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Forschungsfeld 37: Eigentümerstandortgemeinschaften im StadtumbauModellvorhabenBraunschweig: ESG AltstadtEingangssituation zum Quartier(Foto: Stadt Braunschweig)Stadt:Quartier:Bundesland:Quartierstyp:Fördergebiet:ESG-Status:Braunschweig (246.000 Einwohner)AltstadtNiedersachsen1950er bis 1970er JahreBlockrandbebauungCityrandkein Fördergebiete.V.AusgangssituationIm Vergleich zu vielen anderen Modellvorhabenist das Quartier durcheine (noch) relativ stabile Ausgangssituationgekennzeichnet. Die Entwicklungdes Quartiers stagniert jedochseit längerem. Modernisierungsdefiziteund Entwicklungsrückständeaufgrund fehlender Investitionen derEigentümer sind offenkundig. Dasam Rande der Innenstadt gelegeneQuartier „Altstadt“ wurde nach demZweiten Weltkrieg auf historischemStadtgrundriss (z.B. Tweten), aber mitschlichter Nachkriegsbebauung wiederaufgebaut. Die Nutzung ist vorallem durch Wohnen geprägt, durchsetztmit inhabergeführten Einzelhandelsgeschäftenund bürogebundenenDienstleistungen.ZieleDie ESG Braunschweig strebt die Entwicklungeines modellhaften Vorgehenszur Eigentümer getragenenESG-Quartier in der Braunschweiger Altstadt(Quelle: Stadt Braunschweig, Abt. Geoinformation)strukturellen und gestalterischen Aufwertungdes Quartiers an. Es soll einequartiersbezogene EntwicklungsundUmbauperspektive erarbeitetwerden. In diesem Zusammenhangwerden real umsetzbare Vorschlägefür die sukzessive Beseitigung vonDefiziten im Wohnungsbestand undBlockinnenbereichen entwickelt, umdie Wohnqualität zu verbessern. DieAkteure streben an, sich stärker ander gegenwärtigen und zukünftigenNachfrage zu orientieren und sowohlein positiveres Image des Quartiersals auch eine stärkere Identität derBewohner zu befördern. Das Quartiersoll in seiner Lagequalität stabilisiertwerden und wieder Anschluss an dieQualität und Entwicklungsdynamikder übrigen Innenstadt finden.MaßnahmenAufbauend auf einer Leitbild- undKonzepterarbeitung werden verschiedeneWorkshops zu Stadtumbau undAufwertung vonBaublöcken stattfinden.In diesemRahmen könnenMaßnahmen zurModernisierung derGebäudesubstanzund Anpassung desWohnungsangebotesan die zukünftigeNachfrage entwickeltwerden.Weiterhin soll derInnenbereich einesnoch auszuwählendenBaublocks neugeordnetund attraktivergestaltetwerden. Flankiertmit Öffentlichkeitsmaßnahmen,wie z.B. quartiersspezifischeVeranstaltungen (z.B. Twetenfest)und Pressearbeit, soll der an denRahmenbedingungen und Möglichkeitender Eigentümer orientierteStadtumbauprozess die Identifikationder Bewohner und Akteure mit ihremQuartier erhöhen.Struktur und aktueller Projektstandder ESGDie ESG hat sich bereits im November2008 als Verein formell gegründet undseitdem regelmäßig getroffen. Allerdingskam es aufgrund unklarer Projektfinanzierungzu längeren Verzögerungen.Nachdem die offenenFragen geklärt werden konnten, wirdBraunschweig nun im Herbst 2009auch offiziell als Modellvorhabenmit Status eines Referenzprojektes indas Forschungsfeld aufgenommen.Kurzfristig stehen die Fortsetzung derZiel- und Maßnahmendiskussion unddie Festlegung von Handlungsprioritätenan.Ansprechpartner:Stadt BraunschweigReferat Stadtentwicklung und StatistikHermann KleinTel: 0531/4704100Email:stadtentwicklung@braunschweig.de„Die Altstadt Braunschweig e.V.“Frank PapeTel: 0531/2809744Email: pape@magnikueche.deExWoSt-Informationen 37/1 - 11/2009 23