UG EG OG DG - Ulmer Heimstätte e. G.
UG EG OG DG - Ulmer Heimstätte e. G.
UG EG OG DG - Ulmer Heimstätte e. G.
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
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Ein Projekt der Bauherrengemeinschaft Wiley GbR<br />
ulmer heimstätte eG<br />
Söflinger Straße 72<br />
89077 Ulm<br />
Telefon 0731. 935 53-0<br />
Telefax 0731. 935 53-33<br />
www.heimstaette.de<br />
info@heimstaette.de<br />
BERATUNG UND VERKAUF:<br />
Bau- und Siedlungsgenossenschaft<br />
Aufbau eG<br />
Syrlinstraße 6<br />
89073 Ulm<br />
Telefon 0731. 968 47-0<br />
Telefax 0731. 968 47-51<br />
www.bsgaufbau.de<br />
info@bsgaufbau.de<br />
konzeption+gestaltung: www.teamschostek.de_neu-ulm_P070384<br />
Söflingen – Wohnen mit Ambiente<br />
Charmante Einfamilienhäuser in der Enderlegasse<br />
Zwei starke Partner bauen für Sie.
In der Stadt leben –<br />
mit viel Ambiente<br />
Stadtidyll Söflingen –<br />
Wohnen mit Atmosphäre<br />
Söflingen wurde 1905 nach Ulm eingemeindet und<br />
besticht durch seinen liebenswerten Vorstadtcharakter,<br />
obwohl es mitten im Herzen Ulms liegt.<br />
In direkter Nähe des Wasserlaufs der Blau, wunderschön<br />
gelegen, bauen wir für Sie sieben attraktive<br />
Stadthäuser mit modernen Grundrissen und anspruchsvollem<br />
Charakter. Die eleganten Einfamilienhäuser haben<br />
eine Grundstücksfläche zwischen 176 und 277 m².<br />
Genießen Sie das Wohnen in einer Großstadt mit dem<br />
Charme einer liebenswerten Kleinstadt.<br />
Klosterhof<br />
Jörg-Syrlin-Str.<br />
Enderlegasse<br />
Endhaltestelle<br />
Straßenbahn<br />
Einsteinstraße<br />
Ochsengasse<br />
Söflinger Straße<br />
Enderlegasse<br />
B311<br />
Grimmelfingen<br />
Söflingen:<br />
Kleinstadt-Charme im Herzen Ulms<br />
Kurt-Schumacher-Ring<br />
Söflingen<br />
Donautal<br />
Blaubeurerstraße<br />
Einsteinstraße<br />
Wagnerstraße<br />
Römerstraße<br />
B10<br />
B10<br />
Geislingen / A8<br />
Friedrichshafen<br />
Ulm<br />
Neu-Ulm<br />
A7
AUS 01 - S‹D<br />
><br />
Haus 2, 3, 6<br />
Typ 2-geschossig<br />
Haus 1, 4, 5, 7<br />
Typ 3-geschossig<br />
ÜBERSICHT<br />
Bebauung Enderlegasse<br />
5<br />
HAUS 01 - S‹D<br />
7<br />
6<br />
4<br />
3<br />
Ochsengasse<br />
HAUS 01 - WEST<br />
Sorgenfreies Wohnen mit<br />
Wärme aus der Erde.<br />
2<br />
1<br />
Enderlegasse<br />
HAUS 01 - WEST<br />
3 Einfamilienhäuser (2-gesch.)<br />
4 Einfamilienhäuser (3-gesch.)<br />
mit Dachterrasse<br />
HAUS 01 - S‹D<br />
Haus 1,<br />
3-geschossig<br />
Haus 2,<br />
2-geschossig<br />
> KfW-60-Energiesparhaus<br />
> Massivbauweise<br />
> Sole-Wasser-Erdwärmepumpe<br />
> Voll unterkellert<br />
> Mit Carport am Haus<br />
> Spitzenlage mit optimaler<br />
Verkehrsanbindung<br />
> Kultur und Einkaufen in direkter<br />
Nachbarschaft<br />
> Auch als Ausbauhaus mit Eigenleistungen<br />
Zwei starke Partner bauen für Sie.
Flächen:<br />
Alle Maße sind<br />
Circa-Werte<br />
einschließlich<br />
1% Putzabzug<br />
GRUNDRISSE<br />
Einfamilienhaus 3-geschossig<br />
Beispiel Haus 4 Maßstab 1:100<br />
(Die Grundrisse der Häuser 1, 5 und 7 weichen im Detail ab! Bitte fragen Sie uns nach den vorbereiteten Plänen.) (Alle Abbildungen u. Pläne sind unverbindliche Illustrationen, alle Maßangaben sind Circa-Werte. Änderungen vorbehalten.)<br />
Keller 1<br />
Flur<br />
Keller 2<br />
Hausanschluss<br />
Hausanschluss: 9,14 m²<br />
Keller 1: 13,19 m²<br />
Keller 2: 24,42 m²<br />
Flur: 10,09 m²<br />
gesamt: 56,84 m²<br />
Terrasse<br />
Kochen WC<br />
Flur<br />
Wohnen / Essen<br />
<strong>UG</strong> <strong>EG</strong> <strong>OG</strong> <strong>DG</strong><br />
Wohnen/Essen: 32,21 m²<br />
Kochen: 9,37 m²<br />
WC: 1,77 m²<br />
Windfang/Gard.: 3,94 m²<br />
Flur: 9,75 m²<br />
Terrasse 1/4: 3,60 m²<br />
gesamt: 60,64 m²<br />
Zimmer 2<br />
Zimmer 1<br />
Flur<br />
Bad<br />
Schlafen<br />
Zimmer 1: 10,21 m²<br />
Zimmer 2: 12,64 m²<br />
Schlafen: 13,64 m²<br />
Bad: 8,26 m²<br />
Flur: 9,51 m²<br />
gesamt: 54,26 m²<br />
Schlafen 2<br />
Terrasse<br />
Galerie<br />
Bad<br />
Schlafen 2: 15,79 m²<br />
Bad: 4,48 m²<br />
Galerie: 15,00 m²<br />
Terrasse 1/4: 4,49 m²<br />
gesamt: 39,76 m²
SCHNITT<br />
Haus 3-geschossig<br />
> Beispiel: Haus 4<br />
(Maßstab ca. 1:100)<br />
275<br />
<strong>DG</strong><br />
<strong>OG</strong><br />
<strong>EG</strong><br />
SCHNITT<br />
Haus 2-geschossig<br />
> Beispiel: Haus 2<br />
(Maßstab ca. 1:100)<br />
<strong>UG</strong> <strong>UG</strong><br />
Zwei starke Partner bauen für Sie.<br />
<strong>DG</strong><br />
<strong>EG</strong>
Flächen:<br />
Alle Maße sind<br />
Circa-Werte<br />
einschließlich<br />
1% Putzabzug<br />
GRUNDRISSE<br />
Einfamilienhaus 2-geschossig<br />
Beispiel Haus 2 Maßstab 1:100<br />
(Die Grundrisse der Häuser 3 und 6 weichen im Detail ab! Bitte fragen Sie uns nach den vorbereiteten Plänen.) (Alle Abbildungen u. Pläne sind unverbindliche Illustrationen, alle Maßangaben sind Circa-Werte. Änderungen vorbehalten.)<br />
Flur<br />
Hausanschluss<br />
Keller 2<br />
Keller 1<br />
Hausanschluss: 7,77 m²<br />
Keller 1: 15,37 m²<br />
Keller 2: 21,54 m²<br />
Flur: 13,06 m²<br />
gesamt: 57,74 m²<br />
Wohnen / Essen<br />
WC<br />
Kochen<br />
<strong>UG</strong> <strong>EG</strong> <strong>OG</strong> <strong>DG</strong><br />
Wohnen/Essen: 37,45 m²<br />
Kochen: 10,90 m²<br />
WC: 1,51 m²<br />
Windfang/Flur: 9,01 m²<br />
Terrasse 1/4: 4,40 m²<br />
gesamt: 63,27 m²<br />
Terrasse<br />
Bad<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Schlafen<br />
Zimmer 1: 8,81 m²<br />
Zimmer 2: 8,81 m²<br />
Schlafen: 15,56 m²<br />
Bad: 6,18 m²<br />
Flur: 10,06 m²<br />
gesamt: 49,42 m²<br />
Schlafgalerie<br />
Zimmer 1<br />
Schlafgalerie<br />
Zimmer 2<br />
Abstell<br />
Einsch.<br />
Treppe<br />
m<br />
u<br />
a<br />
r<br />
t<br />
f<br />
u<br />
L<br />
m<br />
u<br />
a<br />
r<br />
t<br />
f<br />
u<br />
L<br />
Auf Wunsch Dachgeschoss-Ausbau<br />
mit Schlafgalerie<br />
DFF<br />
DFF<br />
Abstell<br />
1,0 m 2,0 m<br />
2,0 m 1,0 m<br />
zu Zimmer 1: 5,67 m²<br />
zu Zimmer 2: 5,67 m²<br />
gesamt: 11,34 m²
AUSSTATTUNGEN<br />
der Wohlfühlfaktor<br />
Große Auswahl für<br />
besonderen Komfort<br />
Der Anspruch, Ihren Lebensraum zu gestalten, wird<br />
von uns sehr ernst genommen. Deshalb arbeiten wir<br />
für die Innenausstattung mit bekannten Design- und<br />
Badspezialisten zusammen, die höchsten Anspruch<br />
ans Produkt und die umweltgerechte Produktion haben.<br />
Kreis und Quadrat prägen das elegante Design<br />
aller Ausstattungen. Geradlinig, schlicht und funktional<br />
macht das Sortiment das Badezimmer jeden Tag<br />
zu einem Wohlfühl-Erlebnis.<br />
Für weitere Informationen bezüglich möglicher<br />
Ausstattungen stehen wir Ihnen selbstverständlich<br />
gerne zur Verfügung.<br />
Foto: [www.duravit.de]<br />
WC von Duravit „Starck 3“<br />
Foto: [www.kludi.de]<br />
Waschtisch-Einhandmischer<br />
„Zenta“ von Kludi<br />
Foto: [www.duravit.de]<br />
Dusch- und Badewanne<br />
von Kaldewei<br />
Waschtisch von Duravit „Starck 3“<br />
Foto: [www.kaldewei.com]<br />
„Raindance“ Dusche<br />
von hansgrohe<br />
Foto: [www.hansgrohe.de]<br />
Wärme aus der Erde –<br />
ökologische Energiegewinnung<br />
Wärme und Energie sind die Basis für ein sorgenfreies Wohnen.<br />
Unsere Häuser nutzen eine Wärmepumpe als Wärmequelle<br />
zum Heizen. Sie nutzen den Effekt, dass Wasser, Luft und Erde<br />
die Energie der Sonne speichern, tags wie nachts. Die Nutzung<br />
dieser Energie, welche regenerativ erzeugt wird, macht unabhängig,<br />
hilft, Geld zu sparen und ist äußerst umweltfreundlich.<br />
Das Energiesystem der Zukunft: Wärmepumpen mit senkrecht<br />
in den Boden eingelassenen Erdsonden.<br />
Wärme immer überall.<br />
2<br />
1<br />
3<br />
4<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
Erdwärmesonde<br />
Vor- und Rücklaufleitung<br />
zur Verteileranlage<br />
Verteileranlage<br />
Anbindung der Verteileranlage<br />
an die Wärmepumpe
BSG Aufbau und ulmer heimstätte eG<br />
Partner für Ihr Wohneigentum<br />
Eine starke Kooperation<br />
Die BSG Aufbau eG und die ulmer heimstätte eG sind<br />
alteingesessene <strong>Ulmer</strong> Wohnungsgenossenschaften. Die<br />
ulmer heimstätte eG wurde 1896 gegründet, die BSG Aufbau<br />
eG im Jahr 1949. Beide Genossenschaften erstellten bis<br />
heute zusammen insgesamt über 5000 Häuser und Wohnungen<br />
im <strong>Ulmer</strong> Raum. Sie verfügen über einen Bestand<br />
von 2600 eigenen Mietwohnungen, verwalten weitere<br />
2000 fremde Wohnungen und haben fast 6500 Mitglieder.<br />
Das Eigenkapital beträgt insgesamt über 25 Mio. Euro. Zur<br />
Durchführung der Baumaßnahme Enderlegasse schlossen<br />
sie sich zu einer Bauherrengemeinschaft zusammen.<br />
Bau- und Siedlungsgenossenschaft Aufbau eG<br />
Syrlinstraße 6 | 89073 Ulm | Tel. 0731. 968 47-0<br />
www.bsgaufbau.de<br />
ulmer heimstätte eG<br />
Söflinger Straße 72 | 89077 Ulm | Tel. 0731. 935 53-0<br />
www.heimstaette.dee<br />
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen<br />
selbstverständlich gerne zur Verfügung.<br />
Reihenhäuser<br />
Reihen- u. Doppelhäuser<br />
Ulm-Böfingen<br />
Blaustein<br />
Einfamilienhäuser<br />
Ulm-Söflingen<br />
Mehrfamilienhaus<br />
Ulm-Söflingen<br />
Sanierung<br />
Ulm, Salzstadelgasse<br />
Sanierung<br />
Ulm, Michelsberg<br />
Zwei starke Partner bauen für Sie.
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