ruhig und günstig: Renovierte 

3 ½-Zimmer-Attikawohnung (3. OG, 

95 m²) am Ortsrand mit Balkon, 

Keller, Estrich und Tiefgarage. Mit 

separatem Hobbyraum (EG, 16 m²), 

ohne Lift. Ideal für Junge. 

CHF 320’000.– 

Team Laube, Tel. 052 770 11 00 

Attikawohnung in Kreuzlingen 

Für unseren gut situierten Kunden 

suchen wir eine Attikawohnung 

möglichst im Zentrum von Kreuzlingen 

mit Weitsicht und grosser Terrasse. 

Rufen Sie uns an. 

Team Laube, Tel. 079 700 82 32 

«Sie möchten eine Immobilie kaufen oder 

verkaufen? Überlassen Sie den Verkauf / Kauf 

Ihrer Immobilie nicht dem Zufall. Wir beraten 

Sie kompetent und seriös. 

Mit unseren Dienstleistungen begleiten wir Sie 

auf dem Weg und nehmen Ihnen zeitintensive 

und aufwändige Arbeiten ab.» 




Ermatingen / TG 

Neubauprojekt: Freistehende Einfamilienhäuser 

Überbauung «Seesicht pur»: Die 3 Häuser von Typ 1 bzw. 3 sind freistehend. 

Das ist Luxus. Dieses Neubauprojekt ist so aussergewöhnlich wie seine Lage. 

Die durchdachte Architektur bringt Vorteile und vor allem Seesicht für alle. 

Lichtdurchflutete, grosszügige Räume und gut geplante Grundrisse schaffen 

Platz und lassen Raum für individuelle Gestaltung. Sie bestimmen, was Sie wie 

gebaut haben möchten. Weitere Infos: www.seesichtpur.ch. 


Team Laube, Tel. 079 700 82 32 

Ermatingen / TG 

Neubauprojekt: Doppel-Einfamilienhäuser 

Überbauung «Seesicht pur»: Die Häuser von Typ 2, 4, 5 und 6 haben einiges 

gemeinsam. Zum Beispiel die Tiefgarage. Dieses Projekt ist so aussergewöhnlich 

wie seine Lage. Die durchdachte Architektur bringt Vorteile und vor allem Seesicht 

für alle. Lichtdurchflutete, grosszügige Räume und gut geplante Grundrisse 

schaffen Platz und lassen Raum für individuelle Gestaltung. Sie bestimmen beim 

Innenausbau mit. Weitere Infos: www.seesichtpur.ch. 


Hauptstrasse 56, 8280 Kreuzlingen, Telefon 071 670 15 11 


Team Laube, Tel. 079 700 82 32 



Immobilien in Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken 

Kreuzlingen / TG 

Gesucht im Raum Kreuzlingen 

Kreuzlingen / TG 

Lichtblick im Zentrum 

Sehr hell: Diese rollstuhlgängige 

3 ½-Zimmer-Wohnung (2. Stock) liegt 

sehr zentral. Eine offene, geräumige 

Küche, 2 Nasszellen und ein riesiger 

Balkon – hier bekommen Sie mehr 

für Ihr Geld. 

Einfamilienhaus bei Kreuzlingen 

Besitzen Sie ein Einfamilienhaus in 

der Umgebung von Kreuzlingen? 

Das ist ideal. Melden Sie sich bei 

uns. Denn eine Familie sucht 

ländliche Ruhe in Stadtnähe. 

Unerwartetes Wohnvergnügen 

Menschen, die grossen Wert auf Stil legen, werden sich in diese Wohnung auf 

Anhieb verlieben. Grosszügige Wohnung mit hochwertigem Innenausbau und 

edlem, amerikanischem Kirschbaumparkett. Gedeckte, vorgelagerte Terrasse. 

2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage vorhanden, Lift im Haus. Unweit des 

Zentrums. 

CHF 639’000.– 

Team Laube, Tel. 079 700 82 32 


Team Laube, Tel. 079 700 82 32 

CHF 860’000.– 



Sulgen / TG 

Sulgen / TG 

Gesucht in Tägerwilen 

RESERVIERT 


Im Auftrag eines Kunden suche ich 

ein 4 ½- bis 6 ½-Zimmer-Haus mit 

schönem Umschwung in Kreuzlingen. 

Es sollte möglichst in einem ruhigen, 

gut erreichbaren Quartier liegen. 


Die Lage dieses attraktiven Einfamilienhauses 

könnte besser nicht sein: 

An die Landwirtschaftszone angrenzend, 

bleibt die Situation auch für 

die nächsten Jahrzehnte so idyllisch 

wie heute. 


Bezugsbereite, helle, renovierte, kompakte 

Whg. (1. OG). Verglaster Balkon, 

grosse Rasenflächen. Ruhiges Wohnquartier 

mit viel Sonne und Blick über 

Sulgen. Nähe Einkauf, Schulen, Bahnhof. 

Eigene Garage und Abstellplatz. 

Wohnung in Tägerwilen gesucht 

Für eine 4-köpfige Familie suche 

ich eine grosszügige 4 ½- bis 

5 ½-Zimmer-Wohnung in Tägerwilen 

mit Schulen in der Nähe. 


Nino Rebrina, Tel. 076 430 84 94 

CHF 830’000.– 


CHF 375’000.– 

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33 



Tägerwilen / TG 

Roggwil / TG 

Liebhabervilla mit Charme 

Diese Liebhabervilla liegt sehr ruhig, 

jedoch sehr gut erreichbar in Tägerwilen. 

Sie bietet viel Platz und einen 

schönen Umschwung. Lassen Sie 

sich vom besonderen Charme 

begeistern. 



7 ½-Zimmer-EFH mit 4 Garagen 

7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 

221 m², Baujahr 1980 (2013 renoviert). 

Viel Platz für Wohnen und 

Arbeiten unter einem Dach. 

Spezieller Innenausbau, grosser 

Wintergarten. 

CHF 1’290’000.– 

Gabriele Maassen, Tel. 077 208 53 47 

Einfach reinschauen und über 

72 000 

Angebote entdecken 

Die erste Adresse 

immoscout24.ch 



39

Immobilien in Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung 

RE/MAX Immobrokers Frauenfeld 

Affeltrangen / TG 


in Frauenfeld und Umgebung 

NEUBAU 

Judith Johnson Laube 

T 052 770 11 00 

team-laube@ 

remax.ch 

Ernst Huber 

M 079 242 93 33 

ernst.huber@ 

remax.ch 

Simon Stillhard 

M 076 589 60 60 

simon.stillhard@ 

remax.ch 

Patrick Weishaupt 

M 076 586 49 10 

patrick.weishaupt@ 

remax.ch 

Neu ab 1. April 2015 

Attraktive Eigentumswohnungen 

Hier entstehen 6 luxuriöse Eigentumswohnungen mit wunderschönem Ausblick 

ins Grüne. Wohnungen gibt es bereits ab CHF 620’000.– (4 ½-Zimmer-Wohnung 

mit 122 m² Nettowohnfäche und Balkon von 33 m²). Die kleinere der beiden Attika- 

Maisonettewohnungen kostet CHF 775’000.– (4 ½ Zimmer mit 153 m² Nettowohnfläche 

und Balkon von 25 m². Es bestehet die Möglichkeit, das gesamte 

Projekt schlüsselfertig zu kaufen (VP: CHF 4’250’000.–). Bruttorendite von 5 %. 

Ab CHF 620’000.– 


Dietingen / Uesslingen / TG 

«Wir unterstützen Sie bei der Suche 

nach dem passenden Käufer oder 

Ihrem Traumhaus.» 

NEUBAU 




4 ½-Zimmer-Neubauwohnung 

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 111 m² Wohnfläche befindet sich an sehr 

guter Wohnlage mit herrlicher Weitsicht. Auf dem grossen Balkon geniessen Sie 

den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein aus der Region. 1 Aussenparkplatz 

ist in diesem lukrativen Angebot inbegriffen. 

CHF 565’000.– 

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55 

Eschenz / TG 

Heimwerker vor 

Anpacken und wohlfühlen: Dieser Hausteil in Eschenz aus dem vorletzten Jahrhundert 

bietet viel Raum für Kreativität. Er hat Charme und – richtig – einen 

echten Kachelofen. Das ganze Gebäude mit seinen Böden, Decken und Wänden 

ist heimelig und sehr authentisch. Freuen Sie sich auf ein Haus von gestern für 

Ihre Wohnträume von morgen. Jetzt sind Sie dran, es gibt zu tun. Über 100 Jahre 

Vergangenheit warten auf Sie. 


Zürcherstrasse 237, 8500 Frauenfeld, Telefon 052 720 13 13 

CHF 330’000.– 

Team Laube, Tel. 052 770 11 00 




Felben-Wellhausen / TG 

Gesucht in Frauenfeld 

Gesucht im Raum Frauenfeld 

5 ½ Zimmer – ganz nach Ihren Ideen 

Sehr gut unterhaltenes Doppel-Einfamilienhaus mit durchdachter und flexibel 

nutzbarer Raumeinteilung. Vollflächig verglaster Wintergarten (über 30 m²). 

Gasheizung, zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer. Helle und grosse 

Zimmer, gepflegte Umgebung. Im UG ist ein Gewerbe denkbar (separater 

Zugang zu mehreren Räumen und 5 Garagenplätzen). Dachgeschoss mit Ausbaureserven. 

Sehr gute Anbindung an ÖV und Strassenverkehr, Nähe Schulen. 

Altes Haus für Handwerker 

Haben Sie ein möglichst grosses, 

renovationsbedürftiges, altes Haus? 

Super! Eine handwerklich begabte 

Familie mit viel Fantasie sucht genau 

das. Wenn möglich in der Region 

Frauenfeld. 

EFH in der Region Frauenfeld 


suchen wir ein grosszügiges Einfamilienhaus 

auf dem Seerücken. 

Das Haus soll möglichst an Landwirtschaftsland 

grenzen und nicht an 

einer befahrenen Strasse liegen. 

CHF 860’000.– 



Team Laube, Tel. 052 770 11 00 


Team Laube, Tel. 052 770 11 00 

Gesucht im Raum Frauenfeld 

Frauenfeld / TG 

Frauenfeld-Ost / TG 

Gesucht EFH für Kind und Tier 

Für eine Familie suche ich ein 

Eigenheim, evtl. mit Nebengebäude 

an ruhiger Lage und mit etwas 

Umschwung für Garten und Tiere. 

Gerne auch renovationsbedürftig 

oder Projekt mit Ausbaupotenzial. 

Bevorzugte Wohnlage 

An einer der beliebtesten Wohnlagen 

in Frauenfeld, an der Spitzrütistrasse, 

liegt dieses einzigartige Einfamilienhaus 

mit wunderschönem Garten. 

Eine Besichtigung lohnt sich 

bestimmt. 

Exklusive 5 ½-Zimmer-Attikawohnung 

Vereint städtisches Lebensgefühl mit Naturnähe. Vorteilhafte Zimmeraufteilung, 

hell, modern, grosszügig, viel Glas und Stauraum. 164 m² Nettowohnfläche 

und über 150 m² Dachterrasse mit Blick ins Grüne, 360° Sonne inklusive. 

Durchdachte Architektur in Top-Bauqualität (Minergie), modernste Küchengeräte 

und edle Bodenbeläge, rollstuhlgängig. Frauenfeld-Ost: Am Puls der Zeit. 

Beste Verkehrsanbindung (ÖV und Autobahn). Zusätzliche Parkplätze im UG. 



CHF 1’280’000.– 


CHF 1’065’000.– 


Gerlikon / TG 

Gerlikon / TG 

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Gerlikon / TG 

Gerlikon / TG 

Herdern / TG 

Attraktives 7 ½-Zimmer-EFH 

Wohnen im Grünen – stadtnah und 

ruhig. In einem beliebten und familienfreundlichen 

Wohnquartier, befindet 

sich dieses gepflegte EFH mit 

Doppelgarage und grossem Carport. 

Die Wohnfläche beträgt 243 m². 

Einzigartige Privatsphäre 

Wohnen auf dem Lande in einzigartiger 

Privatsphäre. In ruhiger, grosser 

Gartenanlage neben Obstgarten und 

Weide. Das Haus ist ganztägig besonnt. 

Sonnenuntergang am Horizont 

sichtbar. 

Schöne Aussichten am Südhang 

Ruhig und grosszügig: Das moderne 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2009) 

liegt direkt neben der Landwirtschaftszone in einem sehr familienfreundlichen 

EFH-Quartier in Herdern. Sie wohnen am Südhang des Seerückens, Ihr Blick 

schweift über das Thurtal. Dank riesigem Umschwung (über 1’100 m²) ist Privatsphäre 

garantiert. Ein durchdachter Grundriss, erstklassige Materialien und ein 

stimmiges Farbkonzept – das passt. Hier ist Ihr Platz an der Sonne. 

CHF 1’250’000.– 




CHF 1’490’000.– 

Team Laube, Tel. 052 770 11 00 

Hüttwilen / TG 

Kradolf / TG 

MIETE 

Wohnen zum Wohlfühlen 

Wohnungen für Ihre individuellen Bedürfnisse in unserem Portfolio. Von der 

attraktiven 2 ½-Zimmer-Wohnung bis zur grosszügigen 5 ½-Zimmer-Maisonette- 

Wohnung mit 170 m² Wohnfläche. Sämtliche Objekte verfügen über einen hochwertigen 

Innenausbau mit Parkett, eigener Waschmaschine / Tumbler, Lift usw. 

Ab CHF 1’380.– / Monat 


Einziehen und wohnen! Bequeme 4 ½-Zimmer-Wohnung 

Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus 

im Zentrum des idyllischen Dorfes Kradolf im Kanton Thurgau. 

Der klug konzipierte Grundriss, gepaart mit einer soliden Baukonstruktion, bietet 

Ihnen eine optimale Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV sind 

in unmittelbarer Nähe. Mit 20 % Eigenkapital erwarten Sie Wohnkosten von 

ca. CHF 990.– inklusive Nebenkosten und Amortisation (inklusive TG-Patz). 

CHF 389’000.– 

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25 




Gesucht im Raum Untersee 

Kradolf-Schönenberg / TG 

Mammern / TG 

RESERVIERT 

Gesucht: Wohnung in Seenähe 

Für eine Einzelperson suche ich in 

der Region Untersee – Rhein eine 

unkomplizierte, gemütliche Wohnung 

mit 2 bis 4 Zimmern. Seesicht ist 

Wunschtraum, die Nähe zu ÖV- 

Stationen wäre ideal. 

Haus mit Gewerbeboden 

Das Einfamilienhaus im Gewerbegebiet 

liegt an der Bleikenrütistrasse 6 

am nordwestlichen Dorfrand von 

Kradolf. Zum Einfamilienhaus mit 

112.7 m² NWF gehört eine Gewerbefläche 

von 5’528 m² dazu. 

Unverbaubare Seesicht 

Viel Platz, viel Sonne: Haben Sie eine Familie? – Dann wartet dieses Einfamilienhaus 

mit 5 ½ Zimmern (Baujahr 1983, Teilrenovation 2005) und riesigem 

Umschwung (ca. 1’300 m², mit Teich) genau auf Sie. Gartenhäuschen, Pergola 

und mehrere Sitzplätze machen richtig Lust auf gemütliche Abende im Garten. 

Den Blick auf den Untersee bekommen Sie natürlich auch gratis dazu. 

Drinnen wohnen und draussen leben? – Das geht hier wunderbar. 

Bitte rufen Sie mich an. 


CHF 950’000.– 

Remo Bass, Tel. 079 411 81 86 


Team Laube, Tel. 052 770 11 00 

Matzingen / TG 

Münchwilen / TG 

Pfyn / TG 

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus: viel Platz in Haus und Garten 

Gut besonnte, verkehrsfreie Lage. Grosszügige, sehr gepflegte Räume. 

Freistehende Wohlfühloase mit Fussbodenheizung, moderner Küche, herrlichem 

Badezimmer. Hobbyraum im UG. Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze. Garten 

mit mehreren Sitzplätzen, Gartenhaus, Aussencheminée, idyllischem Biotop und 

eigenem Waldanteil. Schulen, Einkauf, Bank, Post, Bahnhof etc. in Gehdistanz. 

Beste Verkehrsanbindung (ÖV und Autobahn A1-Anschluss). 


Das freistehende Einfamilienhaus 

bietet genügend helle Räumlichkeiten. 

Schule, Einkauf und Bahnhof 

sind in wenigen Gehminuten zu 

erreichen. Suchen Sie nicht länger, 

greifen Sie zu. 


Gepflegtes Einfamilienhaus mit 

Doppelgarage und Abstellplätzen. 

Baujahr 1990, moderne Ausstattung. 

DG ausgebaut, ca. 150 m² Wohnfläche, 

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Nur 5 km bis Frauenfeld. 

CHF 985’000.– 


CHF 880’000.– 


CHF 780’000.– 


Tobel / TG 

Weinfelden / TG 

Wängi / SG 

Gesucht in Aadorf 



Doppel-Einfamilienhaus liegt in einer 

Sackgasse in einem zentralen und 

kinderfreundlichen Quartier. 

3 ½-Zi.-Wohnung mit Aussicht 

Diese helle Wohnung befindet sich 

im 3. OG in einem ruhigen Quartier. 

Sie überzeugt auch mit einem neuen, 

grosszügigen Balkon, auf dem man 

eine schöne Aussicht und die Abendsonne 

geniessen kann. 

4 ½- und 5 ½-Zimmer-DEFH 

Hier haben Sie die angenehme Wahl 

zwischen einem 4 ½- und einem 

5 ½-Zimmer-Wohnhausteil, welcher 

als Ganzes auch ideal für eine Grossfamilie 

geeignet ist. 



in Aadorf ein 5 ½- bis 7 ½-Zimmer- 



CHF 605’000.– 


CHF 310’000.– 


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Ramsen / SH 






Viel Sonne, viel Platz 

Edel und gross: Dieses 9 ½-Zimmer-Haus (Baujahr 1974, diverse Renovationen 

2004–2014) macht Eindruck – nicht nur wegen seines Wintergartens mit 

Bodenheizung. Dank seiner zentralen und ruhigen Lage eignet es sich sehr gut 

für Familien. Oder möchten Sie ein Generationenhaus? Hier sind Sie richtig. 

Die Bushaltestelle (Richtung Stein am Rhein) ist nur 100 m entfernt, mit dem Auto 

sind Sie in knapp 20 Minuten in Schaffhausen. 

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Immobilien in Schaffhausen und Umgebung 

Schaffhausen / SH 

Schaffhausen-Herblingen / SH 

Gesucht in Buchberg 

Zentral am Rande der Altstadt 

In ummittelbarer Nähe zur Schaffhauser Altstadt präsentiert sich dieses moderne 

und schmucke 6 ½-Zimmer-EFH an einmaliger und zentraler Top-Lage. Leicht 

erhöht gelegen und gegen Süden ausgerichtet. Sie profitieren von maximaler 

Besonnung. Sie geniessen an diesem Ort ein grossartiges Panorama mit den 

Dächern Schaffhausens und des Munots. Die Liegenschaft ist am Waldrand gelegen 

und von Durchgangsverkehr befreit. Der ideale Ort für Kinder und ihre Eltern. 

Wohnen am Südhang 

Aussergewöhnliches 3 ½-Zimmer- 

Terrassenhaus, Wohnfläche netto 

140 m². Grosse, helle Räume, Terrasse 

nach Süden und Westen. Sehr schöne 

und sonnige Lage in beschaulichem 

Quartier. Doppelgarage. 



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Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91 



Eglisau / ZH 

Eglisau / ZH 

Eglisau / ZH 

Kleinandelfingen / ZH 

RESERVIERT 

RESERVIERT 


Ihr neues Zuhause. Eine wunderschöne 

Fernsicht zu jeder Jahreszeit 

geniessen – dazu laden der Garten, 

die Terrasse und der Wintergarten 

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5 ½-Zimmer-Dach-Maisonette 

An guter Wohnlage befindet sich 

das 6-Familien-Haus, in dessen 

Dachgeschoss diese helle 5 ½- 

Zimmer-Wohnung liegt. 


Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus 

befindet sich an ruhiger 

Lage (Lageklasse 1) mit Weitblick 

über den Rhein. Das Haus ist in 

3 Ebenen aufgeteilt und grosszügig 

ausgebaut. 

Ihr neues Zuhause 

Freistehendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. 

Die Liegenschaft befindet sich 

an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage 

und in schöner Umgebung mit 

Schopf, Biotop und 2 Aussenparkplätzen. 

CHF 1’460’000.– 


CHF 635’000.– 


CHF 1’490’000.– 


CHF 820’000.– 


Gesucht in Rüdlingen 

Rafz / ZH 



in Rüdlingen ein 5 ½- bis 7 ½-Zi.- 






Einseitig angebautes 5 ½-Zimmer- 

Einfamilienhaus mit attraktiver 

Aussicht, bei schönem Wetter bis 

in die Berge. Gedeckter Sitzplatz 

mit Schopf, pflegeleichte Umgebung 

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der Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Inhaltes wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. 

Anlangen sollen erst nach der gründlichen Lektüre des aktuellen Rechtsprospekts und/oder des Fondreglements, 

des aktuellen Jahres- und Halbjahresberichts getätigt werden. Die erwähnten Dokumente erhalten Sie 

kostenlos und in Papierform bei Picard Angst AG, 8808 Pfäffikon SZ oder der Fondsleitung. 

Picard Angst AG 

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Immobilien in der übrigen Schweiz 

Übrige Schweiz 

Gupf, Freienstein / ZH 

Fischenthal / ZH 

Hochfelden / ZH 

Marthalen, Zürcher Weinland / ZH 

RESERVIERT 

13 ½-Zimmer-Mehrfamilienhaus 

Die 5 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung 

hat 2 Balkone und sorgt 

somit für gemütliche Stunden an der 

frischen Luft. 

Ruhig, sonnig – obe uf em Berg 

Auf 829 m ü.M liegt dieser 1995 

umgebaute 5 ½-Zimmer-Hausteil 

(angebaut) mit grossem Ökonomiegebäude. 

1’085 m² grosses Grundstück. 

Nicht für Tierhaltung geeignet. 

13 ½-Zimmer Einfamilienhaus 

Ein Objekt für Landhausliebhaber, 

ein Paradies für kreative Menschen. 

Eine Wohlfühloase (ca. 500 m²) als 

Ausgleich zum hektischen Alltag 

mitten in der unverbaubaren Kernzone 

von Hochfelden. 


Verkehrsfrei, an Grünzone grenzend, 

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grosszügiger Ausbau, sehr gepflegt, 

Bodenheizung, inkl. Dachstudio. 

Sehr gute Verkehrsanbindung, 

Schulen im Dorf. 

CHF 1’530’000.– 


CHF 480’000.– 


CHF 1’680’000.– 


CHF 850’000.– 


Niederweningen / ZH 

Wil / ZH 

Wila / ZH 

Muhen / AG 

RESERVIERT 

MIETE 


An bevorzugter Wohnlage in 

Niederweningen, verkaufen wir 

dieses freistehende, 5 ½-Zimmer- 

Einfamilienhaus mit gepflegtem 

Garten. 

5 ½-Zimmer-Reihenhaus 

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rustikalen Einfamilienhaus, ohne auf 

eine moderne Ausstattung verzichten 

zu müssen. Dieses Einfamilienhaus 

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weitere Parkplätze erwerbbar. 

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Grosszügige 5 ½-Zimmer-Attikawohnung 

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Chur / GR 

Igis / GR 

Klosters / GR 

Klosters / GR 

Exklusive 4 ½-Zi.-Maisonettewhg. 

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in kleinem Mehrfamilienhaus. 175 m² 

Wohnfläche, hochwertiger Innenausbau 

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6 ½-Zi.-Dach-Maisonettewohnung 

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Lü, Val Müstair / GR 

Bogno, Valcolla / TI 

Gut besonntes Bauland 

Das 1’086 m² grosse Grundstück 

befindet in der Dorfzone an einem 

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Berge. Es besteht keine Architekturverpflichtung. 

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Samnaun. 

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Ferienhaus mit offener Sicht. Guter 

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Brissago / TI 

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Minusio / TI 

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2005: + 22,8 % 

2004: + 10,8 % 

2003: + 24,2 % 

2002: - 8,2 % 

2001: + 8,7 % 

2000: + 8,4 % 

1999: + 7,1 % 

1998: + 23,1 % 

1997: + 38,8 % 

1996: + 35,1 % 

1995: + 21,2 % 

1994: + 6,6 % 

1993: + 34,4 % 

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Benejuzar / Spanien 

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