Mietkauf

VD8
Mietkauf
– Handelsrecht Mi
Dirk J. Lamprecht
• Leasing:
Leasing stellt eine Sonderform der entgeltlichen Gebrauchsüberlassung
von beweglichen oder unbeweglichen Vermögensgegenständen
/ Wirtschaftsgütern dar. Leasing (to lease = mieten)
ist eine besondere Art der Miete, bei der die Zurechnung
des Gegenstands je nach Vertragsgestaltung entweder beim
Leasinggeber oder beim Leasingnehmer erfolgt. Bei Leasingverträgen
ist der Leasingnehmer grundsätzlich verpflichtet, den
Gegenstand in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten
Zustand zu erhalten; dieses ist bei Mietverträgen grundsätzlich
nicht der Fall. Bei der vertraglichen Ausgestaltung
kann es sich jedoch auch um reine Mietverträge oder sogar
Ratenkaufverträge handeln. Zur weiteren Abgrenzung und
bilanziellen Behandlung der Gegenstände vgl. den Beitrag zu
Õ Leasing.
Nach Auffassung der Finanzverwaltung 1 wird der Mietkauf in
einen echten Mietkauf und unechten Mietkauf unterteilt, wobei
auf die Gesamtgestaltung des zu Grunde liegenden Vertrags
abzustellen ist 2 :
1 OFD Frankfurt vom 12. März 2008, S 2170 A – 103 – St 219.
2 BFH-Urteil vom 12. September 1991, BStBl 1992 II S. 182.
Leasing
echter vs.
unechter
Mietkauf
Bilanzierung aktuell – Praxishandbuch für das Rechnungswesen Seite 3