(GWV Ketzin) Schöner Leben

AUSGABE #03 | MAI 2010 | HALBJÄHRLICH KOSTENLOS
SCHÖNER
LEBEN
bei der GWV
Einleger
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Seite 04
Festprogramm
20 Jahre GWV
FEIERN SIE MIT UNS DAS JUBILÄUM
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Patenschaft Bänke
Strom vom Dach
Ihr Partner für Vermietung & Hausverwaltung

2 Inhalt & Grußwort News
3
GWV Ketzin
02 Neubeginn vor 20 Jahren – feiern Sie mit uns
03 Patenschaft Bänke & Glückwünsche
10 Sachbearbeiterin für Betriebskosten
11 Betriebskosten
Einleger 20 Jahre GWV – Einladung & Programm
Ketzin
04 Strangsanierung und Gasrückbau
04 Strom vom Dach durch Photovoltaik
05 Wieder neue Stellplätze
05 Gemeinsam engagiert beim Frühjahrsputz
Nauen
06 Unfallquelle und kein schöner Anblick
07 Bauarbeiten Kreisverkehr Nauen
Wustermark
08 „Aus Alt mach Neu“, An der Schule 1 und 2
09 Herbstputz in Elstal
09 Ohne Worte
Rätsel
Einleger Großes Jubiläumsgewinnspiel
Vorgänger der GWV
1945 – 1949 (Sowjetische Besatzungszone)
Neubeginn vor 20 Jahren – feiern
Sie mit uns das Jubiläum
Das Jahr 1990 brachte viele Veränderungen in unserem Land. Erste wirklich
freie Wahlen fanden statt und mündeten letztlich in die Wiedervereinigung
der beiden deutschen Staaten. Ein neues Rechtssystem folgte.
Auch für den damaligen VEB Gebäudewirtschaft Ketzin hieß dies einen Neubeginn
starten. Am 25. Juli 1990 erfolgte die Umwandlung vom VEB in die GmbH,
die Gründung der GWV Ketzin mbH. Neben massiven Umstrukturierungen in
der Unternehmensorganisation – von 60 blieben 10 Mitarbeiter – brachte der
Neustart aber auch neue Möglichkeiten. Endlich konnte mit einer Sanierung und
Modernisierung des Bestandes begonnen werden. Auch mit der Umgestaltung des
Wohnumfeldes und der Städte und Gemeinden wurde begonnen. Sogar attraktive
Neubauprojekte, wie z. B. das Projekt „Havelpromenade“, wurden realisiert.
Daher sehen wir allen Grund mit Ihnen, unseren Mietern, zu feiern.
Am 12. Juni 2010 gibt es für Sie ab 14.00 Uhr ein buntes Programm für
die ganze Familie am und auf dem Wasser entlang der Havelpromenade.
Wasserski, Ponyreiten, Comedy und Rockbands werden geboten
und auch für Ihr leibliches Wohl wird gesorgt sein. Das ausführliche
Programm fi nden Sie in dem Journal beiliegenden Infoblatt.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Heinz Kreutzer
Impressum
Herausgeber / Redaktion / Anzeigen
Gemeinnützige Wohnungsbau- und
Verwaltungsgesellschaft mbH Ketzin
Karl-Liebknecht-Straße 6, 14669 Ketzin
Telefon: (033233) 855-0, Fax: (033233) 855-21
E-Mail: info@gwv-ketzin.de
Internet: www.gwv-ketzin.de
ViSdP: Heinz Kreutzer, Geschäftsführer
Co-Redaktion
NET PR – Marketing & Medien
Friedrich-Franz-Straße 19, 14770 Brandenburg a. d. H.
Telefon: (03381) 79632-0, Fax: (03381) 79632-20
E-Mail: a.lang@netpr.de
Alliierten Kontrollgesetz:
Enteignung von Kriegsverbrechern, Nazigrößen,
Großgrundbesitzern, später Handwerkern u. a.
und Übernahme der enteigneten Grundstücke
in die Kreisgrundstücksverwaltung Nauen.
Internet: www.net-pr.de
Anette Lang, CvD: Andreas Kramm
Corporate Design
GWV Ketzin
Layoutraster
Tino Kramm, www.tinokramm.de
Erscheinung / Aufl age / Druck
halbjährlich / 5.000 Stück / Druck+Satz
Bildquellen
NET PR (2), GWV (28), Fotolia (10), iStock (3)
1953 – 1961 1955
Aus der Kreisgrundstücksverwaltung
geht die KWV Kommunale Wohnungsverwaltung
Nauen hervor.
GWV Bankpatenschaft
Die Bank – ein Sitzmöbel, das meist mehreren Personen Platz
bietet. Die am häufi gsten verwendeten Materialien für Bänke sind
Holz und Metall, jedoch gibt es sie auch aus Kunststoff oder Stein.
Alles Gute!
Wir gratulieren unseren Mietern, die
im Zeitraum vom 01.11.2009 bis
zum 30.04.2010 ihren Geburtstag
feierten, nachträglich zum Jubiläum.
Herzlichen Glückwunsch
zum 90. Geburtstag
Frau Anni Urban aus Ketzin
Sie feierte bereits im vergangenen
November 2009 ihr ganz besonderes
Geburtstagsjubiläum.
Herzlichen Glückwunsch
zum 85. Geburtstag
Frau Helene Mittelstädt, Elstal
Frau Elfriede Hoffmann, Buchow-Karpzow
Frau Hildegard Klebe, Ketzin
Frau Dorothea Teske, Groß Behnitz
Frau Lucie Rohloff, Ketzin
Herzlichen Glückwunsch
zum 80. Geburtstag
Frau Eva Harlos, Ketzin
Frau Gisela Schmidt, Ketzin
Frau Marta Stensitzki, Ketzin
Frau Liselotte Zöllner, Ketzin
Frau Christel Herrmann, Ketzin
Frau Ursula Peresolko, Ketzin
Herzlichen Glückwunsch zum 75.
Geburtstag
Frau Evelyne Kositz, Falkenrehde
Herr Horst Kube, Ketzin
Herr Gerhard Zager, Ketzin
Herr Horst Bierschenk, Ketzin
Herr Horst König, Ketzin
Frau Renate Malkowski, Wustermark
Frau Regina Lück, Ketzin
Herr Gerhard Spietz, Paretz
Frau Ella Romeis, Ketzin
Wird eine Außenstelle der KWV Nauen
in Ketzin in der Rudolf-Breitscheid-Straße17
als „Ein-Mann-Betrieb“ eröffnet.
Egal wie, sie bietet einen Platz, an dem man sich trifft , um
mit Nachbarn, Familie oder Freunden Neuigkeiten auszutauschen,
sich zu entspannen, auszuruhen oder einfach nur,
um das schöne Wetter an der freien Luft zu genießen.
In unseren Wohnumfeldern gibt es die verschiedensten Arten
von Bänken, ob alt oder neu, Gartenbank oder Holzbank.
Einige wurden von Mietern hingestellt, um diese zu nutzen.
Unser Vorschlag an Sie: Übernehmen Sie eine Patenschaft
für eine Bank in Ihrem Wohnumfeld und tragen Sie damit
zum Erhalt und zur Verschönerung bei. Materialkosten
für die Pfl ege und Wartung der Bank übernimmt die
GWV Ketzin. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns.
1958
Frau Eva Krüger, Falkenrehde
Frau Elvira Milius, Markee
Frau Ursel Schulze, Ketzin
Frau Renate Behr, Ketzin
Frau Renate Röse, Ketzin
Wir wünschen allen Jubilaren beste
Gesundheit und alles Gute.
Sollten wir jemanden vergessen haben,
bitten wir zu entschuldigen, dass uns die
entsprechende Information fehlte.
Die KWV wird als staatlicher Treuhänder
eingesetzt für Grundstücke, deren
Besitzer die DDR nach dem
10. Juni 1953 „illegal“ verlassen hatten.
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN

4 Aus der Region
Neues aus: Ketzin
Strangsanierungen und Gasrückbau in Ketzin,
Am Mühlenweg
Nachdem die GWV Ketzin
im letzten Jahr im Wohnblock
Am Mühlenweg 1 c
und d die ersten Schritte in Richtung
Strangsanierung mit gleichzeitigem
Gasrückbau unternommen hat, wird
in diesem Jahr dieser Weg fortgesetzt.
Nach der kompletten Fertigstellung von
Block 1 sollen in diesem Jahr weitere
neun Aufgänge Am Mühlenweg 9 a – e
und Am Mühlenweg 3 a – d realisiert
werden. Im gesamten Wohnquartier
haben diese Blöcke neben den Aufgängen
Am Mühlenweg 1 a und b die
ältesten und marodesten Wasserleitungen
in den Badschächten. Die Reihenfolge
richtet sich nach dem Zustand der
Leitungen, nicht nach Hausnummer.
Die Arbeiten setzen sich zusammen aus
der Erneuerung der Kalt- und Abwasserleitungen
in den Kellern und Schächten
bis hin zu den Wasserhähnen in den
Wohnungen. Die Gasleitungen, Gasthermen
und Gasherde werden komplett
demontiert und eine Warmwasser-
und Zirkulationsleitung neu eingeführt.
Eine vorhandene Gaseinzelheizung
wird demontiert und die Wohnung an
die vorhandene Gassammelheizung
angeschlossen. Im Zuge der Modernisie-
Vorgänger der GWV
1962 – 1976
Es entsteht das große Ketziner Wohngebiet
"Am Mühlenweg".
Die Außenstelle Ketzin der KWV Nauen zieht
in das Gebäude an der Havelpromenade.
rung werden auch nicht mehr brauchbare
Sanitärobjekte wie Toiletten, Spülkästen,
Badewannen und Waschtische erneuert
und neue Steckdosen in Bädern und Küchen
installiert. Die Elektrostrangleitungen
werden verstärkt und die Elektrozähler
kommen zentral in einen Kellerraum.
Alle Leitungen haben eine lange Lebensdauer
und die Mieter somit Ruhe
vor Rohrbrüchen, Gasundichtigkeiten
und Arbeiten in ihrer Wohnung.
vorher nachher
STROM VOM DACH IN KETZIN DURCH
PHOTOVOLTAIK
Der Begriff Photovoltaik setzt sich aus dem griechischen
Wort für Licht und dem Namen des Physikers
Allessandro Volta zusammen. Photovoltaik
ist die Umwandlung von Sonnenlicht in
elektrische Energie mit Hilfe von Solarzellen.
Die GWV Ketzin verpachtete die Dachfl äche
des Objekts in der Th eodor-Fontane-Straße
7 a – c für die Montage einer Photovoltaikanlage.
Da Photovoltaik zu den regenerativen
Energien gehört, ist dies ein kleiner Beitrag der
GWV Ketzin zum Schutz und zur Verbesserung der Umwelt.
Die Verpachtung weiterer Dachfl ächen an Investoren ist geplant.
1977 1988 – Sommer 1990
Aus der Außenstelle der KWV Nauen
wird der VEB Gebäudewirtschaft
Ketzin, der kurz darauf als Außenstelle
dem VEB Gebäudewirtschaft
Falkensee angeschlossen wird.
Wieder neue Stellplätze in Ketzin, Am Mühlenweg
Im letzten Jahr konnten sich die Mieter
vom Block 6 Am Mühlenweg über
neu gepfl asterte Parkplätze vor ihrem
Wohnblock freuen, denn es wurde endlich
das leidige „Pfützenproblem“ beseitigt.
Dieses Jahr sind die Stellfl ächen Am
Mühlenweg 7 a – e an der Reihe. Zwar ist
es durch den vorhandenen Wendeham-
Gemeinsam engagiert beim
Frühjahrsputz in Ketzin/Paretz
Am 24. April 2010 trafen sich
die Mitarbeiter der GWV
Ketzin und Mieter der
Wohnanlage Parkring 9 – 12 in Ketzin/
Paretz zum Frühjahrsputz.
Mit großem Engagement wurden die
Grünfl ächen, Gehwege, Garagendächer,
Hecken und Vorgärten
gesäubert,
Namensschilder
an den Briefk ästen
und Klingeln
erneuert.
mer vor dem Aufgang 7 a nicht möglich,
so viele Stellplätze wie vor dem Block
6 a – e (21 Parkplätze) zu schaffen. Trotzdem
soll die maximal mögliche Anzahl
aus dem zur Verfügung stehenden Platz
herausgeholt werden. Der Aufbau wird
den Flächen vom Block 6 a – e ähneln. Die
Parkplätze werden gepfl astert und jeder
Die Firma „H. U. G. O.“ aus Ketzin und die
Firma „Bauservice Guido Schulz“ aus Ribbeck
unterstützten wieder Vermieter und
Mieter mit ihrem Fachwissen und stellten
Ausrüstung und Arbeitskraft kostenlos zur
Verfügung.
Nach getaner Arbeit gab es leckere
Grillwurst und kühle Getränke und als
Dankeschön die Einladung für alle fl eißigen
Helfer zu einer Führung durch das
Paretzer Schloss.
Im Quartier „Straße der Neubauten 1 – 4“
in Markee folgten die Mieter in diesem
mit einem eigenen Parkbügel ausgestattet.
Bei Interesse können sich die Mieter
vom Mühlenweg 7 a – e schon
jetzt bei ihrer Kundenbetreuerin, Frau
Rumschüssel, einen eigenen Parkplatz
reservieren lassen. Dieser ist
dann für 15 € im Monat zu haben.
Jahr dem Aufruf zum „Frühjahrsputz“,
auch ohne dass die Mitarbeiter der GWV
Ketzin vor Ort waren und verschönerten
sich ihr Wohngebiet selbstständig.
Über dieses Engagement würden wir uns
auch in Zukunft freuen. Vielen Dank!
Der VEB Gebäudewirtschaft Ketzin wird wieder eigenständiger Betrieb mit einer Außenstelle
in Wustermark. Er hatte bis zum Jahresende 1989 einen Personalbestand von
61 Mitarbeitern. Am 2. Januar 1990 waren es nur noch 60, da der damalige Betriebsdirektor
kurzfristig und ohne Voranmeldung in die damalige Bundesrepublik übersiedelte.
Neuer Betriebsdirektor wird der Abteilungsleiter Ökonomie, Erhard Zeine.
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN
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6 Aus der Region
Neues aus: Nauen
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Gründung GWV
Gründungstag GWV Ketzin am 25. Juli 1990
Vertreter der Gemeinden Buchow-Karpzow,
Elstal, Etzin, Hoppenrade, Priort, Wachow, Wustermark,
Zachow und der Stadt Ketzin gründen
die Gemeinnützige Wohnungsbau- und
Verwaltungsgesellschaft mbH Ketzin.
… bieten die Hauseingänge in Nauen OT Groß-Behnitz,
Dorfstraße 76 – 82. Die insgesamt vier Eingänge sollen noch
dieses Jahr aufgearbeitet werden. Ziel ist es, die Eingangsstufen
zu erneuern und einen langlebigen Belag aufzubringen
sowie an jedem Aufgang ein Geländer zu montieren.
Firmenvorstellung: Elektro-Swierkowski
Vielen Ketzinern wird dieses Gesicht bekannt sein. Jürgen
Swierkowski ist wohnhaft in Ketzin und seit dem Jahr
1972 Elektriker bzw. seit 1982 Elektromeister. Seine Firma
ist ein Einzelunternehmen und wurde am 02.11.2004
gegründet.
Herr Swierkowski arbeitet als Betriebselektriker in
verschiedenen Firmen, wie z. B. der Baumschule Lorberg.
Er betreut auch die elektrischen Anlagen des Campingplatzes
in Wachow sowie die elektrischen Anlagen von
umliegenden Landwirtschaftsbetrieben.
Für sämtliche Wohnungsbestände der GWV Ketzin
übernimmt er kleinere Reparaturen. Sollte also bei Ihnen
mal eine Steckdose, ein Lichtschalter oder eine Sicherung
defekt sein, könnte es passieren, dass Herr Swierkowski
bei Ihnen die Reparatur vornimmt.
Unfallquelle und keinen schönen Anblick …
Elektro-Swierkowski
Jürgen Swierkowski
Am Fährberg 5
14669 Ketzin
Tel./ Fax: (033233) 82 80 8
Mobil: (0160) 95 41 25 24
KONTAKT
1990 1991
1992
1993
1994
Erhard Zeine wird erster Geschäftsführer (bis 2007), es
erfolgte die Umwandlung vom VEB in eine GmbH mit
rigorosen Veränderungen, im Ergebnis der Umstrukturierung
blieben von den ehemals 60 Mitarbeitern noch 10 übrig.
Ca. 3 Monate später tritt die Stadt Ketzin und die
Gemeinde Zachow aus der Gesellschaft aus.
Bauarbeiten Kreisverkehr Nauen
Die Gemeinden Groß-
Behnitz, Klein-Behnitz
und Falkenrehde werden
als weitere Gesellschafter
aufgenommen.
Am 5. Januar 2009 begannen die Bauarbeiten für den Kreisverkehr Nauen
im Bereich Gartenstraße/Lindenplatz und Berliner Straße.
Autofahrer mussten von nun an viele Umleitungen in Kauf nehmen,
was für Anwohner der Umleitungsstrecken nicht angenehm war. Durch Bauverzögerungen
konnte die Fertigstellung zum Oktober 2009 nicht gelingen.
Doch seit dem 23. Dezember 2009 rollt der Verkehr in Nauens Zentrum wieder
und auch die Mitarbeiter der GWV können die Termine in Nauen wieder pünktlich
wahrnehmen. Im Zuge des Ausbaus der Bundesstraße wurden auch die einmündenden
Straßen – Gartenstraße und Bredower Weg – neu gestaltet sowie die
Regenwasserkanäle und Trink- und Abwasserleitungen erneuert. Fußgänger können
an den drei Anschlussarmen die Fahrbahnen auf Zebrastreifen überqueren.
Als neue Gesellschafter
kommen die Gemeinden
Markee, Tremmen und
Wernitz dazu. Die Stadt
Ketzin kehrt zurück.
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Erste Wohnwertverbesserungs- u. Leerstandsbeseitigungsmaßnahmen werden vorgenommen
Neuer Mit-Gesellschafter wird die
Gemeinde Bergerdamm/Hertefeld
11 der 14 Gesellschafter bringen
Sachvermögen in die GWV ein,
um sie für künftige Investitionen
kreditwürdig zu machen.
7
Dringend notwendige
Komplexsanierungen
in den Wohngebieten
und an Einzelobjekten
beginnen.
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN

8 Aus der Region
Neues aus: Wustermark
„Aus Alt mach Neu“
in Wustermark, An der Schule 1 und 2
GWV Sanierungsprogramm
1999
Projekt „Havelpromenade“ – Neubau von 11
Wohnungen, Karl-Liebknecht-Str. 2 – 4, Neubau
des Geschäftshauses der GWV Ketzin, Sanierung
und Modernisierung des denkmalgeschützten
Hauses Rathausstr. 20 mit 4 Wohnungen
Im letzten Mieterjournal berichtete
die GWV Ketzin, dass zwei Giebel
der 4-Familienhäuser in Wustermark,
An der Schule 1 und 2 noch vor dem
Winter überarbeitet wurden.
In diesem Zusammenhang wurden auch
die alten Fenster samt Rollläden in den
Giebelzimmern erneuert. Der schon teilweise
lose Putz der Fassade wurde abgeschlagen.
Es folgte der Aufbau eines Wärmedämmverbundsystems
bestehend aus
Dämmplatten, Putz und einem Anstrich.
Erst etwas skeptisch blickten die Mieter
auf ihre neuen Giebel. Die Farbwahl ist
zugegeben, mutig. Sie hat aber etwas Frisches
und hebt sich von den umliegenden
Herbst 1999 Umzug der GWV
Ketzin in die neuen Geschäftsräume
in der Karl-Liebknecht-Str. 6.
Seither befi ndet sich dort der Geschäftssitz
des Unternehmens.
gelb gestrichenen Häusern deutlich ab.
Putz und Anstrich sind zudem wasserabweisend
und mit einem passiven
Filmschutz eingestellt. Der typische
Algen- und Pilzbefall von Fassaden
wird somit für lange Zeit ausbleiben.
Um aber komplett aus Alt Neu zu
machen, wird in diesem Jahr eines der
beiden Häuser gänzlich fertiggestellt und
somit energetisch saniert. Alle weiteren
Fenster sollen erneuert sowie das
Wärmedämmverbundsystem vollfl ächig
auf die Außenwände aufgebracht werden.
Das zweite der beiden Häuser ist
dann im nächsten Jahr an der Reihe.
2002
Die Gemeinde Zachow
kehrt als Gesellschafter
zurück.
Mieter und Vermieter machten
„gemeinsame Sache“, Herbstputz in Elstal
Am 07. November 2009 war es wieder so weit, die
Mitarbeiter der GWV Ketzin und die Mieter des
Quartiers „Ernst-Th älmann-Platz“ im Wustermarker
Ortsteil Elstal trafen sich zur Fortsetzung unserer Aktion
„Mieter und Vermieter machen gemeinsame Sache“.
Wie auch im April 2009 beim „Frühjahrsputz“ in Markee, Straße
der Neubauten 1 – 4, war der „Herbstputz“ in Elstal ein voller
Erfolg. Die Mieter erschienen zahlreich, um die letzten Spuren
des Herbstes in ihrem Wohngebiet zu beseitigen.
Auch die Firma „Bauservice Guido Schulz“ und die Firma
„H.U.G.O“ waren wieder mit vor Ort und haben allen
Beteiligten mit ihrer Fachkompetenz zur Seite gestanden.
Nach erledigter Arbeit stärkten sich alle Helfer mit warmen
Würsten und Getränken in gemütlicher Runde.
Besonderer Dank gilt Frau Hampel und Frau Kruner,
die für die Verpfl egung der fl eißigen Helfer sorgten.
2003
Ohne Worte
Durch die Gemeindegebietsreform
werden aus den 14 Gesellschaftern
nur noch 3, die Stadt
Ketzin, die Gemeinde Wustermark
und die Stadt Nauen.
vorhernachher
Geschäftsführer Erhard Zeine geht in den Ruhestand – neuer Geschäftsführer wird Dipl.-Ing. Heinz Kreutzer.
2007
14641 Wustermark OT Priort, Priorter Dorfstraße 32
Projektstart „Altersgerechtes Wohnen“
Am Mühlenweg 2 in Ketzin
– aus leer stehenden, ehemaligen
Gewerberäumen entstehen 4 Wohnungen
sowie das Friseurgeschäft.
2008
Im Projekt „Altersgerechtes Wohnen“
entstehen im Haus Am Mühlenweg
2 weitere 5 Wohnungen.
Die GWV verändert ihr Erscheinungsbild
durch ein neues Corporate Design.
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN
9

10 GWV–Direkt GWV-Service 11
Christine Kudling
Sachbearbeiterin für Betriebskosten
Christine Kudling arbeitet bereits seit 1988 im Unternehmen,
welches zu Beginn ihrer Tätigkeit noch der VEB
Gebäudewirtschaft Ketzin war. Nach Umwandlung 1990
in die GWV Ketzin, war Christine Kudling zunächst als Bestandsbetreuerin
tätig. Durch betriebliche Umstrukturierung übernahm
sie ab 1997 das Sachgebiet Betriebskosten und ist seither für die
korrekte Abrechnung der Nebenkosten zuständig.
Zu ihrem Aufgabengebiet gehören aber ebenso die Kontrolle der
Dienstleistungsfi rmen, wie beispielsweise im Winterdienst, in
der Grün- und Objektpfl ege, die Überprüfung von Zählerständen,
sowie die Prüfung der entsprechenden Rechnungen und die
Rechnungsbezahlung. Dabei scheut sie nicht davor zurück, auch
einmal Rechnungen zu kürzen, wenn die Firmen keine vertragskonforme
Leistung erbringen. So geschehen im letzten Winter
beim Winterdienst.
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Nauen
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GWV Sanierungsprogramm
2009
Fertigstellung der letzten 4 altersgerechten
Wohnungen Am Mühlenweg 2.
In den Häusern Am Mühlenweg 1 c – d erfolgen
die Modernisierung der Steigleitungen
und der Gasrückbau aus den Wohnungen.
Christine Kudling ist stets darauf bedacht, die Kosten für die Mieter
so gering wie möglich zu halten. Besonders am Herzen liegt
ihr, dass sich die Mieter darauf verlassen können, eine ordnungsgemäße
und korrekte Nebenkostenabrechnung zu erhalten. Dass
ihr dieses gelingt, zeigt auch der Umstand, dass die GWV Ketzin
im eigenen Bestand kaum Widersprüche zu den Abrechnungen
erhält. Im vergangenen Jahr waren es gerade einmal 0,8 %. Alle
Widersprüche konnten letztendlich geklärt werden. In keinem
einzigen Fall lag ein tatsächlicher Abrechnungsfehler vor.
Christine Kudling ist verheiratet, Mutter zweier erwachsener
Stand & ausblick
2010
Jubiläumsjahr – die GWV
Ketzin wird 20 Jahre alt
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Wilhelmsdorfer Landstraße 43
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Das moderne Dienstleistungsunternehmen besteht heute
aus einem Geschäftsführer und einem Mitarbeiterstamm
von 8 Angestellten sowie derzeit 2 Auszubildenden.
Winterfreud und Winteleid lagen
im vergangenen Winter
dicht beieinander. Während
die dicke Flockenpracht für die Kinder
das pure Vergnügen war und ihnen viel
Spaß bereitete, sahen die Erwachsenen
die Schneemassen oft mit gemischten
Gefühlen.
Kein Autofahrer, der sich über die glatten
und zum Teil ungeräumten Straßen
freute. Aber auch für Fußgänger wurde
mancher Weg aus dem Haus zur
abenteuerlichen Schlitterpartie. Kein
Wunder, dass das Telefon bei der GWV
Ketzin teilweise nicht stillstand. Viele
Mieter beschwerten sich über zu spät
oder gar nicht geräumte Bürgersteige,
Hauszugänge und Anliegerstraßen.
Betriebskosten
Schnee so weit das Auge reicht
Natürlich darf man bei allem Ärger auch
nicht vergessen, dass die Schneemassen
nicht nur die von der GWV Ketzin
eingesetzte Winterdienstfi rma zeitweise
überforderte. Auch die Winterdienste der
Städte und Gemeinden, ja sogar die Autobahnmeistereien
kamen kaum noch nach.
Trotzdem war es für die GWV Ketzin
unbefriedigend, dass die Winterdienstfi
rma immer wieder zu besserer Vertragserfüllung
angehalten werden musste.
Zwar regeln die von der GWV Ketzin
abgeschlossenen Verträge die Rechnungsbezahlung
so, dass die Vergütung
nicht pro Einsatz erfolgt, sondern
monatliche Pauschalen bezahlt werden.
Kinder und lebt in Ketzin. Weitere Kostenänderungen
Das hatte gerade im vergangenen,
schneereichen Winter den Vorteil,
dass die Kosten für die Mieter nicht
explodieren konnten. Dennoch sah
sich die GWV Ketzin gezwungen,
wegen der teilweise schlechten Vertragserfüllung
Rechnungskürzungen
im Sinne der Mieter vorzunehmen.
Steigerungen in den Nebenkostenabrechnungen
2009 hingegen sind durch den
harten und langen Winter möglicherweise
bei den Heizkosten zu erwarten. Es musste
länger und häufi ger geheizt werden.
Bei den Betriebskosten erhöhten
sich die Kosten der Grundsteuer
im Ketziner Bereich, da die Stadt
Ketzin den Hebesatz erhöhte. Positiv
ist dagegen der WAH zu nennen,
der seine Preise für Frischwasser
um 0,05 € pro m³ senkte. Die GWV
Ketzin sorgte dafür, dass auch bei den
Versicherungsbeiträgen für Gebäudeversicherung
und Haft pfl icht im Jahr
2009 eine Kostensenkung erfolgte.
Trotz des langen Winters hofft die
GWV Ketzin, dass zumindest ein
Teil der Kosten kompensiert werden
kann und es dadurch insgesamt für
die Mieter zu keinen erheblichen
Kostensteigerungen kommen wird.
Die GWV Ketzin hat heute einen Bestand von 1.088 Wohnungen, 13 Gewerbeeinheiten und 638 sonstige Einheiten, wie
Garagen, Ställe, Stellplätze, Pachten
verwaltet 104 Wohnungen, 13 Gewerbe- sowie 23 sonstige Einheiten für kommunale und 218 Wohnungen, 23 Gewerbe-
und 62 sonstige Einheiten für private Eigentümer
bietet daneben auch Einzeldienstleistungen im Bereich der Hausbewirtschaftung, wie z. B, die alljährliche Nebenkostenabrechnung
für private Hauseigentümer an
Auch in den kommenden Jahren wird die GWV Ketzin durch zielgerichtete Sanierung und Modernisierung des Bestandes
und der Wohnumfelder den Wohnkomfort für die Mieter weiter erhöhen.
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN

SCHÖNER
WOHNEN
bei der GWV
kalt € 275,–
3-R
3-R
kalt € 290,–
kalt € 277,–
Firmensitz
Gemeinnützige Wohnungsbau- und
Verwaltungsgesellschaft mbH Ketzin
Karl-Liebknecht-Straße 6, 14669 Ketzin
Telefon: (033233) 855-0
Telefax: (033233) 855-21
E-Mail: info@gwv-ketzin.de
Internet: www.gwv-ketzin.de
Geschäftsführer
Heinz Kreutzer
3-R / KETZIN
Ketzin
Am Mühlenweg 7 c
» 57,80 m², 2. OG
» Keller, Pkw-Stellplatz
» Bad mit Badewanne
» zentral & ruhig
4-R / WUSTERMARK
Wustermark
Am Umspannwerk 2 b
» 69,76 m², EG
» Balkon, Keller
» Bad mit Badewanne
» ruhig gelegen
3-R / BERGERDAMM
OT Hertefeld
Hertefelder Dorfstraße 54
» 58,98 m², 1. OG
» Keller, Pkw-Stellplatz
» Bad mit Badewanne
» ruhig gelegen
3-R
3-R
3-R
Instandhaltung Durchwahl
Andrea Schulz ...................... (033233) 855-17
Bestandsbetreuung
Ines Rumschüssel ................ (033233) 855-20
Angelika Sill-Mellin .............. (033233) 855-18
Servicestelle Mieten
Marianne Sandek ................. (033233) 855-16
Betriebskosten
Christine Kudling ................. (033233) 855-13
Leiterin Hausbewirtschaftung
Marion Dittrich .................... (033233) 855-14
www.gwv-ketzin.de
kalt € 400,–
kalt € 257,–
kalt € 336,–
3-R / WUSTERMARK
OT Elstal
Ernst-Thälmann-Platz 10
» 99,00 m², EG
» Keller, Pkw-Stellplatz
» Bad mit Badewanne
» ruhig gelegen
2-R / KETZIN
Paretz
Parkring 10
» 53,40 m², 1. OG
» Keller, Pkw-Stellplatz
» Bad mit Badewanne
» Am Schlosspark Paretz
4-R / NAUEN
OT Markee
Straße der Neubauten 1 d
» 77,23 m², 2. OG
» Keller, Pkw-Stellplatz
» Bad mit Badewanne
» Am Stadtrand von Nauen
HINWEIS! Seit dem 1. Januar 2010 gibt es außerhalb der Geschäftszeiten eine einheitliche Havarienummer (033233) 855-55.
Bei Problemen mit der Wärmelieferung: Firma GETEC Tel.: (0391) 25 68 468
Öffnungszeiten
Mo, Mi, Do
09:00 – 11:00 Uhr und
13:00 – 15:00 Uhr
Di
09:00 – 11:00 Uhr und
13:00 – 18:00 Uhr
Fr
09:00 – 11:00 Uhr