Immobilien - Haufe.de

Editorial03Ein Unternehmen der Aareal Bank GruppeKreatives Wollen„Da ist mehr drin.“Dirk Labusch, ChefredakteurLiebe Leserinnen, liebe Leser,wir wollen soziale Stabilität in Europa. Aber weil wir das wollen, wirddie Finanzmarktregulierung kommen. Dann wird die Wirtschaft davonbeeinflusst und weniger Kredite vergeben.Der Staat will aber die Energiewende. Es sollen vor allem Wohnungsgesellschafteninvestieren. Wenn die aber keine Förderung erhaltenund Modernisierungsmieterhöhungen gedeckelt werden – waswir ja auch wollen müssen zur Wahrung des sozialen Friedens –, dannwird das nichts mit den Investitionen.Wir wollen, dass es KfW-Förderung überall gibt. Auch in Ober-Olm, die Stärkung des ländlichen Raums ist gewollt. Aber ist es gerecht,eine Familie dort nominal genauso zu fördern wie eine in München?Investoren wollen langfristig gut verkäufliche Immobilien, mannennt das Core. Beos-Gründer Bone-Winkel hat in einem Vortragdeutlich gemacht, dass auch Core-Immobilien in die Jahre kommen.Core ist in der zweiten Mietergeneration schon nicht mehr gut verkäuflich.Das ist nicht vorgesehen und schon gar nicht gewollt ...Kommunen wollen etwas für Familien und alte Menschen tun. Siewollen aber auch – haben sie doch kein Geld – Höchstpreise für dieGrundstücke erzielen.Sie sehen, viele Wünsche sind in sich widersprüchlich oder stehenim Widerspruch zu anderen. Der Wunsch nach Berufszugangsvoraussetzungenfür Verwalter und Makler passt so gar nicht zum Wunschnach Entbürokratisierung. Aber wo der Wunsch – oder die Lobby –wirklich stark und fantasievoll ist, ist auch ein Weg: Es gibt Vorschläge,die Gewerbeordnung so zu ändern, dass eine Berufshaftpflichtversicherungfür alle ohne berufliche Qualifikation richtig teuer wird. WoWollen auf Kreativität trifft, ist alles möglich.Ich wünsche Ihnen viel Glück zum Jahresausklang. Mir und unsererRedaktion wünsche ich: Bleiben Sie uns gewogen!IhrAuch wer gut ist,kann noch besser werden.Die Integrierten Servicesvon Aareon helfen Wohnungsunternehmen,Genossenschaften,kommunalen Gesellschaften, Hausverwaltungen,industrieverbundenenUnternehmenund Finanzinvestoren, wirklichalle Optimierungspotenziale auszuschöpfen–unabhängig davon, mit welchemIT-System sie arbeiten. Denn inden Services stecken über 50 Jahre Branchenexpertise.Informieren Sie sich jetzt.Im Internet, telefonisch (0800-0227366)oder direkt in einer unserer Niederlassungen.Foto: Hans Scherhauferwww.immobilienwirtschaft.de 12-01 | 2013www.aareon.com