lao tse, chin. philosoph, 6 jh. v. chr. - Pichler Bau

pichlerbaumir.com

lao tse, chin. philosoph, 6 jh. v. chr. - Pichler Bau

mediterranes lebensgefühl in klagenfurt

individuell und wertbeständig

mein massivhaus in bevorzugter lage


leistbares wohnvergnügen mit bester infrastruktur

die lage:

- das projekt grenzweg befindet sich im

beliebten ortsteil lendorf in klagenfurt

- von der südautobahn kommend ausfahrt

klagenfurt nord auf die B 83 kärntner

bundesstrasse richtung wölfnitz

und feldkirchen. bei der ampelkreuzung

rechts abbiegen in die feldkirchner straße

rtg. lendorf. im ort lendorf vor dem

gasthaus knes rechts in den grenzweg

biegen

- regelmäßige busverbindung nr. 30 ins

zentrum nach klagenfurt (10 min fahrtzeit)

- die optimale autobahn-anbindung

durch die anschlussstelle klagenfurt

nord gewährt den besten anschluss an

den großraum klagenfurt

projekt grenzweg


die ideale wohnlage für dich und mich

das grundstück:

- liegt in einer begehrten wohngegend in

lendorf

- zeichnet sich durch seine ebene,sonnige

ruhelage aus

- kombiniert wohnen im grünen mit allen

vorteilen einer stadtlage

- liegt in einer sackgasse

- bietet seinen zukünftigen bewohnern

eine ausgezeichnete infrastruktur

- ist umgeben von einfamilienhäusern

grundstücksgrößen:

grundstück nr. 1 verkauft

grundstück nr. 2 550 m 2

grundstück nr. 3 520 m 2

grundstück nr. 4 515 m 2

grundstück nr. 5 401 m 2

grundstück nr. 6 musterhaus

grundstück nr. 7 597 m 2

grundstück nr. 8 515 m 2


mediterrane architektur mit wohlfühlgarantie

in guten händen

- baumir und pichler bau – ihre professionellen

partner für ihr bauvorhaben.

baumir ist nicht nur ein markenname,

sondern ihr persönlicher baumeister!

- wir bieten Ihnen hier in lensdorf einerseits

eine auswahl verschiedener

hausvarianten, die sie im baumir

häuserkatalog beschrieben finden.

andererseits finden sie hier auch

die möglichkeit von individual- und

sonderplanungen.

- für die professionelle architektonische

umsetzung ihrer vorstellungen findet

unser architekten-team die beste

lösung.

- ziegelmassiv und wertbeständig – die

biologische bauqualität für gesundes

raumklima

- den zeichen der zeit folgend erhalten

sie bei baumir nur die bevorzugten energiesparlösungen

- zudem haben sie die wahl zwischen

2 ausstattungsmodellen – basic und

comfort–undbestimmendamitbereits

ihren preis.


exklusiver comfort für außergewöhnliche lebensqualität

- und je nach umfang des baumir leistungs-angebots

entscheiden sie sich

wieder – für die belagsfertige oder bezugsfertige

variante. den leistungsumfang

der varianten entnehmen sie bitte

unseren „bau- und leistungsbeschreibungen“

das musterhaus harmonie:

- comfort-highlight für anspruchsvolle!

der name „harmonie“ unterstreicht die

besondere ausstrahlung der zweigeschossigen

stadtvilla, die moderne klassik

mit italienischem flair verbindet. die

eleganz der architektur und die comfort-ausstattung

verbinden sich harmonisch

mit der umgebung am grenzweg

in klagenfurt, wo noch weitere grundstücke

in unterschiedlichen größen zur

auswahl stehen. das haus bietet einblick

in ungewöhnliche technische lösungen

wie beispielsweise energiesparende

heizsysteme und zeigt zudem moderne

designelemente, die wohnen zu einem

außergewöhnlichen erlebnis mit mediterraner

lebensqualität werden lassen.

öffnungzeiten: mo-fr 14.00 – 17.00 uhr

oder nach vereinbarung


massive werte für maximale sicherheit

die entscheidung über ein eigenheim betrifft

die sicherlich wichtigste investition

in ihrem leben und soll für sie, wie auch

für kommende generationen, bleibende

werte schaffen.

die firma baumir kann auf viele qualitativ

hochwertige bauprojekte verweisen,

und somit auch eine optimale betreuung

in der ausführung ihrer wünsche garantieren.

als baumeister mit jahrzehntelanger

erfahrung bieten wir nicht nur bei der

architektur, sondern auch bei technik

und leistung einen sehr hohen standard.

individuelle planung und betreuung bis

zum komplettservice rund ums haus gehören

selbstverständlich ebenso zu unseren

leistungen.

durch die traditionelle ziegelmassivbauweise

sind ihren eigenen ideen und wünschen

kaum grenzen gesetzt – und das

alles zum fixen preis ohne nachträge und

bösen überraschungen. ergänzenden abweichungen

zu unserer reichhaltigen

standardausstattung stehen wir offen

gegenüber.

ihre investition:

als preisbeispiel haben wir folgende baumir hauslinien in verschiedenen varianten

als annahme berechnet:

2 550 m 2 ruhepol basic bl 127 m 2 2 268.150,–

3 520 m 2 harmonie basic bl 119 m 2 2 266.000,–

4 515 m 2 ruhepol basic bl 127 m 2 2 263.200,–

5 401 m 2 format basic bl 120 m 2 2 238.400,–

6 musterhaus harmonie comfort bz komplett 128 m 2 2 375.000,–

7 597 m 2 harmonie basic bl 119 m 2 2 276.900,–

8 515 m 2 format basic bl 120 m 2 2 254.500,–

bl = belagsfertig bz = bezugsfertig dh = doppelhaus

alle hausbeispiele inkl. massivbetonkeller


qualität inklusive

die baumir häuser am grenzweg werden als hochwertige zweigeschossige massivziegelhäu-

ser mit voll ausgebautem massivkeller ausgeführt. egal für welches leistungspaket sie sich

entscheiden – in den baumir-preisangeboten kommen ausschließlich renommierte marken-

produkte zur anwendung!

kein bauprojekt ohne nebenkosten!

• für die wegerstellung inkl. asphaltierung wird eine fixe pauschale von € 2.800,–

gesondert in rechnung gestellt.

• anschlussgebühren für wasser, kanal, strom und event. gas sowie deren verlege-

aufwand

• grunderwerbssteuer 3,5 %

• grundbucheintragungsgebühr 1 %

• vertragserrichtung- und treuhandkosten € 2.200,– pauschal, zzgl. barauslagen

außenanlagenpaket wie terrassen, terrassenbelag, traufenpflaster, hauszugang, dachwas-

serversickerung u.v.a.m. auf wunsch.

markenqualität bürgt für sicherheit

unsere partner:


www.baumir.com

zentrale

baumir haus gmbh.

gralla 59c

8430 gralla/leibnitz

tel 03452/73 44 432

fax 03452/73 44 429

mail office@baumir.com

www.baumir.com

klagenfurt

baumir musterhaus harmonie

grenzweg 61

9020 Klagenfurt

tel 0664 828 46 33

öffnungszeiten

mo - fr 14 - 17

mail office@baumir.com

www.baumir.com

„eine reise von 1000 meilen

beginnt mit dem ersten schritt. “

(lao tse, chin. philosoph, 6 jh. v. chr.)

setzensiedenerstenschritt undvereinbarensieeinberatungsgespräch!

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