Laurensberg, Richterich und Umgebung

NicoHe

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Wohn(t)räume in Aachen

Großzügige Raumkonzepte und herrliche Umgebung in direkter Nähe zu Schloss Rahe

Laurensberg, einer der schönsten Stadtteile

Aachens, beherbergt am Rande der

Naturlandschaft Soers das wunderschöne

Areal des Schloss Rahe und

der ehemaligen Rahe Mühle, die sich beide in

weitläufigen Parkanlagen befinden. Unweit der

Aachener Innenstadt, die sich problemlos und

innerhalb weniger Minuten auch mit öffentlichen

Verkehrsmitteln erreichen lässt, und nur wenige

Gehminuten vom Laurensberger Stadteilzentrum

entfernt, entstehen hier 32 moderne

Einfamilienhäuser in absoluter Grünlage.

In unmittelbarer Nachbarschaft von Schloss Rahe

trifft moderne Architektur auf den Charme der „alten

Zeit“ und es entstehen 32 Einfamilienhäuser, ausgebildet

als freistehende Einzelhäuser sowie großzügige

Doppelhaushälften mit Grundstücken zwischen rd.

230 und rd. 500 m2, direkt angrenzend an den

wunderschönen Mühlenpark mit altem Baumbestand

(rd. 6.000 m2), den historischen Schlosspark

(rd. 40.000 m2) sowie die Kulturlandschaft der

Soers mit dem Erholungsgebiet des Lousberg und

doch nur wenige Fußminuten vom Laurensberger

Stadteilzentrum entfernt.

Zu den Besonderheiten gehört u. a., dass alle Häuser

über großzügige und ausgebaute Dachterrassen

in Süd bzw. Westausrichtung verfügen. Die

Hausbreiten betragen bis zu ca. acht Metern

zur Darstellung großzügiger Raumkonzepte. Die

Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen bei ca. 2,60

m. Darüber hinaus gibt es Staffelgeschosse mit

Deckenhöhen von ca. 2,10 m bis über 2,90 m.

Die Häuser sind energiefreundlich konzipiert nach

KfW70-Standard. Die Beheizung erfolgt über

Sole-Wasser-Wärmepumpen im Contracting mit der

STAWAG CO2-neutral (bei Betrieb mit Strom aus

regenerativen Quellen). In der Standardausführung

vorgesehen und somit im Preis inbegriffen sind Garage

und PKW-Stellplatz. Weiterhin verfügen die neuen

Eigentümer über eine kontrollierte Wohnraumlüftung

sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnetagen

(EG / OG / DG).

Interessierte können sich für weitere Informationen

direkt an folgende Adresse wenden:

Aixact Immobilien GmbH

Schloss-Rahe-Str. 15

52072 Aachen

Tel.: 0241-1606916-0

E-Mail: info@aixact.net

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