Das Immobilienmagazin - Ausgabe 3.2015

designpick

JEDER FRÜHLING TRÄGT DEN ZAUBER EINES

ANFANGS IN SICH.

Monika Minder

2015

Ausgabe 3

DAS IMMOBILIENMAGAZIN


Bastelraum

Sternenteleskop

Madagaskar

Es gibt Zeiten, da geht alles wie von selbst. Und es gibt Zeiten, da braucht man

Unterstützung. Diese holt man sich am besten bei einem Partner, der die Region

ebenso gut kennt, wie die Menschen, die dort leben. www.ersparniskasse.ch

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EDITORIAL

„Jeder Frühling trägt den Zauber eines Anfangs in sich.“

(Monika Minder)

Liebe Leserinnen

Liebe Leser

Am 20. März ist offizieller Frühlingsbeginn,

doch der Winter hat sich schon lange verabschiedet.

Die ersten Schneeglöckchen und

Krokusse haben sich schon vorsichtig nach

draußen geschoben. Groß und Klein erfreut

sich an den warmen Temperaturen.

Doch nicht nur Menschen, auch Tiere fühlen

sich „pudelwohl“. Für Igel, Fledermäuse

und Murmeltiere wird es jetzt Zeit aus dem

Winterschlaf zu erwachen. Mit Beginn der

kalten Jahreszeit ziehen sich diese Tiere an

geschützte Plätze wie Erdhöhlen oder hohle

Baumstämme zurück. Sie rollen sich eng zusammen

und passen ihre Körpertemperatur

der kalten Umgebung an. Alles verlangsamt

sich. Herzschlag, Blutdruck, Magen und Darm

funktionieren nur noch auf Sparflamme. Drei

bis vier Monate kann dieser Zustand dauern.

Das Ansteigen der Außentemperaturen

im Frühjahr lässt sie allmählich wieder wach

werden und die Körperfunktionen kommen

allmählich wieder in Gang.

Machen Sie es genauso! Starten Sie voller

Elan durch, aktivieren Sie Körper und Geist

und freuen Sie sich gemeinsam mit uns auf

die warme Jahreszeit!

In diesem Sinne wünschen wir unseren Lesern

und Interessenten ein erwartungsvolles

Frühlingserwachen, voller neuer Ideen, positiver

Energie und Gesundheit.

Falls Sie irgendetwas in unserem Immobilienmagazin

interessiert, scheuen Sie sich nicht

Kontakt mit uns aufzunehmen.

Fabio Fontana & Marco Fontana

HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT: DESIGNPICK AG


WIR SIND RITTER

RITTER Immobilien Treuhand AG

Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen

Telefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00

info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch

Marco Fontana

Tel. +41 52 632 14 62

Fabio Fontana

Tel. +41 52 632 14 36

Akik Ajrulai

Tel. +41 52 632 14 52

Martin Wild

Tel. +41 52 632 14 17

Sonja Suermann

Tel. +41 52 632 14 19

Rolf Mundt

Tel. +41 52 632 14 46

Torsten Schmidt

Tel. +41 52 632 14 21

Vanessa Quirici

Tel. +41 52 632 14 51

Nubia Dos Santos

Tel. +41 52 632 14 37

Denise Emmerich

Tel. +41 52 632 14 27

Angela Trapletti

Tel. +41 52 632 14 24

Ylenia Di Donato

Tel. +41 52 632 14 47

Fabienne Brunner

Tel. +41 52 632 14 44

Samuel Wildberger

Tel. +41 52 632 14 26

Erich Wyss

Tel. +41 52 632 14 59

Christa Truckenbrod

Tel. +41 52 632 14 23

Kathrin Müri

Tel. +41 52 632 14 60

Michelle Schulthess

Tel. +41 52 632 14 57

Damian Schmid

Tel. +41 52 632 14 90

Priska Regli

Tel. +41 52 632 14 44

Diana Fontana

Tel. +41 52 632 14 38

Frank Hentzel

Tel. +41 52 632 14 35

Pascal Geyer

Tel. +41 52 632 14 85

Nicole Fontana

Tel. +41 52 632 14 44

Mariella Mayr

Tel. +41 52 632 14 38


INHALT

EDITORIAL 1

Wir sind Ritter 2

Das Team

Mietobjekte 4

Wieder- & Erstvermietungen

Kaufobjekte 22

Einfamilienhäuser

Eigentumswohnungen / Parking

Gesamtüberbauungen

Anlageobjekte

Bauland

GANZHEITLICHES

IMMOBILIENMANAGEMENT

Die Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hört seit

1966 zu den füh ren den Im mo bi li en Dienst -

leis tungs un ter neh men in der Nord ost schweiz

und bewirtschaftet derzeit rund 12‘000 Objekte.

Auf grund der un ter schied li chen Kom pe ten zen

in ner halb un se rer Fir men grup pe sind wir in

der La ge, al le Be rei che des mo der nen Immo

bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wir betrach

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der te Lö sun gen für fast al le Be dürf nis se

un se rer Auf trag ge ber.

Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Sie

be an spru chen möch ten, ent schei den Sie

selbst ver ständ lich selbst.

«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,

Immobilieneigentümer mit unseren

Dienst leis tun gen zu un ter stüt zen

und zu ent las ten»

Un se re Tä tig keits fel der sind:

• Be wirt schaf tung

• Erst ver mie tung / Ver kauf

• Treu hand

• Be wer tung und Be ra tung

• Bau we sen / Ar chi tek tur

• Cen ter ma nage ment

• Fa cit li ty Ma nage ment


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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5


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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7


Bahnhofstrasse 46

8200 Schaffhausen


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voll ausgebaute

Retailfläche mit 66m 2

VERFÜGBAR

AB SOFORT!


Teilflächen Miete möglich

Preise auf Anfrage


MIETOBJEKT

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Objektart

Flächen Total

Voll ausgebaute Büro- und Geschäftsliegenschaft

ca. 2‘309 m 2 Büro

ca. 1‘000 m 2 Lager/Archivräume

34 Einstellhallenplätze

18 gedeckte / 6 ungedeckte Aussenparkplätze

Teilmietflächen

3. OG

2. OG

1. OG

EG Fläche 1

EG Fläche 2

EG Fläche 3

ca. 362 m 2 (teilreserviert)

ca. 661 m 2

ca. 665 m 2 (teilreserviert)

ca. 184 m 2 (reserviert)

ca. 84 m 2 (reserviert)

ca. 213 m 2 (vermietet)

Verfügbar ab

1. UG Lagerräume

2. UG Lagerräume

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr ab netto CHF 215.-

ca. 209 m 2

ca. 576 m 2

www.stauffacher36.ch


MIETOBJEKT

Moserstrasse 27, 8200 Schaffhausen

Objektart

Flächen ca. 337 m 2

Verfügbar ab

voll ausgebaute Dienstleistungsfläche im 3.OG

(individuell aufteilbar)

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 19

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr netto CHF 235.-

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 13


MIETOBJEKT

Neutalstrasse 60, 8207 Schaffhausen

Objektart

voll ausgebaute Dienstleistungsfläche auf drei

Stockwerken (auch Teilmietflächen möglich)

Flächen Büros im EG und 1.OG Total ca. 1008 m 2

Lager im UG Total ca. 184 m 2

Verfügbar ab

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 19

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr netto CHF 130.-

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 15


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Wir verschaffen

Ihnen den Überblick

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Wohlbefinden dank Sauberkeit


ERSTVERMIETUNG

Industriestrasse 8, 8203 Schaffhausen

Objektart

Gastro

Büro /

Dienstleistung

Retail- & Dienstleistungsflächen

224 m2 (Erdgeschoss)

Verfügbar ab 1. April 2016

100 m2 im Edelrohbau II (1. Obergeschoss)

343 m2 im Edelrohbau II (1. Obergeschoss)

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m2/Jahr

auf Anfrage


KAUFOBJEKTE

CHF 370‘000.-

Oberdorf 58, 8222 Beringen

Objektart

Wohnfläche

Verfügbar ab

4,5 Zimmer Wohnung

ca. 110 m2

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 870‘000.-

Amlikon-Lettenstrasse 10, 8514 Amlikon-Bissegg

Objektart

Wohnfläche ca. 244 m 2

Verfügbar ab

5,5 Zimmer Einfamilienhaus

per sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

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CHF 850‘000.-

Freyastrasse 15, 8212 Neuhausen

Objektart

Nutzfläche

Verfügbar ab

Doppeleinfamilienhaus

ca. 449 m2

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CHF 1‘290‘000.-

Im Ulmer 3, 8247 Flurlingen

Objektart

Wohnfläche ca. 224 m 2

Verfügbar ab

Einfamilienwohnhaus

per sofort

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verkauf@ritterimmobilien.ch

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

21


5.5 Zimm

Terrassen

Berghaldenw

8207 Schaffh

KAUFOBJEKT


Berghaldenweg 15, 8207 Schaffhausen

Objektart

Zimmer

Verfügbar ab 2016

5 Terrassenhäuser

5.5 Zimmer mit ca. 152 m 2 (BWF)

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Kaufpreis ab CHF 1‘090‘000.-

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Schaffhausen

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Toggenburgstr.

Flurlingen

Feuerthalen

6 x 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen (EG-2.OG)


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Chirchhofplatz 22, 8260 Stein am Rhein

Objektart

Anzahl Einheiten

Stockwerke

Verfügbar ab

Wohn-/ Geschäftshaus

10 (4 Seminarräume, 4 Tageszimmer, 2 Wohnungen)

4 (Untergeschoss - 2. Obergeschoss)

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

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Kaufpreis CHF 1‘690‘000.-


DAS IMMOBILIENMAGAZIN 29


ANLAGEOBJEKT

Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen

Objektart

Anzahl Einheiten

Stockwerke

Verfügbar ab

Wohn-/ Geschäftshaus

4 (1 Gewerbelokal, 3 Wohnungen)

5 (Untergeschoss - 4. Obergeschoss)

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis CHF 1‘590‘000.-


DAS IMMOBILIENMAGAZIN 31


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ANLAGEOBJEKT

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

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Voll ausgebaute Büro- und Geschäftsliegenschaft

ca. 2‘309 m 2 Büro

ca. 1‘000 m 2 Lager/Archivräume

Verfügbar ab

34 Einstellhallenplätze

18 gedeckte / 6 ungedeckte Aussenparkplätze

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Kaufpreis CHF 9‘500‘000.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 33


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