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Da bleibt nochZeit zum Leben.Das eigene Haus zu bauen ist eine herausfordernde Sache und eine enorme Investition für jede Familie.Die richtige Entscheidung zu treffen, wie und mit wem man baut, bestimmt maßgeblich das künftige Leben.Finanzielle und zeitliche Rahmenbedingungen müssen heute für alle Beteiligten fix kalkulierbare Parameter sein.Nur so bleiben einem neuen Hausbesitzer Zeit und Mittel, sein Leben auch in Zukunft frei zu gestalten.Das Ziegelfertighaus. Massiv, wie selbst gebaut.Mit Fixpreis und Fixtermin.

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FamilieKlare Ziele, eine unkomplizierte Umsetzungund ein tiefes Verständnis für die Bedürfnissekünftiger Hausbesitzer – das ist das Mottodes Familienunternehmens Malli.1992 ist das Jahr, in dem sich Siegfried Malli dazu entschließt,sich voll und ganz dem Errichten von Einfamilienhäusernzu widmen. Viele Jahre Erfahrung in derBauwirtschaft und die volle Unterstützung seiner Frauund der beiden Söhne halfen ihm dabei, seine Ziele undVisionen in die Tat umzusetzen. 1995 entstand das ersteMalli Musterhaus im Fertighauspark im Gelände derGrazer Messe und es wurden zu diesem Zeitpunkt bereits30 Fertighäuser pro Jahr errichtet.Im Jahr 2001 wurde eine für die Zukunft wesentliche Entscheidunggetroffen. Familie Malli erwarb eine Liegenschaftin Pirka bei Graz, die vorerst als Lagerstätte diente.Noch nicht ahnend, dass hier später das Zentrum deserfolgreichsten Ziegelfertighaus-Herstellers sein würde.Schon zwei Jahre später begann die Familie mit demBau einer 1.000-m 2 -Produktionshalle inklusive Bürogebäudeund der Erweiterung des Unternehmens umeine eigene Holzbaufirma, die sich bis heute um dieZimmererarbeiten der Malli Häuser kümmert.Im Jahr 2004 war es dann so weit. Die größte Vision derFamilie wurde Realität. Die modernste Ziegelmauer-MaschineÖsterreichs nahm in der Produktionshalle ihrenBetrieb auf. Durch die außerordentliche Qualitäts- undGeschwindigkeitssteigerung, mit der nun die Einfamilienhäusergebaut werden konnten, wurden sofort zweiweitere Musterhäuser errichtet. Und mit der „Zenerie“hat Malli über seiner Produktionshalle eine neue undeinzigartige Ausstattungswelt entstehen lassen. DieseZenerie beflügelt die Fantasie der Bauherren. An einemeinzigen Ort kann man ein Malli Haus – vom Bodenbelagbis zur gewünschten Dachfarbe – einfach undbequem zusammenstellen. Für alle, die sich persönlichdavon überzeugen möchten, bietet das Unternehmenganz besondere Einblicke. Sowohl am „Tag der offenenHalle“ als auch über die „Erlebniswelt Wirtschaft“ habenInteressierte die Möglichkeit das Unternehmen und dasBauen eines Ziegelfertighauses hautnah zu erleben.Unter dem Motto „Da bleibt noch Zeit zum Leben“ bautMalli mit seinem Team von 50 Mitarbeitern fast 100Häuser pro Jahr und kann ohne Winterpause massiveZiegelfertighäuser herstellen, die in Qualität und Baugeschwindigkeitkaum zu übertreffen sind. Malli garantiertdas schlüsselfertige Haus in nur drei Monaten zumFixpreis. Durch das Zusatzservice für die Abwicklungaller Ansuchen, Behördenwege und Einreichungen sowieeine komplette Bemusterung der Hausausstattungkönnen sich Malli Kunden entspannt auf ihr neues Zuhausefreuen.Siegfried Malli Sen.GeschäftsführerBM Ing. Otmar MalliGeschäftsführer, BaumeisterDas MALLI Haus | Seite 7

DACHAUFBAUAKTIV-KLIMAWAND-AUFBAUIn Kombination mit einemWärmedämmverbundsystem bietetMalli auch einen hochqualitativenNiedrigenergie-Wandaufbau für dieökonomischen und ökologischenAnsprüche zeitgemäßer Architektur.Kalk/Gips/Zement-Maschinenputz 10 mmHochlochziegel 250 mmWärmedämmverbundsystem 160 mmSilikatputz 2 mmGesamtstärke ca. 422 mmEternit-EuropadachsteinDachlattungHinterlüftungsebeneDiffusionsoffene UnterspannbahnRauschalungSparren 10/20Dazwischen 20 cm Mineralwolle10 cm Querdämmungauf SchwingbügelDiffusionsoffene DampfbremseGFK-Platte 1 x 1,5 cmAUFBAU EG-DECKEBodenbelag 1 cmHeizestrich 7 cmFolieTrittschalldämmung EPS T650 3 cmIsofloorschüttung 9 cmStahlbetondecke laut StatikAUFBAU KG-DECKEGÜTEÜBERWACHTBodenbelag 1 cmHeizestrich 7 cmFolieWärmedämmung EPS W20 PLUS 12 cmIsofloorschüttung 5 cmStahlbetondecke laut StatikAUFBAU FUNDAMENTPLATTEBodenbelag 1 cmEstrich 5 cmFolieFundamentplatte laut StatikFolieRollierung 10 cmDas MALLI Haus | Seite 8

ZiegelfertighausEin traditionelles und über Jahrhunderteerprobtes Baumaterial für ein massives Eigenheimfür viele Generationen.Der Ziegel aus dem natürlichen Produkt Ton steht unsMenschen als Rohstoff in nahezu unbegrenzten Mengenzur Verfügung. Bereits vor über 8.000 Jahren wurdennachweislich die ersten Häuser aus gebrannten Ziegelsteinenerrichtet. Mit geringem Energieaufwand undmit über die Jahrtausende angeeignetem technischenKnow-how nutzen wir heute gezielt seine Eigenschaftenund formen ihn zu einem Produkt, in dem seineVorzüge in optimaler Form zum Tragen kommen. DerZiegel bietet und vereint viele positive Eigenschaftengegenüber anderen Baumaterialien. Er erzielt beste Wertebei Wärmeschutz, Wärmespeicherung, Schallschutz,Druckfestigkeit, Feuchtigkeitsverhalten und Brandschutz.Eine massive Ziegelbauweise garantiert ein hochwertigesBauen und ein Maximum an Wohnqualität. Diese Wertebleiben im Haus dauerhaft erhalten. Eine weitere positiveEigenschaft des Ziegels ist die hohe Flexibilität bei derVerarbeitung, durch die sich nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiteneröffnen.Optimaler WärmeschutzAusgezeichnete WärmespeicherungEnormer SchallschutzHohe DruckfestigkeitPositives FeuchtigkeitsverhaltenHöchster Brandschutz7 gute Gründefür ein Malli Ziegelfertighaus:1. Garantierter Fixtermin und Fixpreis2. Gesundes Wohnklima durch Ziegelbau mit Aktiv-Klimawand3. Schlüsselfertig innerhalb von 3 Monaten4. Alle Wände werden im Werk vorgefertigt und sind 100 % trocken5. Alle Qualitätsrohstoffe und Lieferanten kommen aus Österreich6. Alles aus einer Hand vom Keller bis zum Dach7. Das Malli Ziegelfertighaus mit individueller LebensqualitätIHRE WOHNBAU-FÖRDERUNGWir informieren Sie immeraktuell über die geltendenWohnbauförderungen undRichtlinien für:STEIERMARK, KÄRNTEN,BURGENLANDDas MALLI Haus | Seite 9

Vom Plan zumfertigen Malli HausSchnell, sicher und professionellbringen wir Sie zu Ihrem neuen Zuhause.Zuerst ist es wichtig, dengeeigneten Partner für dieErrichtung Ihres neuen Zuhauseszu finden. BesuchenSie zum Beispiel die MusterhausparksGraz-Weblingund Seiersberg-Pirka.In den ersten Gesprächenberaten wir Sie über diewichtigen Dinge zumThema Hausbauen.Im Anschluss wählen Sie Ihrenpassenden Malli-Haustyp unddie passende Hausgröße.In der Detailplanunglegen wir gemeinsam fest, wieIhr Haus ausgestattet wird.Mit der Auftragserteilungwird mit der Fertigung desHauses in unserer Produktionshallebegonnen.Alle Wände werden halbautomatischund präzise Ziegelreihefür Ziegelreihe gefertigt.Das MALLI Haus | Seite 10

TAG DEROFFENEN HALLEErleben Sie beim Malli Event live wieein Malli Haus gebaut wird!Präsentation der Produktionshalle,sowie DachstuhlkonstruktionenAktionshäuser und ImmobilienverkaufInfos über effizientes Heizen, Alarmanlagentechnik,sicheres Wohnen(Förderungen), barrierefreies undenergieeffizientes Bauen, Erdstrahlen,Nachhaltigkeit und ÖkologieSchaukochenAlle Termine undweitere Infos finden Sie unterwww.malli-haus.atIn der Zwischenzeitwerden die notwendigenZimmermeisterarbeitenerledigt.Nach Terminvereinbarung undnach Fertigstellung des Kellerswerden die einzelnen Wändegeliefert und aufgestellt.Je nach Wunsch wirddas Haus fertiggestellt:AußenfertigBaumeisterfertigAusstattungsfertigSchlüsselfertigBereits nach 3 Monatenübergibt Malli Ihnen dasneue Zuhause.Das MALLI Haus | Seite 11

„zeitlos“Ein Stil, der sich dem Älterwerden entzieht.Klassisch zeitgemäß und kompromisslos langlebig.Das MALLI Haus | Seite 12

Klassische Eleganz überdauert vieleModeerscheinungen. Man muss nicht überallvorne dabei sein und ist dennoch nie hintennach.Ein zeitloses Wohngefühl auf einer ausgeglichenenEbene.Zeitloses Wohnen hat keinen Anfang und kein Ende.Es ist ausgewogen und kann auch verschiedene Stile miteinander verbinden. Vorwiegend bedientman sich an Klassikern, aber auch moderne Elemente können vorkommen. Der homogene Mix macht das zeitloseWohngefühl aus und schafft eine harmonische Gesamtatmosphäre.Mit gedämpften und zurückgenommenenFarben erzielt man eher einen zeitlosen Wohnstil.Durch gezielt eingesetzte Akzente werdendie Räume aufgelockert.Das MALLI Haus | Seite 13

Das mediterrane Ausstattungspaketvon Malli ist vom Sockel bis zum Ziegeldachauf Süden eingestellt.Mediterranes Wohnen steht für einen besonderen Stil und ein gewisses Lebensgefühl.Der Flair des Südens wird spürbar – die Faszination für die Mittelmeerländer und die Sehnsucht nach Urlaub und Entspannung.Mediterran steht für kräftige Erdfarbtöne wie Terrakotta, Orange, Ocker oder dunkles Braun. Diese Farben vermitteln ein Gefühl derBehaglichkeit und geben dem Haus Wärme und Atmosphäre.Sienna, Florenz, Toskana – integrieren Siedurch die richtige Wahl des Haustyps ein StückUrlaub in Ihr tägliches Leben.Das MALLI Haus | Seite 14

„mediterran“Zuhause sein und sich fühlen wie im Urlaub.Eine Kombination von zwei wunderbaren Welten.Das MALLI Haus | Seite 15

„ländlich“Verbundenheit zur Region und Naturspiegelt sich auch im Lebensstil wider.Das MALLI Haus | Seite 16

Das ländliche Ausstattungspaket vonMalli verbindet natürliche Materialien undeinen traditionellen Baustil zu einemharmonischen Wohngefühl.Wohnen in der Natur beeinflusst auch den Stil des Hauses.Jede Region hat ihre speziellen Charakterzüge – wie Sie auch. Eine natürliche Anpassung des Baustilsund der Ausstattung schafft einen harmonischen Lebensraum zwischen Mensch und Natur.Jede Ecke des Hauses wird zur Naturzone.Genießen Sie den Geruch von Holz und verwöhnenSie Ihre Augen mit Farben in gut abgestimmtenErdtönen.Das MALLI Haus | Seite 17

Das moderne Malli Ausstattungspaket istimmer am Puls der Zeit und bietet zeitgemäßeLösungen für Böden, Wände und Farben.Modernes Wohnen definiert sich immer wieder neu.So wechseln die Trends im Bereich Wohnen in regelmäßigen Abständen. Bewährtes bleibt, manches kommt von Zeit zu Zeitwieder und anderes verschwindet nach einer gewissen Dauer ganz. Modernes Wohnen unterliegt einem ständigen Wandel mitklassischen Einrichtungsgegenständen, die immer angesagt und im Trend bleiben und einigen Highlights, die wechseln.Lifestyle und Urbanität dürfen in einemmodernen Haus nicht fehlen. Von den Sanitäranlagenbis zur Küche können Sie im Rahmen unsererAusstattungslinien alles aufeinander abstimmen.Das MALLI Haus | Seite 18

„modern“Lebensraum wird zum Lebensstil –zeitgemäß und immer wieder neu definiert.Das MALLI Haus | Seite 19

Die Malli HäuserJedes Haus definiert sich über den Charakter seines Daches.Malli macht es Ihnen einfach und bietet Ihnen jeden gängigen Haustypfür Ihr individuelles Ziegelfertighaus.Die Wahl des passenden Hauses ist immer eine Fragedes persönlichen Geschmacks oder an die regionalenGegebenheiten gebunden. Malli macht es Ihnen durchdie klare Bezeichnung des Produktsortiments einfach,den passenden Haustyp zu finden. Es gibt keine irreführendenStilbezeichnungen, sondern klare Aussagenin Typ und Nutzfläche. Hier finden Sie einen Überblicküber alle gängigen Haustypen, die auch von Malli angebotenwerden.SattelDas Satteldach zeichnet sich durchzwei geneigte, meist rechteckige Dachflächenaus, welche durch den First miteinanderverbunden sind.2-stöckig als HAUSoder 1-stöckig als BUNGALOWSattelDer Klassiker von Malli.Das Haus mit lichtdurchfluteten Räumenfür ein großzügiges Wohngefühl.2-stöckig als HAUS+ PANORAMAVERGLASUNG+PANORAMA-VERGLASUNGDas MALLI Haus | Seite 20

WalmEin Walmdach ist eine Dachform, die auchauf der Giebelseite geneigte Dachflächen hat.Diese werden als Walm bezeichnet. Dieser Walmersetzt den Giebel, das Dach hat also an allenvier Seiten Schrägen.2-stöckig als HAUSoder 1-stöckig als BUNGALOWPultEin Pultdach ist ein Dach mit nur einergeneigten Dachfläche. Die un tere Kante bildetdie Dachtraufe, die obere den Dachfirst. Dieübliche Konstruktion ist ein einseitiggeneigtes Sparrendach.2-stöckig als HAUSoder 1-stöckig als BUNGALOWFlachFlachdächer sind Dächer, die keine odernur eine geringe Dachneigung aufweisen.Häuser mit Flachdach werden meist inurbanen Regionen gebaut.2-stöckig als HAUSoder 1-stöckig als BUNGALOWDas MALLI Haus | Seite 21

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Das Malli HausDas ideale Haus für Familien und solche, die noch daran arbeiten.Das Malli Sattel-Haus ist der Klassiker unter den Ziegelfertighäusern.Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnisund eine breit gefächerte Auswahl mit verschiedenstenGrößen ermöglicht eine optimale Planung fürFamilien. Hier bleiben fast keine Wünsche offen. Vonländlich bis modern stehen verschiedene Ausbaustufenund Stile zur Verfügung.SattelDas MALLI Haus | Seite 23

Sattel 123Das 123 m 2 Malli Haus mit SatteldachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 57,90 m 2 (Nettogrundfläche 61,27 m 2 )Wohnnutzfläche DG 58,04 m 2 (Nettogrundfläche 62,42 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 115,94 m 2Bebaute Fläche 79,70 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 35°Kniestock150 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmDACHGESCHOSSvorteileErdgeschoß- großzügiger,offener Wohnbereich- Stiegenaufgang imWohnbereich integriert- Abstellraum, alternativals Garderobe möglichDachgeschoß- 3 geräumige Zimmer- großzügiges Bad- 1,55 m Raumhöheim Bereich Kniestock- zusätzliche Belichtungim KniestockSonderausstattung laut Abbildung: PergolaSCHLÜSSELFERTIG€ 182.800,-Das MALLI Haus | Seite 24

ERDGESCHOSSSattel 128Das 128 m 2 Malli Haus mit SatteldachinfoWohnnutzfläche EG 59,77 m 2 (Nettogrundfläche 63,18 m 2 )Wohnnutzfläche DG 61,19 m 2 (Nettogrundfläche 65,41 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 120,96 m 2Bebaute Fläche 82,93 m 2DACHGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 40°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmvorteileErdgeschoß- offener Wohnbereich- zusätzliches Zimmer- geräumige Diele- WC mit DuscheDachgeschoß- 3 geräumige Zimmer- großzügiges Bad- Dachflächenfensterals zusätzliche Belichtung- Galerie natürlich belichtetDas MALLI Haus | Seite 25SCHLÜSSELFERTIG€ 187.600,-

Sattel 137Das 137 m 2 Malli Haus mit SatteldachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 66,35 m 2 (Nettogrundfläche 69,72 m 2 )Wohnnutzfläche DG 62,92 m 2 (Nettogrundfläche 67,59 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 129,27 m 2Bebaute Fläche 90,29 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 38°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmDACHGESCHOSSvorteileErdgeschoß- großzügiger Wohnbereich- Essbereich im Erker- zusätzliches Zimmer- WC mit DuscheDachgeschoß- Elternzimmer mit Schrankraum- Gaupenfensterin Zimmer 1 und Bad- sanfte Formen durch schräge Wände- Balkonausgangbei den KinderzimmernSonderausstattung laut Abbildung: GarageSCHLÜSSELFERTIG€ 203.500,-Das MALLI Haus | Seite 26

ERDGESCHOSSSattel 140Das 140 m 2 Malli Haus mit SatteldachinfoWohnnutzfläche EG 65,91 m 2 (Nettogrundfläche 69,12 m 2 )Wohnnutzfläche DG 62,81 m 2 (Nettogrundfläche 71,28 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 128,72 m 2Bebaute Fläche 90,30 m 2DACHGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 40°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmvorteileErdgeschoß- offener Wohn-Essbereich- zusätzliches Zimmer- Abstellraum- WC mit DuscheDachgeschoß- geräumige Kinderzimmer- Bad und WC getrennt- Giebelfenstermit Südbelichtung- GalerieDas MALLI Haus | Seite 27SCHLÜSSELFERTIG€ 202.400,-

Sattel 141Das 141 m 2 Malli Haus mit SatteldachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 67,36 m 2 (Nettogrundfläche 70,73 m 2 )Wohnnutzfläche DG 66,33 m 2 (Nettogrundfläche 71,00 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 133,69 m 2Bebaute Fläche 92,51 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 42°Kniestock100 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmDACHGESCHOSSvorteileErdgeschoß- Koch-Essbereich undWohnbereich getrennt- zusätzliches Zimmer- überdachte Terrasse- WC mit DuscheDachgeschoß- 3 geräumige Zimmer- großzügiges Bad- Gaupenfenster an der Südseite- zusätzliche Belichtungdurch DachflächenfensterSCHLÜSSELFERTIG€ 208.000,-Das MALLI Haus | Seite 28

ERDGESCHOSSSattel 148Das 148 m 2 Malli Haus mit SatteldachinfoWohnnutzfläche EG 69,49 m 2 (Nettogrundfläche 73,31 m 2 )Wohnnutzfläche DG 70,57 m 2 (Nettogrundfläche 75,24 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 140,06 m 2Bebaute Fläche 95,10 m 2DACHGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 35°Kniestock150 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmvorteileErdgeschoß- offener Koch-Ess-Wohnbereich- zusätzliches Zimmer- Abstellraum- WC mit DuscheDachgeschoß- 4 Zimmer- großzügiges Bad- 1,55 m Raumhöheim Bereich Kniestock- dritter Giebel mitgroßzügiger VerglasungDas MALLI Haus | Seite 29SCHLÜSSELFERTIG€ 214.000,-

Sattel 149Das 149 m 2 Malli Haus mit SatteldachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 70,57 m 2 (Nettogrundfläche 74,05 m 2 )Wohnnutzfläche DG 70,73 m 2 (Nettogrundfläche 75,40 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 141,30 m 2Bebaute Fläche 95,72 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 42°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmDACHGESCHOSSvorteileErdgeschoß- offener Koch-Ess-Wohnbereich- Stiegenaufgangim Wohnbereich integriert- Garderobe- WC mit DuscheDachgeschoß- 4 Zimmer- helles Bad- 1,30 m Raumhöheim Bereich Kniestock- geräumige GalerieSonderausstattung laut Abbildung: PergolaSCHLÜSSELFERTIG€ 213.000,-Das MALLI Haus | Seite 30

ERDGESCHOSSSattel 155Das 155 m 2 Malli Haus mit SatteldachinfoWohnnutzfläche EG 72,99 m 2 (Nettogrundfläche 76,36 m 2 )Wohnnutzfläche DG 74,41 m 2 (Nettogrundfläche 79,08 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 147,40 m 2Bebaute Fläche 98,72 m 2DACHGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 38°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmvorteileErdgeschoß- offener Koch-Ess-Wohnbereich- zusätzliches Zimmer- Abstellraum- WC mit DuscheDachgeschoß- 3 geräumige Zimmer- großzügiges Bad- natürlich belichtete Galerie- zusätzliche Belichtungdurch DachflächenfensterDas MALLI Haus | Seite 31SCHLÜSSELFERTIG€ 200.800,-

Sattel 158Das 158 m 2 Malli Haus mit SatteldachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 74,72 m 2 (Nettogrundfläche 78,09 m 2 )Wohnnutzfläche DG 75,37 m 2 (Nettogrundfläche 80,04 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 150,09 m 2Bebaute Fläche 101,33 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 28°Kniestock175 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmDACHGESCHOSSvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- großzügige Diele- Abstellraum- WC mit DuscheDachgeschoß- 4 geräumige Zimmer- großzügiges Bad- 1,80 m Raumhöhe im BereichKniestock mit Belichtung- zentrierte GalerieSonderausstattung laut Abbildung: Balkon im EGSCHLÜSSELFERTIG€ 224.000,-Das MALLI Haus | Seite 32

Sattel 161Das 161 m 2 Malli Haus mit SatteldachERDGESCHOSSDACHGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 75,75 m 2 (Nettogrundfläche 79,12 m 2 )Wohnnutzfläche DG 77,35 m 2 (Nettogrundfläche 82,02 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 153,10 m 2Bebaute Fläche 103,18 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 40°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmvorteileErdgeschoß- Koch- und Essbereichoptisch getrennt- heimeliger Erker imWohnzimmer- zusätzliches Zimmer- AbstellraumDachgeschoß- 4 Zimmer und Schrankraum- Erkerzimmer- großzügiges Bad- überdachter Balkon im WestenDas MALLI Haus | Seite 33SCHLÜSSELFERTIG€ 229.800,-

Sattel 168Das 168 m 2 Malli Haus mit SatteldachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 78,21 m 2 (Nettogrundfläche 83,27 m 2 )Wohnnutzfläche DG 79,90 m 2 (Nettogrundfläche 84,96 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 158,11 m 2Bebaute Fläche 116,08 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 32°Kniestock175 cmDachüberstand30/70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmDACHGESCHOSSvorteileErdgeschoß- offener Koch-Ess-Wohnbereich- Loggia bei Terrasse- zusätzliches Zimmer- WC mit DuscheDachgeschoß- 3 geräumige Zimmer- großzügiger Schrankraum- großzügiges Bad- offene GalerieSCHLÜSSELFERTIG€ 249.800,-Das MALLI Haus | Seite 34

ERDGESCHOSSSattel 86Der 86 m 2 Malli Bungalow mit SatteldachinfoWohnnutzfläche EG 81,88 m 2 (Nettogrundfläche 86,55 m 2 )Bebaute Fläche 108,06 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 28°Rohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- ebenerdiges modernes Wohnen- Abstellraum- erhöhte Raumhöhe mit Oberlichten im Wohnraum- überdachte TerrasseDas MALLI Haus | Seite 35SCHLÜSSELFERTIG€ 150.600,-

SicherheitWir Menschen wünschen uns Sicherheit für uns selbst undhaben auch das Bedürfnis, unseren Liebsten Sicherheit zu geben.Wer möchte nicht gerne unbekümmert durchs Lebengehen und sich immer darauf verlassen können, dassalles gut geht. Sie treffen jedoch immer wieder auf Situationen,die Sie verunsichern. Vor allem dann, wennetwas neu oder fremd ist. Der Instinkt will uns immerschützen und vor unangenehmen Dingen bewahren,aber wir Menschen sind immer wieder gezwungen, einenSchritt weiter zu gehen. So ist auch der Schritt, eineigenes Zuhause zu bauen ein Schritt ins Ungewisse, daer für die meisten eine komplett neue Herausforderungdarstellt. Malli ist da, um Ihnen Sicherheit zu geben, damitSie Ihre Liebsten in Ruhe behüten können. Und Ihrneues Eigenheim ist dazu da, Ihnen und Ihren Kindernein sicheres Zuhause für die Zukunft zu geben.Das MALLI Haus | Seite 36

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Das Malli HausLassen Sie mehr Sonne ins Haus und mehr Licht ins Leben.Das Malli „Sattel+ Panoramaverglasung“ ist das Highlightdes gesamten Sortiments. Die überdurchschnittlichgroße Glasfläche schafft ein einzigartiges Wohngefühl– sowohl im Erdgeschoß wie auch im Dachgeschoß.Wie bei einem Wintergarten entsteht ein direkter Bezugzu draußen. Das Malli Sattel+ Panoramaverglasungermöglicht eine sympathisch helle Stimmung auch inden grauen Wintermonaten.Sattel+PANORAMA-VERGLASUNGDas MALLI Haus | Seite 39

Sattel+ 129Das 129 m 2 Malli Haus mit Satteldach und PanoramaverglasungERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 63,18 m 2 (Nettogrundfläche 66,55 m 2 )Wohnnutzfläche DG 58,13 m 2 (Nettogrundfläche 62,80 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 121,31 m 2Bebaute Fläche 85,47 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 42°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmDACHGESCHOSSvorteileErdgeschoß- Stiegenaufgangim Wohnbereich integriert- zusätzliches Zimmer- Garderobe- solare Gewinne durchsüdseitigen WintergartenDachgeschoß- 3 geräumige Zimmer- Bodenlange Fensteran der Ostseite- Vorraum mitnatürlicher Belichtung- französischer Balkonan der WestseiteSCHLÜSSELFERTIG€ 200.600,-Das MALLI Haus | Seite 40

ERDGESCHOSSSattel+ 135Das 135 m 2 Malli Haus mit Satteldach und PanoramaverglasunginfoWohnnutzfläche EG 65,43 m 2 (Nettogrundfläche 68,79 m 2 )Wohnnutzfläche DG 54,10 m 2 (Nettogrundfläche 66,94 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 119,53 m 2Bebaute Fläche 87,28 m 2DACHGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 42°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmvorteileErdgeschoß- offenes, modernes Wohnen- Stiegenaufgangim Wohnbereich integriert- zusätzliches Zimmer- solare Gewinne durchsüdseitigen Wintergarten- WC mit DuscheDachgeschoß- 3 Zimmer- 3,60 m Raumhöhein Zimmer 1 und 2- Galerie mitLuftraum zum Wohnzimmer- Balkon im WestenDas MALLI Haus | Seite 41SCHLÜSSELFERTIG€ 211.000,-

ERDGESCHOSSSattel+ 157Das 157 m 2 Malli Haus mit Satteldach und PanoramaverglasunginfoWohnnutzfläche EG 75,63 m 2 (Nettogrundfläche 79,43 m 2 )Wohnnutzfläche DG 65,53 m 2 (Nettogrundfläche 77,59 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 141,16 m 2Bebaute Fläche 99,10 m 2DACHGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 42°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- Abstellraum- solare Gewinne durchsüdseitigen Wintergarten- WC mit DuscheDachgeschoß- moderne Galerie mitNord-Süd-Lichtachse- großzügiges Bad- 3,60 m Raumhöhein Zimmer 1 und 2- WestbalkonDas MALLI Haus | Seite 43SCHLÜSSELFERTIG€ 220.700,-

Sattel+ 172Das 172 m 2 Malli Haus mit Satteldach und PanoramaverglasungERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 83,88 m 2 (Nettogrundfläche 87,58 m 2 )Wohnnutzfläche DG 73,64 m 2 (Nettogrundfläche 85,05 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 157,52 m 2Bebaute Fläche 108,38 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionSatteldachDachneigung 42°Kniestock125 cmDachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe DG275 cmDACHGESCHOSSvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- Abstellraum- solare Gewinne durchsüdseitigen Wintergarten- WC mit DuscheDachgeschoß- Elternzimmer mit Schrankraum- moderne Galeriemit Nord-Süd-Lichtachse- 3,60 m Raumhöhein Zimmer 1 und 2- zusätzliche Belichtungdurch DachflächenfensterSCHLÜSSELFERTIG€ 232.000,-Das MALLI Haus | Seite 44

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EinzigartigSie gibt es nur einmal und das soll auch so bleiben.Und Ihr neues Zuhause gibt es auch kein zweites Mal.Wir leben in einer Zeit, in der Individualität höchste Prioritäthat. Wir fühlen uns als einzigartige Wesen undmöchten auch so leben und wohnen. Wie kann mansich dann für ein Fertighaus entscheiden? Kein Problem,denn kein Malli Haus gleicht dem anderen. Wirstecken so viel von Ihrer Persönlichkeit in das Haus, daswir für Sie bauen, wie wir können. Unsere definiertenGrößen, unsere Raumkonzepte, die Farben, die Ausbaustufenund die Ausstattungsvarianten ergeben eineunendliche Palette an Möglichkeiten. So ist jedes MalliHaus einzigartig – auch Ihres.Das MALLI Haus | Seite 46

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Das Malli HausDie eigene Villa, ein Hauch des Südens und eine Brise Mittelmeer.Das Malli Walm Haus ist mit seinem markanten Dachdie Villa unter den Einfamilienhäusern. Durch die vielenKombinationsmöglichkeiten bei Dachziegel- undWandfarben kann der Stil von mediterran bis englischvariiert werden. Egal ob Bungalow oder mehrgeschoßig– jeder hat die Chance auf seine eigene Villa.WalmDas MALLI Haus | Seite 49

Walm 128Das 128 m 2 Malli Haus mit WalmdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 63,14 m 2 (Nettogrundfläche 66,51 m 2 )Wohnnutzfläche OG 57,64 m 2 (Nettogrundfläche 62,31 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 120,78 m 2Bebaute Fläche 87,79 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 20°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmOBERGESCHOSSvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- Speis- WC mit DuscheObergeschoß- 3 geräumige Schlafzimmer- Bad mit WC- DachterrasseSCHLÜSSELFERTIG€ 215.600,-Das MALLI Haus | Seite 50

ERDGESCHOSSWalm 137Das 137 m 2 Malli Haus mit WalmdachinfoWohnnutzfläche EG 65,59 m 2 (Nettogrundfläche 68,52 m 2 )Wohnnutzfläche OG 65,59 m 2 (Nettogrundfläche 68,66 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 131,18 m 2Bebaute Fläche 90,37 m 2OBERGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 22°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- WC mit Dusche- überdachte TerrasseObergeschoß- Elternschlafzimmermit Schrankraum- 2 geräumige Kinderzimmer- Bad mit WC- BalkonDas MALLI Haus | Seite 51SCHLÜSSELFERTIG€ 229.200,-

Walm 148Das 148 m 2 Malli Haus mit WalmdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 70,23 m 2 (Nettogrundfläche 73,60 m 2 )Wohnnutzfläche OG 70,48 m 2 (Nettogrundfläche 75,15 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 140,71 m 2Bebaute Fläche 95,86 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 22°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmOBERGESCHOSSvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- Speis- WC mit DuscheObergeschoß- Elternschlafzimmermit Schrankraum- 2 geräumige Kinderzimmer- Bad mit WCSCHLÜSSELFERTIG€ 229.300,-Das MALLI Haus | Seite 52

ERDGESCHOSSWalm 156Das 156 m 2 Malli Haus mit WalmdachinfoWohnnutzfläche EG 72,65 m 2 (Nettogrundfläche 76,49 m 2 )Wohnnutzfläche OG 74,82 m 2 (Nettogrundfläche 79,83 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 147,47 m 2Bebaute Fläche 100,38 m 2OBERGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 8°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- Garderobe- WC mit DuscheObergeschoß- Elternschlafzimmermit Schrankraum- 2 geräumige Kinderzimmer- großzügige Galerie- Bad mit WCDas MALLI Haus | Seite 53SCHLÜSSELFERTIG€ 234.500,-

Walm 158Das 158 m 2 Malli Haus mit WalmdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 84,28 m 2 (Nettogrundfläche 87,65 m 2 )Wohnnutzfläche OG 65,91 m 2 (Nettogrundfläche 70,58 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 150,19 m 2Bebaute Fläche 113,13 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 22°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmOBERGESCHOSSvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- Speis- WC mit DuscheObergeschoß- 3 geräumige Zimmer- Bad mit WC- großzügige DachterrasseSCHLÜSSELFERTIG€ 240.300,-Das MALLI Haus | Seite 54

ERDGESCHOSSWalm 163Das 163 m 2 Malli Haus mit WalmdachinfoWohnnutzfläche EG 77,61 m 2 (Nettogrundfläche 80,84 m 2 )Wohnnutzfläche OG 73,44 m 2 (Nettogrundfläche 82,43 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 151,05 m 2Bebaute Fläche 103,49 m 2OBERGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 22°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- großzügige Diele mit Garderobe- Speis- WCObergeschoß- Elternschlafzimmermit Schrankraum- 2 geräumige Kinderzimmer- helle, freundliche GalerieSonderausstattung laut Abbildung: TerrassenüberdachungDas MALLI Haus | Seite 55SCHLÜSSELFERTIG€ 232.400,-

Walm 86Der 86 m 2 Malli Bungalow mit WalmdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 86,19 m 2 (Nettogrundfläche 86,19 m 2 )Bebaute Fläche 109,10 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 22°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- 2 geräumige Schlafzimmer- Bad/WC- Speis- TechnikraumSCHLÜSSELFERTIG€ 149.200,-Das MALLI Haus | Seite 56

ERDGESCHOSSWalm 103Der 103 m 2 Malli Bungalow mit WalmdachinfoWohnnutzfläche EG 98,11 m 2 (Nettogrundfläche 103,03 m 2 )Bebaute Fläche 128,94 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 25°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- heller Wohnbereich- 2 geräumige Zimmer- großzügiges BadDas MALLI Haus | Seite 57SCHLÜSSELFERTIG€ 174.800,-

Walm 112Der 112 m 2 Malli Bungalow mit WalmdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 108,00 m 2 (Nettogrundfläche 112,67 m 2 )Bebaute Fläche 140,23 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 25°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- überdachte Terrasse- 3 geräumige Zimmer- Bad/WCSCHLÜSSELFERTIG€ 166.000,-Das MALLI Haus | Seite 58

ERDGESCHOSSWalm 119Der 119 m 2 Malli Bungalow mit WalmdachinfoWohnnutzfläche EG 119,46 m 2 (Nettogrundfläche 119,46 m 2 )Bebaute Fläche 148,56 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 22°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- Zimmer mit Schrankraum- großzügiges Bad- seperates WCDas MALLI Haus | Seite 59SCHLÜSSELFERTIG€ 176.600,-

Walm 122Der 122 m 2 Malli Bungalow mit WalmdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 122,04 m 2 (Nettogrundfläche 122,04 m 2 )Bebaute Fläche 146,60 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 25°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- 3 geräumige Zimmer- solare Gewinne durch südseitigen Wintergarten- TechnikraumSCHLÜSSELFERTIG€ 217.000,-Das MALLI Haus | Seite 60

ERDGESCHOSSWalm 127Der 127 m 2 Malli Bungalow mit WalmdachinfoWohnnutzfläche EG 122,94 m 2 (Nettogrundfläche 127,60 m 2 )Bebaute Fläche 158,14 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 25°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- Elternzimmer mit Schrankraum- 2 geräumige Kinderzimmer- überdachte TerrasseDas MALLI Haus | Seite 61SCHLÜSSELFERTIG€ 183.500,-

Walm 132Der 132 m 2 Malli Bungalow mit WalmdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 127,40 m 2 (Nettogrundfläche 132,57 m 2 )Bebaute Fläche 162,32 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 25°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- großzügige Küche- 3 geräumige Zimmer- Bad/WCSCHLÜSSELFERTIG€ 186.600,-Das MALLI Haus | Seite 62

ERDGESCHOSSWalm 154Der 154 m 2 Malli Bungalow mit WalmdachinfoWohnnutzfläche EG 154,50 m 2 (Nettogrundfläche 154,50 m 2 )Bebaute Fläche 194,16 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionWalmdachDachneigung 18°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- 4 Zimmer- großzügiges Bad/WC- seperates WC- geräumige GarderobeDas MALLI Haus | Seite 63SCHLÜSSELFERTIG€ 218.500,-

HemmungslosHallo Nachbar, bitte etwas leiser. Wir fühlenuns in unserer Privatsphäre gestört. Vielen Dank!Rücksicht nehmen zu müssen fällt nicht immer leicht.Vor allem wenn man Tür an Tür beziehungsweise Wandan Wand wohnt. Da sehnt man sich nach den eigenenvier Wänden am eigenen Grundstück, am besten mitZaun rundherum. Schon der Gedanke zu wissen, dassman von Montag bis Sonntag Party machen könnte,ohne dass Herr Nachbar klopft oder vor der Tür steht,befreit. Und hat man sich dann entschlossen zu bauen,dann kann es nicht schnell genug gehen. Mit Malli könnenSie schon nach drei Monaten ab Auftragserteilungihre Housewarming-Party veranstalten. Und die Nachbarnwerden nichts merken, außer sie sind eingeladen.Das MALLI Haus | Seite 64

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Das Malli HausVorne lang und hinten kurz. Ein Dach für schräge Vögel.Das Malli Pult Haus vereint Modernität und Traditionim wahrsten Sinne des Wortes unter einem Dach. Es istdie ideale Lösung für moderne Menschen, die die Traditionnicht ganz hinter sich lassen wollen. Und durchdie nur leichte Dachschräge sind die Räume des Obergeschoßesan allen Seiten voll nutzbar.PultDas MALLI Haus | Seite 67

Pult 125Das 125 m 2 Malli Haus mit PultdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 58,82 m 2 (Nettogrundfläche 62,19 m 2 )Wohnnutzfläche OG 58,96 m 2 (Nettogrundfläche 63,63 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 117,78 m 2Bebaute Fläche 80,70 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionPultdachDachneigung 7°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmOBERGESCHOSSvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- Stiegenaufgangvom Wohnbereich- Abstellraum- WC mit DuscheObergeschoß- 3 geräumige Zimmer- großzügiges BadSCHLÜSSELFERTIG€ 190.700,-Das MALLI Haus | Seite 68

ERDGESCHOSSPult 142Das 142 m 2 Malli Haus mit PultdachinfoWohnnutzfläche EG 66,63 m 2 (Nettogrundfläche 69,55 m 2 )Wohnnutzfläche OG 66,04 m 2 (Nettogrundfläche 72,71 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 132,67 m 2Bebaute Fläche 91,26 m 2OBERGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionPultdachDachneigung 7°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- Garderobe- WCObergeschoß- Elternschlafzimmermit Schrankraum- 2 geräumige Kinderzimmer- großzügiges Bad- helle, freundliche GalerieDas MALLI Haus | Seite 69SCHLÜSSELFERTIG€ 203.900,-

Pult 146Das 146 m 2 Malli Haus mit PultdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 72,53 m 2 (Nettogrundfläche 76,08 m 2 )Wohnnutzfläche OG 65,84 m 2 (Nettogrundfläche 70,15 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 138,37 m 2Bebaute Fläche 98,72 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionPultdachDachneigung 7°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmOBERGESCHOSSvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- großzügige Diele/Garderobe- Speis- Abstellraum- WC mit DuscheObergeschoß- 3 geräumige Schlafzimmer- Bad- separates WCSCHLÜSSELFERTIG€ 209.100,-Das MALLI Haus | Seite 70

ERDGESCHOSSPult 150Das 150 m 2 Malli Haus mit PultdachinfoWohnnutzfläche EG 70,48 m 2 (Nettogrundfläche 73,85 m 2 )Wohnnutzfläche OG 71,78 m 2 (Nettogrundfläche 76,45 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 142,26 m 2Bebaute Fläche 96,08 m 2OBERGESCHOSSMauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionPultdachDachneigung 22/7°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- Speis- WC mit DuscheObergeschoß- Elternzimmer mit Schrankraum- 2 geräumige Kinderzimmer- großzügiges Bad mit WC- 2 BalkoneDas MALLI Haus | Seite 71SCHLÜSSELFERTIG€ 227.400,-

Pult 193Das 193 m 2 Malli Haus mit PultdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 128,93 m 2 (Nettogrundfläche 131,61 m 2 )Wohnnutzfläche OG 56,54 m 2 (Nettogrundfläche 61,49 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 185,47 m 2Bebaute Fläche 164,76 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionPultdachDachneigung 7°Dachüberstand80/215 cmRohbauhöhe EG275 cmRohbauhöhe OG275 cmOBERGESCHOSSvorteileErdgeschoß- moderner Koch-Ess-Wohnbereich- Zimmer mit Schrankraum- großzügiges Bad- seperates WCObergeschoß- eigener Wohnbereich im OG- Zimmer mit Schrankraum- großzügiges TerrasseSonderausstattung laut Abbildung: Pergola und GarageSCHLÜSSELFERTIG€ 296.200,-Das MALLI Haus | Seite 72

ERDGESCHOSSPult 86Der 86 m 2 Malli Bungalow mit PultdachinfoWohnnutzfläche EG 81,88 m 2 (Nettogrundfläche 86,55 m 2 )Bebaute Fläche 108,06 m 2Mauerwerk25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemDachkonstruktionPultdachDachneigung 7°Dachüberstand70 cmRohbauhöhe EG275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- 2 geräumige Zimmer- WC mit Dusche- AbstellraumDas MALLI Haus | Seite 73SCHLÜSSELFERTIG€ 155.800,-

GenießenGlut, Steak, Würstel, Hühnchen, Ćevapčići, Kartoffeln,Zucchini, Kräutersauce, Ketchup, Senf, Zwiebel, Maiskolben, ...Ein Mann mit Haus muss tun, was ein Mann mit Haustun muss – „grillen“. Es ist vielleicht ein Klischee, allerdingsmuss man zugeben, dass der Gedanke nicht abwegigist. Und ehrlich, was gibt es schöneres, als denGriller am Beginn der Saison das erste Mal anzuheizen,Freunde und Verwandte einzuladen und die erstenSpare Ribs grillen, während die Kinder im Garten herumlaufenund spielen. Jeder genießt Haus und Gartenauf seine spezielle Art und Weise. Die einen so, die anderenso.Das MALLI Haus | Seite 74

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Das Malli HausReduziert auf das Wesentliche. Modern und urban.Das Malli Flach Haus spiegelt den Trend der urbanenEinfamilienhäuser wider. Die Schlichtheit und der architektonischeStil sind die markantesten Faktoren diesesHauses. Zusätzlich bietet es in beiden Geschoßen dieMöglichkeit für großzügige Fenster und Glasflächen.Dieser Haustyp steht für den Trend der Zeit und füroffenes Wohnen.FlachDas MALLI Haus | Seite 77

Flach 163Das 163 m 2 Malli Haus mit FlachdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 91,14 m 2 (Nettogrundfläche 97,63 m 2 )Wohnnutzfläche OG 58,90 m 2 (Nettogrundfläche 65,39 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 150,04 m 2Bebaute Fläche 122,66 m 2MauerwerkDachkonstruktionRohbauhöhe EGRohbauhöhe OGvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- großzügige Speis- WC mit Dusche25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemFlachdach275 cm275 cmObergeschoß- 3 geräumige Zimmer- moderne Galerie- seperates WC- großzügige DachterrasseOBERGESCHOSSSCHLÜSSELFERTIG€ 240.500,-Das MALLI Haus | Seite 78

ERDGESCHOSSFlach 173Das 173 m 2 Malli Haus mit FlachdachinfoWohnnutzfläche EG 83,75 m 2 (Nettogrundfläche 87,69 m 2 )Wohnnutzfläche OG 79,78 m 2 (Nettogrundfläche 85,35 m 2 )Wohnnutzfläche gesamt 163,53 m 2Bebaute Fläche 108,77 m 2OBERGESCHOSSMauerwerkDachkonstruktionRohbauhöhe EGRohbauhöhe OGvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- zusätzliches Zimmer- Technikraum- WC mit Dusche25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemFlachdach275 cm275 cmObergeschoß- Elternzimmer mit Schrankraum- 2 geräumige Kinderzimmer- großzügiges Bad mit WCSonderausstattung laut Abbildung: FensterDas MALLI Haus | Seite 79SCHLÜSSELFERTIG€ 239.300,-

Flach 110Der 110 m 2 Malli Bungalow mit FlachdachERDGESCHOSSinfoWohnnutzfläche EG 110,60 m 2 (Nettogrundfläche 110,60 m 2 )Bebaute Fläche 142,90 m 2MauerwerkDachkonstruktionRohbauhöhe EG25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemFlachdach275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- Zimmer mit Schrankraum- großzügiges Bad- zusätzliches WC mit DuscheSonderausstattung laut Abbildung: PergolaSCHLÜSSELFERTIG€ 164.900,-Das MALLI Haus | Seite 80

ERDGESCHOSSFlach 146Der 146 m 2 Malli Bungalow mit FlachdachinfoWohnnutzfläche EG 140,05 m 2 (Nettogrundfläche 146,26 m 2 )Bebaute Fläche 184,03 m 2MauerwerkDachkonstruktionRohbauhöhe EG25 cm Hochlochziegel+ 16 cm WärmedämmverbundsystemFlachdach275 cmvorteileErdgeschoß- modernes, offenes Wohnen- Elternzimmer mit Schrankraum- 2 geräumige Kinderzimmer- großzügige Diele- SpeisDas MALLI Haus | Seite 81SCHLÜSSELFERTIG€ 219.200,-

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KundenZufriedene Kunden sind die beste Referenz.Wir möchten alle neuen Hauseigentümer glücklich machen.Ein Haus zu bauen ist für jede Familie eine große Herausforderung.Malli Kunden haben einen großen Vorteil:Sie können entspannt an das größte Projekt ihresLebens herangehen. Malli begleitet sie von der Planungbis zum Einzug und achtet darauf, dass alles reibungslosorganisiert ist und ordnungsgemäß übergebenwird. Deshalb bekommen unsere Kunden ein Lächelnim Gesicht, wenn sie vom Hausbauen erzählen.„Für uns ist einfach ein Traum inErfüllung gegangen. Wir würdenwieder mit Malli bauen. Auchwenn wir erst eingezogen sind.“Familie Platzer-Maurer, St. Margarethen„So viel Zeit wie möglich gemeinsammit unseren Kindernzu verbringen ist uns am wichtigsten.Dank Malli haben wirauch während des Hausbauensgenügend Zeit gehabt, unsereFamilie zu pflegen.“Familie Engelbogen, Weinitzen„Für uns war es wichtig, dassuns viel Arbeit abgenommenwird, da wir selbst nicht mehrdiese Möglichkeiten haben. Wirgenießen vom ersten Momentan die Zeit in unserem Haus.“Familie Striny, Lieboch„Wir lieben unser Haus einfach.“Familie Schwab, Graz-ThalDas MALLI Haus | Seite 84

„Unser Haus in der Südsteiermarkist nach der Alm unserezweite Heimat geworden.“Familie Pierer, Gamlitz„Jetzt können wir endlich aufunserer Terrasse anstoßen.“Familie Josza-Wapp, Rust„Unsere Mami und unser Papahaben schon ganz lange gesagt,dass wir ein eigenes Hausbekommen. Auf einmal ist es dagestanden.“Familie Dobida, Graz-Thal„Unser Haus wird von vielenFreunden, Bekannten und auchFremden bestaunt. Es soll dasschönste Haus in der Siedlungsein. Für uns ist es das auf jedenFall – danke!“Familie Schlatte-Nachlinger,St. Stefan/Kleinedling„Wir waren von Beginn anüberzeugt, die richtige Entscheidunggetroffen zu haben.Und sind nach einem Jahrimmer noch sehr glücklich mitunserem Malli Haus.“Familie Berger, GratkornDas MALLI Haus | Seite 85

Erlebniswelt HausbauErleben Sie Malli Haus als Partner von A bis Zbei der Verwirklichung des Traums vom eigenen Haus.Malli ist als Österreichs führender Anbieter von Ziegelmassiv-Fertighäusernbekannt. Der Einsatz von hochwertigenheimischen Rohstoffen, jahrzehntelange Erfahrung imHausbau und nicht zuletzt die modernste Ziegelfertigwand-Produktion in Österreich garantieren eine perfekte undverlässliche Bauausführung mit höchsten ökonomischenund ökologischen Ansprüchen.Unsere StationenAnkommenEmpfang & BaubeginnWand-ProduktionTransportsicherungLogistikWandaufbauDachstuhl-ProduktionZenerieSinnesraumKino

UNSEREERLEBNISTOURENErleben Sie hautnah alle Stationen derMalli Hausproduktion von der Ziegelwandbis hin zum Dachstuhl.Und in unserer Ausstattungswelt, derZenerie, sind alle AusstattungsvariantenIhres künftigen Zuhauses ausgestellt.Wir freuen uns über Ihren Besuch!Alle Termine und weitere Infos zuunseren Erlebnistouren finden Sie unterwww.malli-haus.atDas MALLI Haus | Seite 87

ZenerieFinden Sie Ihren Stil in der Ausstattungsweltvon Malli und setzen Sie Ihr Zuhause in Szene.Im neu erbauten Obergeschoß finden Sie alle möglichenAusstattungsvarianten für Ihr zukünftiges Eigenheim.Hier können Sie Farben, Stoffe und Materialen erfühlenund nach Belieben miteinander kombinieren. In Musterräumenund Ausstellungen werden unterschiedlicheGestaltungsvarianten präsentiert.Das MALLI Haus | Seite 88

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DAS MALLIKÜCHENSERVICEBeratung, PlanungAuswahl, Lieferungund Montage –alles aus einer Hand.www.malli-haus.atDas MALLI Haus | Seite 90

KüchenSeit sich das offene Wohnen etabliert hat, steht auch siestärker im Fokus des Wohngefühls. Sie ist Arbeitsstätte undMöbelstück zugleich.Die Wahl der passenden Küche nimmt ebenso viel Zeitin Anspruch wie das Planen des Hauses. Malli hilft Ihnenauch bei der Wahl und Planung der passenden Küche.Aufgrund des gemeinsamen Weges in der ErrichtungIhres Eigenheimes ist es uns ein Vergnügen, Ihnen auchbei dieser wichtigen Entscheidung zur Seite zu stehen.Lassen Sie sich von uns professionell beraten und genießenSie das Malli-Küchen-Service mit Planung, Verkaufund Montage Ihrer Wunschküche. In unserer Zenerie, derAusstattungswelt von Malli, haben wir auch verschiedeneMusterküchen ausgestellt, die Sie selbstverständlichbesichtigen können.Beratung und PlanungWir kennen Ihren Hausplanund können daher von Beginnan Ihre individuelle Küchensituationoptimal berücksichtigen.Große AuswahlWir bieten Ihnen eine großeAuswahl an klassischen, traditionellenund modernen Küchen.Die Küche wird das HerzstückIhres neuen Zuhauses.Komfort und AusstattungKüchen- und Kochkomfortkennen heute keine Grenzenmehr. Wir informieren Sie überdie neuesten Systeme von Herdbis Dunstabzug.Lieferung und MontageWir kennen auch alle zeitlichenAbläufe der Gewerke und planendie Lieferung und Montageoptimal ein, damit Sie keinelangen Wartezeiten bis zumEinzug haben.Das MALLI Haus | Seite 91

LeistungenVom Keller bis zum Dach, vom Estrich bis zum Parkett,von Heizung bis Sanitär – alles aus einer Hand.AUSSEN FERTIG – INNEN ROHDachstuhlDacheindeckung, SpenglerAußenputzFensterHaustüreBalkon ( je nach Hausmodell)BAUMEISTERFERTIG EG + DG (OG)Innen mit:InnenputzIsolierung im DachgeschoßSanitäre RohinstallationElektrische RohinstallationAUSSTATTUNGSFERTIG EG +DG (OG) – TECHNISCH FERTIGInnen mit:HeizungElektroinstallation mit Schaltern und SteckdosenFußbodenaufbau (Estrich)PLANUNG UND BAUFÜHRUNGGrundstücksbesichtigungErstellen der Einreichpläneinkl. Keller oder FundamentAusführungs- und ProduktionspläneÜberwachung und Koordinationder auszuführenden ArbeitenAusstattungsgesprächeAlle Leistungen beginnen ab Oberkante Kellerdeckebzw. Bodenplatte. Auf Wunsch ist auch der Kellerbauoder der Bau der Fundamentplatte durch MalliHaus möglich. Änderung von Plänen, Maßen odertechnischen Details aus Gründen der Weiterentwicklung,der Produktpflege oder aus produktionstechnischenoder statischen Gründen bleiben unsvorbehalten.SCHLÜSSELFERTIG EG +DG – WOHNKOMPLETTInnen mit:Malerarbeiten inkl. SpachtelnFliesenBodenbelägeInnentürenStiegenbelag oder HolzstiegeSanitärobjektenDas MALLI Haus | Seite 92

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Impressum: Für den Inhalt verantwortlich: Malli Baugesellschaft mbH, www.malli-haus.atKonzeption und Design: Raunigg und Partner, www.raunigg.at | Lektorat: Julia Pührer, www.dieschreibpraxis.atDruck: Druckhaus Thalerhof, www.druckhaus.at | Fotos: Karl Schrotter, Harald Eisenberger, Malli Baugesellschaft mbH, shutterstock, ArchivIrrtümer, Änderungen, Satz- und Druckfehler sowie Preisänderungen vorbehalten.Das MALLI Haus | Seite 94

MALLI Häuserkatalog Nr. 3 | Gültig bis 31.12.2014.Jede neue Auflage ersetzt automatisch die Preiseder hervorgegangenen Ausgabe.Malli Baugesellschaft mbHGewerbering 5 | A-8054 Pirka bei GrazTel.: +43 (0)316/83 11 50-0 | Fax: DW -23E-Mail: office@malli-haus.atwww.malli-haus.atÖffnungszeiten:Mo.–Do. 8:00–12:00, 13:00–17:00 UhrFr. 8:00–12:00, 13:00–16:00 UhrMusterhausparkMalli HausZenerieErlebniswelt HausbauDie Ausstattungswelt von MalliGewerbering 5 | A-8054 Pirka bei GrazTermin nach Vereinbarung.Verkauf & Musterhaus Graz-WeblingWeblinger Gürtel 33/10, A-8054 GrazÖffnungszeiten: Mo.–Sa. 10:00–18:00 UhrErlebniswelt HausbauGewerbering 5 | A-8054 Pirka bei GrazTermin nach Vereinbarung.