Bebauungsplan Nr. 1146 - Hohenstaufenstraße - Stadt Wuppertal

Begründung zum Bebauungsplanverfahren Nr. 1146 – Hohenstaufenstraße –
Anlage 03 zur VO/0631/10
Inhalt
1 Räumlicher Geltungsbereich 4
2 Anlass der Planung, Entwicklungsziele 5
2.1 Anlass der Planung 5
2.2 Planungsziel 5
3 Formelles Planverfahren 5
3.1 Formelles Planverfahren 5
3.2 Frühzeitige Behördenbeteiligung 6
3.3 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 6
4 Planungsrechtliche Situation 6
4.1 Landes- und Regionalplanung 6
4.2 Flächennutzungsplan 6
4.3 Bebauungspläne 6
4.3.1 Bebauungsplan Nr. 820 6
4.3.2 Bebauungsplan Nr. 1146 7
4.4 Landschaftsplan und sonstige Fachplanungen 7
5 Bestandsbeschreibung 7
5.1 Städtebauliche Situation 7
5.2 Technische Infrastruktur 8
5.2.1 Verkehrserschließung 8
5.2.2 Entwässerung 8
5.3 Soziale Infrastruktur 8
5.3.1 Kindergarten 8
5.3.2 Grundschule 9
5.3.3 Spielplatzsituation 9
5.4 Naturhaushalt und Landschaftsschutz 9
5.4.1 Landschaftsplan 9
5.4.2 Bäume 9
5.4.3 Gärten 9
5.4.4 Vorwerk-Park 9
5.4.5 Wald 9
5.5 Bodenverunreinigungen 10
6 Begründung der einzelnen Planinhalte 11
6.1 Art der baulichen Nutzung – Reines Wohngebiet 11
6.2 Maß der baulichen Nutzung 11
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